Agence Immo T (9090 Gontrode)

399 000 €

Maison à vendre

9000 Gand

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

À vendre à Gent, cette maison mitoyenne prête à emménager réunit trois chambres, un jardin de ville et une performance énergétique de label B. Située Vlasgaardstraat 6, elle est proposée au prix de 399 000 €. La maison développe une surface habitable de 112 m² et comprend une entrée, un séjour et une salle à manger lumineux en enfilade, avec de grandes baies coulissantes donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, spacieuse, est équipée d’un îlot et s’ouvre sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC pour les invités, d’une cave sèche pratique, ainsi que d’un espace extérieur avec terrasse et jardin de ville de 37 m². À l’étage, une grande chambre et une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC composent le premier niveau. Le deuxième étage accueille deux autres chambres, chacune dotée d’une mezzanine. Le bien compte une salle de bains et deux WC au total. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont à double vitrage. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 147 kWh/m²/an, avec un certificat PEB de label B. La maison se trouve à proximité du centre de Gent, où les commodités nécessaires sont annoncées dans les environs immédiats. Le centre-ville est accessible en quelques minutes à vélo et la description mentionne également une liaison aisée en voiture vers la R4 et l’E40. La possibilité de louer un garage à proximité est signalée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 112 m² 51 m² Surface constructible

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Nouveau

275 000 €

Maison à vendre

9940 Evergem

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Située à Evergem, cette résidence à rénover offre une surface habitable de 279 m² et compte six chambres. Proposée au prix de 275 000 €, elle se trouve sur un terrain de 590 m², dont le jardin, orienté à l’ouest, présente la même superficie. La maison dispose également d’une terrasse et d’un emplacement de parking extérieur. Son agencement comprend, au rez-de-chaussée, une pièce à l’avant, anciennement utilisée comme boutique, puis une cuisine, une salle à manger et un séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Une buanderie spacieuse et une salle de bains complètent ce niveau. Une entrée latérale permet aussi d’accéder à l’arrière de la maison depuis la rue. À l’étage, trois chambres sont aménagées. Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui comprend trois chambres supplémentaires, dont une grande et deux plus petites. Le bien compte une salle de bains et deux toilettes. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Un raccordement au gaz ainsi qu’un raccordement à l’eau sont indiqués. La maison est actuellement non louée. Le revenu cadastral s’élève à 840 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Le certificat énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 479 kWh/m²/an, avec un label E ; sa référence est 20261021-0003976480-RES-1 et sa validité court jusqu’au 21/10/2036. Un problème de fuite par la toiture, survenu il y a plusieurs années, a été réparé. La résidence est située à Sleidinge-Dorp 57, 9940 Evergem. La description indique qu’elle se trouve dans le centre et qu’un garage box est disponible à distance de marche, au prix de 20 000 € en supplément. La parcelle est située en zone résidentielle et n’est pas localisée dans une zone inondable ; les scores G et P sont tous deux C. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

6 Chambre(s) 279 m² 182 m² Surface constructible

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475 000 €

Maison à vendre

8500 Courtrai

Arrêt de bus · 7 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

À vendre à Kortrijk, cette maison semi-mitoyenne de 1965 offre une surface habitable de 197 m² et cinq chambres. Proposée au prix exact de 475 000 €, elle dispose également de deux salles de bains, de deux toilettes et d’un garage. Son jardin de 168 m² et sa superficie totale de terrain de 339 m² complètent les informations essentielles de ce bien immobilier. L’intérieur comprend un hall d’entrée avec toilettes et douche, ainsi qu’un séjour spacieux et lumineux donnant sur une cuisine équipée et aménagée, avec vue sur le jardin. La cuisine permet d’accéder à la terrasse et au jardin, également accessible depuis le garage. Une cave sèche offre un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, trois chambres et une salle de bains avec douche, lavabo et seconde toilette sont indiquées. Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui comprend deux autres chambres et un espace de grenier destiné au rangement. Le garage est doté d’une porte automatique, d’un lavabo et de raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La propriété comprend aussi une allée pouvant accueillir au moins deux voitures selon la description, tandis que les caractéristiques mentionnent une place de parking extérieure. La maison est équipée de panneaux solaires selon la description fournie, possède un chauffage au gaz et du double vitrage. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est de 95 kWh/m²/an ; le certificat PEB est valable jusqu’au 24/05/2035. Le jardin est orienté nord-ouest. Situé à Kortrijk, ce bien est proposé à 475 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

