Immo T (9090 Gontrode)

Située dans la charmante commune d'Oosterzele, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant personnaliser leur futur bien immobilier. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 203 mètres carrés répartis sur un terrain généreux de 1101 m². La maison, construite en 1966, nécessite des travaux de rénovation mais possède un potentiel considérable, notamment grâce à ses quatre façades et à ses espaces extérieurs exceptionnels. La grande terrasse de 25 m² orientée à l'ouest, ainsi que le jardin de 450 m² avec une vue dégagée sur les champs environnants, constituent des atouts majeurs pour profiter pleinement du cadre rural tout en restant proche des commodités. La disposition intérieure comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine, une cave, ainsi qu’un vaste salon. La propriété dispose également d’un garage double, accessible via une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L’emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des axes principaux. Située à proximité de Melle, la maison bénéficie d’un accès facilité vers Gontrode, dont la gare offre des connexions rapides vers Gand et ses environs, ce qui constitue un avantage considérable pour les navetteurs. Le secteur est principalement dédié à l’agriculture, avec une zone en zone agricole qui garantit la préservation du paysage et un environnement paisible. La propriété est également équipée d’un chauffage au mazout, avec un certificat énergétique EPC de 1204 kWh/m² par an, valable jusqu’en 2036. Bien que nécessitant des travaux d’amélioration, notamment au niveau électrique, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer un lieu de vie selon ses goûts ou développer un projet immobilier dans un environnement bucolique. Vous êtes intéressé par cette offre ou souhaitez organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter via le formulaire dédié. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Oosterzele, un lieu où se mêlent charme rustique et potentiel de rénovation. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement et son environnement privilégié, cette résidence constitue une véritable perle rare sur le marché immobilier local. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette région dynamique tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Melle, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour toute famille ou investisseur recherchant un bien immobilier récent, spacieux et bien situé. Construite en 2017, cette maison offre une surface habitable d'environ 160 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins modernes, avec un agencement intérieur fluide et pratique. Son environnement résidentiel, dans une rue en impasse, assure tranquillité et sécurité, tout en étant proche des commodités locales. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle s’élève à 498 000 €, ce qui reflète la qualité de la construction, son état impeccable et ses nombreuses prestations. L’intérieur de la maison se distingue par ses quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou subdiviser selon les besoins. La pièce de vie principale comprend un espace salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte équipée, donnant accès à un agréable terrasse de 38 m² orientée au sud-est et à un jardin de 315 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison possède également une vaste buanderie, une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une excellente performance énergétique, avec un certificat PEB de classe A (EPC 72 kWh/m²/an), attestant de son efficacité énergétique remarquable. Située dans un quartier résidentiel paisible à Melle, cette propriété bénéficie de tous les avantages d’un cadre de vie serein tout en étant proche des écoles, commerces et infrastructures locales. La proximité des axes routiers facilite également l’accès vers d’autres villes ou centres urbains majeurs. La maison est prête à accueillir ses futurs occupants, avec des équipements conformes aux normes en vigueur, notamment un certificat électrique en règle. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière exceptionnelle – contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence parfaite. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Melle, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové avec soin et modernité. Offrant une surface habitable de 124 m², cette maison construite en 1941 a été entièrement rénovée en 2026, témoignant d'une attention particulière aux détails et aux standards contemporains. La propriété se trouve au 170 Geraardsbergsesteenweg, une adresse accessible et bien connectée, idéale pour profiter pleinement des avantages de la vie en périphérie de Melle. Son prix de 449 000 € reflète la qualité de ses prestations, ses équipements modernes et son emplacement stratégique. L'intérieur de cette maison se distingue par une disposition pratique et conviviale. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste pièce à vivre combinant un salon spacieux et une salle à manger lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte parfaitement équipée. Une terrasse ensoleillée de 20 m², orientée sud-ouest, s’ouvre sur un agréable jardin de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres confortables, dont deux au premier étage, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. Au deuxième étage, une troisième chambre avec sa propre salle de bain attenante offre un espace privé supplémentaire ou une possibilité d’aménagement selon vos besoins. La propriété bénéficie en outre de deux places de parking extérieures, d’un chauffage au gaz avec plancher chauffant, de panneaux solaires, d’un double vitrage pour une meilleure isolation et d’un certificat électrique conforme. Située dans une zone résolument pratique, cette maison offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles à proximité, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles ou les professionnels souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités. La présence d’un jardin orienté sud-ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que la superficie généreuse et le design moderne apportent confort et convivialité. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui pour faire le premier pas vers votre futur chez-vous dans cette résidence unique à Melle. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Melle, cette résidence à louer offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Négociée au prix de 1 390 € par mois, cette propriété de 199 m² de surface habitable se distingue par ses espaces généreux et ses équipements modernes. La maison bénéficie de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile. La configuration intérieure comprend une vaste pièce de vie chaleureuse, dotée d’une cheminée à bois qui confère une ambiance cosy, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils modernes, tels qu’un four, un micro-ondes, une plaque à induction et un réfrigérateur. La salle de bains pratique et fonctionnelle, avec sa grande douche à l’italienne, complémente agréablement l’espace de vie. De plus, un espace bureau mansardé, idéal pour le télétravail ou un coin lecture, ajoute une touche pratique à cette résidence. À l’extérieur, la propriété séduit par son jardin naturel orienté à l’ouest, offrant un espace extérieur calme et verdoyant. La terrasse attenante permet de profiter pleinement des après-midis ensoleillés, notamment grâce à l’orientation sud de la maison. La présence d’un verger avec des arbres fruitiers, d’un petit étang et d’une cabane isolée comme pièce d’appoint ou logement d’appoint constitue une véritable oasis de tranquillité. Le terrain dispose également d’un carport spacieux et d’une grande allée permettant un stationnement facilité. La maison est équipée de panneaux solaires, contribuant à une gestion énergétique efficace, et dispose d’un chauffage central au gaz ainsi que d’un chauffage d’appoint par cheminée et poêle à bois écologique. La sécurité est assurée par un système d’alarme intégré, et la construction récente garantit un bon état général. Idéalement située près des accès rapides aux axes routiers E40, E17 et R4, la propriété bénéficie également d’une proximité immédiate avec la nature environnante du parc De Gentbrugse Meersen ainsi que du fleuve Schelde, offrant des possibilités infinies de randonnées, balades à vélo ou activités en plein air. La proximité des écoles, commerces et transports en commun, notamment la gare de Merelbeke et le tramway de Melle Leeuw, permet de rejoindre facilement les centres urbains tels que Gand, Bruxelles ou Anvers. Cette offre représente une opportunité rare dans cette région prisée, alliant confort moderne, environnement naturel et connectivité. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre équipe afin de découvrir cette magnifique résidence en personne. En savoir plus ?

Située au cœur de Gand, cette élégante et lumineuse propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un appartement alliant confort et emplacement stratégique. Offrant une surface habitable de 84 m², cette résidence, construite en 1960, se trouve au premier étage d’un immeuble de 4 niveaux et bénéficie d’une architecture classique bien entretenue. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée accueillant qui mène à une pièce de vie généreuse, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, adjacente à l’espace principal, offre un espace pratique pour la préparation des repas, tout en permettant un accès direct à un petit terrasse de 3 m², parfaite pour profiter d’un coin de verdure ou d’un café ensoleillé. La propriété dispose également de deux chambres confortables situées à l’arrière, garantissant calme et intimité, ainsi qu'une salle de bain équipée avec douche, lavabo et WC. Un système de chauffage au gaz combiné à du double vitrage assure une efficacité énergétique appréciable, complétée par un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. L’emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux pour ceux qui souhaitent vivre au plus proche des facilités urbaines. Situé dans une rue calme mais à proximité de points névralgiques tels que la Bibliothèque universitaire, De Vooruit, et le Sint-Pietersplein, il se trouve à seulement quelques minutes du quartier du Zuid et de la Kouter, facilement accessible en transports en commun, à vélo ou en voiture. La proximité de plusieurs universités et écoles supérieures renforce son attractivité pour les étudiants ou jeunes professionnels, tandis que la présence d’un ascenseur dans l’immeuble offre un confort supplémentaire. Avec un indice de performance énergétique classé « G » (EP: 200 kWh/m²/an), cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un bien à la fois pratique et stratégique dans un environnement dynamique. Son prix fixé à 317 000 €, charges comprises, en fait une acquisition intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs désirant une résidence centrale à Gand. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché gantois pour une résidence sans compromis sur la localisation ou le confort. Avec ses caractéristiques soigneusement entretenues et son emplacement privilégié dans un secteur résidentiel animé, cette propriété répond parfaitement aux attentes des familles ou des professionnels en quête d’un pied-à-terre pratique dans une ville dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce charmant appartement et envisager votre futur projet immobilier dans cette ville pleine de vie et de culture. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé à Herzele, dans la région de Sint-Lievens-Esse. Avec un prix attractif de 245 000 €, cette parcelle de terrain offre 1 118 m² de superficie totale, idéale pour réaliser un projet résidentiel dans un environnement paisible et verdoyant. La configuration de l’emplacement permet une largeur d'environ 17 mètres et une profondeur d'environ 63 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour la conception de votre future maison. Ce terrain est parfaitement adapté pour une construction en ouverture, vous permettant de créer une habitation moderne tout en profitant d’un espace extérieur spacieux. Situé dans un secteur offrant une vue imprenable sur les champs environnants, ce terrain bénéficie d’un cadre rural tout en étant facilement accessible. La proximité des principales voies de communication, notamment vers Zottegem, Geraardsbergen et la E40, facilite la mobilité quotidienne et les déplacements professionnels. La zone est classée en zone agricole avec une compatibilité en urbanisme de catégorie A, ce qui garantit une stabilité et une sécurité pour votre projet de construction. De plus, il est important de noter que cette parcelle n’est pas située dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’installation d’une nouvelle habitation. Ce terrain non occupé actuellement offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un espace à bâtir dans un environnement calme, tout en restant connecté aux commodités. La surface généreuse, combinée à sa situation géographique stratégique, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Herzele. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant réaliser un projet personnalisé, cette propriété présente une excellente occasion d’investir dans l’avenir. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ; contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que cette parcelle peut vous offrir. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Melle, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et potentiel. Avec un prix attractif de 339 000 €, cette maison construite en 1935 offre une surface habitable de 133 m² et repose sur un terrain de 307 m², comprenant un jardin agréable, une terrasse de 30 m² et un garage pratique avec une porte sectionnelle électrique. La propriété a été partiellement rénovée au fil des ans, intégrant ainsi des améliorations telles qu'une façade isolée, un toit en pente isolé et des fenêtres à double vitrage, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Elle se compose d’un hall d’entrée accueillant qui mène à une pièce de vie lumineuse, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bain équipée. La maison est idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une famille grâce à ses trois chambres, dont deux spacieuses et une destinée à un enfant ou à un bureau. En montant à l’étage via une échelle fixe située dans la chambre principale, vous découvrirez un grenier entièrement isolé qui offre un potentiel d’aménagement important. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz associé à une certification électrique conforme, ce qui assure confort et sécurité. La propriété est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Melle étant une commune dynamique dans la région de Flandre, ses infrastructures modernes et son cadre paisible en font un lieu idéal pour s’établir durablement. La localisation permet d’accéder rapidement aux axes routiers principaux tout en profitant d’un cadre de vie verdoyant et convivial. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une maison bien située avec un fort potentiel de personnalisation. Que ce soit pour une première acquisition ou pour un projet d’investissement, cette résidence présente tous les atouts pour convenir à une famille souhaitant s’installer dans un environnement serein. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour découvrir cette belle maison à Melle. Une occasion rare d’acquérir un bien dans cette région dynamique, alliant charme classique et commodités modernes, à un prix compétitif. En savoir plus ?

Cette opportunité unique concerne un terrain à bâtir situé à Oosterzele, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant développer un projet immobilier dans une région en pleine croissance. Le terrain, d'une superficie totale de 1101 m², est idéalement placé en zone agricole avec une possibilité de rénovation ou de reconstruction, conformément aux réglementations en vigueur. La propriété est accessible via la Geraardsbergse Steenweg 16, une adresse stratégique qui profite d'une excellente connectivité routière et d’un environnement rural paisible, tout en étant proche des commodités locales. Le site présente plusieurs atouts majeurs : il s’agit d’un terrain à vendre à 345 000 €, avec la possibilité de bénéficier d’un taux de TVA à 6 %, ce qui constitue une incitation financière considérable pour les acheteurs. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour un projet de construction ou de rénovation. La région bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, avec une vue ouverte dégagée sur les champs environnants, et une grande partie du terrain jouit d’une orientation optimale pour maximiser la lumière naturelle. La présence de raccordements électriques et d’eau simplifie grandement le processus de développement, rendant ce terrain encore plus attrayant pour ceux qui cherchent à bâtir dans un secteur en plein essor. Situé à la frontière avec Melle, ce terrain bénéficie d’un accès aisément praticable, renforcé par la proximité de la gare de Gontrode, permettant de rejoindre facilement Gand et ses environs. La localisation stratégique garantit une excellente portée pour les futurs projets résidentiels ou agricoles, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Avec une réglementation urbanistique favorable, notamment une destination agricole et un indice G-score de A, ce bien immobilier représente une opportunité rare dans la région d’Oosterzele. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prometteur, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle à Gand, une ville réputée pour son dynamisme et son attrait résidentiel. Située au Vlaamsekaai 121, cette propriété représente une occasion rare pour les investisseurs souhaitant générer des revenus réguliers dans une zone de premier ordre. Le bien immobilier, référencé sous RBV66459, est proposé au prix de 499 000 euros, une valeur attrayante compte tenu de ses caractéristiques et de son potentiel locatif. Ce bâtiment comprend trois appartements loués, chacun doté d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine indépendante. La surface habitable totale n’est pas précisée, mais chaque unité offre un confort complet avec des équipements modernes, notamment un double vitrage et un chauffage électrique. La rentabilité mensuelle générée par la location en cours s’élève à 1 769,26 euros, ce qui en fait une solution idéale pour un investisseur cherchant à optimiser ses revenus locatifs dans un secteur résidentiel attractif. Le bâtiment a récemment été isolé au niveau de la façade arrière, avec une finition en crépi, et bénéficie d’un EPC classe D, attestant de ses performances énergétiques. L’emplacement au Vlaamsekaai garantit à la fois un cadre de vie agréable et une proximité stratégique avec les commodités de Gand. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La superficie totale du terrain s’étend sur 92 m², avec deux façades donnant sur la rue. La copropriété dispose d’une cour spacieuse utilisée comme espace de stationnement ou de stockage pour vélos, renforçant son aspect pratique et fonctionnel. La propriété étant en bon état et non soumise à des obligations de rénovation immédiates, elle constitue une option d’investissement sûre et rentable. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’acquérir un bien de qualité dans l’une des villes les plus dynamiques de Flandre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce placement immobilier offre un excellent équilibre entre sécurité, rendement et potentiel à long terme. Investir dans cette propriété à Gand représente une étape stratégique vers la constitution d’un portefeuille immobilier solide, dans une zone où la demande locative ne cesse d’augmenter. Faites le premier pas vers votre avenir immobilier dès aujourd’hui. En savoir plus ?

À vendre : surface commerciale située à Ledeberg, un emplacement idéal pour développer votre activité dans une zone dynamique. Ce bien immobilier, accessible et bien connecté, est proposé au prix attractif de 140 000 € sans TVA, offrant une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un espace polyvalent dans cette commune en pleine expansion. La propriété dispose d’une superficie adaptée aux besoins commerciaux, avec des installations électriques et hydrauliques pleinement fonctionnelles, garantissant un environnement pratique et conforme aux normes en vigueur. Située au Brusselsesteenweg 255, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des axes principaux et des quartiers résidentiels et d’affaires environnants. La proximité avec Gentbrugge et Ledeberg confère à cet espace un potentiel important pour une variété d’activités commerciales ou professionnelles. La zone présente une classification B selon les critères G-score et P-Score, indicateurs de stabilité et de potentiel de développement, tout en étant située hors des zones inondables, assurant ainsi la sécurité et la pérennité de votre investissement. Ce local se distingue par sa simplicité de mise en service, notamment grâce à une connexion électrique et à l’eau déjà en place, ainsi qu’un sanitaire intégré avec un toilet disponible. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore en possession, la propriété présente un EPC de catégorie F dont la validité court jusqu’au 22/10/2030, ce qui facilite les démarches administratives. La possibilité d’acquérir une ou plusieurs places de parking intérieure ajoute encore à son attractivité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de saisir cette belle opportunité d’investissement dans la région de Ledeberg. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Zwijnaarde, idéalement situé dans une résidence calme et conviviale. Proposée au prix de 269 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d’un environnement paisible et pratique. Avec une surface habitable de 78 m², l’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment datant de 1979, comprenant trois niveaux et peu d'unités, ce qui garantit une atmosphère tranquille et un faible coût de syndicat. Son état de rénovation à prévoir offre une immense potentiel pour créer un intérieur qui correspond parfaitement à vos goûts et besoins. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, un couple ou un professionnel recherchant un espace supplémentaire. La salle de bain comprend une baignoire et un lavabo, tandis qu’une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver facilite la gestion quotidienne. La luminosité est optimisée grâce à une orientation sud pour le balcon et la terrasse, permettant de profiter pleinement du soleil, notamment sur la terrasse de 3 m² orientée plein sud. La présence d’un garage individuel en option (au prix de 23 000 €) constitue également un atout majeur pour le stationnement et le stockage, ajoutant à la valeur globale de cette proposition. Situé dans une zone résidentielle privilégiée, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités essentielles. La localisation à Zwijnaarde permet de profiter d’un environnement naturel, tout en étant à courte distance des centres urbains et des axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux écoles, commerces et services. La résidence est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu’un système de chauffage au gaz pour plus d’efficacité énergétique. Avec un certificat P-Score et G-Score classé A, cette propriété est également conforme aux normes environnementales, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’acheteur soucieux de sa consommation énergétique. