Immeuble de rapport à vendre (page 23)

Situé à Neder-over-Heembeek, vous trouverez cette propriété à rendement polyvalent, actuellement divisée en trois appartements, dont deux sont autorisés. Aujourd'hui, le bâtiment est occupé par les propriétaires et leurs enfants en tant que maison familiale. Les appartements ont été soigneusement entretenus au fil des ans et rénovés si nécessaire, ce qui les rend en bon état et prêts à être emménagés. Bien qu'ils soient similaires dans leur agencement, quelques extensions intéressantes ont été réalisées. L'appartement du premier étage a été transformé en sous-plex avec deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée, tandis que l'appartement du troisième étage dispose d'une pièce mansardée supplémentaire. Le sous-plex du premier étage a une superficie d'environ 92 m² et bénéficie d'un jardin privé et d'un sous-sol en plus de l'espace de vie. Au deuxième étage se trouve un appartement lumineux d'environ 69 m² avec une chambre et une cave. L'appartement en duplex situé au sommet mesure 86 m² et s'étend jusqu'à l'étage mansardé. En outre, l'immeuble dispose d'un garage spacieux de 23,5 m² et de deux caves supplémentaires appartenant à la communauté. Grâce à sa situation tranquille, son bon état et la présence d'atouts supplémentaires tels que le jardin, les sous-sols et le garage, cette propriété est idéale comme propriété de revenu, maison kangourou ou une combinaison d'occupation propre et d'investissement. En savoir plus ?

Rue Stevin 130 - 1000 Bruxelles - Quartier Commission Europeènne (Berlaymont) - Située à proximité immédiate du Berlaymont, exceptionnelle et authentique maison de caractère de style art nouveau construite vers 1910/1920 par l'architecte Jules BARTH. Le façade a été restaurée par la propriétaire actuelle. Le bien a gardé son cachet et son histoire. Nouvelle chaudière à candensation. Chauffage centrale au gaz. Le bien dispose d'une cour/jardin au rez de +/- 40m². Le bien est actuellement loué. : Rez : vendu libre d'occupation à l'acte --- 1er étage: loué 1.100€/mois --- 2ème étage: loué 1080€/mois --- 3ème étage (combles): 1.150€/mois. Total de revenus locatifs (hors rez) = 3.330€/mois. Avis aux amateurs de biens exceptionnels tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. infos et visites : IMMO BRIKMAN - tel. ### - ### En savoir plus ?

CHARLEROI Rue de Marcinelle, 26 Immeuble de rapport en ordre d'urbanisme situé au centre-ville de Charleroi comprenant un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements. Description : rez-de-chaussée : Commerce en activité depuis de nombreuses années 1er étage : 1 appartement avec hall distribuant: living, cuisine, salle de bains et 3 chambres PEB D n°20250327000359 - E tot 29243 kwh/an - E spec 279 kWh/m².an - E CO2 69 kg CO2/m².an 2ème étage : Identique au 1er + accès par une trappe vers un grenier PEB D n°20250327000238 - E tot 57.830 kwh/an - E spec 572 kWh/m².an - E CO2 142 kg CO2/m².an Cour à l'arrière avec possibilité de reconstruction d'une annexe ou d'un logement sous réserve des autorisations (anciennes annexes en ruine qui ont été démolies) Le tout est loué avec des revenus locatifs de 2.400 €/mois (hors charges) Châssis PVC DV, chauffage central mazout (cuve et chaudière communes aux 2 appartements), boilers électriques individuels pour les 2 appartements, compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau, 2 compteurs gaz déjà installés mais pas raccordés. Alarme et clim pour le RDC. En savoir plus ?

