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Immeuble de rapport à vendre, Melle RBW72270

Vijverwegel 27 , 9090 Melle
695 000 €
4 Chambre(s) 259 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1957
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 1 337 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Triple vitrage
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 334 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 334 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an
Référence PEB 20220214-0002545879-RES-1
Date de validité PEB 14/02/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72270 Réf. vendeur: 4430675 Dernière modification: 19/08/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Melle ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Vijverwegel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Melle" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Flora" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Gentbrugge/Melle" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melle Pw" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Floraplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 7 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Varensbos" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sfb Melle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Tectura Tuinbouwschool Melle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle avec une station située à 18 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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