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Maison de 3 chambres à coucher moderne et économe en énergie à Iddergem Situation Situé dans la Molenstraat 53 à Iddergem, dans une rue calme et résidentielle avec un caractère vert. Situation centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare d'Iddergem et l'E40 vers Bruxelles et Gand sont facilement accessibles. Alost et Termonde sont à courte distance. Description de l'hôtel Cette maison contemporaine offre 172 m² d'espace de vie confortable et combine un design élégant avec un agencement pratique. L'espace de vie riche en lumière avec de grandes fenêtres est relié à la cuisine ouverte entièrement équipée. La propriété dispose de trois chambres et d'une salle de bains moderne, idéale pour une famille. Le jardin offre de l'intimité et de l'espace pour se détendre. Le parking est disponible dans l'allée ; il n'y a pas de garage. Techniquement, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air, d'un système de ventilation de type B+ et de panneaux solaires avec deux batteries domestiques, garantissant l'efficacité énergétique. Les avantages Situation calme et centrale Efficacité énergétique (EPC A) Panneaux solaires avec 2 batteries domestiques 3 chambres à coucher Espace de vie lumineux
Vous recherchez un appartement en attique prêt à emménager et offrant un rendement locatif dans un emplacement de choix ? Ce magnifique appartement est situé au dernier étage de la résidence Canal View, à la limite entre Gand et Mariakerke. Grâce à son emplacement près du Blauwe Fietsbrug, vous bénéficiez d'un accès facile à la voie cyclable rapide et vous rejoignez en un clin d'œil le Fluweelpark, le Bourgoyen, la R4 ou le centre animé de Gand. L'appartement a été livré en 2013 et allie un agencement pratique à une agréable sensation d'espace et de lumière. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle, tandis que depuis le salon et la terrasse ensoleillée (orientée sud-ouest), vous profitez d’une vue magnifique sur l’eau et la verdure environnante. L'agencement comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un salon lumineux avec parquet, une cuisine entièrement équipée, un débarras pratique, une salle de bains avec baignoire et double lavabo, ainsi que deux chambres à coucher spacieuses. Atouts supplémentaires de cet appartement - Label PEB B - Contrôle électrique conforme - Ascenseur disponible - Opportunité d’investissement intéressante (actuellement loué) - Espace vert commun Possibilité de reprendre divers biens mobiliers, notamment le canapé, la table à manger et les chaises. Vous recherchez un appartement alliant confort, accessibilité et emplacement exceptionnel ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou pour obtenir plus d’informations.
Dans un quartier verdoyant et calme se trouve cette belle propriété, idéale comme investissement avec un beau potentiel de rendement. La maison offre beaucoup d'espace, de lumière et de confort grâce à un agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres, une cuisine ouverte entièrement équipée (reliée au séjour) et un débarras pratique de 15 m² avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Au premier étage, il y a quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec douche. En outre, la propriété dispose d'un jardin commun, d'un atelier et d'une dépendance, partagés avec la propriété voisine 11b et inclus dans le prix de vente. Cette propriété fait partie du Cohousing HuisElf. Une propriété de rendement polyvalente et bien équipée dans un endroit calme, parfaite pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un projet résidentiel avec du potentiel. Les surfaces indiquées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application
Cette charmante maison, très bien située à 7 km de Zeebrugge et à 13 km de Bruges, bénéficie d'un emplacement de choix et a beaucoup à offrir. La maison se compose d'un hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités, d'une cuisine ouverte dotée d'un espace de rangement pratique, et d'un espace de vie attenant dont l'atout unique est le poêle de Louvain. Au rez-de-chaussée se trouvent également la première chambre et la salle de bains. Le premier étage offre deux chambres, un vaste palier avec kitchenette et la possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire. La propriété dispose d'un agréable jardin, avec en prime une caravane entièrement équipée et un double garage. Grâce à sa vue magnifique, vous pourrez toujours profiter d’un cadre paisible et intime. Si vous envisagez d’exploiter un B&B dans cette propriété, c’est tout à fait possible : le permis est déjà en place. Les surfaces indiquées sont purement indicatives et données à titre de référence. Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande.
Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé pour la construction d'un immeuble collectif, à quelques minutes à pied du centre d'Overmere. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, ce qui garantit un confort de vie optimal aux futurs résidents. La parcelle fait partie d’un lotissement approuvé et dispose d’un permis de lotissement valable jusqu’en juin 2027, ce qui vous permet de réaliser votre projet de construction en toute confiance. De plus, il est possible de prévoir des garages à l’arrière, ce qui apporte une plus-value importante au projet. Une servitude de passage d’une largeur de 3 mètres est grevant la parcelle au profit de la maison située à l’arrière. La construction doit respecter les règles de lotissement en vigueur, qui autorisent une profondeur maximale de 18 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage. Ce terrain à bâtir offre une excellente opportunité aux promoteurs immobiliers ou aux investisseurs à la recherche d’une parcelle idéalement située, présentant des possibilités de construction évidentes, dans un cadre de vie agréable et facilement accessible. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou consulter les règles de lotissement.
Cette charmante OB prête à être emménagée à Lokeren sur un terrain de 13a 87ca combine espace, confort et agencement pratique. Par le hall d'entrée, actuellement aménagé en bureau, vous entrez dans la salle de séjour lumineuse avec une cheminée accueillante. La cuisine est adjacente. Le huitième hall avec des armoires encastrées donne accès à deux chambres et à une salle de bains bien entretenue au rez-de-chaussée. En outre, il y a des toilettes pour les invités, une buanderie et un débarras supplémentaire. Au premier étage, il y a deux autres chambres spacieuses, chacune avec un grenier pratique avec des possibilités de stockage supplémentaires. La propriété dispose également d'un grand garage avec portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le trampoline est un atout supplémentaire pour les familles avec enfants. En termes d'efficacité énergétique, cette propriété se distingue également par un label EPC C, une installation électrique conforme, six panneaux solaires et une station de recharge pour les voitures électriques. Grâce aux finitions soignées et à l'excellent état d'entretien, cette maison est totalement prête à être emménagée. Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Les surfaces indiquées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Mesures administratives dans le registre des mesures : oui
Cette villa récente, située sur un terrain exceptionnellement spacieux, se trouve dans la rue calme et rurale Bootdijkstraat 49 à Moerzeke (Hamme). Cette propriété combine le confort de vie moderne avec un environnement agréable et verdoyant et constitue un lieu de vie idéal pour ceux qui aiment la paix, l'espace et la nature. Construite en 2019, la propriété bénéficie de finitions contemporaines et d'un caractère énergétiquement performant avec un score EPC de 33. Les conforts supplémentaires comprennent la présence d'une climatisation et de stations de recharge. Grâce à l'agencement réfléchi et à la véranda lumineuse ajoutée en 2024, vous profiterez ici d'un cadre de vie agréable et confortable avec une belle vue sur la verdure environnante. Aménagement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée - toilettes séparées - espace de vie avec coin salon et cuisine ouverte équipée - dressing - salle de bains avec douche - chambre à coucher - deux garages. Premier étage : deux chambres à coucher - toilettes séparées - salle de bains (à terminer). L'un des plus grands atouts de cette propriété est sans aucun doute le vaste terrain avec trois prés et une écurie. Cette propriété est donc particulièrement adaptée aux amateurs de chevaux ou à ceux qui aiment profiter d'un environnement rural avec beaucoup d'intimité et d'espace. Malgré sa situation tranquille, les commodités et les routes de liaison sont facilement accessibles. Vous êtes à la recherche d'une propriété récente et économe en énergie avec beaucoup d'espace extérieur dans un endroit calme ? Alors cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée.
Terrain à bâtir de 1502 m Situation Ce terrain à bâtir bénéficie d'une situation privilégiée à Lokeren, avec un accès aisé au centre-ville et aux principales voies d'accès. Dans les environs immédiats, on trouve de nombreux magasins, notamment des supermarchés, des boulangeries, des restaurants et divers services, ce qui garantit un niveau élevé de confort quotidien. En outre, les écoles, les transports publics et les infrastructures de loisirs sont facilement accessibles, ce qui rend cette localisation particulièrement attrayante. En résumé, un quartier résidentiel pratique et bien équipé, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Avantages - Belle opportunité de construire une maison familiale sur mesure - Situé dans une région verte avec de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo - Bonne accessibilité au centre de Lokeren et aux communes environnantes
Dans un quartier verdoyant et calme se trouve cette belle propriété de rendement avec deux unités résidentielles complètes, idéale comme investissement avec des rendements intéressants. La propriété offre beaucoup d'espace, de lumière et de confort grâce à un agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée commun avec accès à la première unité résidentielle : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement installée et une pièce de rangement pratique de 15 m². A l'étage se trouvent quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. La deuxième unité résidentielle, au dernier étage, dispose de son propre hall d'entrée, d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse avec bureau. La mezzanine offre plus d'espace et de caractère. Ce bâtiment fait partie de la Co-housing HouseEleven avec des atouts supplémentaires : un jardin commun de 1000m², l'atelier et la dépendance - inclus dans le prix de vente - et partagés avec la maison voisine 11b. Une propriété polyvalente avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille nouvellement constituée ou pour une vie indépendante proche de la famille, pour des investisseurs ou pour une vie combinée avec la location. (Cette phrase n'est pas encore tout à fait correcte, et est probablement trop longue...) Les superficies indiquées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application
Construisez ici votre maison familiale dans un cadre verdoyant et paisible ! Seules les maisons individuelles sont autorisées, avec un grand jardin et une architecture harmonieuse. Le respect de la nature et de l'environnement est au cœur de cette initiative. Ce résumé est basé sur les prescriptions officielles figurant dans le document municipal et vise à fournir des informations claires. Pour tout projet de construction spécifique ou toute dérogation, veuillez toujours consulter la commune. 1. Affectation et utilisation Seules les maisons familiales sont autorisées. Les appartements ou les habitations multiples sur une même parcelle ne sont pas autorisés. Une seule maison peut être construite sur chaque parcelle. 2. Emplacement et dimensions La maison doit être située à au moins 5 m de la rue (marge de recul). Une distance d’au moins 3 m doit être respectée entre le côté de la maison et la limite de la parcelle. La largeur de la parcelle donnant sur la rue doit être d’au moins 18 m. La surface construite ne doit pas dépasser 1/4 de la superficie de la parcelle. 3. Style architectural et matériaux La maison doit avoir un toit en pente (entre 25 et 50 degrés). Les toits doivent être recouverts de tuiles, d’ardoises naturelles ou artificielles, ou de chaume. Les couleurs vives ou peu esthétiques ne sont pas autorisées. Les façades doivent s’harmoniser avec l’environnement et entre elles. 4. Jardins et clôtures La zone de jardin est réservée exclusivement aux plantations et aux petites constructions de jardin (telles qu’un abri de jardin), à au moins 2 m de la limite de la parcelle. Les clôtures donnant sur la rue ne doivent pas dépasser 1 m de hauteur et doivent être constituées de haies vives ou de murets. Les arbres existants ne peuvent pas être abattus sans raison valable ; une autorisation écrite est nécessaire à cet effet. 5. Voies de circulation et équipements collectifs Les nouvelles voies et les aménagements sont réalisés par le lotisseur et cédés à la commune. Le réseau routier doit être accessible aux pompiers et aux services d’urgence. Si nécessaire, un emplacement doit être mis à disposition gratuitement pour les armoires de distribution téléphonique. Pour plus d’informations ou pour une visite sur place : appelez le ###
Maison très spacieuse avec 5 chambres, possibilités pratiques et cour intérieure accueillante Situation Cette maison est située dans une rue calme de Hamme et bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité de la N41. Supermarchés, magasins et autres commodités se trouvent dans les environs immédiats. Description de la maison Cette maison exceptionnellement spacieuse se compose de deux entités fusionnées et offre une combinaison unique d'espace et de possibilités. Avec une surface habitable d'environ 331 m², cette propriété est idéale pour les grandes familles, la vie en communauté ou pour combiner vie et travail. Anciennement cabinet dentaire, la propriété convient parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à l'installation d'un cabinet ou d'un bureau à domicile. Grâce à la disposition des lieux, les espaces peuvent être occupés de manière flexible, tant sur le plan privé que professionnel. La propriété dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un total de cinq chambres spacieuses. Il y a également deux salles de bains et une salle de douche séparée. Une valeur ajoutée absolue est la cour privée et accueillante où vous pouvez profiter d'un espace extérieur agréable avec beaucoup d'intimité dans la paix et la tranquillité. Avantages Avantages -Maison très spacieuse (environ 331 m²) -5 chambres -2 salles de bains et salle de douche séparée -Convient pour une profession ou un cabinet indépendant -Cour intérieure
331 m²
123 m² Surface constructible
2 Salle(s) de bain
Ce superbe appartement à vendre à Dendermonde représente une occasion d’investissement unique au sein d’un cadre moderne et élégant, idéalement situé dans la région de la Denderstreek. Implanté au 2ème étage de l’immeuble sis Smidsestraat 20A 6, ce bien immobilier offre une surface habitable confortable de 97 m², comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bain contemporaine. Construit en 2023, cet appartement s’inscrit dans une nouvelle résidence dotée d’un ascenseur, combinant ainsi confort moderne et accessibilité. L’orientation sud-ouest de sa façade principale garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, notamment grâce à de larges fenêtres qui ouvrent sur une terrasse de 6 m² donnant sur un jardin privatif. L’agencement intérieur se compose notamment d’un hall d’entrée menant à une salle de bain soignée, ainsi qu’à un espace de rangement et un toilette séparé pour plus de praticité. Le séjour lumineux intègre un coin repas et une cuisine ouverte équipée selon les standards actuels, facilitant la convivialité et le confort au quotidien. En complément, ce bien comprend une place de parking souterraine ainsi qu’un espace commun pour les vélos et une cave privative, éléments indispensables pour un cadre de vie urbain et fonctionnel. Ce bien offre également des performances énergétiques remarquables, avec un système de chauffage au sol, une pompe à chaleur et un dispositif de ventilation moderne, lui conférant une excellente étiquette énergétique (score E26) avec une consommation spécifique primaire estimée à 51 kWh/m²/an. Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée proche du charmant centre de Grembergen et des itinéraires cyclables et pédestres longeant la Schelde. La proximité des villes de Dendermonde, Sint-Niklaas et Lokeren offre des connexions fluides tout en profitant d’un cadre naturel reposant. Proposé au prix attractif de 269 900 €, ce bien est soumis à la TVA construction à 21 % ainsi qu’aux droits d’enregistrement réduits à 12 % sur le terrain. Que vous soyez investisseur ou acheteur à la recherche d’un logement de qualité, ce bien représente une opportunité rare sur le marché local. N’hésitez pas à contacter nos services pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Journée portes ouvertes samedi 14 mars 09h30 - 10h30 Terrain avec bureau Ce terrain de +-1.233 m² avec bureau existant (EPC label E) offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Que vous souhaitiez construire une maison spacieuse avec jardin, une combinaison de souhaits d'habitation et de travail, ce terrain vous offre tout l'espace et la flexibilité nécessaires. Sa situation dans un environnement vert et calme garantit une grande intimité et une orientation ensoleillée. En même temps, grâce à sa situation centrale, vous êtes facilement relié à Termonde et aux villes environnantes. Les écoles, les magasins et les autres commodités locales sont également à une courte distance, ce qui est idéal pour une famille. Une occasion unique de créer votre maison idéale dans un environnement naturel et accueillant pour les enfants. Le terrain sera vendu tel qu'il est aujourd'hui. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez ### ou appelez le ###
Local à louer dans le parc d'activités de Termonde Situation : Situé sur la Mechelsesteenweg à Termonde, dans un emplacement facilement accessible à proximité du centre-ville, avec un accès aisé à l'E17 (Anvers-Gand) et aux axes routiers tels que la N17 et la N41. Description : Cet espace de stockage très spacieux de 316 m² offre de nombreuses possibilités pour un usage professionnel ou privé. L'espace est accessible par une porte ainsi que par un portail électrique, ce qui garantit un accès aisé et pratique pour les véhicules, le matériel ou les marchandises. À l'intérieur, l'espace dispose d'une superficie suffisante pour être aménagé de manière flexible en fonction des besoins, qu'il s'agisse de stockage, d'un atelier ou d'autres activités. La présence de l'eau et de l'électricité rend son utilisation encore plus fonctionnelle. On y trouve également une sorte de pièce séparée pouvant servir de bureau ou d'espace similaire, dans laquelle une cuisine a déjà été partiellement installée, avec des toilettes séparées attenantes. Les charges mensuelles s'élèvent à 434,50 € pour le syndic et la gestion des bâtiments. Atouts : - Espace de stockage très spacieux - Accès par une porte et un portail électrique - Électricité et eau disponibles - Bonne accessibilité - Utilisation polyvalente
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureau moderne et fonctionnel à Evergem, idéalement situé dans une zone calme et verdoyante, offrant un environnement de travail agréable et pratique. Cette surface de 491 m², située au deuxième étage d’un bâtiment soigné, présente un agencement optimal pour répondre aux besoins des entreprises cherchant à allier confort, accessibilité et fonctionnalité. Entièrement aménagée, cette unité dispose de tous les éléments essentiels : un sol posé, un éclairage efficace, un système de chauffage et une infrastructure de câblage réseau prête à l’emploi. La localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville d’Evergem avec des connexions rapides vers Gent et la R4, facilite l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs. La proximité d’un parc naturel offre en outre un cadre apaisant, propice à la concentration et au bien-être au travail. L’espace se compose d’une réception accueillante qui s’ouvre sur une grande zone de travail ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Cette configuration permet d’accueillir plusieurs postes de travail tout en favorisant une atmosphère lumineuse et aérée. À proximité immédiate, vous trouverez trois salles de réunion spacieuses, parfaitement adaptées pour accueillir clients ou réunions d’équipe dans un cadre professionnel et confortable. Deux pods acoustiquement isolés offrent un espace privé pour les appels téléphoniques ou le travail individuel concentré. La cuisine entièrement équipée, ainsi que des espaces de rangement et une salle technique, viennent compléter cette offre. La location comprend également des places de parking extérieures non couvertes à un tarif avantageux, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques, renforçant ainsi l’aspect pratique et écologique de cette solution. Avec un prix mensuel de 5 161 € et des charges de 860 €, cet espace représente une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans un environnement à la fois central et serein. La disponibilité immédiate permet une installation rapide, que ce soit pour une expansion ou le démarrage d’une nouvelle activité. La configuration sans ascenseur ne limite pas l’accès pour les personnes à mobilité réduite mais la qualité générale du bâtiment et ses équipements en font un choix judicieux pour toute organisation souhaitant conjuguer modernité et praticité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin d’envisager cette adresse comme votre futur lieu de travail.
7 Place(s) de parking
491 m² Surface constructible
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