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CLAVIS IMMO (1630 Linkebeek)

"Une agence avec du coeur"

Agence Numéro IPI 509 845
Hollebeekstraat 163 A - 1630 Linkebeek
clavisimmo.be

A propos de cette agence

VENTE – LOCATION – GESTION "Clavis Immo" est une agence familiale qui aborde l'immobilier de manière contemporaine en répondant aux besoins actuels du marché. Votre bien immobilier mérite notre attention et grâce à notre approche dynamique, familiale et professionnelle, nous guidons votre transaction immobilière vers un succès. Contactez-nous sans engagements, nous sommes ravis de vous aider d'avantages. L'équipe de "Clavis Immo", une agence avec du cœur.
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Immeuble de rapport à vendre Zaventem (VBE89184) Nouveau
395 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1930 Zaventem

  • Arrêt de bus · 3 min à pied
  • École · 4 min à pied
  • Supermarché · 5 min à pied

ZAVENTEM / Clavis Immo vous propose cet immeuble de rapport comprenant 2 appartements, situé Veldeke 11 à Zaventem. L'immeuble dispose dune superficie habitable totale de ±210 m² et est implanté sur un agréable terrain agrémenté dun spacieux jardin de ±320 m². Grâce à son agencement pratique, ce bien offre de belles possibilités, tant pour les investisseurs que pour une occupation personnelle combinée à une mise en location. L'immeuble se compose de 2 appartements et est agencé comme suit : Rez-de-chaussée Appartement 1 : ·Hall d'entrée ·Agréable séjour lumineux bénéficiant de grandes baies vitrées ·Cuisine fonctionnelle équipée d'électroménagers ·Chambre confortable ·Salle de bains ·Accès au spacieux jardin de ±320 m² Premier et deuxième étages Appartement 2 : ·Séjour avec un espace de vie ouvert et agréable ·Cuisine équipée ·Chambre(s) ·Salle de bains ·Lumineux espace sous toiture avec fenêtres de toit, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires en chambre, bureau ou espace polyvalent. Atouts : Deux appartements distincts, une superficie totale de ±210 m², un spacieux jardin de ±320 m², une belle luminosité naturelle et un agencement pratique. Situé à Zaventem, ce bien offre une combinaison intéressante entre confort résidentiel et opportunité d'investissement. PEB : Rez-de-chaussée : E, 425 kWh/(m².an). Premier étage : B, 178 kWh/(m².an). Installation électrique : En attente. Zone inondable : Bien non situé en zone à risque d'inondation, score A. Attestation amiante : En attente. Un bien intéressant offrant de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder !

210 m² 82 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain
CLAVIS IMMO
Détails
Appartement à vendre Ruisbroek (VBE87495) Nouveau
249 000 €

Appartement à vendre

1601 Ruisbroek

  • Arrêt de bus · 3 min à pied
  • École · 3 min à pied
  • Supermarché · 19 min à pied

Ruisbroek Duplex 2 chambres de ± 104 m² Situé au 1er étage d'un petit immeuble comprenant seulement 3 logements, ce duplex de ± 104 m² séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3,20 m et son agencement sur deux niveaux. Faire offre à partir de 249.000 Il se compose comme suit : Premier niveau : ·Hall d'entrée avec WC séparé, ·Lumineux séjour de ± 33 m², ·Cuisine ouverte semi-équipée de ± 6 m². Deuxième niveau : ·Hall de nuit, ·Spacieuse chambre de ± 19 m², ·Seconde chambre de ± 9 m², ·Salle de bains avec WC. Atouts supplémentaires : ·Petite copropriété de seulement 3 logements, ·Aucune charge commune, ·Double vitrage en PVC, ·Chaudière individuelle au gaz à condensation de marque Vaillant, ·Thermostat d'ambiance, ·Toiture isolée, ·Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, ·Installation électrique conforme jusqu'en 2038, ·Parlophone. PEB : C 297 kWh/(m².an) Idéalement situé à proximité des commerces, des commodités, de la gare de Ruisbroek et des principaux axes routiers. Un duplex offrant de beaux espaces de vie à découvrir sans tarder !

