Immeuble de rapport à vendre (page 30)

Opportunité Exceptionnelle en Bordure de Ville ! Vente en Société Dans un cadre verdoyant, au cœur d'un parc magnifiquement arboré, découvrez ce complexe immobilier rare sur le marché, situé dans une rue commerçante : Résidence étudiante : une trentaine de logements comprenant des kots, studios, et portakabines, allant de 15 m² à 100 m², tous entièrement loués à des locataires fiables. Maisons : deux maisons individuelles offrant confort et espace. L'ensemble est loué à des locataires de qualité, assurant un revenu locatif stable et pérenne. Au centre de cette propriété exceptionnelle, un loft spacieux avec une terrasse, offrant un cadre de vie unique. Le complexe est vendu sous forme de société, offrant ainsi des avantages fiscaux et une flexibilité d'acquisition. De plus, une partie du terrain est située en zone d'habitat, tandis que le reste se trouve en zone d'aménagement d'activités communales (ZAAC). Cette configuration ouvre de nombreuses possibilités de valorisation. À seulement 500 m de la gare et 1 km de l'autoroute, ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale. Un investissement sûr et rentable, à saisir rapidement ! En savoir plus ?

Située au 48 Ardooisesteenweg, dans le quartier de la gare de Roulers, cette propriété d'investissement offre une combinaison unique de locaux commerciaux, bureaux, plusieurs appartements, ainsi que des facilités de réunion et de stationnement. La localisation est stratégique avec une proximité immédiate de la gare et un accès facile à l'autoroute E403, le tout entouré de divers commerces. Le stationnement payant est disponible à l'avant tandis que le terrain offre également des possibilités de parking privé. Le bâtiment, construit en 1919, se compose d'une variété d'espaces répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent des bureaux, deux appartements avec entrée, toilettes, salon et cuisine respectifs, et une grande surface comprenant un café avec espace sanitaire, rangement, cuisine, séjour, salle de bains et trois chambres. À l'étage supérieur, des appartements supplémentaires et des espaces fonctionnels tels qu'une cantine, des sanitaires, une chaufferie et des salles de formation sont disponibles. Au deuxième étage, les appartements comprennent plusieurs chambres et une salle de bains. En plus de ses nombreuses unités résidentielles et commerciales, la propriété dispose d'un garage de 20 m² et d'un espace extérieur avec jardin et terrasse. Avec une superficie totale du terrain de 1832 m² et une superficie constructible de 703 m², ce bien présente un potentiel important pour les investisseurs souhaitant entreprendre des rénovations. De plus, il est situé dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, renforçant ainsi sa valeur comme investissement attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Située à Lier, à l’adresse Sint-Bernardusstraat 42, cette propriété d'investissement est une occasion rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Actuellement proposée pour 799 000 €, elle se compose d'un immeuble de 1960 comprenant quatre appartements distincts, idéalement situé à proximité du centre-ville dynamique. À quelques pas des écoles, des établissements de restauration et des offres culturelles, l'emplacement bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux voies d'entrée majeures toutes proches. Chacun des appartements présente des caractéristiques uniques : au rez-de-chaussée, deux appartements d'une chambre mesurant respectivement 50 m² et 49 m², ce dernier ayant un accès direct à un garage. Les deux autres appartements situés aux premier et deuxième étages disposent chacun de deux chambres avec des superficies de 76 m² et 71 m². Tous les appartements sont équipés de compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité, assurant ainsi une gestion pratique et efficace des utilités. Avec un total de quatre garages et quatre places de stationnement extérieures, le bien offre un espace de parking suffisant pour chaque résident. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, ce bien présente un potentiel locatif attrayant, en témoigne un revenu locatif précédent de 2 840 € par mois. En outre, chaque appartement est actuellement vacant, offrant ainsi une flexibilité maximale pour les futurs occupants ou rénovations. Le terrain a une superficie totale de 423 m², avec des espaces extérieurs incluant un jardin et une terrasse de 12 m² chacun, offrant ainsi des opportunités supplémentaires d'aménagement extérieur. En savoir plus ?

