Agence Immo T (9090 Gontrode)

275 000 €

Maison à vendre

9000 Gand

Située au cœur de Gand, cette résidence à vendre au 72, Lobeliastraat représente une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant aménager un bien immobilier selon ses propres goûts. Proposée au prix de 275 000 €, cette maison mitoyenne dispose d’une surface habitable de 90 m², offrant un équilibre idéal entre espace et fonctionnalité. Dotée de trois chambres et d’une salle de bain, elle répond aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’un investisseur ou d’un premier achat. La présence d’une cuisine équipée ainsi que d’un espace dédié aux appareils ménagers comme la machine à laver et le sèche-linge complète agréablement son agencement. Le bien, actuellement en bon état général mais nécessitant un léger rafraîchissement, bénéficie d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage assurant un confort thermique adapté. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation primaire de 386 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en 2036, garantissant ainsi une évaluation claire des performances énergétiques du bâtiment. Implantée sur un terrain de 47 m², cette maison présente deux façades et est équipée des raccordements classiques à l’eau et au gaz, sans être située dans une zone à risque d’inondation. Le cadastre indique un revenu cadastral de 322 €, confirmant la nature résidentielle urbaine du bien. La localisation dans la ville de Gand est particulièrement avantageuse grâce à sa proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant la vie quotidienne de ses occupants. De plus, cette situation géographique offre une connexion aisée au centre-ville, idéal pour profiter pleinement des richesses culturelles et économiques de la commune. Enfin, ce bien représente une belle opportunité sur le marché local à ce prix attractif. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence pleine de potentiel.

3 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Terrain à bâtir à vendre Melle (RBW91661)

Nouveau

220 000 €

Terrain à bâtir à vendre

9090 Melle

Situé au 12, Koolmeesstraat à Melle, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare dans un cadre résidentiel calme et recherché. Proposé au prix de 220 000 €, ce bien immobilier offre une surface totale de 470 m², idéalement destiné à la construction d’une habitation semi-ouverte spacieuse. L’emplacement, dans une impasse, garantit un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales. Ce terrain n’est actuellement pas loué, offrant une flexibilité immédiate pour tout projet de construction. Cette parcelle se trouve en zone d’extension résidentielle, conformément à la destination urbanistique locale, permettant ainsi la réalisation d’un projet immobilier conforme aux normes en vigueur. De plus, le terrain bénéficie d’une classification favorable avec un P-score de A, ce qui témoigne de son attractivité et de son potentiel pour un usage résidentiel durable. Il est également important de souligner que le terrain n’est pas situé dans une zone inondable, réduisant ainsi les risques liés aux aléas naturels pour toute future construction. Le développement d’une maison semi-ouverte sur ce terrain permet de concevoir un logement moderne et fonctionnel dans l’une des communes les plus prisées de Flandre. Avec un prix fixé à 220 000 €, ce terrain constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant établir leur résidence principale dans un cadre verdoyant et sécurisé. Nous vous invitons à prendre contact sans délai pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier exceptionnel encore disponible sur le marché.

470 m²

Détails

Fonds de commerce à vendre Wetteren (RBW90944)

Nouveau

397 000 €

Fonds de commerce à vendre

9230 Wetteren

Cette surface commerciale à vendre à Wetteren, située au 4 Ten Ede Dorp, représente une opportunité unique alliant espace professionnel et habitation privative. Proposée au prix de 397 000 €, cette propriété se déploie sur un terrain de 207 m² dans une zone résidentielle, offrant ainsi un cadre à la fois pratique et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale actuellement aménagée en boulangerie de quartier, comprenant également des espaces de travail et de stockage attenants, idéalement conçus pour une activité professionnelle. Ce bien est parfaitement adapté pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et vie privée sous un même toit, ou encore pour un investisseur cherchant une valeur sûre. L’étage supérieur se compose d’un appartement en duplex, comprenant deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains, avec en plus un vaste terrasse de 25 m² orientée nord-est, offrant un espace extérieur agréable en toute intimité. La présence d’un jardin complète harmonieusement cet ensemble, apportant un cadre naturel à cette propriété. Parmi les équipements techniques, on note la présence de double vitrage pour une isolation optimale ainsi que des panneaux photovoltaïques qui contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment. Une cave/pratique grenier technique et une place de parking privative viennent également s’ajouter aux nombreux atouts de ce bien immobilier. Implantée dans un environnement calme et non sujet aux risques d’inondation, cette surface commerciale avec habitation à Wetteren bénéficie d’une excellente classification énergétique avec un G-score et P-score notés A. Le bien n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 118 €, sans TVA applicable. Ce bien immobilier constitue une excellente occasion pour toute personne intéressée par une activité commerciale associée à un logement confortable et bien équipé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter sans délai afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

