Maison à vendre, Buizingen VBE87372

Octave de Kerchove d'Exaerdestraat 71, 1501 Buizingen

359 000 €

2 Chambre(s) 134 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Buizingen Octave de Kerchove d'Exaerdestraat 71 Située dans un environnement agréable, cette maison bel-étage entièrement rénovée développe une superficie habitable de ± 134 m² sur un terrain de 57 m². Elle a fait l'objet dune rénovation complète avec des matériaux de qualité et offre un agencement fonctionnel ainsi que de beaux espaces de vie. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : ·Hall d'entrée, ·Spacieux garage avec porte sectionnelle automatique. 1er étage : ·Agréable séjour offrant suffisamment d'espace pour un salon et une salle à manger, ·Grande cuisine entièrement équipée, ·WC séparé. 2e étage : ·2 grandes chambres à coucher, toutes deux équipées de la climatisation, ·Salle de bains avec douche, double lavabo et WC. Atouts supplémentaires : ·Petit espace de grenier pour le rangement, équipé dun système de ventilation de type C+, ·Climatisation dans les deux chambres et le séjour, ·Toiture neuve et isolée (tuiles et partiellement EPDM), ·Isolation des autres murs par l'intérieur et l'extérieur, ·Châssis PVC récents et performants avec volets électriques dans toutes les pièces. PEB : B 155 kWh/(m².an) Électricité : Conforme Amiante : Aucun matériau contenant de l'amiante détecté Une maison prête à emménager, alliant confort, qualité de rénovation et performance énergétique.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 359 000 €

Revenu cadastral 850 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 134 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 4 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface constructible 62 m²

Profondeur du terrain 14 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 155 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87372 Réf. vendeur: 15658 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

't Kadeeke Crèches

1,8 km · 9' 4,3 km · 5' 1,2 km · 21' 1,8 km · 21'

Go! Basisschool Beukenbos Écoles maternelles

331 m · 1' 8'' 374 m · 43'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Go! Basisschool Beukenbos Écoles primaires

331 m · 1' 8'' 374 m · 43'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Go! Technisch Atheneum Halle Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 35'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,9 km · 2' 37''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,2 km · 4'

R53 - Anderlecht - Ninove Bus

227 m · 2' 44''

R54 - Anderlecht - Halle AZ

227 m · 2' 44''

R54 - Halle AZ - Anderlecht

281 m · 3'

Buizingen Gares

1,4 km · 8' 1,9 km · 2' 10'' 997 m · 17' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Aéroports

26 km · 1º 34' 35,7 km · 27' 23,5 km · 1º 3'

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen Bornes de recharge

46 m · 4''

Cambio - Buizingen Stat Voitures en libre-service

1,1 km · 4' 928 m · 14' 1,1 km · 14'

Blue-Bike - Halle Station Vélos en libre-service

1,5 km · 17'

Magasins

Aldi Buizingen Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 33'' 917 m · 10' 1,1 km · 14'

Proxy Delhaize Buizingen

1,3 km · 5' 1,4 km · 1' 52'' 1 km · 13' 1,3 km · 15'

Okay Huizingen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 42'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

17,1 km · 20'

Musée Wellington Musées

18 km · 18'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

20,4 km · 17'

Librairies Royales KBR Activités

15,6 km · 19'

Porte De Hal Châteaux

14,6 km · 16'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

8,9 km · 13'

Villes proches

Termonde

41,3 km · 40' 36,7 km · 2º 14'

La Louvière

38 km · 26' 35 km · 2º 38'

Malines

48 km · 37' 37,7 km · 2º 18'

Alost

38,1 km · 28' 30,7 km · 1º 60'

Louvain

45,2 km · 40' 37,5 km · 2º 30'

Bruxelles

16,9 km · 21' 14,7 km · 52'

Transports

Ce bien, situé près d'Octave de Kerchove d'Exaerdestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Buizingen Stat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (4 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Buizingen" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 19 minutes en voiture.

À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 13 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 20 minutes.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 18 minutes.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Buizingen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle", à seulement 16 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'t Kadeeke" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Beukenbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R54 - Anderlecht - Halle AZ, R54 - Halle AZ - Anderlecht, R53 - Anderlecht - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Villes proches

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