Maison à vendre, Grembergen RBX10917

Lageweg 4, 9200 Grembergen

265 000 €

1 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Grembergen, cette résidence à vendre au prix de 265 000 € se distingue par son agencement ouvert et les possibilités d’aménagement qu’offre son espace à l’étage. Le bien comprend une chambre, une salle de bains et un WC. Son organisation associe une pièce de vie ouverte à une cuisine équipée, ainsi que des espaces de rangement pratiques au rez-de-chaussée. La disponibilité est prévue à l’acte. La cuisine est équipée d’une plaque à induction, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un four à micro-ondes et d’un réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur. Le plan de travail permet également de prendre les repas. Dans la pièce de vie, un poêle à pellets et un éclairage d’ambiance intégré au-dessus du coin salon sont mentionnés. Un WC séparé et un espace de rangement avec boiler thermodynamique et raccordements pour lave-linge et sèche-linge complètent le rez-de-chaussée. Un rangement supplémentaire se trouve sous l’escalier ouvert, et une connexion internet par fibre est déjà présente. À l’étage, une grande pièce ouverte peut être aménagée ou divisée selon les besoins ; la description indique qu’elle pourrait, par exemple, accueillir une chambre supplémentaire, un dressing et/ou un espace de bureau. La salle de bains dispose d’une douche et d’un double lavabo, avec les raccordements nécessaires à l’installation éventuelle d’une baignoire ou d’un WC supplémentaire. À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse d’environ 16 m², d’un emplacement de voiture couvert et d’un local à vélos fermé avec électricité. La superficie totale du terrain est de 124 m² ; le bien ne dispose pas de jardin. Un garage est renseigné. Le chauffage est au gaz et la consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 156 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20260610-003576133-RES-2. Le revenu cadastral s’élève à 294 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le bien est indiqué comme non situé en zone inondable. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 265 000 €

Revenu cadastral 294 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 124 m²

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 156 kWh/m²/an

Référence PEB 20260610-003576133-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX10917 Réf. vendeur: AdId:302620 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Pardotje Crèches

4,8 km · 16' 5,9 km · 7' 3,9 km · 58' 4,8 km · 58'

Go! Basisschool 't Vlasbloempje Écoles maternelles

762 m · 2' 32'' 762 m · 1' 14'' 571 m · 9' 762 m · 9'

Go! Basisschool 't Vlasbloempje Écoles primaires

762 m · 2' 32'' 762 m · 1' 14'' 571 m · 9' 762 m · 9'

Óscar Romerocollege 7 Écoles secondaires

3,3 km · 13' 3,7 km · 4' 1,5 km · 37' 3 km · 37'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

7,5 km · 7'

912 - Dendermonde - Sint-Niklaas Bus

977 m · 12'

91 - Aalst - Sint-Niklaas

977 m · 12'

911 - Dendermonde - Waasmunster

977 m · 12'

Dendermonde / Termonde Gares

3,6 km · 14' 3,7 km · 5' 2,7 km · 37' 3,6 km · 43'

Restaurant "Den Ooievaar" Bornes de recharge

3,4 km · 5'

Cambio - Termonde Ac Voitures en libre-service

2,9 km · 11' 1,6 km · 35' 2,9 km · 35'

Magasins

Lidl Dendermonde Supermarchés

400 m · 1' 20'' 478 m · 43'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Proxy Delhaize Grootzand

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 780 m · 15' 1,3 km · 15'

Carrefour Express Dendermonde

3,6 km · 14' 4,1 km · 5' 1,7 km · 39' 3,6 km · 43'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

30,6 km · 33'

Musée Du Design Brussels Musées

30,3 km · 33'

Golfclub Krokkebaas Golfs

12,7 km · 16'

Villes proches

Beveren

26,2 km · 24' 24,2 km · 1º 21'

Saint-Nicolas

18,1 km · 19' 15,7 km · 53'

Malines

34 km · 36' 30,7 km · 1º 48'

Alost

17,6 km · 21' 15,4 km · 59'

Gand

34,4 km · 27' 28,9 km · 1º 38'

Bruxelles

33,3 km · 39' 31,2 km · 1º 50'

Magasins

Ce bien, situé près de Lageweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Dendermonde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grootzand" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Dendermonde" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Saint-Nicolas à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 911 - Dendermonde - Waasmunster, 912 - Dendermonde - Sint-Niklaas, 91 - Aalst - Sint-Niklaas avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Óscar Romerocollege 7" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "'t Pardotje" (crèche) est accessible en 7 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool 't Vlasbloempje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dendermonde / Termonde" est à moins de 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 33 minutes.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Il y a un parc d'attractions à 33 minutes de route : "Site Mini-Europe".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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