À la recherche d’un projet de rénovation avec de belles possibilités d’aménagement ? Cette maison 2 façades bénéficie d’une situation idéale à proximité des grands axes routiers et des gares, facilitant tous vos déplacements. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres. Un escalier fixe mène au grenier, qui peut être entièrement aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette habitation constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. Points pratiques : Chauffage au gaz par convecteurs Électricité non conforme PEB F - obligation de rénové Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un emplacement stratégique ! ERA VISIE : ### Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques. Images modifiés par IA
À la recherche d’un projet de rénovation avec de belles possibilités d’aménagement ? Cette maison 2 façades bénéficie d’une situation idéale à proximité des grands axes routiers et des gares, facilitant tous vos déplacements. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres. Un escalier fixe mène au grenier, qui peut être entièrement aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette habitation constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. Points pratiques : Chauffage au gaz par convecteurs Électricité non conforme PEB F - obligation de rénové Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un emplacement stratégique ! ERA VISIE : ### Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques. Images modifiés par IA
SOUS OPTION Ref.: 173 Gelegen in Buizingen, in een groene omgeving en op slechts 10 minuten van het station, terwijl alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen zich in de onmiddellijke nabijheid bevinden, en bovendien vlak bij Brussel, zal deze prachtige volledig gerenoveerde gesloten bebouwing (2 gevels) uit 2019 u ongetwijfeld bekoren. Bij het betreden van de woning ontdekt u een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer van ongeveer 26 m². De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige comfort voor het dagelijkse leven, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, een douchekamer met toilet en een wasruimte. De tweede verdieping beschikt over een ingerichte zolderkamer van ongeveer 40 m² vloeroppervlakte, met de mogelijkheid om hier een tweede slaapkamer te creëren volgens uw behoeften. Daarnaast beschikt de woning over een mooie, droge kelder die ideaal is als opslagruimte. Buiten geniet u van een ruim terras van 54 m² en een aangename kleine tuin achter de woning. Deze tuin behoort toe aan de gemeente en niet aan de woning zelf, maar biedt dagelijks een aangename groene omgeving. De woning beschikt over tal van troeven: een volledige renovatie in 2019, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, een waterverzachter, aansluiting op de riolering, een gasketel van ongeveer 10 jaar oud die jaarlijks wordt onderhouden, en er zijn geen renovatiewerken nodig. EPC: C. Een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop of als investering. Bieden vanaf € 390.000,00. Wij zijn voortdurend op zoek naar nieuwe panden voor onze wachtende klanten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### voor een gratis en vrijblijvende schatting! Wat de keuze van de koper betreft: de selectiecriteria van de eigenaar zijn niet uitsluitend gebaseerd op de prijs. De uiteindelijke keuze blijft volledig ter beoordeling van de eigenaar, die hierin alleen beslist.
SOUS OPTION Réf :: 173 Située à Buizingen, dans un cadre verdoyant et à seulement 10 minutes de la gare, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les transports, commerces et écoles, et à proximité de Bruxelles, cette magnifique maison 2 façades entièrement rénovée en 2019 ne manquera pas de vous séduire. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un lumineux séjour d’environ 26 m². La cuisine full équipée offre tout le confort nécessaire au quotidien, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le bien se compose de deux belles chambres, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’une buanderie. Le deuxième étage propose un grenier aménagé en chambre d’environ 40 m² de surface au sol, avec possibilité d’y créer une seconde chambre selon vos besoins. Le bien dispose également d’une belle cave saine, idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse de 54 m² ainsi que d’un agréable petit jardin situé à l’arrière du bien. Celui-ci appartient à la commune et non à la maison, mais offre un environnement verdoyant appréciable au quotidien. La maison bénéficie de nombreux atouts : rénovation complète en 2019, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, adoucisseur d'eau, raccordement à l’égout, chaudière au gaz d’environ 10 ans entretenue annuellement, et aucun travaux à prévoir. PEB : C. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. . Faire offre à partir de 390.000,00€. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. visiter notre site Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
3 Chambre(s)
120 m²
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Le projet immobilier à Halle, référencé sous 1132102-3831665 par Immovlan, offre neuf maisons unifamiliales neuves situées à seulement 1,5 kilomètre du centre-ville. Chaque maison est conçue pour offrir confort et tranquillité, avec des parcelles spacieuses garantissant une intimité optimale. Les résidences bénéficient d'une situation privilégiée, à la fois proche de la ville et dans un quartier paisible, avec une vue imprenable sur les champs environnants. Chaque propriété est dotée de trois chambres, deux salles de bains, un espace bureau, un dressing et un garage intégré. Les jardins orientés sud-ouest permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement, tandis que les terrasses à l'avant et à l'arrière des maisons sont idéales pour se détendre en plein air. Le design réfléchi de chaque maison maximise l'utilisation des espaces intérieurs, et la double entrée pour voitures ajoute à la praticité du quotidien. Ces villas énergétiquement efficaces sont équipées de pompes à chaleur et d'un système de chauffage par le sol, qui peut également servir pour le refroidissement passif en été. Les panneaux solaires installés sur le toit produisent une électricité verte, contribuant à un mode de vie durable. Les prix de ces maisons varient entre 566 803 € et 605 443 €, offrant ainsi une opportunité d'investissement dans un cadre paisible et moderne.
