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CLAVIS IMMO (1630 Linkebeek)

"Une agence avec du coeur"

Agence Numéro IPI 509 845
Hollebeekstraat 163 A - 1630 Linkebeek
clavisimmo.be

A propos de cette agence

VENTE – LOCATION – GESTION "Clavis Immo" est une agence familiale qui aborde l'immobilier de manière contemporaine en répondant aux besoins actuels du marché. Votre bien immobilier mérite notre attention et grâce à notre approche dynamique, familiale et professionnelle, nous guidons votre transaction immobilière vers un succès. Contactez-nous sans engagements, nous sommes ravis de vous aider d'avantages. L'équipe de "Clavis Immo", une agence avec du cœur.
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Maison à vendre Linkebeek (VBE80283) Nouveau
698 000 €

Maison à vendre

1630 Linkebeek

  • Arrêt de bus · 9 min à pied
  • École · 13 min à pied
  • Supermarché · 11 min à pied

Linkebeek / Holleken Située dans un quartier très recherché, à proximité de la ferme et de la gare de Holleken, ainsi que des écoles, clubs sportifs et principaux axes routiers. Sur un terrain de 10 ares 27 centiares, nous vous présentons cette charmante villa construite en 1970, offrant une superficie habitable ± 300 m². Un véritable petit coin de paradis entouré de nature, offrant de nombreuses possibilités de magnifiques promenades, le tout à seulement quelques kilomètres de Bruxelles. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités ; Beau et lumineux séjour/salle à manger denviron 45 m² avec cheminée ; Cuisine équipée nécessitant une remise au goût du jour, avec accès à une véranda ; Agréable terrasse ± 40 m² ; Beau jardin d'environ 520 m² ; Grand garage avec buanderie. 1er étage Hall de nuit ; 5 belles chambres ± 20 m², 22 m², 15,5 m², 20 m² et 22 m² ; Salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et WC. 2e étage Grande pièce polyvalente ; 2 beaux greniers. PEB : F 592 kWh/(m².an) Électricité : en cours de demande Certificat amiante : en cours de demande Libre à l'acte authentique.

5 Chambre(s) 300 m² 198 m² Surface constructible
CLAVIS IMMO
Détails
Maison à vendre Uccle (VBE77365)
455 000 €

Maison à vendre

1180 Uccle

  • Arrêt de bus · < 1 min à pied
  • École · 2 min à pied
  • Supermarché · 11 min à pied

Située dans un quartier recherché dUccle, à deux pas des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette maison unifamiliale développe environ 174 m² de surface habitable, hors caves. Le bien est équipé de double vitrage, avec des châssis de générations différentes, et dispose de panneaux photovoltaïques. Il bénéficie d'un PEB D. D'importants travaux de rénovation ont par ailleurs été entrepris en 2011 et 2012. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau ± 17 m², idéal pour le télétravail ou l'exercice dune profession libérale, une cuisine avec coin salle à manger de ± 16,5 m² ainsi qu'un salon de ± 22,5 m². Ce dernier profite dune hauteur sous plafond de 2,30 m et donne accès à une agréable terrasse orientée plein sud ± 20 m². Une toilette séparée complète cet étage. Le premier étage se compose dune spacieuse chambre de ± 21 m² et dune salle de bains ± 16,5 m². Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires de ± 14 m² et ± 19 m² offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une grande cave en sous-sol vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. La maison se présente dans un bon état général, même si quelques travaux de rafraîchissement permettraient de la remettre au goût du jour et d'en exploiter tout le potentiel. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle, le tout dans un environnement pratique et agréable à Uccle.

3 Chambre(s) 174 m² 1 Salle(s) de bain
CLAVIS IMMO
Détails
Maison à vendre Linkebeek (VBE61251)
380 000 €

Maison à vendre

1630 Linkebeek

  • Arrêt de bus · 3 min à pied
  • École · 10 min à pied
  • Supermarché · 14 min à pied

Clavis Immo présente cette maison chaleureuse à rénover, construite vers 1937, ±221 m², située sur un terrain de ±6a09ca. Située dans un quartier prisé et calme, à proximité de la ferme et de la gare de 't Holleken. Les écoles, clubs sportifs et axes routiers principaux sont facilement accessibles. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les promeneurs, avec de magnifiques espaces verts, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Bruxelles. La maison de ±221 m² (selon le PEB), avec planchers porteurs en bois, se compose comme suit : Sous-sol : - Petite cave de rangement à l'arrière Rez-de-chaussée : - Parking extérieur - Hall dentrée - Agréable jardin avec terrasse et abri de jardin 1er étage : - Séjour (±35 m²) - Cuisine - Véranda donnant accès au jardin - WC - Hall 2e étage : - Salle de bains - 2 chambres 3e étage : - 2 chambres Grenier : - Espace de rangement Précompte immobilier : ± 1.800 PEB : F, 587 kWh/(m².an) Installation électrique : Non conforme Zone inondable : Non inondable, score A Certificat amiante : Non conforme, certificat disponible à l'agence (établi le 01 novembre 2025)

4 Chambre(s) 221 m² 81 m² Surface constructible
CLAVIS IMMO
Détails
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