Heylen Vastgoed Dendermonde (9200 Dendermonde)

Découvrez cette opportunité rare située à Buggenhout, une charmante localité en pleine nature, offrant un potentiel de développement intéressant pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement verdoyant. Cette propriété, référencée RBU69425, est proposée au prix de 275 000 €, hors TVA, et représente une vaste opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. La maison, construite en 1925, présente une superficie totale de 550 m² de terrain, avec une construction datant de 1948. Elle se situe dans une zone qui, bien que zone non conforme pour certains projets, offre néanmoins des possibilités de rénovation ou de reconstruction, en particulier dans une optique à long terme. La propriété est actuellement non louée, prête à accueillir un nouveau projet ou à être rénovée selon vos ambitions. Ce bien immobilier dispose d'une configuration intérieure comprenant quatre chambres à coucher, idéale pour une famille ou pour une location. La maison est équipée d'une cuisine et d'une salle de bains modernes, offrant tout le confort nécessaire pour une occupation immédiate ou une mise en location. La présence d’un chauffage au gaz garantit une gestion thermique efficace. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privé ainsi que de trois places de parking devant la propriété, parfait pour accueillir famille, amis ou clients. La maison possède également trois façades et divers raccordements essentiels tels que l’eau et le gaz. La propriété est parfaitement située à proximité de la N17, offrant un accès facile vers les axes principaux tout en profitant du calme d’un environnement naturel, ponctué par des vues agréables sur des pâturages et des espaces verts. Située dans une zone destinée à des activités industrielles ou artisanales, cette maison présente également la particularité d’offrir des possibilités d’investissement intéressantes. La localisation stratégique, couplée à son grand terrain et à son potentiel de rénovation ou de reconstruction, en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant à bâtir ou à rénover dans un secteur en développement. La proximité immédiate des infrastructures permet également une grande flexibilité pour aménager le bâtiment selon vos besoins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Buggenhout, une région où nature et opportunités industrielles cohabitent harmonieusement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Hamme, idéalement situé dans un cadre naturel privilégié. Ce vaste terrain de plus de 2800 m², situé au Polderstraat 3, offre un environnement paisible et verdoyant, à la frontière du magnifique espace naturel de De Bunt. Son orientation vers l'ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal, créant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la construction de votre future résidence. Le terrain, référencé sous le numéro RBU69299, est proposé au prix attractif de 469 000 euros, une occasion rare d’investir dans une zone qui combine tranquillité et proximité des commodités essentielles. Ce terrain bénéficie de caractéristiques urbanistiques avantageuses. Avec une profondeur de 153 mètres et une superficie totale d'environ 2800 m², il offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de projets résidentiels. La zone est classée en catégorie A selon le P-score, ce qui indique qu’elle n’est pas sujette aux risques d’inondation, un atout majeur dans le contexte de la gestion des risques naturels. La construction respectera des règles précises : une avant-falaise située à 10 mètres de la voirie pour le lot 2, une profondeur de construction autorisée de 15 mètres en général (12 mètres pour les étages), avec des marges latérales de 3 mètres à gauche et 4 mètres à droite. La largeur minimale de façade est de 9 mètres. La vente comprend deux lots, dont seul le lot 2 peut être subdivisé, offrant ainsi une flexibilité pour adapter le projet selon vos besoins. L’emplacement de ce terrain est également très stratégique. Hamme offre un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et lieux de restauration situés à proximité immédiate. La disponibilité du terrain est immédiate après la signature de l’acte notarié, et aucune préemption n’est en vigueur. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence à l’adresse ### ou par téléphone au ### Faites vite, ce terrain unique n’attend que vous pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'espace de bureau à louer au cœur d'Evergem, une localité stratégique bénéficiant d'une excellente connectivité vers Gand et la R4. Située dans une rue calme du centre-ville, cette propriété offre un environnement de travail paisible tout en étant facilement accessible grâce à ses proximités aux transports en commun à distance de marche. La localisation centrale de ce bien immobilier, couplée à ses nombreuses commodités, en fait un lieu de travail idéal pour les entreprises recherchant à la fois tranquillité et praticité. Avec un loyer mensuel de 5 161 €, cette surface professionnelle se distingue par ses qualités modernes et fonctionnelles, répondant aux exigences des entreprises contemporaines. Ce bureau d'une superficie totale de 491 m² est entièrement aménagé et équipé pour favoriser la productivité. Dès l'entrée, une réception accueillante s'ouvre sur un espace de travail partagé baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui offrent une luminosité optimale. La disposition comprend trois salles de réunion spacieuses, parfaites pour des réunions d'équipe ou des rencontres avec des clients, toutes facilement accessibles depuis la zone commune. Pour favoriser