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Immeuble de rapport à vendre, Charleroi VBE50875

Rue du Mambourg 28, 6000 Charleroi
550 000 €
4 Chambre(s) 250 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 550 000 €
TVA Non
Surface commerciale 300 m²
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 305 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 161 kWh/m²/an
Référence PEB 2026072612058
Date de validité PEB 26/07/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50875 Réf. vendeur: 76 Dernière modification: 29/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Charleroi ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Mambourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Audent" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale N°4 "Cobaux" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. S. Du Service Sae La Maison De Musti" est à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), 710 - Fleurus - Charleroi, CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 7 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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