Immeuble agréé avec 3 appartements et garage à Mortsel ! Situé dans un quartier calme de Mortsel, à proximité du Fort 4 et des transports en commun. Tous les logements ont été loués. Le loyer annuel net total est d'environ 38 000 €. Aménagement : Rez-de-chaussée : 1 grand garage - accès à la cour arrière actuellement loué Étages 1 à 3 : Chaque appartement de 2 chambres à coucher d'au moins 97m² (cfr. EPC) avec : un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. A l'arrière, les appartements disposent de terrasses. Détails : - Loué - EPC très favorable - Conformité à l'électricité - Pas d'amiante - Chauffage central au gaz - Double vitrage avec PVC - Petit bâtiment = faibles coûts -Loyer annuel net total d'environ 38 000 euros, soit un rendement d'environ 3,8 % Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à vendre à Mortsel, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Maison, façade de style Art Déco (1928 par G. Mignolet). 440 m² habitables. Pas d'infraction urbanistique. Pas de pollution du sol. PV électrique : non conforme. PEB : F Façade avant : Ouest ; façade arrière : Est. Caves : au bas de l'escalier, 5 pièces : compteurs électriques (4), salle de douche (dont wc), chaufferie (chaudière centrale), cave rangement 1 (dont tank à mazout), cave rangement 2. Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée (dont accès vers le garage arrière), espace garage (dont accès sur la terrasse couverte), bureau 1, salle d'attente, bureau 2 (dont accès sur la terrasse couverte). Jardin : grande terrasse couverte (structure en fer forgé) & grand jardin. 1e étage (accessible par l'escalier principal et depuis le jardin) : salon, cuisine, salle de bain, wc, living, grande chambre et grand dressing (avec vue sur le jardin). 2e étage (accessible par l'escalier principal de la maison et par un escalier secondaire depuis le living du dessous) : 2 chambres (avec accès à la terrasse), grande terrasse arrière donnant sur le jardin, salle de bain (dont wc), living/salon (en façade avant). Duplex (3e-4e étage) (accessible par escalier principal) (Loué 1650 €/mois) : hall d'entrée, salle de douche, chambre 1, grand séjour (en façade avant) avec cuisine ouverte équipée, grande chambre au 4e étage . Construction : Béton armée au rdc, plancher sur gitage aux étages, toiture en tuile sur versants. Finition et équipement de bonne qualité, matériaux nobles, mais relativement vétuste. En savoir plus ?

Appartement bien entretenu dans une petite résidence, situé à seulement 50m de la Grand Place ! Une combinaison idéale entre calme et confort, avec une terrasse accueillante offrant une belle vue sur le Bruulpark ! Grâce à sa situation centrale, de nombreux magasins, écoles et restaurants sont à proximité, et l'accessibilité est excellente avec la gare de Ronse accessible à pied !L'appartement est un bien d'investissement idéal, déjà loué depuis plusieurs années au même locataire. Dossier locatif complet disponible avec toutes les modalités de location (bail enregistré, état des lieux enregistré, garantie locative bloquée,...).L'appartement est situé au 3ème étage et accessible par ascenseur. La disposition est la suivante : hall d'entrée, séjour et espace de vie avec terrasse adjacente, une cuisine ouverte installée, 2 chambres à coucher, la salle de bain avec double lavabo et douche à l'italienne, un WC séparé pour les invités et un grand débarras. Il y a également un grenier spacieux qui offre de nombreuses possibilités.Toutes les caractéristiques en un coup d'œil :Résidence de petite taille avec ascenseurConstruite en 2011Certificats favorables : EPC B & installation électrique conformeLoué (dossier de location complet disponible)Plus d'info ? Contactez Kyamo ### En savoir plus ?

