Immeuble de rapport à vendre (page 28)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cette propriété d'investissement située à Anzegem, une commune réputée pour son charme résidentiel et son cadre de vie paisible. Proposée au prix de 425 000 €, cette maison récemment rénovée offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant acquérir un bien clé en main dans une région en plein essor. Son adresse précise, Kerkstraat 159, dans le code postal 8570, témoigne d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, avec un accès pratique à toutes les commodités essentielles et aux voies de communication majeures comme l’E17, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La maison bénéficie également d’un stationnement abondant dans la rue et d’un espace vert devant la propriété, créant un environnement agréable et pratique pour ses occupants ou futurs locataires. Ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable généreuse, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain moderne équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’un WC suspendu. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, de 29 m² offre un espace idéal pour la détente et la convivialité, avec une vue agréable sur le jardin orienté sud-ouest. La cuisine de 20 m², entièrement rénovée et équipée de matériaux de haute qualité, dispose d’un accès direct à la terrasse de 14 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La maison est également dotée d’une cave pratique de 6 m², d’un grand grenier de 38 m² qui sert de rangement supplémentaire, ainsi qu’une garage de 10 m² avec une connexion pour machine à laver. La propriété a été rénovée en profondeur en mettant l’accent sur l’efficacité énergétique : fenêtres à double vitrage, nouvelle installation de chauffage au gaz, électricité entièrement refaite et panneaux solaires, tout cela contribue à réduire les coûts de fonctionnement tout en respectant les normes énergétiques en vigueur. Située dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, cette maison bénéficie d’un environnement idéal pour une famille ou pour une location à long terme. La zone est principalement destinée à l’habitation, offrant une tranquillité appréciable tout en étant proche des écoles, commerces et autres infrastructures essentielles. La proximité de voies principales permet un accès facile à la région environnante, renforçant son attrait pour les professionnels ou les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement locatif. La combinaison d’un prix compétitif avec toutes ces qualités structurelles et environnementales en fait une acquisition judicieuse dans ce marché dynamique. N’attendez plus pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui nos experts immobiliers pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Anzegem. En savoir plus ?

Investering aanbod in Knokke-Heist: een commercieel gelegen en momenteel verhuurd handelsgelijkvloers met een totale oppervlakte van circa 153 m², gelegen in een aantrekkelijke locatie binnen de regio. Deze commerciële ruimte vertegenwoordigt een interessante kans voor investeerders dankzij het gunstige rendement van ongeveer 5,5%. Het pand is gebouwd in 1963 en beschikt over een energiezuinig energielabel B, wat bijdraagt aan de lage operationele kosten en een milieuvriendelijk imago. Het gebouw is volledig asbestveilig en voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning, wat het gebruiksgemak verhoogt. De layout van het pand omvat op de gelijkvloerse verdieping een landschapsbureel, drie afzonderlijke kantoorruimtes, een kitchenette, een garagebox en aparte toiletten voor dames en heren. De garage biedt praktische parkeermogelijkheden, met daarnaast nog eens twee extra buitenparkeerplaatsen, waardoor het pand zeer geschikt is voor bedrijvigheid met bezoekers of klanten. Naast de functionele indeling is het gebouw uitgerust met elektrische aansluitingen en wateraansluitingen, wat de veelzijdigheid van de ruimte versterkt. De goede staat van het vastgoed, samen met de aanwezigheid van een garage en airconditioning, maken het een aantrekkelijk object voor beleggers die op zoek zijn naar een rendement dichtbij 6%. De ligging in Knokke-Heist biedt bijkomende voordelen: de gemeente staat bekend om haar gevarieerde woning- en winkelgebied, haar nabijheid tot de kust en haar internationale uitstraling. Het vastgoed is bestemd voor residentieel gebruik, en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft aan investeerders. Met een kadastraal inkomen van 1.554 euro en geen btw-plicht, biedt deze investering fiscale voordelen en een stabiel cashflow. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor een bezoek of verdere informatie, zodat ze deze unieke kans niet missen. En savoir plus ?

