Immo T (9090 Gontrode)

Découvrez cette résidence à vendre à Gentbrugge, une opportunité unique d'acquérir une maison moderne construite en 2021, mêlant élégance, confort et efficacité énergétique. Située au 15 Peter Benoitlaan, cette propriété de 141 m² de surface habitable offre une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité, conçues pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs cherchant un bien clé en main dans un quartier résidentiel paisible mais bien connecté. Avec un prix fixé à 450 000 €, cette maison représente un investissement judicieux dans un secteur dynamique et recherché, bénéficiant d’un certificat EPC de catégorie A attestant d'une excellente performance énergétique. La maison se déploie sur plusieurs niveaux, chacun soigneusement aménagé afin d’optimiser espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une buanderie pratique, des toilettes, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’un îlot central et d’un espace repas convivial, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 28 m² avec un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La disposition intérieure privilégie la luminosité naturelle, avec de grandes fenêtres et un accès direct au jardin via un large porte-fenêtre. À l’étage supérieur, la pièce de vie lumineuse sert également de bureau, offrant un espace de travail ou de détente lors des journées ensoleillées. Le deuxième étage abrite une grande chambre parentale, accompagnée de toilettes et d’une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Enfin, le troisième niveau propose un espace flexible pouvant accueillir une grande chambre supplémentaire ou deux pièces plus petites, selon vos besoins. La maison est équipée de la plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal en hiver, et a été pourvue de panneaux solaires pour réduire considérablement votre facture énergétique. L’emplacement de cette résidence constitue un véritable atout. Gentbrugge est un quartier résidentiel apprécié pour sa proximité avec toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun (tram et bus), ainsi que ses espaces verts propices à la détente. La localisation permet également un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers le centre de Gand ou d’autres zones environnantes. La maison bénéficie d’un cadre calme, familier et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des services essentiels et du centre-ville. Que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’un investissement locatif intelligent, cette propriété allie modernité, économies d’énergie et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Gavere, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, praticité et tranquillité. La propriété, construite en 1991, repose sur un terrain de 301 m², avec une surface habitable de 181 m², offrant un espace de vie spacieux et bien agencé. Son prix attractif de 349 000 € en fait une option compétitive dans la région, surtout compte tenu de ses nombreuses caractéristiques intéressantes, telles que ses trois chambres à coucher, une salle de bain moderne, deux toilettes, ainsi qu’un chauffage au gaz efficace. La maison dispose également d’un garage intérieur, ce qui facilite grandement le stationnement et la sécurité des véhicules, ainsi que deux places de parking extérieures pour encore plus de commodité. L’intérieur de cette résidence se distingue par une luminosité abondante, notamment grâce à ses fenêtres à double vitrage qui garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante avec un toilette pour invités, menant vers un séjour lumineux avec espace repas, prolongé par une véranda qui donne accès à une terrasse ensoleillée orientée plein sud. La cuisine pratique, équipée d’un espace de rangement suffisant, s’ouvre également sur la terrasse et la jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La partie nuit à l’étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains contemporaine, tandis que le grenier offre des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins futurs. La présence d’une grande terrasse et d’un joli jardin orienté plein sud renforce l’attrait de cette maison, permettant de profiter pleinement du climat belge tout en conservant un espace extérieur privé et sécurisé. Située dans un environnement résidentiel paisible à la limite de Gavere et Zingem, cette résidence bénéficie d’un emplacement pratique à proximité du station de Zingem, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La zone est caractérisée par son calme, sa proximité avec les commodités locales et sa tranquillité résidentielle. La propriété est également conforme aux normes énergétiques, avec un certificat PEB attestant un choix énergétique raisonnable (272 kWh/m²/an). De plus, sa localisation dans un secteur peu sujet aux inondations assure une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Si vous souhaitez vivre dans un cadre serein tout en bénéficiant d’un logement spacieux et bien entretenu, cette maison à Gavere mérite vraiment votre attention. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations en contactant notre agence — cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gent, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un environnement central et bien connecté. Avec un prix attractif de 219 000 €, cette propriété de 96 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour ceux qui souhaitent s’installer dans une zone dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. La maison se distingue par sa disposition intelligente, comprenant un salon et une salle à manger avec une rénovation récente du sol, créant une ambiance moderne et chaleureuse dès l’entrée. La cuisine, équipée et pratique, est complétée par une cave qui offre un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, vous trouverez une chambre principale et une salle de bain également rénovée, apportant confort et tranquillité à ses occupants. La deuxième chambre spacieuse au deuxième étage ajoute une flexibilité d’usage, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs. L’extérieur de la maison se compose d’un petit jardin de 37 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur privé ou pour