207 m²

Détails

Appartement à vendre Ledeberg (RBW87272)

Nouveau

282 000 €

Appartement à vendre

9050 Ledeberg

Situé au septième étage d’un immeuble moderne à Ledeberg, cet appartement à vendre de 129 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux parfaitement adapté à un usage familial ou comme investissement immobilier. Ce bien immobilier dispose de trois chambres à coucher dont une avec accès direct à un agréable terrasse de 10 m², ainsi qu’un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine attenante au salon ouvre également sur ce même espace extérieur, créant une continuité intérieure-extérieure idéale pour les moments de détente ou de convivialité. Une salle de bain fonctionnelle, un toilette séparé ainsi que deux espaces de rangement complètent la composition intérieure, offrant un confort optimal au quotidien. L’appartement bénéficie d’un label énergétique B, garantissant une excellente efficacité énergétique soutenue par un chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage. L’immeuble est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès au dernier niveau parmi les 13 étages du bâtiment. Un garage souterrain est proposé en acquisition obligatoire au prix complémentaire de 29 000 €, apportant ainsi une solution pratique et sécurisée pour le stationnement. De plus, la certification de l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, assurant la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs occupants. Ce bien est libre de toute occupation et ne fait actuellement pas l’objet d’une location, ce qui permet une prise de possession rapide. En plein cœur de Ledeberg, à proximité immédiate de Gand Sud, cet appartement bénéficie d’une situation stratégique avec des connexions aisées vers les axes autoroutiers E40 et E17, facilitant les déplacements vers la région flamande et la Wallonie. Le quartier résidentiel offre un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. Proposé au prix de 282 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement confortable, économe en énergie et prêt à être habité sans travaux supplémentaires. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui afin d’explorer le potentiel de ce vaste appartement à Ledeberg.

3 Chambre(s) 129 m² 10 m² Terrasse

Détails

Best of

299 000 €

Maison à vendre

9090 Melle

Située à Melle, cette résidence à vendre se présente comme une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien polyvalent d’une superficie habitable de 110 m². Proposée au prix de 299 000 €, cette maison dispose de deux chambres et deux salles de bains, aménagées sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée attenante ainsi qu’une salle de bain, complétés par une agréable cour intérieure. Au premier étage, vous trouverez une seconde cuisine accompagnée d’un vaste espace de vie, tandis que le grenier abrite la deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire. Ce bien immobilier bénéficie également d’un double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et performance énergétique. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un score de 727 kWh/m² par an avec une classification énergétique en G, indiquant un potentiel d’amélioration. La maison est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, répond à la réglementation électrique avec un certificat conforme et repose sur un terrain d’une superficie totale de 60 m². Le cadre urbain ne présente aucun risque d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et la tranquillité liées à ce logement. Localisée précisément sur la Brusselsesteenweg 407, dans la commune de Melle (code postal 9090), cette propriété se situe dans une zone où les informations urbanistiques spécifiques ne sont pas disponibles, mais qui bénéficie d’un environnement résidentiel calme. Ce bien est idéal pour des acquéreurs souhaitant investir dans une maison offrant deux unités indépendantes ou simplement profiter d’un espace privé avec différentes possibilités d’usage. Pour toute demande de visite ou informations supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter afin d’explorer le potentiel de cette résidence à Melle.

