Heylen Vastgoed Dendermonde (9200 Dendermonde)

Cette charmante OB prête à être emménagée à Lokeren sur un terrain de 13a 87ca combine espace, confort et agencement pratique. Par le hall d'entrée, actuellement aménagé en bureau, vous entrez dans la salle de séjour lumineuse avec une cheminée accueillante. La cuisine est adjacente. Le huitième hall avec des armoires encastrées donne accès à deux chambres et à une salle de bains bien entretenue au rez-de-chaussée. En outre, il y a des toilettes pour les invités, une buanderie et un débarras supplémentaire. Au premier étage, il y a deux autres chambres spacieuses, chacune avec un grenier pratique avec des possibilités de stockage supplémentaires. La propriété dispose également d'un grand garage avec portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le trampoline est un atout supplémentaire pour les familles avec enfants. En termes d'efficacité énergétique, cette propriété se distingue également par un label EPC C, une installation électrique conforme, six panneaux solaires et une station de recharge pour les voitures électriques. Grâce aux finitions soignées et à l'excellent état d'entretien, cette maison est totalement prête à être emménagée. Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Les surfaces indiquées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Mesures administratives dans le registre des mesures : oui En savoir plus ?

Terrain à bâtir de 1502 m Situation Ce terrain à bâtir bénéficie d'une situation privilégiée à Lokeren, avec un accès aisé au centre-ville et aux principales voies d'accès. Dans les environs immédiats, on trouve de nombreux magasins, notamment des supermarchés, des boulangeries, des restaurants et divers services, ce qui garantit un niveau élevé de confort quotidien. En outre, les écoles, les transports publics et les infrastructures de loisirs sont facilement accessibles, ce qui rend cette localisation particulièrement attrayante. En résumé, un quartier résidentiel pratique et bien équipé, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Avantages - Belle opportunité de construire une maison familiale sur mesure - Situé dans une région verte avec de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo - Bonne accessibilité au centre de Lokeren et aux communes environnantes En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars 2026 de 15h30 à 16h30 Immeuble mitoyen à rénover au cœur de Hamme Vous rêvez d'une maison que vous pouvez rénover entièrement à votre goût et transformer en une maison familiale chaleureuse ? Ce bâtiment mitoyen datant de 1966 offre une excellente base pour ceux qui aiment se retrousser les manches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un espace de vie spacieux, une cuisine séparée et un deuxième hall avec toilettes qui donne accès à la buanderie et à un espace de vie/polyvalent supplémentaire qui offre de nombreuses possibilités. En outre, la propriété dispose d'un garage attenant et d'une terrasse. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou, après rénovation, pourrait servir de pièce supplémentaire (chambre ou hobby). Veuillez noter que le bien n'est pas exempt d'amiante, que l'électricité n'est pas conforme et qu'une taxe de rénovation s'applique. Cependant, avec la bonne approche et un peu d'amour, cela pourrait devenir une maison fantastique ! Avantages : - Bâtiment mitoyen avec potentiel de rénovation - 3 chambres à coucher - Espace polyvalent au rez-de-chaussée - Nombreuses possibilités de parking - Situation centrale à proximité des commerces et du centre ville Contactez-nous à l'adresse ### ou appelez le ### Les surfaces indiquées sont purement indicatives et ont une valeur indicative. En savoir plus ?

