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RBX30553-0 20

Villa à vendre, Hamme RBX30553

BOOTDIJKSTRAAT 49, 9220 Hamme
900 000 €
Heylen Vastgoed Dendermonde
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3 Chambre(s) 257 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2019
Disponibilité du bien A convenir
Prix 900 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 257 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 238 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 64 kWh/m²/an
Référence PEB 42008-G-2017/0253/EP08958/A001/D01/SD001
Date de validité PEB 17/05/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX30553 Réf. vendeur: 354028 Dernière modification: 05/11/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Bootdijkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Elfendroom III" est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Moerzeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hamme" (5 minutes en voiture), "Colruyt Hamme" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 28 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bornem" est à moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 912 - Sint-Niklaas - Dendermonde, 912 - Dendermonde - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 36 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 20 minutes de route.

À 40 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 36 minutes.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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