2 Chambre(s) 110 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

Best of

930 € (+80 € )

Appartement à louer

9890 Gavere

Situé à Gavere, cet appartement neuf à louer offre un cadre de vie moderne et confortable au cœur d’un environnement dynamique. Proposé au prix de 930 € par mois, ce bien immobilier présente une surface habitable de 75 m², idéalement agencée pour répondre aux attentes actuelles. Niché au deuxième étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une double exposition grâce à ses deux façades, apportant une luminosité appréciable dans toutes les pièces. L’appartement comprend un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte qui s’ouvre sur un agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et un toilette séparé complètent l’espace sanitaire. Ce logement dispose de deux chambres lumineuses, offrant un espace nuit confortable destiné à la détente. La présence d’une buanderie attenante à la cuisine ajoute un confort certain pour le rangement et les besoins quotidiens. Un atout majeur réside dans la vaste cave grenier d’environ 30 m² accessible par trappe dans le couloir, fournissant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Une place de parking extérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement. Concernant les aspects techniques, l’appartement est chauffé par un système de plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout en favorisant les économies d’énergie. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Par ailleurs, la résidence est équipée de panneaux photovoltaïques, soulignant son engagement en matière d’efficacité énergétique. Le certificat PEB affiche une excellente performance énergétique avec une classification A+, attestant de la qualité énergétique du logement. Implanté à proximité immédiate du centre de Gavere, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la place du marché, des commerces et des transports en commun. Cette situation facilite grandement le quotidien et permet d’accéder aisément à toutes les commodités locales. Loyer mensuel s’élève à 930 €, avec des charges forfaitaires supplémentaires de 80 € couvrant l’entretien courant. Cet appartement disponible en excellent état est une opportunité rare pour qui recherche un logement moderne et fonctionnel dans la région de Gavere. Nous vous invitons à prendre contact rapidement via le formulaire dédié pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier.

2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Merelbeke (RBW81943)

Best of

299 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9820 Merelbeke

Située à Merelbeke, cette propriété d'investissement proposée au prix de 299 000 € offre une opportunité unique dans un cadre résidentiel calme et bien desservi. Édifiée en 1950 sur un terrain de 90 m², cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable fonctionnelle avec trois chambres, trois salles de bains et trois toilettes, répondant aux exigences d'un habitat confortable et bien organisé. Agrémentée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, elle bénéficie également d’une installation électrique certifiée conforme, ainsi que de panneaux photovoltaïques, témoignant d’un souci d’efficience énergétique confirmé par un certificat EPC affichant une consommation spécifique de 387 kWh/m²/an. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie et d’une chambre arrière dotée de sanitaires privés, kitchenette et mezzanine, offrant des possibilités variées pour un usage locatif ou familial. L’étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète, démontrant un agencement réfléchi. Cette maison présente un excellent potentiel d’investissement ou peut convenir parfaitement comme première acquisition pour des jeunes ménages. La conformité des installations électriques et la performance énergétique renforcent la valeur de ce bien immobilier. Implantée sur la Fraterstraat 106 à Merelbeke (code postal 9820), cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces essentiels et de la gare locale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Exemptée de risques liés aux inondations, elle se situe dans une zone résidentielle urbaine calme et recherchée. Ce bien, dont le revenu cadastral est fixé à 433 €, est actuellement libre et prêt à accueillir ses futurs occupants. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, nous vous invitons cordialement à prendre contact via le formulaire dédié afin de découvrir ce bien à fort potentiel.

149 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

Best of

419 000 €

Maison à vendre

9520 Bavegem

Cette résidence contemporaine à vendre à Bavegem, située au 41 A Kerkkouterstraat, offre un cadre de vie moderne et confortable au cœur d’un village paisible. Construite en 2020, cette habitation avec une surface habitable généreuse de 181 m² s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, privilégiant l’efficacité énergétique avec une excellente performance EPC notée A (56 kWh/m²/an). L’ensemble comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes, garantissant un confort optimal pour une famille. La maison dispose également d’un garage privé et d’une place de parking, renforçant son aspect pratique au quotidien. À l’intérieur, l’espace est organisé autour d’une entrée accueillante avec un vestiaire pour les invités, menant à un séjour lumineux agrémenté d’un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les études. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un jardin de 55 m² orienté nord-ouest, complété par une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. La parcelle totale couvre 188 m², offrant un équilibre harmonieux entre volume intérieur et espaces extérieurs. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un bon confort thermique tout au long de l’année, tandis que la conformité électrique atteste d’une installation sécurisée. Située à seulement dix minutes de l’autoroute E40, cette propriété bénéficie également de la proximité immédiate de commerces de proximité essentiels tels que boulangerie, boucherie et pharmacie, facilitant le quotidien. Le cadre rural de Bavegem offre un environnement serein tout en restant connecté aux infrastructures nécessaires. Proposée au prix de 419 000 €, cette maison représente une opportunité idéale pour un foyer cherchant à allier modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de découvrir tout le potentiel offert par ce bien immobilier d’exception.

