Espace professionnel à vendre - Opwijk

À vendre à Baardegem : superbe site agricole idéal pour l'élevage laitier. Cette propriété comprend une résidence spacieuse et confortable construite en 2014, offrant tout le confort moderne. Le site dispose également d'une nouvelle étable à lait de 40 x 45 mètres construite en 2019, ainsi qu'une étable attenante de 20 x 40 mètres, offrant amplement d'espace pour le bétail. Un hangar de 20 x 30 mètres et une étable pour jeunes bovins de 23 x 30 mètres complètent les installations. Le domaine s'étend sur une magnifique parcelle de 9,48 hectares, dont la propriété est entièrement acquise. L'emplacement combine le calme de la campagne avec la proximité du centre de Baardegem, rendant les commodités locales facilement accessibles. La propriété bénéficie d'un permis d'environnement récent, valide pour une durée indéterminée depuis 2018, permettant l'élevage de 293 bovins, dont 157 vaches laitières. Pour les aspects pratiques, la propriété est équipée de silos et de fosses à lisier essentiels pour les opérations agricoles. Avec une gestion énergétique efficace affichant un certificat de consommation primaire spécifique à 151 kWh/m²/an et un certificat électrique conforme, cette propriété est prête à accueillir vos activités agricoles dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 12 Schrovestraat à Lebbeke, dans la région de Wieze, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs en quête d’un espace prêt à l’emploi. La propriété, construite en 1958, dispose d’une surface totale de 180 m², comprenant une zone commerciale principale actuellement aménagée en boucherie de 41 m², mais facilement adaptable à différentes activités commerciales. Les grandes pièces lumineuses, ainsi que les espaces de stockage spacieux et la présence d’un garage de 12 m², apportent une flexibilité appréciable pour l’aménagement selon vos besoins. L’édifice bénéficie d’une localisation centrale avec un flux important de passage, idéal pour attirer la clientèle locale. La propriété dispose également de commodités pratiques telles qu’un sanitaire et une salle de bain, ainsi qu’un jardin orienté sud-ouest, apportant un espace détente. En termes d’infrastructures, le bâtiment est équipé de double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage, garantissant un confort appréciable. La propriété dispose aussi de plusieurs chambres froides intégrées, incluses dans le prix de vente. Le terrain couvre une superficie de 665 m² et se situe dans une zone non sujette aux risques d’inondation. Le certificat énergétique est valable jusqu’en 2035, et la propriété ne nécessite pas de mise en conformité électrique particulière. Facile d’accès mais sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite, cette installation représente une option pratique pour ceux qui souhaitent s’implanter rapidement dans un environnement professionnel bien situé, avec un potentiel d’adaptation selon vos projets. En savoir plus ?

Situé au 99a Brusselsesteenweg à Lebbeke, ce bâtiment commercial de 145 m² dispose d'une configuration qui combine espace de vente et de stockage. La propriété est agrémentée d'une zone de stockage à l'étage supérieur, ainsi que d'un espace réservé à la vente au rez-de-chaussée. La façade offre une largeur de 7 mètres, permettant une bonne visibilité pour une activité commerciale ou une reconversion résidentielle selon les possibilités offertes par le plan d'urbanisme. Le bâtiment a été construit en 1930 et bénéficie d’un excellent certificat de performance énergétique (label A), ce qui témoigne de son efficacité énergétique. Il est chauffé au gaz, doté de double vitrage pour une meilleure isolation, et ne comporte pas d’amiante. La propriété est également équipée d’un système d’alarme non installé, sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite. Sur l’extérieur, une place de parking privée est située à l’avant du bâtiment, facilitant l’accès pour les clients ou les usagers. L’emplacement dans un quartier résidentiel de Lebbeke offre un environnement calme tout en étant accessible. La zone est conforme aux réglementations locales, principalement destinée à un usage résidentiel ou commercial léger, avec des possibilités d’aménagement variées en fonction du plan local d’urbanisme. La propriété est disponible immédiatement et se prête à différentes utilisations, tant professionnelles que résidentielles, conformément aux règlements en vigueur. En savoir plus ?

Bienvenue à l'Oudstrijdersstraat 64-66, où ce cabinet médical, soigné et professionnellement aménagé au rez-de-chaussée attend sa nouvelle vocation. Jusqu’à récemment, ce lieu abritait un cabinet médical florissant, reconnu pour son excellente réputation. Aujourd’hui, il offre toutes les qualités recherchées par un professionnel du secteur médical ou paramédical, soucieux de confort, de fonctionnalité et d’image. Un aménagement pensé pour les professionnels de la santé : Un espace d’accueil représentatif avec salle d’attente séparée, Trois cabinets spacieux (17,6 m² – 18,2 m² – 19 m²), chacun équipé d’armoires encastrées, d’un lavabo et d’un bureau, Une salle de réunion ou de concertation, également dotée de rangements et d’un évier, Une grande réserve, une kitchenette, une toilette publique accessible aux fauteuils roulants et une toilette privée, Un abri extérieur couvert, actuellement utilisé comme local technique, Entièrement rénové en 2012, avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort : Chauffage et climatisation via des pompes à chaleur air-air, Stores solaires automatiques pour un climat intérieur agréable toute l’année. Un espace professionnel prêt à l’emploi – alliant calme, prestige et infrastructure adaptée à votre activité. Intéressé(e) ? Contactez beHome dès aujourd’hui au ### pour plus d’informations ou une visite sur place. En savoir plus ?