Immo Groot Leeuw vous présente une propriété de rendement exceptionnelle composée de 7 appartements et 1 studio, complétée par 6 garages et 8 caves. L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué à des locataires fiables, ce qui se traduit par un revenu locatif mensuel stable de 5755 EUR.Chaque appartement dispose d'un branchement privatif pour l'électricité, le gaz et l'eau. De plus, le toit a été récemment rénové et isolé, ce qui contribue non seulement à une consommation énergétique réduite, mais également au confort de vie. L'ascenseur est entièrement conforme aux normes de sécurité en vigueur et chaque appartement est équipé d'une chaudière à condensation au gaz, renforçant ainsi son efficacité énergétique.En outre, l'emplacement avantageux de l'immeuble offre une excellente accessibilité et proximité de diverses commodités telles que des écoles, des magasins et les transports en commun, augmentant considérablement son attractivité tant pour les investisseurs que pour les locataires.Il s'agit d'un investissement idéal pour ceux qui recherchent un portefeuille immobilier stable et bien géré, avec un potentiel de valorisation future. En savoir plus ?

Cette charmante maison neuve à vendre, située à Jabbeke, adopte un style de construction rural et se trouve sur un terrain spacieux de 706 m². Avec ses trois façades, elle offre une vue agréable sur le jardin qui l'entoure. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie ouvert qui s'étend élégamment jusqu'au toit, ainsi qu'un coin bureau adjacent à la cuisine. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Deux toilettes séparées sont disponibles, une à chaque étage. La maison se distingue par l'installation de dakkapellen sur les façades avant et arrière, augmentant l'espace des chambres tout en offrant une touche de luxe. La propriété est également équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, assurant une efficacité énergétique optimale en toute saison. Le rez-de-chaussée, la salle de bain et les toilettes sont revêtus de carrelage, tandis que les chambres et le hall de nuit sont en stratifié. Une carport intégré offre un espace de stationnement pratique pour votre véhicule. Située à l'angle de Aartrijksesteenweg et Hogedijkenstraat, cette maison bénéficie d'une localisation idéale dans un quartier résidentiel paisible. Les commodités telles que les écoles primaires et les commerces sont accessibles à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des bois de Maskobossen, De Hoge Dijken, et du domaine naturel Vloethemveld. Cette propriété est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie à la fois confortable et proche de la nature. En savoir plus ?

Cette propriété récemment construite, située au 39 Aartrijksesteenweg à Jabbeke, est proposée à la vente pour 474 400 €. Elle s’étend sur un terrain de 270 m² et se distingue par son style architectural rural. À l’entrée, une mudroom fonctionnelle vous accueille, idéale pour retirer vos chaussures ou nettoyer les pattes de votre compagnon à quatre pattes. La maison s’ouvre ensuite sur un espace de vie convivial avec une cuisine équipée d’un îlot central, complétée par une buanderie attenante. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, et de deux lavabos. La propriété comporte deux toilettes, une à chaque niveau. Un escalier fixe mène au grenier, un espace qui peut être aménagé selon vos besoins. Les finitions comprennent des carreaux de sol au rez-de-chaussée, dans la salle de bain et dans les toilettes, tandis que les chambres et le couloir sont dotés de revêtements en stratifié. Les lucarnes à l'avant et à l'arrière de la maison ajoutent non seulement de la lumière mais aussi une touche de luxe aux chambres. Les installations modernes incluent une pompe à chaleur géothermique et un système de chauffage par le sol, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison est complétée par une carport intégré, offrant un parking pratique. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle se trouve à proximité des écoles élémentaires et des commerces, ainsi que des espaces naturels tels que les forêts de Maskobossen et De Hoge Dijken. Ce cadre offre un équilibre parfait entre confort urbain et proximité avec la nature. En savoir plus ?

Cette magnifique propriété neuve de style campagnard se trouve sur un terrain de 303 m² à Jabbeke, au croisement de l'Aartrijksesteenweg et de la Hogedijkenstraat. La maison dispose d'une entrée principale ainsi que d'une entrée par le carport via une "mudroom", permettant de se déchausser ou de nettoyer les pattes du chien avant d'entrer. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée d'un îlot central et un espace de rangement attenant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. Deux toilettes séparées sont disponibles sur chaque niveau. Cette maison est dotée d'une pompe à chaleur géothermique et d'un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, assurant un confort optimal en hiver et un rafraîchissement passif en été. Le revêtement des sols est en carrelage dans les espaces communs et en lambris dans les chambres. Les lucarnes sur les façades avant et arrière ajoutent du volume aux pièces tout en apportant une touche luxueuse. Le carport intégré permet de stationner facilement votre véhicule. L'emplacement de cette propriété est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité proche de la nature tout en bénéficiant des commodités urbaines. Des écoles primaires et des commerces sont accessibles à pied, tandis que la région offre de nombreux espaces verts, tels que les Maskobossen et De Hoge Dijken, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. N'hésitez pas à explorer le domaine naturel du Vloethemveld situé à proximité. Cette maison représente une opportunité d'investissement unique dans un quartier résidentiel prisé. En savoir plus ?