aménager un coin détente ou jardin potager. La maison possède deux façades, ce qui assure une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces. Elle est équipée d’un chauffage au gaz, avec des fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique. Un certificat électrique conforme ainsi qu’un certificat d’installation électrique attestent de la conformité du bien aux normes en vigueur. La propriété bénéficie également d’un bon classement énergétique avec un EPC de 404 kWh/m²/an, valable jusqu’en juin 2032, et d’un potentiel d’amélioration notable en installant quelques panneaux solaires pour atteindre un label EPC D. La maison n’est pas actuellement louée et présente un revenu cadastral modeste de 275 €, ce qui peut constituer un avantage pour les investisseurs ou propriétaires souhaitant occuper le bien. Située dans un quartier résidentiel bénéficiant d’une forte valeur culturelle, la maison jouit d’une localisation stratégique, offrant une proximité immédiate avec un réseau dense de transports en commun, commerces, écoles et espaces récréatifs. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et possède des certifications favorables (G-score et P-score A). Les démarches administratives comme le droit de préemption sont en place, mais cela n’affecte en rien la facilité d’acquisition pour un acquéreur sérieux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement immobilier sûre ou un premier logement à Gent. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence parfaitement adaptée à vos projets immobiliers. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Kalken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un bien immobilier à la fois spacieux, fonctionnel et stratégiquement placé. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du domaine naturel des Kalkense Meersen, offrant un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible via les principales voies de communication telles que la R4 et l’E17. La maison est bâtie en 1949, avec une surface habitable généreuse de 265 m² sur un terrain de 370 m², comprenant une jardin orientée sud-ouest qui invite à la détente et aux activités en plein air. La propriété fait l’objet d’un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle de 398 kWh/m², attestant de ses qualités énergétiques, et est idéale pour une famille ou un investisseur cherchant un lieu de vie confortable et pratique. À l’intérieur, cette résidence dispose de quatre chambres, ce qui permet une organisation flexible pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs selon les besoins. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une salle à manger lumineuse, un bureau fonctionnel, une grande pièce de vie conviviale et une cuisine équipée avec tous les appareils nécessaires pour préparer des repas en toute simplicité. La maison comprend également deux toilettes, un espace supplémentaire actuellement utilisé comme bureau, ainsi qu’un accès direct à une terrasse et au jardin privé, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. En complément, une entrée séparée donne accès à une espace de stockage ou atelier, ainsi qu’à un abri pour vélos, apportant une solution pratique pour le rangement et la sécurité. Localisée dans un secteur résidentiel apprécié, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La proximité du domaine naturel et des principaux axes routiers garantit une qualité de vie optimale, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des facilités urbaines. Il s’agit d’une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux urgents à prévoir, avec des caractéristiques modernes et un potentiel d’aménagement intéressant. Si vous souhaitez découvrir cette résidence ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Cette opportunité rare mérite toute votre attention ; laissez-nous vous accompagner dans votre projet immobilier à Kalken. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 34, John Youngestraat à Melle, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix de 669 000 €, cette propriété allie confort, espace et modernité. Construite en 1998, cette maison bénéficie d'une superficie habitable de 170 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d’un intérieur lumineux et bien conçu. La maison se distingue par ses quatre façades, sa toiture en excellent état, ainsi que ses nombreuses améliorations, telles que la double vitrage, les panneaux solaires, des volets roulants et une isolation performante, contribuant à un excellent rendement énergétique avec un EPC de 139 kWh/m²/an. L’intérieur de la maison comprend trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau supplémentaire. La pièce de vie principale offre une atmosphère chaleureuse, avec un accès direct au jardin grâce à de larges portes-fenêtres. La cuisine entièrement équipée avec des appareils de marque Miele constitue un espace pratique et fonctionnel, idéal pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté à la salle à manger et à la terrasse. La maison dispose également d’une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi que d’un deuxième WC indépendant pour plus de confort. La buanderie et la grande zone de stockage sous toiture complètent efficacement l’ensemble, permettant une organisation optimale. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, d’une installation électrique certifiée, et d’un système d’alarme pour garantir la sécurité des occupants. Située dans une zone résidentielle calme, cette résidence bénéficie d’un accès aisé aux commodités locales, écoles, et espaces verts. La grande parcelle de près de 900 m² englobe un magnifique jardin de 785 m² agrémenté d’un terrassement agréable et d’un abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le terrain comprend également trois places de stationnement extérieures et un garage intérieur pratique pour votre véhicule. La localisation privilégiée à Melle assure un environnement calme tout en étant proche des axes principaux pour se déplacer aisément vers les villes voisines. N’attendez plus pour organiser une visite de cette propriété rare sur le marché — contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette résidence peut vous offrir. En savoir plus ?

