Maison à vendre - Hamme

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]] À vendre : maison semi-ouverte au centre de Hamme, à distance de marche des écoles et des transports en commun. Construite en 1957, cette maison offre une disposition spacieuse et un emplacement agréable dans une rue calme. Le grand jardin est un atout pour ceux qui apprécient l’espace extérieur. De plus, la propriété dispose d’un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités et d’un espace de rangement pratique pour toutes vos affaires. Ces caractéristiques en font un choix idéal pour les familles recherchant confort et fonctionnalité. Pièces principales : • Séjour spacieux (34 m²) avec beaucoup de lumière • Cuisine (10 m²) avec accès direct au jardin • Trois chambres (18 m², 9 m², 18 m²) • Salle de bain (6 m²) • Rangement (13 m²) pour plus d’espace • Garage (9 m²) • Hall d’entrée (9 m²) • Grenier (45 m²) avec grand potentiel Atouts : • Grand jardin pour détente et jeux • Vaste grenier avec possibilités • Espace de rangement pratique Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 17:30 À 18:30 ]] À vendre : maison fermée au centre de Hamme, à quelques pas des écoles et de toutes les commodités. Cette propriété de la fin du XIXe siècle offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement central avec beaucoup de potentiel. Située au cœur de Hamme, elle permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. La cour agréable constitue un espace extérieur idéal pour se détendre. Avec une rénovation adaptée, cette maison peut devenir un foyer chaleureux. Pièces principales : • Séjour avec accès à la cour • Cuisine avec équipements de base • Cour comme espace extérieur Atouts : • Situation centrale à Hamme • Grand potentiel de rénovation et personnalisation • Maison agréable avec cour Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Peizegem, cette spacieuse villa 4 façades implantée sur un terrain de 486 m² constitue le cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, le séjour se distingue par son agencement original avec une salle à manger et un salon en contrebas, créant une atmosphère chaleureuse et une agréable sensation d’espace. La cuisine séparée et généreusement dimensionnée offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de cuisine et de moments conviviaux en famille. La maison dispose également d’un garage intégré ainsi que d’une allée privative. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’une belle terrasse aménagée et orientée plein sud, idéale pour se détendre et profiter du soleil. L’étage comprend quatre chambres, dont deux particulièrement spacieuses de 24,8 m² et 20,5 m². Les deux autres chambres de 16,2 m² et 9,7 m² rendent cette habitation parfaitement adaptée aux familles nombreuses, au télétravail ou à l’aménagement d’une chambre d’amis ou d’un espace loisirs. Vous y trouverez également une salle de bains et un espace de rangement. Un grenier supplémentaire, accessible via un escalier escamotable, complète l’ensemble. La maison est en outre partiellement sous-solée, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La maison présente également de nombreux atouts en matière de confort et d'efficacité énergétique. Une chaudière à condensation au gaz De Dietrich installée en 2023 assure le chauffage central et la production d’eau chaude sanitaire. Une pompe à chaleur air-air à haute efficacité énergétique (classe A++, 2016) garantit un confort optimal tout au long de l’année. Dans le séjour, une cheminée électrique encastrée apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison est équipée de 20 panneaux photovoltaïques avec certificats verts, représentant une puissance totale de 4.900 Wc. La toiture a récemment été entièrement rénovée et isolée avec une épaisseur totale de 22 cm. Les châssis en aluminium avec vitrage à haut rendement datent de 2011. Grâce à ces investissements, le bien bénéficie d’un certificat énergétique EPC de catégorie C (250 kWh/m²/an), un résultat favorable, et donc sans obligation de rénovation. La propriété est également certifiée sans risque lié à l’amiante et bénéficie d’un score A tant pour le bâtiment que pour la parcelle en matière de risque d’inondation, un atout rassurant pour l’avenir. Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec un fort potentiel, une terrasse ensoleillée, des équipements énergétiques modernes et une situation paisible dans un environnement verdoyant ? Cette belle villa à Peizegem mérite assurément votre visite. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette maison moderne à Moerzeke, une maison familiale contemporaine qui combine parfaitement confort et fonctionnalité. Cette maison spacieuse dispose de trois chambres à coucher, ce qui est idéal pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. La propriété se caractérise par sa construction en briques solides et ses finitions modernes. La façade avant avec ses tuiles bleues et ses grandes fenêtres apporte beaucoup de lumière naturelle et donne à la propriété un aspect agréable. L'allée très bien entretenue offre commodité et sécurité. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie spacieux avec de hauts plafonds et un plan d'étage ouvert parfait pour la vie moderne. La maison dispose d'une salle de bains aux finitions intemporelles dans des tons naturels, équipée d'une douche moderne à l'italienne et d'un élégant meuble lavabo en bois. La maison dispose d'un garage, très pratique pour le stockage et la protection des véhicules. Les installations techniques sont pensées pour le confort, notamment la ventilation mécanique. Cette maison à Moerzeke combine la sollidité classique avec le confort moderne et constitue une excellente base pour une vie de famille agréable. Sa situation à Moerzeke en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]] À vendre : charmante maison semi-ouverte située Bloemenstraat à Hamme, dans un quartier résidentiel calme avec de bonnes connexions vers les axes routiers et les transports en commun. Cette maison accueillante offre un espace de vie agréable et une terrasse à l’avant, idéale pour profiter du soleil du matin. Grâce à sa situation centrale, vous rejoignez rapidement le centre de Hamme et les villes voisines. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle convient parfaitement aux familles ou aux couples recherchant plus d’espace. Pièces principales : • Séjour avec disposition conviviale et lumière naturelle. • Cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four et d’une hotte. • Trois chambres avec espace suffisant pour lit et rangement. • Deux salles de bains avec douche et lavabo simple ; l’une avec raccords pour machine à laver et sèche-linge. • Hall d’entrée donnant accès à la pièce de vie. • Terrasse à l’avant. Atouts : • Maison agréable avec agencement pratique. • Terrasse à l’avant pour profiter de l’extérieur. • Bonnes connexions vers les transports et les axes routiers. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Cette charmante maison semi-ouverte est située dans la résidentielle Slagmolenlaan à Merchtem, à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare de Merchtem. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilette séparée. Le vaste séjour lumineux constitue le cœur de la maison et offre une agréable vue sur le jardin. La cuisine offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une première chambre ou pièce polyvalente se trouve également au rez-de-chaussée, idéale comme bureau, chambre ou espace hobby. La maison dispose en outre d’un garage intégré ainsi que d’une cave pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin avec terrasse ensoleillée, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage se trouvent 2 belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace bureau avec escalier vers le grenier. Ce vaste grenier offre un superbe potentiel d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace polyvalent. L’un des grands atouts de cette propriété est son agréable espace extérieur : la terrasse et le charmant jardin bénéficient d’une orientation sud-ouest idéale, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de l’après-midi et de la soirée. Le tout sur un terrain de 4a 84ca. La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes : - Chauffage central au gaz (installation Viessmann de 2007), - Double vitrage, châssis principalement en bois, - Stores/extérieurs prévus côté terrasse, - Toiture plate rénovée en 2010, toiture inclinée isolée, Grâce à ces investissements, le bien bénéficie d’un certificat énergétique EPC label C, sans obligation de rénovation. La propriété offre encore de belles possibilités de personnalisation et de modernisation selon vos envies. L’installation électrique peut notamment être mise en conformité et la toiture comprend des ardoises contenant de l’amiante. Score parcellaire et score bâtiment D. Une maison pleine de potentiel, avec un beau terrain et un jardin ensoleillé, idéalement située à Merchtem. En savoir plus ?