Cette maison charmante de style campagnard, située au 24 Veldwachter Victor Maeseelestraat à Egem, est une belle opportunité d'investissement. Faisant partie du projet immobilier neuf Paardenmolen, elle se trouve dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants. La propriété est dotée de 4 chambres spacieuses et d'un grenier accessible par un escalier fixe, offrant ainsi un espace de vie confortable pour une grande famille. La cuisine et la salle de bains sont généreusement aménagées, et le rez-de-chaussée est entièrement carrelé, tandis que les chambres et la nuitée sont revêtues de parquet stratifié. L'efficacité énergétique de cette maison est assurée grâce à une pompe à chaleur géothermique et des panneaux solaires, garantissant des coûts énergétiques bas avec un E-peil inférieur à 20. Le chauffage au sol contribue au confort thermique en maintenant une température agréable, quelle que soit la saison. Une attention particulière a été portée à l'aménagement du jardin orienté à l'est, avec un beau terrassement, une pelouse et une clôture. L'avant de la maison dispose également d'une allée et d'un sentier bien entretenus menant à la porte d'entrée. Pour le côté pratique, la maison comprend un garage intégré permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Tous les raccordements nécessaires, y compris le gaz, l'électricité et l'eau, sont disponibles. Cette propriété est non seulement entièrement finie et prête à emménager, mais elle est aussi conforme aux normes légales, y compris un certificat de conformité pour l'installation électrique. N'hésitez pas à contacter notre conseiller en construction pour obtenir plus d'informations sur cette magnifique opportunité immobilière. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Réf/1594: Immeuble comprenant: 2 appartements, et une surface commerciale, sur 9 ares 45. Le bien se compose : D'une surface commerciale, avec possibilité de reprise de matériel pour activité de boulangerie/pâtisserie, atelier et réserve + studio de +/- 40 m². Un appartement de +/- 110m² au rez-de-chaussée comprenant 2 ch, un séjour lumineux, cuisine, salle de bain, remise et un super espace extérieur (terrasse + jardin). Un appartement de +/- 100m² au 1er étage, actuellement loué, composé de : 2 chambres, vaste séjour, cuisine et salle d'eau. (PEB E - 415 KWh/an - 202503280012657) Un grenier de +/- 100m² aménageable, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Laurent Lhoir : IPI 518.842 au ### afin d'obtenir d'ample renseignement. Publicité, descriptif et Prix: indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