Située au cœur de Gentbrugge, cette magnifique résidence offre un cadre de vie alliant confort, praticité et tranquillité. Cet appartement exceptionnel, idéalement situé dans une zone résidentielle calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface habitable de 165 m², cet espace de vie propose un agencement réfléchi, comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi que des espaces lumineux et fonctionnels. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, s’ouvre sur un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine ouverte, équipée et pratique, facilite la préparation des repas tandis que la buanderie ajoute une touche de commodité supplémentaire. La configuration intérieure, comprenant également une salle de bain avec baignoire et une douche séparée, répond aux attentes d’un foyer contemporain. À l’extérieur, cet appartement bénéficie d’un balcon de 5 m² idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La résidence date de 1996 et dispose d’un ascenseur facilitant l’accès au deuxième étage où se trouve cet appartement. La propriété est également équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant une efficacité énergétique appréciable. Pour compléter cet ensemble, deux places de stationnement extérieures ainsi qu’une box garage sont incluses, avec la possibilité d’acquérir une place supplémentaire pour 27 000 euros. La présence d’un espace commun sécurisé pour vélos renforce encore le confort et la sécurité de la propriété. La certification EPC (202 kWh/m²/an) assure une gestion énergétique respectueuse des normes actuelles. De plus, cette résidence se trouve dans un secteur qui n’est pas soumis à des risques d’inondation, ce qui garantit une stabilité supplémentaire pour votre investissement. Située dans une commune dynamique tout en étant paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principales voies d’accès, des écoles et des commerces, ce qui en fait un choix idéal pour une vie quotidienne sans souci. La zone bénéficie d’un fort indice de qualité environnementale (G-score et P-score A), attestant d’un cadre de vie agréable et durable. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements dans la région, tandis que le contexte résidentiel garantit calme et sécurité. Avec un prix attractif de 369 000 euros, cette opportunité mérite toute votre attention. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel à Gentbrugge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. En savoir plus ?

Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et idéalement situé dans la région de Serskamp ? Ne cherchez pas plus loin : cette propriété exceptionnelle, construite en 2018, offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé au Pruytenshof 8, dans la commune de Serskamp, cet appartement de 86 m² de surface habitable allie confort, praticité et modernité. Son design contemporain, combiné à ses finitions de qualité, en fait un bien immobilier très attractif aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’intérieur de l’appartement se distingue par une disposition intelligente. Vous entrez par une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie convivial. La pièce principale donne accès à un agréable terrasse orientée plein sud, d’environ 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un bain et d’une douche, complétée par une pièce dédiée à la buanderie. Un WC séparé, pratique et moderne, complète le confort de cette habitation. Par ailleurs, une place de parking souterraine privée – à acquérir séparément pour 15.000 euros – facilite grandement le stationnement dans cette zone résidentielle paisible et bien entretenue. L’emplacement de cet appartement constitue également un atout considérable : il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un accès sécurisé, garantissant confort et sécurité aux occupants. La construction récente (2018) assure une excellente isolation thermique et phonique, renforcée par des fenêtres à double vitrage. La consommation énergétique est maîtrisée, avec un EPC de 67,35 kWh/m²/an attestant d’une performance optimale selon les normes actuelles. Le prix demandé pour cette propriété s’élève à 249.000 euros, charges comprises, ce qui constitue une valeur sûre dans cette gamme de prix. Que vous envisagiez d’y établir votre résidence principale ou de constituer un placement locatif intéressant, cet appartement à Serskamp répond sans aucun doute à vos attentes. La situation géographique privilégiée, conjuguée aux qualités intrinsèques du bien immobilier, en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété séduisante. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Flandre ou ailleurs en Belgique, avec professionnalisme et sérieux. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Zwijnaarde, idéalement situé dans une résidence calme et conviviale. Proposée au prix de 269 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d’un environnement paisible et pratique. Avec une surface habitable de 78 m², l’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment datant de 1979, comprenant trois niveaux et peu d'unités, ce qui garantit une atmosphère tranquille et un faible coût de syndicat. Son état de rénovation à prévoir offre une immense potentiel pour créer un intérieur qui correspond parfaitement à vos goûts et besoins. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, un couple ou un professionnel recherchant un espace supplémentaire. La salle de bain comprend une baignoire et un lavabo, tandis qu’une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver facilite la gestion quotidienne. La luminosité est optimisée grâce à une orientation sud pour le balcon et la terrasse, permettant de profiter pleinement du soleil, notamment sur la terrasse de 3 m² orientée plein sud. La présence d’un garage individuel en option (au prix de 23 000 €) constitue également un atout majeur pour le stationnement et le stockage, ajoutant à la valeur globale de cette proposition. Situé dans une zone résidentielle privilégiée, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités essentielles. La localisation à Zwijnaarde permet de profiter d’un environnement naturel, tout en étant à courte distance des centres urbains et des axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux écoles, commerces et services. La résidence est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu’un système de chauffage au gaz pour plus d’efficacité énergétique. Avec un certificat P-Score et G-Score classé A, cette propriété est également conforme aux normes environnementales, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’acheteur soucieux de sa consommation énergétique. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et ne présente pas de contraintes urbanistiques majeures, ce qui facilite toutes démarches administratives liées à la rénovation ou à la mise en valeur du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement offrant beaucoup de potentiel dans un secteur calme mais bien desservi. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant créer un chez-vous personnalisé, cette propriété s’avère être une option intéressante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec un prix attractif, des possibilités d’aménagement et un emplacement stratégique, cette offre mérite toute votre attention. Faites le pas vers votre nouveau projet immobilier à Zwijnaarde et profitez d’un cadre de vie harmonieux dans un bien immobilier à fort potentiel. En savoir plus ?

