Immeuble de rapport à vendre - Houtain-Saint-Siméon VBE06114

Rue de Slins 116 4682 Houtain-Saint-Siméon

249 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE06114

  • 3 Chambre(s)
  • 303 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Slins 116 4682 Houtain-Saint-Siméon
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Houtain-Saint-Siméon ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

! OPTION ! OPTION ! OPTION ! Situé dans l'agréable village d'Houtain, bien de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial et un appartement duplex (+/- 179m² d'après PEB) 3 chambres à l'étage et disposant d'un garage. Ce bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Le rez-de chaussée commercial +/- 124 m² d'après plans (actuellement superette) comprend: le commerce de +/- 68 m² suivi de plusieurs pièces de rangements (+/- 10, 12, 13, 21 m²), wc et coin douche, Il est actuellement loué 770€/mois. L'appartement situé aux 1ème et 2ème étages accessible via une entrée indépendante comprend : séjour, cuisine, 1 chambre , salle de bains (baignoire, douche, wc, lavabos) et un comble actuellement aménagé en 2 chambres. Il dispose également d'un garage. Il est actuellement loué 830 €/mois. L' appartement bénificiera de 3 pièces situées au rez de chaussée (dont une salle de douche avec wc et lavabo) Châssis PVC double vitrage, Chauffage central mazout avec calorimètres, compteurs indépendants pour l'électricité, 1compteur eau et 2 décompteurs. PEB de l'appartement: F, E. Spec.: 490 KWh/m².an, E. Totale: 490 kWh/m².an, n°20220228012430. R.C: 2072 €; Superficie totale (terrain): 270 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité! www.waucomont.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

490 kWh/m²/an

Référence PEB

20220228012430

Emission de CO2

122

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06114 Réf. vendeur: W7776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D.

148 m 29'' 148 m 18'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

172 m 34'' 172 m 22'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

172 m 34'' 172 m 22'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

6,7 km 26' 7,2 km 9' 5,1 km 59' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

326 m 4'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

326 m 4'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

717 m 9'

Gares

Milmort

6,7 km 26' 8,5 km 12' 5,1 km 42' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 1' 19,3 km 18' 14,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

18,1 km 17'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

12 km 49' 9,6 km 52' 11,9 km 2º 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

43 m 8'' 43 m 3'' 43 m 30'' 43 m 30''

Aldi Bassenge

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 29' 2,9 km 34'

Carrefour Market Hermée

4,5 km 15' 4,6 km 8' 3,3 km 23' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,9 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

21,5 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,7 km 17'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Slins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 13 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 12 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.En moins de 17 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. D.", à seulement 2 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Vise" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler