Située dans la charmante ville de Hamme, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, confortable et idéalement située. Avec un prix attractif de 325 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 158 m², répartie sur plusieurs niveaux, et se trouve au 78, Evangeliestraat, une adresse prisée dans cette commune dynamique. La maison est conçue pour accueillir une famille nombreuse ou pour des personnes souhaitant bénéficier d’un espace de vie flexible, avec quatre chambres confortables, une salle de bain moderne de 7 m², et un garage spacieux de 32 m². La présence d’un sous-sol pratique pour le stockage, ainsi qu’un terrain de 224 m², complètent parfaitement cette demeure, offrant un environnement à la fois pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse de 8 m² menant à un séjour de 39 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir ou pour profiter de moments en famille. La cuisine de 12 m² est équipée d’appareils intégrés tels qu’un lave-vaisselle, un four de cuisson et de nombreux placards, permettant une préparation culinaire aisée. Une pièce polyvalente de 10 m², actuellement utilisée comme chambre mais pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, s’ouvre sur l’extérieur grâce à un agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air ou la détente. À l’étage, deux chambres spacieuses de 16 m² et 15 m² offrent un espace de repos confortable, accompagnées d’une salle de bains avec douche, wc et lavabo. Une pièce supplémentaire de 6 m² donne accès à un escalier menant à un grenier aménageable, offrant encore plus d’espace ou de potentiel selon les envies du futur propriétaire. L’étage supérieur accueille la chambre principale impressionnante de 32 m², qui peut facilement accueillir une zone dressing ou un coin bureau supplémentaire. La maison est chauffée au gaz et dispose d’un certificat énergétique EPC avec une consommation annuelle estimée à 323 kWh/m², attestant de la performance énergétique de la résidence. Entourée d’un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie également d’un emplacement central à Hamme tout en étant protégée des risques d’inondation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette résidence exceptionnelle. Que vous soyez à la recherche d’un chez-soi familial ou d’un investissement judicieux dans la région, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes avec élégance et confort. En savoir plus ?
Situé dans la charmante commune de Dendermonde, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant concrétiser leur projet immobilier dans un environnement accessible et dynamique. La parcelle, d'une superficie totale de 2 403 mètres carrés, offre une large possibilité de développement, que ce soit pour la construction d'une résidence unifamiliale ou pour d'autres usages, sous réserve des permis nécessaires. Sa situation stratégique, à proximité immédiate de la gare de Dendermonde, ainsi que des clubs sportifs et des commerces, garantit un accès facilité aux commodités essentielles tout en profitant d'un cadre de vie agréable. La localisation, à la fois pratique et sereine, confère à cette propriété un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à investir dans une zone en pleine croissance. Ce terrain fait partie d’un lotissement existant, ce qui simplifie les démarches administratives et facilite le développement futur. Selon une étude préalable, il serait possible d'y construire jusqu'à cinq habitations, sous réserve d'obtention des permis nécessaires. La desserte du site est assurée via une extension du réseau routier actuel, assurant une connectivité optimale pour les futurs occupants. La configuration de cette parcelle permet également la construction d’une maison individuelle, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour différents types de projets résidentiels. La superficie généreuse et la configuration du terrain permettent une grande liberté dans l’aménagement et la conception de votre future habitation ou projet immobilier. En termes d’environnement bâti et naturel, le terrain affiche un indice de vulnérabilité aux risques d’inondation classé en catégorie D, indiquant qu’il n’est pas situé en zone inondable. Son classement urbanistique et sa situation hors d’un territoire protégé ou soumis à des contraintes environnementales majeures renforcent son attrait pour des projets immobiliers à long terme. Le prix de cette opportunité unique reste à confirmer selon la négociation, mais la valeur intrinsèque du terrain et sa localisation stratégique en font un investissement intéressant dans le contexte immobilier actuel de Dendermonde. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite de ce terrain exceptionnel, afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région en plein essor. En savoir plus ?
