Renaud MOZIN, Notaire (4877 Olne)

Belle maison trois façades située à Bressoux, rue Winston-Churchill 181, bénéficiant d’un vaste terrain, véritable atout du bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un hall d’entrée donnant accès à une cuisine non équipée et une terrasse. Le premier étage accueille le séjour avec cheminée, comprenant salon, salle à manger et cuisine. Au deuxième étage se trouvent deux chambres (en enfilade). Garage - Caves - Superficie habitable 136 m² (selon PEB) - Installation électrique non conforme - Revenu cadastral : 559 € - Superficie cadastrale 378 m² - Zone d’habitat - Chauffage gaz - Compteur bi-horaire - Certificat PEB : 20220224003800 (coeff. G– 548 kWh/ m²/an) - Idéal pour une famille ou pour investissement - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - ### ) En savoir plus ?

Situé à Pepinster, rue Mousset 9/10, ce bien représente une excellente opportunité pour des investisseurs à la recherche d’un bien rentable. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : Appartement lumineux d'une superficie habitable de 79 m2 (selon PEB) comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une buanderie et une arrière-cuisine. Il dispose également d’une terrasse et d’une salle de bain avec douche - Certificat PEB 20260219014985 (coeff. E- 372 kWh/m²/an) - Installation électrique conforme. - Premier étage : Appartement d'une superficie habitable de 59 m2 (selon PEB) comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain - Certificat PEB 20260330025073 (coeff. C- 211 kWh/m²/an) - Contrôle électrique en cours. - Deuxième étage : Duplex d'une superficie habitable de 146 m2 (selon PEB) comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, ainsi que trois chambres à coucher et un accès au grenier - Certificat PEB 20260219015042 (coeff. E- 348 kWh/m²/an) - Contrôle électrique en cours. Les trois appartements sont actuellement loués - Poêles à Pellets (appartenant aux locataires) - Cave - Revenu cadastral : 637€ - Superficie cadastrale 170 m² - Zone d'activité économique industrielle - Idéal pour investissement - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - ### ). En savoir plus ?

Parcelle de terrain à Soumagne, rue Célestin Demblon numéro 148, cadastrée section A, numéro 0397D P0001, pour une superficie de 1.353 m² - Zone d'habitat à caractère rural - Hors lotissement (pas de prescriptions urbanistiques à respecter) - Terrain cadastrée comme "ruines" - Possibilité de construire, sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme - Raccordements déjà présents - S'adresser en l'Etude du Notaire Renaud MOZIN (Olne) (087/26.60.80 - ### ) pour tout renseignement. En savoir plus ?

*** SOUS-OPTION*** Belle maison deux façades située à Liège (Grivegnée), rue Fernand Tilquin 16. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée donnant accès à un vaste et lumineux séjour avec cheminée, comprenant salon, salle à manger, et cuisine. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien comprend également un garage (1 voiture) et un jardin à l’arrière. Gaz - Cave - Superficie habitable 123 m² (selon PEB) - Installation électrique non conforme - Revenu cadastral : 1.095 € - Superficie cadastrale 214 m² - Zone d’habitat - Certificat PEB : 20250423015047(coeff. E– 350 kWh/ m²/an) - Idéal pour une famille ou pour investissement - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - ### ) En savoir plus ?

Située au cœur d’un quartier calme de Trooz, cette charmante maison mitoyenne vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité. Parfaitement adaptée pour un premier achat, elle conviendra idéalement à une personne seule ou à un jeune couple. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine. - Premier étage : Une chambre et une salle de bain avec baignoire. - Deuxième étage : Grenier aménagé pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. Cave - Surface habitable : 96 m² (selon PEB) - Revenu cadastral : 237 € - Installation électrique conforme - Attestation conformité gaz - Certificat PEB 20251104025432 (coeff. E- 423 kWh/m²/an) - Zone d’habitat - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - ### ) En savoir plus ?

Découvrez cette élégante et vaste maison de maître 4 façades, idéalement située dans un environnement bucolique et paisible à Trooz, offrant de généreux volumes et un terrain exceptionnel de 7.858 m². Parfaite pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de cohabitation. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon / salle à manger lumineux, cuisine équipée, bureau, wc avec lave-mains - 1er étage : hall, quatre chambres et salle de bains - 2ème étage : hall, grande chambre avec dressing, salle de douches, une chambre et un bureau - Buanderie spacieuse avec espace de stockage et chaudière - Immense garage (voire atelier) avec 3 volets électriques - Caves - Magnifique terrain plat (superficie tot. : 7.858 m²) - Environnement particulièrement prisé, calme et bucolique, bénéficiant d’une vue imprenable sur les forêts - Châssis PVC double vitrage (2010) - 22 panneaux photovoltaïques - Chauffage gaz et poêle à pellets - Citerne gaz 2.700 l. - Installation électrique conforme - Certificat PEB 20201221017396 (coeff. D 272 kWh/m².an) - Adoucisseur d’eau - Citerne eau de pluie 3.000 l. - Fosse septique - Revenu cadastral : 1.030 € - Partie zone d’habitat à caractère rural et partie zone agricole - Renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - ### ) En savoir plus ?