Surface commerciale à vendre - Lebbeke RBW23666

Brusselsesteenweg 99 9280 Lebbeke

220 000 €

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RBW23666
  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
Brusselsesteenweg 99 9280 Lebbeke
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]]

À vendre : local commercial fermé au cœur de Lebbeke, situé sur la Brusselsesteenweg, à quelques minutes des axes principaux et des commodités.

Ce bâtiment de caractère, construit entre 1919 et 1930, offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent. Grâce à sa situation centrale, il est facilement accessible pour les clients et visiteurs. Le bien peut être utilisé à la fois comme local commercial et comme habitation, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour entrepreneurs ou familles.

Espaces principaux :
• Séjour lumineux, idéal comme espace d’accueil ou de vie.
• Cuisine avec équipements de base, prête à être aménagée.
• Quatre chambres, adaptées à un usage résidentiel ou bureautique.

Atouts :
• Grand potentiel de rénovation ou de réaménagement.
• Situation centrale, proche des commerces, transports en commun et axes routiers.
• Adapté à un usage commercial ou résidentiel.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

215 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

11/12/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW23666 Réf. vendeur: 1497278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kwakkeltje

259 m 51'' 259 m 24'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

267 m 1' 50'' 267 m 39'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

267 m 1' 50'' 267 m 39'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

6 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

550 m 7'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

541 m 6'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

781 m 9'

Gares

Lebbeke

1,4 km 5' 1,7 km 2' 23'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1,1 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

3,1 km 10' 3 km 30' 3 km 37'

Supermarchés

Albert Heijn - Lebbeke

245 m 1' 22'' 245 m 30'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Colruyt Lebbeke

268 m 53'' 268 m 23'' 268 m 3' 268 m 3'

Aldi Lebbeke

892 m 4' 916 m 1' 29'' 664 m 10' 874 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

23 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,6 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

27,4 km 31'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,6 km 10'

Transports en commun

Vivre près de Brusselsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 7 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Lebbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lebbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lebbeke" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Kwakkeltje", à seulement 3 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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