Vastgoed te koop: een ruim en veelzijdig bedrijfsgebouw in Dendermonde, gelegen aan de Hoofdstraat 52, met een vraagprijs van €1.100.000. Dit indrukwekkende pand bevindt zich op een perceel van 21,95 are en biedt een totale oppervlakte van maar liefst 1.660 m², verspreid over drie verdiepingen. Het gebouw is ideaal voor verschillende professionele activiteiten, zoals kantoren, opslag of productie, en combineert functionaliteit met een strategische ligging. Dankzij de centrale locatie en goede verbindingen naar Gent, Antwerpen en Brussel, vormt dit bedrijfsgebouw een uitstekende investering voor wie op zoek is naar groeimogelijkheden. Het gelijkvloers biedt 1.109 m² met meerdere kantoorruimtes, twee keukens met eetzaal, twee ruime garages (177 m²), vergaderzalen, kleedkamers/dressings en aparte toiletten. De eerste verdieping bestaat uit 292 m² met drie kantoren, een toilet, een trappenhal en een lift voor gemakkelijke toegang tot alle niveaus. Op de tweede verdieping van 232 m² bevindt zich extra ruimte die perfect kan worden ingericht als bijkomende kantoren of opslagruimte. Het volledige terrein is omheind en beschikt over een automatische schuifpoort, wat bijdraagt aan de veiligheid en het privacygevoel. Het gebouw is volledig onderhouden en instapklaar, voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning, dubbel glas, een warmtepomp voor verwarming op gas, een alarmsysteem en een lift, waardoor het klaar is voor gebruik zonder grote aanpassingen. De locatie in Dendermonde biedt tal van voordelen, niet alleen door de rustige en groene omgeving, maar ook door de uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke steden. Het terrein omvat een totale oppervlakte van 2.195 m² en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt aan potentiële investeerders of gebruikers. Het energielabel wordt bevestigd door het EPC-certificaat dat geldig is tot maart 2028, met een primair energieverbruik van 282 kWh/m² per jaar. Dit vastgoed scoort hoog op het gebied van duurzaamheid en mobiliteit met G- en P-scores van A. Bent u geïnteresseerd in deze zeer flexibele en goed onderhouden bedrijfsruimte die mee kan groeien met uw ambities? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht erop om deel uit te maken van uw volgende succesverhaal. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Lebbeke, à l'adresse Schrovestraat 12. Ce bâtiment polyvalent incarne la flexibilité et la praticité, offrant un espace idéal pour une multitude d'activités commerciales. Avec un prix disponible sur demande, cette propriété présente un potentiel remarquable pour les entrepreneurs en quête d'une localisation stratégique. La visite de ce bien vous permettra d'apprécier ses avantages uniques, notamment sa superficie totale de 180 m² répartie sur plusieurs niveaux, ses espaces spacieux, ses grandes réserves et sa garage privé de 12 m², conçu pour répondre à toutes vos exigences professionnelles. L'édifice a été initialement aménagé en tant que boucherie, avec une surface de 41 m² dédiée à cette activité, mais il se prête parfaitement à d'autres usages commerciaux grâce à ses pièces ouvertes et modulables. La configuration intérieure comprend également une salle de bains avec toilettes, un accès direct à une belle terrasse ou jardin pour des moments de détente, ainsi que plusieurs chambres froides intégrées dans le prix de vente, ce qui constitue un atout considérable pour toute activité nécessitant un stockage réfrigéré. La construction date de 1958, mais le bâtiment a été maintenu dans un état conforme aux standards actuels, notamment avec un système de chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage assurant l'isolation thermique et acoustique. Située dans un secteur à forte fréquentation, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale avec un grand passage, facilitant la visibilité et l'accessibilité pour les clients. La zone dispose également d'un parking conséquent directement devant le bâtiment, renforçant la praticité pour la clientèle et le personnel. La proximité de Lebbeke offre un environnement dynamique et bien desservi, idéal pour développer votre activité commerciale ou ouvrir une nouvelle enseigne dans un cadre agréable et en pleine croissance. Avec une certification énergétique en vigueur jusqu'en 2035, cette opportunité s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent une solution clé en mains dans une commune dynamique. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel qui peut devenir la pierre angulaire de votre réussite commerciale. En savoir plus ?
