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RBX30545-0 24

Immeuble de rapport à vendre, Lebbeke RBX30545

Kakemanstraat 11A, 9280 Lebbeke
465 000 €
Heylen Vastgoed Dendermonde
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5 Chambre(s) 245 m² 2 Salle(s) de bain 1000 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1963
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 465 000 €
Revenu cadastral 808 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface du bureau 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 36 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Surface totale du terrain 1948 m²
Profondeur du terrain 52 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 128 kWh/m²/an
Référence PEB 20241206-0003458869-RES-1
Date de validité PEB 06/12/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX30545 Réf. vendeur: 354035 Dernière modification: 04/11/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Kakemanstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 121 - Dendermonde - Opdorp, 121 - Opdorp - Dendermonde avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, 20 - Asse - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heizijde" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Villa Kakelbont" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Opstal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Vincentiuscollege" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 33 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 25 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 25 minutes.

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Lebbeke" (4 minutes en voiture), "Colruyt Lebbeke" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (4 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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