Cette maison bel-étage offre un agencement pratique, trois chambres et un spacieux garage, le tout combiné à une bonne performance énergétique. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée avec accès au grand garage, une cave pratique, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Il se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine attenante. Le balcon adjacent permet de profiter agréablement de l’extérieur lors des belles journées ensoleillées. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 13 m² et 11,6 m², ainsi qu’une troisième pièce d’environ 6 m². Celle-ci peut parfaitement servir de chambre d’enfant, de bureau ou d’espace de loisirs. La salle de bains est équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un WC. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible grâce au grenier accessible par une trappe située dans le hall de nuit. Celui-ci pourrait éventuellement être aménagé en chambre supplémentaire. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis en aluminium avec double vitrage, d’un chauffage central au mazout et d’une installation électrique conforme. Avec un score EPC de 171 kWh/m²/an et un label B, la performance énergétique constitue également un atout important. La maison est située dans une rue calme et sans issue, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle offre également un accès aisé aux principaux axes routiers, notamment à l’autoroute E19. Une belle opportunité pour les primo-acquéreurs ou les familles à la recherche d’une maison offrant trois chambres, un spacieux garage et un agencement fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur ### PEB : 171 kWh/m²/an – label B Installation électrique : conforme au RGIE.
Découvrez cette élégante maison d’architecte, entièrement rénovée il y a 8 ans avec une attention particulière au confort, à la technologie et à la qualité. Son atout majeur est son immense jardin magnifiquement aménagé avec arbres, haies et éclairage. La grande terrasse borde la cuisine et la salle à manger et se prolonge le long du côté gauche de la maison. La pergola à lamelles orientables apporte un confort supplémentaire pour profitez pleinement de l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un hall avec vestiaire et WC, une grande chambre avec salle de bains privative, une salle à manger, un salon avec feu ouvert et une cuisine entièrement équipée d’appareils qualitatifs. À l’étage se trouvent 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’une seconde salle de douche. La maison offre également un vaste grenier isolé, un sous-sol entièrement chauffé avec de nombreux espaces de rangement et une annexe de jardin isolée pouvant servir de bureau ou d’espace polyvalent. Sur le plan énergétique, la maison est particulièrement bien équipée. Outre une chaudière récente avec chauffage central par radiateurs, elle dispose de pompes à chaleur air-air Daikin dans les différentes pièces, permettant aussi bien de chauffer que de rafraîchir. Un boiler thermodynamique assure la production économe en énergie de l’eau chaude sanitaire. Pratique: • Rénovation totale et toiture rénovée il y a 8 ans • 22 panneaux solaires + 2 batteries de 10 kWh + borne de recharge • Domotique TYDOM, système d’alarme et caméras Verisure • Nouvel adoucisseur + 2 citernes d’eau de pluie de 10.000 L • PEB: B • Disponible 08/2027 Une propriété exceptionnelle réunissant espace, confort moderne et superbe jardin. Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.