3 Chambre(s) 181 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Best of

775 000 €

Maison à vendre

9230 Wetteren

Située à Wetteren, sur la Brusselsesteenweg au numéro 282, cette résidence polyvalente proposée à la vente pour 775 000 € est un bien immobilier d’exception offrant une surface habitable de 315 m². Construite en 1965, cette propriété se distingue par ses neuf chambres et ses quatre salles de bains, ce qui lui confère un fort potentiel, que ce soit pour un usage résidentiel spacieux ou pour une exploitation commerciale. Le bâtiment, reconnu comme un commerce fonctionnel depuis plus de vingt ans, a accueilli un hôtel de jour sous la même gestion, soulignant ainsi sa vocation professionnelle ou familiale selon les besoins. La présence d’une cuisine équipée, d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage assure un confort adapté aux standards actuels. Le terrain sur lequel s’inscrit la résidence est particulièrement généreux, avec une superficie totale de 1 100 m². Ce vaste espace extérieur comprend un jardin et une terrasse, offrant un cadre agréable et des possibilités d’aménagement variées. Le terrain présente une façade de 19 mètres sur une profondeur de 54 mètres, garantissant une belle ouverture sur l’extérieur. De plus, 18 places de parking extérieures sont disponibles, un atout rare qui facilite grandement le stationnement. La propriété est raccordée à l’eau et au gaz et bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation primaire spécifique de 476 kWh/m²/an, valable jusqu’en juin 2035. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, cette résidence reste un investissement solide dans un secteur résidentiel. Implantée dans une zone urbaine résidentielle à Wetteren, cette demeure bénéficie d’un environnement calme sans risque d’inondation. Le bien est soumis à un droit de préemption et détient un revenu cadastral de 1 908 €, servant de base pour le calcul de diverses taxes. L’excellente situation géographique sur la Brusselsesteenweg offre une visibilité importante pour toute activité commerciale éventuelle tout en conservant les avantages d’un cadre de vie paisible. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité rare sur le marché.

9 Chambre(s) 315 m² 4 Salle(s) de bain

Détails

Best of

695 000 €

Appartement à vendre

9090 Melle

Situé à Melle, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cet appartement unique en son genre se distingue par sa configuration idéale offrant deux unités d’habitation indépendantes au sein d’un même bâtiment entièrement rénové. Proposé au prix de 695 000 €, ce bien immobilier possède une surface habitable généreuse de 259 m², répartie sur deux niveaux, avec un total de quatre chambres et deux salles de bains. L’entrée principale dessert le premier appartement de plain-pied, bénéficiant d’un vaste séjour lumineux communiquant avec une cuisine ouverte, un agréable terrasse de 10 m² ainsi qu’un jardin privatif exposé plein sud de 334 m². Ce logement comprend également deux chambres, une salle de bains et une pièce de rangement. Le second appartement, accessible par une entrée indépendante, s’étend sur le premier et deuxième étage et se compose d’une cuisine spacieuse avec salle à manger, d’un salon, de deux chambres et d’une salle de bains. Ce bien est équipé des dernières normes en matière d’isolation et de confort énergétique : triple vitrage, chauffage au gaz performant et un certificat PEB affichant une excellente performance avec un score G et P de catégorie A. L’installation électrique est certifiée conforme, garantissant ainsi la sécurité et la tranquillité d’esprit pour les futurs acquéreurs. Les deux places de parking extérieures incluses complètent l’ensemble et apportent une commodité supplémentaire rare dans ce secteur. Le bâtiment, construit en 1957, a bénéficié d’une rénovation complète qui conjugue charme et modernité, tout en respectant les exigences actuelles du marché immobilier. Implanté dans la commune prisée de Melle au code postal 9090, ce bien jouit d’une situation stratégique à la limite avec Merelbeke-Flora et Gentbrugge, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Le quartier résidentiel environnant est essentiellement dédié à l’habitat, sans risque d’inondation, ce qui constitue un réel atout pour les familles ou investisseurs souhaitant un placement durable dans un secteur stable. Ce bien n’est pas actuellement loué et constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires sur cet appartement atypique composé de deux unités autonomes, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une rencontre personnalisée.