Cette villa récente, située sur un terrain exceptionnellement spacieux, se trouve dans la rue calme et rurale Bootdijkstraat 49 à Moerzeke (Hamme). Cette propriété combine le confort de vie moderne avec un environnement agréable et verdoyant et constitue un lieu de vie idéal pour ceux qui aiment la paix, l'espace et la nature. Construite en 2019, la propriété bénéficie de finitions contemporaines et d'un caractère énergétiquement performant avec un score EPC de 33. Les conforts supplémentaires comprennent la présence d'une climatisation et de stations de recharge. Grâce à l'agencement réfléchi et à la véranda lumineuse ajoutée en 2024, vous profiterez ici d'un cadre de vie agréable et confortable avec une belle vue sur la verdure environnante. Aménagement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée - toilettes séparées - espace de vie avec coin salon et cuisine ouverte équipée - dressing - salle de bains avec douche - chambre à coucher - deux garages. Premier étage : deux chambres à coucher - toilettes séparées - salle de bains (à terminer). L'un des plus grands atouts de cette propriété est sans aucun doute le vaste terrain avec trois prés et une écurie. Cette propriété est donc particulièrement adaptée aux amateurs de chevaux ou à ceux qui aiment profiter d'un environnement rural avec beaucoup d'intimité et d'espace. Malgré sa situation tranquille, les commodités et les routes de liaison sont facilement accessibles. Vous êtes à la recherche d'une propriété récente et économe en énergie avec beaucoup d'espace extérieur dans un endroit calme ? Alors cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée. En savoir plus ?

Dans le charmant et rural village de Brussegem se trouve cette villa quatre façades implantée sur un magnifique terrain de pas moins de 40 ares 30 centiares. Cette propriété offre une opportunité unique à ceux qui recherchent de l’espace, du calme et de nombreuses possibilités de rénovation afin d’aménager une habitation entièrement selon leurs goûts. Disposition La maison dispose d’une superficie habitable d’environ 261 m² et est entièrement aménagée pour une vie de plain-pied. Rez-de-chaussée: hall d’entrée, séjour, cuisine séparée, débarras attenant, 2 toilettes, salle de bains, 4 chambres spacieuses (± 18 m², 19 m², 17 m² et 17 m²) ainsi qu’un garage. Le grenier offre également de nombreuses possibilités d’extension et peut être aménagé selon vos envies. Très grand jardin privatif. Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Caractéristiques - Maison quatre façades - Terrain de 40 ares 30 centiares - Vue dégagée à l’avant comme à l’arrière - Grand grenier avec potentiel d’extension - Bien à rénover avec beaucoup de potentiel - Vie de plain-pied + adapté aux personnes à mobilité réduite - Jardin privatif entièrement clôturé - PEB E, impliquant une obligation de rénovation dans les 6 ans Vous êtes à la recherche d’un bien de caractère, offrant espace et possibilités infinies dans une localisation de choix? Cette propriété mérite assurément une visite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### ou via ### En savoir plus ?

Au centre du charmant village de Brussegem, nous vous présentons cette exceptionnelle maison trois façades où raffinement, espace et finitions haut de gamme se rencontrent en parfaite harmonie. Une propriété unique au charme champêtre et au design contemporain, entièrement réalisée avec des matériaux premium et une attention particulière portée aux moindres détails. Située à distance de marche des commerces, d’une école et des infrastructures sportives, elle bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en offrant une accessibilité optimale. Cette maison prête à emménager propose un équilibre parfait entre luxe, confort et fonctionnalité. Disposition Rez-de-chaussée Vous accédez à la maison par un élégant hall d’entrée avec placards intégrés sur mesure et WC invités. Sur la gauche se trouve un bureau raffiné, équipé d’un mobilier sur mesure et de rangements intégrés – idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le foyer au gaz, les finitions de qualité supérieure et les hauts plafonds créent une sensation d’espace et de luxe incomparable. La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils premium et d’un exclusif fourneau à gaz Lacanche, véritable pièce maîtresse pour les amateurs de gastronomie. Une buanderie pratique complète l’ensemble, avec réfrigérateur et congélateur supplémentaires, accessible tant depuis l’intérieur que directement de l’extérieur via une porte sécurisée avec clavier à code. Premier étage Un élégant escalier en chêne mène au premier étage. Vous y trouverez deux chambres (toutes deux d’environ 17 m²), un WC séparé ainsi qu’une salle de bains moderne en microciment avec spacieuse douche à l’italienne. Le palier est équipé de placards intégrés offrant un espace de rangement supplémentaire. Deuxième étage À l’étage supérieur se situe la luxueuse suite parentale à l’allure d’hôtel. Cet espace généreux comprend un vaste dressing ainsi qu’une élégante salle de bains attenante avec baignoire îlot, douche à l’italienne et double vasque. Le local technique y est