VERVIERS, situé dans les vieux quartiers de notre belle ville, cet immeuble de rapport est une occasion unique pour un investissement. Celui-ci se compose au rez-de-chaussée un appartement 1 chambre, séjour, cuisine semi équipée et WC séparé, un espace douche dans la chambre. Au 1er étage un appartement 1 chambre, séjour, cuisine semi équipée, une salle de douche, un bureau, un WC séparé et l'accès au jardin. Au deuxième étage se trouve un beau duplex comprenant un séjour avec coin cuisine semi équipée, une chambre avec coin douche, un WC séparé. La quatrième étage quant à lui se compose d'une grande chambre, une salle de douche et une mezzanine. PARTICULARITES: Double vitrage PVC, chauffage par une nouvelle chaudière gaz au rez-de-chaussée et des convecteurs gaz individuels au 1er et 2ème/3ème, compteurs électriques et eaux séparés, électricité conforme 2ème étage jusqu'en 2046, cave sous une partie du bâtiment, relié aux égouts, RC de 528€, revenu locatif total de 1 480€/mois. En savoir plus ?

Investering in Ham: veelzijdige vastgoedkans te renoveren gelegen op een perceel van 7a41ca. Deze unieke eigendom, genoteerd onder referentie RBU23336, biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die zoeken naar een project met potentieel voor opwaardering en opbrengst. Gelegen in een centrale en rustige omgeving, bevindt het adres zich aan Olmensesteenweg 76+78, in de gemeente Ham. Met een vraagprijs van €295.000 biedt deze woning een solide basis voor ontwikkeling en waardestijging. De woning beschikt momenteel niet over een huurcontract en is klaar voor renovatie. Het pand bestaat uit vier slaapkamers en heeft een totale oppervlakte van 741 m². De voorzieningen omvatten water, gas en elektriciteit, waarbij de verwarmingstype niet gespecifieerd is. De woning is niet voorzien van liftvoorzieningen, maar beschikt wel over een garage en kelderruimte, wat extra functionaliteit toevoegt. Met een energieprestatiecoëfficiënt van 852 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaat met referentie 20250402-0003568648-RES-1, geeft dit project mogelijkheden voor verdere energetische optimalisatie. De ligging van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk: centraal nabij het stadscentrum van Ham, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en eetgelegenheden. De loting op een perceel van deze omvang maakt het zeer geschikt als opbrengsteigendom of voor herontwikkeling. De stedebouwkundige bestemming is residentieel, wat de creatieve herbestemming en verdere ontwikkeling ondersteunt. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor op nummer ### Deze investering biedt een onmiskenbare kans om een waardevol vastgoedproject te realiseren in deze populaire regio van Ham. En savoir plus ?

VISITE VIRTUELLE : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cet excellent bien d'investissement actuellement composé de 2 logements. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec un appartement 1 chambre. Au 1er étage: triplex actuellement utilisé comme logement collectif de 4 chambres avec une salle-de-bain et cuisine collectives. Au niveau -1: une cave. Immeuble disposant d'une attestation urbanistique signalant la conformité de la division, permis de location (pour les 4 chambres) en ordre, installation électrique CONFORME, immeuble aux normes incendie. Revenu locatif: 2550€ charges incluses (environ 1800 net). Technique: châssis en PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture en ordre, vendue meublé. A DECOUVRIR!! En savoir plus ?

