Toerisme
Zich vestigen nabij Vijverwegel betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 11 minuten afstand.
Opbrengsteigendom te koop, Melle RBW72270
Vijverwegel 27
, 9090 Melle
695 000 €
4 Slaapkamer(s)
259 m²
2 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
10 m² Terras
Beschrijving
Gelegen te Melle vogelhoek, op de grens met Merelbeke-Flora en Gentbrugge. Gerenoveerd gebouw met 2 appartementen. Via de oprit (2 parkeerplaatsen) begeven we ons naar het 1ste (gelijkvloers) appartement. Inkomhal, eetplaats, ruime en lichtrijke leefruimte met toegang naar de open keuken, het terras en de zuid-gerichte tuin. Verder treffen we nog 2 slaapkamers, een badkamer en berging. Dit appartement is bijzonder ruim! Het 2de appartement heeft zijn eigen toegang en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Woonkamer, badkamer, 2 slaapkamers, een ruime keuken en eetplaats. Bent u op zoek naar een instapklare eigendom met 2 vergunde wooneenheden? Mail ons dan vandaag nog voor een afspraak! EPC nr. 0001: 137 UC: 2545879EPC nr. 0002: 217 UC: 2545908
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1957
Prijs
695 000 €
Kadastraal inkomen
1 337 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Drievoudig glas
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
334 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Totale grondoppervlakte
334 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
137 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220214-0002545879-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
14/02/2032
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Varensbos
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Sfb Melle
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Sfb Melle
Basisscholen
Tectura Tuinbouwschool Melle
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid
Bus
De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele
De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle
De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein
Trams
De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw
Melle Pw
Treinstations
Eandis
Laadstations
Cambio - Floraplein
Autodelen
Blue-Bike - Merelbeke Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Lidl Melle
Winkels
Delhaize Flora
Aldi Gentbrugge/Melle
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid met een halte op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle met een halte op minder dan 18 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Melle (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Flora (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Gentbrugge/Melle (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sfb Melle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Varensbos", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Tectura Tuinbouwschool Melle", op slechts 6 minuten lopen.
Transporten
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Floraplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Melle Pw", op 5 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 7 minuten.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan