Heylen Vastgoed Dendermonde (9200 Dendermonde)

Située au cœur de Dendermonde, cette opportunité unique vous propose un appartement neuf à vendre pour la somme de 249 900 €, une occasion idéale pour investir dans un bien immobilier moderne et écoénergétique. Construite en 2023, cette résidence allie confort contemporain et efficacité énergétique, avec un indice primaire de 67 kWh/m²/an attestant de ses performances environnementales. L’appartement, situé au deuxième étage, offre une surface habitable de 98 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un couple ou d’une petite famille. La distribution intérieure comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, ainsi qu’un toilette séparé, garantissant confort et praticité au quotidien. La pièce principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-ouest, s’ouvre sur un joli terrasse de 9 m², idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée pour faciliter la préparation des repas dans un cadre convivial, tandis que le logement bénéficie d’un chauffage par plancher chauffant associé à une pompe à chaleur, témoignant d’une démarche durable et économique. L’emplacement de cet appartement constitue un véritable atout : niché dans la région de la Denderstreek, il se trouve à proximité du charmant village de Grembergen, offrant un cadre paisible où la nature et la tranquillité prédominent. La proximité de la Schelde permet de profiter de nombreux itinéraires de vélo et de marche, parfaits pour les amateurs de sport en plein air. Les liaisons routières permettent également d’accéder aisément à Dendermonde, Sint-Niklaas ou Lokeren, facilitant ainsi la vie quotidienne ou les déplacements professionnels. En plus de ses qualités intrinsèques, cet appartement dispose d’un emplacement stratégique avec des commodités accessibles à proximité. La résidence bénéficie également d’un parking souterrain, d’un local à vélos commun et d’une cave privée, apportant une excellente solution de stockage et de sécurité. La vente inclut la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine et un espace de rangement supplémentaire, sous conditions. Ce bien immobilier présente un rapport qualité-prix exceptionnel, accompagné de charges comprises faibles grâce à ses équipements modernes. La vente est soumise à la TVA à 21 % avec une possibilité d’économies sur les droits d’enregistrement (12 %), rendant cet achat encore plus attractif. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un certificat électrique conforme et d’un système de ventilation moderne pour garantir une qualité d’air optimale. Le contrat est disponible pour une signature dès que vous souhaitez concrétiser cette acquisition dans un environnement résidentiel paisible, moderne et sécurisé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Dendermonde. En savoir plus ?

Située au cœur de Gijzegem, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Érigée en 1956, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable de 191 m² sur un terrain de 514 m², comprenant deux spacieuses chambres ainsi qu'une mezzanine, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de bureaux ou d'espaces de loisirs additionnels. La décoration intérieure est simple mais fonctionnelle, avec une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant d’un espace convivial. La salle de bain, également moderne, permet de répondre aux besoins quotidiens avec confort et praticité. Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable durant les mois plus froids, tandis que la maison bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de classe C, garantissant une consommation énergétique raisonnable et l'absence d’obligation de travaux de rénovation immédiats. L’environnement immédiat de cette propriété constitue un atout supplémentaire. Orientée à l’est, la façade principale profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est nichée dans une rue calme, à proximité d'espaces verts et de zones résidentielles paisibles, offrant un cadre de vie serein tout en étant à courte distance des commodités. La propriété dispose également d’une terrasse et d’un jardin bien entretenu, d’une superficie totale de 288 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis dans un cadre privé et verdoyant. La présence d’un parking extérieur garantit un stationnement facile pour les occupants et leurs visiteurs, un avantage non négligeable dans cette région. La localité bénéficie de connexions faciles vers les villes environnantes, facilitant les déplacements professionnels ou personnels tout en conservant un environnement résidentiel accueillant. Proposée au prix de 339 000 €, cette maison constitue une excellente opportunité pour investir dans l’immobilier résidentiel à Gijzegem. Son état soigné, son emplacement privilégié et ses caractéristiques modernes en font un bien idéal pour ceux qui cherchent une résidence prête à emménager ou un investissement immobilier avec un bon potentiel locatif. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires pour faire de cet endroit votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 87 Leedsesteenweg, 9420 Erpe, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant confort, espace et luxe dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 519 000 €, cette propriété de construction récente, datant de 2010, offre une surface habitable d’environ 206 m² répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille recherchant une maison spacieuse et fonctionnelle. La conception de cette demeure allie modernité et convivialité, avec des espaces lumineux et parfaitement aménagés pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne aisée. La maison dispose de cinq chambres, deux salles de bain, et deux toilettes, assurant à chaque membre de la famille un espace privé et confortable. L’intérieur de cette résidence exceptionnelle se distingue par ses finitions soignées et ses équipements modernes. La pièce à vivre principale est généreuse, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres coulissantes qui donnent accès à une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest. La cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité est ouverte sur le séjour, facilitant la convivialité lors des repas ou des moments en famille. La maison possède également une pièce supplémentaire, idéale comme espace de loisirs ou bureau, ainsi qu’une buanderie pratique située derrière la zone de vie. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain design, tandis que le grenier offre deux chambres supplémentaires pour accueillir famille ou amis. La propriété est dotée d’un chauffage au gaz performant, d’un certificat PEB avec une consommation énergétiques de 94 kWh/m²/an, garantissant efficacité et économies d’énergie. À l’extérieur, le terrain de 346 m² est parfaitement conçu pour profiter du climat belge avec un jardin agréable et un espace terrasse pour accueillir des invités ou simplement se détendre en toute tranquillité. La piscine privée et le hammam ajoutent une touche de bien-être à cette résidence exclusive, faisant de cette maison un véritable havre de paix. La propriété bénéficie d’un accès facile aux principales routes et commodités locales, avec une belle allée pouvant accueillir deux à trois véhicules. Située dans une zone calme et familiale, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en étant proches des services et infrastructures essentielles. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette demeure d’exception à Erpe, une opportunité à ne pas manquer pour s’offrir un logement haut de gamme dans la région. En savoir plus ?

Située à Iddergem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, économe en énergie et prêt à emménager. Au prix de 469 000 €, cette maison récente construite en 2024 offre une surface habitable d’environ 127 m², répartie sur un terrain de 419 m². Le logement se distingue par ses pièces lumineuses, avec une orientation sud qui favorise l’ensoleillement tout au long de la journée. La conception contemporaine, associée à une structure en acier durable, témoigne d’un investissement dans la qualité et la pérennité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace de travail ou de détente supplémentaire. La salle de bain moderne est équipée pour assurer un confort optimal, complétée par deux toilettes pratiques pour la vie quotidienne. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie principale, favorisant la convivialité et la facilité d’usage. La présence de grandes fenêtres assure une luminosité naturelle abondante, tout en offrant une vue agréable sur le extérieur. L’extérieur ne déçoit pas avec une grande jardin entourant la maison, parfait pour profiter des beaux jours ou pour organiser des activités en plein air. La propriété dispose également de trois places de parking situées sur l’allée, un atout pratique dans cette zone résidentielle. Sur le plan énergétique, cette maison se démarque par ses équipements performants : une pompe à chaleur air-air, un système de ventilation B+ et des panneaux solaires avec batterie domestique, assurant un faible coût de fonctionnement et un environnement intérieur sain. La construction récente garantit également une conformité aux normes urbanistiques actuelles, avec un permis récent et une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte. Située dans un environnement calme mais proche du centre du village, cette résidence bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité : commerces, écoles et services publics. La localisation stratégique permet également d’accéder aisément aux axes majeurs de la région. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison clé en main dans un quartier paisible d’Iddergem. Avec ses caractéristiques modernes, ses performances énergétiques et son cadre agréable, cette propriété a tout pour séduire les acquéreurs à la recherche d’un foyer durable et confortable. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier de qualité dans la région de Flandre, où le rapport qualité-prix est particulièrement attractif. En savoir plus ?

Cette garage située à Aalst représente une opportunité idéale pour quiconque cherche à sécuriser un espace de stationnement ou de stockage dans un environnement privé et sécurisé. Établie dans un complexe fermé, cette box de garage offre un refuge pratique pour votre véhicule ou vos biens personnels, garantissant à la fois sécurité et protection contre les intempéries. Son emplacement précis, au Bolleweg 7 G4, dans le code postal 9300, en fait une solution accessible et pratique pour les résidents ou ceux disposant d’un besoin ponctuel de rangement supplémentaire. La propriété est proposée au prix de 21 000 €, sans TVA, ce qui constitue une offre attractive pour un investissement sécurisé dans l’immobilier à Aalst. La simplicité de cette offre, avec une absence actuelle de location en cours, facilite une acquisition rapide pour les acheteurs désireux d’intégrer rapidement cette espace à leur patrimoine ou d’en faire une source de revenus locatifs si souhaité. La situation géographique, loin des zones inondables ou à risque, garantit également une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du site immobilier. La nature pratique de cette garage s’inscrit parfaitement dans une stratégie d’investissement immobilier ou simplement pour disposer d’un espace privé supplémentaire. Sa configuration répond aux besoins essentiels de sécurité et de simplicité, avec une gestion administrative sans complication, puisque cette propriété n’est pas soumise à la TVA. Pour toute personne intéressée par cette opportunité ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est fortement conseillé de prendre contact rapidement. Que ce soit pour sécuriser un véhicule, stocker des biens personnels ou envisager un petit placement immobilier, cette garage à Aalst constitue un choix judicieux et accessible. N’attendez pas pour découvrir cette offre et organiser une visite sur place afin d’évaluer concrètement son potentiel et ses avantages spécifiques. La proximité de l’emplacement et la simplicité d’acquisition font de cette propriété un investissement pratique et sûr dans le marché immobilier local. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et ne laissez pas passer cette excellente opportunité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un stationnement sécurisé en sous-sol, idéalement situé à Meerbeke. Avec un prix de 23 750 €, cette place de parking représente une solution pratique et accessible pour ceux qui recherchent un espace de stationnement fiable dans la région. L'emplacement précis sur l'Edingsesteenweg 35A facilite l'accès, que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement locatif. La possibilité d'acheter sans taxe supplémentaire (TVA non applicable) ajoute encore à son attractivité financière, surtout pour les investisseurs cherchant à étoffer leur portefeuille immobilier dans une zone non sujette aux risques d'inondation. La place de stationnement, actuellement non louée, n'est pas située dans une zone à risque d'inondation, ce qui garantit sa sécurité et sa conformité aux normes urbanistiques en vigueur. Son environnement proche offre un accès pratique à toutes les commodités essentielles, tout en assurant une tranquillité d'esprit quant à la sécurité de votre véhicule. La facilité d'accès et la simplicité de gestion font de cette propriété un choix judicieux pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier pratique, sans tracas ni complications administratives. Que vous soyez propriétaire cherchant à sécuriser un espace supplémentaire ou investisseur désirant diversifier votre portefeuille, cette place de parking à Meerbeke répond parfaitement à vos attentes. La demande pour ce type d'emplacements hautement sécurisés ne cesse d'augmenter, et cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Robin au ### Saisissez cette chance d'acquérir un bien immobilier sécurisé, pratique et rentable dans une région en pleine croissance. En savoir plus ?

Située à Kalken, cette opportunité exceptionnelle de duplex à vendre représente une véritable oasis de confort et d’espace pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité. Avec un prix fixé à 555 000 €, cette propriété, référencée sous le numéro RBU45552, offre une surface habitable généreuse de 248 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bain luxueuse équipée d’un sauna, d’une baignoire, d’une douche et de deux toilettes, ainsi qu’une cuisine ouverte et lumineuse. La grandeur des pièces, la luminosité abondante grâce à ses deux façades et la conception bien pensée font de ce bien une résidence agréable à vivre. La présence d’un garage, d’un jardin privé de 173 m² avec deux terrasses ensoleillées, ainsi qu’une localisation stratégique dans un quartier résidentiel paisible, font de cette propriété un choix idéal pour ceux qui valorisent à la fois espace privé et proximité des commodités. L’aspect pratique et moderne est également au rendez-vous avec la présence d’un ascenseur accessible directement depuis l’appartement, facilitant la circulation entre les étages. La construction date de 2008, garantissant un état conforme aux standards actuels, et un certificat électrique a été délivré, attestant de la conformité du bien. La propriété est située dans un environnement calme, dans une zone de développement résidentiel, tout en étant non exposée aux risques d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour ses occupants. La possibilité d’acheter une seconde garage offre encore plus de flexibilité pour les besoins de stationnement ou de stockage. Ce duplex bénéficie également d’un excellent classement énergétique avec un EPC favorable et une validité jusqu’en 2032, ce qui contribue à réduire les charges liées à l’énergie. La présence d’un chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. En résumé, cette résidence conjugue à merveille espace, confort moderne et situation privilégiée à Kalken. N’hésitez pas à contacter Heylen Vastgoed – bureau Dendermonde pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, offrant le compromis parfait entre vie familiale agréable et investissement judicieux dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux à vendre dans le charmant village de Berlare, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique et confortable au cœur d’un environnement résidentiel. Situé au premier étage d’un immeuble datant de 1992, ce bien immobilier offre une surface habitable de 87 m², parfaitement adaptée à une vie quotidienne agréable. Son agencement intelligent comprend deux chambres, une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine ouverte avec un espace de rangement. La présence d’un balcon orienté à l’est permet de profiter d’un extérieur privé pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. La propriété comporte également une place de parking extérieure incluse dans le prix, ce qui constitue un avantage appréciable dans cette zone centrale. Le tout est en excellent état, avec notamment un certificat électrique conforme et une consommation énergétique qui reste dans la norme avec un EPC de 20210301-0002378646-RES-2. Ce duplex se distingue par sa situation privilégiée dans le village de Berlare, offrant une proximité immédiate des commodités, écoles, services et espaces verts. La localisation au centre du village permet un accès facile à toutes les infrastructures essentielles tout en bénéficiant d’un environnement paisible. L’appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un cadre résidentiel serein, tout en profitant de la convivialité locale et des nombreuses activités proposées par la région. La copropriété présente l’atout supplémentaire d’être sans charges syndicaux, ce qui garantit une gestion simplifiée et économique pour ses occupants. La proximité des axes routiers facilite également la mobilité vers les centres urbains environnants. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 219 000 €, hors taxes. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique, ce qui constitue une opportunité unique sur le marché local. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Heylen Vastgoed Dendermonde par email ou téléphone. Ce logement représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent une résidence pratique avec un bon rapport qualité-prix dans une région dynamique et accueillante. Profitez de cette occasion pour faire de Berlare votre nouveau lieu de vie ou d’investissement. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d’exception situé au cœur de Gent, une véritable invitation à vivre dans un environnement alliant élégance, luminosité et tranquillité. Ce duplex d'environ 119 m² habitables, construit en 2012, incarne le confort moderne avec ses deux chambres spacieuses et son agencement pensé pour offrir un mode de vie harmonieux. La pièce principale, d'une surface de 43 m², est baignée de lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante idéale pour recevoir ou se détendre en toute convivialité. La cuisine moderne, équipée avec des appareils de haute qualité, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, permettant une cuisine pratique et esthétique pour les amateurs de gastronomie. La salle de bain élégante, dotée d’une baignoire et d’un sanitaire de qualité, complète cet ensemble raffiné, tandis que deux toilettes indépendantes ajoutent un confort supplémentaire. L’emplacement central de cet appartement à Gent constitue un véritable atout. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, il offre un accès facile aux principales voies de communication telles que l’E17 et l’E40, facilitant vos déplacements tant professionnels que personnels. À proximité immédiate, la zone Blaarmeersen représente un espace naturel apprécié pour la détente et les activités de plein air, idéal pour profiter pleinement du cadre urbain tout en bénéficiant d’un environnement apaisant. La résidence dispose également d’un ascenseur et d’une place de stationnement souterraine sécurisée (incluse dans le prix), offrant praticité et tranquillité à ses occupants. La présence d’une cour intérieure charmante ajoute une dimension conviviale et privée à cet ensemble résidentiel. Ce bien immobilier est proposé au prix de 395 000 euros, charges comprises. Avec un certificat PEB attestant d’une performance énergétique conforme (150 kWh/m²/an) et une certification électrique en règle, il répond aux standards modernes d’efficacité et de sécurité. Disponible immédiatement après la signature chez le notaire, cet appartement constitue une opportunité rare dans un secteur recherché de Gent. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette ville dynamique et pleine de charme. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Aalst, ce bâtiment commercial avec habitation représente une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant combiner activité professionnelle et vie privée dans un secteur dynamique. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété, classée comme à rénover, offre un potentiel considérable dans un emplacement stratégique. La bâtisse, construite en 1874, détient une superficie de 103,25 m², répartie entre un espace commercial et une habitation, alliant ainsi fonctionnalité et authenticité. Son état actuel invite à une rénovation complète, permettant à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses besoins ou ses projets professionnels. La façade lumineuse, caractéristique avec ses grandes fenêtres orientées au nord-ouest, confère à cette propriété un aspect accueillant et moderne une fois rénovée. L’intérieur se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de deux toilettes, offrant un espace de vie confortable et adapté pour une petite entreprise ou une résidence avec espace de travail. La cuisine, simple mais pratique, dispose des installations nécessaires pour une utilisation quotidienne. La configuration interne permet une distribution efficace des pièces dans une surface totale de 43 m² dédiée à la partie habitation, tout en intégrant l’espace commercial qui bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Bien que cette propriété ne dispose pas de garage, les ampleurs de stationnement à proximité facilitent la vie quotidienne pour ses futurs occupants ou clients. La localisation à Aalst permet un accès facile à une variété de commerces, de restaurants et aux transports en commun, faisant de cette adresse un lieu idéal pour un commerce en lien avec le secteur résidentiel ou pour une utilisation mixte. Ce bâtiment bénéficie également d’un cadre administratif stable avec une destination résidentielle clairement définie dans le permis d’urbanisme comme étant en zone d’habitation. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet une flexibilité appréciée par les acheteurs potentiels. L’état du bâtiment nécessite des travaux de rénovation, mais il offre une base solide pour créer un espace moderne, fonctionnel et conforme aux attentes actuelles. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant exploiter ou habiter ce local chargé d’histoire, ce bien immobilier se présente comme une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville d’Aalst. En savoir plus ?