5 Chambre(s) 197 m² 85 m² Surface constructible

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399 000 €

Maison à vendre

9700 Audenarde

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

À Oudenaarde, cette résidence entièrement rénovée offre une surface habitable de 174 m² et quatre chambres, dans un bien immobilier proposé au prix de 399 000 €. Située au Dijkstraat 40, elle dispose également de deux salles de bains et de deux toilettes. La propriété, construite en 1930, est indiquée comme entièrement rénovée et n’est actuellement pas louée. Sa superficie totale de terrain est de 190 m². Un certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec un espace de rangement supplémentaire et un toilette invité, ainsi qu’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par l’espace repas. La cuisine équipée comprend un coin petit-déjeuner avec vue sur le jardin. Depuis la pièce de vie, un accès direct mène à la terrasse de 30 m² et au jardin de ville de 70 m². Une cave sèche complète les espaces mentionnés. À l’étage, deux chambres et une salle de bains sont décrites ; le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, accueille deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Le bien est équipé de panneaux solaires et de vitrages à triple vitrage. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 197 kWh/m²/an, selon la référence EPC 20261017-003973746-RES-1. La description indique que les équipements et services locaux ainsi que les transports publics se trouvent à distance de marche, sans préciser davantage leur nature ni leur emplacement. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou convenir d’un rendez-vous afin de découvrir cette résidence à Oudenaarde, nous vous invitons à prendre contact.

4 Chambre(s) 174 m² 2 Salle(s) de bain

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495 000 €

Maison à vendre

9070 Destelbergen

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 15 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

À Destelbergen, cette résidence à rénover est proposée au prix de 495 000 €. La propriété comprend une habitation semi-ouverte et un terrain à bâtir adjacent, avec la possibilité d’y ériger une habitation semi-ouverte supplémentaire. L’ensemble représente une opportunité pour les personnes qui souhaitent envisager des travaux de rénovation et s’intéressent également à un potentiel de construction complémentaire. La surface habitable de la maison est de 162 m², sur un terrain total de 784 m². La propriété dispose d’un jardin de 600 m², orienté à l’ouest, ainsi que d’une surface constructible de 92 m². L’adresse indiquée est Vossenstraat 32, 9070 Destelbergen. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un espace de séjour et de salle à manger décrit comme spacieux et lumineux, une cuisine avec espace de rangement et une véranda donnant accès au jardin. À l’étage se trouvent quatre chambres selon les informations du bien, ainsi qu’une salle de bains. La description mentionne trois chambres à ce niveau, dont deux de belle taille et une plus petite, pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’enfant. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un double lavabo. Le vaste grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, par exemple en chambre, espace de loisirs ou bureau, selon les possibilités du projet. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout et de double vitrage. Il comprend également un garage, tandis que la description indique deux garages, une allée offrant de la place pour plusieurs voitures et un emplacement de stationnement extérieur. Le jardin et la véranda complètent les espaces mentionnés. La description situe la propriété dans un environnement calme et verdoyant à Heusden et signale une vue dégagée sur les champs à l’arrière. Elle mentionne également la proximité de commerces, d’écoles, des transports en commun et d’autres services, sans préciser davantage leur emplacement. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 368 kWh/m²/an et un label D ; la référence EPC est 20261013-0003973206-RES-1, avec une validité jusqu’au 13/10/2036. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette résidence à Destelbergen, nous vous invitons à prendre contact.

4 Chambre(s) 162 m² 92 m² Surface constructible

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Immo T (9090 Gontrode)

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