4 Chambre(s) 259 m² 10 m² Terrasse

Détails

Best of

449 000 €

Maison à vendre

9050 Ledeberg

Cette résidence contemporaine à vendre située à Ledeberg, au 2A Frans De Mildreef, représente un bien immobilier récent de 2013 offrant une surface habitable généreuse de 169 m². Proposée au prix de 449 000 €, cette maison se distingue par son agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux et son extérieur agréable de 60 m². Le bien comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine équipée avec coin repas adjoint. La présence d’une entrée accueillante, d’un espace de rangement pour vélos et d’un salon lumineux confère à cette habitation un confort optimal adapté à une vie familiale. Le logement bénéficie d’un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et d’un chauffage au gaz, gage d’efficacité énergétique confirmée par un certificat de performance énergétique (EPC) exceptionnel de classe A, avec une consommation spécifique de 97 kWh/m²/an. La conformité électrique est attestée par un certificat officiel, assurant la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. La propriété, avec ses deux façades, s’inscrit dans un quartier résidentiel calme et offre une belle opportunité d’acquérir un logement moderne non soumis à la TVA, disposant d’un revenu cadastral de 970 €. Située à seulement deux rues du Parc de Vijvers et à proximité immédiate du centre commercial de Ledeberg, cette maison jouit d’un emplacement pratique alliant douceur de vivre et commodités urbaines. Le cadre paisible du quartier ainsi que la facilité d’accès aux commerces locaux renforcent son attrait. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel que cette résidence peut offrir.

4 Chambre(s) 169 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Best of

1 290 000 €

Maison à vendre

9080 Lochristi

Cette superbe résidence à vendre, située au 41 Haanhoutstraat à Lochristi, offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace et confort dans un environnement verdoyant. Proposée au prix de 1 290 000 €, cette villa spacieuse datant de 1977 bénéficie d’une surface habitable généreuse de 415 m², répartie sur deux niveaux soigneusement agencés. L’ensemble se trouve sur un terrain total de 2 265 m², agrémenté d’un jardin orienté sud-ouest de 4 583 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs ainsi que d’un agréable terrasse de 80 m². Ce bien immobilier d’exception comprend cinq chambres, deux salles de bains et deux toilettes, combinant ainsi fonctionnalité et intimité pour une grande famille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte et salle à manger/veranda, un séjour lumineux ainsi qu’un bureau. Les commodités comprennent également une buanderie, une cave à vin et un double garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains et un espace de vie complémentaire avec accès à une terrasse, offrant une vue reposante sur le jardin. Cette résidence est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage, d’un système d’alarme et d’un parlophone garantissant sécurité et confort. Le certificat PEB affiche une consommation énergétique de 166 kWh/m²/an et la maison est certifiée conforme pour son installation électrique. Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant proche du centre de Beervelde, cette villa bénéficie d’une excellente accessibilité aux commodités locales telles que boulangerie et boucherie, ainsi qu’aux transports en commun présents dans la rue. Le quartier résidentiel offre un environnement calme tout en étant à proximité des principales voies d’accès vers Lochristi et ses environs. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour une famille recherchant une maison spacieuse avec un véritable sentiment d’intimité et de confort. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

5 Chambre(s) 415 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

Terrain à bâtir à vendre Herzele (RBV71828)

Best of

245 000 €

Terrain à bâtir à vendre

9550 Herzele

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé à Herzele, dans la région de Sint-Lievens-Esse. Avec un prix attractif de 245 000 €, cette parcelle de terrain offre 1 118 m² de superficie totale, idéale pour réaliser un projet résidentiel dans un environnement paisible et verdoyant. La configuration de l’emplacement permet une largeur d'environ 17 mètres et une profondeur d'environ 63 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour la conception de votre future maison. Ce terrain est parfaitement adapté pour une construction en ouverture, vous permettant de créer une habitation moderne tout en profitant d’un espace extérieur spacieux. Situé dans un secteur offrant une vue imprenable sur les champs environnants, ce terrain bénéficie d’un cadre rural tout en étant facilement accessible. La proximité des principales voies de communication, notamment vers Zottegem, Geraardsbergen et la E40, facilite la mobilité quotidienne et les déplacements professionnels. La zone est classée en zone agricole avec une compatibilité en urbanisme de catégorie A, ce qui garantit une stabilité et une sécurité pour votre projet de construction. De plus, il est important de noter que cette parcelle n’est pas située dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’installation d’une nouvelle habitation. Ce terrain non occupé actuellement offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un espace à bâtir dans un environnement calme, tout en restant connecté aux commodités. La surface généreuse, combinée à sa situation géographique stratégique, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Herzele. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant réaliser un projet personnalisé, cette propriété présente une excellente occasion d’investir dans l’avenir. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ; contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que cette parcelle peut vous offrir.

