Immeuble de rapport à vendre - Melle RBW72270

Vijverwegel 27 9090 Melle

695 000 €

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RBW72270

  • 4 Chambre(s)
  • 259 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Vijverwegel 27 9090 Melle
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Description

Gelegen te Melle vogelhoek, op de grens met Merelbeke-Flora en Gentbrugge. Gerenoveerd gebouw met 2 appartementen. Via de oprit (2 parkeerplaatsen) begeven we ons naar het 1ste (gelijkvloers) appartement. Inkomhal, eetplaats, ruime en lichtrijke leefruimte met toegang naar de open keuken, het terras en de zuid-gerichte tuin. Verder treffen we nog 2 slaapkamers, een badkamer en berging. Dit appartement is bijzonder ruim! Het 2de appartement heeft zijn eigen toegang en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Woonkamer, badkamer, 2 slaapkamers, een ruime keuken en eetplaats. Bent u op zoek naar een instapklare eigendom met 2 vergunde wooneenheden? Mail ons dan vandaag nog voor een afspraak! EPC nr. 0001: 137 UC: 2545879EPC nr. 0002: 217 UC: 2545908

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 337 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

334 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

334 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Référence PEB

20220214-0002545879-RES-1

Date de validité PEB

14/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72270 Réf. vendeur: 4430675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Varensbos

701 m 2' 29'' 701 m 1' 34'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sfb Melle

1,4 km 5' 2,5 km 4' 843 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sfb Melle

1,4 km 5' 2,5 km 4' 843 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

528 m 1' 46'' 528 m 1' 4'' 528 m 6' 528 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 2' 59''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

553 m 7'

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

548 m 7'

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

1,5 km 18'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,9 km 23'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,9 km 23'

Gares

Melle Pw

1,9 km 8' 1,9 km 5' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Eandis

1,5 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

1,7 km 6' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Melle

2 km 9' 2,6 km 4' 1,1 km 23' 2 km 24'

Delhaize Flora

1,6 km 7' 2,5 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Gentbrugge/Melle

2,1 km 7' 3,1 km 5' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,7 km 11'

Transports

Vivre près de Vijverwegel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Floraplein".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melle Pw" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Melle" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Flora" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Gentbrugge/Melle" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Varensbos" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Tectura Tuinbouwschool Melle" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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