la concentration ou les appels téléphoniques, deux pods acoustiques ont été aménagés, offrant des espaces calmes et isolés pour des travaux individuels ou des réunions en ligne. La kitchenette équipée, ainsi que les espaces de stockage et la salle technique complètent cet ensemble fonctionnel. Situé au deuxième étage d’un bâtiment soigné, ce bureau est accessible par ascenseur ou par escaliers, et dispose de places de parking non couvertes avec chargeurs pour véhicules électriques, pour un total de 700 places par an hors taxes. La propriété est en parfait état, avec un revêtement de sol, un éclairage moderne, un système de chauffage efficace et une câblage informatique prêt à l’emploi. En plus de ses équipements modernes, ce lieu de travail présente plusieurs atouts indéniables : des bornes de recharge pour véhicules électriques, un environnement calme avec ses pods insonorisés, une localisation privilégiée en centre-ville, et un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun. La disponibilité immédiate permet aux entreprises intéressées d'intégrer rapidement leurs équipes dans cet espace de haute qualité. Que vous cherchiez à établir ou à étendre votre activité, cette offre représente une occasion rare de bénéficier d’un environnement professionnel moderne dans un emplacement stratégique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité de location à Evergem. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle situé à Aalst, offrant un mélange rare entre espace résidentiel et potentiel professionnel. Cette résidence à vendre, au prix de 799 000 €, se distingue par ses nombreuses caractéristiques et son emplacement privilégié. Construite en 1960, cette maison offre une surface habitable de 219 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d’un propriétaire cherchant à combiner habitation et activités professionnelles. La propriété repose sur un terrain de 624 m², parfaitement adaptée pour profiter du plein air avec une orienta­tion nord-est qui inonde la jardin et le terrasse de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de cinq chambres, réparties entre le rez-de-chaussée, l’étage et la zolder, offrant amplement d’espace pour accueillir une famille ou un projet de B&B ou de bureau à domicile. Deux salles de bain, dont une avec steamshower, ainsi que deux toilettes ajoutent à la commodité quotidienne. Ce bien immobilier se démarque également par ses installations et ses commodités modernes. La cuisine ouverte, équipée d’un four, micro-ondes et plaque à induction, est idéalement située à proximité d’une véranda lumineuse qui donne accès direct à la terrasse et au jardin. La présence d'une cave permet de stocker en toute sécurité, tandis que l’ensemble des fenêtres à haut rendement énergétique ainsi que les 12 panneaux solaires contribuent à une gestion efficace de l’énergie, attestant d’un classement EPC C. La propriété inclut une grande loods avec étage et une porte électrique, idéale pour tout projet professionnel ou stockage supplémentaire. Le chauffage au mazout demeure la méthode principale pour assurer un confort optimal, tandis que la configuration de cette maison permette également une utilisation flexible dans un contexte résidentiel ou commercial. L’emplacement de cette propriété à Aalst présente des avantages indéniables pour ceux qui recherchent une vie calme tout en étant proche des commodités urbaines. Située à seulement 2 km de la gare, elle bénéficie d’un accès facile aux transports en commun ainsi qu’à une variété de commerces, écoles et services essentiels situés dans le centre-ville. La tranquillité du quartier, combinée à la proximité des infrastructures essentielles, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un environnement résidentiel tout en restant connectés à la dynamique urbaine. N’hésitez pas à nous contacter via ### ou par téléphone au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique en son genre à Aalst. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, offrant la possibilité d’adapter et de personnaliser selon vos projets. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Hamme, un bien immobilier qui allie espace, potentiel et confort dans un environnement privilégié. Avec une superficie habitable impressionnante de 331 m² selon le certificat EPC, cette propriété offre un cadre de vie spacieux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec de multiples possibilités d’aménagement. La maison est divisée en deux parties distinctes, garantissant une vie privée optimale, ce qui en fait une option particulièrement adaptée pour un projet de soins à domicile ou pour accueillir des proches dans un espace séparé tout en restant proche. La conception de la résidence comprend cinq chambres généreuses, parfaitement adaptées à une famille nombreuse ou pour des utilisations multiples, ainsi que deux salles de bain et une douche supplémentaire pour assurer confort et praticité au quotidien. La présence d’une chambre au rez-de-chaussée équipée d’une salle de bain offre un avantage supplémentaire en termes d’accessibilité et de confort pour les personnes à mobilité réduite ou souhaitant privilégier la facilité d’accès. L’intérieur de la maison bat au rythme de la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger, dotée d’un joli parquet en bois, se prolonge dans une cuisine bien équipée, idéale pour la préparation de repas en famille ou entre amis. La charmante cour intérieure, encadrée par une végétation luxuriante, offre un espace extérieur paisible, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en toute tranquillité. Bien qu’elle ne dispose pas d’un garage, la