Espace professionnel à vendre - Opwijk

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Prix modifié

679 000 €

Surface commerciale à vendre

1785 Merchtem

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Vous recherchez une opportunité unique permettant de combiner activité professionnelle et habitation au même endroit ? Cet immeuble de commerce polyvalent est implanté sur un terrain de 7 ares 53 centiares et offre une généreuse surface utile d’environ 309 m². Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en café bénéficiant d’une activité bien établie et offre tout l’espace nécessaire à la poursuite d’une activité dans le secteur de l’Horeca. Outre l’espace destiné à la clientèle, l’établissement dispose d’une grande cuisine ainsi que d’une spacieuse terrasse, véritable atout supplémentaire pour l’exploitation. Un appartement duplex se trouve à l’étage, permettant ainsi de combiner idéalement vie privée et activité professionnelle. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste : outre la grande terrasse, la propriété dispose également de deux garages box et d’une allée privative. Disposition Rez-de-chaussée: espace commercial actuellement aménagé en café, grande cuisine et accès à la vaste terrasse. Étage: appartement situé au-dessus du commerce. Extérieur: grande terrasse destinée à la clientèle, allée privative et deux garages box. Caractéristiques - Immeuble de commerce avec logement - Actuellement aménagé et exploité en café - Terrain de 7 ares 53 centiares - Environ 309 m² de surface utile - Combinaison intéressante entre habitation et activité professionnelle Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités à ceux qui rêvent d’exploiter leur propre établissement Horeca tout en bénéficiant du confort de pouvoir habiter juste au-dessus de leur activité. La combinaison de la généreuse surface commerciale, de l’appartement, de la grande terrasse et des possibilités de stationnement en fait une opportunité particulièrement intéressante. Intéressé(e)? Contactez Structura pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place au ### ou via ### .

753 m²

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1 325 000 €

Surface industrielle à vendre

1785 Merchtem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

Espace de stockage et de production avec habitation clé en main, situé Koeweidestraat à Merchtem, idéal pour les entrepreneurs souhaitant combiner travail et logement. L’entrepôt dispose d’une hauteur libre d’environ 4,3 m à 5,5 m ainsi que d’une toiture récemment rénovée avec panneaux sandwich isolés. L’ensemble est complété par une habitation rénovée d’environ 200 m², comprenant 3 chambres, une salle de bain spacieuse avec double lavabo et un bon score énergétique (PEB B). Situation stratégique avec une excellente accessibilité vers le Ring de Bruxelles et l’A12. 🔹 Idéal pour indépendants et PME 🔹 Combinaison travail & habitation sur un même site 🔹 Bonne accessibilité vers Bruxelles et Anvers

2836 m²

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Sur demande

Surface industrielle à vendre

1785 Merchtem

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Immeuble commercial de 611 m² parfaitement entretenu et économe en énergie à vendre à Merchtem, comprenant une combinaison polyvalente de bureaux, un appartement loué, un espace de stockage et un grand parking privé.Le rez-de-chaussée comprend 201 m² d'espace de bureaux moderne, haut de gamme, aménagé et fini avec soin. L'étage comprend un appartement spacieux de 201 m² avec terrasse, loué depuis 2023 et offrant un rendement annuel intéressant. En outre, le bâtiment dispose d'un espace de stockage de 209 m² avec une hauteur libre de 7,5 mètres, idéal pour diverses applications professionnelles.Le bâtiment est très bien équipé sur le plan technique et se trouve en excellent état, avec notamment 51 panneaux solaires, des raccordements à l'eau, à l'électricité et au gaz, le chauffage par le sol, un système CVC et un système de ventilation D. Les bureaux et l'appartement bénéficient tous deux d'un label EPC A très avantageux.La présence de 14 places de parking privatives constitue un atout supplémentaire.L'achat par transfert d'actions est également possible (prêts avantageux), ce qui rend cet investissement particulièrement intéressant pour les professionnels ou les investisseurs.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au numéro ###