également discrètement intégré. Caractéristiques - Maison trois façades au charme champêtre et à l’architecture contemporaine - Finitions haut de gamme avec matériaux soigneusement sélectionnés - Cuisine design avec fourneau à gaz exclusif Lacanche - Foyer au gaz dans le séjour - Hauts plafonds pour une sensation d’espace accrue - 2 chambres + suite parentale luxueuse avec dressing - 2 salles de bains - Bureau avec mobilier sur mesure - Buanderie avec réfrigérateur et congélateur supplémentaires - Placards intégrés sur mesure dans toute la maison - Techniques modernes, durables et économes en énergie - Situation privilégiée au centre de Brussegem - Mesures administratives dans le registre des mesures: non - Vente soumise à la TVA Cette maison est un véritable exemple de qualité, de design réfléchi et de confort moderne. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d’offrir une expérience de vie harmonieuse et exclusive. Vous recherchez une maison luxueusement finie et prête à emménager au cœur de Brussegem ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### ou via ### et découvrez par vous-même le charme et l’élégance de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans le cadre rural de Merchtem, entourée de terres agricoles et bénéficiant d’une vue dégagée, cette maison quatre façades se trouve sur un généreux terrain de 9 ares 85 centiares. Construite et toujours entretenue avec soin par le premier propriétaire, elle repose sur une base solide et saine. Moyennant des travaux de rénovation, ce bien offre une opportunité idéale de le transformer entièrement selon vos goûts et les standards de confort actuels, tout en conservant sa structure robuste et son emplacement exceptionnel. La proximité du Bois de Buggenhout séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Disposition L’accès à la maison se fait par le hall d’entrée, qui mène à des espaces de vie agréablement et logiquement agencés. Le séjour lumineux dégage une atmosphère chaleureuse grâce au poêle à bois installé dans le salon. Dans le prolongement, on retrouve la salle à manger, la cuisine, une chambre ainsi qu’un WC séparé. À l’étage se situent deux chambres spacieuses et un espace bureau/dressing, idéal pour le télétravail ou les loisirs. La salle de bains a été rénovée et offre un confort moderne. Le bien dispose également d’un vaste sous-sol, comprenant notamment le garage. Grenier. Grand jardin avec une belle vue sur la verdure. Caractéristiques - Maison quatre façades - Grand terrain de 9 ares 85 ca - Environnement agricole avec vue dégagée - Construction solide - Vente par le premier propriétaire - 3 chambres + bureau - Salle de bains rénovée - Séjour chaleureux avec poêle à bois - PEB: label F – obligation de rénovation dans un délai de 5 ans - Situation calme à proximité du Bois de Buggenhout - Mesures administratives dans le registre des mesures: non Cette maison constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et verdure, tout en bénéficiant d’une construction de qualité et d’une disposition fonctionnelle. Une opportunité rare pour les familles ou les amateurs de quiétude souhaitant vivre en toute sérénité, la nature comme voisine. Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou via ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]] À vendre : Magnifique maison de maître rénovée au cœur de Hamme. C'est dans le centre animé de Hamme que vous découvrirez cette charmante maison rénovée. L'authenticité de cette demeure et le confort moderne y vont de pair. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Pièces principales : • Cuisine entièrement équipée donnant sur le salon lumineux. • Grand salon avec coin salon confortable et coin repas. (climatisation avec fonction pompe à chaleur pour bénéficier de températures agréables en été comme en hiver) • Salle de bains de qualité. • Trois chambres spacieuses avec climatisation (fonction pompe à chaleur), dont une avec une mezzanine – idéale comme bureau ou espace de rangement supplémentaire. • Au rez-de-chaussée se trouve également une pièce polyvalente pouvant être aménagée en 4e chambre ou en bureau. • Terrasse d'intimité. Atouts : • Maison entièrement rénovée. • Maison économe en énergie (PEB B). • 12 panneaux solaires. • Situation centrale à Hamme. Ce petit bijou situé au centre de Hamme est-il la maison que vous recherchez depuis si longtemps ? N'hésitez pas et contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour une visite. LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE ! En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]] À vendre : appartement fermé bien entretenu à Hamme, situé Durmestraat, à proximité des commerces et services. Cet appartement (construction 1961) offre un agencement pratique et un emplacement calme dans une rue résidentielle. Idéal pour ceux qui recherchent un logement compact avec une chambre et un espace de vie fonctionnel. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’un accès rapide au centre-ville et aux communes voisines. Avec un label PEB D, il y a possibilité d’amélioration, mais l’appartement est prêt à emménager. Pièces principales : • Séjour spacieux (30 m²) avec belle luminosité • Cuisine (8 m²) avec équipements de base • Chambre (13 m²) pouvant accueillir un lit double • Salle de bain (5 m²) avec douche et lavabo • Débarras (4 m²) pour rangement supplémentaire Atouts : • Emplacement central à Hamme • Agencement pratique avec une chambre • Prêt à emménager avec potentiel de modernisation Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Découvrez cette propriété commerciale polyvalente avec habitation, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un seul endroit. Le rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale d'environ 75 m² avec un agencement pratique et un accès direct à l'espace de stockage situé à l'arrière, équipé d'un WC séparé. Cet espace commercial offre également la possibilité d'être transformé en un espace de vie à part entière, moyennant un changement d'affectation. Un garage intérieur, actuellement utilisé comme espace de stockage supplémentaire, est attenant à la maison, ce qui lui confère un caractère pratique. A l'arrière, vous trouverez un spacieux entrepôt de pas moins de 60 m² ainsi qu'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, vous trouverez la zone de vie avec un espace de vie spacieux et lumineux, caractérisé par de grandes fenêtres qui offrent une lumière naturelle et un accès à la terrasse. La cuisine, en partie aménagée, est parfaitement reliée à cet espace. Il y a également une salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage comprend un palier, une chambre spacieuse et deux pièces séparées qui peuvent être aménagées de manière flexible en tant que chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs. Cette propriété combine espace, lumière et fonctionnalité avec de nombreuses possibilités pour les indépendants, les investisseurs ou les familles à la recherche d'une propriété avec du potentiel. Vous êtes également enthousiasmé par ce bien ? Prenez rendez-vous sans tarder. Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Mesures administratives dans le registre des mesures : no. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars 2026 de 15h30 à 16h30 Immeuble mitoyen à rénover au cœur de Hamme Vous rêvez d'une maison que vous pouvez rénover entièrement à votre goût et transformer en une maison familiale chaleureuse ? Ce bâtiment mitoyen datant de 1966 offre une excellente base pour ceux qui aiment se retrousser les manches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un espace de vie spacieux, une cuisine séparée et un deuxième hall avec toilettes qui donne accès à la buanderie et à un espace de vie/polyvalent supplémentaire qui offre de nombreuses possibilités. En outre, la propriété dispose d'un garage attenant et d'une terrasse. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou, après rénovation, pourrait servir de pièce supplémentaire (chambre ou hobby). Veuillez noter que le bien n'est pas exempt d'amiante, que l'électricité n'est pas conforme et qu'une taxe de rénovation s'applique. Cependant, avec la bonne approche et un peu d'amour, cela pourrait devenir une maison fantastique ! Avantages : - Bâtiment mitoyen avec potentiel de rénovation - 3 chambres à coucher - Espace polyvalent au rez-de-chaussée - Nombreuses possibilités de parking - Situation centrale à proximité des commerces et du centre ville Contactez-nous à l'adresse ### ou appelez le ### Les surfaces indiquées sont purement indicatives et ont une valeur indicative. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison jumelée, située au calme à Hamme, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. La propriété offre une combinaison idéale de confort, de lumière et d'espace - parfaite pour les débutants ou les couples à la recherche d'une belle maison avec jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine pratique et une salle de bains avec toilettes. À l'arrière se trouve un jardin spacieux avec beaucoup de potentiel, idéal pour la détente ou l'aménagement pour les enfants. Le premier étage dispose d'une chambre à coucher et de la possibilité d'en créer une deuxième. **Layout:** * **rez-de-chaussée:** salon, cuisine, salle de bains avec toilettes * **Premier étage:** chambre à coucher, possibilité de créer une deuxième chambre à coucher **Trophées:** * Bâtiment mitoyen sur un terrain de **300 m²** * Surface habitable de **89 m²** * Label EPC **C** * Jardin spacieux avec beaucoup de potentiel * Situation calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun **Emplacement et environnement:** La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable à Hamme, à proximité du supermarché **Lidl**, **de la boulangerie Van Eetvelde**, de l'école primaire **Sint-Paulus**, et à une courte distance du **centre de Hamme**, entre autres. L'Escaut et divers circuits pédestres et cyclistes se trouvent également à proximité. **Informations:** * Surface totale du terrain : **300 m²** * Surface habitable : **89 m²** * Label EPC : **C** * Informations urbanistiques : sur demande --- Souhaitez-vous que je rende le texte un peu plus **court et compact** afin qu'il convienne immédiatement à une plate-forme immobilière telle que Immoweb ou Zimmo ? En savoir plus ?