Profitez de tout le confort d'une maison dans cet appartement de 138 m² avec entrée totalement indépendante et garage privatif. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'intimité, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports, de l'hôpital et des principaux axes. Garage à acquérir obligatoirement au prix de 25.000 € Composition : Hall d'entrée Salon et salle à manger Cuisine avec débarras Salle de douche avec WC Salle de bain avec douche à l'italienne 4 chambres (1 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage) Garage privatif Les atouts : Entrée indépendante 4 chambres spacieuses Garage privé Façades arrière et latérale rénovées et isolées Bien entretenu Un bien rare qui combine les avantages d'une maison avec la praticité d'un appartement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Plus d’infos : ###
Spacieuse maison de commerce et d’habitation d’environ 290m² située en plein centre de Halle. Le bien dispose, au rez-de-chaussée, d’un espace commercial d’environ 80m² ainsi que d’un accès séparé menant aux étages d’habitation. Le premier étage (env. 70m²) comprend trois pièces et une cuisine, le deuxième étage (env. 61m²) trois pièces supplémentaires et l’étage mansardé (env. 43m²) encore deux pièces. Le bien dispose également de caves et d’une cour et est implanté sur une parcelle de 1 a 38 ca. Un bien particulièrement spacieux et polyvalent offrant de nombreuses possibilités, idéal pour combiner habitation et activité professionnelle sous un même toit, mais convenant tout autant à ceux qui recherchent une grande maison familiale avec un rez-de-chaussée polyvalent. // Sous-sol (45m²) deux caves comprenant notamment la chaudière // Rez-de-chaussée (116m²) hall d’entrée séparé avec cage d’escalier donnant accès aux étages, vaste espace commercial/polyvalent de 72m² offrant une profondeur d’environ 24 mètres, cuisine attenante avec WC et grande cour d’environ 8 mètres de profondeur // Premier étage (70m²) grande cage d’escalier, vaste pièce à l’arrière (21m²), deux pièces à l’avant (16m² et 7m²) et cuisine séparée (6m²) // Deuxième étage (61m²) cage d’escalier et trois pièces distinctes de respectivement 21m², 16m² et 7m² // Combles (45m²) cage d’escalier et deux pièces supplémentaires de respectivement 18m² et 14m² // Informations complémentaires chauffage central au gaz, double vitrage (châssis en PVC), RC 1.709 € (base), PI: 1.860 € (2026), rez-de-chaussée/premier étage: libres d’occupation, deuxième étage/combles: actuellement loués, installations électriques conformes jusqu’au 05/05/2029 Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Profitez de tout le confort d'une maison dans cet appartement de 138 m² avec entrée totalement indépendante et garage privatif. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'intimité, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports, de l'hôpital et des principaux axes. Garage à acquérir obligatoirement au prix de 25.000 € Composition : Hall d'entrée Salon et salle à manger Cuisine avec débarras Salle de douche avec WC Salle de bain avec douche à l'italienne 4 chambres (1 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage) Garage privatif Les atouts : Entrée indépendante 4 chambres spacieuses Garage privé Façades arrière et latérale rénovées et isolées Bien entretenu Un bien rare qui combine les avantages d'une maison avec la praticité d'un appartement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Plus d’infos : ###
À vendre à Halle, cette villa implantée sur un terrain de 615 m² offre une surface habitable de 191 m² et trois chambres. Construite en 1991, elle comprend deux niveaux et présente deux façades. Le prix demandé est de 550 000 €. Le bien n’est actuellement pas loué. Son agencement réunit des espaces de vie et des pièces aux usages variés, avec un accès direct entre le séjour, la cuisine, la terrasse et le jardin. Une opportunité à découvrir à Halle pour celles et ceux qui recherchent une habitation offrant plusieurs espaces intérieurs et extérieurs. L’entrée s’effectue par un hall doté d’un WC séparé et mène à un séjour spacieux et lumineux, avec un espace salon et une salle à manger. La cuisine aménagée et équipée se trouve dans son prolongement et dispose d’un espace permettant également d’y prendre les repas. Depuis la pièce de vie, un accès direct conduit à la terrasse et au jardin, lequel est aussi accessible par le côté de la maison. À l’étage, deux chambres sont aménagées, dont une grande pièce actuellement utilisée comme second salon et susceptible de différents aménagements selon les besoins. Le niveau inférieur comprend la troisième chambre, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu’une pièce supplémentaire équipée d’un lavabo, pouvant servir de buanderie, de rangement ou d’espace polyvalent. La propriété dispose également d’un garage de grande dimension, d’une allée offrant des possibilités de stationnement et d’un terrain totalisant 615 m². Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont en double vitrage. Le bien compte deux salles de bains et un WC. Sa consommation énergétique spécifique est de 395 kWh/m²/an ; la référence EPC est 20251123-0003740326-RES-1. Située dans un quartier résidentiel de Halle, la villa bénéficie, selon les informations communiquées, d’une localisation centrale. Le centre de Halle, les principales voies d’accès et l’autoroute sont accessibles, tandis que le Hallerbos, le parc Warande, des commerces de proximité, des écoles, un arrêt de bus et la gare se trouvent à proximité. Un terrain constructible supplémentaire situé derrière la maison et donnant sur la Nijvelsesteenweg pourrait éventuellement être acquis en complément. Les renseignements et superficies indiqués sont fournis à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique. Pour organiser une visite et consulter les documents de vente, rendez-vous sur ###
Maison mitoyenne avec 2 chambres, bureau et grand jardin à Hal Cette maison mitoyenne est située à Hal, en dehors du centre-ville, avec un accès aisé à l’A8. Elle offre un agencement pratique, deux chambres, un bureau et un grand jardin à l’arrière. Depuis le hall d’entrée, vous accédez aux différentes pièces de vie du rez-de-chaussée. À l’avant se trouve le séjour, suivi de la salle à manger et de la cuisine séparée. À l’arrière, la véranda donne accès à la terrasse et au vaste jardin, offrant ainsi un agréable espace extérieur. Au premier étage se trouvent deux chambres, un bureau ainsi que la salle de bains équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’un lavabo et d’un WC. La maison dispose également d’un grenier isolé offrant un espace utile supplémentaire. Au fil des années, plusieurs travaux d’amélioration ont déjà été réalisés, notamment au niveau de la toiture, de l’isolation de la toiture et d’une partie des châssis. La véranda est vieillissante et offre des possibilités de rénovation ou de remplacement selon les préférences de l’acquéreur. La maison est actuellement louée, ce qui peut également la rendre intéressante pour un investisseur. Une habitation avec une bonne base, un agencement pratique et un grand jardin, convenant aussi bien à ceux qui recherchent une maison familiale avec potentiel qu’à ceux qui envisagent un investissement à plus long terme. PEB E – 454 kWh/m²/an – UC 3967556 – Obligation de rénovation. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Gvg, Wg, Ng, Gdv, Gvkr, Gvv. 4 matériaux contenant de l'amiante, 1 limitation, 0 exclusion Contactez-nous pour organiser une visite via ### ou au ### Les informations communiquées et les superficies indiquées sont données à titre purement indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.
Achat à 6 % de TVA possible sous conditions!Vous cherchez une maison familiale contemporaine, un appartement moderne ou un emplacement de premier ordre pour votre activité ? Lindehof réunit tout cela.Un projet tourné vers l’avenir, construit avec des matériaux de haute qualité et durables, pour vivre l’esprit tranquille pendant de très longues années.Grâce aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur, toutes les habitations répondent d’office à la norme BEN (Bâtiment à Énergie Presque Nulle) et atteignent un niveau E de 20 ou mieux ! Vous êtes ainsi serein aussi sur le plan de la performance énergétique. Résultat : un climat intérieur agréable toute l’année et, à vie, des factures d’énergie réduites. Double gain!Avec leur architecture contemporaine, les 9 appartements et 7 maisons de Lindehof affichent un look frais. Ce projet à taille humaine crée une communauté soudée où l’on connaît encore vraiment ses voisins. L’expérience d’espace unique est au cœur du concept : de généreuses superficies qui élèvent le plaisir d’habiter à un niveau supérieur. Chaque pièce est intelligemment agencée pour un maximum d’espace de vie et d’apport de lumière, et construite pour l’avenir avec des équipements durables et économes en énergie.Le projet comprend au total :• 9 appartements spacieux avec 2 chambres• 7 maisons mitoyennes ou 3 façades,avec jardin et potentiel jusqu’à 5 chambres• 4 surfaces commerciales à un emplacement à très forte visibilitéChez Lindehof, chaque appartement et chaque maison sont finis selon vos souhaits. Du sol à la cuisine, de la salle de bain aux détails raffinés. Tout est prévu pour faire de votre logement de rêve une réalité.Toutes les unités d’habitation respectent la norme BEN avec un niveau E de 20 ou mieux. Grâce aux pompes à chaleur, au chauffage par le sol, aux panneaux solaires et au système de ventilation de type D, vous vivez de manière économe en énergie et profitez de factures allégées. Bon pour votre portefeuille et pour le climat.Lindehof – à l’angle de la L. Devillerstraat et de la Alsembergsesteenweg – est le lieu qui rend possible un habitat contemporain, confortable et abordable, près de chez vous. Et tout y est également réuni pour entreprendre avec succès ! Tout est à proximité : commerces, écoles, transports en commun, ainsi que la magnifique forêt de Hal (Hallerbos) ou le domaine provincial de Huizingen.Achat à 6 % de TVA possible sous conditions!Plus d’infos ou une brochure ? Ne ratez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd’hui via ### ou ### – ###