611 m² 14 Place(s) de parking 611 m² Surface constructible

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Sur demande

Surface industrielle à vendre

1785 Merchtem

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Espace de stockage de 209 m² parfaitement entretenu à vendre à Merchtem, idéal pour diverses activités professionnelles. Grâce à une hauteur libre de 7,5 mètres, cet espace offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour le stockage, la logistique ou les activités artisanales.Le bâtiment est techniquement très bien équipé avec notamment 51 panneaux solaires, des raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz, un chauffage par le sol ainsi qu’un système HVAC. Ces équipements modernes garantissent un environnement de travail confortable, durable et économe en énergie.Un atout supplémentaire est la possibilité de louer ou d’acquérir un espace de bureaux et/ou un logement de 201 m² chacun, permettant de combiner parfaitement stockage, administration et habitation sur un même site. Une solution particulièrement intéressante pour les entreprises à la recherche d’un ensemble complet et efficace.De plus, une vaste zone de parking privative est disponible.L’acquisition via une cession d’actions est également possible, ce qui peut offrir des avantages intéressants en matière de financement et de fiscalité pour les professionnels et investisseurs.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au ###

209 m² 1 Place(s) de parking 209 m² Surface constructible

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324 000 €

Bureaux à vendre

1785 Merchtem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Vous recherchez un local professionnel très bien situé, un espace pour une profession libérale ou toute autre activité très calme, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking gratuit juste devant la porte ? Alors ne manquez pas cette opportunité. Jusqu’à présent, ce local était exploité comme cabinet dentaire. Tous les raccordements aux réseaux sont présents : deux pièces sont équipées d’une arrivée et d’une évacuation d’eau, ainsi que d’une prise électrique encastrée dans le sol. L’ensemble est agencé comme suit : hall d’entrée/espace d’accueil, toilettes, salle d’attente, 2 salles de consultation, une salle de douche et une kitchenette. Les pièces sont équipées d’un chauffage au sol ; les salles de consultation disposent en outre de la climatisation. L’ensemble est doté d’un système de ventilation moderne. Le prix comprend également une place de parking au niveau -1 et deux caves de rangement. Si ces espaces de rangement s’avéraient insuffisants, deux autres sont disponibles au prix de 4 000 € chacun. Cette offre très bien située vous intéresse ? N’hésitez surtout pas à nous contacter pour organiser une visite via ###

72 m² 2 Place(s) de parking

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749 000 €

Surface industrielle à vendre

1785 Merchtem

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Situé dans la récente zone PME Koeweideblock (en face du parc à conteneurs), ce bâtiment industriel moderne construit en 2018 est équipé des techniques les plus récentes. Le bien comprend un espace de stockage de 216 m² avec une hauteur libre de 6 m et un entresol en construction métallique. Le rez-de-chaussée (127 m²) est actuellement aménagé en espace commercial, mais peut parfaitement servir de bureaux. À l’étage (77 m²) se trouvent des bureaux supplémentaires ainsi qu’une spacieuse terrasse. Le bâtiment dispose en outre de 6 places de parking privées. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez prendre contact par téléphone.

343 m²

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500 000 €

Surface industrielle à vendre

1785 Merchtem

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Espace de stockage de 209 m² parfaitement entretenu à vendre à Merchtem, idéal pour diverses activités professionnelles. Grâce à une hauteur libre de 7,5 mètres, cet espace offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour le stockage, la logistique ou les activités artisanales.Le bâtiment est techniquement très bien équipé avec notamment 51 panneaux solaires, des raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz, un chauffage par le sol ainsi qu’un système HVAC. Ces équipements modernes garantissent un environnement de travail confortable, durable et économe en énergie.Un atout supplémentaire est la possibilité de louer ou d’acquérir un espace de bureaux et/ou un logement de 201 m² chacun, permettant de combiner parfaitement stockage, administration et habitation sur un même site. Une solution particulièrement intéressante pour les entreprises à la recherche d’un ensemble complet et efficace.De plus, une vaste zone de parking privative est disponible.L’acquisition via une cession d’actions est également possible, ce qui peut offrir des avantages intéressants en matière de financement et de fiscalité pour les professionnels et investisseurs.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au ###

