À vendre : local commercial fermé au cœur de Lebbeke, situé sur la Brusselsesteenweg, à quelques minutes des axes principaux et des commodités.
Ce bâtiment de caractère, construit entre 1919 et 1930, offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent. Grâce à sa situation centrale, il est facilement accessible pour les clients et visiteurs. Le bien peut être utilisé à la fois comme local commercial et comme habitation, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour entrepreneurs ou familles.
Espaces principaux :
• Séjour lumineux, idéal comme espace d’accueil ou de vie.
• Cuisine avec équipements de base, prête à être aménagée.
• Quatre chambres, adaptées à un usage résidentiel ou bureautique.
Atouts :
• Grand potentiel de rénovation ou de réaménagement.
• Situation centrale, proche des commerces, transports en commun et axes routiers.
• Adapté à un usage commercial ou résidentiel.
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VOTRE LOCAL COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE!
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Habiter à proximité de Brusselsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 10 minutes en voiture.
23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".
À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
"Site Mini-Europe" se trouve à 23 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Lokeren" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "'T Kwakkeltje" (crèche) est accessible en 1 minute.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Lebbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lebbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Termonde est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 23 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lebbeke" est à moins de 2 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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