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et ne présente pas de contraintes urbanistiques majeures, ce qui facilite toutes démarches administratives liées à la rénovation ou à la mise en valeur du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement offrant beaucoup de potentiel dans un secteur calme mais bien desservi. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant créer un chez-vous personnalisé, cette propriété s’avère être une option intéressante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec un prix attractif, des possibilités d’aménagement et un emplacement stratégique, cette offre mérite toute votre attention. Faites le pas vers votre nouveau projet immobilier à Zwijnaarde et profitez d’un cadre de vie harmonieux dans un bien immobilier à fort potentiel. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Gavere, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, praticité et tranquillité. La propriété, construite en 1991, repose sur un terrain de 301 m², avec une surface habitable de 181 m², offrant un espace de vie spacieux et bien agencé. Son prix attractif de 349 000 € en fait une option compétitive dans la région, surtout compte tenu de ses nombreuses caractéristiques intéressantes, telles que ses trois chambres à coucher, une salle de bain moderne, deux toilettes, ainsi qu’un chauffage au gaz efficace. La maison dispose également d’un garage intérieur, ce qui facilite grandement le stationnement et la sécurité des véhicules, ainsi que deux places de parking extérieures pour encore plus de commodité. L’intérieur de cette résidence se distingue par une luminosité abondante, notamment grâce à ses fenêtres à double vitrage qui garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante avec un toilette pour invités, menant vers un séjour lumineux avec espace repas, prolongé par une véranda qui donne accès à une terrasse ensoleillée orientée plein sud. La cuisine pratique, équipée d’un espace de rangement suffisant, s’ouvre également sur la terrasse et la jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La partie nuit à l’étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains contemporaine, tandis que le grenier offre des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins futurs. La présence d’une grande terrasse et d’un joli jardin orienté plein sud renforce l’attrait de cette maison, permettant de profiter pleinement du climat belge tout en conservant un espace extérieur privé et sécurisé. Située dans un environnement résidentiel paisible à la limite de Gavere et Zingem, cette résidence bénéficie d’un emplacement pratique à proximité du station de Zingem, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La zone est caractérisée par son calme, sa proximité avec les commodités locales et sa tranquillité résidentielle. La propriété est également conforme aux normes énergétiques, avec un certificat PEB attestant un choix énergétique raisonnable (272 kWh/m²/an). De plus, sa localisation dans un secteur peu sujet aux inondations assure une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Si vous souhaitez vivre dans un cadre serein tout en bénéficiant d’un logement spacieux et bien entretenu, cette maison à Gavere mérite vraiment votre attention. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations en contactant notre agence — cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gent, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un environnement central et bien connecté. Avec un prix attractif de 219 000 €, cette propriété de 96 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour ceux qui souhaitent s’installer dans une zone dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. La maison se distingue par sa disposition intelligente, comprenant un salon et une salle à manger avec une rénovation récente du sol, créant une ambiance moderne et chaleureuse dès l’entrée. La cuisine, équipée et pratique, est complétée par une cave qui offre un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, vous trouverez une chambre principale et une salle de bain également rénovée, apportant confort et tranquillité à ses occupants. La deuxième chambre spacieuse au deuxième étage ajoute une flexibilité d’usage, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs. L’extérieur de la maison se compose d’un petit jardin de 37 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur privé ou pour aménager un coin détente ou jardin potager. La maison possède deux façades, ce qui assure une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces. Elle est équipée d’un chauffage au gaz, avec des fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique. Un certificat électrique conforme ainsi qu’un certificat d’installation électrique attestent de la conformité du bien aux normes en vigueur. La propriété bénéficie également d’un bon classement énergétique avec un EPC de 404 kWh/m²/an, valable jusqu’en juin 2032, et d’un potentiel d’amélioration notable en installant quelques panneaux solaires pour atteindre un label EPC D. La maison n’est pas actuellement louée et présente un revenu cadastral modeste de 275 €, ce qui peut constituer un avantage pour les investisseurs ou propriétaires souhaitant occuper le bien. Située dans un quartier résidentiel bénéficiant d’une forte valeur culturelle, la maison jouit d’une localisation stratégique, offrant une proximité immédiate avec un réseau dense de transports en commun, commerces, écoles et espaces récréatifs. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et possède des certifications favorables (G-score et P-score A). Les démarches administratives comme le droit de préemption sont en place, mais cela n’affecte en rien la facilité d’acquisition pour un acquéreur sérieux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement immobilier sûre ou un premier logement à Gent. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence parfaitement adaptée à vos projets immobiliers. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre dans la charmante ville de Gentbrugge, une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf dans un emplacement stratégique. Avec un prix de 360 000 €, cette résidence innovante offre une surface habitable de 64 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. La propriété est située au sein d’un petit immeuble en copropriété, construit en 2025, garantissant ainsi des normes modernes et une efficacité énergétique accrue, notamment avec un certificat électrique conforme et du double vitrage pour une isolation optimale. L’intérieur de cet appartement comprend une chambre spacieuse, idéale pour une personne seule ou un couple, accompagnée d’une salle de bains moderne avec douche, et d’un WC séparé. La pièce à vivre lumineuse, située au premier étage, dispose d’un espace ouvert pour la cuisine et d’un accès direct à un terrace de 5 m² orienté vers l’extérieur. La propriété dispose également d’un accès privé avec une entrée indépendante, ainsi que d’un espace pour le stationnement des vélos, répondant aux attentes pour une vie pratique et sécurisée en milieu urbain. La répartition entre le rez-de-chaussée et le premier étage permet de profiter d’un cadre de vie agréable, mêlant confort intérieur et proximité des commodités. L’emplacement de cet appartement est particulièrement prisé : à seulement 30 mètres d’une station de bus et de la ligne 2 de tramway menant directement au centre-ville, il bénéficie d’une accessibilité remarquable. Les résidents profitent également d’un environnement verdoyant à proximité des Gentbrugse Meersen et du Rattendaelepark, parfaits pour la détente ou les activités de plein air. La zone environnante regorge de commerces, cafés, boulangeries et boutiques diverses, assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour un investissement ou pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un cadre dynamique. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Gentbrugge, cette élégante appartement à vendre constitue une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Avec une surface habitable de 120 m² répartie sur trois niveaux, cette résidence neuve, en construction prévue pour 2025, offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un bien spacieux dans un environnement dynamique. Son prix de 485 000 € est fixé avec la possibilité de bénéficier de la TVA à 6%, une option avantageuse pour les acheteurs souhaitant optimiser leur investissement. La propriété dispose de quatre chambres, de trois salles de bains et de trois toilettes, répondant aux besoins en confort contemporain tout en conservant une conception pratique et agréable. L’appartement est organisé sur trois niveaux, avec une entrée privative donnant accès à une grande pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine ouverte et deux terrasses offrant un espace extérieur convivial de 15 m². La première étage comprend une chambre avec salle de douche attenante, tandis que le deuxième étage propose trois autres chambres, une salle de bains supplémentaire, une douche et un WC séparé. La présence de double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, renforçant la qualité de vie dans ce logement. La propriété bénéficie également d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités : à seulement 30 mètres d’une station de bus et de la ligne 2 du tramway vers le centre-ville, ce qui garantit une accessibilité optimale. La proximité des espaces verts tels que les Gentbrugse Meersen et le Rattendaelepark constitue un atout supplémentaire pour profiter d’un cadre de vie agréable en plein air. Située dans un environnement résidentiel calme mais très bien connecté, cette résidence offre un véritable équilibre entre confort moderne et praticité. La zone est en pleine expansion et bénéficie d’un certificat électrique conforme, assurant la sécurité électrique du bâtiment. La proximité immédiate d'épiceries, de brasseries, de boutiques de vêtements et d’autres commerces fait de cet appartement une option idéale pour ceux qui recherchent un logement contemporain dans un quartier en pleine croissance. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans la région de Gentbrugge, il est conseillé de remplir le formulaire de contact pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien neuf dans l’un des quartiers les plus prometteurs de la périphérie bruxelloise. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Melle, idéalement située le long de la Brusselsesteenweg, offrant un excellent potentiel pour un investissement ou une familiale à la recherche d’un bien polyvalent. Prix demandé : 299 000 €. Ce bien immobilier, référencé RBV42491, se compose d’une propriété qui, à l’heure actuelle, est louée en tant que deux unités distinctes. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante menant à une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée et une salle de bains au rez-de-chaussée. Cette zone bénéficie également d’une petite cour privative, idéale pour profiter des beaux jours ou pour des activités extérieures. À l’étage, vous trouverez une seconde cuisine, une grande pièce de vie et, au dernier niveau, une chambre ainsi qu’une deuxième salle de bains. La surface habitable est complétée par une superficie totale de 60 m² de terrain. La maison est équipée de double vitrage, d’une chaudière au gaz et dispose d’un certificat électrique conforme, attestant de sa sécurité et conformité. Localisée à Melle, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant accessible aux commodités urbaines. La zone bénéficie d’un bon score énergétique (G-score : A, P-score : A), et l’ensemble du bien est en bon état, avec un EPC de 727 kWh/m²/an valable jusqu’en 2030. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières, offrant ainsi une tranquillité d’esprit pour un futur propriétaire souhaitant exploiter ou rénover le bien selon ses besoins. La proximité des services et la facilité d’accès font de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier de Melle. Ne ratez pas cette occasion unique d’acquérir un bien polyvalent dans un secteur attractif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce type de résidence, combinant potentiel locatif ou familial, représente une excellente opportunité d’investissement dans la région. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Lochristi, une opportunité unique pour les amateurs de confort, d’espace et de tranquillité. Située dans une rue calme, Haanhoutstraat 41, cette propriété d’exception est proposée au prix de 1 390 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 415 m² sur un terrain de plus de 2 265 m². La villa allie charme rural et modernité, avec une architecture soignée datant de 1977, parfaitement entretenue et prête à accueillir une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié. La propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, tout en restant facilement accessible depuis Lochristi, avec des commerces locaux comme la boulangerie et la boucherie à proximité, sans oublier un accès pratique aux principales voies routières et aux transports en commun situés dans la rue. Le domaine se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée élégante, une vaste cuisine ouverte avec espace repas ou veranda, un salon convivial, un bureau pour le télétravail ou les activités personnelles, une buanderie, ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules. À l’étage, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, deux toilettes séparées, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de salle de loisirs ou de détente. La terrasse de 80 m² orientée sud-ouest invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin de plus de 4 500 m² constitue une véritable oasis verte, idéale pour les activités en extérieur ou simplement pour se ressourcer dans un cadre naturel d’exception. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, du double vitrage pour une meilleure isolation, d’un système d’alarme et d’un interphone pour assurer sécurité et confort. La certification EPC (166 kWh/m²/an) et la conformité électrique viennent renforcer l’aspect pratique et sécurisé de cette maison. Située dans un quartier résidentiel, cette résidence offre un cadre idéal pour une famille recherchant la quiétude tout en étant proche de toutes commodités. La région, avec son ambiance rurale et ses espaces verts abondants, permet de bénéficier d’un mode de vie équilibré, entre nature et proximité des centres urbains. La propriété est également dotée d’un accès direct à un grand terrain additionnel susceptible d’être acquis séparément, offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos souhaits. La présence d’un certificat de non-ouvrage inondable et la proximité des infrastructures essentielles garantissent une tranquillité durable. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette demeure unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes les caractéristiques qui font de cette maison un lieu où il fait bon vivre. En savoir plus ?

Situatie exceptionnelle à Gent : cette résidence à vendre située au 137 Bevrijdingslaan représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec un prix fixé à 398 000 €, cette propriété offre une combinaison attractive de potentiel de rénovation, d’espace habitable et d’emplacement stratégique dans un quartier dynamique. La superficie habitable de 172 m² inclut un duplex appartement doté de deux chambres spacieuses, parfait pour une famille cherchant un cadre de vie personnalisé et fonctionnel. La propriété dispose également d’un garage indépendant, ainsi que d’un extérieur avec un terrasse de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. La structure comprend une cuisine séparée, une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un espace de vie lumineux qui peut être aménagé selon les goûts et préférences du futur propriétaire. Ce bien immobilier est situé dans un environnement privilégié de Gent, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, restaurants et transports en commun. La localisation dans le quartier Brugse Poort – Rooigem confère un avantage certain, avec des connexions rapides vers le centre-ville et d’autres quartiers importants. La zone bénéficie d’une excellente réputation pour sa vitalité tout en restant résidentielle, ce qui en fait un secteur recherché par les familles, jeunes professionnels ou investisseurs souhaitant réaliser des projets de rénovation. La présence d’un terrain de 80 m² comprenant un espace extérieur supplémentaire ajoute encore à l’attrait de cette opportunité immobilière. La résidence est en état à rénover, ce qui permet aux acheteurs de personnaliser leur futur logement selon leurs besoins spécifiques. La propriété est conforme aux normes en vigueur concernant la consommation énergétique, avec un certificat EPC datant de 2023 attestant d’une consommation annuelle de 947 kWh/m². Bien que certains aspects techniques comme le certificat électrique nécessitent une mise à jour, cette maison présente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel dans une ville dynamique comme Gent. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de saisir cette excellente occasion d’acquérir une résidence unique dans cette région prisée. En savoir plus ?