Ensemble de 2 maisons avec dépendances sur et avec terrain de +/- 989 m² offrant de nombreuses possibilités (idéal profession libérale) idéalement située dans une rue calme de Lixhe (Visé). La 1ère maison (+/- 181 m² d’après PEB) aménagée dans une ancienne grange comprenant 2 chambres en enfilades (+/- 18 et 41 m²) sera normalement libre à l’acte. La 2ème maison (+/- 224 m² d’après PEB) comprenant 3 belles chambres (+/- 17, 24 et 34 m²) et de spacieux combles de +/- 97 m² éventuellement aménageables est actuellement louée 800€/mois. Ces maisons disposent également d’un parking et d’un accès par un portail au fond d’une allée privative ainsi que d'un beau jardin avec dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (+/- 62 m² bâti au sol, l’étage d’une partie des dépendances appartient au voisin et ne fait donc pas partie de la vente). Chauffage central au mazout (maison 1) et au gaz (maison 2), châssis simple et double vitrage bois, 2 citernes d’eau de pluie avec groupe hydrophore, 40 panneaux photovoltaïques (répartis sur les 2 maisons). PEB : D et D, E Spéc: 280 et 264 kWh/m².an, E totale: 50.633 et 59.123 kWh/an, n° 20240915010533 et 20240915011176. R.C. total : 934€ (337€ et 597€), superficie totale parcelle : 989 m². Un plan de géomètre devra être réalisé concernant les dépendances divisées avec le voisin (pouvant entrainer une révision du R.C.,). Nombreuses possibilités (profession libérale, habitation et investissement, …). Informations données à titre indicatif et non contractuelles! Opportunité à saisir ! ### En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Aartrijke représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent dans un emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 587 000 €, cette bâtisse datant de 1969 offre une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment deux appartements loués, un espace commercial en rez-de-chaussée, et des aménagements variés qui permettent une multitude d’utilisations. La structure dispose d’une grande surface commerciale à l’avant, comprenant une salle d’exposition accueillante, un espace de stockage pratique ainsi qu’un toilette indépendant. La partie résidentielle se compose d’un appartement au premier étage, doté d’une cuisine ouverte lumineuse, de deux chambres, d’une salle de bain équipée et d’un accès à un dôme terrasse orienté plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le deuxième appartement, situé au second étage, dispose également de deux chambres, d’une cuisine moderne, d’une salle de bain et d’un balcon donnant sur un grand et lumineux living. Une particularité notable est que ces deux appartements sont actuellement loués, ce qui fait de cette propriété une option idéale pour générer des revenus locatifs immédiats. Le bâtiment est parfaitement entretenu et bénéficie d’une construction solide, avec notamment du double vitrage et un système de chauffage au gaz. La propriété comprend également une grande parcelle de 250 m² avec un garage intérieur, une place de parking extérieure, une cour intérieure accueillante ainsi que divers espaces extérieurs pour la détente ou le stationnement supplémentaire. La localisation à Aartrijke offre un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et services essentiels, tout en étant dans un environnement résidentiel calme. La proximité des axes routiers facilite également l’accès aux autres zones environnantes, renforçant l’intérêt de cette offre pour des investissements locatifs ou pour une utilisation mixte résidentielle et commerciale. En résumé, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix et une flexibilité remarquable pour différents projets immobiliers. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cette bâtisse polyvalente au cœur d’Aartrijke, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires pour faire de cet investissement une réussite. Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier offrant à la fois potentiel locatif et espace commercial dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?

ANDERLECHT - REF : 7279720 - Quartier Midi: nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de 3 unités (plateau de 51m2). Au rez un appartement 1ch, au 1er étage un appartement 1 ch et au 2-3ème étage un duplex. Entièrement loué actuellement pour un revenu locatif de 2400€/mois, rendement net de 5%. Immeuble à rafraichir, chaudière individuelle au gaz pour chaque appartement, double vitrage en PVC, électricité conforme, entièrement loué, caves, . PEB : G 1.022kwh/m²/an, G 542kwh/m²/an, G 464kwh/m²/an: Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### En savoir plus ?

Rue Victor Rauter - 1070 Anderlecht Derrière la rue Wayez... bel immeuble de rapport - 4 logements reconnus urbanistiquement...compteurs individuels... installations électriques conformes.... Dossier complet disponible sur demande. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### Annonce non contractuelle En savoir plus ?

