À vendre : maison semi-mitoyenne prête à emménager à Lebbeke, située dans un quartier calme avec vue dégagée, à proximité de toutes les commodités. Cette maison rénovée datant de 1933 offre trois grandes chambres et une disposition fonctionnelle. Avec une entrée séparée pour vélos et déchets, ainsi qu’un stationnement juste devant, le confort quotidien est assuré. L’environnement verdoyant et paisible en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. Pièces principales : • Séjour spacieux (45 m²) baigné de lumière. • Cuisine entièrement équipée (15 m²) avec appareils modernes et coin petit-déjeuner. • Trois grandes chambres, dont une de 29 m². • Salle de bain (6 m²) avec douche à l’italienne, meuble double vasque et WC. • Buanderie (8 m²) et espaces de rangement (6 m² et 8 m²) avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. • Jardin (123 m²) avec vue dégagée. Atouts : • Belle maison rénovée prête à emménager avec 3 grandes chambres. • Entrée séparée pour vélos et déchets, stationnement devant. • Quartier calme avec vue sur la verdure, proche de toutes commodités. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Hamme, idéalement situé dans une zone calme et verdoyante. Avec un prix attractif de 144 000 €, cette parcelle de 516 m² offre une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible. La superficie généreuse permet la construction d'une maison individuelle en rangée, parfaitement adaptée à ceux recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. La largeur du terrain, d'environ 9 mètres, facilite la conception d'une habitation harmonieuse et fonctionnelle, tout en respectant les normes urbanistiques en vigueur. Cette opportunité est parfaite pour investir dans un cadre de vie serein, combinant nature et proximité des services essentiels. Situé dans la commune de Hamme, ce terrain bénéficie d'un excellent emplacement dans une zone non inondable, avec une note P-Score A, assurant ainsi la sécurité et la pérennité de votre investissement. La région est reconnue pour son environnement calme, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination idéale pour bâtir la maison de vos rêves ou pour un projet de résidence secondaire. La proximité des infrastructures et des axes de communication contribue à rendre cet emplacement encore plus attrayant pour les futurs propriétaires ou investisseurs souhaitant profiter d'un cadre de vie équilibré. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette localité prisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché de Hamme, offrant à la fois sécurité, potentiel de développement et un environnement privilégié. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin de faire de cette parcelle votre nouveau lieu de vie. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un espace où il fait bon vivre, en pleine nature mais avec toutes les commodités à portée de main. En savoir plus ?
À vendre : appartement semi-ouvert à Dendermonde, situé sur l’Oudegemse baan, à proximité immédiate des écoles, du centre, des commerces et des transports en commun. Cet appartement de 1985, récemment rafraîchi et prêt à emménager, offre un cadre de vie pratique et agréable. Sa localisation stratégique permet un accès rapide au centre-ville, à la gare et aux arrêts de bus, tout en restant proche des principales voies d’accès. Un garage privé (obligatoire à l’achat pour 20.000 €) complète parfaitement le bien, offrant confort et sécurité pour votre véhicule. Espaces principaux : • Living spacieux (25 m²) avec belle luminosité • Cuisine équipée (7 m²) avec plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte • Salle de bain (4 m²) avec douche, lavabo et raccordements pour machine à laver et sèche-linge • Deux chambres (9 m² et 14 m²) • Terrasse (4 m²) pour profiter de l’extérieur • Garage (18 m²) inclus dans la vente • Espace de rangement (2 m²) Atouts : • Garage privé obligatoire à l’achat (20.000 €) • Emplacement idéal près des écoles, commerces, gare et bus • Appartement instable et récemment rafraîchi Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à Denderbelle, une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Située dans une rue paisible, cette maison offre un potentiel considérable pour créer une habitation chaleureuse et fonctionnelle. Avec une surface habitable d'environ 190 m², cette propriété se compose d’un rez-de-chaussée spacieux, comprenant une entrée de 11 m², un salon lumineux de 26 m², une salle à manger de 19 m², une cuisine de 9 m², une salle de bains de 3 m², un espace de rangement de 10 m² ainsi qu’une véranda de 18 m² donnant sur la jardin privé. À l'étage, vous trouverez deux chambres respectivement de 17 m² et 13 m², idéales pour accueillir famille ou invités. La maison bénéficie également d’une vaste zolder de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires, et d’une cave de 7 m² pour stockage. Le terrain entourant la résidence s’étend sur 292 m², dont une belle parcelle de jardin de 200 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et aménager un espace extérieur convivial. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, contribuant à une meilleure isolation. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre une structure solide avec des éléments tels qu’un certificat de performance énergétique (EPC) valide jusqu’en 2035, attestant de son potentiel d'amélioration énergétique. La localisation à Denderbelle garantit un accès facile aux commodités tout en conservant le calme d’un environnement résidentiel. Le prix demandé pour cette résidence à rénover est fixé à 175 000 €, avec un revenu cadastral de 359 € et aucune taxe additionnelle sur la vente. La vente bénéficie également d’un avantage fiscal : possibilité d’acquérir avec un taux de 2 % sur les droits d’enregistrement, accompagné d’une réduction supplémentaire de 1 867 €. La législation impose une obligation de rénovation énergétique dans un délai de cinq ans, avec l’objectif d’atteindre au minimum le label D. Si vous souhaitez envisager la transformation de ce bien en votre futur projet immobilier ou simplement explorer ses possibilités, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. Cette propriété représente une formidable opportunité d’investissement ou de résidence à Denderbelle, alliant potentiel, tranquillité et prix attractif. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible à Lebbeke, idéalement situé dans une région calme tout en restant facilement accessible. Avec une superficie de 1042 m², cette parcelle de terrain est parfaitement adaptée pour bâtir la maison de vos rêves. La localisation favorise un mode de vie pratique : vous bénéficierez d’un accès facile aux principales voies de communication, ce qui facilite vos déplacements vers Bruxelles, Dendermonde ou d’autres destinations majeures. La proximité de la gare Heizijde constitue un atout supplémentaire pour ceux qui privilégient les transports en commun ou souhaitent optimiser leur mobilité quotidienne. Ce terrain constructible se trouve dans un environnement convivial, propice aux familles ou à ceux qui recherchent une atmosphère résidentielle paisible. La proximité immédiate de commerces, supermarchés, écoles et installations sportives vous permet de profiter d’un mode de vie pratique et équilibré, tout en étant entouré d’un cadre agréable. La parcelle bénéficie d’une orientation sud-est, offrant ainsi une exposition optimale à la lumière naturelle tout au long de la journée, idéale pour ceux qui aiment profiter du soleil ou envisager un aménagement paysager soigné dans leur futur jardin. La possibilité de stationner aisément sur le terrain, grâce à une grande allée ou une carport, ajoute encore au confort de ce bien. Ce terrain présente une excellente opportunité pour bâtir la maison qui correspond à vos attentes et à votre style de vie. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et ne fait pas partie d’un secteur protégée, ce qui simplifie la réalisation de votre projet immobilier. Le prix fixé à 130 000 € en fait une proposition attractive, surtout dans cette région en pleine croissance. Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur les règlements d’urbanisme ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Les terrains comme celui-ci se font rares sur le marché ; saurez-vous saisir cette chance ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Lebbeke. En savoir plus ?
Située au cœur de Hamme, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et potentiel. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette maison individuelle de 158 m² habitables se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses quatre chambres spacieuses, sa cuisine équipée, son garage et ses espaces extérieurs agréables. La propriété repose sur un terrain de 224 m², offrant un cadre idéal pour profiter d’un extérieur convivial, notamment grâce à un joli terrasse. Son agencement pratique, avec une grande pièce de vie lumineuse de 39 m², une cuisine de 12 m² équipée d’équipements modernes, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un espace polyvalent actuellement utilisé en chambre ou bureau, en font une résidence très fonctionnelle. La cave intégrée ajoute un espace de rangement précieux, tandis que la présence d’un garage de 32 m² facilite le stationnement et le stockage. Les espaces privatisés de cette maison se répartissent sur deux niveaux. Au premier étage, deux grandes chambres de 16 et 15 m² offrent un confort remarquable, accompagnées d’une salle de bains avec douche, WC séparé et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. La pièce de passage de 6 m² donne accès à un escalier menant directement au vaste grenier de 32 m², pouvant être aménagé selon les besoins du futur propriétaire. La dernière étape de cette visite virtuelle révèle une chambre principale impressionnante de 32 m², avec des possibilités d’aménagement pour y ajouter une salle de dressing, un coin repos ou un espace bureau. La maison bénéficie également d’un système de chauffage au gaz et d’un double vitrage en simple vitrage, ce qui garantit un confort thermique appréciable. De plus, elle n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui renforce sa valeur patrimoniale. L’environnement de Hamme offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique pour accéder aux commodités essentielles. La propriété est idéalement située dans une commune qui combine tranquillité et accessibilité, avec une proximité facilitant la vie quotidienne. La maison se trouve dans une région où la qualité de vie est privilégiée, les infrastructures locales étant adaptées pour accueillir familles et professionnels. La classe énergétique est évaluée à D, avec un certificat EPC valable jusqu’en juin 2034, ce qui atteste d’un bon niveau d’efficacité énergétique pour ce type de bien. Pour toute personne intéressée par cette résidence pleine de potentiel ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de découvrir tous ses atouts en personne. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle commune de Hamme, un endroit où il fait bon vivre et investir. En savoir plus ?
Située dans la charmante localité de Hamme, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel. Au cœur de cette ville dynamique, la propriété située au 27 de la Scheldestraat s’étend sur une surface habitable de 146 m², offrant un cadre de vie pratique et agréablement lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres équipées de triple vitrage. La maison a été construite en 1947, mais elle a été soigneusement entretenue, et son état est conforme aux standards d’un bien immobilier en état normal, prêt à accueillir ses nouveaux occupants avec le minimum de travaux à prévoir. L’intérieur de cette maison se distingue par une distribution intelligente et des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, une hall d’entrée de 4 m² mène à une pièce de vie spacieuse de 50 m² qui baigne dans la lumière naturelle, très appréciable pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine ouverte, équipée de placards encastrés, d’une plaque de cuisson, d’un four et d’une plaque en céramique, permet une expérience culinaire moderne et fonctionnelle. La salle de bains récente, d’une superficie de 10 m², invite au bien-être avec son baignoire indépendante, sa douche à l’italienne et sa double vasque. Un WC séparé complète ce niveau pratique. Une pièce supplémentaire de 4 m² fait office de buanderie ou espace technique, équipée pour l’installation d’un lave-linge et sèche-linge. La maison dispose également d’un sous-sol avec une cave pratique pour le stockage. Les espaces extérieurs jouent un rôle essentiel dans le confort de cette résidence. À l’arrière, vous profiterez d’un grand terrasse de 86 m² orientée nord-est, idéale pour les repas en plein air ou la détente en famille. La cour donne également accès à une espace polyvalent de 61 m² pouvant servir d’atelier, de garage ou même d’espace professionnel indépendant. À l’étage, un palier de 10 m² dessert deux chambres de 15 m² et 12 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire de 7 m² qui peut aisément devenir une troisième chambre ou un bureau. La zone nuit est complétée par des WC séparés pour plus de confort. La grande surface sous le toit, accessible via une échelle fixe, offre également la possibilité d'aménager une suite parentale ou un espace privé supplémentaire. Cette résidence ne se limite pas à ses atouts intérieurs ; sa localisation dans un quartier calme de Hamme garantit une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités essentielles. Sa proximité avec des commerces, écoles et services facilite le quotidien. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat PEB attestant d’une performance énergétique favorable avec un indice primaire de 183 kWh/m²/an. Son terrain de 234 m² assure un espace extérieur privé, idéal pour profiter du climat belge dans un environnement paisible et sécurisé. Avec un prix fixé à 340 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour une famille ou un professionnel souhaitant investir dans un bien polyvalent avec un fort potentiel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison qui allie charme classique et possibilités modernes. En savoir plus ?
Située au cœur de Dendermonde, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les familles recherchant un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel d’activité professionnelle. Au prix de 445 000 €, cette propriété entièrement rénovée offre une surface habitable généreuse de 190 m² répartie sur différents niveaux, avec notamment une belle hauteur sous plafond et des finitions modernes respectant les normes énergétiques actuelles. La maison, construite en 1964 et bénéficiant d’un certificat EPC avec une consommation annuelle de 111 kWh/m², est parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable grâce à ses multiples qualités techniques, notamment un chauffage au gaz et un triple vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Son emplacement au sud-est de Dendermonde assure une orientation lumineuse optimale tout au long de la journée, valorisant ses espaces intérieurs lumineux et accueillants. L’aménagement intérieur se distingue par une distribution pensée pour le bien-être familial et la praticité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte de 9 m² entièrement équipée, avec vue sur les espaces verts environnants. Une entrée spacieuse de 14 m² avec rangements mène à cette zone principale, ainsi qu’à un WC séparé. À l’arrière, la propriété dispose d’une grande loods ou hangar de 195 m², idéale pour les entrepreneurs, artisans ou passionnés de bricolage, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Le premier étage abrite quatre chambres de tailles variées, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. La salle de bain de 5 m² est pratique et moderne, complétant cet étage. La surface de la mezzanine ou zolder de 72 m² offre aussi un potentiel supplémentaire pour aménager des pièces supplémentaires ou une salle de jeux. Située dans un secteur calme à proximité immédiate d’écoles, de commerces et des principales voies d’accès, cette résidence séduit par son cadre paisible, tout en restant à proximité du centre-ville. La grande cour extérieure et l’espace vert attenant renforcent le caractère résidentiel et familial de la maison. La propriété bénéficie également d’une grande cour avec stationnement pour plusieurs véhicules, facilitant la vie quotidienne sans souci logistique. Que vous soyez à la recherche d’un foyer familial spacieux ou d’un espace professionnel pouvant accueillir un atelier ou un entrepôt, cette maison répond à toutes ces attentes. N’hésitez pas à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception à Dendermonde. En savoir plus ?
À vendre : maison mitoyenne prête à emménager au cœur de Baasrode, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Cette propriété entièrement rénovée offre cinq chambres, de bonnes performances énergétiques et des toilettes raccordées à la citerne d’eau de pluie. Le bureau au rez-de-chaussée peut facilement être transformé en chambre, idéal pour vivre de plain-pied. Le garage intégré garantit un stationnement sans souci, avec un grand parking public à proximité. Sa situation centrale dans le village permet un accès rapide aux grands axes vers Gand, Anvers et Bruxelles. Pièces principales : • Séjour spacieux (39 m²) lumineux • Cuisine entièrement équipée (17 m²) avec appareils modernes • Cinq chambres (15 m² chacune) • Deux espaces de rangement (9 m² et 8 m²) avec installations buanderie • Garage intégré (20 m²) avec porte automatique et rangement • Jardin, déal pour se détendre Atouts : • Entièrement rénovée, prête à emménager avec 5 chambres • Garage intégré et grand parking à proximité • Emplacement central à Baasrode, proche commodités et grands axes Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?
À vendre : terrain à bâtir situé Bookmolenstraat, Dendermonde, dans une rue calme entourée de verdure. Ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un emplacement idéal pour construire plus tard. Situé dans un quartier convivial pour les enfants, avec écoles, transports en commun et axes routiers à proximité. Le cadre verdoyant garantit tranquillité et intimité. De plus, aucune obligation de construire, vous laissant la liberté de bâtir quand vous le souhaitez. Caractéristiques principales : • Emplacement calme dans une rue verdoyante • Quartier adapté aux enfants avec commodités proches • Aucune obligation de construire, flexibilité totale Atouts : • Environnement paisible et verdoyant • Proche des écoles et des transports • Liberté de construire à votre rythme Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour plus d'informations ou une visite. VOTRE TERRAIN DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?
À vendre : terrain à bâtir situé Bookmolenstraat, Dendermonde, dans un quartier calme et verdoyant. Ce terrain offre une opportunité unique de construire votre maison de rêve dans une rue familiale avec des liaisons rapides vers le centre et les villes voisines. L’orientation plein sud procure une sensation d’espace et une luminosité optimale, tandis que les environs invitent à de longues promenades dans la nature ou le long de l’eau. Toutes les commodités, écoles, transports en commun et axes routiers sont facilement accessibles. Espaces principaux : • Terrain à bâtir orienté plein sud • Possibilité de construire une maison selon vos envies • Espace pour jardin et vie en extérieur Atouts : • Quartier familial avec toutes les commodités à proximité • Terrain orienté plein sud offrant de nombreuses possibilités • Environnement calme et verdoyant, idéal pour se promener et se détendre Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE TERRAIN DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Dendermonde, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette propriété représente une excellente occasion d'acquérir une maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel dans une ville dynamique. La résidence se trouve précisément au 49, Smidsestraat, une adresse stratégique à Dendermonde, permettant un accès facile aux commodités locales, tout en profitant du charme et du calme de cette localité agréable. Son emplacement central facilite aussi la connectivité vers les principales voies d’accès, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant conjuguer confort résidentiel et accessibilité. Ce bien immobilier se distingue par sa superficie habitable généreuse de 240 m², répartie sur plusieurs niveaux. La maison comprend notamment deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile. La cuisine équipée, d’une surface de 14 m², est dotée d’appareils modernes tels que lave-vaisselle, réfrigérateur, four et plaque à induction, répondant aux exigences d’un mode de vie contemporain. La salle de bain de 5 m², équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, offre un confort optimal au quotidien. La pièce centrale, un salon lumineux de 36 m², bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En outre, la propriété dispose d’un garage de 21 m² pour stationner aisément un véhicule, ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire dans la buanderie ou la cave si nécessaire. La grande zolder de 22 m² ouvre un potentiel d’extension ou de création de pièces supplémentaires selon les besoins des futurs occupants. L’environnement dans lequel se situe cette résidence est également un point fort majeur. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d’une orientation nord-ouest qui permet d’apprécier la lumière naturelle durant l’après-midi. Le terrain de 230 m² offre des possibilités d’aménagement extérieur ou d’ajout d’un jardin privé pour profiter des beaux jours. La maison a été conçue dans le respect des normes énergétiques actuelles, avec un certificat EPC en bonne voie jusqu’en 2035 attestant de ses performances énergétiques. Son cadre verdoyant et ses infrastructures proches en font une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s’installer dans une ville à la fois dynamique et conviviale. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Dendermonde. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien unique représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale, alliant qualité de vie, commodités et localisation stratégique. Faites le premier pas vers la maison de vos rêves dans cette charmante ville belge et laissez-vous séduire par l’élégance et la praticité de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?