Points forts : Contactez-nous à l'adresse ### Les domaines énumérés sont purement indicatifs et doivent être considérés comme des valeurs guides. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette nouvelle maison moderne jumelée où l'architecture, le confort et l'efficacité énergétique se complètent parfaitement. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée avec des toilettes pour invités qui s'ouvrent sur un espace de vie lumineux. L'agencement ouvert crée un lien agréable entre le salon, la salle à manger et la cuisine, avec de grandes fenêtres et une fenêtre coulissante encastrée qui crée un lien direct avec la terrasse et le jardin. La cuisine a été conçue avec un design épuré et contemporain et constitue le cœur de la maison, parfaite pour ceux qui aiment le confort et la fonctionnalité. A côté, une pièce de rangement pratique ainsi qu'un garage intérieur apportent un confort et un espace de rangement supplémentaires. Au premier étage, l'espace nuit se déploie avec trois chambres de taille normale. La chambre principale dispose d'un dressing séparé. La salle de bains est spacieuse et équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un double lavabo. Le deuxième étage offre un grenier spacieux et un local technique, qui peut encore être entièrement meublé à votre convenance. Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'une salle de loisirs, selon vos besoins. La maison a été construite dans un souci de durabilité et d'efficacité énergétique, avec notamment un chauffage par le sol sur les deux niveaux via une pompe à chaleur, un système de ventilation D et des panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin paysagers où la tranquillité et l'intimité sont primordiales. En savoir plus ?

Spacieux immeuble commercial avec de nombreuses possibilités au cœur de Sint-Gillis-Bij-Dendermonde ! Situation : Situé dans l'avenue Saint-Gilles, une rue commerciale locale animée avec un mélange de commerces, de services et de professions libérales. Grâce à sa situation centrale et à sa bonne accessibilité, l'immeuble bénéficie d'un passage constant et d'une forte visibilité. Aménagement : (0) : espace commercial spacieux et ouvert et cour intérieure. (1) : deux pièces à part entière et toilettes. (2) : deux pièces à part entière Description : En entrant, nous pénétrons dans un espace commercial spacieux et lumineux avec une grande vitrine, ce qui assure une visibilité maximale et un environnement de travail ou d'achat agréable. La disposition ouverte et la profondeur de la propriété offrent de nombreuses possibilités d'aménagement en tant que magasin, salle d'exposition ou bureau. À l'arrière, il y a une cour qui offre une lumière supplémentaire et des possibilités pratiques. Au premier étage, nous trouvons deux pièces séparées, idéales comme bureaux, stockage ou espace de travail supplémentaire. Il y a également des toilettes. Le deuxième étage comprend également deux salles séparées à part entière, qui peuvent être aménagées de manière flexible en fonction des besoins de l'activité. Le bâtiment est agencé de manière fonctionnelle et logique, l'espace commercial et les fonctions de soutien étant clairement séparés. Les avantages : - Situé dans une rue commerciale animée - 4 espaces supplémentaires répartis sur 2 étages - Aménagement polyvalent offrant de nombreuses possibilités - Grande visibilité et passage - Espace commercial spacieux avec de grandes vitrines - Convient pour diverses activités commerciales ou professions libérales Un bien commercial intéressant pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial bien situé et flexible. En savoir plus ?

Maison rénovée et énergétiquement efficace de 3 chambres à coucher à Saint-Gilles près de Dendermonde Cette propriété bien entretenue et entièrement rénovée est située dans un endroit pratique avec des magasins, des écoles, des transports publics et d'autres commodités quotidiennes à proximité. En outre, les principales routes d'accès sont facilement accessibles, ce qui permet de se rendre à Termonde, Alost et les communes environnantes. Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie avec vue sur le jardin. Vient ensuite la cuisine aménagée, équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un four séparé, d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'un congélateur. Des escaliers mènent au premier étage, qui donne accès à deux chambres à coucher de taille normale et à la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Le deuxième étage comprend une troisième chambre à coucher de taille normale. Il y a également une pièce séparée à cet étage qui peut être convertie en dressing, en bureau ou en espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose d'un jardin avec gazon artificiel, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'espace extérieur avec un minimum d'entretien. Avec une surface habitable d'environ 169 m² (cfr EPC), cette propriété offre une belle combinaison d'espace, de confort et d'efficacité énergétique. Avantages : Maison entièrement rénovée avec label EPC A 8 panneaux solaires présents Equipée de brise-soleil Trois chambres à coucher de taille normale + espace supplémentaire Jardin avec gazon artificiel nécessitant peu d'entretien Bonne accessibilité Libre à partir du 01/07/2026. En savoir plus ?