Op de Brusselsesteenweg in Wetteren bevindt zich een veelzijdig en commercieel aantrekkelijk vastgoed dat momenteel te koop staat voor de prijs van 885.000 euro. Dit handelspand, met een rijke geschiedenis van reeds 22 jaar als dag-hotel onder hetzelfde eigenaarschap, biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een goed draaiende zaak op een zeer gunstige locatie. Het terrein beschikt over een breedte van 19 meter aan de straat en een diepte van 54 meter, met een totale oppervlakte van 1.100 m², inclusief een tuin en terras, waardoor het potentieel voor verdere ontwikkeling of uitbreiding zeer aantrekkelijk is. De ligging en de aanwezige faciliteiten maken deze locatie tot een bijzonder waardevol vastgoedstuk binnen de regio Wetteren. Dit pand is voorzien van vier badkamers en negen slaapkamers, wat de veelzijdigheid benadrukt voor verschillende toepassingen, zoals hotel, gastenkamers of een andere commerciële invulling. De verwarming gebeurt op gas, met dubbele beglazing die bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het gebouw werd opgericht in 1965 en biedt een solide basis voor verdere optimalisatie of ontwikkeling. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied en heeft een gunstige energieprestatiecertificaat met een EPC-score van 476 kWh/m²/jaar, geldig tot juni 2035. De aanwezigheid van water- en elektriciteitsaansluitingen, evenals gasaansluiting, zorgt voor gebruiksgemak en flexibiliteit voor toekomstige plannen. Gelegen op een strategische locatie in Wetteren, combineert dit vastgoed zowel praktische als toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen maakt het geschikt voor ondernemers die willen investeren in een goed onderhouden en potentieel groeipotentieel rijk pand. Met de mogelijkheid tot verdere aanpassingen en uitbreidingen biedt deze locatie kansen voor zowel lokale ondernemers als investeerders die zoeken naar een solide basis met rendementspotentieel. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen via de vermelde kanalen om verdere details te bespreken en de mogelijkheden te bekijken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans in Wetteren om te investeren in een commercieel pand met veel potentieel, op een toplocatie die nog lang zijn waarde zal behouden. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Zingem, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, praticité et localisation stratégique. Avec un prix de 349 000 €, cette maison offre une surface habitable de 181 m², construite en 1991, qui a été maintenue avec soin pour assurer un cadre de vie agréable. La propriété bénéficie d’une répartition intelligente avec trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne ainsi que deux toilettes, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. La disposition intérieure favorise la luminosité, notamment grâce à une veranda attenante à une salle à manger conviviale et une cuisine équipée offrant un espace de rangement appréciable. La présence d’un garage intérieur et de deux places de parking extérieures ajoute à la praticité du logement, tandis que la terrasse orientée plein sud et le jardin de 190 m² invitent au repos et aux activités en plein air. L’environnement immédiat de cette résidence est particulièrement attrayant. Située à proximité du station de Zingem, la maison bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La zone résidentielle calme et verdoyante confère un cadre paisible, idéal pour une vie de famille ou pour ceux recherchant un environnement tranquille tout en restant connecté à la ville. La propriété est implantée sur un terrain de 301 m², avec une orientation sud qui optimise l’ensoleillement tout au long de la journée. La terrasse et le jardin offrent un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours, tandis que la proximité des commodités locales enrichit la qualité de vie des futurs occupants. Ce bien immobilier se distingue par son excellente efficacité énergétique, avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 272 kWh/m². Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cela offre des possibilités d’amélioration pour optimiser encore davantage le confort et la sécurité. La maison est située dans un secteur à vocation résidentielle avec une classification urbanistique en zone de logement, garantissant un environnement stable et propice à la vie quotidienne. Si vous recherchez une habitation spacieuse dans un cadre serein, tout en étant bien desservie, cette résidence à Zingem mérite toute votre attention. N’attendez pas pour organiser une visite ; contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien exceptionnel et envisager votre futur chez vous. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence à Gentbrugge représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne, écoénergétique et parfaitement situé. Érigée en 2023, cette maison semi-ouverte bénéficie d’une conception soignée et de finitions haut de gamme, offrant un confort optimal dans un environnement résidentiel paisible à proximité des magnifiques Gentbrugse Meersen. Avec une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 209 m², cette propriété allie espace, luminosité et fonctionnalité pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs soucieux de qualité et de performance énergétique. L’intérieur se distingue par une disposition intelligente comprenant une entrée accueillante avec un WC pour invités, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un espace de rangement pratique sous l’escalier. La maison dispose de trois chambres spacieuses à l’étage, d’une salle de bain moderne, d’un espace buanderie, et d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur à haut rendement. La maison est également équipée d’un système de climatisation, de panneaux solaires assurant une consommation énergétique très basse avec un certificat énergétique classé A (31 kWh/m²/an), garantissant ainsi un facteur de coûts de fonctionnement réduit et une empreinte écologique minimale. À l’extérieur, la propriété jouit d’une orientation sud-ouest qui maximise la luminosité naturelle dans la terrasse de 20 m² ainsi que dans la vaste jardin de 114 m². La présence d’un carport couvert pour une voiture, d’un abri sécurisé pour vélos et d’un accès à l’eau et au gaz rend cette maison entièrement adaptée à une vie moderne et pratique. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie également d’une proximité immédiate aux espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités de la ville. Ce bien immobilier représente une valeur sûre à un prix attractif de 599 000 €, hors frais. Sa configuration récente, ses équipements modernes et son excellent classement énergétique en font un choix privilégié pour toute personne recherchant une résidence clé en main dans la région de Gentbrugge. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Située à Destelbergen, cette charmante résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un quartier calme et pratique. Avec un prix fixé à 319 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison, construite en 1968, dispose d'une surface habitable de 166 m² répartis sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour aménager selon vos goûts et besoins. Son emplacement, à seulement 1 km du centre de Destelbergen, permet de profiter des commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent une résidence principale agréable. Cette habitation se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée donnant sur un hall, une salle à manger, un salon spacieux, ainsi qu’une cuisine de vie équipée d’un espace de rangement. La maison dispose également d’une cave pour le stockage et d’une salle de bain à l’étage supérieur avec trois chambres, offrant un confort familial optimal. La possibilité d’aménager le grenier au deuxième étage ajoute encore une valeur supplémentaire à cette propriété. À l’extérieur, un joli jardin privé avec terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu’une garage attenant pouvant accueillir un véhicule complète ce bien immobilier. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède une consommation énergétique certifiée EPC de 448 kWh/m²/an, valable jusqu’en mars 2036. Destelbergen bénéficie d’un environnement résidentiel bien connecté, avec des accès faciles vers le centre-ville et ses nombreuses commodités. La zone est classée en G-score A, garantissant un environnement de qualité. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Que vous souhaitiez réaliser des travaux de rénovation ou simplement investir dans un bien familial avec un grand potentiel, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique et agréable. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gand, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses et un potentiel important pour une rénovation complète. La bâtisse a été construite en 1880, ce qui lui confère un caractère historique et une authenticité qui séduira les amateurs de patrimoine. La structure est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une efficacité énergétique correcte, avec un certificat PEB valable jusqu’en 2036. La propriété possède également un jardin privé de 22 m², idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir des activités extérieures. La localisation dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commodités, fait de cette résidence une option très attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en ayant accès aux services urbains. L’intérieur de la maison présente un agencement potentiel permettant une personnalisation complète. La maison dispose de deux salles de bains et trois toilettes, ce qui ajoute au confort pour une famille ou plusieurs occupants. La cuisine et certaines parties nécessitent une rénovation, mais cela ouvre la possibilité de concevoir un aménagement à votre goût. La configuration prévoit également deux façades donnant sur la rue, apportant de la luminosité naturelle et un cachet supplémentaire à l’ensemble. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles, et aux commerces locaux, renforçant son attrait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. En termes de potentiel d’investissement ou d’habitation, cette maison offre plusieurs options. Elle peut être entièrement rénovée pour un usage privé ou transformée en une résidence multifonctionnelle, avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un logement à l’étage, étant donné qu’elle dispose d’un espace commercial conséquent et d’un duplex avec une entrée séparée. La possibilité de diviser la propriété pour locatif ou pour une utilisation mixte augmente encore sa valeur ajoutée. La région étant soumise à peu d’incertitudes urbanistiques, cette propriété constitue une valeur sûre dans le marché immobilier de Gand. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur dynamique et prometteur. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed met een uitstekende opbrengst in Merelbeke biedt nu een unieke kans. Deze aanbieding betreft een complex van drie recent gerenoveerde woningen gelegen aan de Fraterstraat 106-108-110, in de gewilde regio Merelbeke-Flora, vlakbij Gent. De eigendom wordt als één geheel verkocht en combineert moderne renovaties met duurzame energieoplossingen, zoals zonnepanelen, wat de efficiëntie en kostenbesparing ten goede komt. Met een totale bruto huuropbrengst van 5.260 euro per maand vormt deze investering een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een stabiele en rendabele vastgoedportefeuille. Het geheel bestaat uit drie woningen, allemaal voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Er zijn in totaal acht slaapkamers en vijf badkamers, waardoor de woning geschikt is voor meerdere huurders of verschillende huurcontracten. De eigendom is gelegen op een perceel van 364 m² met een aangename tuin van 26 m², gericht op het zuidwesten, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt het over een terras van 6 m², een garage en extra parkeergelegenheid via de achterliggende straat. De bouw- en stedenbouwkundige status valt onder het woongebied met een A-score voor zowel G- als P-waarden, wat garant staat voor een solide en niet-overstromingsgevoelige locatie. Het pand verkeert in normale staat en is momenteel niet verhuurd, klaar om te worden geïntroduceerd in de markt of om verder te worden geïntegreerd in een investeringsportefeuille. De ligging van deze vastgoedcombinatie aan de Fraterstraat in Merelbeke biedt verschillende voordelen voor investeerders. Merelbeke is een aantrekkelijke gemeente met goede verbindingen naar Gent en andere belangrijke knooppunten, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders die op zoek zijn naar nabijheid tot stadsfaciliteiten zonder de drukte van de stad zelf. De eigendom bevindt zich in een residentieel gebied dat ideaal is voor langdurige verhuur of herontwikkeling. Gezien de sterke energiebesparende kenmerken en het gerenoveerde karakter, biedt dit vastgoed niet alleen potentieel voor een stabiele cashflow, maar ook voor waardestijging op lange termijn. Voor geïnteresseerden is dit het moment om contact op te nemen en een bezoek te plannen om deze opportuniteit verder te ontdekken. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre dans la charmante ville de Gentbrugge, une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf dans un emplacement stratégique. Avec un prix de 360 000 €, cette résidence innovante offre une surface habitable de 64 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. La propriété est située au sein d’un petit immeuble en copropriété, construit en 2025, garantissant ainsi des normes modernes et une efficacité énergétique accrue, notamment avec un certificat électrique conforme et du double vitrage pour une isolation optimale. L’intérieur de cet appartement comprend une chambre spacieuse, idéale pour une personne seule ou un couple, accompagnée d’une salle de bains moderne avec douche, et d’un WC séparé. La pièce à vivre lumineuse, située au premier étage, dispose d’un espace ouvert pour la cuisine et d’un accès direct à un terrace de 5 m² orienté vers l’extérieur. La propriété dispose également d’un accès privé avec une entrée indépendante, ainsi que d’un espace pour le stationnement des vélos, répondant aux attentes pour une vie pratique et sécurisée en milieu urbain. La répartition entre le rez-de-chaussée et le premier étage permet de profiter d’un cadre de vie agréable, mêlant confort intérieur et proximité des commodités. L’emplacement de cet appartement est particulièrement prisé : à seulement 30 mètres d’une station de bus et de la ligne 2 de tramway menant directement au centre-ville, il bénéficie d’une accessibilité remarquable. Les résidents profitent également d’un environnement verdoyant à proximité des Gentbrugse Meersen et du Rattendaelepark, parfaits pour la détente ou les activités de plein air. La zone environnante regorge de commerces, cafés, boulangeries et boutiques diverses, assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour un investissement ou pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un cadre dynamique. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Gentbrugge, cette élégante appartement à vendre constitue une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Avec une surface habitable de 120 m² répartie sur trois niveaux, cette résidence neuve, en construction prévue pour 2025, offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un bien spacieux dans un environnement dynamique. Son prix de 485 000 € est fixé avec la possibilité de bénéficier de la TVA à 6%, une option avantageuse pour les acheteurs souhaitant optimiser leur investissement. La propriété dispose de quatre chambres, de trois salles de bains et de trois toilettes, répondant aux besoins en confort contemporain tout en conservant une conception pratique et agréable. L’appartement est organisé sur trois niveaux, avec une entrée privative donnant accès à une grande pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine ouverte et deux terrasses offrant un espace extérieur convivial de 15 m². La première étage comprend une chambre avec salle de douche attenante, tandis que le deuxième étage propose trois autres chambres, une salle de bains supplémentaire, une douche et un WC séparé. La présence de double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, renforçant la qualité de vie dans ce logement. La propriété bénéficie également d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités : à seulement 30 mètres d’une station de bus et de la ligne 2 du tramway vers le centre-ville, ce qui garantit une accessibilité optimale. La proximité des espaces verts tels que les Gentbrugse Meersen et le Rattendaelepark constitue un atout supplémentaire pour profiter d’un cadre de vie agréable en plein air. Située dans un environnement résidentiel calme mais très bien connecté, cette résidence offre un véritable équilibre entre confort moderne et praticité. La zone est en pleine expansion et bénéficie d’un certificat électrique conforme, assurant la sécurité électrique du bâtiment. La proximité immédiate d'épiceries, de brasseries, de boutiques de vêtements et d’autres commerces fait de cet appartement une option idéale pour ceux qui recherchent un logement contemporain dans un quartier en pleine croissance. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans la région de Gentbrugge, il est conseillé de remplir le formulaire de contact pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien neuf dans l’un des quartiers les plus prometteurs de la périphérie bruxelloise. En savoir plus ?