Située au cœur de la dynamique ville de Gand, cette propriété constitue une opportunité d’investissement exceptionnelle. Érigée en 1880, cette bâtisse à rénover se trouve au 12 Bevrijdingslaan, dans le quartier animé de Brugse Poort-Rooigem, une zone offrant un accès facile au centre-ville ainsi qu’à une multitude de commerces, restaurants et transports en commun. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété, d’une superficie totale de 122 m², se compose d’un espace commercial spacieux, d’un duplex-appartement indépendant et d’un jardin bien orienté. Elle représente une excellente alternative pour les investisseurs cherchant à dynamiser un bien immobilier avec un potentiel de rénovation considérable ou à exploiter comme logement locatif. Le local commercial présente une grande pièce à usage commercial, accompagnée d’une extension extérieure pratique comprenant deux toilettes. Cet espace, nécessitant des travaux de rénovation, offre une perspective de développement intéressante pour quiconque souhaite personnaliser et moderniser un local commercial à son image. À l’étage supérieur, le duplex comporte une entrée séparée et se compose d’une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, idéale pour créer un espace convivial selon ses préférences. La salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, nécessite également une mise à jour mais constitue une base solide pour concevoir un intérieur à votre goût. Deux grandes chambres occupent le deuxième étage, offrant des options variées telles que chambre principale, bureau ou espace détente. La configuration permet une utilisation flexible : la totalité du bâtiment peut être aménagée en résidence principale ou divisé en partie commerciale et hébergement locatif. L’extérieur de la propriété est complété par un jardin d’environ 22 m² orienté nord-ouest, idéal pour profiter des beaux jours tout en préservant un cadre privé au sein de la ville. La maison dispose de toutes les connexions essentielles — gaz, eau et électricité — et est équipée de double vitrage afin d’assurer une meilleure isolation thermique et phonique. Sur le plan administratif, cette bâtisse est située dans une zone résidentielle sans risque d’inondation ou de sensibilité particulière au niveau urbanistique. Avec un indice de consommation énergétique annuel de 380 kWh/m², elle bénéficie d’un certificat EPC valide jusqu’en 2036. En somme, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien à fort potentiel dans un quartier recherché de Gand. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre unique. En savoir plus ?

Située au cœur de Gent, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Proposée au prix de 275 000 €, cette propriété située au Notelaarstraat 51 offre une surface habitable d'environ 137 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel de transformation selon vos goûts et besoins. La maison est implantée sur un terrain de 101 m², comprenant une cour spacieuse de 26 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur privé, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La toiture et la structure de la bâtisse semblent en bon état, mais la maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. À l’intérieur, cette résidence dispose de trois chambres, ce qui en fait un logement idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux en connexion avec la salle à manger, ainsi qu’une cuisine accueillante. La salle de bain équipée d’une douche et de toilettes se trouve à proximité, avec un second toilette supplémentaire disponible. La configuration actuelle offre un espace fonctionnel, mais la flexibilité d’aménagement permettrait d’optimiser chaque mètre carré selon vos préférences. Le chauffage au gaz assure une chaleur efficace, complétée par un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Située à proximité du centre historique de Gent, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facilité aux transports en commun, notamment la gare Gent-Sint-Pieters, ainsi qu’à un environnement résidentiel calme et verdoyant. Son positionnement dans un secteur résidentiel en pleine mutation offre de nombreuses possibilités d’investissement ou d’aménagement personnalisé. La commune de Gent, reconnue pour sa qualité de vie, ses écoles et ses infrastructures culturelles, constitue un cadre idéal pour établir votre résidence principale ou un projet locatif. N’attendez plus pour envisager cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à rénover située dans la charmante ville de Gent. En savoir plus ?