Immo T (9090 Gontrode)

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Zwijnaarde, une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un bien immobilier moderne et confortable dans un environnement paisible. Proposé au prix de 325 000 €, ce logement récemment construit en 2015 offre une surface habitable de 71 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un célibataire, d’un couple ou d’une personne souhaitant bénéficier d’un espace fonctionnel et lumineux. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une pièce de vie comprenant un séjour, une cuisine équipée et un espace repas, ainsi qu’une chambre à coucher. La luminosité généreuse provient de ses deux façades et de ses grandes fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. La salle de bains moderne, équipée d’un sanitaire complet, ainsi qu’un WC séparé, complètent ce bien. Un espace de buanderie ou stockage est également disponible, offrant un aspect pratique supplémentaire. Enfin, un agréable terrasse de 11 m² invite à la détente en extérieur, idéal pour profiter des beaux jours tout en étant abrité. Situé dans une rue calme avec vue sur la verdure, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié. La résidence est dotée d’un terrain commun soigné avec un jardin agréable, apportant une touche de nature à votre quotidien. La localisation à Zwijnaarde assure une proximité avec toutes les commodités urbaines tout en conservant un cadre paisible. Un parking privé est inclus dans le prix, avec une option d’achat pour une place supplémentaire en couvert pour 14 000 € — une rareté précieuse pour une meilleure tranquillité de stationnement. La certification énergétique (PEB) indique une consommation maîtrisée de 98 kWh/m²/an, attestant de la performance énergétique du bâtiment. Vous bénéficierez également d’un certificat électrique conforme, gage de sécurité et de qualité. La résidence est conforme aux réglementations urbanistiques, située en zone résidentielle sans risque d’inondation, dans un environnement idéal pour une vie durable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement parfaitement situé dans une région prisée de Zwijnaarde. Sa situation stratégique permet un accès facile aux axes principaux tout en profitant d’un cadre verdoyant et tranquille. Que vous souhaitiez vous établir dans cette charmante commune ou chercher un investissement immobilier sûr, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts de ce bel appartement. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Melle, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie alliant confort, praticité et modernité. Au prix de 422 000 €, cette maison présente une surface habitable de 159 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois belles chambres, deux salles de bains ainsi que deux toilettes. La propriété a été construite en 1974 mais a bénéficié de travaux d'amélioration, notamment l'isolation des façades, le remplacement des gouttières et l'installation de panneaux solaires sur le toit plat. La maison dispose également d'une zolder, d'une buanderie et d'un système de chauffage au gaz, complété par du double vitrage, assurant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. L’intérieur de la maison est lumineux et soigné, avec une pièce de vie spacieuse donnant accès à un agréable terrasse et à un jardin privé de 159 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La cuisine haut de gamme de la marque Bulthaup est équipée d’appareils haut de gamme, offrant un espace convivial et fonctionnel pour cuisiner et partager. La propriété comprend également deux garages spacieux, dont un directement accessible depuis la maison, ainsi qu’un espace de stockage ou d’atelier dans la seconde garage attenant. La localisation à Melle, à proximité immédiate de Gentbrugge et Merelbeke Flora, procure une excellente accessibilité aux commodités locales, écoles et transports. Ce bien immobilier bénéficie d’un excellent certificat de performance énergétique avec un EPC de 148 kWh/m²/an, attestant de ses faibles charges énergétiques. La zone est non inondable et sans particularités urbanistiques restrictives mentionnées, ce qui confère une certaine tranquillité quant à la réglementation locale. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acquéreur de s’y installer immédiatement ou d’en faire une belle opportunité d’investissement. Pour toute personne à la recherche d’un bien clé en main dans cette région dynamique de Melle, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence d’exception. En savoir plus ?

Investering in een uitstekende locatie te Gent, biedt deze eigendom een aantrekkelijke gelegenheid voor investeerders. Gelegen aan de Désiré Van Monckhovenstraat 121, in postcode 9000, bevindt zich dit pand dat bestaat uit twee lichtrijke duplexappartementen, ideaal voor verhuur of herontwikkeling. Met een vraagprijs van € 475.000 biedt deze vastgoedopbrengst een solide basis voor een rendabele investering. Het gebouw, daterend uit 1931, is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een totale oppervlakte van 51 m², verdeeld over twee verdiepingen en twee gevels. De EPC-score van 493 kWh/m² jaar geeft inzicht in het energieverbruik, en het gebouw is aangesloten op water, elektriciteit en gas. Daarnaast beschikt het over gemeenschappelijke voorzieningen zoals afval- en fietsenbergingen en een ruime kelderverdieping, wat het gebruiksgemak verhoogt. De eerste duplex bevindt zich op het gelijkvloers en biedt twee slaapkamers die ook als kantoorruimte kunnen worden ingericht. Deze verdieping beschikt over een badkamer met douche, toilet en lavabo, terwijl de eerste verdieping een lichte leefruimte en een ruime eetkamer met keuken omvat. Het tweede appartement ligt op de tweede verdieping, eveneens met twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de derde verdieping de leefruimte herbergt, aangevuld met nog een eetkamer en keuken. De eigendom wordt gekenmerkt door haar functionele indeling en goede staat van onderhoud, wat de waarde voor toekomstige verhuur of renovatie versterkt. Bovendien bevinden zich in de nabijheid het Gent-Sint-Pieters station, wat de bereikbaarheid aanzienlijk verbetert, evenals andere voorzieningen in de wijk die de aantrekkelijkheid van de locatie verhogen. Deze eigendom valt binnen het woongebied met culturele waarde en wordt beschermd door voorkooprechten, waardoor investeerders de unieke kans krijgen om een aantrekkelijk vastgoedstuk te verwerven op een strategische locatie. Met een niet-overstromingsgevoelige ligging biedt het pand stabiliteit en zekerheid voor toekomstige plannen. Gezien de huurstatus momenteel niet verhuurd is, biedt deze investering potentieel voor onmiddellijk rendement of verdere ontwikkeling. Als u geïnteresseerd bent in deze opportuniteit in Gent, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een goed gelegen en veelzijdig vastgoedobject in een dynamische stad. En savoir plus ?

Investering in Zwijnaarde: een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar gegarandeerde huurinkomsten. Dit appartement, gelegen aan de Laurierstraat 19, biedt een interessante combinatie van praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Met een prijs van 269.000 euro vertegenwoordigt deze eigendom een solide investering, vooral omdat het momenteel verhuurd is en een maandelijkse huur van 650 euro opbrengt. Gevestigd in een kleinschalig gebouw met slechts zes entiteiten, geniet het appartement van lage syndickosten en een rustige, residentiële omgeving. Het bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een functionele indeling die volop mogelijkheden biedt voor verdere personalisatie en verbetering op lange termijn. De leefruimte is licht en luchtig, met directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenlucht en zonlicht gedurende de dag. De semi-ingerichte keuken is goed onderhouden en biedt alle nodige voorzieningen voor comfortabel koken, terwijl de twee ruime slaapkamers ideaal zijn voor koppels, kleine gezinnen of als extra ruimte voor een thuiswerkplek. De badkamer met bad en lavabo, samen met de aparte berging met wasmachineaansluiting, maken het geheel compleet en praktisch. De buitenkant van het appartement beschikt over een tuin met zuidelijke oriëntatie, wat een groot pluspunt is voor bewoners die van buitenleven houden. Het terras van 3 m² biedt een gezellige plek om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Daarnaast zorgt de inbegrepen garage voor extra comfort en zekerheid, met een bijkomende kost van 23.000 euro. Het gebouw dateert uit 1979 en is in een te renoveren staat, wat kansen biedt voor kopers die willen investeren in verbeteringen en waardecreatie. De energievoorziening verloopt via gas, met dubbel glas dat bijdraagt aan energie-efficiëntie; het primair energieverbruik bedraagt 202 kWh/m²/jaar. De EPC-waarde is geldig tot december 2034 en geeft inzicht in de energieprestaties van het appartement. Gelegen in een woongebied met een goede stedenbouwkundige bestemming, is deze eigendom niet overstromingsgevoelig en heeft het geen bijkomende beperkingen. Voor wie op zoek is naar een stabiele investering met een constante opbrengst en ruimte voor toekomstige verbeteringen, biedt dit appartement in Zwijnaarde een unieke en aantrekkelijke mogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville de Gand, cette magnifique appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et pratique. Avec un prix fixé à 299 000 €, ce bien immobilier offre une belle surface habitable de 71 m², parfaitement optimisée pour accueillir ses futurs occupants. Son agencement intérieur soigneusement pensé comprend deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour un espace bureau à domicile. La pièce principale, chaleureuse et lumineuse, donne accès à une petite terrasse orientée à l’Ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés tout en offrant un espace extérieur privé. La cuisine est équipée et fonctionnelle, avec un raccordement pour une machine à laver, tandis que la salle de bain moderne dispose d’une baignoire, d’une douche et de deux lavabos pour plus de confort. Ce bien se démarque également par ses caractéristiques techniques et ses commodités. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température, complété par du double vitrage qui contribue à l’isolation phonique et thermique. La certification énergétique EPC, avec un score de 201 kWh/m² par an, témoigne de la conformité aux normes en vigueur, assurant ainsi aux futurs propriétaires des coûts d’énergie maîtrisés. La construction bénéficie en outre d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la fiabilité du système électrique. L’appartement comporte deux façades, ce qui permet une meilleure luminosité naturelle et une ventilation optimale. La présence d’un espace de stockage extérieur et d’une cave dans le sous-sol offre des solutions pratiques pour le rangement. Nichée dans un environnement animé et culturel, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, cafés et lieux emblématiques tels que la Sint-Jacobs et la Vrijdagsmarkt. La zone est classée en tant que zone résidentielle avec une valeur culturelle, ce qui confère à la localisation un cachet unique et une certaine pérennité. La proximité d’un réseau de transports facilitant les déplacements et l’accès aux autres quartiers de Gand renforce encore l’attractivité de ce logement. Si vous recherchez un appartement idéalement placé dans une ville dynamique, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier gantois. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Oosterzele, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison moderne et éco-efficientiel, bâtie en 2024. Avec un prix compétitif de 575 000 euros, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié. La maison dispose d'une surface habitable de 199 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille contemporaine. La configuration comprend un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse et ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une buanderie pratique. La disposition intérieure est pensée pour maximiser le confort avec une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, deux toilettes, ainsi que trois chambres à l'étage, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. La possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au grenier, accessible via une trémie, ajoute une flexibilité appréciable pour accueillir des invités ou créer un bureau. La maison bénéficie d’équipements modernes visant à réduire les coûts énergétiques et à améliorer le confort quotidien. Elle est équipée d’une pompe à chaleur, de double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques. Son faible E-peil de 3 témoigne de son excellente performance énergétique, ce qui constitue un atout considérable dans le contexte actuel. La propriété est située sur un terrain de 238 m² avec une magnifique terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Le jardin de 150 m² est idéal pour les activités extérieures ou pour accueillir des amis et la famille. Des places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, facilitant ainsi le stationnement privé pour vous et vos invités. L’emplacement de cette résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est proche de toutes commodités telles que commerces, restaurants et écoles. La proximité de l’autoroute E40 et de la gare de Scheldewindeke facilite les déplacements vers d’autres villes de la région. La commune d’Oosterzele offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et infrastructures modernes. Si vous recherchez une habitation de qualité dans un environnement paisible mais bien connecté, cette propriété répond parfaitement à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière en personne. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Zwijnaarde, une opportunité exceptionnelle pour toute personne en quête d’un bien immobilier clé en main dans la région. Cette maison, construite en 1935, offre une surface habitable de 126 m² répartie judicieusement sur deux niveaux, avec un intérieur lumineux et fonctionnel. La propriété se distingue par ses deux chambres spacieuses, dont une au premier étage et une autre au deuxième, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis dans un cadre convivial. La cuisine équipée, aménagée avec goût, s’accompagne d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, facilitant la vie quotidienne. La salle de bain, située au premier étage, est moderne et spacieuse, tandis que le séjour s’ouvre sur une terrasse agréable donnant sur un jardin privé de 120 m². La présence d’un système de chauffage à pompe à chaleur, combiné à du double vitrage, assure des performances énergétiques optimales, avec un certificat EPC de 171 kWh/m²/an. La maison dispose également d’un certificat électrique conforme, ce qui garantit sa fiabilité et sa sécurité. Située dans une zone résidentielle calme et résidentielle, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes commodités essentielles. La résidence se trouve dans une zone non inondable avec une orientation idéale pour profiter pleinement de l’espace extérieur. Le terrain de 120 m² comprend un jardin privatif et un terrasse pour vos moments de détente en plein air. La maison est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant proche de l’effervescence urbaine de Zwijnaarde. La propriété est vendue au prix de 349 000 €, charges comprises, sans TVA, et possède un cadastre avec un revenu cadastral de 554 €, ce qui peut présenter des avantages fiscaux intéressants selon votre situation. N’attendez plus pour découvrir cette excellente opportunité immobilière et concrétiser votre projet d’habitation ou d’investissement à Zwijnaarde. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous aider à faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Que vous soyez un acheteur résidentiel ou investisseur, cette résidence a tout pour vous séduire par son emplacement privilégié, ses prestations modernes et ses qualités intrinsèques. Venez découvrir cette propriété unique dans un quartier en pleine croissance et profitez d’une opportunité rare sur le marché immobilier de Zwijnaarde. En savoir plus ?

