CLAVIS IMMO (1630 Linkebeek)

HAL / Ce magnifique terrain de ±1.747m² est proposé à la vente et offre de nombreuses opportunités pour le futur propriétaire. Situé dans le quartier Saint-Rochus et dans une zone calme, ce terrain offre la possibilité de construire la maison de vos rêves ou de faire un investissement dans une zone en pleine expansion. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus d'info's/visite ==>> ### & ### & ### En savoir plus ?

Linkebeek - Découvrez cette magnifique villa, construite en 1983 avec des matériaux de qualité, et profitez d'une superficie habitable de ±167m² (selon PEB) sur un terrain de 4a35ca. Idéalement située à deux pas des écoles, des clubs sportifs, du centre de Linkebeek, des transports en commun et des commerces – la maison familiale parfaite ! Cette agréable propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec des commodités pour les visiteurs. Le lumineux salon-salle à manger de ±33m², doté d'un poêle à bois, dégage chaleur et confort. La cuisine équipée donne accès à une belle terrasse et à un jardin soigné de ±175m² – parfait pour la détente. De plus, un garage avec porte électrique et des possibilités de stationnement supplémentaires. Premier Étage : Le hall de nuit mène à trois chambres spacieuses de respectivement ±12,5m², 14,5m² et 20m². Profitez de la salle de douche entièrement rénovée et moderne avec espace de rangement et toilettes séparées. Grenier : Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire pratique, idéal pour le stockage. Cave : Une cave spacieuse avec accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités pour des loisirs ou comme espace de travail. Cette villa allie espace, confort et emplacement idéal. PEB : D, 386 kWh/(m².an). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'infos/visite ==>> ### & ### & ### En savoir plus ?

SINT-PIETERS-LEEUW / Idéalement située dans le quartier « De Witte Roos » nous vous présentons cette agréable villa en bon état, d’une superficie d’environ 130 m², sur un terrain de 5 ares 07 centiares. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée avec commodités visiteurs • Un spacieux et lumineux séjour avec feu ouvert de 31 m², offrant un accès direct à la véranda, • Une cuisine équipée donnant accès vers le jardin et le garage, • Un bureau de ± 6m² • Un jardin enchanteur de ± 200 m², entourant la villa, • Un garage et emplacements de stationnement à l'extérieur. Au premier étage : • Un hall de nuit, • Deux grandes chambres à coucher (12 m² et 21 m²), • Une salle de douche récente avec douche, double lavabo et WC, • Un placard de rangement Combles ; uniquement pour du stockage Atouts : Chaudière au gaz, double vitrage dans toute la maison, quartier calme. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des espaces verts et des grands axes. PEB: F, 535 kWh/(m².an). L'obligation de rénovation est d'application. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CLAVIS IMMO au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale de ±128 m², rénovée en 2014, offrant une vue imprenable sur la nature et un paisible ruisseau. Voici ce que cette propriété a à vous offrir : Sous-sol : Une cuisine spacieuse, avec accès direct au jardin, et une salle de bains fonctionnelle. Rez-de-chaussée : Profitez de belles pièces de vie en enfilade d’environ 31,5 m², idéales pour vos moments en famille ou entre amis. 1er étage : Un hall de nuit accueillant, une grande chambre de ±16,5 m², ainsi qu’un bureau ou seconde chambre de ±14 m². 2e étage : Deux chambres supplémentaires de ±12 m² et ±9,5 m², parfaites pour accueillir vos enfants ou créer un espace de travail. Atouts : Grand abri de jardin Chaudière à condensation pour un confort optimal Double vitrage garantissant une bonne isolation Proximité des commerces et des écoles PEB : D. Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Pour toute information complémentaire, contactez Clavis Immo au ### ou par mail à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité ! En savoir plus ?

BUIZINGEN / Clavis Immo vous propose ce bel immeuble de rapport construit en 2002 sur un terrain de ±158m². L'immeuble est idéalement situé à proximité de la gare de Buizingen, des commerces, des clubs de sport, etc. L'immeuble se compose de 2 unités d'habitation (agréées) et de caves. Il se compose comme suit : Sous-sol : Caves individuelles, sous-sol avec comptoirs et salle polyvalente où il est possible d'entreposer des vélos. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de l'immeuble et 1 appartement de ±67m² avec 2 petites chambres et une cour. Au premier et deuxième étage ensemble : Cage d'escalier commune et un appartement (duplex) de ±115m² avec 2 grandes chambres et un balcon. Les deux appartements sont actuellement loués avec un bail de 9 ans (entrée 2018 et 2021). Revenu locatif mensuel = 1 651,45 € par mois. Atouts: Construit avec des matériaux de qualité, double vitrage partout, installation électrique conforme dans tout le bâtiment, pas d'amiante, bien entretenu par les occupants. PEB: D, 302 kWh/(m².an) & E, 476 kWh/(m².an) donc obligation de rénovation applicable. Venez vite découvrir cet immeuble ! Pour plus d'info/visite ==>> ### & ### & ### En savoir plus ?

Clavis Immo vous propose cet immeuble de rapport, idéalement situé entre la gare du midi et le parc de Forest. Cet immeuble est actuellement aménagé en 4 unités résidentielles avec caves. Les 4 unités sont actuellement louées avec l'aide d'une AIS. L'immeuble se compose comme suit : Au sous-sol: Plusieurs caves individuelles, cave avec compteurs. Au RDC: Grand hall d'entrée avec coin vélo, cage d'escaliers et un appartement de ±50m² comprenant: Séjour ±22.5m², cuisine séparée ±7.5m² donnant accès à la cour de ±17m², chambre à coucher ±13m² et une salle de douche avec wc. PEB: G*, 359 kg/(m².an). Le 1er et le 2ème ont chacun un appartement identique de ±60m² avec 2 chambres. Les deux appartements se composent comme suit : Séjour de ± 20m², cuisine séparée ± 9m², hall de nuit, 2 chambres à coucher (±12 et 12.5m²) et une salle de douche avec wc. PEB: E+, 212 kg/(m².an). Au troisième étage un appartement mansardé de ±45m² avec 1 chambres qui se compose comme suit : Un hall d’entrée avec WC séparé, séjour de ±16.5m², cuisine séparée ±5m², chambre à coucher ±15m² avec mezzanine de ± 16m² et une salle de douche. PEB: F, 289 kg/(m².an). L’immeuble nécessite des travaux de rénovations techniques et énergétiques ainsi qu’une remise au goût du jour. Discordances urbanistiques: RDC est reconnu comme un RDC commercial. 3ème étage n'est pas reconnu comme un appartement. A venir découvrir. Pour infos et/ou visites ==> ### & ### & ### En savoir plus ?