À vendre : local commercial fermé au cœur de Lebbeke, situé sur la Brusselsesteenweg, à quelques minutes des axes principaux et des commodités.
Ce bâtiment de caractère, construit entre 1919 et 1930, offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent. Grâce à sa situation centrale, il est facilement accessible pour les clients et visiteurs. Le bien peut être utilisé à la fois comme local commercial et comme habitation, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour entrepreneurs ou familles.
Espaces principaux :
• Séjour lumineux, idéal comme espace d’accueil ou de vie.
• Cuisine avec équipements de base, prête à être aménagée.
• Quatre chambres, adaptées à un usage résidentiel ou bureautique.
Atouts :
• Grand potentiel de rénovation ou de réaménagement.
• Situation centrale, proche des commerces, transports en commun et axes routiers.
• Adapté à un usage commercial ou résidentiel.
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VOTRE LOCAL COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE!
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Ce bien, situé près de Brusselsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk St Gillis".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lebbeke" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.
"Site Mini-Europe" se trouve à 23 minutes.
À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'t Kwakkeltje" est à 3 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Lebbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lebbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lebbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 20 - Asse - Dendermonde, 121 - Opdorp - Dendermonde avec une station située à 4 minutes à pied, 20 - Dendermonde - Asse avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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