Cette villa récente, située sur un terrain exceptionnellement spacieux, se trouve dans la rue calme et rurale Bootdijkstraat 49 à Moerzeke (Hamme). Cette propriété combine le confort de vie moderne avec un environnement agréable et verdoyant et constitue un lieu de vie idéal pour ceux qui aiment la paix, l'espace et la nature. Construite en 2019, la propriété bénéficie de finitions contemporaines et d'un caractère énergétiquement performant avec un score EPC de 33. Les conforts supplémentaires comprennent la présence d'une climatisation et de stations de recharge. Grâce à l'agencement réfléchi et à la véranda lumineuse ajoutée en 2024, vous profiterez ici d'un cadre de vie agréable et confortable avec une belle vue sur la verdure environnante. Aménagement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée - toilettes séparées - espace de vie avec coin salon et cuisine ouverte équipée - dressing - salle de bains avec douche - chambre à coucher - deux garages. Premier étage : deux chambres à coucher - toilettes séparées - salle de bains (à terminer). L'un des plus grands atouts de cette propriété est sans aucun doute le vaste terrain avec trois prés et une écurie. Cette propriété est donc particulièrement adaptée aux amateurs de chevaux ou à ceux qui aiment profiter d'un environnement rural avec beaucoup d'intimité et d'espace. Malgré sa situation tranquille, les commodités et les routes de liaison sont facilement accessibles. Vous êtes à la recherche d'une propriété récente et économe en énergie avec beaucoup d'espace extérieur dans un endroit calme ? Alors cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété commerciale polyvalente avec habitation, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un seul endroit. Le rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale d'environ 75 m² avec un agencement pratique et un accès direct à l'espace de stockage situé à l'arrière, équipé d'un WC séparé. Cet espace commercial offre également la possibilité d'être transformé en un espace de vie à part entière, moyennant un changement d'affectation. Un garage intérieur, actuellement utilisé comme espace de stockage supplémentaire, est attenant à la maison, ce qui lui confère un caractère pratique. A l'arrière, vous trouverez un spacieux entrepôt de pas moins de 60 m² ainsi qu'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, vous trouverez la zone de vie avec un espace de vie spacieux et lumineux, caractérisé par de grandes fenêtres qui offrent une lumière naturelle et un accès à la terrasse. La cuisine, en partie aménagée, est parfaitement reliée à cet espace. Il y a également une salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage comprend un palier, une chambre spacieuse et deux pièces séparées qui peuvent être aménagées de manière flexible en tant que chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs. Cette propriété combine espace, lumière et fonctionnalité avec de nombreuses possibilités pour les indépendants, les investisseurs ou les familles à la recherche d'une propriété avec du potentiel. Vous êtes également enthousiasmé par ce bien ? Prenez rendez-vous sans tarder. Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Mesures administratives dans le registre des mesures : no. En savoir plus ?

Appartement clé en main au rez-de-chaussée avec jardin Situation Cet appartement de plain-pied bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du lac Donkmeer à Berlare, idéal pour se promener et se détendre. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des restaurants et des installations de loisirs, ce qui rend le cadre de vie agréable. Grâce aux liaisons douces avec les communes environnantes et aux voies d'accès, l'accessibilité est également un atout majeur. Bref, une combinaison parfaite de tranquillité, de nature et de proximité pratique de toutes les commodités. Description de l'appartement On accède à cet agréable appartement de plain-pied par le hall d'entrée commun. Le couloir privé mène à un espace de vie lumineux avec cuisine attenante, équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque de cuisson électrique et d'un lave-vaisselle. En outre, l'appartement dispose de deux pièces de rangement pratiques, de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec lavabo et douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos. En prime, un garage box est également inclus, offrant un confort et un espace de stockage supplémentaires. Avantages - Jardin clos - 2 pièces de rangement - Boxe de garage En savoir plus ?