Découvrez cette résidence d'exception à Dendermonde, une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de grandeur. Située au 23 Koningin Astridlaan, cette propriété prestigieuse est proposée au prix de 675 000 €. Avec une superficie habitable de 599 m², elle offre un espace remarquable, idéal pour ceux qui recherchent une demeure unique mêlant authenticité et confort moderne. La propriété se distingue par sa façade élégante de 17 mètres de large, ses éléments architecturaux authentiques, et une impressionnante traphal qui souligne son caractère majestueux. Son emplacement dans une zone protégée ajoute à son charme, tout en garantissant la préservation de son cachet exceptionnel. Cette maison ancienne mais offrant de multiples possibilités de rénovation, se compose d’une grande entrée de 38 m² qui accueille chaleureusement ses visiteurs. La pièce à vivre principale, d’une superficie généreuse de 60 m², bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, attenante à cette spacieuse zone de vie, ainsi que les trois salles de bain (dont une de 12 m²) apportent confort et praticité. La propriété comprend également six chambres réparties sur deux étages, dont une extraordinaire studio indépendamment aménagée dans la plus grande chambre, pouvant servir d’espace privé supplémentaire, votre bureau ou une location indépendante. La maison dispose aussi d’un sous-sol vaste de 119 m², parfait pour le stockage ou un espace atelier, ainsi que d’un garage pour deux véhicules de 35 m², renforçant l’aspect pratique de cette demeure majestueuse. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique dans Dendermonde. Son orientation nord-ouest optimise l’éclairage intérieur tout au long de la journée. La proximité des commodités locales, la tranquillité du quartier, ainsi que l’accès facilité aux axes routiers importants font de cette propriété un bien immobilier très recherché. La possibilité de bénéficier d’un financement par une prêt à taux réduit via une hypothèque pour patrimoine historique constitue un atout supplémentaire pour des acheteurs sérieux. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un bien immobilier chargé d’histoire et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure hors normes qui n’attend que vous pour révéler tout son éclat. En savoir plus ?
À vendre : appartement semi-ouvert à Dendermonde, situé sur l’Oudegemse baan, à proximité immédiate des écoles, du centre, des commerces et des transports en commun. Cet appartement de 1985, récemment rafraîchi et prêt à emménager, offre un cadre de vie pratique et agréable. Sa localisation stratégique permet un accès rapide au centre-ville, à la gare et aux arrêts de bus, tout en restant proche des principales voies d’accès. Un garage privé (obligatoire à l’achat pour 20.000 €) complète parfaitement le bien, offrant confort et sécurité pour votre véhicule. Espaces principaux : • Living spacieux (25 m²) avec belle luminosité • Cuisine équipée (7 m²) avec plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte • Salle de bain (4 m²) avec douche, lavabo et raccordements pour machine à laver et sèche-linge • Deux chambres (9 m² et 14 m²) • Terrasse (4 m²) pour profiter de l’extérieur • Garage (18 m²) inclus dans la vente • Espace de rangement (2 m²) Atouts : • Garage privé obligatoire à l’achat (20.000 €) • Emplacement idéal près des écoles, commerces, gare et bus • Appartement instable et récemment rafraîchi Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Lebbeke, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement positionnée dans le centre-ville, cette maison offre un accès pratique à une gamme de services essentiels tels que les commerces, écoles, transports en commun, et routes principales. Avec un prix attractif de 170 000 €, cette propriété allie confort moderne et localisation stratégique, parfait pour les familles ou les investisseurs souhaitant profiter d’un cadre de vie dynamique et pratique. La propriété dispose d’une surface habitable de 85 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace. Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d’un salon spacieux de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 9 m², pratique pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain de 5 m² est conçue pour allier fonctionnalité et confort, avec une disposition moderne et des finitions soignées. À l’étage, deux chambres lumineuses de 15 m² et 11 m² offrent un espace privé pour chaque occupant, tandis que la maison elle-même a été rénovée récemment pour assurer conformité électrique et isolation optimale. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’un environnement bien pensé avec une orientation nord-ouest de la façade, et d’un terrain de 40 m² qui peut accueillir une petite terrasse ou un espace extérieur convivial. Son année de construction datant de 1933 témoigne du charme authentique du bâtiment, combiné à des équipements modernes tels que le double vitrage et une chaudière à gaz pour un chauffage efficace. La résidence est accessible par la façade arrière, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, ce qui facilite la vie quotidienne. Lebbeke jouit également d’un bon score énergétique D, avec un certificat EPC valide jusqu’en 2035, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison rénovée dans un quartier prisé de Lebbeke. Que vous soyez jeune couple, famille ou investisseur, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans une localisation privilégiée. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante résidence. Votre futur chez-vous vous attend dans cette belle commune belge, où confort et praticité se rencontrent dans un cadre convivial et accessible. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située au cœur de Lebbeke, sur la Lange Molenstraat 65. Proposé au prix attractif de 549 000 €, ce bien immobilier offre un potentiel locatif remarquable grâce à ses quatre appartements spacieux et bien agencés. Chacun de ces logements bénéficie d’une configuration pratique et d’un extérieur, comme une terrasse ou une cour, ce qui constitue un avantage considérable pour attirer des locataires ou pour une utilisation en résidence principale ou secondaire. Avec une superficie habitable totale de 420 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété a été construite en 1964 et est équipée de systèmes modernes de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Les quatre appartements disposent chacun de plusieurs chambres, variant de 1 à 2 pièces, avec des superficies allant de 24 à 41 m² pour les espaces de vie principaux, et certains bénéficiant de grandes terrasses ou espaces extérieurs. Leur distribution intelligente permet un excellent taux de rendement, estimé à environ 5%, ce qui en fait une véritable valeur sûre pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier. La propriété se trouve dans un environnement calme et accessible, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures, avec un certificat de performance énergétique (EPC) en vigueur jusqu’en 2035, garantissant une gestion optimale des coûts énergétiques. Située dans une commune dynamique et accessible, cette offre représente une chance rare d’acquérir un immeuble complet avec un potentiel locatif élevé. Les caractéristiques techniques telles que la présence d’un interphone, le manque d’ascenseur mais la facilité d’entretien en font un bien adapté à différents types de projets résidentiels ou locatifs. La proximité des commodités essentielles et l’absence de contraintes urbanistiques renforcent l’intérêt de cette propriété pour des investisseurs privés comme professionnels. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique à Lebbeke : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette excellente affaire immobilière. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Lebbeke, situé au 65 Lange Molenstraat. Avec un prix attractif de 549 000 €, ce bien constitue une occasion exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille avec un ensemble de quatre appartements spacieux et bien situés. La propriété, bâtie en 1964, offre une surface habitable totale de 420 m² répartie sur trois niveaux, comprenant une variété de configurations qui répondront à divers besoins en termes de location ou d'usage résidentiel. La majorité des unités disposent d'une terrasse ou d’un espace extérieur, ce qui représente un atout supplémentaire dans le contexte actuel où la qualité de vie prime. La stabilité de rendement est assurée par la diversité des superficies et des aménagements, permettant d’attirer un large public locatif, tant particuliers que professionnels. Les quatre appartements offrent chacun des caractéristiques distinctes, mais tous partagent une conception pratique et une orientation favorable vers l’est, apportant une belle luminosité naturelle à l’intérieur. Appart 1, par exemple, bénéficie d’un séjour lumineux de 27 m², d’une cuisine de 8 m², d’une chambre de 14 m², ainsi que d’une salle de bains de 7 m² et d’un coquet espace extérieur. Appart 2 a été rénové récemment et se compose d’une entrée, d’un séjour de 24 m², d’une chambre de 18 m², d’une cuisine de 9 m², d’une salle de bain et d’un joli terrasse. Appart 3, quant à lui, se démarque par son espace exceptionnel avec un séjour de 41 m², deux chambres (20 m² et 13 m²), une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un grand terrasse de 13 m². Enfin, le quatrième appartement propose une configuration classique avec un séjour de 24 m², deux chambres (18 et 15 m²), une cuisine, une salle de bains et un toilette séparé. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, du double vitrage et dispose d’un interphone pour plus de confort et de sécurité. L’emplacement à Lebbeke confère plusieurs avantages stratégiques : la ville n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui rassure quant à la pérennité du bien. La propriété bénéficie également d’un bon classement énergétique avec une classification B selon les scores G et P, ainsi qu’un certificat énergétique valide jusqu’en 2035. La proximité des commodités locales, combinée à l’accessibilité générale, en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique ou à développer un portefeuille locatif rentable. La simplicité des charges, l’absence de TVA sur le prix et la stabilité financière offerte par cet ensemble immobilier en font une proposition particulièrement intéressante. Pour toute personne intéressée par cette opportunité ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter rapidement un professionnel du secteur. Ce bien représente non seulement une valeur sûre pour les investisseurs cherchant un rendement stable, mais également une chance rare d’acquérir un ensemble immobilier complet dans une localité en pleine croissance. N’attendez plus pour saisir cette occasion et profiter du potentiel qu’offre cette résidence à Lebbeke. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour recevoir une étude détaillée des opportunités offertes par cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?
Découvrez cette exceptionnelle opportunité immobilière à Buggenhout : un penthouse de luxe situé dans une résidence paisible et intime, offrant un confort sans compromis et une qualité de finition irréprochable. Avec une surface habitable de 116 m², cette propriété, construite en 2019, incarne l'élégance contemporaine. La disposition intelligente et la sélection soignée des matériaux confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie à la fois pratique et raffiné. Ce penthouse se distingue par ses deux terrasses, totalisant 31 m², où il fait bon profiter du soleil en toute tranquillité, tout en bénéficiant d'une orientation nord qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'intérieur offre un agencement parfait avec deux chambres spacieuses de 14 m² et 18 m², chacune équipée de sa propre salle de bain privative. La pièce principale de 56 m² constitue le cœur de la résidence, combinant un espace séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée avec des matériaux exclusifs qui soulignent le haut standing de cette propriété. La présence de deux toilettes séparées, d'une buanderie pratique et de nombreux équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage au gaz avec pose de Vloerverwarming, une pompe à chaleur et du double vitrage assure un confort optimal en toutes saisons. La résidence dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès au deuxième étage, ainsi que d'un stationnement privé comprenant une garagebox couverte, une place de stationnement devant l'immeuble et un abri à vélos. Situé à proximité immédiate du centre de Buggenhout, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. La situation géographique permet d’allier tranquillité de la campagne à la praticité urbaine. Le prix demandé pour cette propriété d’exception est de 525 000 € charges comprises, ce qui représente une opportunité rare pour les acheteurs exigeants en quête d’un bien d’exception. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu’offre cette résidence unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Denderbelle, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix attractif de 190 000 €, cette maison offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. La propriété, implantée au 25 Visstraat, se distingue par une surface habitable de 190 m² répartie intelligemment pour optimiser l’espace. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain de 3 m², une cave de 7 m², une grande zolder de 40 m² et une véranda de 18 m² offrant une vue agréable sur le jardin. La terrasse et le jardin privé de 200 m² complètent ce tableau déjà séduisant, permettant de profiter pleinement du cadre extérieur, idéal pour la détente ou pour accueillir des invités. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et de double vitrage, assurant un confort thermique tout au long de l’année. Cette habitation nécessite des travaux de rénovation, ce qui constitue une excellente opportunité pour réaliser une maison à son image dans un cadre paisible. La propriété est située sur un terrain de 292 m², avec une orientation sud qui favorise l’ensoleillement naturel dans la majorité des pièces. La maison est reliée à un réseau électrique sans certificat spécifique et dispose d’un certificat de performance énergétique EPC valable jusqu’en 2035. La présence d’une grande véranda et d’un espace sous comble offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, permettant d’accroître la surface habitable ou d’ajouter des pièces selon les besoins. La proximité des commodités, la tranquillité du quartier et l’accès facile à la ville font de cette maison un choix judicieux pour toute famille ou investisseur cherchant à bâtir un futur à leur image. Ce bien immobilier bénéficie également d’incitations fiscales, notamment la possibilité d’acquérir la propriété avec un taux d’enregistrement réduit à 2 %, assorti d’une réduction supplémentaire de 1 867 € sur les droits d’enregistrement. La réglementation impose une obligation de rénovation énergétique dans un délai de cinq ans pour atteindre au minimum le label D, ce qui encourage à entreprendre des travaux visant à améliorer la performance énergétique du bâtiment. Si vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette maison unique et envisager votre projet personnalisé, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette propriété offre une combinaison rare entre prix abordable, espace généreux et possibilités d’extension dans un environnement serein, un véritable coup de cœur en perspective pour ceux qui recherchent un investissement durable ou un lieu de vie à façon. En savoir plus ?
Située dans la charmante localité de Lebbeke, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités. Avec un prix fixé à 280 000 €, cette maison dispose d’une surface habitable généreuse de 259 m², répartie sur plusieurs niveaux, dont une cave de 13 m² et une zolder de 7 m² accessible via une vaste échelle. La structure date de 1953 mais présente un potentiel considérable grâce à ses grandes pièces lumineuses et sa distribution pratique qui permettra à un futur acquéreur de concevoir une maison moderne et confortable selon ses goûts. La propriété bénéficie d’un terrain spacieux de 931 m² orienté à l’ouest, offrant un espace extérieur idéal pour profiter de la nature ou créer un espace détente et jeux pour la famille. La façade principale donne sur un terrain de 18 mètres de large, ce qui assure une bonne intimité et une belle vue dégagée. L’intérieur, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède de nombreuses qualités, notamment un grand salon de 24 m², une pièce polyvalente de 20 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une cuisine fonctionnelle de 10 m², ainsi qu’une salle de bain de 6 m². La maison comporte trois chambres spacieuses de 23, 20 et 10 m² respectivement, offrant amplement d’espace pour accueillir famille et amis. La présence d’un garage de 35 m², accessible directement depuis la maison, est un véritable atout pour le stationnement et le stockage. La propriété est également équipée d’un accès à une zolder accessible par une échelle fixe, ce qui permet d’optimiser l’espace de rangement supplémentaire. La construction solide date de 1953, avec un certificat énergétique EPC estimant la consommation à 462 kWh/m² par an, attestant d’un bâtiment énergétiquement conforme jusqu’en 2033, bien que le bien ne dispose pas d’un certificat électrique. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, commerces et transports publics, facilitant la vie quotidienne des futurs occupants. Lebbeke est une commune dynamique qui bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant connectée aux grands axes routiers et aux centres urbains environnants. La configuration du terrain, la qualité de la construction et le potentiel d’aménagement rendent cette propriété particulièrement intéressante pour des investisseurs ou des familles souhaitant créer leur résidence idéale dans un cadre privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire ; cette opportunité unique pourrait bien devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Hamme, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, luminosité et potentiel d’aménagement. Établie dans le quartier paisible de Kastel, cette maison en angle bénéficie d’une exposition optimale, permettant à la lumière naturelle d’inonder chaque pièce et contribuant à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec une surface habitable de 146 m², cette propriété offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, intégrant à la fois des espaces de vie modernes et des possibilités d’aménagement variées. Son année de construction remontant à 1947 témoigne d’un charme authentique, enrichi par des éléments de rénovation et de modernisation au fil du temps. Le rez-de-chaussée se distingue par une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², comprenant