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Immeuble de rapport à vendre, Charleroi VBE50875

Rue du Mambourg 28 , 6000 Charleroi
550 000 €
4 Chambre(s) 250 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 550 000 €
TVA Non
Surface commerciale 300 m²
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 305 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 161 kWh/m²/an
Référence PEB 2026072612058
Date de validité PEB 26/07/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50875 Réf. vendeur: 76 Dernière modification: 29/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Charleroi ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Mambourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Audent" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale N°4 "cobaux"", à seulement 6 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "D. S. Du Service Sae La Maison De Musti" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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