209 m² 1 Place(s) de parking 209 m² Surface constructible

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1 160 000 €

Surface industrielle à vendre

1785 Merchtem

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Immeuble commercial de 611 m² parfaitement entretenu et économe en énergie à vendre à Merchtem, comprenant une combinaison polyvalente de bureaux, un appartement loué, un espace de stockage et un grand parking privé.Le rez-de-chaussée comprend 201 m² d'espace de bureaux moderne, haut de gamme, aménagé et fini avec soin. L'étage comprend un appartement spacieux de 201 m² avec terrasse, loué depuis 2023 et offrant un rendement annuel intéressant. En outre, le bâtiment dispose d'un espace de stockage de 209 m² avec une hauteur libre de 7,5 mètres, idéal pour diverses applications professionnelles.Le bâtiment est très bien équipé sur le plan technique et se trouve en excellent état, avec notamment 51 panneaux solaires, des raccordements à l'eau, à l'électricité et au gaz, le chauffage par le sol, un système CVC et un système de ventilation D. Les bureaux et l'appartement bénéficient tous deux d'un label EPC A très avantageux.La présence de 14 places de parking privatives constitue un atout supplémentaire.L'achat par transfert d'actions est également possible (prêts avantageux), ce qui rend cet investissement particulièrement intéressant pour les professionnels ou les investisseurs.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au numéro ###

611 m² 14 Place(s) de parking 611 m² Surface constructible

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2 100 000 €

Surface industrielle à vendre

1785 Merchtem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Situé sur un emplacement de premier choix le long de la Brusselsesteenweg, cet immeuble semi-industriel est implanté sur un terrain de 4.856 m². Le bien comprend 936 m² de bureaux et 936 m² d’espaces de stockage, répartis entre une partie haute (432 m²) et une partie basse (504 m²). Une possibilité d’extension à l’arrière offre un réel potentiel de développement. Les bureaux nécessitent un rafraîchissement, permettant un aménagement selon les besoins spécifiques de l’occupant. Grâce à sa facilité d’accès et à sa situation à seulement 8 minutes du ring de Bruxelles, il s’agit d’un emplacement stratégique pour diverses activités professionnelles.

4856 m²

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300 000 €

Surface commerciale à vendre

1785 Merchtem

• Gare · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Bienvenue à l'Oudstrijdersstraat 64-66, où ce cabinet médical, soigné et professionnellement aménagé au rez-de-chaussée attend sa nouvelle vocation. Jusqu’à récemment, ce lieu abritait un cabinet médical florissant, reconnu pour son excellente réputation. Aujourd’hui, il offre toutes les qualités recherchées par un professionnel du secteur médical ou paramédical, soucieux de confort, de fonctionnalité et d’image. Un aménagement pensé pour les professionnels de la santé : Un espace d’accueil représentatif avec salle d’attente séparée, Trois cabinets spacieux (17,6 m² – 18,2 m² – 19 m²), chacun équipé d’armoires encastrées, d’un lavabo et d’un bureau, Une salle de réunion ou de concertation, également dotée de rangements et d’un évier, Une grande réserve, une kitchenette, une toilette publique accessible aux fauteuils roulants et une toilette privée, Un abri extérieur couvert, actuellement utilisé comme local technique, Entièrement rénové en 2012, avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort : Chauffage et climatisation via des pompes à chaleur air-air, Stores solaires automatiques pour un climat intérieur agréable toute l’année. Un espace professionnel prêt à l’emploi – alliant calme, prestige et infrastructure adaptée à votre activité. Intéressé(e) ? Contactez beHome dès aujourd’hui au ### pour plus d’informations ou une visite sur place.

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300 000 €

Surface commerciale à vendre

1785 Merchtem

• Gare · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Bienvenue à l'Oudstrijdersstraat 64-66, où ce cabinet médical, soigné et professionnellement aménagé au rez-de-chaussée attend sa nouvelle vocation. Jusqu’à récemment, ce lieu abritait un cabinet médical florissant, reconnu pour son excellente réputation. Aujourd’hui, il offre toutes les qualités recherchées par un professionnel du secteur médical ou paramédical, soucieux de confort, de fonctionnalité et d’image. Un aménagement pensé pour les professionnels de la santé : Un espace d’accueil représentatif avec salle d’attente séparée, Trois cabinets spacieux (17,6 m² – 18,2 m² – 19 m²), chacun équipé d’armoires encastrées, d’un lavabo et d’un bureau, Une salle de réunion ou de concertation, également dotée de rangements et d’un évier, Une grande réserve, une kitchenette, une toilette publique accessible aux fauteuils roulants et une toilette privée, Un abri extérieur couvert, actuellement utilisé comme local technique, Entièrement rénové en 2012, avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort : Chauffage et climatisation via des pompes à chaleur air-air, Stores solaires automatiques pour un climat intérieur agréable toute l’année. Un espace professionnel prêt à l’emploi – alliant calme, prestige et infrastructure adaptée à votre activité. Intéressé(e) ? Contactez beHome dès aujourd’hui au ### pour plus d’informations ou une visite sur place.

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Nouveau

625 000 €

Surface industrielle à vendre

1730 Asse

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Maison à rénover avec très grand hangar (505 m²) à Asse. Situé dans la belle Groenstraat, entre le bois de Kraval et la N9 reliant Asse à Alost, nous vous proposons cette maison familiale à rénover avec comme atout majeur un hangar agréé de 505 m². Le hangar est accessible via une porte sectionnelle électriques d’une hauteur de 3,2 m, dispose de son propre compteur électrique et offre une hauteur libre maximale d’environ 4 m et une hauteur minimale de 3,55 m. Les dimensions sont de 28,75 m de profondeur sur 17 m de largeur. La maison est chauffée au mazout et nécessite une rénovation. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un séjour, un salon, un grand débarras et une salle de bain. L’étage comprend quatre chambres à coucher et un accès à une grande mansarde via un escalier escamotable. Un garage séparé est disponible devant la maison. Grâce à la présence de ce hangar agréé d’une superficie exceptionnelle, ce bien est une trouvaille rare dans la région. Une opportunité unique pour les commerçants, artisans ou amateurs qui cherchent depuis longtemps un espace de stockage sûr et pratique. La maison elle-même peut être facilement occupée après rénovation ou mise en location pour un beau rendement locatif mensuel. PEB 494 kWh/m² par an, classe E. Vous souhaitez visiter ce bien ? Prenez facilement rendez-vous via le site web de Living Stone ou au ###

889 m²

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Prix modifié

235 000 €

Surface commerciale à vendre

1730 Asse

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 16h15 à 17h15.

230 m²

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Nouveau

275 000 €

Surface commerciale à vendre

1785 Brussegem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 40 min à pied 40 min

Vous souhaitez combiner habitation et activité professionnelle sous un même toit ? Situé au centre de Brussegem, cet immeuble mixte offre une combinaison intéressante d’espace, de caractère et de possibilités d’aménagement. Le bien se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée et d’une spacieuse partie résidentielle comprenant trois chambres à l’étage. Sa situation au cœur du village garantit également une bonne accessibilité et des liaisons aisées vers les communes environnantes. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans la polyvalence de ses espaces. Le rez-de-chaussée, autrefois exploité comme café pendant de nombreuses années, se compose d’un vaste espace ouvert dans lequel le comptoir d’origine a été conservé. Il constitue une base intéressante pour toute personne souhaitant développer sa propre activité commerciale ou réunir vie privée et professionnelle au même endroit. Le bien offre également de nombreuses possibilités pour ceux qui envisagent de lui donner une nouvelle affectation. Agencement Rez-de-chaussée: vaste espace commercial avec comptoir d’origine, salle à manger attenante et cuisine située au niveau du sous-sol. Premier étage: trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de débarras. Caractéristiques - Situé au cœur du village de Brussegem - Ancien café disposant d’une généreuse surface commerciale - Éléments authentiques - Potentiel intéressant de rénovation et de réaménagement - Accès aisé vers Merchtem, Asse et Wemmel Cet immeuble mixte représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien offrant de multiples possibilités d’utilisation. Moyennant quelques travaux de rafraîchissement et un aménagement personnalisé, il pourra devenir un lieu idéal pour concilier habitation et activité professionnelle. Envie de découvrir tout le potentiel de ce bien? Contactez Structura au ### ou par e-mail à ### pour organiser votre visite!

104 m²

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279 000 € - 399 000 €

Projet: Residentie de Graanmolen

1730 Asse

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Welkom bij De Graanmolen, een nieuwbouwproject in het centrum van Asse ter Heide, nabij scholen en openbaar vervoer. Een veelzijdig nieuwbouwproject met vier knusse woningen, zes moderne appartementen en één ruim handelspand. Het project situeert zich in de ideale woonomstandigheden met oog voor kwaliteit en functionaliteit. Met extra voorzieningen zoals een fietsenstalling met 16 plaatsen en 17 ondergrondse parkeerplaatsen, biedt De Graanmolen alle comfort en gemak die u nodig heeft. (Mogelijk aan 6% BTW onder voorwaarden!) EPB in opmaak. (WgLk/Wug-Gmo-Gvv-VKr-Vg) Maatregelenregister: nee Niet gelegen in overstroomgevoelig gebied; G- Score A - P-Score A

2 - 3 Chambre(s) 122 - 154 m² 1 Salle(s) de bain

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