Investering in het hart van Brugge: Dit unieke appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject in een gewilde locatie. Gelegen aan de Gulden-Vlieslaan 1, op een rustige en centrale plek, combineert dit appartement een eigentijdse uitstraling met charmante elementen uit het verleden. Met een oppervlakte van 111 m² biedt deze woning alles wat men kan wensen voor een comfortabel leven of een rendabele investering. Het appartement is recent grotendeels gerenoveerd in 2018, waarbij de moderne voorzieningen zijn behouden en verbeterd, inclusief dubbel glas, centrale verwarming op gas, ingemaakte kasten en parketvloeren die de elegante uitstraling onderstrepen. De praktische indeling wordt aangevuld door een ruime woonkamer en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die de woning willen verhuren. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is het grote dakterras van 32 m² dat zich op de bovenverdieping bevindt. Vanuit deze privé buitenruimte geniet u van adembenemende vergezichten over de Vesten, Graaf Visartpark en de iconische Halletoren. Een ideale plek om te ontspannen, te entertainen of simpelweg te genieten van de rust en de prachtig omliggende natuur. Het gebouw zelf werd recent onderhouden, met onder andere een vernieuwd plat dak en gevel in 2018, terwijl de lift werd vernieuwd in 2020. De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een complex met vijf verdiepingen, in een rustige buurt op wandelafstand van het Zand, parken en uitvalswegen. De goedkeuring van de elektriciteit en het EPC-rapport met een score van 230 kWh/m²/jaar maken dit appartement niet alleen aantrekkelijk, maar ook energiezuinig binnen de huidige norm. De ligging van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en bereikbaarheid. Brugge staat bekend om haar historische charme, culturele rijkdom en levendige sfeer. Of u nu een investeerder bent die op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging of iemand die wil genieten van het beste wat Brugge te bieden heeft, deze penthouse biedt alle comfort en karakter. De nabijheid van parken en uitvalswegen maakt het dagelijks leven gemakkelijk, terwijl de rustige ligging zorgt voor een ontspannen woonomgeving. Met een prijs van €375.000, zonder btw, is dit een buitengewone investering die niet lang op de markt zal blijven. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit prachtige appartement in Brugge! En savoir plus ?

Faire offre à partir de 369.000€ Immeuble composé de 3 appartements (sans ascenseur) : Appartement au rez-dechaussée de ±68m² : loué 725€/mois Sous-sol : -Cave 1 sur béton de ±13,5m², -Dégagement sur béton de ±6,5m², -Cave 2 sur béton de ±18m², Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée commun sur parquet laminé de ±3m², -Salon sur parquet laminé de ±14,5m², -Cuisine sur parquet laminé de ±16m² avec ilot central, taque, hotte, évier, lave-vaisselle, four et emplacement machines, -Terrasse, -Hall avec wc indépendant sur parquet laminé de ±4m², -Chambre sur parquet laminé de ±13m², -Salle de douche sur parquet laminé de ±4m² avec douche, évier, colonne de rangement et extracteur, DIVERS : chauffage central mazout, nouvelle chaudière avec production d’eau chaude, cuve mazout hors sol de ±1300L. Charges : eau comprise dans le loyer. Appartement au 1er étage de ±53m² : loué ±550€/mois. -Hall commun sur parquet laminé de ±5,5m², -Hall d'entrée avec wc indépendant sur parquet laminé de ±7m², -Salon sur parquet laminé de ±15m², -Cuisine sur parquet laminé de ±10,5m² avec meubles, évier, taque, hotte, frigo-congel et emplacement machines, -Chambre sur parquet laminé de ±10m², -Salle de douche sur parquet laminé de ±3,5m², avec douche, évier, colonne de rangement, DIVERS : chauffage via poêle à pellets, boiler électrique. Charges : provision de 20€/mois pour l'eau. Appartement au 2ème étage de ±62m² : loué 535€/mois. -Hall commun sur parquet laminé de ±5,5m², -Cuisine sur parquet laminé de ±16m² avec four, taque, hotte, évier, frigo-congel et emplacement machines, -Salon sur parquet laminé de ±13m², -Salle de douche sur parquet laminé de ±6m², avec douche, évier et colonne de rangement, -Débarras de ±2m², -Chambre (en mezzanine) sur parquet laminé de ±14m², DIVERS : chauffage via radiateurs électriques à accumulation, boiler électrique. Charges : eau comprise dans le loyer. DIVERS IMMEUBLE : Toiture en tuile isolée polyuréthane ±8cm, plateforme en roofing isolée, nouveau bardage terrasse RDC, châssis double vitrage pvc de ±1996 et ±2024, 3 compteurs électriques (bihoraire), électricité conforme, 1 compteur d’eau et 2 décompteurs, parlophone pour chaque appartement, 3 emplacements de parking, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