Située au cœur de Grembergen, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel. Avec une surface habitable généreuse de 244 m², cette maison récente construite en 2023 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Son prix de 490 000 € reflète la qualité de ses prestations ainsi que son emplacement privilégié. La propriété présente une architecture contemporaine, intégrant des matériaux modernes et une conception optimisée pour répondre aux besoins familiaux ou professionnels. L’intérieur spacieux comprend trois chambres, une salle de bain supplémentaire de 13 m² avec douche, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 14 m². La luminosité naturelle est favorisée par de grandes fenêtres à double vitrage, et le chauffage par gaz avec ventilation au sol assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce polyvalente de 14 m² pouvant servir de bureau ou d’espace de loisirs, ainsi qu’une cuisine indépendante et fonctionnelle. La vaste garage de 31 m² offre non seulement un stationnement sécurisé pour votre véhicule mais également un espace de rangement pratique. À l’arrière, une agréable jardin de 120 m² invite à la détente, aux activités en plein air ou à la création d’un espace extérieur personnalisé. La propriété dispose également d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. La situation dans un quartier calme et bien desservi confère à cette résidence un profil attrayant, particulièrement pour les familles souhaitant bénéficier d’un environnement serein tout en restant proches des facilités urbaines. Les qualités techniques de la maison se complètent par une efficacité énergétique notable, attestée par un EPC référence 42006-G-20216-507/EP02605/SV/A001D01, et une classification environnementale favorable avec un score G-score et P-score A. Aucun risque d’inondation n’est associé à cette propriété, et elle ne se trouve pas dans un secteur soumis à des restrictions particulières. La résidence est également équipée d’un système de double vitrage qui contribue à l’isolation phonique et thermique. Un investissement immobilier de cette qualité, associé à ses caractéristiques modernes et à son emplacement stratégique à Grembergen, représente une excellente opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires cherchant à acquérir un bien durable, confortable et bien situé. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette magnifique demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous et faire le premier pas vers votre nouvelle vie dans cette résidence de standing. En savoir plus ?
Situé dans la charmante commune de Dendermonde, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant concrétiser leur projet immobilier dans un environnement accessible et dynamique. La parcelle, d'une superficie totale de 2 403 mètres carrés, offre une large possibilité de développement, que ce soit pour la construction d'une résidence unifamiliale ou pour d'autres usages, sous réserve des permis nécessaires. Sa situation stratégique, à proximité immédiate de la gare de Dendermonde, ainsi que des clubs sportifs et des commerces, garantit un accès facilité aux commodités essentielles tout en profitant d'un cadre de vie agréable. La localisation, à la fois pratique et sereine, confère à cette propriété un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à investir dans une zone en pleine croissance. Ce terrain fait partie d’un lotissement existant, ce qui simplifie les démarches administratives et facilite le développement futur. Selon une étude préalable, il serait possible d'y construire jusqu'à cinq habitations, sous réserve d'obtention des permis nécessaires. La desserte du site est assurée via une extension du réseau routier actuel, assurant une connectivité optimale pour les futurs occupants. La configuration de cette parcelle permet également la construction d’une maison individuelle, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour différents types de projets résidentiels. La superficie généreuse et la configuration du terrain permettent une grande liberté dans l’aménagement et la conception de votre future habitation ou projet immobilier. En termes d’environnement bâti et naturel, le terrain affiche un indice de vulnérabilité aux risques d’inondation classé en catégorie D, indiquant qu’il n’est pas situé en zone inondable. Son classement urbanistique et sa situation hors d’un territoire protégé ou soumis à des contraintes environnementales majeures renforcent son attrait pour des projets immobiliers à long terme. Le prix de cette opportunité unique reste à confirmer selon la négociation, mais la valeur intrinsèque du terrain et sa localisation stratégique en font un investissement intéressant dans le contexte immobilier actuel de Dendermonde. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite de ce terrain exceptionnel, afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région en plein essor. En savoir plus ?
