Surface commerciale à vendre - Opwijk RBW66414

Esp 106 1745 Opwijk

340 000 €

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RBW66414

  • 238 m²
Esp 106 1745 Opwijk
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Description

Strategisch gelegen handelspand nabij het centrum van Opwijk, ideaal voor vrije beroepen, kantoorruimtes, een praktijk of andere professionele activiteiten.

Het pand is momenteel ingericht als kinesist- en dokterspraktijk en beschikt over een functionele indeling met vijf afzonderlijke ruimtes van telkens ongeveer 28 m², twee bergingen, een ruime wachtruimte van 19 m² en een secretariaat van 18 m².

Dankzij de praktische indeling en de veelzijdige mogelijkheden is dit pand perfect geschikt voor diverse professionele doeleinden. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voorzien, zowel in de straat als op het terrein zelf.

SI in aanvraag
EPC: 61 kWh/m² - Label B
UC: 20240619-0003284137-KNR-2
Maatregelenregister in aanvraag
P-score: B, G-score: A

Bent u op zoek naar een goed gelegen en instapklaar handelspand met tal van mogelijkheden? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek ter plaatse.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1979

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/06/2034

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW66414 Réf. vendeur: 7807269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 882 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

371 m 1' 14'' 518 m 51'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

371 m 1' 14'' 518 m 51'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

618 m 4' 490 m 49'' 618 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,6 km 16'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

118 m 1' 25''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

118 m 1' 25''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

118 m 1' 25''

Gares

Opwijk

927 m 4' 1,4 km 1' 51'' 683 m 11' 927 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

26,3 km 1º 32' 29 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

882 m 3' 615 m 10' 868 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Opwijk

351 m 1' 11'' 351 m 29'' 351 m 4' 351 m 4'

Spar Opwijk

818 m 2' 48'' 1,2 km 1' 48'' 695 m 10' 818 m 10'

Colruyt Opwijk

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,5 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22,3 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 30'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,1 km 9'

Villes proches

Ce bien à Opwijk bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Termonde est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Opwijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Opwijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 14 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 16 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Little Birds", une crèche joignable en 12 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Boot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", à 7 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec une station située à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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