SKYIMMO vous propose ce grand immeuble idéalement situé rue Charles lejeune 97 à 4020 Liège, offrant un potentiel d’exploitation exceptionnel avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Immeuble de rapport ayant autrefois accueilli 4 appartements et disposant d’un listing de ménage de 1975 garantissant 5 ménages. L’immeuble est actuellement vide et comprend : ➡️ 2 compteurs électriques ➡️ 2 compteurs de gaz ➡️ 1 compteur d’eau Ce bien présente un très beau potentiel et offre de multiples possibilités d’exploitation (appartements, colocation, logement familial avec unités complémentaires, …), sous réserve d’introduire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier à la recherche d’un projet immobilier avec du potentiel. Le bien jouit d’une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités, dans un quartier dynamique, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs, indépendants ou promoteurs. Polyvalence, rentabilité et localisation premium : cette propriété coche toutes les cases pour un projet réussi ! Toiture : Bon état Chauffage : gaz Châssis : Double vitrage en PVC + volets Revenu cadastral : 1085€ PEB 1 : C- E. spec : 246 kWh/m2.an - E. total : 13 182 kWh/an - Numéro : 20250725000619 PEB 2 : C - E. spec : 246 kWh/m2.an - E. total : 13 182 kWh/an - Numéro : 20250725000343 PEB 3 : E - E. spec : 377 kWh/m2.an - E. total : 21 301 kWh/an - Numéro : 20250725000174 PEB 4 : G - E. spec : 566 kWh/m2.an - E. total : 30 330 kWh/an - Numéro : 20250725000822 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Lien vers la visite virtuelle Rdc : ### Lien vers la visite virtuelle étage : ### IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – IDÉAL HABITAT KANGOUROU – MOUSCRON À deux pas du centre de Mouscron, découvrez ce bien rare, à la configuration parfaite pour vivre ensemble… tout en conservant son autonomie. Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, avec des matériaux de qualité et des aménagements actuels. Elle se compose de deux unités séparées : Rez-de-chaussée (91 m² selon CPEB) Entrée privative, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, 1 chambre, salle de bain, buanderie, local technique et terrasse privée à l’abri des regards. Duplex à l’étage (128 m² selon CPEB) Entrée privative, 3 chambres, séjour traversant avec cuisine ouverte moderne, 2 salles d’eau, buanderie et terrasse. Les + ✔ Parfait pour un projet d’habitat kangourou (parents/enfants, aidants, famille élargie) ✔ Idéal pour investisseur : deux unités prêtes à louer ✔ Techniques, isolation, finitions : tout est à jour ✅ Deux logements bien pensés, confortables et indépendants ✅ Aucun aménagement à prévoir ✅ Quartier pratique et recherché : écoles, commerces, axes principaux à proximité ℹ️ Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres. Superficies données à titre indicatif. Informations non contractuelles. À visiter sans tarder : ### En savoir plus ?

A proximité du Parc de Forest et du Parc Duden, magnifique immeuble de rapport divisé en 3 appartements reconnus de style Art Déco d'une superficie bâtie de ± 560 m² bruts avec terrasses, caves et double garage. L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, bel appartement une chambre de ± 112 m² bruts avec terrasse arrière de ± 13 m² actuellement disposé en espace bureau et showroom. Au 1er étage, magnifique appartement 1 chambre de ± 110 m² bruts avec bureau, et terrasse arrière de ± 5 m². Au 2ème et 3ème étages, beau duplex 4 chambres de ± 170m² bruts avec bureau, terrasse arrière de ± 5 m² et deux balcons. Egalement: 4 grandes caves, 2 garages box, chaudière commune récente, double vitrage, PEB E, G et G. Bon rendement locatif. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Idéalement situé dans un quartier résidentiel, découvrez cet immeuble de rapport, béton, rénové intégralement en 2017 offrant 3 logements 1 chambre, 1 studio aménagé au RDC (non reconnu) et un garage + emplacement parking. En excellent état, vous bénéficiez d'un ensemble loué . Soit au RDC, hall d'entrée avec espace compteurs encastré, 3 caves privatives, un garage ( avec porte sectionnelle), et un studio avec une grande terrasse arrière. Au 1°, un appartement offrant hall d'entrée , séjour avec cuisine US super équipée côté avant, belle salle de bains avec coin buanderie, accès à grande terrasse arrière , et belle chambre arrière au calme. 2ième et 3ième étage identiques avec petite terrasse arrière face à une belle zone verte. Double vitrage partout, chaudière à condensation individuelle, électricité conforme, compteurs séparés, isolation toiture, façade avant, arrière et latérale. Hautes performances énergétiques : PEB C : 23 En savoir plus ?