Bâtiment ouvert et lumineux avec jardin Description de l'immeuble En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis dans le spacieux hall d'entrée qui donne accès à un WC visiteurs avec lave-mains et à une première pièce actuellement aménagée en bureau. En outre, le hall d'entrée donne accès à l'espace de vie confortable et lumineux. La cuisine entièrement équipée, également accessible par le hall d'entrée, donne accès à la cave spacieuse et à une buanderie pratique. Le premier étage comprend quatre chambres confortables et lumineuses, des toilettes séparées et une salle de bains récemment rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. En outre, la propriété dispose d'un grand grenier A l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage pouvant accueillir deux voitures et d'une allée spacieuse avec de nombreuses places de parking. La terrasse et le jardin entièrement aménagé avec vue dégagée sont l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité et profiter de l'extérieur. En savoir plus ?

Appartement clé en main de 2 chambres à coucher avec terrasse spacieuse au cœur de Gand ! Situation : L'appartement jouit d'une situation exceptionnelle dans le centre historique de Gand. De nombreux magasins, restaurants, supermarchés et services sont accessibles à pied. Des lieux culturels et des places agréables se trouvent également dans les environs immédiats. Les transports publics sont facilement accessibles avec plusieurs arrêts de tramway et de bus à proximité. De plus, les principales routes d'accès telles que la R40 et la E17 sont facilement accessibles, ce qui permet de bonnes connexions avec les municipalités et les villes environnantes. Disposition : (0) : hall d'entrée commun (2) : hall d'entrée, toilettes, salle de bains avec douche à l'italienne, meuble lavabo et espace de rangement, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot, salon et salle à manger, deux chambres à coucher spacieuses et terrasse. Description : En entrant dans l'appartement, on accède au hall d'entrée avec des toilettes séparées. Vient ensuite la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un espace de rangement pratique. On accède ensuite à la cuisine ouverte, entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque de cuisson en céramique et d'une hotte aspirante. L'îlot central de la cuisine offre un espace de travail et de rangement supplémentaire et c'est ici que se trouve le branchement pour le lave-linge. La cuisine est reliée au spacieux salon et à la salle à manger, qui sont aménagés de manière fonctionnelle et offrent suffisamment d'espace pour un coin salon et une table à manger. L'escalier mène au hall de nuit, qui donne accès à deux chambres de taille normale. L'une des chambres offre un accès direct à la terrasse. Cet appartement est situé au deuxième étage du bâtiment et est accessible par des escaliers (pas d'ascenseur disponible). Avantages : - Situation centrale dans le centre historique de la ville - Deux chambres à coucher de taille normale - Cuisine ouverte avec îlot de cuisine intégré - Terrasse avec accès par la chambre En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30 HOB avec studio, espace et potentiel La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable La propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel agréable avec un accès facile au centre ville. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à une courte distance, ce qui permet une vie quotidienne confortable. De plus, vous bénéficiez de bonnes connexions avec les communes environnantes et d'importantes voies d'accès. Description de l'immeuble En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis dans le hall d'entrée qui donne accès à un espace de vie lumineux et à la cuisine. A l'arrière se trouve un grand atelier, facilement accessible depuis la cuisine et depuis l'extérieur, qui offre de nombreuses possibilités de loisirs ou de travail. Au premier étage, il y a trois chambres confortables et lumineuses et une salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo. Le grenier spacieux situé au sommet offre un potentiel de stockage ou d'agrandissement supplémentaire. Avantages - Espaces de vie spacieux et lumineux - Aménagement pratique - Grand atelier En savoir plus ?

