Renaud MOZIN, Notaire (4877 Olne)

Deze investeringswoning te koop in Trooz biedt een interessante opportuniteit aan een prijs van 120.000 euro. Het betreft een aangename, halfopen bebouwing gelegen in een rustige wijk, met een woonoppervlakte van 96 m² volgens het energieprestatiecertificaat. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad, een apart toilet en een leefruimte die aansluit op de keuken. Bovendien is er een zolderverdieping die kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse woonsituaties. De woning is goed onderhouden met een elektrische installatie die conform is tot 2033 en beschikt over dubbel glas en gasverwarming. Het vastgoed is niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of investering. De totale perceeloppervlakte bedraagt 70 m² met een gevel aan twee zijden. Het kadastraal inkomen bedraagt 237 euro, wat nuttige informatie is voor fiscale doeleinden. De woning heeft tevens een geldig attest van conformiteit voor gasinstallatie en het EPC-certificaat vermeldt een primair energieverbruik van 423 kWh per m² per jaar, met een energieklasse E-. Het pand ligt in een woonzone zonder voorkooprecht en wordt niet aanzien als overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit van de locatie. Trooz is een rustige gemeente waar deze woning zich bevindt, ideaal voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving. Door de gunstige prijsstelling en praktische indeling is dit huis geschikt voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met potentieel. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de notariskantoor Renaud Mozin in Olne via het nummer ### of per e-mail ### . Dit is een kans die u niet mag missen om eigendom te verwerven in deze charmante omgeving. Meer weten?

Deze te renoveren woning, gelegen aan Clos Henri Joset 7 te Olne, wordt aangeboden tegen een prijs van 300.000 euro. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en omvat vier slaapkamers. De woning heeft vier gevels en biedt daardoor een vrijstaande structuur. De totale grondoppervlakte bedraagt 2.204 m², wat een aanzienlijke buitenruimte betekent, hoewel er momenteel geen tuin of terras aanwezig is. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.036 euro en de woning is niet verhuurd, met onmiddellijke beschikbaarheid. Qua energievoorziening wordt het pand verwarmd op elektriciteit en is voorzien van dubbel glas. Er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd. Het specifieke primaire energieverbruik is vastgesteld op 557 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 2026306027103. De woning wordt verkocht zonder btw en zonder voorkooprecht. Er zijn ook geen aanwijzingen dat het pand zich in een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied bevindt. Dit vastgoed vraagt om een grondige renovatie, waardoor het een interessante opportuniteit kan zijn voor wie een project wenst te realiseren in deze regio. De ligging in Olne biedt rust en ruimte in een landelijke omgeving binnen de provincie Luik. Deze residentie staat te koop zonder onmiddellijke bewoning, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige eigenaars. Voor meer informatie, de aankoopvoorwaarden en het lastenboek kunt u contact opnemen met de notariskantoren van Renaud Mozin in Olne. Dit is een unieke kans om een ruime woning met grote grond te verwerven in een fraaie streek voor een prijs van 300.000 euro. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of aanvullende details omtrent dit vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit prachtig perceel bouwgrond te koop in Olne, aangeboden via een online openbare verkoop op het platform Biddit. De biedingen starten op dinsdag 7 juli 2026 om 13 uur en lopen tot woensdag 15 juli 2026 om 13 uur. Deze bouwgrond, gelegen aan Clos du Hêtre in de gemeente Olne, één van de mooiste dorpen van Wallonië, betreft een vlak en bebost terrein met een oppervlakte van 1.091 m². Het perceel maakt deel uit van het verkavelingsplan 871.3/74/51 OLNE-45, gedateerd van 7 januari 1974, en bevindt zich in een zone bestemd voor wonen met een landelijk karakter. Het terrein wordt aangeboden tegen een instapprijs van exact 70.000 euro. Er is een bestaande tuinberging aanwezig, waarvan het mogelijk is dat deze een stedenbouwkundige amnestie kan krijgen of vrijgesteld wordt, hoewel dit de verantwoordelijkheid blijft van de koper. Naast dit perceel bestaat de kans om parallel een vrijstaande woning met een grondoppervlakte van 1.113 m² te verwerven via dezelfde verkoopprocedure. Na afsluiting van de biedingen op beide percelen volgt er nog een unieke mogelijkheid tot samenvoeging van de kavels gedurende 24 uur. Bezoeken zonder afspraak zijn gepland op meerdere dagen in juni en juli, telkens ’s avonds van 17 tot 18 uur en ’s ochtends van 10 tot 11 uur. Olne is een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke charme en nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het perceel erg geschikt voor wie op zoek is naar een bouwkavel in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie, voorwaarden en het lastenboek kan u terecht bij de notariskantoren Renaud Mozin in Olne via telefoon of e-mail. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details en om het aankoopproces via de openbare verkoop te volgen. Dit unieke bouwperceel biedt een interessante kans voor toekomstige projecten in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Olne, aangeboden aan 230.000 euro, is gelegen in een rustige straat aan het einde van een doodlopende weg. Het betreft een viergevelwoning die zich onderscheidt door zijn praktische indeling en degelijke afmetingen met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m². De woning beschikt over een inkomhal, een leefruimte die dienstdoet als salon en eetkamer, een keuken, en vier slaapkamers die eventueel kunnen worden ingedeeld als drie slaapkamers met een bureau. Verder is er een badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Een garage is eveneens aanwezig, evenals een kelder onder de garage, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning staat op een ruim perceel van 2.204 m² en beschikt over dubbele beglazing met houten kozijnen. De verwarming gebeurt elektrisch en de elektriciteit voldoet niet aan de huidige normen, wat een aandachtspunt kan zijn voor toekomstige eigenaars. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar het grote perceel laat diverse mogelijkheden open. De woning is prefab gebouwd door het merk Jumatt en komt zonder garantie op de gebruikte materialen. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.036 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een primair energieverbruik van 557 kWh/m² per jaar met label G. Olne wordt beschouwd als een van de mooiste dorpen van Wallonië en biedt een landelijke woonomgeving met nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is beschikbaar vanaf heden en wordt via een openbare online veiling aangeboden met start op dinsdag 7 juli 2026 om 13 uur en einde van de biedingen op woensdag 15 juli 2026 om 13 uur. Bezoeken kunnen zonder afspraak plaatsvinden op verschillende woensdagen en zaterdagen voorafgaand aan de veiling. Voor meer informatie, voorwaarden en het lastenboek kunt u contact opnemen met het notariskantoor Renaud Mozin in Olne via telefoon of e-mail. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning in een landelijke omgeving met uitbreidingsmogelijkheden binnen een bekende en rustige gemeente. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Bressoux, gelegen aan de Rue Winston Churchill 181. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime en veelbelovende eigendom, ideaal voor een gezin of als investering. Met een vraagprijs van €165.000 ontvangt u een woning met een woonoppervlakte van 136 m² volgens het EPC, gelegen op een perceel van 378 m². Het pand bestaat uit twee verdiepingen en beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige woonbeleving. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de volledige controle hebt over de afwerking en indeling volgens uw eigen wensen. De elektrische installatie vereist wel nog aandacht, aangezien het certificaat niet conform is, maar dit biedt ook kansen voor de nieuwe eigenaar om het pand volledig naar eigen voorkeur te moderniseren. Daarnaast beschikt de woning over een gasverwarming, wat gunstig is voor de energiekosten, en een terras dat zich perfect leent voor gezellige buitenmomenten. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële zone in Bressoux, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. In de buurt vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische locatie is voor gezinnen en werkenden. De ruime tuin en de mogelijkheid tot uitbreiding maken dit pand bijzonder aantrekkelijk, vooral voor wie zoekt naar een woning die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. De ligging biedt bovendien goede verbindingen naar het centrum van Luik en andere belangrijke routes, wat het wonen erg comfortabel maakt. De rustige omgeving gecombineerd met de potentie van het pand maakt deze woning tot een interessante investering of gezinswoning. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met de notaris Renaud Mozin in Olne via telefoon op ### of per e-mail op ### . Een bezoek kan snel geregeld worden zodat u zelf de mogelijkheden van dit interessante pand kunt ontdekken. Mis deze kans niet om een woning te renoveren volgens uw wensen in een aantrekkelijke locatie in Bressoux! Meer weten?