Avec ses 370 m², ses 6 chambres et ses 4 salles de bains, cette maison n'est pas une maison standard. Mais cela la rend particulièrement adaptée à la location étudiante ou Airbnb. La maison compte pas moins de 4 étages avec, au rez-de-chaussée, le garage et les caves, au premier étage, les pièces à vivre et la cuisine, puis trois étages comprenant chacun deux chambres très spacieuses avec salle de bains et/ou pouvant être aménagées. Les 6 chambres auraient toutes une superficie comprise entre 20 m² et 36 m², avec la possibilité d'avoir chacune leur propre salle de bains. Au premier étage, il serait possible d'aménager la pièce à vivre commune et la cuisine, et au rez-de-chaussée (où se trouvent le garage et les caves), un local à vélos commun, une buanderie et, pourquoi pas, une salle de fitness ou de détente ? Chaque étage dispose également d'au moins un espace extérieur avec terrasse ou balcon. La maison a besoin d'être rafraîchie/rénovée, mais il est sans aucun doute possible de créer un agencement très intéressant en conservant la structure actuelle, en vue d'une location comme chambres d'étudiants ou Airbnb. Avec la location à des étudiants, ce bâtiment devrait rapporter au moins 3 600 euros/mois (600 euros/chambre avec salle de bains privée) après un rafraîchissement et un réaménagement limité.La VUB n'est en effet qu'à 15 minutes à vélo. Avec Airbnb, une chambre peut potentiellement être proposée à environ 400 euros/semaine.... plus d'infos: ### En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Sint-Truiden, une ville réputée pour son dynamisme et son patrimoine culturel. Situé au 13 Zoutstraat, ce bâtiment entièrement rénové en 2024 représente une valeur sûre pour tout investisseur recherchant stabilité et rendement. Avec un prix fixé à 775 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, en plein centre-ville, dans une rue latérale de la célèbre Grote Markt. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des établissements horeca confère à cet emplacement un attrait indéniable, facilitant la gestion locative ou le développement futur. Ce bien immobilier se compose d’un bâtiment comprenant trois appartements d’une surface habitable adaptée, tous loués en pleine propriété, ainsi que d’un espace commercial au rez-de-chaussée. La configuration intérieure offre trois chambres à coucher, réparties sur les différents niveaux, chacun doté d’un terrasse privée permettant de profiter de l’extérieur. Le bâtiment dispose également de trois salles de bain et de trois toilettes, avec un chauffage au gaz efficace. La construction présente deux façades, témoignant de sa conception classique mais moderne, respectant toutes les normes en vigueur, y compris un certificat électrique conforme et un bilan énergétique estimé à 161 kWh/m² par an. L’emplacement de cette propriété à Sint-Truiden est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur stable, bénéficiant d’un environnement résidentiel et commercial prospère. La non-susceptibilité aux risques d’inondation constitue un atout supplémentaire, assurant la pérennité de votre investissement. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique permet une prise en main rapide, tandis que le cadre de vie central et pratique garantit une attractivité durable pour les locataires ou futurs occupants. N’attendez plus pour saisir cette occasion rare : contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Ensemble immobilier comprenant deux logements Rue du Village n°34 - Maison actuellement occupée par un locataire Living comprenant salon et coin repas, cuisine semi-équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et rangements, wc