Situation Cet immeuble mitoyen est situé au calme dans un quartier résidentiel agréable et accueillant pour les enfants. Grâce à la facilité d'accès au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux transports publics, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. De plus, d'importantes voies d'accès se trouvent à courte distance, ce qui facilite les déplacements. Bref, une situation idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le confort et la tranquillité, avec toutes les commodités à portée de main. Description de la propriété En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée, qui donne accès à des toilettes séparées pour les invités et à la cuisine. La cuisine est parfaitement reliée à l'espace extérieur. A côté se trouve l'espace de vie agréable et lumineux, où il fait bon se détendre. Depuis l'espace de vie, vous avez également un accès direct au garage. Au premier étage se trouve une salle de bains avec un lavabo, une baignoire, un bidet et des toilettes. En outre, il y a deux chambres à coucher de taille normale et une troisième pièce, actuellement aménagée en bureau, parfaite pour un bureau à domicile ou un hobby. Le grenier offre des possibilités supplémentaires et peut facilement être converti en une chambre supplémentaire ou une salle de loisirs. Avantages - Possibilité de chambre supplémentaire dans le grenier - Garage - Label EPC (C) En savoir plus ?

Propriété commerciale avec potentiel dans le centre de Lokeren Situation Situé dans la Heirbrugstraat 5 à Lokeren, cet immeuble commercial se trouve dans un endroit très visible et facilement accessible. Grâce à sa situation centrale et à la proximité des magasins, restaurants et autres facilités, il constitue un excellent point de départ pour votre activité commerciale. Description de l'immeuble Cette propriété commerciale à rénover offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un espace commercial avec un potentiel d'expansion. Le rez-de-chaussée sert de local commercial et dispose de deux toilettes et d'un local de stockage pratique à l'arrière. Au premier étage, il y a deux zones séparées qui peuvent être transformées de manière flexible en bureaux, en cabinet ou en espace commercial supplémentaire. Un escalier fixe mène au grenier, qui offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. Selon l'EPC, la surface habitable est de 175 m² et la propriété a un label EPC D. Avantages Situation centrale à Lokeren Surface habitable totale de 175 m² cfr.EPC Deux toilettes et un espace de rangement au rez-de-chaussée Label EPC D Projet de rénovation idéal avec possibilités commerciales Une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui veulent développer une propriété entièrement selon leur propre vision. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars 2026 de 11h à 12h Immeuble commercial avec résidence -anciennement salon de coiffure Cette propriété commerciale polyvalente offre une opportunité unique de vente au détail et de résidence. La propriété servait auparavant de salon de coiffure et convient donc parfaitement à ceux qui recherchent un espace commercial prêt à l'emploi avec du caractère. Avec une surface utile de 119 m² (cf. EPC), ce bien combine un emplacement stratégique avec une fonctionnalité pratique. L'espace de vie attire le regard grâce aux grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle et donnent à l'ensemble une atmosphère ouverte et accueillante, idéale pour une activité commerciale. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux avec deux chambres et une salle de bains. La cuisine est équipée de tout le confort de base. Bien qu'il n'y ait pas de garage, il y a de nombreuses possibilités de stationnement dans les environs. Enfin, vous bénéficierez d'un accès facile à la vie urbaine animée d'Alost, avec de nombreux magasins, restaurants et transports publics accessibles à pied. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre vie et travail, prête à donner vie à votre vision personnelle. Contactez-nous à ### ou au ### Les surfaces indiquées sont purement indicatives et servent de guide. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars 2026 de 17h à 18h Maison à rénover avec garage À Zele se trouve cette maison à rénover avec garage box, idéal pour ceux qui veulent commencer leur propre projet. La propriété a besoin d'une rénovation complète mais offre suffisamment d'espace pour la transformer en quelque chose de beau. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec coin repas, la cuisine, la salle de bains, le débarras, les toilettes et une petite cour. À l'avant, il y a également un jardin qui ne nécessite que peu d'entretien. L'étage supérieur comprend deux chambres à coucher. Le garage box est inclus dans le prix. La propriété bénéficie d'une situation calme et est également parfaite pour les débutants, les investisseurs ou les bricoleurs. L'obligation de rénovation s'applique, ce qui rend cette propriété intéressante pour ceux qui veulent rénover dans une optique d'avenir et d'efficacité énergétique. Avec la bonne vision, cette propriété peut devenir une maison confortable ou un investissement intelligent à Zele ! Contactez-nous à ### ou appelez le ### Les surfaces indiquées sont purement indicatives et ont valeur de guide. En savoir plus ?

