eze investeringsblok omvat vier ruime appartementen, elk met aantrekkelijke indelingen en buitenruimte. De combinatie van goed verhuurbare oppervlaktes en een gunstige ligging maakt dit een solide belegging met 5% rendement. App 1: lichtrijke woonkamer (27m²), keuken (8m²), slaapkamer (14m²), badkamer (7m²) en koer. App 2 : gerenoveerd appartement met inkomhal, woonkamer (24m²), slaapkamer (18m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet en terras. App 3: uitzonderlijk ruim met hal, woonkamer (41m²), keuken (9m²), twee slaapkamers (20m² & 13m²), badkamer (7m²), apart toilet en een groot terras (13m²). App 4: inkomhal, woonkamer (24m²), slaapkamers (18 - 15m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet. Troeven ✔ Divers appartementaanbod: 1- tot 2-slaapkamerunits, ideaal voor breed publiek. ✔ Elke unit beschikt over een terras of buitenruimte. ✔ Sterk verhuurpotentieel dankzij praktische indelingen en oppervlakte. ✔ Stabiel rendement door combinatie van compacte en ruime appartementen. ✔ Interessant voor zowel particuliere als professionele investeerders. Een zeldzame kans om een volledig opbrengsteigendom met mooie huurinkomsten te verwerven. En savoir plus ?
eze investeringsblok omvat vier ruime appartementen, elk met aantrekkelijke indelingen en buitenruimte. De combinatie van goed verhuurbare oppervlaktes en een gunstige ligging maakt dit een solide belegging met 5% rendement. App 1: lichtrijke woonkamer (27m²), keuken (8m²), slaapkamer (14m²), badkamer (7m²) en koer. App 2 : gerenoveerd appartement met inkomhal, woonkamer (24m²), slaapkamer (18m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet en terras. App 3: uitzonderlijk ruim met hal, woonkamer (41m²), keuken (9m²), twee slaapkamers (20m² & 13m²), badkamer (7m²), apart toilet en een groot terras (13m²). App 4: inkomhal, woonkamer (24m²), slaapkamers (18 - 15m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet. Troeven ✔ Divers appartementaanbod: 1- tot 2-slaapkamerunits, ideaal voor breed publiek. ✔ Elke unit beschikt over een terras of buitenruimte. ✔ Sterk verhuurpotentieel dankzij praktische indelingen en oppervlakte. ✔ Stabiel rendement door combinatie van compacte en ruime appartementen. ✔ Interessant voor zowel particuliere als professionele investeerders. Een zeldzame kans om een volledig opbrengsteigendom met mooie huurinkomsten te verwerven. En savoir plus ?
Située à Lebbeke, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’espace, de confort et de potentiel d’évolution. Avec un prix fixé à 344 000 €, cette maison robuste, construite en béton en 1979, combine solidité et praticité dans un environnement central, facilement accessible à pied depuis les commerces, écoles, transports en commun, ainsi que la gare. Son emplacement stratégique permet un style de vie pratique, avec toutes les commodités à proximité immédiate, tout en offrant un grand terrain de 541 m² orienté au nord, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. La superficie habitable de 199 m² répartie sur un plan fonctionnel inclut un rez-de-chaussée accueillant une entrée de 8 m² avec toilette séparée, ainsi qu’un espace de vie lumineux de 41 m² donnant sur la terrasse et la jardin, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine spacieuse de 15 m² est conçue pour faciliter la préparation des repas et peut facilement être aménagée selon vos préférences. La maison bénéficie également d’un grand garage privé de 23 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement extérieurs, offrant une praticité quotidienne remarquable. Le premier étage, aménagé pour la famille, comprend trois grandes chambres de 20 m², 13 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bains confortable de 9 m². La présence d’une généreuse surface de 68 m² en sous-sol ou au-dessus du niveau principal ouvre la voie à diverses possibilités d’aménagement : création d’espaces supplémentaires, bureau, salle de hobby ou chambres d’appoint. La construction en béton garantit une stabilité durable, et l’isolation thermique est assurée par du double vitrage, contribuant à une gestion efficace de l’énergie pour un confort optimal. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un certificat énergétique EPC valide jusqu’en septembre 2035, attestant sa performance énergétique. Le potentiel de cette propriété réside également dans sa grande zolder, qui offre une surface supplémentaire pouvant être adaptée à chaque besoin particulier, renforçant ainsi son attrait pour ceux qui envisagent une extension ou une reconfiguration future. En résumé, cette demeure allie solidité, espace généreux et localisation privilégiée à Lebbeke. Son cadre central proche de toutes les commodités en fait une option idéale pour les familles cherchant à s’établir dans un environnement pratique et convivial. La possibilité d’aménager la zolder selon vos souhaits permet d’adapter cette résidence à votre style de vie et à vos projets. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison atypique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Hamme, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, luminosité et potentiel d’aménagement. Établie dans le quartier paisible de Kastel, cette maison en angle bénéficie d’une exposition optimale, permettant à la lumière naturelle d’inonder chaque pièce et contribuant à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec une surface habitable de 146 m², cette propriété offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, intégrant à la fois des espaces de vie modernes et des possibilités d’aménagement variées. Son année de construction remontant à 1947 témoigne d’un charme authentique, enrichi par des éléments de rénovation et de modernisation au fil du temps. Le rez-de-chaussée se distingue par une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², comprenant une cuisine ouverte équipée de rangements intégrés, d’une plaque de cuisson, d’un four et d’une plaque vitrocéramique, idéale pour recevoir ou profiter d’un quotidien pratique. La salle de bain récente de 10 m², équipée d’une baignoire indépendante, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, offre un espace de détente et de confort. Un hall menant à un WC séparé, ainsi qu’une pièce technique de 4 m² pour la machine à laver et le sèche-linge, complètent ce niveau. À l’extérieur, un très grand terrasse de 86 m² et une jardinette en ville offrent un espace extérieur idéal pour les repas en plein air ou la détente. La propriété dispose également d’un sous-sol avec un espace de stockage pratique, ainsi qu’une pièce polyvalente de 61 m² à l’arrière, qui peut servir de garage supplémentaire, de studio indépendant ou d’atelier professionnel. À l’étage, une mezzanine de 10 m² dessert deux chambres spacieuses de 12 et 15 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire de 7 m² pouvant être transformée en chambre ou bureau. La possibilité d’aménager la généreuse surface du grenier de 28 m² en suite principale ou en espace de loisirs ajoute encore au potentiel de cette maison. La localisation dans une zone non inondable et bénéficiant d’une excellente notation environnementale (G-score et P-score A) assure une tranquillité appréciable pour ses futurs occupants. La proximité avec toutes commodités, écoles et accès routiers facilite la vie quotidienne et valorise encore plus cette propriété. Avec un prix fixé à 340 000 €, cette maison représente une excellente opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un bien authentique avec un fort potentiel évolutif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence remarquable à Hamme. En savoir plus ?
Située à Dendermonde, cette charmante opportunité immobilière représente une excellente occasion pour les investisseurs, primo-accédants ou ceux recherchant une résidence compacte et fonctionnelle. Proposée au prix de 114 000 €, cette appartement offre un cadre de vie convivial avec une surface habitable de 40 m², idéalement conçue pour optimiser l’espace tout en assurant un confort optimal. La localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun, confère à cette propriété un atout majeur pour ceux qui souhaitent profiter d’un quotidien pratique et serein. La proximité des fortifications environnantes offre également un cadre naturel agréable pour des balades relaxantes après une journée bien remplie. L’intérieur de cet appartement, situé au 6ème étage d’un immeuble de 11 étages construit en 1982, a été pensé pour la convivialité et la luminosité. La pièce principale, d’environ 19 m², intègre un espace de vie avec un coin nuit, permettant une utilisation flexible de l’espace. La cuisine séparée de 4 m² facilite la préparation des repas dans un espace dédié, tandis que la salle de bain de 4 m² équipée d’une douche répond aux besoins quotidiens. La configuration comprend également une entrée de 6 m² avec espace vestiaire, idéale pour organiser efficacement les équipements personnels. Le logement dispose d’un balcon généreux de 6 m² orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour se détendre en plein air. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble assure un accès facile même pour les personnes à mobilité réduite, même si cet aspect ne bénéficie pas d’un accès spécifique. Ce bien immobilier bénéficie de plusieurs caractéristiques attrayantes : une cave pour le rangement supplémentaire, un système de chauffage au gaz pour une gestion efficace de la température, ainsi que du double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La certification énergétique indique une consommation modérée avec un certificat EPC valable jusqu’en juin 2035. En outre, l’immeuble est situé dans une zone non inondable, ce qui offre une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité du lieu. La faible taxe cadastrale de 577 € et la possibilité d’acquérir cette propriété avec une TVA au taux de 2 % ainsi qu’une réduction sur les droits d’enregistrement font de cette offre une opportunité financière intéressante. Enfin, la disponibilité est à convenir, ce qui laisse une certaine souplesse pour envisager la transaction. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à Dendermonde ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et apprécier personnellement tout le potentiel de cet appartement idéalement situé. Que ce soit pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette propriété possède tous les atouts pour répondre à vos attentes dans un environnement calme, pratique et bien desservi. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Dendermonde, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Avec un prix attractif de 180 000 €, cette maison offre une belle surface habitable de 119 m² sur un terrain de 279 m², situant le bien dans une zone calme mais bien connectée. La propriété a été construite en 1931 et nécessite des travaux de rénovation, ce qui laisse libre cours à la créativité de ses futurs propriétaires pour la remettre au goût du jour selon leurs préférences. La présence d’un garage de 17 m² constitue un atout supplémentaire, offrant un stationnement sécurisé et pratique, surtout dans cette région où la mobilité est essentielle. Le logement dispose de deux chambres, parfait pour une petite famille ou des investisseurs cherchant à valoriser rapidement le bien. La salle de bain de 8 m², ainsi que le chauffage non spécifié mais avec double vitrage, assurent un confort de base. La disposition orientée sud-ouest offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur l’intérieur. La maison ne bénéficie pas encore d’un certificat électrique, mais affiche un indice de performance énergétique (EPC) de classe G, avec un certificat valable jusqu’en 2035. La nécessité de travaux est une opportunité pour personnaliser la propriété et l’adapter aux normes modernes tout en profitant d’un environnement résidentiel serein. Idéalement située dans une rue tranquille à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre une qualité de vie appréciable tout en restant facilement accessible vers Bruxelles et les autres grandes villes environnantes. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui renforce son attractivité pour les familles ou les investisseurs souhaitant réaliser une plus-value par la rénovation. Le cadre urbain calme combiné à la proximité des commodités en fait un choix judicieux pour ceux qui désirent s’installer ou investir dans un secteur dynamique, tout en conservant la liberté d’aménager leur futur chez-soi selon leurs aspirations. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette résidence à Dendermonde. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 23 Koningin Astridlaan, en plein cœur de Dendermonde. Avec un prix de 699 000 €, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique d’acquérir une demeure de prestige dans un environnement privilégié. La maison présente une surface habitable de 599 m² répartie sur deux niveaux, avec un total de six chambres à coucher, ce qui en fait une opportunité rare pour les familles nombreuses ou celles recherchant espace et confort. La propriété dispose également de trois salles de bains, dont l’une d’une superficie de 12 m², ainsi qu’une cave spacieuse de 119 m², idéale pour le stockage ou la création d’un espace de loisirs. La présence d’un garage de 35 m², pouvant accueillir deux véhicules, ajoute à la praticité de cette résidence. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet immeuble offre d’innombrables possibilités pour personnaliser et valoriser cette demeure d’exception. Ce bien immobilier combine charme, authenticité et potentiel de développement. Sa façade élégante de 17 mètres de largeur s’ouvre sur un terrain de 355 m², offrant un environnement extérieur agréable et intime. La maison est dotée d’un rez-de-chaussée lumineux avec une entrée spacieuse de 38 m², parfaite pour accueillir famille et visiteurs, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle polyvalente. L’étage supérieur comprend trois grandes chambres, dont une aménagée en studio indépendant avec sa propre cuisine, une configuration idéale pour une famille ou pour accueillir des invités ou un professionnel en quête d’espace privé. La maison possède en outre une zolder de 28 m² et une terrasse couverte, sans espace extérieur spécifique, mais bénéficiant d’une orientation nord-ouest qui garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Située dans une zone protégée, la propriété ne se trouve pas dans un secteur à risque d’inondation et bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un G-score et P-score en catégorie A, attestant d’une gestion optimisée de son environnement. Située à Dendermonde, cette résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports. La proximité des espaces verts et du centre-ville permet un mode de vie pratique et agréable tout en offrant la tranquillité d’un environnement préservé. La région est idéale pour ceux qui aiment combiner patrimoine historique et dynamisme urbain. La maison étant classée comme “te renoveren,” elle représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur projet personnel dans un cadre prestigieux. Une possibilité d’obtenir un prêt avec une logique d’aide à la rénovation via une « heritage loan » à taux réduit est envisageable. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété hors du commun. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée — cette demeure d’exception n’attend que vous pour révéler tout son charme et sa grandeur. En savoir plus ?
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Bent u op zoek naar een commercieel strategische werksituatie nabij het centrum van Dendermonde? Dan leest u best even verder. De strategisch uitstekende commerciële ligging, de vele mogelijkheden, het uitstekende EPC-peil en de grote bewoonbare oppervlakte (406 m2) zijn slechts enkele troeven van dit handelspand. Dit handelspand is ook volledig vernieuwd in 2021. Het handelspand is opgedeeld in 2 verdiepingen die in totaal 406 m2 bedragen. - Kelder: Er is een handige bergkelder aanwezig. - Gelijkvloers: De oppervlakte van het gelijkvloers bedraagt omvat volgende ruimtes: Ontvangst en welkomstruimte van 45 m2 Meditatieruimte (polyvalente praktijkruimte) van 63 m2 Buitenplaats / japans tuintje van 20 m2 Polyvalente praktijkruimte van 100 m2 WC ruimte (3 toiletten en vestiaire) van 22 m2 3 Bergruimtes van 20-10-7 m2 - 1ste verdieping: Hier geeft de nachthal toegang tot de 3 volgende praktijkruimtes: Praktijkruimte 1 van 13 m2 Praktijkruimte 2 van 12 m2 Praktijkruimte 3 van 12 m2 Grote praktijkruimte van 54 m2 Lijkt dit perfect gelegen handelspand iets voor u? Neem dan snel contact op met ons kantoor. En savoir plus ?
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/p> [Ce bien est visitable le 04/08. L’inscription est obligatoire et peut se faire via ERA.BE.] [Ce bien est visitable le 04/08. L’inscription est obligatoire et peut se faire via ERA.BE.] En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?
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