propriété bénéficie de places de stationnement suffisantes en voirie, facilitant l’accès au quotidien. La localisation centrale dans Hamme permet de profiter pleinement des commodités locales telles que commerces, écoles et transports publics, tout en étant à proximité d’un environnement résidentiel calme. La maison, construite en 1930, présente un cachet certain avec ses caractéristiques authentiques, tout en offrant les éléments modernes nécessaires pour une vie confortable. La disponibilité de la propriété est immédiate, après signature de l’acte chez le notaire, et le prix demandé s’élève à 485 000 euros, charges comprises. Cette opportunité unique invite les acheteurs à envisager un achat dans un quartier dynamique et convivial, avec des possibilités variées pour répondre à leurs projets futurs. Pour toute démarche de visite ou d’informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe experte est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Hamme. Cette résidence représente une occasion précieuse d’accéder à un bien immobilier spacieux et adaptable dans un environnement résidentiel prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ou obtenir davantage de détails, et laissez-nous vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Erpe, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de confort, de luxe et d'espaces généreux. Présentant une superficie habitable de 206 m², cette maison de style moderne construite en 2010 s'adresse à ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un environnement privilégié. La maison est implantée sur un terrain de 346 m² avec un jardin, un terrasse et une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son agencement intelligent comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite principale avec une salle de bain contemporaine, ainsi qu’une seconde pièce versatile pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs. La cuisine ouverte équipée de dispositifs haut de gamme s'intègre parfaitement dans l'espace de vie convivial, agrémenté de grandes fenêtres coulissantes laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle et permettant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour les moments de détente ou les réceptions en extérieur. Cette propriété se distingue par ses équipements luxueux tels qu’un piscine privée, un hamam pour des moments de bien-être à domicile, et un deuxième espace de vie idéal pour des activités professionnelles ou hobbies. La résidence dispose également de deux places de parking extérieures, une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires. Sur l’étage, vous trouverez trois chambres dont une master bedroom avec salle de bain moderne, tandis que le grenier offre deux autres chambres, répondant ainsi aux besoins d’une grande famille ou d’un mode de vie flexible. La maison est située dans un quartier calme et familial à Erpe, offrant un environnement serein tout en bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication et aux commodités locales. La configuration énergétique conforme aux normes actuelles avec un certificat EPC daté du 17 juillet 2025 témoigne d’une gestion énergétique efficace. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour ceux qui aspirent à vivre dans une maison unique, alliant luxe, espace et confort dans un cadre paisible. Son prix fixé à 499 000 € hors taxes en fait une résidence d’exception sur le marché actuel. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via l’adresse email ### ou par téléphone au ### Cette propriété représente le choix idéal pour ceux qui recherchent une habitation haut de gamme dans la région d’Erpe, alliant design moderne et équipements premium pour un mode de vie exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur de Wachtebeke, une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille immobilier. Ce bien immobilier, construit en 2009, offre une surface habitable de 54 m², parfaitement optimisée pour un confort moderne. La pièce principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, accueille un espace de vie convivial, complété par une salle à manger attenante et une cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle. La chambre spacieuse, aménagée pour assurer un repos serein, se trouve à proximité d'une salle de bains moderne équipée d'une double vasque et de finitions contemporaines. Pour plus de commodité, une toilette séparée est également présente, tandis qu'une terrasse de 6 m² ajoute un espace extérieur agréable à vivre. Ce bien est situé dans une zone résidentielle prisée de Wachtebeke, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles telles que commerces, restaurants, et transports en commun. La région est également renommée pour ses espaces naturels, parfaits pour la promenade ou le vélo, ce qui en fait un environnement de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort urbain et nature. La propriété bénéficie d’un parking souterrain inclus dans le prix, un atout considérable, notamment pour les investisseurs qui souhaitent louer séparément cette place de stationnement ou pour les résidents souhaitant un stationnement pratique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, augmentant encore son attrait pour une clientèle aussi bien résidentielle qu’investissante. Le prix demandé pour ce studio est de 185 000 €, hors TVA, avec un certificat électrique conforme et un diagnostic EPC attestant d’une consommation énergétique raisonnable (97 kWh/m²/an). La localisation stratégique — dans un quartier résidentiel calme mais dynamique — en fait une option très attrayante dans cette région. Que vous cherchiez votre