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RBT63863-0 29

Maison à vendre, Hamme RBT63863

Broekstraat 123 , 9220 Hamme
475 000 €
Era Wonen Dendermonde
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4 Chambre(s) 303 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1980
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 263 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 303 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 60 m²
Véranda Oui
Surface de la véranda 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 40 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 578 m²
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 285 kWh/m²/an
Référence PEB 20250221-0003535809-RES-1
Date de validité PEB 21/02/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBT63863 Réf. vendeur: 1380627 Dernière modification: 06/06/2025
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Broekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

34 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Hamme" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hamme" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hamme" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Elfendroom III" est accessible en 2 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 25 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bornem" est à moins de 15 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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