Découvrez cet investissement exceptionnel situé à Gentbrugge, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Cette propriété neuve, en cours de construction avec une livraison prévue pour 2025, offre deux splendides logements en location, chacun bénéficiant d’un accès privé, ce qui garantit une grande autonomie et une attractivité pour les locataires. Avec un prix de vente fixé à 845 000 €, cette résidence représente non seulement une opportunité d’investissement solide grâce à la possibilité de bénéficier de la TVA à 6%, mais également un placement stratégique dans un secteur en pleine croissance. L’emplacement est idéal pour profiter d’une excellente connectivité : une ligne de bus et la ligne de tram 2, permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 30 mètres, facilitent la mobilité quotidienne. Les espaces verts tels que les Gentbrugse Meersen et le Rattendaelepark sont accessibles à pied, offrant un environnement agréable et verdoyant à proximité immédiate. La diversité commerciale locale, comprenant boulangerie, brasserie et boutiques, renforce encore l’attractivité de cette zone résidentielle. L’aménagement intérieur des deux unités est conçu pour optimiser l’espace et le confort des futurs occupants. La première entité se déploie sur la partie rez-de-chaussée et le premier étage, avec une entrée privée, un hall d’entrée accueillant, des toilettes séparées, et une chambre avec salle d’eau attenante. La pièce à vivre lumineuse, située à l’étage supérieur, bénéficie d’un espace ouvert avec une cuisine ouverte sur un salon spacieux et un accès à un beau terrasse ensoleillé de 16 m². La seconde unité s’étend sur trois niveaux : rez-de-chaussée avec une entrée privée et un espace pour vélos ou rangement, un deuxième étage abritant trois chambres, une salle de bains, une douche et un WC séparé, et enfin, un dernier étage lumineux avec un séjour convivial doté d’une cuisine ouverte et deux terrasses agréables. Chaque logement dispose de plusieurs salles de bains, toilettes et de dispositifs modernes tels que du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La certification électrique conforme et la demande pour le certificat EPB attestent du sérieux de la construction. Située dans une zone en développement dynamique, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des espaces verts, des transports en commun performants, ainsi que des commerces variés, offre un cadre de vie pratique et agréable pour des familles ou investisseurs soucieux de la qualité de leur environnement. La construction neuve garantit également un niveau élevé d’efficacité énergétique et de confort. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Gentbrugge. Contactez rapidement votre agence immobilière pour découvrir tout le potentiel de ce projet immobilier d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Lochristi, une opportunité unique pour les amateurs de confort, d’espace et de tranquillité. Située dans une rue calme, Haanhoutstraat 41, cette propriété d’exception est proposée au prix de 1 390 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 415 m² sur un terrain de plus de 2 265 m². La villa allie charme rural et modernité, avec une architecture soignée datant de 1977, parfaitement entretenue et prête à accueillir une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié. La propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, tout en restant facilement accessible depuis Lochristi, avec des commerces locaux comme la boulangerie et la boucherie à proximité, sans oublier un accès pratique aux principales voies routières et aux transports en commun situés dans la rue. Le domaine se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée élégante, une vaste cuisine ouverte avec espace repas ou veranda, un salon convivial, un bureau pour le télétravail ou les activités personnelles, une buanderie, ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules. À l’étage, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, deux toilettes séparées, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de salle de loisirs ou de détente. La terrasse de 80 m² orientée sud-ouest invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin de plus de 4 500 m² constitue une véritable oasis verte, idéale pour les activités en extérieur ou simplement pour se ressourcer dans un cadre naturel d’exception. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, du double vitrage pour une meilleure isolation, d’un système d’alarme et d’un interphone pour assurer sécurité et confort. La certification EPC (166 kWh/m²/an) et la conformité électrique viennent renforcer l’aspect pratique et sécurisé de cette maison. Située dans un quartier résidentiel, cette résidence offre un cadre idéal pour une famille recherchant la quiétude tout en étant proche de toutes commodités. La région, avec son ambiance rurale et ses espaces verts abondants, permet de bénéficier d’un mode de vie équilibré, entre nature et proximité des centres urbains. La propriété est également dotée d’un accès direct à un grand terrain additionnel susceptible d’être acquis séparément, offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos souhaits. La présence d’un certificat de non-ouvrage inondable et la proximité des infrastructures essentielles garantissent une tranquillité durable. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette demeure unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes les caractéristiques qui font de cette maison un lieu où il fait bon vivre. En savoir plus ?