Située à Gentbrugge, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée, énergétiquement efficace et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Avec un prix de 389 000 €, cette propriété allie modernité, confort et praticité dans un emplacement privilégié. La maison a récemment bénéficié d'une rénovation complète, ce qui lui confère une efficacité énergétique remarquable avec un certificat EPC B, attestant d'une consommation modérée de 158 kWh/m²/an. Sa conception moderne comprend une surface habitable de 103 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces lumineux et sa disposition optimale. En entrant par une hall d’entrée accueillante, on découvre un WC pour invités ainsi qu’un séjour convivial ouvert sur une cuisine contemporaine. La pièce de vie bénéficie d’une luminosité naturelle abondante, grâce à ses fenêtres à double vitrage et à l’orientation sud-est de la terrasse extérieure. La première étage accueille une grande chambre confortable, tandis qu’une salle de bain spacieuse équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo double et d’un WC vient compléter cet espace intime. La deuxième étage offre deux autres chambres charmantes, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisir. La maison dispose également d’un jardin privé de 14 m² orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux en plein air. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage et possède tous les certificats nécessaires pour garantir la sécurité et la conformité. Située dans un quartier résidentiel calme à Gentbrugge, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles, des espaces verts et des réseaux de transport. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la tranquillité d’esprit des futurs propriétaires. Avec un revenu cadastral modeste de 290 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat résidentiel ou comme investissement locatif. Si vous cherchez une maison moderne, prête à emménager et située dans un secteur recherché, ne tardez pas à contacter notre agence pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations. Votre nouveau chez-vous à Gentbrugge vous attend. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Gand, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investisseurs ou acheteurs souhaitant bénéficier d’un bien de rapport dans un emplacement privilégié. La propriété, datant de 1931, se compose de deux duplex lumineux, offrant un potentiel locatif attractif tout en proposant des espaces de vie confortables et bien agencés. Avec une surface habitable totale de 195 m², répartie sur plusieurs niveaux, cette résidence présente un agencement pratique comprenant quatre chambres à coucher, deux salles de bain modernes équipées de douches, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et une salle à manger spacieuse. Le tout est agrémenté de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, un point essentiel dans le contexte urbain actuel. L’emplacement de cette propriété est particulièrement stratégique, bénéficiant d’une proximité immédiate avec la gare de Gent-Sint-Pieters, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Bruxelles, Anvers ou d’autres grandes villes Wallonnes et Flamandes. La zone environnante est en zone résidentielle avec une forte valeur culturelle, ce qui confère à l’ensemble un cachet particulier tout en garantissant un cadre de vie agréable. La propriété dispose également d’un espace extérieur de 51 m² sans jardin ni terrasse, mais avec un accès pratique aux services essentiels tels que l’eau et le gaz. La présence d’un certificat énergétique avec une performance de 493 kWh/m²/an, valable jusqu’en avril 2034, permet d’évaluer la consommation énergétique du bâtiment. Le prix demandé pour cette résidence d’exception s’établit à 475 000 €, charges comprises. La structure dispose d’un espace de stockage commun pour vélos ou déchets, ainsi que d’une cave spacieuse, apportant des commodités supplémentaires pour une vie quotidienne pratique. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi la possibilité d’une acquisition en pleine propriété ou d’une mise en gestion immédiate. Avec ses caractéristiques affirmées et sa localisation privilégiée, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale à Gand. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Astene, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, alliant authenticité et confort moderne. Au cœur de cette propriété, vous apprécierez une surface habitable de 157 m², aménagée avec soin pour offrir un environnement chaleureux et fonctionnel. La maison, construite en 1954, a été parfaitement entretenue et entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans nécessiter de travaux immédiats. Son architecture à quatre façades, combinée avec des éléments modernes tels que les double vitrages et les panneaux solaires, en fait un bien immobilier à la fois confortable, écoénergétique et durable. L’espace intérieur se distingue par une disposition intelligente comprenant trois chambres spacieuses, dont une équipée d’un système de climatisation, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain moderne avec deux toilettes. La pièce de vie principale est lumineuse et accueillante, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, conviviale et pratique, donne également sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin orienté à l’est. Cet espace extérieur de 400 m² est aménagé pour profiter du soleil dès le matin jusqu’en fin d’après-midi, grâce à une implantation stratégique qui exploite au maximum l’ensoleillement. La propriété dispose également d’un grand jardin paysager, parfait pour les activités en famille ou pour recevoir des invités, ainsi que de deux parkings extérieurs offrant un stationnement facile et pratique. Située à proximité des axes importants menant à Deinze, Gand et l’E17, cette résidence constitue un point idéal pour ceux souhaitant conjuguer tranquillité et accessibilité. Le quartier résidentiel garantit un environnement calme, sans risque d’inondation, tout en étant à courte distance des commodités locales. Les atouts énergétiques sont nombreux : panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques, certificat EPC de classe B, et un chauffage au gaz efficace. Pour les futurs propriétaires à la recherche d’un habitat alliant charme rural, confort contemporain et performance énergétique, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier d’Astene. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure. Son prix fixé à 549 000 € hors taxes, témoigne de sa qualité et de son attrait dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à Wetteren, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et environnement paisible. Situé au 3ème étage d’une petite résidence nichée dans une zone résidentielle tranquille, cet appartement de 130 m² habitables vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. La propriété se distingue par ses quatre chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace bureau ou d’aménagements personnalisés. La cuisine équipée, comprenant tous les appareils nécessaires ainsi qu’un espace de rangement, est conçue pour répondre aux besoins du quotidien. La présence de deux salles de bains, dont une en suite dans une des chambres, ajoute au confort pratique de cette résidence. La terrasse orientée au sud de 10 m² est idéalement positionnée pour profiter du soleil en après-midi, offrant un lieu idéal pour la détente ou les repas en extérieur. Le bâtiment, anciennement une orangerie transformée en résidence moderne, est entouré d’un environnement verdoyant offrant une quiétude rare en zone urbaine. La résidence dispose d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’appartement situé au troisième étage, parfait pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. La propriété dispose également d’un garage fermé spacieux, pouvant être acheté séparément pour 23.000 EUR, un atout précieux pour sécuriser votre véhicule dans cette région. Le logement est chauffé au gaz et bénéficie de fenêtres à double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La certification PEB indique une consommation énergétique de 246 kWh/m² par an, attestant d’une gestion énergétique efficace. Wetteren, avec ses espaces verts et son cadre paisible, constitue un lieu idéal pour une famille ou des investisseurs cherchant un appartement élégant dans un environnement serein, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’acquérir un appartement spacieux dans une région en plein développement, tout en bénéficiant d’un cadre de vie tranquille et verdoyant. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ce logement à Wetteren est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et offre un excellent rapport qualité-prix au prix de 324 000 euros. Profitez de cette occasion unique pour investir dans un secteur dynamique et profiter du calme d’un environnement naturel, tout en étant proche des infrastructures urbaines. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. En savoir plus ?

Située dans une rue paisible à Gentbrugge, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, convivialité et accessibilité. La propriété, entièrement rénovée, bénéficie d’un emplacement de choix à proximité immédiate du centre de Gand. Son adresse précise, Jacob Van Arteveldestraat 46, dans le code postal 9050, témoigne d’un quartier résidentiel de qualité, offrant à ses occupants un cadre de vie agréable tout en étant parfaitement connecté aux infrastructures urbaines et aux transports en commun. Avec un prix fixé à 474 500 €, cette maison constitue un investissement judicieux dans un secteur en pleine expansion. En termes de caractéristiques, cette maison d’une surface habitable de 138 m² se déploie sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée spacieux et lumineux. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante, une salle de séjour généreuse avec espace repas, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la vie de famille ou recevoir des invités. Le séjour s’ouvre sur un joli terrasse orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours, entourée de verdure et d’arbres qui renforcent l’aspect chaleureux et paisible de l’extérieur. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un deuxième WC et d’un espace pour la machine à laver et le sèche-linge, apportant tout le confort moderne. La deuxième étage abrite deux autres chambres avec une luminosité remarquable, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. La propriété est équipée d’une chaudière à condensation datant de 2021, assurant une efficacité énergétique optimale. Son isolation de 20 cm sur le toit ainsi que ses fenêtres à double vitrage à haute performance garantissent des coûts énergétiques maîtrisés et une excellente classe énergétique, confirmée par un EPC de 157 kWh/m²/an. Ce bien immobilier bénéficie également d’un environnement avantageux. La résidence est nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Gand. La desserte par les transports en commun est particulièrement pratique, facilitant l’accès aux écoles, commerces et services essentiels. Sa situation permet de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété possède un jardin privé orienté sud-ouest ainsi qu’un terrasse pour profiter pleinement du climat belge lors des beaux jours. Avec ses deux façades, sa certification électrique conforme et les attestations en règle, cette maison représente une opportunité parfaite pour un achat sécurisé dans une région prisée. N’attendez plus pour découvrir cette belle résidence et envisager de faire de ce bien votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec ses nombreux atouts, cette maison à Gentbrugge ne restera pas longtemps sur le marché. Profitez de cette occasion unique pour investir dans un secteur dynamique et résidentiel, tout en bénéficiant d’un confort de vie optimal dans un environnement bien pensé et harmonieux. En savoir plus ?