Investering in het hart van Hamme: Een unieke combinatie van wonen en werken Dit charmante vastgoed gelegen aan Dijkstraat 5 in Hamme biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in een centrale locatie. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 293 m², is deze eigendom bijzonder geschikt als commerciële ruimte met een woonst, waardoor het perfect aansluit bij de behoeften van zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die hun activiteiten willen combineren met een comfortabele woonplek. Het pand werd gebouwd in 1930 en beschikt over vijf ruime slaapkamers, twee volledige badkamers en een extra douchekamer, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen, kangoeroewoningen of als gedeeld woon-werkpand. De goed ingerichte keuken en de lichtrijke leefruimtes zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de houten vloer in de eetkamer en de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een warme uitstraling. De woning is georiënteerd op het oosten, met twee gevels die samen een breedte van 18 meter vormen, en beschikt over een terras van 33 m² dat uitkijkt op een perceel van 161 m². De binnenplaats met weelderige beplanting biedt een rustige oase in het hart van de stad, en hoewel er geen garage aanwezig is, is er voldoende parkeergelegenheid aan de straat. Deze eigendom combineert karakter en functionaliteit en is uitstekend gelegen in een woongebied dat snel toegankelijk is. De centrale ligging maakt het mogelijk om gemakkelijk te profiteren van het lokale aanbod, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woon- en werkomgeving. De bouwkundige staat wordt gekenmerkt door de authenticiteit van de oude constructie, aangevuld met moderne elementen die het comfort verhogen. De aanwezigheid van drie toiletten, twee badkamers en een douchekamersituatie maakt het pand bijzonder praktisch voor meerdere gebruikers of bewoners. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de goede ligging in Hamme kunnen ondernemers hier hun activiteiten uitbreiden of een nieuwe onderneming starten in een aantrekkelijke omgeving. De woning is beschikbaar bij akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen overgaan tot aankoop. Met een prijs van €495.000 biedt deze eigendom niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om wonen en werken naadloos te combineren in een dynamische regio. Het ontbreken van een EPC-certificaat dat niet voldoet aan de normen moet wel worden meegenomen in de overwegingen, terwijl het EPC-referentie geldig is tot 16 mei 2034. Kortom, dit pand biedt talloze kansen voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze aantrekkelijke investering in Hamme. En savoir plus ?

Situé à Hamme, ce parking à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une solution pratique et accessible pour le stationnement de leur véhicule. Avec un prix de 7 250 €, cette place de parking extérieure offre une solution simple et efficace pour répondre aux besoins de stationnement dans cette région. Nichée en plein centre de Hamme, cette emplacement bénéficie d'une localisation stratégique, permettant un accès facile aux zones résidentielles environnantes ainsi qu'aux commodités locales. La proximité des axes routiers principaux garantit une circulation fluide, ce qui constitue un avantage considérable pour les automobilistes ou investisseurs souhaitant optimiser leur gestion de stationnement. Ce bien immobilier, vendu sans TVA, est actuellement non loué, offrant ainsi une flexibilité immédiate à l’acquéreur. La vente concerne deux places de stationnement, avec la possibilité de diviser la vente en trois unités si nécessaire, ce qui pourrait séduire aussi bien des particuliers que des investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. La zone où se situe le parking est classée en zone résidentielle, sans risque particulier d’inondation ni obligation particulière liée à le procédure d’achat, ce qui rassure quant à la stabilité et la conformité du bien selon la réglementation locale. En outre, le droit de préemption n’étant pas en vigueur, la transaction peut être réalisée rapidement et sans contraintes administratives majeures. N’attendez plus pour sécuriser cette opportunité à Hamme. Que vous recherchiez une solution de stationnement supplémentaire ou un petit investissement rentable, cette place de parking offre un excellent rapport qualité-prix dans une localisation privilégiée. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Située à Zele, cette charmante bungalow à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation personnalisé. Avec un prix attractif de 179 500 €, cette propriété offre un potentiel remarquable malgré sa nécessité de travaux. Construite en 1952, cette maison dispose d'une surface habitable de 102 m² répartie sur deux niveaux, comprenant notamment deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un séjour lumineux de 23 m². Le tout est situé sur un terrain de 230 m² avec une orientation sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L’intérieur de la maison présente une configuration simple mais fonctionnelle, avec une architecture qui laisse place à la créativité. La propriété est dotée d’un garage, pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’un espace extérieur composé d’un petit jardin et d’un espace avec une petite cour, parfait pour profiter des belles journées. La maison nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une option idéale pour des personnes souhaitant investir dans une propriété à remettre au goût du jour ou pour des amateurs de projets de rénovation. La présence d’une chaudière et d’un certificat énergétique indiquant un indice primaire de 1116 kWh/m²/an confirme le besoin de travaux pour optimiser l’efficacité énergétique de l’ensemble. Située dans un quartier calme de Zele, cette demeure bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite la vie quotidienne et constitue un avantage supplémentaire pour les futurs acquéreurs. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié permet une prise en main rapide du projet. Si vous êtes à la recherche d’une maison à transformer selon vos goûts et votre vision, cette propriété représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez rapidement pour organiser une visite et envisager tout le potentiel qu’offre cette maison à Zele. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 20 Keitse, dans la charmante commune de Sint-Kwintens-Lennik. Offrant une surface habitable généreuse d'environ 214 m², cette maison allie confort, espace et potentiel pour une vie de famille épanouissante. Son architecture moderne et épurée se distingue par des lignes élégantes et une finition soignée. En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par une pièce à vivre lumineuse de 22 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, véritable cœur de la maison, est équipée avec des appareils de haute qualité et dispose d’un keukeneiland pratique, parfait pour préparer des repas conviviaux tout en restant proche de ses proches. La propriété comprend quatre chambres, offrant un espace suffisant pour chaque membre de la famille ou la possibilité de créer un espace bureau ou dressing selon vos besoins. La conception de l’étage supérieur, comprenant une zone de nuit, une salle de bains, deux toilettes, ainsi qu’une dressing room, a déjà été équipée de systèmes et d’installations de base, laissant la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos préférences. La présence d’un garage spacieux complète ce bien en offrant un stationnement sécurisé et un espace supplémentaire pour le stockage. À l’extérieur, une vaste parcelle de terrain de plus de 767 m² avec une agréable zone verte de 609 m² invite à la détente et aux activités en plein air, tandis que l’orientation au nord de la façade garantit un éclairage optimal tout au long de la journée. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à Sint-Kwintens-Lennik, une commune réputée pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et sa proximité avec les commodités essentielles. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation et ne présente pas de contraintes urbanistiques majeures, étant classée en zone résidentielle. Son certificat EPC indique une consommation énergétique de 203 kWh/m² par an, attestant d’un niveau raisonnable en termes d’efficacité énergétique, même si le certificat électrique doit être mis à jour. La disponibilité immédiate après signature d’acte offre une flexibilité appréciable pour les futurs propriétaires. Pour un prix attractif de 475 000 €, toutes charges comprises, vous avez ici une opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse, modulable et prête à accueillir votre projet familial. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence exceptionnelle à Sint-Kwintens-Lennik. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur de Dilbeek, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, potentiel et confort dans un environnement paisible. Érigée en 1970, cette maison de caractère dispose d’une superficie habitable de 238 m², offrant un espace généreux pour accueillir une famille ou pour réaliser valorisation et aménagement selon vos envies. La propriété se trouve dans une rue calme, en cul-de-sac, ce qui garantit une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport vers Bruxelles, située à seulement 15 km. Son positionnement dans un quartier résidentiel lui confère un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. L’intérieur de cette maison présente un intérieur à rénover mais offrant une multitude de possibilités d’aménagement. La pièce principale, une vaste pièce lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, est idéale pour créer un espace de vie convivial avec vue sur la nature environnante. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, parfaite pour les soirées d’hiver. La cuisine équipée possède tout le nécessaire pour cuisiner dans le confort, tandis que l’étage propose trois chambres spacieuses, dont une actuellement aménagée en espace récréatif, facilement modifiable en chambre supplémentaire ou bureau. La maison bénéficie également d’une salle de bain comprenant une douche et un toilette, ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une jardin de 385 m² orienté à l’est, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement privé et serein. La propriété est également entourée d’un terrain total de 565 m², offrant un espace supplémentaire pour des activités extérieures ou pour envisager des aménagements futurs. Ce bien immobilier est à la fois une résidence familiale avec beaucoup de potentiel et une excellente opportunité pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez eux. La propriété est vendue en état nécessitant des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de la façonner selon ses goûts et ses besoins spécifiques. La localisation stratégique permet de bénéficier du calme d’un environnement résidentiel tout en profitant d’un accès facile aux grands axes menant vers Bruxelles et ses environs. Avec un prix fixé à 549 500 €, cette résidence représente un investissement intéressant dans une zone prisée de Dilbeek. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Grembergen, une ville reconnue pour sa quiétude et sa qualité de vie. Cette parcelle de terrain à bâtir, située au Zeelsebaan 55, offre une surface généreuse d'environ 1 233 m², idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Que vous envisagiez de construire une résidence spacieuse avec jardin ou un espace combinant habitation et activité professionnelle, cette propriété vous donne toute la flexibilité nécessaire. La présence d’un bâtiment existant avec un label EPC E ajoute une dimension pratique à cet ensemble. Sa configuration en zone résidentielle, dans un environnement calme et verdoyant, garantit non seulement un cadre de vie agréable mais aussi une intimité appréciable. La localisation stratégique permet de profiter d’un environnement naturel tout en restant proche des commodités telles que écoles, commerces et autres services essentiels, facilitant ainsi le quotidien d’une famille ou d’un projet professionnel. Ce terrain présente de nombreux avantages, notamment sa situation en zone non inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour toute construction future. La superficie totale de 1233 m² offre un vaste espace pour concrétiser tous vos souhaits, dans un secteur où la proximité des villes environnantes comme Dendermonde facilite l’accès aux infrastructures urbaines majeures. La vente se fait dans le cadre d’une situation de non-location et la propriété sera disponible dès la signature de l’acte notarié. L’environnement arboré, paisible et propice à une vie de famille ou à une activité entrepreneuriale assure un placement immobilier durable. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir ce terrain en personne, n’hésitez pas à contacter Robin via l’adresse email ### ou par téléphone au ### Ce lot de terrain constitue une véritable opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement naturel, sécurisé et accessible. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent à combiner qualité de vie et potentiel de développement. Que vous soyez un promoteur, un entrepreneur ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible, cette parcelle à Grembergen répond à toutes ces attentes. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer votre futur chez-vous dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et ses possibilités infinies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite afin de visualiser tout le potentiel qu’offre ce terrain exceptionnel. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre située dans le cœur de Dendermonde, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété alliant charme, potentiel et emplacement stratégique. Cette maison spacieuse, bâtie en 1950, offre une surface habitable généreuse de 216 m², idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de développement de ce bien. La façade authentique confère un cachet indéniable à la demeure, qui se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée et d'une cuisine lumineuse avec espace salle à manger, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. À cela s'ajoute une extérieur agréable avec un jardin privé de 317 m² ainsi qu'une terrasse de 27 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements en plein air. La propriété inclut également une vaste garage de 92 m², pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un espace de stockage pratique. Le tout est situé dans un environnement calme, bénéficiant d’une excellente connectivité vers le centre-ville, les transports en commun, et des pistes cyclables sécurisées menant à Aalst. La disponibilité de cette maison est immédiate, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce qui distingue cette propriété, c’est également son terrain constructible d’une superficie totale de 599 m², dont 195 m² sont bâtissables, offrant ainsi d’innombrables possibilités d’aménagement ou d’extension. Sur le terrain arrière, il est envisageable de construire une seconde habitation d’au moins 65 m² avec une façade d’au moins 6 mètres, ce qui représente un atout considérable pour les investisseurs ou les familles souhaitant accueillir des proches ou envisager la location. La configuration de ce bien permet non seulement une résidence principale confortable mais aussi un potentiel de développement futur significatif, répondant aux attentes des acheteurs ayant un œil pour l’investissement ou la personnalisation. La situation géographique de cette maison propose un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et facilité d’accès aux commodités essentielles, tout en étant intégrée dans un quartier résidentiel paisible et bien desservi. Ce type de propriété constitue une réelle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine immobilier solide et évolutif. Vous êtes intéressé par cette propriété exceptionnelle à Dendermonde ? N’hésitez pas à contacter Robin au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence offre un rapport qualité-prix attractif à 365 000 €, avec un revenu cadastral de 721 €, sans TVA applicable. Profitez de cette occasion pour acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches afin d’assurer la réussite de votre projet immobilier. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien immobilier exceptionnel dans la ville dynamique de Dendermonde. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur de Wachtebeke, une opportunité idéale pour les jeunes professionnels, investisseurs ou ceux cherchant leur première habitation. Situé dans un emplacement stratégique, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, avec une surface habitable de 55 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins modernes. Son agencement comprend une pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, permettant un quotidien confortable et convivial. La chambre, spacieuse, est adjacente à une salle de bains moderne équipée d'une double vasque, reflétant un souci du détail et une finition contemporaine. En outre, un espace de rangement supplémentaire vient compléter ce bien bien conçu. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, ce qui ajoute au confort de vie dans cet immeuble construit en 2009. L'atout majeur de cette propriété réside également dans sa localisation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, le tout à une distance piétonne. La proximité de zones naturelles et de terrains de loisirs offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de ballades ou de randonnées à vélo, renforçant le caractère résidentiel et paisible de la région. Inclus dans le prix, une place de parking souterraine constitue une valeur ajoutée notable et pourra également être louée séparément, représentant une opportunité pour les investisseurs. Le prix demandé pour cet appartement est de 185 000 €, charges comprises, sans TVA, ce qui en fait une option accessible dans le marché immobilier actuel. La certification énergétique EPC de 97 kWh/m²/an garantit une excellente performance énergétique et une consommation maîtrisée. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un logement fonctionnel dans un environnement agréable, ou d’investir dans un bien locatif avec un fort potentiel. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Robin par email à ### ou par téléphone au ### Cette propriété à Wachtebeke représente une offre concrète pour ceux qui recherchent un appartement moderne, pratique et bien situé dans cette charmante commune flamande. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous ou vers une nouvelle opportunité d’investissement en découvrant ce bien dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Sint-Gillis-bij-Dendermonde avec ce bâtiment commercial exceptionnel situé au 56-56A Burgemeester Potiaulaan. Proposé au prix de 250 000 €, ce local offre un potentiel considérable pour tout investisseur visionnaire souhaitant développer ou rénover un espace à forte visibilité dans une région en pleine croissance. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui facilite toute opération de transformation ou de mise en location immédiate, selon vos projets. Avec une superficie totale de 168 m², cette bâtisse possède une configuration qui permet une grande flexibilité d'aménagement, notamment grâce à ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, renforçant ainsi l'attrait visuel et la convivialité intérieure. Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique dans un secteur résidentiel et commercial dynamique, propice à une multitude de projets. La zone est désignée comme un espace résidentiel, offrant ainsi des possibilités variées pour une utilisation mêlant commerce et habitation, ou pour une transformation en un lieu dédié à la restauration, au commerce ou même à des usages mixtes. La configuration intérieure actuelle, comprenant une zone aménagée avec un bar et une salle de détente, indique un fort potentiel pour une exploitation commerciale, mais laisse également la porte ouverte à une refonte complète selon les besoins du futur utilisateur ou investisseur. La constructibilité de 168 m² est conforme aux réglementations locales et permet de réaliser un projet conforme aux ambitions, tout en profitant d’un environnement où la croissance et le développement sont palpables. Sint-Gillis-bij-Dendermonde est une localité en pleine expansion, bénéficiant d’une proximité avec des axes importants et d’un cadre de vie agréable. La région offre un mélange harmonieux entre activités commerciales et résidentiel, ce qui en fait un lieu idéal pour divers types de projets immobiliers ou commerciaux. La possibilité de réaménager ce bâtiment pour accueillir une nouvelle activité ou pour y créer un habitat dans un environnement urbain en plein essor constitue une réelle opportunité pour tout investisseur désireux de capitaliser sur la dynamique locale. Avec un certificat électrique non requis et un certificat EPC valable jusqu’en mars 2033, cette propriété présente également un avantage en termes de conformité réglementaire. N’attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété prometteuse dans la charmante région de Sint-Gillis-bij-Dendermonde. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain exceptionnel à Hamme, idéal pour les projets de construction résidentielle. Situé au cœur d’un environnement calme et verdoyant, ce terrain de plus de 2800 m² offre un espace généreux pour réaliser la maison de vos rêves ou un projet immobilier personnalisé. La propriété est stratégiquement positionnée en bordure d’un espace naturel protégé, le De Bunt, permettant de profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et restaurants. La configuration du terrain, avec une profondeur de 153 mètres, garantit une grande liberté d’aménagement et de conception, que ce soit pour une habitation individuelle ou un développement immobilier. La superficie précise et les caractéristiques détaillées des lots disponibles vous offrent la flexibilité nécessaire pour élaborer votre projet selon vos envies, dans le respect des réglementations urbanistiques en vigueur. Ce terrain, vendu à un prix attractif de 469 000 €, est subdivisé en plusieurs lots, notamment le lot 2 et le lot 3, qui seront vendus ensemble. Les règles d’urbanisme précisent des prescriptions claires pour la construction, avec une ligne de façade avant de 8 à 10 mètres et une profondeur maximale de 15 mètres, assurant une intégration harmonieuse dans le paysage environnant. La zone bénéficie d’un classement en classe A pour le risque d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du projet immobilier. La proximité immédiate de zones naturelles contribue à un cadre de vie serein et agréable, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature tout en étant à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain d’exception à Hamme, parfaitement adapté à vos ambitions résidentielle ou patrimoniale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Robin No à l’adresse ### ou par téléphone au ### Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, idéale pour bâtir un avenir sur un terrain spacieux et prometteur à Hamme. En savoir plus ?