Situatie exceptionnelle à Gent : cette résidence à vendre située au 137 Bevrijdingslaan représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec un prix fixé à 398 000 €, cette propriété offre une combinaison attractive de potentiel de rénovation, d’espace habitable et d’emplacement stratégique dans un quartier dynamique. La superficie habitable de 172 m² inclut un duplex appartement doté de deux chambres spacieuses, parfait pour une famille cherchant un cadre de vie personnalisé et fonctionnel. La propriété dispose également d’un garage indépendant, ainsi que d’un extérieur avec un terrasse de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. La structure comprend une cuisine séparée, une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un espace de vie lumineux qui peut être aménagé selon les goûts et préférences du futur propriétaire. Ce bien immobilier est situé dans un environnement privilégié de Gent, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, restaurants et transports en commun. La localisation dans le quartier Brugse Poort – Rooigem confère un avantage certain, avec des connexions rapides vers le centre-ville et d’autres quartiers importants. La zone bénéficie d’une excellente réputation pour sa vitalité tout en restant résidentielle, ce qui en fait un secteur recherché par les familles, jeunes professionnels ou investisseurs souhaitant réaliser des projets de rénovation. La présence d’un terrain de 80 m² comprenant un espace extérieur supplémentaire ajoute encore à l’attrait de cette opportunité immobilière. La résidence est en état à rénover, ce qui permet aux acheteurs de personnaliser leur futur logement selon leurs besoins spécifiques. La propriété est conforme aux normes en vigueur concernant la consommation énergétique, avec un certificat EPC datant de 2023 attestant d’une consommation annuelle de 947 kWh/m². Bien que certains aspects techniques comme le certificat électrique nécessitent une mise à jour, cette maison présente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel dans une ville dynamique comme Gent. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de saisir cette excellente occasion d’acquérir une résidence unique dans cette région prisée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située à Gent, une ville dynamique et prisée en Belgique. Ce bien immobilier constitue une véritable valeur sûre pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille ou à générer des revenus locatifs stables. La propriété, située au Vlaamsekaai 121, se distingue par ses caractéristiques attractives et son potentiel de rendement appréciable. Avec un prix fixé à 519 000 €, cette résidence offre une superficie globale adaptée aux besoins du marché locatif actuel, tout en se situant dans un secteur résidentiel de qualité. Sa configuration et ses atouts en font un choix idéal pour ceux qui recherchent une acquisition solide dans la région de Gent. Ce bâtiment comprend trois appartements distincts, chacun équipé de sa propre salle de bain et cuisine, permettant une gestion locative flexible et efficiente. Chacun des trois logements est actuellement loué, générant une somme mensuelle totale de 1 769,26 euros, ce qui représente un rendement intéressant pour un bien situé dans cette zone stratégique. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une étiquette D, ce qui indique une gestion énergétique efficace sans obligation de rénovation immédiate. La récente isolation de la façade arrière, réalisée avec un enduit crépi, témoigne d’un entretien soigné et d’une volonté d’optimisation énergétique. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 92 m², avec deux façades offrant une luminosité appréciable et un environnement calme. La présence d’un vaste cour intérieur permet également d’accueillir des vélos ou autres utilisations pratiques. La configuration électrique est conforme, avec un chauffage électrique et du double vitrage pour assurer confort et sécurité. Située au cœur de Gent, cette propriété profite d’un environnement résidentiel privilégié tout en étant proche des commodités et des axes importants de la ville. Son emplacement garantit une forte attractivité pour les locataires potentiels ou futurs propriétaires souhaitant s’installer dans une zone à la fois calme et bien connectée. La proximité immédiate des infrastructures urbaines facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre de vie agréable. La réglementation urbanistique confirme que ce bâtiment se trouve en zone résidentielle, sans risques d’inondation ni restrictions particulières. Avec ses nombreuses qualités, cette offre constitue une opportunité rare sur le marché gentinois. Pour toute personne intéressée par un investissement fiable dans la région ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’étudier cette proposition dans ses détails et envisager une visite sur place. En savoir plus ?