une cuisine ouverte équipée de rangements intégrés, d’une plaque de cuisson, d’un four et d’une plaque vitrocéramique, idéale pour recevoir ou profiter d’un quotidien pratique. La salle de bain récente de 10 m², équipée d’une baignoire indépendante, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, offre un espace de détente et de confort. Un hall menant à un WC séparé, ainsi qu’une pièce technique de 4 m² pour la machine à laver et le sèche-linge, complètent ce niveau. À l’extérieur, un très grand terrasse de 86 m² et une jardinette en ville offrent un espace extérieur idéal pour les repas en plein air ou la détente. La propriété dispose également d’un sous-sol avec un espace de stockage pratique, ainsi qu’une pièce polyvalente de 61 m² à l’arrière, qui peut servir de garage supplémentaire, de studio indépendant ou d’atelier professionnel. À l’étage, une mezzanine de 10 m² dessert deux chambres spacieuses de 12 et 15 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire de 7 m² pouvant être transformée en chambre ou bureau. La possibilité d’aménager la généreuse surface du grenier de 28 m² en suite principale ou en espace de loisirs ajoute encore au potentiel de cette maison. La localisation dans une zone non inondable et bénéficiant d’une excellente notation environnementale (G-score et P-score A) assure une tranquillité appréciable pour ses futurs occupants. La proximité avec toutes commodités, écoles et accès routiers facilite la vie quotidienne et valorise encore plus cette propriété. Avec un prix fixé à 340 000 €, cette maison représente une excellente opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un bien authentique avec un fort potentiel évolutif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence remarquable à Hamme. En savoir plus ?
Située à Dendermonde, cette charmante opportunité immobilière représente une excellente occasion pour les investisseurs, primo-accédants ou ceux recherchant une résidence compacte et fonctionnelle. Proposée au prix de 114 000 €, cette appartement offre un cadre de vie convivial avec une surface habitable de 40 m², idéalement conçue pour optimiser l’espace tout en assurant un confort optimal. La localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun, confère à cette propriété un atout majeur pour ceux qui souhaitent profiter d’un quotidien pratique et serein. La proximité des fortifications environnantes offre également un cadre naturel agréable pour des balades relaxantes après une journée bien remplie. L’intérieur de cet appartement, situé au 6ème étage d’un immeuble de 11 étages construit en 1982, a été pensé pour la convivialité et la luminosité. La pièce principale, d’environ 19 m², intègre un espace de vie avec un coin nuit, permettant une utilisation flexible de l’espace. La cuisine séparée de 4 m² facilite la préparation des repas dans un espace dédié, tandis que la salle de bain de 4 m² équipée d’une douche répond aux besoins quotidiens. La configuration comprend également une entrée de 6 m² avec espace vestiaire, idéale pour organiser efficacement les équipements personnels. Le logement dispose d’un balcon généreux de 6 m² orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour se détendre en plein air. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble assure un accès facile même pour les personnes à mobilité réduite, même si cet aspect ne bénéficie pas d’un accès spécifique. Ce bien immobilier bénéficie de plusieurs caractéristiques attrayantes : une cave pour le rangement supplémentaire, un système de chauffage au gaz pour une gestion efficace de la température, ainsi que du double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La certification énergétique indique une consommation modérée avec un certificat EPC valable jusqu’en juin 2035. En outre, l’immeuble est situé dans une zone non inondable, ce qui offre une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité du lieu. La faible taxe cadastrale de 577 € et la possibilité d’acquérir cette propriété avec une TVA au taux de 2 % ainsi qu’une réduction sur les droits d’enregistrement font de cette offre une opportunité financière intéressante. Enfin, la disponibilité est à convenir, ce qui laisse une certaine souplesse pour envisager la transaction. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à Dendermonde ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et apprécier personnellement tout le potentiel de cet appartement idéalement situé. Que ce soit pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette propriété possède tous les atouts pour répondre à vos attentes dans un environnement calme, pratique et bien desservi. En savoir plus ?
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