Situé le long de la Gaasbeeksesteenweg, ce nouveau projet résidentiel propose 9 maisons unifamiliales contemporaines, conçues pour offrir un cadre de vie confortable, durable et familial, à proximité du centre de Halle et des grands axes de mobilité. Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, le projet bénéficie d’une excellente accessibilité vers Bruxelles et le Brabant flamand. Écoles, commerces, transports en commun et infrastructures sportives se trouvent à courte distance, facilitant le quotidien des familles. Les maisons séduisent par leur architecture moderne et intemporelle, leurs volumes équilibrés et leur belle luminosité. Chaque habitation dispose d’un jardin privatif, d’une terrasse et d’un garage ou emplacement de stationnement, pour un confort optimal. Conçues selon des standards énergétiques élevés, elles sont équipées d’une pompe à chaleur géothermique, du chauffage par le sol, d’une ventilation double flux et de panneaux photovoltaïques, garantissant bien-être et maîtrise des consommations. Les finitions, soignées et personnalisables, peuvent être adaptées selon vos envies avec l’accompagnement de nos équipes et de nos partenaires. Vendu sous le régime TVA, Groenhof s’adresse aux amateurs de maisons neuves durables, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Surfaces indicatives. Contactez-nous pour plus d’informations. PEB estimé A Pompe à chaleur géothermique Chauffage au sol Panneaux photovoltaïques Ventilation D
Maison de 286 m² avec espace professionnel, partie privative, terrasse et jardin – Nombreuses possibilités Vous recherchez un bien permettant de combiner activité professionnelle et habitation ? Cette propriété mérite votre attention ! Située à proximité de toutes les facilités, commerces, services et principaux axes routiers, cette spacieuse maison développe 286 m², complétés par une cave de 35 m². Partiellement à rafraîchir, elle offre un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose un espace de plus de 100 m² idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou l’installation d’un cabinet. Ses nombreuses pièces peuvent être aménagées en bureaux, salles de consultation, salles d’attente ou espaces administratifs. Les deux étages, totalisant environ 120 m², sont consacrés à la partie privative . Vous profiterez également d’une belle terrasse de 28 m² ainsi que d’un jardin. La cave de 35 m² complète avantageusement l’ensemble. Grâce à ses beaux volumes, sa configuration polyvalente et sa situation stratégique, ce bien conviendra parfaitement à un indépendant, une profession libérale ou une famille souhaitant réunir vie professionnelle et privée sous un même toit. Un bien offrant de nombreuses possibilités à découvrir sans tarder ! Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Plus d’infos : ###
Située à Lembeek, cette maison 2 façades offre de beaux volumes lumineux, idéale pour une famille. Elle vous accueille par un hall d’entrée spacieux menant au séjour et à une très grande cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à un puits de lumière. Une arrière-cuisine donne accès au jardin. Vous y trouverez également un WC séparé et une buanderie. À l’étage, plusieurs chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette. Le grenier a été aménagé en chambre supplémentaire. Au fond du jardin, un garage de 28m² avec porte électrique (récente) et accès via la Sterrestraat. Pratique : Porte de garage électrique (récente) - Accessible par la Sterrestraat PEB : D – pas d’obligation de rénovation Beaux volumes, idéal pour familles nombreuses ! Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Plus d’infos : ### Les images générées ou retouchées par intelligence artificielle sont également données à titre indicatif et servent uniquement à des fins d’illustration.
Située à Lembeek, cette maison 2 façades offre de beaux volumes lumineux, idéale pour une famille. Elle vous accueille par un hall d’entrée spacieux menant au séjour et à une très grande cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à un puits de lumière. Une arrière-cuisine donne accès au jardin. Vous y trouverez également un WC séparé et une buanderie. À l’étage, plusieurs chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette. Le grenier a été aménagé en chambre supplémentaire. Au fond du jardin, un garage de 28m² avec porte électrique (récente) et accès via la Sterrestraat. Pratique : Porte de garage électrique (récente) - Accessible par la Sterrestraat PEB : D – pas d’obligation de rénovation Beaux volumes, idéal pour familles nombreuses ! Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Plus d’infos : ### Les images générées ou retouchées par intelligence artificielle sont également données à titre indicatif et servent uniquement à des fins d’illustration.