1118 m²

Détails

Appartement à vendre Gentbrugge (RBV44140)

Best of

360 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

Découvrez cet appartement à vendre dans la charmante ville de Gentbrugge, une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf dans un emplacement stratégique. Avec un prix de 360 000 €, cette résidence innovante offre une surface habitable de 64 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. La propriété est située au sein d’un petit immeuble en copropriété, construit en 2025, garantissant ainsi des normes modernes et une efficacité énergétique accrue, notamment avec un certificat électrique conforme et du double vitrage pour une isolation optimale. L’intérieur de cet appartement comprend une chambre spacieuse, idéale pour une personne seule ou un couple, accompagnée d’une salle de bains moderne avec douche, et d’un WC séparé. La pièce à vivre lumineuse, située au premier étage, dispose d’un espace ouvert pour la cuisine et d’un accès direct à un terrace de 5 m² orienté vers l’extérieur. La propriété dispose également d’un accès privé avec une entrée indépendante, ainsi que d’un espace pour le stationnement des vélos, répondant aux attentes pour une vie pratique et sécurisée en milieu urbain. La répartition entre le rez-de-chaussée et le premier étage permet de profiter d’un cadre de vie agréable, mêlant confort intérieur et proximité des commodités. L’emplacement de cet appartement est particulièrement prisé : à seulement 30 mètres d’une station de bus et de la ligne 2 de tramway menant directement au centre-ville, il bénéficie d’une accessibilité remarquable. Les résidents profitent également d’un environnement verdoyant à proximité des Gentbrugse Meersen et du Rattendaelepark, parfaits pour la détente ou les activités de plein air. La zone environnante regorge de commerces, cafés, boulangeries et boutiques diverses, assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour un investissement ou pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un cadre dynamique. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

1 Chambre(s) 64 m² 5 m² Terrasse

Détails

Appartement à vendre Gentbrugge (RBV44139)

Best of

485 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9050 Gentbrugge

Située dans la charmante localité de Gentbrugge, cette élégante appartement à vendre constitue une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Avec une surface habitable de 120 m² répartie sur trois niveaux, cette résidence neuve, en construction prévue pour 2025, offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un bien spacieux dans un environnement dynamique. Son prix de 485 000 € est fixé avec la possibilité de bénéficier de la TVA à 6%, une option avantageuse pour les acheteurs souhaitant optimiser leur investissement. La propriété dispose de quatre chambres, de trois salles de bains et de trois toilettes, répondant aux besoins en confort contemporain tout en conservant une conception pratique et agréable. L’appartement est organisé sur trois niveaux, avec une entrée privative donnant accès à une grande pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine ouverte et deux terrasses offrant un espace extérieur convivial de 15 m². La première étage comprend une chambre avec salle de douche attenante, tandis que le deuxième étage propose trois autres chambres, une salle de bains supplémentaire, une douche et un WC séparé. La présence de double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, renforçant la qualité de vie dans ce logement. La propriété bénéficie également d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités : à seulement 30 mètres d’une station de bus et de la ligne 2 du tramway vers le centre-ville, ce qui garantit une accessibilité optimale. La proximité des espaces verts tels que les Gentbrugse Meersen et le Rattendaelepark constitue un atout supplémentaire pour profiter d’un cadre de vie agréable en plein air. Située dans un environnement résidentiel calme mais très bien connecté, cette résidence offre un véritable équilibre entre confort moderne et praticité. La zone est en pleine expansion et bénéficie d’un certificat électrique conforme, assurant la sécurité électrique du bâtiment. La proximité immédiate d'épiceries, de brasseries, de boutiques de vêtements et d’autres commerces fait de cet appartement une option idéale pour ceux qui recherchent un logement contemporain dans un quartier en pleine croissance. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans la région de Gentbrugge, il est conseillé de remplir le formulaire de contact pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien neuf dans l’un des quartiers les plus prometteurs de la périphérie bruxelloise.

