CLAVIS IMMO (1630 Linkebeek)

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale de ±128 m², rénovée en 2014, offrant une vue imprenable sur la nature et un paisible ruisseau. Voici ce que cette propriété a à vous offrir : Sous-sol : Une cuisine spacieuse, avec accès direct au jardin, et une salle de bains fonctionnelle. Rez-de-chaussée : Profitez de belles pièces de vie en enfilade d’environ 31,5 m², idéales pour vos moments en famille ou entre amis. 1er étage : Un hall de nuit accueillant, une grande chambre de ±16,5 m², ainsi qu’un bureau ou seconde chambre de ±14 m². 2e étage : Deux chambres supplémentaires de ±12 m² et ±9,5 m², parfaites pour accueillir vos enfants ou créer un espace de travail. Atouts : Grand abri de jardin Chaudière à condensation pour un confort optimal Double vitrage garantissant une bonne isolation Proximité des commerces et des écoles PEB : D. Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Pour toute information complémentaire, contactez Clavis Immo au ### ou par mail à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité ! En savoir plus ?

Clavis Immo vous présente ce bien immobilier attractif, composé d'un immeuble d'appartements et d'une petite maison mitoyenne qui est entièrement à rénover. Avec ensemble une surface habitable totale de ±250m², construit sur un terrain de ±2a24ca, ce bien constitue un excellent investissement pour ceux qui recherchent des opportunités dans un environnement florissant. L'immeuble d'appartements, construit vers 1900, a été rénové en 1994. Idéalement situé dans un quartier très recherché et calme, près de la ferme et de la gare de Holleken, cette propriété est parfaite pour les amateurs de nature et de randonnée. Les écoles, les associations sportives et les principales voies d'accès sont également facilement accessibles. Profitez d'un cadre verdoyant et serein tout en étant à seulement quelques kilomètres de Bruxelles. Cette propriété de rendement offre de nombreuses possibilités pour un investissement attractif. PEB moyen : E, 401 kWh/(m².an) – Obligation de rénovation applicable. Ne ratez pas cette opportunité! Pour plus d'infos/visite ==>> ### & ### & ### En savoir plus ?

BUIZINGEN / Clavis Immo vous propose ce bel immeuble de rapport construit en 2002 sur un terrain de ±158m². L'immeuble est idéalement situé à proximité de la gare de Buizingen, des commerces, des clubs de sport, etc. L'immeuble se compose de 2 unités d'habitation (agréées) et de caves. Il se compose comme suit : Sous-sol : Caves individuelles, sous-sol avec comptoirs et salle polyvalente où il est possible d'entreposer des vélos. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de l'immeuble et 1 appartement de ±67m² avec 2 petites chambres et une cour. Au premier et deuxième étage ensemble : Cage d'escalier commune et un appartement (duplex) de ±115m² avec 2 grandes chambres et un balcon. Les deux appartements sont actuellement loués avec un bail de 9 ans (entrée 2018 et 2021). Revenu locatif mensuel = 1 651,45 € par mois. Atouts: Construit avec des matériaux de qualité, double vitrage partout, installation électrique conforme dans tout le bâtiment, pas d'amiante, bien entretenu par les occupants. PEB: D, 302 kWh/(m².an) & E, 476 kWh/(m².an) donc obligation de rénovation applicable. Venez vite découvrir cet immeuble ! Pour plus d'info/visite ==>> ### & ### & ### En savoir plus ?