L'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble à appartements idéalement situé sur les hauteurs de Verviers non loin de toutes les commodités de la ville (train, bus, commerces etc.). Le bien est composé comme suit: Hall d'entrée (commun). APPARTEMENT n°1 (Duplex - 72,73m²) ; REZ: palier, grand séjour (salle à manger et salon), cuisine avec accès à une cour. NIV-1: hall de nuit, salle de bains, 2 chambres à coucher. APPARTEMENT n°2 (Appartement - 45,63m²) ; NIV +1: palier, cuisine ouverte avec accès au jardin, lumineux séjour, chambre à coucher, salle de bains (douche, WC, évier). APPARTEMENT n°3 (Duplex - 54m²) NIV+2: palier, séjour, cuisine à placer, salle de bains. NIV +3: chambre à coucher. Techniques: châssis DV PVC 2007, chauffage gaz de ville (chaudières individuelles), électricité non conforme (compteurs individuels), RC = 880€, PEB F= 463 kWh/m².an (refn°20160811006441) - PEB B = 157 Kwh/m².an (ref n°20250425021790) - PEB B = 157kWh/m².an (ref n°20250425021877) . Le duplex situé au rdc et au -1 est actuellement loué 470€/mois. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous en l'étude NOTALIS : ### ! En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble à appartements composé d’un duplex et d’un appartement, situé à Ougrée. Entièrement en ordre, ce bâtiment est une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif de +/- 2 400 € par mois hors charges. Actuellement, le duplex est loué en colocation. Composition de l’immeuble : Sous-sol : Cave Rez-de-chaussée (1er Appartement) : Hall d’entrée commun (4) - Hall appart (5) - Salle de bain (5) - Cuisine et salon (25) - 2 Chambres (13-12) - Terrasse (25) 1er étage (2eme Appartements duplex) : Hall (4) - Séjour commun (22) - Cuisine (6) - 2 Chambres (11-11) - Salle de douche (4) 2e étage (Suite duplex) : Hall de nuit (4) - Salle de bains (4) - 2 Chambres (17-11) Cet immeuble offre la possibilité de poursuivre la colocation du duplex pour une rentabilité optimale ou de louer l’ensemble en classique. Atouts de l’immeuble : Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : B - 150 kWh/m².an Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite : ### ### ### En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : belle pièce de vie, grande cuisine équipée avec partie salle à manger , salle de bains (lavabo, baignoire et toilette), terrasse privative. Etage : palier, deux chambres de +/- 11 m², toilette indépendante. Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie habitable : +/- 86 m², pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 7.648,99 € en 2023. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 697,89 € en 2024. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20250519009812, PEB : E, E spec : 385 kWh/m².an, E totale : 26711 kWh/an. ENDROIT UNIQUE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances avec superbe vue sur la vallée, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 16 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 5 m², placard, salle de douches (lavabo, douche et toilette), terrasse avec superbe vue sur la vallée. Etage : palier, toilette indépendante, deux chambres de +/- 9 et 15 m². Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie totale : 32 m², superficie habitable : +/- 52 m², pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 5.069,02 € en 2024. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 200160402000958, PEB : F, E spec : 462 kWh/m².an, E totale : 24 407 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Halle offre une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un espace commercial ou professionnel spacieux et prêt à l'usage. Localisée au rez-de-chaussée, cette unité polyvalente de 154 m² se trouve idéalement à proximité de la gare et du centre-ville, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Les espaces intérieurs comprennent une entrée accueillante et une salle de réception de 24,50 m², deux bureaux spacieux de 45,20 m² et 31,00 m², ainsi qu'un espace de stockage et une salle d'archives. La kitchenette moderne est équipée de tout le nécessaire avec une surface de 13,50 m², comprenant des armoires, un évier, une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur, adjacente à un espace repas confortable. De plus, il y a un hall avec deux toilettes et une douche, assurant le confort pour tous les utilisateurs de l'espace. La propriété bénéficie d'une installation de chauffage central au gaz naturel Buderus et est dotée de fenêtres en aluminium avec double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort. Pour les amateurs de vélo, une remise commune pour vélos est disponible. L'immeuble n'est pas situé dans une zone inondable, ajoutant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux investisseurs potentiels. Avec une disponibilité immédiate après l'acte notarié, cette propriété présente une opportunité rare pour établir ou agrandir une entreprise dans un emplacement stratégique à Halle. En savoir plus ?