4 Chambre(s) 120 m² 15 m² Terrasse

Détails

775 000 €

Fonds de commerce à vendre

9230 Wetteren

Situé sur la Brusselsesteenweg à Wetteren, ce bien immobilier commercial offre une opportunité unique d’acquérir une surface d’affaires connue et établie depuis plus de 22 ans comme un day-hotel sous la même gestion. Proposé au prix de 775 000 €, cet ensemble présente une configuration exceptionnelle avec neuf chambres, idéal pour un exploitant souhaitant reprendre une activité florissante ou pour un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique bénéficiant d’une superficie de terrain généreuse. Le terrain s’étend sur une profondeur de 54 mètres pour une largeur de façade de 19 mètres, totalisant une surface au sol importante qui inclut également un jardin de 1 100 m², agrémenté d’une terrasse. Le bâtiment, construit en 1965, est composé de quatre salles de bains et dispose d’équipements modernes dont un système de chauffage au gaz et du double vitrage. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, l’EPC affiche un indice énergétique de 476 kWh/m²/an avec une validité jusqu’en juin 2035, témoignant d’une gestion énergétique à suivre. La propriété n’est pas soumise à la TVA et n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une flexibilité totale à l’acquéreur. En outre, le cadastre indique un revenu cadastral de 1 908 €, et le bien est situé dans une zone résidentielle définie par le plan d’urbanisme local, ce qui peut permettre diverses options pour l’exploitation future tout en respectant les règles en vigueur. Cette surface commerciale bénéficie d’une accessibilité optimale et d’un environnement urbain stable sans risque d’inondation, renforçant son attractivité pour les activités professionnelles. La présence de toutes les connexions indispensables telles que gaz, électricité et eau assure une fonctionnalité complète du site. Ce bien immobilier est idéalement positionné pour toute personne cherchant à investir dans un commerce disposant d’une excellente visibilité ainsi qu’un parking suffisant, permettant une clientèle confortable et fidèle. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien unique à Wetteren.

1100 m² 18 Place(s) de parking

Détails

239 000 €

Maison à vendre

9230 Wetteren

Située à Wetteren, cette résidence à rénover représente une opportunité rare pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Édifiée en 1949, cette maison offre une surface habitable de 127 m² implantée sur un terrain de 150 m². Proposée au prix de 239 000 €, elle se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec lavabo, baignoire et toilette, ainsi que d’une cuisine installée bénéficiant d’une agréable luminosité grâce à une verrière. La présence d’une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire appréciable. L’agencement intérieur révèle une entrée desservant un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, créant ainsi un cadre de vie convivial. À l’arrière, une véranda s’ouvre sur une terrasse et un jardin orienté plein sud d’une superficie de 45 m², offrant un espace extérieur agréable et intime. Le caractère à rénover du bien permet d’imaginer la personnalisation complète des espaces selon les goûts et besoins futurs, tout en profitant d’une situation centrale et pratique. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Wetteren, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse à proximité immédiate des commerces, écoles, du parc de la Warande et de la gare. Cette combinaison unique d’un environnement paisible avec une accessibilité aisée aux commodités quotidiennes constitue un véritable atout pour les futurs acquéreurs. Le certificat PEB, en cours de demande, accompagnera ce bien qui n’est actuellement ni loué ni soumis à la TVA. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à fort potentiel dans la charmante commune de Wetteren.

2 Chambre(s) 127 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

695 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9090 Melle

Investissez dans un bien immobilier d’exception situé à Melle, au numéro 27 de la Vijverwegel. Proposé au prix de 695 000 €, cet immeuble rénové en 1957 se distingue par ses deux appartements indépendants, idéalement conçus pour une occupation multiple ou un projet locatif. Avec une surface habitable répartie sur deux niveaux, ce bien offre un cadre de vie spacieux et lumineux, complété par un jardin privatif de 334 m² ainsi qu’un agréable terrasse de 10 m². Deux places de parking extérieures facilitent le stationnement. La copropriété bénéficie d’une excellente performance énergétique (EPC n°20220214-0002545879-RES-1) avec une consommation maîtrisée à 137 kWh/m²/an, un chauffage au gaz et des vitrages triple vitrage garantissant confort et isolation. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une salle à manger et un vaste séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte communique directement avec la terrasse et le jardin orienté plein sud, assurant un espace convivial à vivre. Ce logement comprend également deux chambres, une salle de bains et un espace de rangement. Le second appartement, accessible par une entrée distincte, s’étend sur le premier et le deuxième étage et offre une chambre supplémentaire, pour un total de quatre chambres dans l’ensemble du bâtiment. Il propose aussi une cuisine spacieuse, une salle à manger et une salle de bains, répondant parfaitement aux exigences d’une famille ou d’un investisseur recherchant un bien déjà prêt à être habité ou loué. La conformité électrique est certifiée, garantissant la sécurité et la sérénité des futurs occupants. Implanté dans un quartier résidentiel calme à Melle, ce bien jouit d’un environnement paisible sans être soumis à un risque d’inondation. Sa situation géographique proche de Merelbeke-Flora et Gentbrugge offre des perspectives intéressantes tant pour la qualité de vie que pour la valorisation future. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 337 €, sans TVA applicable, ce qui représente une opportunité attractive sur le marché local. Si vous êtes à la recherche d’un investissement sécurisé avec deux unités d’habitation agréablement aménagées et prêtes à l’usage, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui afin de convenir d’une visite ou obtenir de plus amples informations concernant cette propriété rare sur le secteur.