Te koop in Wondelgem! Deze toffe rijwoning ligt in Wondelgem aan de rand van de stad en op een paar meter van verschillende aaneensluitende parken. ### ) Op gebied van mobiliteit is dit een optimale uitgangsbasis. De tram rijdt immers door de straat en in de directe nabijheid kunnen fietsers genieten van één van de autovrije fietsassen die je veilig en snel naar de binnenstad, de Bourgoyen, de Blaarmeersen, het station,… brengt. Op zondag kan je naar de gezellige markt op het Van Beverenplein en op weekdagen kan je terecht in verschillende winkels als Colruyt, Delhaize, Aldi, Gamma, Lidl,… De woning zelf is goed onderhouden, beschikt over 2 slaapkamers, living, ingerichte keuken, wasplaats, badkamer, zolder en koertje. De hoogrendements beglazing en het goed geïsoleerd dak zijn bijkomende troeven. Momenteel is de woning verhuurd, als het voor de koper kan, blijft de huurder graag wonen. Wens je een bezoek te brengen aan deze woning, neem gerust contact op via ### En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous présente cet immeuble de rapport situé à Plaineveaux, composé à l’origine de deux maisons aujourd’hui réunies. Le bien offre un potentiel rare : séparation en 2 unités habitables, création d’une maison kangourou ou aménagement pour grande famille. La configuration actuelle permet facilement de reconstituer deux habitations distinctes, idéales pour générer un revenu locatif intéressant ou pour un investisseur souhaitant acheter, séparer et revendre les deux unités avec une belle plus-value. Le bien convient aussi parfaitement à un projet intergénérationnel : une unité pour la famille, l’autre pour un parent ou un proche. Situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et des axes, il offre de beaux volumes, un grand jardin et une multitude de possibilités. Composition actuelle : RDC : Hall – SDB – Couloir – Grand séjour/cuisine – Buanderie 1er : Hall de nuit – 3 chambres – SDB – WC 2e : 2 chambres – Rangement Sous-sol : Cave Atouts : Chauffage thermique, châssis PVC DV, électricité conforme, PEB C, panneaux photovoltaïques, jardin privatif. Une visite est indispensable pour apprécier pleinement le potentiel de cet immeuble polyvalent. 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. En savoir plus ?

Investering in het hart van Merksem: een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed. Gelegen aan de Groenendaallaan, biedt dit pand een unieke mogelijkheid om drie aparte appartementen te verwerven, ideaal voor verhuur of als renovatieproject. De totale vraagprijs bedraagt €519.000, zonder btw, en het goed wordt gekenmerkt door een gunstige energiewaarde met EPC’s die variëren van 264 tot 275 kWh/m²/jaar. Het perceel meet 234 m² en beschikt over een bebouwbare oppervlakte van 102 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of optimalisatie. De betreffende eigendom bevindt zich op een zeer centrale locatie, met verschillende voorzieningen op wandelafstand, waaronder scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid en nabijheid van openbaar vervoer, is deze investering bijzonder aantrekkelijk voor zowel particuliere verhuurders als professionele vastgoedbeleggers. De drie appartementen zijn momenteel verhuurd sinds verschillende periodes, met huurinkomsten die variëren tussen €788,85 en €900 per maand, inclusief kosten voor elektriciteit en water. De elektrische installaties zijn gecertificeerd conform de huidige normen, en het gebouw is asbestvrij en voorzien van een goede dakisolatie van 12 cm. De verwarming gebeurt via individuele gascondenserende ketels, hetgeen energie-efficiëntie ten goede komt. Dit pand onderscheidt zich niet alleen door zijn ligging en huurpotentieel, maar ook door zijn bouwkundige kenmerken en status. Het is momenteel toe aan renovatie, wat ruimte laat voor verbetering en personalisatie naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning heeft twee gevels en is voorzien van alle nutsvoorzieningen: gasaansluiting, water- en elektriciteitsaansluiting, evenals een kelder die extra opslagruimte biedt. Het perceel ligt in een woongebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Met alles in orde qua certificaten en attesten, en beschikbaarheid onmiddellijk na aankoop, vertegenwoordigt deze aanbieding een solide investering voor wie wil profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de vastgoedmarkt in Merksem. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce volumineux complexe immobilier comportant un immeuble de 4 appartements ainsi qu'une charmante maison, offrant une surface habitable de 285m² située à LIEGE, se compose comme suit : MAISON : Hall d'entrée (10) - Salon (14) - Cuisine (16) - Salle de bain (4) - Chambre (11-17-13) RDC : Salon (15) - Cuisine (13) - Salle de bain (4) - Chambres (8-8) 1er étage : Hall d'entrée - Salon (15) - Salle à manger (10) - Cuisine (4) - Salle de bain (5) - Chambre (13) 2ème étage : Salon (16) - Cuisine (10) - Chambre (11) - Salle de bain (12) 3ème étage : Hall - Salon (12) - Cuisine (14) - Chambre (11) - Salle de bain (5) - Buanderie (5) Sous-sol : Caves Situé à Liège, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour tout investisseur. L’ensemble se compose de 5 unités reconnues urbanistiquement, dont 4 appartements et une maison à l’arrière, offrant une configuration attrayante et une occupation optimale. Chaque logement dispose de compteurs séparés, ce qui simplifie grandement la gestion quotidienne et la répartition des charges. L’immeuble est en ordre urbanistique, en ordre pompier et bénéficie d’une installation électrique conforme, garantissant une mise en location sereine et sans travaux obligatoires à prévoir. Le revenu locatif actuel s’élève à 2 500 € par mois, avec un potentiel d’augmentation grâce à l’indexation jamais appliquée jusqu’ici. L’immeuble présente donc une marge intéressante pour améliorer la rentabilité dès la reprise. Par sa situation stratégique, son état administratif irréprochable et ses unités entièrement séparées, cet immeuble constitue un investissement sûr et performant au cœur de Liège. Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en Bois et PVC PEB 1: B - E. spec : 166 Wh/m2.an - E. total : 10.053 kWh/an - Numéro : 20251115019773 PEB 2: B - E. spec : 168 Wh/m2.an - E. total : 10.158 kWh/an - Numéro : 20251115019680 PEB 3: E - E. spec : 368 Wh/m2.an - E. total : 20.425 kWh/an - Numéro : 20251115019525 PEB 4: F - E. spec : 451 Wh/m2.an - E. total : 27.260 kWh/an - Numéro : 20251115021521 PEB 5: B - E. spec : 496 Wh/m2.an - E. total : 45.602 kWh/an - Numéro : 20251115021745 Électricité : Conforme Revenu Cadastral : 1068€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Situé à proximité du parc du Karreveld, Revimmo Brussels vous présente une belle opportunité d’investissement : un immeuble de rapport de 435 m² sur un terrain de 220 m², réparti sur 5 étages dont 4 unités reconnues urbanistiquement. Le rez-de-chaussée accueille un appartement 2 chambres avec jardin de 92 m² ; le 1er étage un appartement 3 chambres libre d’occupation ; le 2e étage un appartement 1 chambre libre d’occupation ; le 3e étage un appartement 1 chambre ; et le 4e étage un appartement 1 chambre sous combles. L’ensemble présente le charme d’une maison de maître avec cheminées d’époque. Revenu locatif annuel d’environ 60.000 € (potentiel d’augmentation après optimisation), rendement actuel ±7 %, RC 3.000 €, compteurs individuels (eau/gaz/électricité) et chaudières gaz. Structure saine avec caves en sous-sol. Idéal pour un projet de découpe, une occupation partielle ou une exploitation locative complète dans un quartier en pleine évolution avec forte demande locative. Commodités à proximité : commerces, écoles, transports et parcs. Commission d’agence : 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Pour toutes infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?