Dit unieke investeringseigenhuis in Pepinster biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen aan Mousset 9/10, bestaat dit pand uit drie afzonderlijke wooneenheden, elk met hun eigen karakter en huurpotentieel. Op het gelijkvloers vinden we een lichtrijk appartement van ongeveer 79 m², volledig uitgerust met een woonkamer, keuken, slaapkamer, berging en achterruimte. Dit appartement beschikt bovendien over een terras en een badkamer met douche, ideaal voor comfortabel wonen of verhuring. Het tweede appartement op de eerste verdieping biedt circa 59 m² woonoppervlakte met vergelijkbare voorzieningen: woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Bovenaan bevindt zich een ruim duplex van ongeveer 146 m², bestaande uit een woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer met bad, drie slaapkamers en toegang tot de zolderruimte. Elke woning heeft een eigen energiescore en voldoen aan de geldende certificeringsnormen, waardoor het eigendom niet alleen rendabel is maar ook energie-efficiënt. Het pand bevindt zich in een industriële zone met een totale grondoppervlakte van circa 170 m². Alle drie de appartementen worden momenteel verhuurd, waardoor een stabiel huurrendement verzekerd is. De installaties omvatten onder andere pelletkachels die in gebruik zijn door de huurders, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van de woningen. De elektrische installaties worden nog gecontroleerd, en het geheel beschikt over dubbel glas en verwarming op hout, hetgeen bijdraagt aan de lage energiekosten. Met een kadastraal inkomen van 637 euro biedt deze investering aantrekkelijke fiscale voordelen en stabiliteit. Dergelijke eigendommen bevinden zich in een gebied dat goede toegang biedt tot scholen, handelszaken en openbaar vervoer – essentieel voor zowel huurders als potentiële kopers. Voor geïnteresseerde kopers of investeerders biedt dit pand in Pepinster een uiterst interessante mogelijkheid om te investeren in een volledig verhuurd complex met bewezen rendement. De vraagprijs bedraagt 275.000 euro, zonder btw, en het eigendom is beschikbaar in overleg. Bezoek en verdere informatie kunnen worden aangevraagd via het notariskantoor Renaud Mozin in Olne. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en te ontdekken hoe dit pand kan aansluiten bij uw investeringsstrategie. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Soumagne met deze ruime bouwgrond gelegen aan de Rue Célestin Demblon 148. Deze perceel van 1.353 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil bouwen in een rustige, landelijke omgeving. De grond bevindt zich in een zone met een landelijk karakter en is niet in een lotissement, waardoor er geen specifieke voorschriften op het gebied van stedenbouw van toepassing zijn. Het terrein wordt momenteel geklasseerd als "ruïnes", maar er zijn bestaande aansluitingen voor gas, elektriciteit en water, waardoor de ontwikkeling vlot kan worden gerealiseerd na het verkrijgen van een bouwvergunning. De breedte van het perceel bedraagt 18 meter aan de voorkant, wat ruimte biedt voor een vrijstaand gebouw dat zich harmonisch integreert in de omgeving. Deze locatie biedt tal van voordelen voor potentiële ontwikkelaars of particulieren die hun droomwoning willen realiseren in een rustige, landelijke setting. Het feit dat er geen voorschriften zijn die de bouw beperken, maakt dat er volop ruimte is voor creativiteit en maatwerk. Bovendien zijn de nutsvoorzieningen reeds aanwezig, wat de bouwplanning aanzienlijk vergemakkelijkt. De perceel ligt dicht bij lokale voorzieningen, terwijl de omliggende natuurlijke omgeving zorgt voor een aangename woonomgeving met rust en groen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze opportuniteit, wordt aangeraden contact op te nemen met de notaris Renaud Mozin uit Olne, die u kan voorzien van alle benodigde informatie en begeleiding bij het verkrijgen van de vereiste vergunningen. Deze ontwikkelingsgrond is direct beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw bouwproject. De vraagprijs bedraagt 155.000 euro, een scherpe prijs voor deze locatie en het potentieel dat het biedt. Of u nu een particulier bent die een eigen woning wil bouwen of een professionele ontwikkelaar op zoek naar nieuwe projecten, deze grond in Soumagne biedt een solide basis om uw plannen te realiseren. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere informatie en zet de eerste stap richting uw toekomstproject in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige en ruime woning voor verkoop in Trooz biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte, karakter en een idyllische omgeving. Gelegen aan de Rue Fonds de Forêt 52, straalt deze 4-zijdige herenwoning een tijdloze elegantie uit met zijn indrukwekkende bouwstijl en uitgebreide bebouwing. Met een totale bebouwde oppervlakte van 342 m² en een groot perceel van maar liefst 7.858 m², is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en privacy. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin, een zelfstandige praktijk, of een project met meerdere bewoners. Het interieur is onder andere voorzien van een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en diverse functionele ruimtes, inclusief een bureau en een grote wasruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd dankzij dubbel glas en recente PVC-kozijnen, en wordt verwarmd met gas en een pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte energiehuishouding. De buitenkant van het vastgoed is even indrukwekkend, met een prachtig vlak terrein dat ideaal is voor tuinliefhebbers of voor het aanleggen van een privéparadijs. De tuin en de omliggende natuur bieden een adembenemend uitzicht, vooral gezien de ligging in een rustige, landelijke omgeving die bekend staat om zijn rust en natuurlijke schoonheid. Het perceel is voorzien van zonnepanelen en waterreservoirs, en de elektrische installatie voldoet aan de normen. De woning beschikt over een zeer ruime garage of atelier met elektrische poorten, die plaats biedt voor meerdere voertuigen en mogelijk zelfs voor hobby of werkruimte. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een septische put en een waterreservoir, waardoor de woning volledig self-sufficient kan functioneren, en is het perceel vrij van overstromingsrisico’s. Gelegen in een gewilde en landelijke omgeving, biedt deze eigendom een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Trooz is bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rust, maar ligt ook gunstig ten opzichte van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om deze woning te bezichtigen via de notaris Renaud Mozin in Olne. Met een vraagprijs van €430.000, inclusief alle moderne voorzieningen en een uitzonderlijk groot perceel, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of een bezichtiging te regelen. Meer weten?