Immeuble de rapport (2 logements avec dépendances), en cours de rénovation, situé au centre du village de Wiers sur 4 ares. L'appartement du RDC, rénové en grande partie, offrant une superficie habitable de +/- 122 m², comprend une pièce d'accueil/living de +/-46 m², une cuisine équipée avec espace repas de 17 m², un cellier, une salle de bains de 7,50 m², 2 chambres (14,75 et 15,50 m²) et une cave de 15,30 m². L'appartement de l'étage (à rénover), offre une superficie habitable de +/-210 m² avec le grenier dans les combles et comprend un hall d'accueil, un living de 22 m², une cuisine, une salle de bains, 3 chambres (12,15 ;16,70 et 19,80 m²) et un grenier de 98 m². L'immeuble comprend des annexes permettant l'accès pour le second logement. Ce sont des anciens ateliers offrant une volumétrie aménageable sur 3 niveaux de +/- 210 m². Le bien dispose d'une servitude d'accès avec un véhicule par l'arrière où se trouve un garage permettant également l'accès pour la partie arrière et la cour intérieure/jardin. Découvrez cette habitation offrant un énorme potentiel de par ses grands volumes ! Prix indicatif : 150.000€ (Faire offre). RC : 770€. Caractéristiques techniques : - Actuellement, le bien est encore cadastré en maison de commerce. - Un permis d'urbanisme a été octroyé en 2019 pour la création d'un second logement. - Toiture en tuiles mécaniques/flamandes et ardoises. Pas de sous-toiture. - Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle ! Située dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cette propriété offre : Rez-de-chaussée : une pizzeria en activité avec un espace de restauration. Actuellement louée pour 1 165 €/mois. À l'étage : un appartement de deux chambres, idéal pour une location ou l’hébergement du personnel. Actuellement loué à deux étudiantes pour 400 € et 490 €/mois. Potentiel d’extension : un terrain attenant inclus, permettant la construction d’un immeuble de 3 appartements (sous réserve de l’obtention du permis d’urbanisme). Les plans sont disponibles sur demande. Cet ensemble immobilier allie une rentabilité immédiate à un fort potentiel de valorisation à long terme. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. FINHOME 📞 ### 🌐 ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité de la gare de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 entités locatives. L'immeuble se compose comme suit : Au sous-sol : Cave. Au rez-de-chaussée : APPARTEMENT : hall d'entrée, salon, cuisine, chambre, salle de bains avec toilette, terrasse. PEB "C" - soit 235 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 10807 kWh/an - N°2018101001234. Le bien est actuellement loué 600€ charges comprises. Au 1er étage : STUDIO : living, cuisine, salle de douche avec toilette. PEB "C" - soit 192 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 7394 kWh/an - N°20250514011929 Le bien est actuellement loué 500€ charges comprises. Au 2ème étage : STUDIO: living, cuisine, salle de douche avec toilette. PEB "C" - soit 212 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 6975 kWh/an - N°20180813006817. Le bien est actuellement loué 500€ charges comprises. Caractéristiques: châssis double vitrage PVC - Chauffage via poêle au gaz. Les plus : Le bien est en conformité GAZ - POMPIER - URBANISME - ELECTRICITE. Parfait pour investisseur!!! Bien référencé 6635787. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

WSB-Immo: Opbrengsteigendom 2 appartementen en 2 garages! Deze goed gelegen opbrengsteigendom werd gebouwd in 1978 en voorziet 2 ruime 2-slaapkamerappartementen met tuin of ruim terras. Gelijkvloers verdiep bewoonbare opp. van liefst 98 m²: inkom, berging, woonkamer met eetplaats, volledige geïnstalleerde keuken, nachthal, badkamer, wasruimte/ technische ruimte, 2 ruime slaapkamers met tuin. Hier kan je heerlijk ontspannen en op elk moment van de dag van het zonnetje genieten. Epc label D. 1 ste verdieping bewoonbare opp. van 134m²: aparte inkom, woonkamer met eetplaats, volledige geïnstalleerde keuken met rechtstreekse verbinding naar het ruim zuidgericht terras, 2 slaapkamers, badkamer en zolder. Epc label F. Pluspunt: dit alles wordt aangeboden met 2 ruime garages! Vernieuwde ramen en voordeuren in het aluminium. Perfect gelegen aan de rand van het centrum Ninove (5min) en in de nabijheid van belangrijke invalswegen (Brussel, Halle, Aalst, …), winkels, scholen, sportcomplexen. De veelzijdigheid maakt dit pand ongetwijfeld zeer interessant en biedt tal van mogelijkheden. Dit geheel is met zijn goede ligging prijs-kwaliteit zeker en vast de moeite waard! Bel naar ### En savoir plus ?

Découvrez cette propriété d'investissement unique située au cœur de Gent, à l'adresse IJskelderstraat 131, dans le quartier prisé du code postal 9000. Proposée à un prix de 389 000 €, cette maison de caractère, construite en 1875, offre un potentiel locatif attractif grâce à ses trois chambres pour étudiants et une studio, toutes équipées de leur propre lavabo. Un certificat de conformité pour les chambres étudiantes est disponible, garantissant ainsi une location sans souci. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la grande salle de séjour commune avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. La propriété dispose également d'une salle de douche avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. À l'extérieur, un charmant petit patio offre un espace détendu pour profiter des jours ensoleillés. De plus, une grande remise pour vélos est présente, ce qui est très apprécié dans cette ville où le vélo est un moyen de transport courant. Aux étages supérieurs, vous trouverez deux chambres lumineuses au premier étage, suivies d'une troisième chambre et d'une studio équipée d'une petite cuisine et d'une salle de bains privative avec douche et toilettes au dernier étage. Ce bien est actuellement loué à des étudiants, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. Avec un label énergétique C et une installation électrique certifiée conforme, cette maison offre à la fois confort et sécurité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Hannelore au ### ou par email à ### . En savoir plus ?