CLAVIS IMMO (1630 Linkebeek)

UCCLE - Quartier prisé de l'Observatoire/Longchamp Superbe appartement de 2 chambres, offrant une superficie de ±138 m² et 2 terrasses, idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, avec des prestations de qualité. Ce bien rare se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire Spacieux et lumineux séjour de ±50 m², agrémenté d’un feu-ouvert et donnant accès à une terrasse de ±15 m² avec une vue dégagée Cuisine entièrement équipée avec un espace buanderie intégré Hall de nuit avec WC séparé 2 chambres à coucher de ±19 m² et ±23 m², chacune offrant un accès direct à une terrasse de ±15 m² Grand dressing de ±6 m² Salle de bains équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, et d'une douche séparée dans l'une des chambres 2 terrasses spacieuses de ±15 m² chacune, parfaites pour profiter du cadre extérieur Dans la copropriété, vous bénéficiez également de services de bien-être tels qu’une piscine et un sauna. Les atouts de cet appartement : Vidéophonie Bon PEB Électricité conforme Nombreux placards intégrés offrant un rangement optimal Vues dégagées sur le quartier environnant Cet appartement est idéalement situé à proximité des parcs, commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Un bien à découvrir sans tarder ! PEB : D, 184 kWh/(m².an) Garage-box en option à € 45.000 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CLAVIS IMMO au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Clavis Immo présente cette maison chaleureuse à rénover, construite vers 1937, ±221 m², située sur un terrain de ±6a09ca. Située dans un quartier prisé et calme, à proximité de la ferme et de la gare de 't Holleken. Les écoles, clubs sportifs et axes routiers principaux sont facilement accessibles. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les promeneurs, avec de magnifiques espaces verts, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Bruxelles. La maison de ±221 m² (selon le PEB), avec planchers porteurs en bois, se compose comme suit : Sous-sol : - Petite cave de rangement à l'arrière Rez-de-chaussée : - Parking extérieur - Hall dentrée - Agréable jardin avec terrasse et abri de jardin 1er étage : - Séjour (±35 m²) - Cuisine - Véranda donnant accès au jardin - WC - Hall 2e étage : - Salle de bains - 2 chambres 3e étage : - 2 chambres Grenier : - Espace de rangement Précompte immobilier : ± 1.800 PEB : F, 587 kWh/(m².an) Installation électrique : Non conforme Zone inondable : Non inondable, score A Certificat amiante : Non conforme, certificat disponible à l'agence (établi le 01 novembre 2025) En savoir plus ?

STROMBEEK-BEVER / Clavis Immo vous propose cet immeuble de rapport en excellent état avec un rendement potentiel de ± 5,1 %. L'immeuble bénéficie dune situation idéale à proximité du Ring de Bruxelles, des commerces, des transports en commun et de nombreuses facilités. Il s'agit d'un bien mixte composé de 4 appartements (2 duplex de ±130 m² et 2 appartements de ±75 m²), d'un rez-de-chaussée commercial et de 5 emplacements de parking extérieurs. Le bien est agencé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de l'immeuble, espace commercial et accès aux emplacements de parking. Étages : 4 appartements, dont : 2 spacieux duplex de ±130 m² 2 appartements de ±75 m² Les appartements sont actuellement loués. Le rez-de-chaussée commercial n'est actuellement pas loué, mais générait auparavant un revenu locatif de ± 2.500 /mois. Revenus locatifs actuels : ± 4.540 /mois (appartements) Revenus locatifs potentiels : ± 7.040 /mois Atouts : Rendement intéressant (± 5,1 %) Bon état général Revenus locatifs déjà stables Présence de parkings Situation stratégique Investissement idéal avec potentiel d'optimisation Prix demandé : 1.450.000 En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN / Idéalement situé entre la gare de l'ouest et la porte de Ninove ", on vous propose cet immeuble de rapport de ±395m² avec un commerce/bureau et un appartement. L’immeuble se compose comme suit : Au RDC : - Commerce avec une grande vitrine dans un quartier avec beaucoup de passage, - arrière-cuisine, - pièces polyvalentes avec une belle hauteur sous plafond, - WC, - une cour avec parkings de ± 55m² - et des caves au sous-sols. Au 1e étage et 2e étage: - Grand living spacieux avec cuisine ouverte et un balcon - WC - Grand chambre principale et une petite chambre d'enfants ou bureau - salle de bains ave baignoire, douche et double lavabo et armoires encastrées, -grand dressing en bois avec beaucoup de rangements PEB: G, 794 kWh/m².an. Atouts : Immeuble soigneusement entretenu Espaces commerciaux modulables selon vos besoins Fort potentiel d’investissement Possibilité de développement d’un projet immobilier (sous réserve d’urbanisme) En savoir plus ?