Investering op toplocatie in Zeebrugge: een modern gelijkvloers appartement dat uitstekend geschikt is voor zowel eigen bewoning als verhuur. Gelegen aan de Kustlaan 258 2, biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en potentieel rendement. Met een vraagprijs van slechts €139.000,- vormt dit appartement een aantrekkelijke optie voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van de Belgische kuststreek. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over één slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, een aparte toilet en een zonnige leefruimte met ingerichte open keuken. De praktische indeling en de moderne voorzieningen maken dit woonunit zeer comfortabel en gebruiksvriendelijk. Dankzij goedgekeurde elektrische installatie, dubbel glas en een gunstig EPC-waarde (213 kWh/m²/jaar) is het vastgoed niet alleen energiezuinig, maar ook veilig en klaar voor verhuur of eigen gebruik. De locatie aan de zeekust van Zeebrugge biedt talloze voordelen voor bewoners en investeerders. De nabijheid van de zeedijk en het strand maakt het tot een gewilde plek voor recreatie en ontspanning, terwijl de uitstekende bereikbaarheid met tram, trein en bushaltes de mobiliteit optimaliseert. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een locatie met goede verbindingen en hoge woonkwaliteit. Bovendien is het gebied residentieel en niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt voor kopers en verhuurders. Of u nu een starter bent die wil investeren in vastgoed met toekomstpotentieel of een ervaren belegger die zoekt naar een rendabele opbrengsteigendom, deze investering in Zeebrugge verdient zeker uw aandacht. Met de beschikbaarheid vanaf de akte en de mogelijkheid tot diverse vormen van verhuur zoals seizoensverhuur of permanente bewoning, biedt dit appartement maximale flexibiliteit. De bouwtechnische staat is uitstekend, met asbestveiligheid en recent goedgekeurde elektrische installaties. Dit vormt een solide basis voor verdere investering of gebruik. Neem contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en plan een bezichtiging; dit eigendom combineert voordeligheid, locatie en potentieel, waardoor het een topkeuze blijft voor wie aan de Belgische kust wil investeren of wonen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Oostkamp, située au 2 Oedelemsestraat, une adresse privilégiée dans cette charmante localité flamande. Cette propriété de rapport, proposée au prix de 1 330 000 €, constitue un ensemble immobilier solide et bien entretenu, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables et pérennes. La configuration de cet ensemble comprend six entités distinctes, réparties sur une surface totale qui offre un potentiel considérable tant en termes de rendement que de valorisation à long terme. La majorité des unités sont actuellement louées, ce qui garantit un flux de revenus immédiat dès l'acquisition, renforçant ainsi la valeur sûre de cet investissement. L'ensemble immobilier se compose principalement de quatre appartements spacieux, dont deux ont été entièrement rénovés, offrant une combinaison attrayante de confort moderne et de stabilité locative. Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage disposent d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres chacune, d'une salle de bain entièrement aménagée, ainsi que d’un accès à une terrasse privée. Le second étage comprend également deux unités distinctes : une avec une chambre et une autre avec deux chambres, toutes équipées d’une salle de bain et d’une cuisine fonctionnelle. Chaque appartement bénéficie de sa propre box de garage fermée avec porte basculante située à l’arrière du bâtiment, assurant un stationnement sécurisé pour les locataires ou futurs acquéreurs. La copropriété comprend aussi une centrale de stockage pour vélos et une structure de parking en carport pour voitures, contribuant à la praticité et à la fonctionnalité du site. Ce bâtiment construit en 1970 a été maintenu dans un excellent état général, avec des améliorations récentes telles que le renouvellement complet du toit avec isolation adéquate, la modernisation du système de chauffage avec des chaudières à condensation individuelles récemment remplacées, ainsi que le remplacement des menuiseries. La copropriété comporte six salles de bain et six toilettes en tout, réparties entre les différentes unités, garantissant confort et praticité pour les occupants. Sur le plan énergétique, le bâtiment affiche des certificats EPC dans la gamme intermédiaire (de 202 à 277 kWh/m²/an), attestant d’un bon niveau d’isolation et d’efficacité. La superficie totale du terrain s’étend sur 514 m², tandis que les charges sont faibles grâce à l'absence d’ascenseur et à une gestion simple. La localisation offre un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation ni restrictions particulières en matière de construction ou de protection patrimoniale. Investir dans cette propriété à Oostkamp représente une opportunité rare sur le marché immobilier flamand. La stabilité de l’état général, la diversité des unités rénovées et la présence d’emplacements de stationnement privatifs constituent autant d’atouts majeurs pour les investisseurs soucieux d’assurer un rendement optimal. La proximité des commodités locales et la facilité d’accès aux axes routiers renforcent encore l’attrait de cette offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agences au ### ou au ### Saisissez cette occasion unique d’acquérir un patrimoine immobilier solide dans une localité dynamique et prometteuse. En savoir plus ?