Située au cœur de Dendermonde, cette charmante résidence à vendre offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Datant de 1956, cette maison a su conserver son caractère tout en bénéficiant de plusieurs rénovations, faisant d’elle une option idéale pour ceux qui recherchent une habitation prête à vivre ou à mettre à leur touche personnelle. Son prix attractif de 209 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier local. La propriété possède une surface habitable de 126 m², répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres lumineuses, une salle de bain modernisée en 2021, ainsi qu’un espace de vie convivial avec une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée, rénovée en 2009, donne directement sur la jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou pour accueillir famille et amis. La présence d’un jardin orienté plein sud garantit un ensoleillement optimal, tandis qu’une petite dépendance sert de rangement pratique ou de local pour le stockage, avec un accès à une voie sans passage de véhicules, idéal pour les amateurs de vélo ou de marche. L’emplacement est un autre point fort indéniable de cette propriété. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville de Dendermonde, elle propose un mode de vie pratique et confortable. Un parc avec aire de jeux se trouve juste devant la maison, apportant un espace vert supplémentaire pour les familles ou ceux qui aiment profiter de la nature en toute simplicité. La maison est également équipée de 12 panneaux solaires orientés plein sud, ajoutant une dimension écologique et économique grâce à la production d’énergie renouvelable. Le système de chauffage au gaz assure une chaleur efficace et fiable durant l’hiver. La maison étant non occupée actuellement, elle est disponible pour une nouvelle acquisition selon les modalités convenues lors de l’acte notarié. Pour toute personne intéressée par cette résidence agréable et bien située à Dendermonde, il est conseillé de contacter rapidement l’agence via leur adresse email ou téléphone pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec sa combinaison de charme d’antan, d’équipements modernes et d’un emplacement avantageux, cette propriété représente une opportunité idéale pour investir ou s’établir dans cette charmante ville flamande. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain à bâtir d’une superficie généreuse de 2800 m², situé dans la charmante commune de Hamme. Ce vaste terrain, situé en bordure d’un espace naturel protégé, le De Bunt, offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités. Avec une orientation ouest, ce terrain présente un potentiel intéressant pour la construction d’une résidence individuelle ou toute autre réalisation selon vos projets, en bénéficiant de toutes les conditions et réglementations en vigueur. La propriété est accessible via la Polderstraat 3, une adresse stratégique qui allie la proximité de la nature à une accessibilité pratique vers les commerces, écoles et établissements de restauration, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants ou investisseurs. Ce terrain bénéficie d’un cadre idyllique avec une latitude pour la construction qui respecte les prescriptions urbanistiques locales. La superficie de 2800 m² offre des possibilités variées, notamment pour la construction d’une maison individuelle ou d’un projet immobilier à taille humaine. La configuration du lot permet également une certaine flexibilité grâce aux règles architecturales : la ligne de façade doit être située à 10 mètres de la rue, avec une profondeur de construction maximale de 15 mètres (à l’étage 12 mètres). Les retraits latéraux sont fixés respectivement à 3 mètres à gauche et 4 mètres à droite, permettant ainsi une harmonie dans le voisinage tout en laissant libre cours à la créativité des constructeurs. La largeur minimale de façade exigée est de 9 mètres, ce qui garantit une conception moderne et proportionnée. La propriété est classée dans la catégorie P-score A, indiquant qu’elle n’est pas sujette à des risques d’inondation, une tranquillité supplémentaire pour l’avenir. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Hamme, où nature et accessibilité se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Son prix fixé à 449 000 € reflète la qualité et le potentiel du site, idéal pour des projets résidentiels ou d’investissement. La vente s’effectue sans occupation actuelle, rendant la propriété immédiatement disponible dès la signature de l’acte notarié. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite pour découvrir ce terrain unique, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous apporter toutes les précisions nécessaires pour faire de cette parcelle votre prochain investissement ou lieu de vie idéal. En savoir plus ?