CLAVIS IMMO (1630 Linkebeek)

UKKEL - Gegeerde wijk Observatorium/Longchamp Prachtig 2-slaapkamer appartement van ±138 m² met 2 terrassen, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Dit zeldzame pand is als volgt ingedeeld: ·Inkomhal met vestiaire ·Ruime en lichte woonkamer van ±50 m², voorzien van een open haard en toegang tot een terras van ±15 m² met een open uitzicht ·Volledig uitgeruste keuken met geïntegreerde wasruimte ·Nachthal met aparte WC ·2 slaapkamers van ±19 m² en ±23 m², beide met directe toegang tot een terras van ±15 m² ·Grote dressing van ±6 m² ·Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een aparte douche in een van de slaapkamers ·2 ruime terrassen van elk ±15 m², perfect om van de buitenruimte te genieten Binnen de mede-eigendom kunt u ook genieten van wellnessfaciliteiten zoals een zwembad en een sauna. De voordelen van dit appartement : ·Videofonie ·Goede EPC ·Conformiteit van de elektrische installatie ·Veel ingebouwde kasten voor optimale opslagruimte ·Open uitzicht op de omliggende wijk Dit appartement is ideaal gelegen in de nabijheid van parken, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. Een woning die u snel moet ontdekken! EPC: D, 184 kWh/(m².j) Garage-box in optie voor € 45.000 Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u CLAVIS IMMO bereiken op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

FOREST – Wijk Altitude 100 | 3-slaapkamerappartement met terrassen en uitzonderlijk uitzicht Gelegen in het hoger gelegen deel van Forest, vlak bij Altitude 100, het Dudenpark en alle voorzieningen, prachtig 3-slaapkamerappartement van ca. 135 m² op de bovenste verdieping van een standingvol gebouw. Het appartement beschikt over een lichtrijke inkomhal, een ruime leefruimte van ca. 35 m² met open haard en toegang tot een groot voorterras met prachtig zicht op stad en park, een uitgeruste keuken met berging en terras. Het nachtgedeelte omvat 3 slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het achterterras (ca. 6,5 m²), een douchekamer en een volledige badkamer. Grote privatieve kelder. Garagebox buiten. EPC: G (400 kWh/m².jaar) – OV: € 2.931,14 Centrale verwarming op gas (2019) – Conforme lift – Professionele syndicus Isolatie achtergevel gepland. Troeven: bovenste verdieping, dubbele terrassen, veel licht en prachtig uitzicht. Zeker een bezoek waard! Meer weten?

Ideaal gelegen in een rustige en gegeerde buurt van Rhode-Saint-Genèse, op korte afstand van Alsemberg, Dworp en Braine-lAlleud, bieden wij u deze ruime villa van ±195 m² (volgens EPC) aan, die een prachtig potentieel biedt na een volledige renovatie. Indeling: Gelijkvloers: - Ruime en lichte woonkamer van ±43 m² met open haard, - Veranda van ±13 m² met toegang tot de tuin, - Klein bureel of kinderkamer (±6 m²), - Twee slaapkamers (±10 en 11,5 m²), - Ingerichte keuken (oven, koelkast, dampkap, vitrokeramisch kookvuur, diepvries, aansluiting voor vaatwasser), - Wasruimte met toegang tot de tuin, - Badkamer, - Apart toilet. - Buiten geniet u van een aangename tuin van ±540 m² en een terras van ±40 m² die rust en privacy bieden. Verdieping: Momenteel ingericht als een klein appartement met één slaapkamer, opnieuw in te delen volgens uw behoeften (mogelijkheid tot extra slaapkamers met badkamer). Troeven: Ideale ligging, open haard in de woonkamer, dubbele beglazing, ingebouwde kasten. EPC: F, 726 kWh/(m²/jaar). EPC-verplichting tot verbetering om niveau D te bereiken. Elektrische installatie: Niet conform. Overstromingsrisico: Terrein score A Gebouw score A. Asbestattest: Beschikbaar. Meer weten?

Clavis Immo stelt deze charmante en grote duplex voor, gelegen in een kleinschalige mede-eigendom met slechts 2 wooneenheden met zeer weinig kosten. Ideaal gelegen in een felbegeerde en rustige buurt, vlakbij de hoeve en het treinstation van ‘t Holleken, is deze eigendom perfect voor natuurliefhebbers en wandelaars. Scholen, sportverenigingen en belangrijke uitvalswegen zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar. Geniet van de serene groene omgeving, terwijl u toch op slechts enkele kilometers van Brussel bent. Het appartement beschikt over een oppervlakte van 165m² (Cf. opmeting geometer), een warme en functionele indeling en vraagt nog enkele opfrissingswerken, en is als volg ingedeeld: Aangename leefruimte met woon-/eetkamer met toegang tot een balkon van ±2m², keuken, nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer met toilet en wasplaats, inrichtbare zolder en gemeenschappelijke kelder. EPC: D, 388 kWh/(m².jaar) Rustig wonen, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een charmante woonplek in een groene en serene omgeving. Voor meer info/bezoek ==>> ### & ### & ### Meer weten?

UKKEL / In de prestigieuze wijk "Molière" Stellen wij u voor een prachtige duplex in perfecte staat in een herenhuis gebouwd in 1933 door de beroemde architect Pierre Laloux. Het appartement van ± 250m² is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime ontvangstruimte met parketvloer en lijstwerk, grote woonkamer, volledig uitgeruste keuken met aangrenzende eetkamer, wintertuin die toegang geeft tot het charmante privétuintje ; 1ste verdieping: Grote nachthal momenteel bureau, een grote slaapkamer met badkamer en terras, een tweede slaapkamer die voorheen 2 slaapkamers waren, douchekamer en dressing, een wasruimte. Zijn troeven: condensatie ketel op gas, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, alarm, elektriciteit is conform en grote kelders. Mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzende garage. Het is ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen. EEN NIET TE MISSEN GELEGENHEID! Meteen vrij. EPC: D-. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met CLAVIS IMMO op ### of ### Meer weten?