WSB-immo présente cette maison quatre façades située dans le cadre rural de Brussegem, une propriété offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent espace et potentiel. Via le hall d’entrée avec toilette invités, vous accédez au séjour qui communique avec la cuisine et la véranda. L’habitation dispose de trois chambres confortables et d’une salle de bains, constituant une base idéale pour une famille. Un atout important est la spacieuse cave, idéale comme espace de stockage pratique. La maison dispose également d’un double garage ainsi que de plusieurs emplacements de parking devant la maison, garantissant un confort d’utilisation appréciable. Le grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, moyennant l’installation d’un escalier fixe. L’habitation nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi au futur acquéreur l’opportunité d’aménager les lieux selon ses goûts et besoins. L’environnement rural contribue à un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité vers les communes environnantes et les principaux axes routiers. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison individuelle avec espace, possibilités de stationnement et potentiel d’avenir. Contactez WSB-immo via ### pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Maison spacieuse avec potentiel de soins Au centre de Hamme se trouve cette maison spéciale avec une surface habitable de pas moins de 331m² (cf. EPC). Grâce à la division en deux parties distinctes, l'intimité est garantie, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux soins. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'une salle de douche. 1 des chambres avec salle de bain est située au rez-de-chaussée, offrant un confort et une accessibilité supplémentaires pour les résidents moins mobiles. Les espaces de vie bénéficient de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La salle à manger avec son parquet et la cuisine bien équipée créent une atmosphère conviviale où chaque génération se sent chez elle. La charmante cour, entourée d'une végétation luxuriante, est une oasis de calme. Bien que la propriété n'ait pas de garage, il y a de nombreuses places de parking du côté de la rue. La situation centrale à Hamme garantit également un accès facile aux magasins, aux écoles et aux transports publics. En résumé, cette propriété représente une opportunité précieuse pour ceux qui souhaitent réaliser une vie de soins dans un environnement chaleureux et de caractère. Contactez-nous à l'adresse ### ou appelez le ### Les superficies mentionnées sont purement indicatives et ont valeur de guide. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Merchtem, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement paisible et convivial. Située au 36 Kapelleveld, cette maison semi-ouverte bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, principalement accessible par voie locale, ce qui en fait une option parfaite pour les familles recherchant tranquillité et sécurité. Avec un prix fixé à 275 000 euros, cette propriété présente un potentiel certain pour ceux qui souhaitent s’installer dans la région ou investir dans un bien immobilier à Merchtem. Cette maison datant de 1971 dispose d’une surface habitable d’environ 177 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec toilette pour invités, une pièce de rangement pratique, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, ainsi qu’un salon lumineux et une salle à manger, parfaits pour recevoir ou profiter d’un cadre familial chaleureux. La propriété comprend également un garage intérieur pour une voiture, ainsi qu’une agréable terrasse donnant sur un jardin privé, idéal pour se détendre ou organiser des activités en extérieur. À l’étage, vous trouverez une distribution composée d’une hall de nuit, de trois chambres spacieuses, ainsi que d’une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une douche. La mezzanine accessible par une échelle situé sous le toit offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace détente selon vos besoins. La toiture est isolée, permettant une meilleure efficacité énergétique, tandis que le chauffage au mazout assure un confort optimal tout au long de l’année. L’emplacement de cette habitation est particulièrement attractif : à proximité immédiate du centre-ville de Merchtem et de la gare, facilitant ainsi les déplacements vers Opwijk, Asse, Londerzeel ou Bruxelles. La commune bénéficie d’une excellente connectivité routière pour accéder facilement aux grands axes et centres urbains avoisinants. La propriété est située sur un terrain de 243 m², avec un classement énergétique en catégorie F (518 kWh/m²/an), nécessitant une rénovation énergétique selon les obligations en vigueur. Son environnement calme et sécurisé en fait une résidence parfaite pour une vie familiale sereine. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Merchtem. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre située au 67 Koning Albertstraat, dans la commune de Merchtem, représente une occasion unique pour les amateurs de rénovation et de potentiel immobilier. Proposée au prix de 299 000 €, cette propriété se distingue par sa superficie habitable généreuse de 201 m², offrant un espace de vie flexible réparti sur quatre niveaux. La maison est implantée sur un terrain de 208 m², comprenant un jardin et un terrasse orientée au sud-est, qui apportent un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. La configuration de la maison comprend une entrée accueillante menant vers une pièce à vivre lumineuse, connectée à une cuisine fermée et à une véranda, permettant un accès fluide à l’extérieur. La structure est idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace, avec une toiture pouvant être aménagée selon leurs goûts et besoins. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain bien entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui désirent un espace dédié à la détente. La dernière étage consiste en une vaste mezzanine ou grenier, entièrement aménageable, qui peut être transformée en une troisième chambre ou en un espace de bureau selon vos préférences. La propriété comprend également une cave offrant un espace de rangement supplémentaire précieux. En termes d’équipements, cette maison fonctionne au mazout pour le chauffage, ce qui est courant dans cette région, et dispose d’un certificat énergétique de classe E avec une consommation annuelle de 401 kWh/m². Il est important de noter que le certificat électrique actuel ne répond pas encore aux normes en vigueur, ce qui représente une opportunité pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant moderniser le bien. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Merchtem est une commune appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son accès pratique aux grandes routes menant vers Bruxelles et d’autres centres urbains. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, garantissant ainsi une stabilité pour votre investissement. Avec un kadastraal inkomen modeste de 713 €, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux cherchant un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### ou via email à ### pour organiser une visite ou pour bénéficier d’une estimation gratuite de votre futur achat immobilier. Ce bien représente un véritable coup de cœur pour les investisseurs ou familles souhaitant créer leur propre espace dans un environnement résidentiel agréable, tout en conservant la possibilité de le personnaliser entièrement selon leurs goûts et besoins. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Hamme, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier à rénover, offrant un potentiel considérable pour personnaliser un espace de vie selon leurs goûts et besoins. Proposée au prix attractif de 165 000 €, cette maison se distingue par son emplacement privilégié à proximité du centre-ville et des principales voies d’accès, permettant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et commodités à portée de main. La propriété, construite en 2006, dispose d’une superficie habitable d’environ 50 m², avec une configuration comprenant une chambre à coucher, un salon lumineux et une salle de bain fonctionnelle, le tout dans un état nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Le cœur du bien est constitué d’un séjour spacieux d’environ 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres exposées sud-ouest. La cuisine est équipée de doubles éviers, d’une hotte aspirante et de placards intégrés, offrant une base pratique pour aménager un espace culinaire convivial. La chambre principale de 12 m² offre suffisamment d’espace pour accueillir un lit double et des rangements, tandis que la salle de bain de 5 m² est équipée d’une douche, d’un WC et d’un meuble lavabo. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et énergétique, bien que sa classification énergétique reste à améliorer. Le terrain d’une superficie de 70 m², orienté sud-ouest, confère un certain charme extérieur et une ambiance chaleureuse, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. L’emplacement de cette maison dans une zone résidentielle calme, tout en étant proche du centre-ville et des axes principaux, constitue un avantage indéniable pour toute personne souhaitant vivre à Hamme avec facilité d’accès aux commerces, écoles et transports. La municipalité offre un environnement agréable et sécurisé, sans risque d’inondation ni zones protégées, ce qui renforce son attrait pour les futurs acquéreurs. Avec une certification P-Score A et un certificat électrique en cours de validité, cette résidence représente une belle opportunité pour des investisseurs ou des familles souhaitant créer un chez-soi personnalisé dans un secteur recherché. N’attendez pas pour contacter votre agent immobilier afin d’organiser une visite et envisager cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable foyer. En savoir plus ?