Immeuble de rapport à vendre - Grivegnée VBE06138

Rue Fernand Tilquin 16 4030 Grivegnée

220 000 €

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VBE06138

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Fernand Tilquin 16 4030 Grivegnée
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Description

Belle maison deux façades située à Liège (Grivegnée), rue Fernand Tilquin 16. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée donnant accès à un vaste et lumineux séjour avec cheminée, comprenant salon, salle à manger, et cuisine. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien comprend également un garage (1 voiture) et un jardin à l’arrière. Gaz - Cave - Superficie habitable 123 m² (selon PEB) - Installation électrique non conforme - Revenu cadastral : 1.095 € - Superficie cadastrale 214 m² - Zone d’habitat - Certificat PEB : 20250423015047(coeff. E– 350 kWh/ m²/an) - Idéal pour une famille ou pour investissement - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne ( Tel 087/26.60.80 - Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 095 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

214 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

20250423015047

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06138 Réf. vendeur: AdId:294998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Grivegnée

720 m 2' 41'' 1,1 km 1' 34'' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

358 m 2' 25'' 425 m 39'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

358 m 2' 25'' 425 m 39'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

338 m 1' 7'' 338 m 47'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

602 m 7'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

549 m 7'

Gares

Angleur

2,6 km 19' 3,4 km 5' 1,9 km 26' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

13,2 km 53' 14,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis De Brouckère

1,1 km 7' 786 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Luik

605 m 2' 22'' 605 m 1' 29'' 605 m 7' 605 m 7'

Carrefour Market Grivegnée

682 m 2' 16'' 1 km 1' 24'' 682 m 8' 682 m 8'

Delhaize Bois-De-Breux

737 m 2' 27'' 1,1 km 1' 28'' 608 m 9' 737 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,5 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 11'

Villes proches

Vivre près de la Rue Fernand Tilquin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 4 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Luik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Grivegnée" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louis De Brouckère" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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