Située au cœur de Gent, cette espace de bureau à louer représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace moderne, entièrement rénové et parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Avec une superficie totale de 374 m², ce bâtiment emblématique se distingue par son architecture caractéristique, complétée par des rénovations récentes effectuées en 2018 et 2022, ce qui garantit un environnement de travail à la fois fonctionnel et esthétique. La propriété est conçue pour répondre aux besoins professionnels, offrant des espaces flexibles pouvant accueillir des bureaux ouverts ou séparés, selon les préférences. La disposition sur trois étages, entièrement sous-terrains à usage d’archivage ou de stockage, confère une grande autonomie et praticité pour gérer efficacement ses activités. Les caractéristiques techniques de ce centre d’affaires sont remarquables. Les bureaux sont entièrement meublés avec un plafond en voûte en béton, des spots équipés de détecteurs de mouvement pour une efficacité énergétique optimale, et une domotique avancée incluant la climatisation, la ventilation avec pompe à chaleur, un système d’alarme et un interphone pour une sécurité renforcée. Un espace cuisine commun équipée d’appareils modernes facilite le quotidien des collaborateurs. La salle de réunion principale ainsi que plusieurs salles annexes offrent des possibilités variées pour accueillir des réunions, formations ou événements professionnels. Le bâtiment bénéficie également d’un bar- et espace événementiel doté d’un grand terrasse, parfait pour des moments de détente ou de networking. La présence d’un système audio performant et d’un espace lounge chauffé contribue à créer un environnement convivial et professionnel. La certification électrique conforme atteste de la conformité du bâtiment aux normes en vigueur, ajoutant une dimension de sécurité et de fiabilité pour les locataires. L’emplacement géographique constitue un atout majeur. Situé entre la Voorhaven et le Grootdok, à seulement trois minutes en voiture de la R4, cet espace bénéficie d’une excellente accessibilité. La proximité du centre historique de Gent permet aux employés et visiteurs de profiter d’un cadre dynamique et agréable. Le parking public gratuit en face du bâtiment, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, facilite également l’accès pour tous. Avec un prix mensuel de 10 800 €, cette offre vise des entreprises ambitieuses à la recherche d’un espace professionnel premium dans un environnement stratégique, moderne et équipé de toutes les commodités nécessaires pour assurer leur croissance. Pour découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Découvrez cet élégant appartement à vendre situé à Laarne, une opportunité rare dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant une surface habitable de 130 m², cette propriété se trouve au troisième étage d'une petite résidence construite dans une ancienne orangerie, métamorphosée en une communauté résidentielle agréable et calme. La localisation, à la frontière avec Wetteren, bénéficie d’un cadre naturel entouré de verdure, garantissant tranquillité et un cadre de vie serein. Proche des commodités et dans un secteur résidentiel recherché, cet appartement constitue une option idéale pour ceux qui recherchent confort et proximité avec la nature. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle s’élève à 324 000 € et représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Ce bien immobilier comprend quatre chambres, dont une pouvant être utilisée comme bureau, ainsi que deux salles de bains pour plus de confort. La pièce centrale est une vaste pièce de vie lumineuse avec un accès direct à un grand terrasse orientée plein sud de 10 m², parfaite pour profiter du soleil l’après-midi. La cuisine équipée inclut tous les appareils nécessaires, complétée par une space de rangement pratique. La propriété dispose également d’un garage fermé spacieux, pouvant être acheté en supplément pour 23 000 €, offrant ainsi sécurité et praticité. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’appartement, et la présence de double vitrage et d’un chauffage au gaz assure efficacité énergétique et confort thermique. Le certificat énergétique indique une consommation de 246 kWh/m²/an, attestant de la performance énergétique du bâtiment. L’ensemble est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé dans un secteur connu pour son calme et sa proximité avec la nature, cet appartement bénéficie également d’un environnement sécurisé et bien entretenu. La région est classée en zone de parc, ce qui garantit le maintien de cet environnement verdoyant. Facile d’accès et bien desservi, il offre un mode de vie pratique tout en étant éloigné du tumulte urbain. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété à Laarne répond à de nombreux critères grâce à sa configuration fonctionnelle, ses espaces extérieurs appréciables et ses commodités modernes. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — cette opportunité unique n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur de Gand, cette magnifique propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Il s'agit d'un appartement de prestige, situé au 3ème étage d'un immeuble modern construit en 2015, offrant une surface habitable de 171 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur lumineux et élégant, comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain sophistiquée équipée d'une double vasque et d'une grande douche à l'italienne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La conception intérieure privilégie la luminosité naturelle avec des pièces bien agencées : une salle à manger accueillante donnant sur la charming cour intérieure soigneusement entretenue, et une cuisine moderne entièrement équipée bénéficiant d'une grande luminosité. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, ouvre également sur la Lange Munt, offrant un espace idéal pour recevoir ou se détendre dans un cadre élégant. Ce bien exceptionnel dispose en outre de deux terrasses, dont l’une de 48 m² donnant un aperçu unique sur la ville et ses célèbres trois tours, ce qui en fait un lieu de vie privilégié pour profiter du panorama urbain. La propriété est équipée d’un système domotique avancé pour l’éclairage, garantissant un confort moderne en harmonie avec les standards de luxe. La présence d’un garage avec trois emplacements ajoute à la praticité de cette résidence, qui inclut également une buanderie et une entreposage pratique. La localisation en plein centre de Gand permet de profiter d’un environnement dynamique, culturel et facilement accessible, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme et sécurisé. La résidence étant située dans un secteur à valeur culturelle et bénéficiant d’un certificat énergétique conforme, elle représente un investissement sûr et durable. Disponible au prix de 765 000 €, ce bien immobilier ne présente pas de TVA applicable et est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui offre une possibilité immédiate d’emménagement ou de mise en location pour investisseurs. Avec sa conception soignée, ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié, cette résidence incarne le luxe urbain à Gand. Pour découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété représente sans doute l’une des offres les plus attrayantes pour ceux qui recherchent un appartement haut de gamme dans un environnement historique et dynamique. En savoir plus ?

Investering in Zwijnaarde met veel potentieel: een appartement gelegen aan de Laurierstraat 23 dat u de kans biedt om een eigendom naar eigen wens te renoveren. Gevestigd in een kleinschalig gebouw met slechts zes entiteiten, combineert deze woning praktische voordelen met de mogelijkheid voor persoonlijke vormgeving. Met een prijs van 276.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering, of het nu voor eigen bewoning of als huurinvestering is. De woning beschikt over een solide basis, inclusief twee slaapkamers, een badkamer met bad en lavabo, en een ruime leefruimte die direct toegang geeft tot het zonnige terras op het zuiden, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De semi-ingerichte keuken bevindt zich in goede staat, maar staat open voor modernisering, waardoor u de ruimte volledig kunt aanpassen aan uw eigen stijl en wensen. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1979, dat bestaat uit drie verdiepingen en twee gevels, en ligt in een rustige woonomgeving die ideaal is voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die waarde hechten aan comfort en privacy. De praktische indeling maakt gebruik van elke vierkante meter en omvat ook een aparte berging met wasmachineaansluiting, wat de functionaliteit verhoogt. Extra comfort wordt geboden door het inbegrepen garagegebouw, dat voor 23.000 euro kan worden overgenomen. Het energiesysteem is gebaseerd op gasverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, al moet het elektrisch certificaat worden aangevraagd. De woning heeft een EPC-score van 229 kWh/m²/jaar en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor het een veilige en duurzame keuze is binnen de residentiële zone. De ligging in Zwijnaarde biedt talrijke voordelen: deze wijk staat bekend om haar rustige sfeer, groene omgeving en goede verbindingen met de omliggende regio. De woning is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een mix van rust en bereikbaarheid, met nabijheid tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met een totale grondoppervlakte van 78 m² en een terras van 20 m² op het zuiden, geniet u volop van buitenleven en natuurlijk licht. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke opportuniteit, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een zeldzame kans om een veelbelovend vastgoed te verwerven dat klaar is voor uw persoonlijke touch en toekomstige groei. En savoir plus ?

Situé à Uitbergen, cet appartement se trouve dans une zone stratégique entre Wetteren et Berlare, offrant un accès facile aux principales infrastructures et services locaux. Il occupe le premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, avec une orientation sud qui favorise une luminosité naturelle optimale dans les pièces principales. L’appartement dispose d’une superficie habitable de 94 m², comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose également d’une chambre, d’une salle de bain avec douche, d’un WC séparé, ainsi que d’un espace de stockage pratique avec raccordement pour la machine à laver. Un garage en intérieur est inclus, offrant une commodité supplémentaire, avec une superficie de 25 000 €. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse de 6 m² orientée au sud, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz naturel récent et d’une climatisation pour les journées chaudes. La zone environnante n’est pas sujette aux risques d’inondation et la propriété possède également un certificat électrique conforme. La construction est équipée de plusieurs fenêtres avec deux façades, favorisant la luminosité intérieure. En savoir plus ?

Située au cœur d'Eeklo, cette propriété polyvalente constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant développer leur activité dans un emplacement stratégique. L'immeuble, construit en 1992, comprend un local commercial au rez-de-chaussée actuellement loué à un restaurant de sushis avec terrasse et sanitaires, ainsi que deux appartements spacieux et une studio, également loués, répartis sur les étages supérieurs. La configuration de cet ensemble immobilier offre une surface habitable totale de 328 m². Les deux appartements, d'une superficie respective de 71 m² et 82 m², disposent chacun d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La studio située à l'étage supérieur comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un WC, ainsi que plusieurs terrasses offrant des espaces extérieurs agréables. La propriété bénéficie également d'une cave non présente mais d'un accès à une véranda et à un jardin orienté sud-ouest, parfaits pour profiter de l'extérieur. L'ensemble est accessible par un ascenseur et possède des caractéristiques énergétiques conformes avec un certificat EPC de 290 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2033. La propriété est située dans une zone bénéficiant d'une bonne connectivité aux transports en commun, aux écoles et commerces environnants. Elle représente une opportunité intéressante pour une acquisition à usage locatif ou pour une rénovation afin d’optimiser le potentiel de cet immeuble bien positionné en centre-ville. En savoir plus ?

Située au cœur de Eeklo, cette propriété d'investissement offre une opportunité unique avec ses diverses unités locatives. Le bâtiment, construit en 1992, comprend un local commercial, deux appartements spacieux et une studio, tous actuellement loués, générant un revenu mensuel de 2 915 €, soit environ 34 980 € par an. La situation centrale de l’immeuble permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui constitue un atout important pour la location ou la gestion locative. Au niveau de l’intérieur, chaque unité dispose de pièces lumineuses. Les deux appartements de 71 m² et 82 m² comprennent chacun une entrée, un salon avec lumière naturelle, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La studio située à l’étage supérieur possède également une entrée, un salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque logement bénéficie d’un terrasse ou d’un balcon orienté sud-ouest, offrant des espaces extérieurs agréables. L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour faciliter l’accès aux différents niveaux. Extérieurement, la propriété dispose d’un jardin orienté sud-ouest ainsi que de plusieurs terrasses permettant de profiter de l’extérieur. La construction comprend trois étages et est équipée de dispositifs modernes tels qu’un ascenseur, avec une bonne connectivité électrique et hydraulique. La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui offre la possibilité d’adapter ou d’améliorer le bâtiment selon les besoins futurs. Son potentiel locatif et sa localisation en font une option intéressante pour un investisseur recherchant un bien avec un bon rendement brut. En savoir plus ?

Située au cœur d'Eeklo, cette propriété commerciale offre une excellente opportunité d'investissement. La bâtisse, construite en 1992, comprend un espace commercial au rez-de-chaussée actuellement occupé par un restaurant de sushi avec terrasse, ainsi que deux appartements spacieux et une studio, tous loués pour une rentrée mensuelle totale de 2 915 €. La localisation centrale de l'immeuble permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui contribue à la stabilité locative et à la valeur ajoutée du bien. L’intérieur se compose de cinq chambres réparties dans les deux appartements et la studio, chacun disposant d’un espace lumineux, d’une cuisine, de salles de bains et de toilettes. Chaque logement possède également un ou plusieurs terrasses orientées sud-ouest, offrant des espaces extérieurs agréables. L’immeuble dispose aussi d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès aux différents niveaux. L’ensemble est à prévoir pour des travaux de rénovation, ce qui laisse la possibilité de valoriser la propriété selon vos projets. La consommation énergétique annuelle est estimée à 290 kWh/m², avec un certificat PEB valable jusqu’en 2033. Avec un prix de vente fixé à 590 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un rendement brut d’environ 6 %. En savoir plus ?