Immeuble de rapport à vendre, Anvers RBX35639

Brederodestraat 20, 2018 Anvers

475 000 €

3 Chambre(s) 161 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Situation : Cet immeuble commercial est à vendre dans la Brederodestraat et jouit d'une situation très centrale avec beaucoup de passage et avec des magasins, des écoles, des routes d'accès principales et des transports publics à proximité. Description : Découvrez ce bien commercial polyvalent, actuellement divisé en un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements. Le rez-de-chaussée est aménagé en salon de coiffure et est actuellement loué. Aux étages 1 et 2, nous trouvons 2 appartements meublés avec un salon spacieux, une cuisine, une salle de bain et 1 ou 2 chambres à coucher. Ces appartements sont également loués. Enfin, l'immeuble commercial dispose d'un sous-sol. Détails : - Situation centrale avec mobiscore 9.5/10 - Pas de numéros de bus individuels connus, suspicion d'absence de licence - Surface habitable de 161m² cfr EPC hors magasin - Plus grande surface utilisable de +/- 252m2. - Score P & G : C

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 475 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Surface totale du terrain 88 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 541 kWh/m²/an

Référence PEB 20210309-0002384216-RES-1

Date de validité PEB 09/03/2031

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX35639 Réf. vendeur: 354646 Dernière modification: 09/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Speeltoren Crèches

256 m · 51'' 258 m · 28'' 256 m · 3' 256 m · 3'

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld Écoles maternelles

214 m · 42'' 216 m · 31'' 214 m · 2' 34'' 214 m · 2' 34''

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld Écoles primaires

355 m · 1' 11'' 355 m · 51'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Perspectief II Écoles secondaires

302 m · 1' 12'' 328 m · 38'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,8 km · 2' 45''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km · 4'

14 - Opera - Hemiksem Bus

4 m · 3''

18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

4 m · 3''

18b - Antwerpen Groenplaats - Terhagen

4 m · 3''

10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof Trams

4 m · 3''

8 - P+R Wommelgem - Astrid

4 m · 3''

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 38'' 1 km · 9' 1 km · 13'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5 km · 18' 5,5 km · 8' 4,2 km · 39'

Stadsbestuur Antwerpen Bornes de recharge

240 m · 34''

Cambio - Beeldhouwer Voitures en libre-service

361 m · 1' 25'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Donkey - Antwerp Bestorming Fietsenrek Vélos en libre-service

112 m · 1' 21''

Magasins

Proxy Delhaize St-Laureis Supermarchés

368 m · 1' 13'' 370 m · 53'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

551 m · 1' 50'' 639 m · 1' 32'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

475 m · 2' 15'' 1,2 km · 2' 4'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

8,6 km · 10'

Villes proches

Termonde

35,8 km · 29' 33,5 km · 2º 35'

Turnhout

45,8 km · 32' 42,4 km · 2º 23'

Beveren

14 km · 15' 11,8 km · 46'

Bergen op Zoom

41,3 km · 32' 37,5 km · 2º 13'

Saint-Nicolas

23,5 km · 19' 20,9 km · 1º 14'

Malines

24,6 km · 19' 22,5 km · 1º 20'

Éducation

Habiter à proximité de Brederodestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Perspectief II", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "De Speeltoren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize St-Laureis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec une station située à 1 minute à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 18b - Antwerpen Groenplaats - Terhagen, 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, 14 - Opera - Hemiksem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Bestorming Fietsenrek" à seulement 1 minute à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beeldhouwer".

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 10 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Immeuble de rapport à vendre, Anvers RBX35639

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Anvers ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Transports

Tourisme

Services

Immeuble de rapport à vendre, Anvers RBX35639

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Anvers ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Transports

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Anvers ?