Vastgoed te koop: een ruim en veelzijdig bedrijfsgebouw in Dendermonde, gelegen aan de Hoofdstraat 52, met een vraagprijs van €1.100.000. Dit indrukwekkende pand bevindt zich op een perceel van 21,95 are en biedt een totale oppervlakte van maar liefst 1.660 m², verspreid over drie verdiepingen. Het gebouw is ideaal voor verschillende professionele activiteiten, zoals kantoren, opslag of productie, en combineert functionaliteit met een strategische ligging. Dankzij de centrale locatie en goede verbindingen naar Gent, Antwerpen en Brussel, vormt dit bedrijfsgebouw een uitstekende investering voor wie op zoek is naar groeimogelijkheden. Het gelijkvloers biedt 1.109 m² met meerdere kantoorruimtes, twee keukens met eetzaal, twee ruime garages (177 m²), vergaderzalen, kleedkamers/dressings en aparte toiletten. De eerste verdieping bestaat uit 292 m² met drie kantoren, een toilet, een trappenhal en een lift voor gemakkelijke toegang tot alle niveaus. Op de tweede verdieping van 232 m² bevindt zich extra ruimte die perfect kan worden ingericht als bijkomende kantoren of opslagruimte. Het volledige terrein is omheind en beschikt over een automatische schuifpoort, wat bijdraagt aan de veiligheid en het privacygevoel. Het gebouw is volledig onderhouden en instapklaar, voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning, dubbel glas, een warmtepomp voor verwarming op gas, een alarmsysteem en een lift, waardoor het klaar is voor gebruik zonder grote aanpassingen. De locatie in Dendermonde biedt tal van voordelen, niet alleen door de rustige en groene omgeving, maar ook door de uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke steden. Het terrein omvat een totale oppervlakte van 2.195 m² en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt aan potentiële investeerders of gebruikers. Het energielabel wordt bevestigd door het EPC-certificaat dat geldig is tot maart 2028, met een primair energieverbruik van 282 kWh/m² per jaar. Dit vastgoed scoort hoog op het gebied van duurzaamheid en mobiliteit met G- en P-scores van A. Bent u geïnteresseerd in deze zeer flexibele en goed onderhouden bedrijfsruimte die mee kan groeien met uw ambities? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht erop om deel uit te maken van uw volgende succesverhaal. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Lebbeke, à l'adresse Schrovestraat 12. Ce bâtiment polyvalent incarne la flexibilité et la praticité, offrant un espace idéal pour une multitude d'activités commerciales. Avec un prix disponible sur demande, cette propriété présente un potentiel remarquable pour les entrepreneurs en quête d'une localisation stratégique. La visite de ce bien vous permettra d'apprécier ses avantages uniques, notamment sa superficie totale de 180 m² répartie sur plusieurs niveaux, ses espaces spacieux, ses grandes réserves et sa garage privé de 12 m², conçu pour répondre à toutes vos exigences professionnelles. L'édifice a été initialement aménagé en tant que boucherie, avec une surface de 41 m² dédiée à cette activité, mais il se prête parfaitement à d'autres usages commerciaux grâce à ses pièces ouvertes et modulables. La configuration intérieure comprend également une salle de bains avec toilettes, un accès direct à une belle terrasse ou jardin pour des moments de détente, ainsi que plusieurs chambres froides intégrées dans le prix de vente, ce qui constitue un atout considérable pour toute activité nécessitant un stockage réfrigéré. La construction date de 1958, mais le bâtiment a été maintenu dans un état conforme aux standards actuels, notamment avec un système de chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage assurant l'isolation thermique et acoustique. Située dans un secteur à forte fréquentation, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale avec un grand passage, facilitant la visibilité et l'accessibilité pour les clients. La zone dispose également d'un parking conséquent directement devant le bâtiment, renforçant la praticité pour la clientèle et le personnel. La proximité de Lebbeke offre un environnement dynamique et bien desservi, idéal pour développer votre activité commerciale ou ouvrir une nouvelle enseigne dans un cadre agréable et en pleine croissance. Avec une certification énergétique en vigueur jusqu'en 2035, cette opportunité s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent une solution clé en mains dans une commune dynamique. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel qui peut devenir la pierre angulaire de votre réussite commerciale. En savoir plus ?
Découvrez cette résidence d'exception à Dendermonde, une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de grandeur. Située au 23 Koningin Astridlaan, cette propriété prestigieuse est proposée au prix de 675 000 €. Avec une superficie habitable de 599 m², elle offre un espace remarquable, idéal pour ceux qui recherchent une demeure unique mêlant authenticité et confort moderne. La propriété se distingue par sa façade élégante de 17 mètres de large, ses éléments architecturaux authentiques, et une impressionnante traphal qui souligne son caractère majestueux. Son emplacement dans une zone protégée ajoute à son charme, tout en garantissant la préservation de son cachet exceptionnel. Cette maison ancienne mais offrant de multiples possibilités de rénovation, se compose d’une grande entrée de 38 m² qui accueille chaleureusement ses visiteurs. La pièce à vivre principale, d’une superficie généreuse de 60 m², bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, attenante à cette spacieuse zone de vie, ainsi que les trois salles de bain (dont une de 12 m²) apportent confort et praticité. La propriété comprend également six chambres réparties sur deux étages, dont une extraordinaire studio indépendamment aménagée dans la plus grande chambre, pouvant servir d’espace privé supplémentaire, votre bureau ou une location indépendante. La maison dispose aussi d’un sous-sol vaste de 119 m², parfait pour le stockage ou un espace atelier, ainsi que d’un garage pour deux véhicules de 35 m², renforçant l’aspect pratique de cette demeure majestueuse. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique dans Dendermonde. Son orientation nord-ouest optimise l’éclairage intérieur tout au long de la journée. La proximité des commodités locales, la tranquillité du quartier, ainsi que l’accès facilité aux axes routiers importants font de cette propriété un bien immobilier très recherché. La possibilité de bénéficier d’un financement par une prêt à taux réduit via une hypothèque pour patrimoine historique constitue un atout supplémentaire pour des acheteurs sérieux. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un bien immobilier chargé d’histoire et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure hors normes qui n’attend que vous pour révéler tout son éclat. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Lebbeke, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement positionnée dans le centre-ville, cette maison offre un accès pratique à une gamme de services essentiels tels que les commerces, écoles, transports en commun, et routes principales. Avec un prix attractif de 170 000 €, cette propriété allie confort moderne et localisation stratégique, parfait pour les familles ou les investisseurs souhaitant profiter d’un cadre de vie dynamique et pratique. La propriété dispose d’une surface habitable de 85 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace. Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d’un salon spacieux de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 9 m², pratique pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain de 5 m² est conçue pour allier fonctionnalité et confort, avec une disposition moderne et des finitions soignées. À l’étage, deux chambres lumineuses de 15 m² et 11 m² offrent un espace privé pour chaque occupant, tandis que la maison elle-même a été rénovée récemment pour assurer conformité électrique et isolation optimale. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’un environnement bien pensé avec une orientation nord-ouest de la façade, et d’un terrain de 40 m² qui peut accueillir une petite terrasse ou un espace extérieur convivial. Son année de construction datant de 1933 témoigne du charme authentique du bâtiment, combiné à des équipements modernes tels que le double vitrage et une chaudière à gaz pour un chauffage efficace. La résidence est accessible par la façade arrière, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, ce qui facilite la vie quotidienne. Lebbeke jouit également d’un bon score énergétique D, avec un certificat EPC valide jusqu’en 2035, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison rénovée dans un quartier prisé de Lebbeke. Que vous soyez jeune couple, famille ou investisseur, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans une localisation privilégiée. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante résidence. Votre futur chez-vous vous attend dans cette belle commune belge, où confort et praticité se rencontrent dans un cadre convivial et accessible. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située au cœur de Lebbeke, sur la Lange Molenstraat 65. Proposé au prix attractif de 549 000 €, ce bien immobilier offre un potentiel locatif remarquable grâce à ses quatre appartements spacieux et bien agencés. Chacun de ces logements bénéficie d’une configuration pratique et d’un extérieur, comme une terrasse ou une cour, ce qui constitue un avantage considérable pour attirer des locataires ou pour une utilisation en résidence principale ou secondaire. Avec une superficie habitable totale de 420 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété a été construite en 1964 et est équipée de systèmes modernes de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Les quatre appartements disposent chacun de plusieurs chambres, variant de 1 à 2 pièces, avec des superficies allant de 24 à 41 m² pour les espaces de vie principaux, et certains bénéficiant de grandes terrasses ou espaces extérieurs. Leur distribution intelligente permet un excellent taux de rendement, estimé à environ 5%, ce qui en fait une véritable valeur sûre pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier. La propriété se trouve dans un environnement calme et accessible, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures, avec un certificat de performance énergétique (EPC) en vigueur jusqu’en 2035, garantissant une gestion optimale des coûts énergétiques. Située dans une commune dynamique et accessible, cette offre représente une chance rare d’acquérir un immeuble complet avec un potentiel locatif élevé. Les caractéristiques techniques telles que la présence d’un interphone, le manque d’ascenseur mais la facilité d’entretien en font un bien adapté à différents types de projets résidentiels ou locatifs. La proximité des commodités essentielles et l’absence de contraintes urbanistiques renforcent l’intérêt de cette propriété pour des investisseurs privés comme professionnels. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique à Lebbeke : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette excellente affaire immobilière. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Lebbeke, situé au 65 Lange Molenstraat. Avec un prix attractif de 549 000 €, ce bien constitue une occasion exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille avec un ensemble de quatre appartements spacieux et bien situés. La propriété, bâtie en 1964, offre une surface habitable totale de 420 m² répartie sur trois niveaux, comprenant une variété de configurations qui répondront à divers besoins en termes de location ou d'usage résidentiel. La majorité des unités disposent d'une terrasse ou d’un espace extérieur, ce qui représente un atout supplémentaire dans le contexte actuel où la qualité de vie prime. La stabilité de rendement est assurée par la diversité des superficies et des aménagements, permettant d’attirer un large public locatif, tant particuliers que professionnels. Les quatre appartements offrent chacun des caractéristiques distinctes, mais tous partagent une conception pratique et une orientation favorable vers l’est, apportant une belle luminosité naturelle à l’intérieur. Appart 1, par exemple, bénéficie d’un séjour lumineux de 27 m², d’une cuisine de 8 m², d’une chambre de 14 m², ainsi que d’une salle de bains de 7 m² et d’un coquet espace extérieur. Appart 2 a été rénové récemment et se compose d’une entrée, d’un séjour de 24 m², d’une chambre de 18 m², d’une cuisine de 9 m², d’une salle de bain et d’un joli terrasse. Appart 3, quant à lui, se démarque par son espace exceptionnel avec un séjour de 41 m², deux chambres (20 m² et 13 m²), une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un grand terrasse de 13 m². Enfin, le quatrième appartement propose une configuration classique avec un séjour de 24 m², deux chambres (18 et 15 m²), une cuisine, une salle de bains et un toilette séparé. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, du double vitrage et dispose d’un interphone pour plus de confort et de sécurité. L’emplacement à Lebbeke confère plusieurs avantages stratégiques : la ville n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui rassure quant à la pérennité du bien. La propriété bénéficie également d’un bon classement énergétique avec une classification B selon les scores G et P, ainsi qu’un certificat énergétique valide jusqu’en 2035. La proximité des commodités locales, combinée à l’accessibilité générale, en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique ou à développer un portefeuille locatif rentable. La simplicité des charges, l’absence de TVA sur le prix et la stabilité financière offerte par cet ensemble immobilier en font une proposition particulièrement intéressante. Pour toute personne intéressée par cette opportunité ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter rapidement un professionnel du secteur. Ce bien représente non seulement une valeur sûre pour les investisseurs cherchant un rendement stable, mais également une chance rare d’acquérir un ensemble immobilier complet dans une localité en pleine croissance. N’attendez plus pour saisir cette occasion et profiter du potentiel qu’offre cette résidence à Lebbeke. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour recevoir une étude détaillée des opportunités offertes par cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?
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