CLAVIS IMMO (1630 Linkebeek)

HALLE / Dit prachtig perceel van ±1.747m² wordt te koop aangeboden en biedt een tal van mogelijkheden aan voor de toekomstige eigenaar. Gelegen in de Sint-Rochuswijk en een rustige omgeving, biedt deze grond de perfecte kans om je droomhuis te bouwen of een investering te doen in een snelgroeiend gebied. KOM SNEL ONTDEKKEN! Voor meer info's/bezoek ==>> ### & ### & ### Meer weten?

Linkebeek - Ontdek deze prachtige villa, gebouwd in 1983 met hoogwaardige materialen, en geniet van een bewoonbare oppervlakte van ±167m² (volgens EPC) op een perceel van 4a35ca. Perfect gelegen op wandelafstand van scholen, sportclubs, het centrum van Linkebeek, openbaar vervoer en winkels – dé ideale gezinswoning! Deze aangename woning is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal met bezoekersvoorzieningen. De heldere woon- en eetkamer van ±33m², voorzien van een gezellige houtkachel, straalt warmte en comfort uit. De uitgeruste keuken biedt toegang tot een mooi terras en een verzorgde tuin van ±175m² – perfect voor ontspanning. Daarnaast is er een garage met elektrische poort en extra parkeermogelijkheid. Eerste Verdieping: De nachthal leidt naar drie ruime slaapkamers van respectievelijk ±12,5m², 14,5m² en 20m². Geniet van de volledig gerenoveerde en moderne douchekamer met berging en een apart toilet. Zolder: De zolder biedt handige extra bergruimte, ideaal voor opslag. Kelder: Een ruime kelder met directe toegang tot de tuin, biedt volop mogelijkheden voor hobby’s of als werkruimte. Deze villa combineert ruimte, comfort en een ideale ligging. EPC: D, 386 kWh/(m².jaar). Mis deze unieke kans niet! Voor meer info/bezoek ==>> ### & ### & ### Meer weten?

SINT-PIETERS-LEEUW / Ideaal gelegen in de "De Witte Rooswijk, bieden wij u deze aangename villa in goede staat voor, met een oppervlakte van ongeveer 130 m², op een terrein van 5 are 07 centiare. De indeling is als volgt: Op gelijkvloers: Een inkomhal met bezoekersvoorzieningen, een ruime en lichte woonkamer met open haard van ±31 m², met directe toegang tot de veranda, een uitgeruste keuken met toegang tot de tuin en de garage, een bureau van ± 6 m² Een betoverende tuin van ± 200 m², rondom de villa, een garage en parkeerplaatsen voor het huis. Op de eerste verdieping: Een nachthal met opbergkast, twee grote slaapkamers (12 m² en 21 m²) Een recent vernieuwde douchekamer met douche, dubbele wastafel en WC Zolder; uitsluitend voor opslag Pluspunten: Gasketel, dubbel glas in PVC in het hele huis, rustige buurt. Het huis geniet van een uitstekende locatie, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, groene ruimtes en belangrijke verkeerswegen. EPC: F, 535 kWh/(m².jaar). De renovatieplicht is van toepassing. Een kans die u niet mag missen! Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, neem contact op met CLAVIS IMMO op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

BEERSEL - DWORP: Charmante Familiewoning Die U Niet Mag Missen! Ontdek deze prachtige eengezinswoning van ±128 m², gerenoveerd in 2014, met een adembenemend uitzicht op de natuur en een rustig beekje. Dit is wat deze eigendom te bieden heeft: Kelder: Een ruime keuken met directe toegang tot de tuin en een functionele badkamer. Begane grond: Geniet van mooie, aaneengeschakelde woonruimtes van ongeveer 31,5 m², ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. 1e verdieping: Een uitnodigende nachthal, een grote slaapkamer van ±16,5 m², en een bureau of tweede slaapkamer van ±14 m². 2e verdieping: Twee extra slaapkamers van ±12 m² en ±9,5 m², perfect voor uw kinderen of als werkruimte. Troeven: Grote tuinhuis Condensatieketel voor optimaal comfort Dubbel glas voor een goede isolatie Nabijheid van winkels en scholen PEB: D. Kom deze charmante woning vol potentieel ontdekken! Voor meer informatie, neem contact op met Clavis Immo op ### of via e-mail op ### . Mis deze kans niet! Meer weten?

BUIZINGEN / Clavis Immo biedt U deze mooie opbrengstwoning aan die gebouwd werd in 2002 op een perceel grond van ±158m². Het gebouw is ideaal gelegen in onmiddellijke nabijheid van het station van Buizingen, winkels, sportclubs enz. Het appartementengebouw bestaat uit 2 (erkende) wooneenheden en kelders. En is als volgt samengesteld: Ondergrondse verdieping: Individuele kelders, kelder met tellers en polyvalente ruimte waar het mogelijk is om fietsen te stallen De begane grond: Inkomhal van het gebouw en 1 appartement van ±67m² met 2 kleine slaapkamers en een binnenkoer. Op eerste en tweede verdieping samen: Gemeenschappelijke trappenhal en een (duplex) appartement van ±115m² met 2 grote slaapkamers en balkon. Beide appartement worden momenteel verhuurd met een huurovereenkomst van 9 jaar (Ingegaan in 2018 & 2021). Maandelijkse huurinkomsten = 1.651,45 € per maand. Troeven: Gebouwd met stevige materialen, overal dubbele beglazing, elektrische installatie van heel het gebouw is conform, asbestveilig, goed onderhouden door de bewoners. EPC: D, 302 kWh/(m².jaar) & E, 476 kWh/(m².jaar) dus renovatie plicht van toepassing. Kom en ontdek deze opbrengsteigendom snel! Voor meer info's/bezoek ==>> ### & ### & ### Meer weten?

Clavis Immo biedt u deze opbrengstwoning aan die ideaal gelegen is tussen het Zuidstation en het park van Vorst. Het gebouw is momenteel verdeeld in 4 wooneenheden met kelders. De 4 eenheden worden momenteel verhuurd met behulp van een SVK. Het gebouw is als volgt samengesteld: Kelder: Verschillende individuele kelders, kelder met meter. GLK: Grote inkomhal met fietshoek, trappenhal en een appartement van ±50m² bestaande uit: Woonkamer ±22,5m², aparte keuken ±7,5m² die toegang geeft tot de binnenkoer van ±17m², slaapkamer ±13m² en een douchekamer met wc. EPC: G*, 359 kg/(m².jaar). Het 1ste en 2de appartement hebben elk een identieke oppervlakte van ±60m² met 2 slaapkamers. De twee appartementen zijn als volgt samengesteld: Woonkamer van ±20m², aparte keuken ±9m², nachthal, 2 slaapkamers (±12 en 12,5m²) en een douchekamer met toilet. EPC: E+, 212 kg/(m².jaar). Op de derde verdieping een zolderappartement van ±45m² met 1 slaapkamer die als volgt is samengesteld : Een inkomhal met apart toilet, woonkamer van ±16,5m², aparte keuken ±5m², slaapkamer ±15m² met mezzanine van ±16m² en een douchekamer. EPC: F, 289 kg/(m².jaar). Het gebouw moet technisch en energetisch gerenoveerd en geüpdatet worden. Stedenbouwkundige afwijkingen: De begane grond is erkend als een commerciële begane grond. De 3e verdieping is niet erkend als appartement. Kom het ontdekken. Voor informatie en/of bezoeken ==> ### & ### & ### Meer weten?