Immeuble de rapport à vendre, Zaventem VBE89184

Veldeke 11, 1930 Zaventem

395 000 €

3 Chambre(s) 210 m² 2 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse 320 m² Jardin

Description

ZAVENTEM / Clavis Immo vous propose cet immeuble de rapport comprenant 2 appartements, situé Veldeke 11 à Zaventem. L'immeuble dispose dune superficie habitable totale de ±210 m² et est implanté sur un agréable terrain agrémenté dun spacieux jardin de ±320 m². Grâce à son agencement pratique, ce bien offre de belles possibilités, tant pour les investisseurs que pour une occupation personnelle combinée à une mise en location. L'immeuble se compose de 2 appartements et est agencé comme suit : Rez-de-chaussée Appartement 1 : ·Hall d'entrée ·Agréable séjour lumineux bénéficiant de grandes baies vitrées ·Cuisine fonctionnelle équipée d'électroménagers ·Chambre confortable ·Salle de bains ·Accès au spacieux jardin de ±320 m² Premier et deuxième étages Appartement 2 : ·Séjour avec un espace de vie ouvert et agréable ·Cuisine équipée ·Chambre(s) ·Salle de bains ·Lumineux espace sous toiture avec fenêtres de toit, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires en chambre, bureau ou espace polyvalent. Atouts : Deux appartements distincts, une superficie totale de ±210 m², un spacieux jardin de ±320 m², une belle luminosité naturelle et un agencement pratique. Situé à Zaventem, ce bien offre une combinaison intéressante entre confort résidentiel et opportunité d'investissement. PEB : Rez-de-chaussée : E, 425 kWh/(m².an). Premier étage : B, 178 kWh/(m².an). Installation électrique : En attente. Zone inondable : Bien non situé en zone à risque d'inondation, score A. Attestation amiante : En attente. Un bien intéressant offrant de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1948

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 395 000 €

Revenu cadastral 1 083 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface du séjour 55 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Surface du jardin 320 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Surface totale du terrain 411 m²

Surface constructible 82 m²

Profondeur du terrain 60 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 425 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89184 Réf. vendeur: 15651 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

Martijntje Crèches

637 m · 3' 708 m · 1' 45'' 621 m · 7' 621 m · 7'

Go! Basisschool De Vleugel Écoles maternelles

373 m · 1' 25'' 397 m · 55'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Go! Basisschool De Vleugel Écoles primaires

373 m · 1' 25'' 397 m · 55'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Go! Kompaz Écoles secondaires

333 m · 1' 17'' 341 m · 42'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,1 km · 1' 41''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km · 1' 41''

505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout Bus

254 m · 3'

538 - Zaventem Atheneum - Vilvoorde

254 m · 3'

538 - Vilvoorde - Zaventem Atheneum

254 m · 3'

Zaventem Gares

423 m · 2' 20'' 756 m · 1' 28'' 423 m · 5' 423 m · 5'

Brussels Airport Aéroports

2,1 km · 9' 2,3 km · 4' 1,5 km · 24'

Peugeot Garage Rennen Bornes de recharge

810 m · 1' 22''

Cambio - Zone Zaventem Stat. Voitures en libre-service

448 m · 1' 49'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Blue-Bike - Zaventem Station Vélos en libre-service

303 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Zaventem Supermarchés

440 m · 2' 24'' 653 m · 1' 22'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Aldi Zaventem

223 m · 1' 40'' 236 m · 32'' 206 m · 2' 28'' 206 m · 2' 28''

Albert Heijn - Zaventem

814 m · 4' 856 m · 1' 45'' 597 m · 10' 814 m · 10'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

11,1 km · 13'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

7,1 km · 10'

Centre Sortilège.be Activités

10 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

12,8 km · 16'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

7,8 km · 8'

Villes proches

Termonde

39,7 km · 37' 34,7 km · 2º 3'

Beveren

54,1 km · 39' 46,2 km · 3º 32'

Malines

20,6 km · 17' 19,1 km · 1º 14'

Alost

38,9 km · 27' 35,4 km · 2º 31'

Louvain

22 km · 19' 17,3 km · 1º 2'

Bruxelles

11,6 km · 16' 10,8 km · 48'

Transports

Vivre près de Veldeke offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Zaventem Station" à 4 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Kompaz" est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Martijntje" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Vleugel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 13 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 11 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Zaventem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout, 538 - Vilvoorde - Zaventem Atheneum, 538 - Zaventem Atheneum - Vilvoorde avec une station située à 3 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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