première résidence ou un investissement locatif sûr, cet appartement présente plusieurs possibilités d’utilisation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Wachtebeke et vous aider à concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de développement située au cœur de Lokeren, une ville dynamique du sud-est de la Belgique. Ce bâtiment commercial, au prix de 519 000 €, offre une surface habitable impressionnante de 550 m², répartie sur plusieurs niveaux, et présente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et résidence. Situé au Brugstraat 46, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du marché central, avec un parking public situé juste en face, facilitant ainsi l'accès pour clients et visiteurs. La configuration de la propriété permet une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une exploitation commerciale, un espace atelier, ou une utilisation mixte résidentielle et professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste zone commerciale de plus de 200 m², dotée de grandes lucarnes qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, ainsi qu'une toilette. Cette partie du bâtiment peut aisément être aménagée en pratique ou en atelier, offrant un espace idéal pour des activités diverses ou pour une pratique indépendante. À l'étage, une authentique zone de vie comprenant une cuisine équipée, un salon spacieux, et un accès à une terrasse ajoutent au confort résidentiel. Un espace supplémentaire, accessible via la terrasse, peut servir de salle de fitness ou de bureau privé. Au deuxième étage, quatre chambres et une salle de bains avec baignoire, toilettes, lavabo et espace pour la machine à laver complètent cette maison atypique. La propriété repose sur un terrain de 349 m², avec une profondeur de 35 mètres et une orientation nord de la façade principale, offrant un bon potentiel d’aménagement extérieur ou d’extension. Ce bien immobilier datant de 1969 est équipé d’un chauffage au gaz et affiche un certificat PEB avec un score E, dont la validité court jusqu’en mai 2034. La propriété est située dans un secteur résidentiel caractérisé par une zone d’habitat, sans restrictions particulières liées aux risques d'inondation ou autres contraintes urbanistiques. La structure est conforme aux exigences urbanistiques en vigueur et bénéficie d’un grand potentiel pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à exploiter un lieu stratégique. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette propriété exceptionnelle à Lokeren, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir des informations complémentaires ou pour planifier une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien multifonctionnel dans une commune en plein essor, où la proximité du centre-ville facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou artisanale. En savoir plus ?

Située au cœur de Dendermonde, cette opportunité unique vous propose un appartement neuf à vendre pour la somme de 249 900 €, une occasion idéale pour investir dans un bien immobilier moderne et écoénergétique. Construite en 2023, cette résidence allie confort contemporain et efficacité énergétique, avec un indice primaire de 67 kWh/m²/an attestant de ses performances environnementales. L’appartement, situé au deuxième étage, offre une surface habitable de 98 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un couple ou d’une petite famille. La distribution intérieure comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, ainsi qu’un toilette séparé, garantissant confort et praticité au quotidien. La pièce principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-ouest, s’ouvre sur un joli terrasse de 9 m², idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée pour faciliter la préparation des repas dans un cadre convivial, tandis que le logement bénéficie d’un chauffage par plancher chauffant associé à une pompe à chaleur, témoignant d’une démarche durable et économique. L’emplacement de cet appartement constitue un véritable atout : niché dans la région de la Denderstreek, il se trouve à proximité du charmant village de Grembergen, offrant un cadre paisible où la nature et la tranquillité prédominent. La proximité de la Schelde permet de profiter de nombreux itinéraires de vélo et de marche, parfaits pour les amateurs de sport en plein air. Les liaisons routières permettent également d’accéder aisément à Dendermonde, Sint-Niklaas ou Lokeren, facilitant ainsi la vie quotidienne ou les déplacements professionnels. En plus de ses qualités intrinsèques, cet appartement dispose d’un emplacement stratégique avec des commodités accessibles à proximité. La résidence bénéficie également d’un parking souterrain, d’un local à vélos commun et d’une cave privée, apportant une excellente solution de stockage et de sécurité. La vente inclut la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine et un espace de rangement supplémentaire, sous conditions. Ce bien immobilier présente un rapport qualité-prix exceptionnel, accompagné de charges comprises faibles grâce à ses équipements modernes. La vente est soumise à la TVA à 21 % avec une possibilité d’économies sur les droits d’enregistrement (12 %), rendant cet achat encore plus attractif. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un certificat électrique conforme et d’un système de ventilation moderne pour garantir une qualité d’air optimale. Le contrat est disponible pour une signature dès que vous souhaitez concrétiser cette acquisition dans un environnement résidentiel paisible, moderne et sécurisé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Dendermonde. En savoir plus ?