Investering in vastgoed te Oostkamp biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een rendabele en goed onderhouden opbrengsteigendom. Gelegen aan de Oedelemsestraat 2, presenteert dit pand zich als een complete investering met zes verhuurde entiteiten, waarvan vier volledig gerenoveerde appartementen en twee kleinere units. Het totale prijskaartje bedraagt 1.330.000 euro, zonder btw, en het gebouw bevindt zich in een rustige omgeving met een totale grondoppervlakte van 514 m². Dit statige gebouw, dat dateert uit 1970, onderscheidt zich door zijn degelijke constructie en de recent uitgevoerde renovaties. Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd, en ook het schrijnwerk en de elektrische verdeelkasten werden vernieuwd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het onderhoudsgemak van het geheel. Het vastgoedcomplex bestaat uit drie verdiepingen en omvat zeven garages, ieder voorzien van een kantelpoort en achteraan het gebouw gesitueerd. Elke entiteit beschikt over een eigen metersysteem voor gas en elektriciteit, evenals een recente condensatie-CV-ketel, wat de operationele kosten beheersbaar houdt. De appartementen variëren in grootte en indeling, met elk een inkomhall, woonkamer, ingerichte keuken en badkamer. Sommige units beschikken over één slaapkamer, terwijl andere er twee hebben, wat de veelzijdigheid van het geheel verhoogt. De rustige ligging en goede staat van het gebouw maken dit project aantrekkelijk voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een stabiele huurinkomstenstroom. Met lage algemene onkosten en geen lift, biedt dit vastgoed een eenvoudige beheersbaarheid. De locatie in Oostkamp is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, privacy en een goede bereikbaarheid. Hoewel er geen lift aanwezig is, compenseert de centrale carport die dienstdoet als fietsenberging en de mooie staat van het gebouw de praktische nadelen. Dit vastgoed wordt gekenmerkt door zijn goede EPC-waarden variërend tussen 202 en 277 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het gebouw energiezuinig is. Met de huidige huurmarkt in Vlaanderen blijft dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een solide vastgoedobject met stabiliteit en groeipotentieel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of ### Neem vandaag nog contact op voor deze unieke kans in Oostkamp! En savoir plus ?

Cette charmante maison est située dans une impasse extrêmement calme ! À l'arrière de la maison, vous pouvez profiter d'une vue sur l'Escaut. La maison est située à Ruien, une commune de Kluisbergen, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Bref, une combinaison idéale entre calme et confort !La maison se compose comme suit : salon, cuisine, salle à manger, toilettes séparées et débarras. Elle compte également 2 chambres à coucher et le vaste étage supérieur peut être aménagé selon vos propres souhaits. Dans le jardin avant bien entretenu, vous trouverez une allée aménagée qui mène au garage avec porte électrique, suivi d'un espace de rangement/buanderie. Plus d'informations ? Contactez Immo Roman au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier située au cœur d'Oostende, à la Langestraat 112, 8400 Oostende. Proposée au prix de 138 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir une résidence secondaire à proximité de la mer. Situé au premier étage d’un charmant immeuble en bon état, cet appartement offre une surface habitable de 70 m² répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. La configuration comprend deux chambres, une pièce de vie lumineuse avec un plafond haut qui donne une sensation d’espace, ainsi qu’une cuisine séparée de 6 m², équipée et prête à accueillir ses futurs occupants. La salle de bain, située à l’arrière de l’appartement, est dotée d’une cabine de douche et de toilettes, tandis qu’un espace supplémentaire à l’étage intermédiaire comprend une seconde toilette et une deuxième chambre donnant accès à un petit plateforme. Ce bien nécessite une rénovation, offrant ainsi un potentiel considérable pour personnaliser et optimiser selon vos goûts ou pour réaliser un projet locatif attractif. L’emplacement de cette propriété constitue l’un de ses atouts majeurs. À seulement 68 mètres de la promenade de la mer et de la plage, vous pourrez profiter pleinement du cadre maritime d’Oostende, connu pour ses plages dynamiques et ses activités balnéaires. La proximité du centre-ville, accessible à pied, vous permet d’accéder aisément aux commerces, restaurants, marchés et autres commodités essentielles. La gare se trouve à seulement 800 mètres, facilitant les déplacements vers la région et au-delà. L’immeuble dispose d’un système de chauffage électrique conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique en ordre, et bénéficie d’un excellent certificat EPC daté du 26 février 2020, attestant d’une consommation énergétique raisonnable compte tenu de sa vétusté. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui rassure quant à sa stabilité en cas d’événements météorologiques extrêmes. Ce logement représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement très prisé. Que vous soyez investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou acheteur désireux d’acquérir une résidence secondaire à deux pas de la mer, cette propriété se prête parfaitement à diverses ambitions. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence au ### ou par email via ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier situé dans l’une des villes balnéaires les plus attractives de Belgique. Votre nouveau projet immobilier vous attend à Oostende. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Diksmuide, cette propriété d'investissement présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un fonds de commerce en activité ou envisager une reconversion. Au prix de 349 000 euros, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement résidentiel calme, tout en offrant un grand potentiel grâce à ses nombreux atouts. La propriété dispose d’une surface habitable spacieuse, répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un espace commercial en activité avec une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi que des espaces privés et de stockage qui offrent des possibilités variées pour le futur propriétaire. Le rez-de-chaussée est dédié à l’exploitation commerciale avec un café d’environ 100 m² pouvant accueillir une cinquantaine de clients, un bar, une cuisine équipée, des sanitaires pour la clientèle, ainsi qu’une salle de stockage. La clientèle locale et les visiteurs apprécieront la vaste zone de parking derrière le bâtiment, facilitant l’accès et le stationnement. À l’étage, on trouve deux chambres lumineuses, une pièce polyvalente pouvant servir de salon ou de chambre supplémentaire, une salle de bains moderne avec douche, ainsi qu’unWC indépendant. Ce niveau offre également une grande pièce de près de 45 m² qui peut être aménagée selon les besoins : résidence privée, bureaux ou autre usage. Les installations techniques comprennent un chauffage central au gaz, double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique, et un certificat électrique conforme, assurant sécurité et fiabilité à la propriété. Sa localisation en dehors des zones à risque d’inondation, dans un secteur résidentiel dynamique, ajoute encore à son attractivité. La propriété est parfaitement adaptée à une utilisation en tant qu’investissement locatif ou pour une exploitation indépendante, bénéficiant d’un fort rayonnement local et d’une grande visibilité. La superficie totale du terrain est de 1221 m², comprenant un jardin orienté à l’est, un terrassement extérieur pour des activités en plein air ou détente, ainsi qu’un double garage spacieux. Sa configuration flexible permet diverses possibilités d’aménagement ou de développement futur. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare à Diksmuide, il est conseillé de contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété constitue une base solide pour concrétiser un projet immobilier rentable dans une région appréciée pour sa qualité de vie. En savoir plus ?

Situé au cœur de Diksmuide, cet immeuble à potentiel offre une opportunité unique aussi bien pour un investisseur que pour un entrepreneur souhaitant exploiter un lieu convivial ou le convertir en résidence privée. Actuellement utilisé comme un café, "Café De Keizershoek" est une adresse bien établie, connue pour son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle. Avec une superficie commerciale d’environ 100 m², le café dispose d’un espace intérieur accueillant, comprenant une grande salle avec environ 50 places assises réparties autour d’un comptoir spacieux, de plusieurs tables, ainsi qu’une zone surélevée pour plus d’intimité. La décoration contribue à créer une atmosphère conviviale et authentique, renforçant son attrait auprès des locaux et des visiteurs. La bâtisse bénéficie d’un excellent emplacement à proximité du centre-ville de Diksmuide, ce qui facilite l’accès et la visibilité. Au-delà du commerce, cette propriété possède également de vastes espaces privés sur le premier étage, comprenant deux chambres, une pièce polyvalente de 45 m² idéale comme salon ou chambre supplémentaire, une salle de bain équipée d’une douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. La configuration permet éventuellement une transformation en habitation résidentielle ou en maison d’hôtes, offrant une flexibilité d’utilisation selon le projet du futur acquéreur. La propriété dispose également d’un grand terrain de 1221 m² orienté à l’est, agrémenté d’un terrasse couverte, d’un jardin et de plusieurs espaces de stationnement extérieurs – notamment 20 places disponibles ainsi qu’une double garage ou espace de stockage. Les équipements modernes comprennent le chauffage central au gaz, une installation électrique certifiée conforme et un certificat EPC attestant de ses performances énergétiques. Située dans un quartier résidentiel calme et accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement propice à la vie quotidienne tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication principaux. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour l’avenir. Son prix de 349 000 € reflète la valeur stratégique de cette combinaison entre espace commercial et potentiel résidentiel. Que vous envisagiez de continuer l’exploitation commerciale ou de transformer cet immeuble en résidence privée, cette opportunité mérite une attention particulière. N’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Investering in vastgoed in Diksmuide biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel beleggers als kopers die op zoek zijn naar een modern en instapklaar appartement. Gelegen aan het Vladsloplein 3, nummer 21, is dit eigendom uit 2021 niet alleen aantrekkelijk door zijn actuele staat maar ook door de gunstige ligging in een wijk met culturele waarde. Het appartement, dat te koop staat aan de prijs van 219.500 €, is volledig nieuw opgeleverd en beschikt over een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Met een totale woonoppervlakte inclusief terras en berging wordt hier een moderne levensstijl aangeboden, geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning of een rendabele investering. De aanwezigheid van een lift, een fietsenberging met stopcontact voor het opladen van elektrische fietsen, en een zuidoost georiënteerd terras maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Dit eigendom omvat twee slaapkamers van 6 m² en 14 m², ideaal voor rust en ontspanning of als werkruimte. De volledig uitgeruste keuken met gloednieuwe inbouwtoestellen zoals keramische kookplaat, koelkast, oven, vaatwasmachine en microgolfoven, vormt het centrale punt van het appartement. De lichte inkom met gastentoilet en de praktische berging van 7 m² met aansluiting voor wasmachine maken het wonen hier nog comfortabeler. De badkamer van 4 m² is smaakvol ingericht en voorzien van een douche, waardoor het dagelijkse comfort verzekerd is. Daarnaast beschikt het appartement over twee aparte toiletten en een zonnig terras dat uitkijkt op de zuidoost zijde, ideaal voor genieten van de ochtendzon en het uitzicht. De volledige uitrusting, inclusief elektriciteits- en wateraansluiting, zorgt dat de woning klaar is voor directe bewoning of verhuur. De locatie in Diksmuide biedt meerdere voordelen, zoals de nabijheid van voorzieningen en de rust van een woongebied met een culturele waarde. Dit eigendom is bovendien interessant als beleggingsvastgoed, mede door het maandelijkse huurinkomen van 650 € en de mogelijkheid om het aan te kopen met een verlaagd btw-tarief van slechts 6%. Het gebouw is energiezuinig met een primair energieverbruik van 127 kWh/m²/jaar en beschikt over geldige certificaten voor elektriciteit en EPC. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke kans, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Deze volledig afgewerkte, moderne woning combineert comfort, rendement en een uitstekende locatie – een investering die u niet wilt missen. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux situé au septième étage d’un immeuble en plein cœur d’Anvers, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Idéalement placé dans un secteur dynamique à proximité immédiate de la Vogeltjesmarkt, du Theaterplein, du Stadspark et de la célèbre rue de la Toison d’Or, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement du mode de vie urbain. La situation centrale assure une accessibilité optimale aux transports en commun, notamment via la Nationale Bank, avec de nombreuses lignes de tramway et bus, ainsi qu’aux commerces, restaurants, cafés et autres commodités indispensables à une vie citadine confortable. Ce cadre de vie exceptionnel combiné à une localisation privilégiée en fait une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique au sein d’une métropole en pleine effervescence. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et son espace intérieur optimisé. La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, offre un espace convivial idéal pour accueillir famille ou amis tout en profitant d’une vue imprenable sur la ville. La cuisine ouverte, de 10 m², a été soigneusement aménagée avec des équipements de qualité tels qu’un lave-vaisselle, une plaque vitrocéramique, un réfrigérateur intégré, une hotte aspirante et de nombreuses rangements, créant ainsi un environnement pratique et moderne. L’appartement dispose également de deux chambres à coucher spacieuses, respectivement de 15 m² et 8 m², parfaites pour un couple, une petite famille ou pour un usage locatif. La salle de bains, d’une superficie de 5 m², est équipée pour assurer confort et praticité, accompagnée d’un WC séparé. Avec ses double vitrage assurant une meilleure isolation, le chauffage au gaz et une électricité conforme, cet appartement allie efficacité énergétique et confort. En complément, l’immeuble possède un ascenseur facilitant l’accès au septième étage où se situe cette propriété. Enfin, le bâtiment a récemment bénéficié de travaux de rénovation intérieure et extérieure : remplacement des tuyaux, nettoyage complet de la façade ainsi que son traitement par une couche protectrice. La copropriété est bien entretenue et sécurisée par la présence d’un ascenseur. La superficie totale du terrain s’étend sur 261 m², avec un total de huit étages dans l’immeuble. La zone est classée en secteur résidentiel à valeur culturelle, garantissant un environnement agréable et authentique. Ce bien immobilier à vendre à Anvers représente une opportunité idéale pour les amateurs de vie urbaine dynamique ou pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien locatif dans une localisation prisée. Son prix fixé à 329 000 € en fait une offre compétitive dans ce secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située dans la perle d’Anvers. En savoir plus ?