259 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

325 000 €

Maison à vendre

9000 Gand

Située au cœur de Gand, cette charmante maison mitoyenne à vendre offre une opportunité idéale pour les primo-accédants, investisseurs ou étudiants en quête d’un logement fonctionnel. Proposée au prix de 325 000 €, cette résidence se distingue par une surface habitable de 61 m² soigneusement agencée. Elle comprend un séjour convivial actuellement aménagé en chambre supplémentaire, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi que deux chambres à coucher, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon vos besoins. La maison dispose également de deux toilettes et bénéficie d’un chauffage au gaz complété par un double vitrage, gage d’un bon confort thermique. L’ensemble se situe dans un secteur résidentiel urbain avec une superficie totale de terrain de 30 m² et une façade exposée sur deux côtés, assurant une luminosité agréable. Le bien a été entretenu avec soin et est prêt à être habité immédiatement. Son certificat PEB indique une consommation énergétique primaire de 215 kWh/m²/an, classant la maison en catégorie B pour l’efficacité énergétique, tandis que l’installation électrique est certifiée conforme, apportant une sécurité supplémentaire aux futurs occupants. À noter que cette propriété n’est pas localisée en zone inondable et bénéficie d’une situation urbaine permettant un cadre de vie pratique et serein. Offrant un accès direct à toutes les facilités de la ville de Gand, ce logement représente une réelle valeur sûre dans un environnement résidentiel recherché. Le kadastraal inkomen s’élève à 317 €, sans taxe sur la valeur ajoutée applicable. Cette maison est soumise à un droit de préemption et dispose d’un certificat de conformité électrique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence incontournable dans la dynamique ville de Gand.

2 Chambre(s) 61 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

299 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9820 Merelbeke

Cette maison d’investissement à vendre à Merelbeke, proposée au prix de 299 000 €, représente une opportunité remarquable pour tout acheteur cherchant un bien immobilier de qualité dans une commune dynamique. Implantée au numéro 108 de la Fraterstraat, cette propriété datant de 1938 offre une surface habitable confortable comprenant trois chambres, une salle de bain et un espace toilette distinct. Le logement se distingue par son état normal, avec des installations modernes telles que le double vitrage et un système de chauffage au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Le certificat de conformité pour l’installation électrique est également en règle, offrant une sécurité supplémentaire aux futurs occupants. L’intérieur se compose d’un espace de vie agréable comprenant un coin salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle qui donne accès à une terrasse exposée à l’ouest, d’une superficie de 20 m². Cette terrasse, associée à un jardin de 80 m², invite à profiter pleinement des extérieurs dans un cadre résidentiel paisible. La présence d’une cave accessible depuis le séjour ajoute un espace de rangement non négligeable. À l’étage, on retrouve trois chambres ainsi qu’un accès par un escalier fixe vers une mezzanine aménagée, offrant ainsi des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le certificat PEB affiche une excellente performance énergétique avec un score de 205 kWh/m²/an, classification A, soulignant l’efficacité énergétique du bâtiment. Située à Merelbeke, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle urbaine, sans risque d’inondation, ce qui renforce sa valeur sûre. La commune offre une qualité de vie appréciable tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien immobilier représente ainsi un investissement sûr et réfléchi. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette occasion unique sur le marché immobilier local.

99 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Immo T (9090 Gontrode)

A propos de cette agence