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RBT63863-0 29

Maison à vendre, Hamme RBT63863

Broekstraat 123 , 9220 Hamme
475 000 €
Era Wonen Dendermonde
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4 Chambre(s) 303 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1980
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 263 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 303 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 60 m²
Véranda Oui
Surface de la véranda 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 40 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 578 m²
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 285 kWh/m²/an
Référence PEB 20250221-0003535809-RES-1
Date de validité PEB 21/02/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBT63863 Réf. vendeur: 1380627 Dernière modification: 06/06/2025
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Broekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Elfendroom III" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 17 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 34 minutes.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 25 minutes en voiture ou 100 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bornem" : 15 minutes en voiture ou 101 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 91 - Aalst - Sint-Niklaas, 911 - Dendermonde - Waasmunster, 912 - Dendermonde - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Hamme" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hamme" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hamme" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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