Située au cœur de Gijzegem, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Érigée en 1956, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable de 191 m² sur un terrain de 514 m², comprenant deux spacieuses chambres ainsi qu'une mezzanine, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de bureaux ou d'espaces de loisirs additionnels. La décoration intérieure est simple mais fonctionnelle, avec une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant d’un espace convivial. La salle de bain, également moderne, permet de répondre aux besoins quotidiens avec confort et praticité. Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable durant les mois plus froids, tandis que la maison bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de classe C, garantissant une consommation énergétique raisonnable et l'absence d’obligation de travaux de rénovation immédiats. L’environnement immédiat de cette propriété constitue un atout supplémentaire. Orientée à l’est, la façade principale profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est nichée dans une rue calme, à proximité d'espaces verts et de zones résidentielles paisibles, offrant un cadre de vie serein tout en étant à courte distance des commodités. La propriété dispose également d’une terrasse et d’un jardin bien entretenu, d’une superficie totale de 288 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis dans un cadre privé et verdoyant. La présence d’un parking extérieur garantit un stationnement facile pour les occupants et leurs visiteurs, un avantage non négligeable dans cette région. La localité bénéficie de connexions faciles vers les villes environnantes, facilitant les déplacements professionnels ou personnels tout en conservant un environnement résidentiel accueillant. Proposée au prix de 339 000 €, cette maison constitue une excellente opportunité pour investir dans l’immobilier résidentiel à Gijzegem. Son état soigné, son emplacement privilégié et ses caractéristiques modernes en font un bien idéal pour ceux qui cherchent une résidence prête à emménager ou un investissement immobilier avec un bon potentiel locatif. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires pour faire de cet endroit votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Située à Kalken, cette opportunité exceptionnelle de duplex à vendre représente une véritable oasis de confort et d’espace pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité. Avec un prix fixé à 555 000 €, cette propriété, référencée sous le numéro RBU45552, offre une surface habitable généreuse de 248 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bain luxueuse équipée d’un sauna, d’une baignoire, d’une douche et de deux toilettes, ainsi qu’une cuisine ouverte et lumineuse. La grandeur des pièces, la luminosité abondante grâce à ses deux façades et la conception bien pensée font de ce bien une résidence agréable à vivre. La présence d’un garage, d’un jardin privé de 173 m² avec deux terrasses ensoleillées, ainsi qu’une localisation stratégique dans un quartier résidentiel paisible, font de cette propriété un choix idéal pour ceux qui valorisent à la fois espace privé et proximité des commodités. L’aspect pratique et moderne est également au rendez-vous avec la présence d’un ascenseur accessible directement depuis l’appartement, facilitant la circulation entre les étages. La construction date de 2008, garantissant un état conforme aux standards actuels, et un certificat électrique a été délivré, attestant de la conformité du bien. La propriété est située dans un environnement calme, dans une zone de développement résidentiel, tout en étant non exposée aux risques d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour ses occupants. La possibilité d’acheter une seconde garage offre encore plus de flexibilité pour les besoins de stationnement ou de stockage. Ce duplex bénéficie également d’un excellent classement énergétique avec un EPC favorable et une validité jusqu’en 2032, ce qui contribue à réduire les charges liées à l’énergie. La présence d’un chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. En résumé, cette résidence conjugue à merveille espace, confort moderne et situation privilégiée à Kalken. N’hésitez pas à contacter Heylen Vastgoed – bureau Dendermonde pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, offrant le compromis parfait entre vie familiale agréable et investissement judicieux dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux à vendre dans le charmant village de Berlare, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique et confortable au cœur d’un environnement résidentiel. Situé au premier étage d’un immeuble datant de 1992, ce bien immobilier offre une surface habitable de 87 m², parfaitement adaptée à une vie quotidienne agréable. Son agencement intelligent comprend deux chambres, une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine ouverte avec un espace de rangement. La présence d’un balcon orienté à l’est permet de profiter d’un extérieur privé pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. La propriété comporte également une place de parking extérieure incluse dans le prix, ce qui constitue un avantage appréciable dans cette zone centrale. Le tout est en excellent état, avec notamment un certificat électrique conforme et une consommation énergétique qui reste dans la norme avec un EPC de 20210301-0002378646-RES-2. Ce duplex se distingue par sa situation privilégiée dans le village de Berlare, offrant une proximité immédiate des commodités, écoles, services et espaces verts. La localisation au centre du village permet un accès facile à toutes les infrastructures essentielles tout en bénéficiant d’un environnement paisible. L’appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un cadre résidentiel serein, tout en profitant de la convivialité locale et des nombreuses activités proposées par la région. La copropriété présente l’atout supplémentaire d’être sans charges syndicaux, ce qui garantit une gestion simplifiée et économique pour ses occupants. La proximité des axes routiers facilite également la mobilité vers les centres urbains environnants. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 219 000 €, hors taxes. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique, ce qui constitue une opportunité unique sur le marché local. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Heylen Vastgoed Dendermonde par email ou téléphone. Ce logement représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent une résidence pratique avec un bon rapport qualité-prix dans une région dynamique et accueillante. Profitez de cette occasion pour faire de Berlare votre nouveau lieu de vie ou d’investissement. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d’exception situé au cœur de Gent, une véritable invitation à vivre dans un environnement alliant élégance, luminosité et tranquillité. Ce duplex d'environ 119 m² habitables, construit en 2012, incarne le confort moderne avec ses deux chambres spacieuses et son agencement pensé pour offrir un mode de vie harmonieux. La pièce principale, d'une surface de 43 m², est baignée de lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante idéale pour recevoir ou se détendre en toute convivialité. La cuisine moderne, équipée avec des appareils de haute qualité, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, permettant une cuisine pratique et esthétique pour les amateurs de gastronomie. La salle de bain élégante, dotée d’une baignoire et d’un sanitaire de qualité, complète cet ensemble raffiné, tandis que deux toilettes indépendantes ajoutent un confort supplémentaire. L’emplacement central de cet appartement à Gent constitue un véritable atout. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, il offre un accès facile aux principales voies de communication telles que l’E17 et l’E40, facilitant vos déplacements tant professionnels que personnels. À proximité immédiate, la zone Blaarmeersen représente un espace naturel apprécié pour la détente et les activités de plein air, idéal pour profiter pleinement du cadre urbain tout en bénéficiant d’un environnement apaisant. La résidence dispose également d’un ascenseur et d’une place de stationnement souterraine sécurisée (incluse dans le prix), offrant praticité et tranquillité à ses occupants. La présence d’une cour intérieure charmante ajoute une dimension conviviale et privée à cet ensemble résidentiel. Ce bien immobilier est proposé au prix de 395 000 euros, charges comprises. Avec un certificat PEB attestant d’une performance énergétique conforme (150 kWh/m²/an) et une certification électrique en règle, il répond aux standards modernes d’efficacité et de sécurité. Disponible immédiatement après la signature chez le notaire, cet appartement constitue une opportunité rare dans un secteur recherché de Gent. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette ville dynamique et pleine de charme. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Aalst, ce bâtiment commercial avec habitation représente une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant combiner activité professionnelle et vie privée dans un secteur dynamique. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété, classée comme à rénover, offre un potentiel considérable dans un emplacement stratégique. La bâtisse, construite en 1874, détient une superficie de 103,25 m², répartie entre un espace commercial et une habitation, alliant ainsi fonctionnalité et authenticité. Son état actuel invite à une rénovation complète, permettant à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses besoins ou ses projets professionnels. La façade lumineuse, caractéristique avec ses grandes fenêtres orientées au nord-ouest, confère à cette propriété un aspect accueillant et moderne une fois rénovée. L’intérieur se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de deux toilettes, offrant un espace de vie confortable et adapté pour une petite entreprise ou une résidence avec espace de travail. La cuisine, simple mais pratique, dispose des installations nécessaires pour une utilisation quotidienne. La configuration interne permet une distribution efficace des pièces dans une surface totale de 43 m² dédiée à la partie habitation, tout en intégrant l’espace commercial qui bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Bien que cette propriété ne dispose pas de garage, les ampleurs de stationnement à proximité facilitent la vie quotidienne pour ses futurs occupants ou clients. La localisation à Aalst permet un accès facile à une variété de commerces, de restaurants et aux transports en commun, faisant de cette adresse un lieu idéal pour un commerce en lien avec le secteur résidentiel ou pour une utilisation mixte. Ce bâtiment bénéficie également d’un cadre administratif stable avec une destination résidentielle clairement définie dans le permis d’urbanisme comme étant en zone d’habitation. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet une flexibilité appréciée par les acheteurs potentiels. L’état du bâtiment nécessite des travaux de rénovation, mais il offre une base solide pour créer un espace moderne, fonctionnel et conforme aux attentes actuelles. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant exploiter ou habiter ce local chargé d’histoire, ce bien immobilier se présente comme une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville d’Aalst. En savoir plus ?