Planifiez votre visite et téléchargez les documents de vente sur : ### Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Lembeek, cette charmante maison trois façades séduit par ses espaces de vie lumineux, son agencement fonctionnel et son généreux jardin offrant une belle intimité. Elle bénéficie également d'une excellente accessibilité, à proximité de la gare de Lembeek, des grands axes routiers, des transports en commun et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière, offrant suffisamment d'espace pour aménager un salon convivial et une spacieuse salle à manger. Le poêle à bois apporte une touche de charme supplémentaire et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans le prolongement du séjour se trouve une cuisine fonctionnelle, équipée des appareils nécessaires et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce bel espace extérieur verdoyant, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou profiter des longues soirées d'été. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. L'accès latéral au jardin représente également un atout appréciable, apportant davantage de confort et de possibilités pratiques. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche, d'un double lavabo et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions. Le deuxième étage, aménagé sous les combles, accueille une troisième chambre particulièrement spacieuse, idéale pour une famille ou pour y aménager un espace polyvalent selon vos besoins. Un garage pratique et une grande cave viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement. La vaste allée constitue un atout supplémentaire et permet de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. En résumé, une agréable maison familiale aux nombreux atouts, alliant calme, espace, intimité et excellente accessibilité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations communiquées et les superficies mentionnées sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement juridique.
Inscrivez-vous à la journée de visite et téléchargez tous les documents de vente via notre site web : ### De Immobiliers vous présente cette élégante et récente maison, construite en 2023, comprenant 3 chambres à part entière et située au calme, dans un environnement rural à Beersel. Cette maison familiale prête à emménager combine confort de vie contemporain et cadre exceptionnellement verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à une bonne accessibilité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et épuré, offrant suffisamment de place pour un agréable coin salon et une spacieuse salle à manger. Grâce aux grandes baies vitrées, la maison bénéficie tout au long de la journée d’une abondante lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et dispose de tous les appareils modernes, permettant de combiner cuisine et moments de convivialité en toute harmonie. Depuis l’espace de vie, vous accédez directement à la grande terrasse ainsi qu’au magnifique jardin aménagé, facile d’entretien, avec piscine. Vous y profitez, en toute intimité, d’un environnement extérieur paisible, idéal pour vous détendre ou partager des moments agréables en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC invités. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains confortables. La première salle de bains est équipée d’un lavabo, d’une grande douche à l’italienne et d’un WC. La seconde salle de bains dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d’un espace bureau pratique, idéal pour le télétravail, d’un grand garage ainsi que d’un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. De plus, cette habitation bénéficie de nombreux atouts supplémentaires, notamment un excellent label PEB A, une installation électrique conforme, 8 panneaux solaires contribuant à réduire les coûts énergétiques, ainsi que des moustiquaires pour un confort de vie optimal. Vous êtes à la recherche d’une maison écoénergétique, prête à emménager, avec piscine, située dans un environnement calme et recherché à Beersel ? Cette propriété mérite sans aucun doute une visite. Les informations et superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Villa 3 façades sur environ 7 ares. Sous-sols : diverses caves - chaudière mazout de marque BUDERUS Rez de chaussée : hall - living - cuisine - chambre à coucher , bureau ou dressing - salle de bains - garage Etage : grenier aménagé - 2 chambres - salle de bains Valeur du bien : 450.000 € Frais d'acte de honoraires agence environ 85.000 € PEB : F Précompte immobilier : 1.800 € (à charge de la venderesse) Principe du viager La venderesse agée de 86 ans garde l'usufruit du bien L'acquéreur verse à l'acte un bouquet de 100.000 € et ensuite des rentes de 2.100 € jusqu'au décès mais durant maximum 10 ans Les rentes sont indexées avec un maximum de 3% l'an Les frais d'acte comprennent les droits d'enregistrement, honoraires notaire, frais d'acte, inscription hypothécaire et honoraires agence. A noter que les banques ne prêtent pas pour un achat en viager, il faut donc disposer de 185.000 € pour boucler l'opération.
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