CLAVIS IMMO (1630 Linkebeek)

Maison prête à emménager avec possibilités d’agrandissement – situation calme, grand garage et jardin Clavis Immo vous propose avec fierté cette maison bien entretenue, située dans une rue calme avec un accès rapide tant vers la ville que vers la nature. La maison est entièrement prête à emménager et offre de nombreuses possibilités d’extension. Vous bénéficiez ici d’un terrain supplémentaire ainsi que d’un grand garage de 55 m², équipé de deux portes sectionnelles automatiques. Les fondations du garage permettent une construction supplémentaire – idéal pour un espace de loisir, une profession libérale, un logement complémentaire ou même un habitat kangourou. AGENCEMENT DE LA MAISON Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC invités Séjour lumineux de ±37 m² Cuisine de ±13 m² avec accès direct au jardin orienté sud-ouest Salle de bain rénovée avec douche à l’italienne (2023) Grand garage (±55 m²) avec deux portes automatiques Cave entièrement carrelée (±23 m²) Étage : Hall de nuit (±1,5 m²) 3 grandes chambres : Chambre 1 : ±20 m² Chambre 2 : ±15 m² Chambre 3 : ±36 m² – possibilité de diviser en deux pièces séparées CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Nouvelle chaudière à condensation (installée en 2025) Électricité conforme au RGIE – totalement en ordre Toits plats isolés et revêtus d’EPDM (2019) Toiture en tuiles céramiques – rénovée en 1999 Volets présents dans presque toute la maison, y compris sur les fenêtres de toit (Velux) Store solaire électrique sur la terrasse Adoucisseur d’eau (2023) Canalisations sanitaires rénovées + nouveau chauffe-eau électrique (2023) Citerne d’eau de pluie de 2000 litres avec pompe PEB : D → Pas d’obligation de rénovation Attestation amiante disponible En savoir plus ?

LINKEBEEK / Emplacement unique entre la ville et la verdure dans une rue calme en plein dans les champs, magnifique bungalow de ±140m² sur une belle parcelle de ±16ares53ca. Ce bungalow se compose comme suit: Hall d'entrée avec toilette, agréable séjour et salle à manger de ±42m² avec feu-ouvert, cuisine ouverte et équipée, hall de nuit, 4 agréables chambres à coucher (±16, 13, 9 & 9m²), salle de bains (équipée avec bain, emplacement machine à laver, bidet et lavabo). Le bungalow est entièrement entouré d'un grand jardin orienté sud-ouest avec terrasse, chalet de jardin. Combinaison unique entre la tranquillité rurale et l'accessibilité urbaine, beaucoup de verdure dans les environs immédiats (y compris la vallée des Artistes, le Parc Schaveys et les terres agricoles autour de Holleken), la Foret de Soigne est accessible à vélo. PEB F, 906 kg CO2 /(m².an). Idéalement situé à proximité à deux pas de la gare d'Holleken, des transports publics, des commerces et des écoles. A venir découvrir sans tarder ! Pour plus d'infos/visite ==>> ### & ### & ### . En savoir plus ?

UCCLE - Quartier prisé de l'Observatoire/Longchamp Superbe appartement de 2 chambres, offrant une superficie de ±138 m² et 2 terrasses, idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, avec des prestations de qualité. Ce bien rare se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire Spacieux et lumineux séjour de ±50 m², agrémenté d’un feu-ouvert et donnant accès à une terrasse de ±15 m² avec une vue dégagée Cuisine entièrement équipée avec un espace buanderie intégré Hall de nuit avec WC séparé 2 chambres à coucher de ±19 m² et ±23 m², chacune offrant un accès direct à une terrasse de ±15 m² Grand dressing de ±6 m² Salle de bains équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, et d'une douche séparée dans l'une des chambres 2 terrasses spacieuses de ±15 m² chacune, parfaites pour profiter du cadre extérieur Dans la copropriété, vous bénéficiez également de services de bien-être tels qu’une piscine et un sauna. Les atouts de cet appartement : Vidéophonie Bon PEB Électricité conforme Nombreux placards intégrés offrant un rangement optimal Vues dégagées sur le quartier environnant Cet appartement est idéalement situé à proximité des parcs, commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Un bien à découvrir sans tarder ! PEB : D, 184 kWh/(m².an) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CLAVIS IMMO au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

UCCLE / Dans le prestigieux quartier "Molière" Nous vous présentons un appartement dans une belle maison de Maître avec 2 appartements en parfait état construit en 1933 par le célèbre architecte Pierre Laloux.L'appartement au 2e étage qui se compose comme suite: Hall d'entrée, cuisine équipée avec living, 2 chambres dont une avec un balcon, bureau de ±10m² et une salle de douche. Ses atouts: chaudière au gaz à condensation et double vitrage, électricité conforme, charges faibles et une cave et en option un garage attenant. Il est idéalement situé à deux pas des transports en communs, commerces, écoles et grands axes. UNE OPPORTUNITÉ A NE PAS RATER! Libre immédiatement. PEB: F. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, veuillez prendre contact avec CLAVIS IMMO au ### ou ### En savoir plus ?

Clavis Immo vous présente ce bien immobilier attractif, composé d'un immeuble d'appartements et d'une petite maison mitoyenne qui est entièrement à rénover. Avec ensemble une surface habitable totale de ±250m², construit sur un terrain de ±2a24ca, ce bien constitue un excellent investissement pour ceux qui recherchent des opportunités dans un environnement florissant. L'immeuble d'appartements, construit vers 1900, a été rénové en 1994 et offre la possibilité d'un cohousing. Idéalement situé dans un quartier très recherché et calme, près de la ferme et de la gare de Holleken, cette propriété est parfaite pour les amateurs de nature et de randonnée. Les écoles, les associations sportives et les principales voies d'accès sont également facilement accessibles. Profitez d'un cadre verdoyant et serein tout en étant à seulement quelques kilomètres de Bruxelles. Cette propriété de rendement offre de nombreuses possibilités pour un investissement attractif. PEB moyen : E, 401 kWh/(m².an) – Obligation de rénovation applicable. Ne ratez pas cette opportunité! Pour plus d'infos/visite ==>> ### & ### & ### . En savoir plus ?