Investering in het hart van Hamme: Een unieke combinatie van wonen en werken Dit charmante vastgoed gelegen aan Dijkstraat 5 in Hamme biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in een centrale locatie. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 293 m², is deze eigendom bijzonder geschikt als commerciële ruimte met een woonst, waardoor het perfect aansluit bij de behoeften van zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die hun activiteiten willen combineren met een comfortabele woonplek. Het pand werd gebouwd in 1930 en beschikt over vijf ruime slaapkamers, twee volledige badkamers en een extra douchekamer, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen, kangoeroewoningen of als gedeeld woon-werkpand. De goed ingerichte keuken en de lichtrijke leefruimtes zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de houten vloer in de eetkamer en de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een warme uitstraling. De woning is georiënteerd op het oosten, met twee gevels die samen een breedte van 18 meter vormen, en beschikt over een terras van 33 m² dat uitkijkt op een perceel van 161 m². De binnenplaats met weelderige beplanting biedt een rustige oase in het hart van de stad, en hoewel er geen garage aanwezig is, is er voldoende parkeergelegenheid aan de straat. Deze eigendom combineert karakter en functionaliteit en is uitstekend gelegen in een woongebied dat snel toegankelijk is. De centrale ligging maakt het mogelijk om gemakkelijk te profiteren van het lokale aanbod, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woon- en werkomgeving. De bouwkundige staat wordt gekenmerkt door de authenticiteit van de oude constructie, aangevuld met moderne elementen die het comfort verhogen. De aanwezigheid van drie toiletten, twee badkamers en een douchekamersituatie maakt het pand bijzonder praktisch voor meerdere gebruikers of bewoners. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de goede ligging in Hamme kunnen ondernemers hier hun activiteiten uitbreiden of een nieuwe onderneming starten in een aantrekkelijke omgeving. De woning is beschikbaar bij akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen overgaan tot aankoop. Met een prijs van €495.000 biedt deze eigendom niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om wonen en werken naadloos te combineren in een dynamische regio. Het ontbreken van een EPC-certificaat dat niet voldoet aan de normen moet wel worden meegenomen in de overwegingen, terwijl het EPC-referentie geldig is tot 16 mei 2034. Kortom, dit pand biedt talloze kansen voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze aantrekkelijke investering in Hamme. En savoir plus ?

Situé à Hamme, ce parking à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une solution pratique et accessible pour le stationnement de leur véhicule. Avec un prix de 7 250 €, cette place de parking extérieure offre une solution simple et efficace pour répondre aux besoins de stationnement dans cette région. Nichée en plein centre de Hamme, cette emplacement bénéficie d'une localisation stratégique, permettant un accès facile aux zones résidentielles environnantes ainsi qu'aux commodités locales. La proximité des axes routiers principaux garantit une circulation fluide, ce qui constitue un avantage considérable pour les automobilistes ou investisseurs souhaitant optimiser leur gestion de stationnement. Ce bien immobilier, vendu sans TVA, est actuellement non loué, offrant ainsi une flexibilité immédiate à l’acquéreur. La vente concerne deux places de stationnement, avec la possibilité de diviser la vente en trois unités si nécessaire, ce qui pourrait séduire aussi bien des particuliers que des investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. La zone où se situe le parking est classée en zone résidentielle, sans risque particulier d’inondation ni obligation particulière liée à le procédure d’achat, ce qui rassure quant à la stabilité et la conformité du bien selon la réglementation locale. En outre, le droit de préemption n’étant pas en vigueur, la transaction peut être réalisée rapidement et sans contraintes administratives majeures. N’attendez plus pour sécuriser cette opportunité à Hamme. Que vous recherchiez une solution de stationnement supplémentaire ou un petit investissement rentable, cette place de parking offre un excellent rapport qualité-prix dans une localisation privilégiée. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Située à Zele, cette charmante bungalow à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation personnalisé. Avec un prix attractif de 179 500 €, cette propriété offre un potentiel remarquable malgré sa nécessité de travaux. Construite en 1952, cette maison dispose d'une surface habitable de 102 m² répartie sur deux niveaux, comprenant notamment deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un séjour lumineux de 23 m². Le tout est situé sur un terrain de 230 m² avec une orientation sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L’intérieur de la maison présente une configuration simple mais fonctionnelle, avec une architecture qui laisse place à la créativité. La propriété est dotée d’un garage, pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’un espace extérieur composé d’un petit jardin et d’un espace avec une petite cour, parfait pour profiter des belles journées. La maison nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une option idéale pour des personnes souhaitant investir dans une propriété à remettre au goût du jour ou pour des amateurs de projets de rénovation. La présence d’une chaudière et d’un certificat énergétique indiquant un indice primaire de 1116 kWh/m²/an confirme le besoin de travaux pour optimiser l’efficacité énergétique de l’ensemble. Située dans un quartier calme de Zele, cette demeure bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite la vie quotidienne et constitue un avantage supplémentaire pour les futurs acquéreurs. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié permet une prise en main rapide du projet. Si vous êtes à la recherche d’une maison à transformer selon vos goûts et votre vision, cette propriété représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez rapidement pour organiser une visite et envisager tout le potentiel qu’offre cette maison à Zele. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 20 Keitse, dans la charmante commune de Sint-Kwintens-Lennik. Offrant une surface habitable généreuse d'environ 214 m², cette maison allie confort, espace et potentiel pour une vie de famille épanouissante. Son architecture moderne et épurée se distingue par des lignes élégantes et une finition soignée. En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par une pièce à vivre lumineuse de 22 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, véritable cœur de la maison, est équipée avec des appareils de haute qualité et dispose d’un keukeneiland pratique, parfait pour préparer des repas conviviaux tout en restant proche de ses proches. La propriété comprend quatre chambres, offrant un espace suffisant pour chaque membre de la famille ou la possibilité de créer un espace bureau ou dressing selon vos besoins. La conception de l’étage supérieur, comprenant une zone de nuit, une salle de bains, deux toilettes, ainsi qu’une dressing room, a déjà été équipée de systèmes et d’installations de base, laissant la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos préférences. La présence d’un garage spacieux complète ce bien en offrant un stationnement sécurisé et un espace supplémentaire pour le stockage. À l’extérieur, une vaste parcelle de terrain de plus de 767 m² avec une agréable zone verte de 609 m² invite à la détente et aux activités en plein air, tandis que l’orientation au nord de la façade garantit un éclairage optimal tout au long de la journée. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à Sint-Kwintens-Lennik, une commune réputée pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et sa proximité avec les commodités essentielles. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation et ne présente pas de contraintes urbanistiques majeures, étant classée en zone résidentielle. Son certificat EPC indique une consommation énergétique de 203 kWh/m² par an, attestant d’un niveau raisonnable en termes d’efficacité énergétique, même si le certificat électrique doit être mis à jour. La disponibilité immédiate après signature d’acte offre une flexibilité appréciable pour les futurs propriétaires. Pour un prix attractif de 475 000 €, toutes charges comprises, vous avez ici une opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse, modulable et prête à accueillir votre projet familial. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence exceptionnelle à Sint-Kwintens-Lennik. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Située à Iddergem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, économe en énergie et prêt à emménager. Au prix de 469 000 €, cette maison récente construite en 2024 offre une surface habitable d’environ 127 m², répartie sur un terrain de 419 m². Le logement se distingue par ses pièces lumineuses, avec une orientation sud qui favorise l’ensoleillement tout au long de la journée. La conception contemporaine, associée à une structure en acier durable, témoigne d’un investissement dans la qualité et la pérennité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace de travail ou de détente supplémentaire. La salle de bain moderne est équipée pour assurer un confort optimal, complétée par deux toilettes pratiques pour la vie quotidienne. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie principale, favorisant la convivialité et la facilité d’usage. La présence de grandes fenêtres assure une luminosité naturelle abondante, tout en offrant une vue agréable sur le extérieur. L’extérieur ne déçoit pas avec une grande jardin entourant la maison, parfait pour profiter des beaux jours ou pour organiser des activités en plein air. La propriété dispose également de trois places de parking situées sur l’allée, un atout pratique dans cette zone résidentielle. Sur le plan énergétique, cette maison se démarque par ses équipements performants : une pompe à chaleur air-air, un système de ventilation B+ et des panneaux solaires avec batterie domestique, assurant un faible coût de fonctionnement et un environnement intérieur sain. La construction récente garantit également une conformité aux normes urbanistiques actuelles, avec un permis récent et une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte. Située dans un environnement calme mais proche du centre du village, cette résidence bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité : commerces, écoles et services publics. La localisation stratégique permet également d’accéder aisément aux axes majeurs de la région. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison clé en main dans un quartier paisible d’Iddergem. Avec ses caractéristiques modernes, ses performances énergétiques et son cadre agréable, cette propriété a tout pour séduire les acquéreurs à la recherche d’un foyer durable et confortable. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier de qualité dans la région de Flandre, où le rapport qualité-prix est particulièrement attractif. En savoir plus ?