2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain
CLAVIS IMMO
Détails
Maison à vendre Buizingen (VBE87372) Nouveau
359 000 €

Maison à vendre

1501 Buizingen

  • Arrêt de bus · 3 min à pied
  • École · 4 min à pied
  • Supermarché · 14 min à pied

Buizingen Octave de Kerchove d'Exaerdestraat 71 Située dans un environnement agréable, cette maison bel-étage entièrement rénovée développe une superficie habitable de ± 134 m² sur un terrain de 57 m². Elle a fait l'objet dune rénovation complète avec des matériaux de qualité et offre un agencement fonctionnel ainsi que de beaux espaces de vie. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : ·Hall d'entrée, ·Spacieux garage avec porte sectionnelle automatique. 1er étage : ·Agréable séjour offrant suffisamment d'espace pour un salon et une salle à manger, ·Grande cuisine entièrement équipée, ·WC séparé. 2e étage : ·2 grandes chambres à coucher, toutes deux équipées de la climatisation, ·Salle de bains avec douche, double lavabo et WC. Atouts supplémentaires : ·Petit espace de grenier pour le rangement, équipé dun système de ventilation de type C+, ·Climatisation dans les deux chambres et le séjour, ·Toiture neuve et isolée (tuiles et partiellement EPDM), ·Isolation des autres murs par l'intérieur et l'extérieur, ·Châssis PVC récents et performants avec volets électriques dans toutes les pièces. PEB : B 155 kWh/(m².an) Électricité : Conforme Amiante : Aucun matériau contenant de l'amiante détecté Une maison prête à emménager, alliant confort, qualité de rénovation et performance énergétique.

2 Chambre(s) 134 m² 62 m² Surface constructible
CLAVIS IMMO
Détails
Maison à vendre Sint-Pieters-Leeuw (VBE84442)
375 000 €

Maison à vendre

1600 Sint-Pieters-Leeuw

  • Arrêt de bus · < 1 min à pied
  • École · 20 min à pied
  • Supermarché · 11 min à pied

SINT-PIETERS-LEEUW / Clavis Immo vous propose cet appartement au rez-de-chaussée sur un terrain de ±518 m². Le bâtiment est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, clubs sportifs, transports en commun, etc. Il se compose comme suit : ·Séjour de ±45 m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, ·Plusieurs places de parkings ·Buanderie dans le local chaufferie, ·Hall de nuit, ·2 chambres, ·Salle de douche, ·Grande pièce polyvalente / bureau, Atouts : Construit avec des matériaux solides, double vitrage partout, bien entretenu par les occupants. PEB : E, 480 kWh/(m².an). Obligation de rénovation applicable. Le PEB est un ancien certificat avant rénovation d'isolation Installation électrique : Conforme Zone inondable : Non situé en zone inondable, score A. Certificat amiante : Sur demande

3 Chambre(s) 146 m² 160 m² Surface constructible
CLAVIS IMMO
Détails
Maison à vendre Linkebeek (VBE61251)
380 000 €

Maison à vendre

1630 Linkebeek

  • Arrêt de bus · 3 min à pied
  • École · 10 min à pied
  • Supermarché · 14 min à pied

Clavis Immo présente cette maison chaleureuse à rénover, construite vers 1937, ±221 m², située sur un terrain de ±6a09ca. Située dans un quartier prisé et calme, à proximité de la ferme et de la gare de 't Holleken. Les écoles, clubs sportifs et axes routiers principaux sont facilement accessibles. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les promeneurs, avec de magnifiques espaces verts, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Bruxelles. La maison de ±221 m² (selon le PEB), avec planchers porteurs en bois, se compose comme suit : Sous-sol : - Petite cave de rangement à l'arrière Rez-de-chaussée : - Parking extérieur - Hall dentrée - Agréable jardin avec terrasse et abri de jardin 1er étage : - Séjour (±35 m²) - Cuisine - Véranda donnant accès au jardin - WC - Hall 2e étage : - Salle de bains - 2 chambres 3e étage : - 2 chambres Grenier : - Espace de rangement Précompte immobilier : ± 1.800 PEB : F, 587 kWh/(m².an) Installation électrique : Non conforme Zone inondable : Non inondable, score A Certificat amiante : Non conforme, certificat disponible à l'agence (établi le 01 novembre 2025)

4 Chambre(s) 221 m² 81 m² Surface constructible
CLAVIS IMMO
Détails
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