séparé, terrasse + un emplacement de parking privatif. A l'étage: une grande chambre, salle de bain avec douche, meuble-lavabo et coin buanderie, dressing. Caractéristiques: chauffage via poêle à pellets, production d'eau chaude via boiler, châssis en bois DV, fosse septique commune aux deux maisons, surface habitable 60 m2 - surface plancher chauffé via peb 80 m2. Aspects énergétiques : PEB Classe C NO.20230206000280-Espec: 254kWh/m².an-Etotale: 20.344 kWh/an CO2: 12 kgCO2/m2.an Rue du Village n°36 - Maison actuellement occupée par un locataire Living comprenant salon et coin repas, cuisine semi-équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et rangements, wc séparé, terrasse et petit jardin + un emplacement de parking privatif. A l'étage: Hall de nuit, deux chambres, salle de bain avec douche, meuble-lavabo et coin buanderie, dressing. Caractéristiques: chauffage via poêle à pellets, production d'eau chaude via boiler, châssis en bois DV, fosse septique commune aux deux maisons, surface habitable 60 m2 - surface plancher chauffé via peb 80 m2. Aspects énergétiques : PEB Classe E NO.20230205016332-Espec: 347kWh/m².an-Etotale: 27.826 kWh/an CO2: 12 kgCO2/m2.an Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien. En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas de la ville et de toutes commodités, l'agence Leclercq vous propose ce lumineux appartement Triplex entièrement rénové pouvant être utilisé en espace Co-living moderne et entièrement meublé. L'immeuble se compose comme suit: Au sous-sol: cave saine. Au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée avec escalier. Au 1er étage: hall d'entrée, Wc, bureau, lumineux séjour traversant avec cuisine équipée ouverte et belle terrasse. Au 2ème étage: 4 chambres, grande salle de douche avec espace buanderie et salle de bains avec Wc. Les chambres peuvent être louées meublées à 500 euros/mois + 100 euros/mois de charges (communs, eau, chauffage, wifi) Caractéristiques: Super localisation (centre-ville, centre sportif, hôpital) - En ordre d'urbanisme et incendie - Chauffage au gaz de ville neuf - Dble vitrage pvc - Rénové avec goût - Vente sous régime TVA . IDÉAL INVESTISSEURS OU FAMILLE!!!! Visite sur rendez-vous avec Jenifer au ### PEB "B" - soit 127 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 28 689 kWh/an - N°20230215027904 Bien référencé : 6507567. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Situé rue Souverain Pont, dans un quartier en plein développement, magnifique immeuble de rapport entièrement loué et rénové comprenant 6 unités (4 studios et 2 duplex) chacun disposant d’une cuisine équipée et d’une salle de douche, en ordre de permis de location, répondant aux normes incendie, en ordre de conformité électrique et gaz. Bénéficiant de +/- 219m² utilisables, Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée: 2 studios (+/- 19 et 25m²). 1er étage: 1 studio (+/- 25m²) et un duplex (+/- 38 m²) aux 1er et 2ème étages (comprenant séjour, cuisine équipée, 1 chambre et salle de douches). 2ème étage: 1 studio (+/- 25m²). 3ème étage: un duplex (+/- 65 m²) comprenant séjour, cuisine équipée, 2 chambres et salle de bains. Le bâtiment est équipé d’une chaudière gaz à condensation commune avec calorimètre, châssis PVC double vitrage. 6 compteurs électriques et 6 compteurs d'eau. Le revenu locatif du bâtiment est de 5.000€/mois. En ordre urbanistique, pompier et permis de location. Pas d'ascenseur. PEB B à c disponibles sur demande. Superficie totale parcelle : 288 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour investissement ! Belle et magnifique opportunité dans un quartier en plein essor ! ### En savoir plus ?