Bienvenue à l'Oudstrijdersstraat 64-66, où ce cabinet médical, soigné et professionnellement aménagé au rez-de-chaussée attend sa nouvelle vocation. Jusqu’à récemment, ce lieu abritait un cabinet médical florissant, reconnu pour son excellente réputation. Aujourd’hui, il offre toutes les qualités recherchées par un professionnel du secteur médical ou paramédical, soucieux de confort, de fonctionnalité et d’image. Un aménagement pensé pour les professionnels de la santé : Un espace d’accueil représentatif avec salle d’attente séparée, Trois cabinets spacieux (17,6 m² – 18,2 m² – 19 m²), chacun équipé d’armoires encastrées, d’un lavabo et d’un bureau, Une salle de réunion ou de concertation, également dotée de rangements et d’un évier, Une grande réserve, une kitchenette, une toilette publique accessible aux fauteuils roulants et une toilette privée, Un abri extérieur couvert, actuellement utilisé comme local technique, Entièrement rénové en 2012, avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort : Chauffage et climatisation via des pompes à chaleur air-air, Stores solaires automatiques pour un climat intérieur agréable toute l’année. Un espace professionnel prêt à l’emploi – alliant calme, prestige et infrastructure adaptée à votre activité. Intéressé(e) ? Contactez beHome dès aujourd’hui au ### pour plus d’informations ou une visite sur place. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial à vendre dans le centre de Merchtem, actuellement loué et aménagé en restaurant. Ce bien d’investissement bénéficie d’un emplacement idéal et offre des revenus locatifs stables de 1.448 €/mois. Le bail en cours est valable jusqu’au 29 février 2031 et doit être respecté, garantissant ainsi un rendement immédiat pour l’investisseur. Grâce à sa situation centrale à Merchtem, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez STRUCTURA au ### ou via ### . En savoir plus ?

ASSE - au sein du projet neuf « Kastanjehof », découvrez cette surface commerciale de ± 203m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble contemporain, à proximité immédiate des commerces, écoles, du centre et de toutes les commodités. Livrée en état casco (gros œuvre fermé), cette surface offre une belle flexibilité d’aménagement pour toute activité commerciale. Le bien bénéficie d’une excellente visibilité, dans un quartier résidentiel dynamique et bien desservi. Cet espace commercial peut éventuellement être fusionné avec l’espace adjacent permettant d’avoir ainsi une surface de ± 377m². Possibilité d’acquérir des parkings souterrains en supplément ainsi qu’un espace de cave technique en sous-sol. Une belle opportunité d’implanter votre activité dans un environnement neuf, qualitatif et bien situé. ____________________________________________ En savoir plus ?

Bien unique avec potentiel résidentiel et d’investissement à Asse! Située à un emplacement stratégique le long de la chaussée de Bruxelles à Asse, cette propriété exceptionnelle offre une multitude de possibilités. Bien que cadastrée comme maison, elle est en réalité divisée en plusieurs entités fonctionnelles : une partie résidentielle, un espace bureau et une unité locative indépendante. Disposition & possibilités À gauche du terrain se trouve un espace de bureaux spacieux, parfaitement adapté pour une profession libérale, un atelier, un espace de soins ou du coworking. Cette aile comprend notamment des salles de réunion, des sanitaires, une cuisine et un local technique en sous-sol. En principe, cette aile offre déjà suffisamment d’espace pour combiner habitation et activité professionnelle. En 2014, le bâtiment a été agrandi avec une extension disposant de sa propre entrée, séjour, cuisine, salle de bains, chambre et terrasse. Cette annexe a déjà été louée séparément et convient donc parfaitement pour un logement kangourou, un espace professionnel ou un bien de rendement. La maison dispose en outre d’une allée privative avec stationnement, d’un hall central, de plusieurs bureaux, d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une buanderie, d’une cave et d’une terrasse couverte. 🔋 PEB favorable : B184 ⚡ Électricité à mettre en conformité – devis indicatif disponible : env. 1.855 € TTC ________________________________________ Atouts • Combinaison attrayante d’habitation, de travail et de location • Disposition polyvalente : idéale pour professions libérales, co-housing, logement kangourou ou investissement locatif • Spacieux terrain avec allée privative • Emplacement central à proximité des grands axes, des transports en commun et du centre d’Asse • Autorisé comme maison d’habitation, avec usage multifonctionnel réel Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du rendement et de la flexibilité. 📞 Intéressé(e)? Contactez Structura pour plus d'infos ou une visite sur place: 👉 ### – ### En savoir plus ?

ASSE - au sein du projet neuf « Kastanjehof », découvrez cette surface commerciale de ± 174 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble contemporain, à proximité immédiate des commerces, écoles, du centre et de toutes les commodités. Livrée en état casco (gros œuvre fermé), cette surface offre une belle flexibilité d’aménagement pour toute activité commerciale. Le bien bénéficie d’une excellente visibilité, dans un quartier résidentiel dynamique et bien desservi. Cet espace commercial peut éventuellement être fusionné avec l’espace adjacent permettant d’avoir ainsi une surface de ± 375m². Possibilité d’acquérir des parkings souterrains en supplément ainsi qu’un espace de cave technique en sous-sol. Prix demandé : 243.600 € HTVA, hors frais. Une belle opportunité d’implanter votre activité dans un environnement neuf, qualitatif et bien situé. En savoir plus ?

ASSE - au sein du projet neuf « Kastanjehof », découvrez cette surface commerciale de ± 174 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble contemporain, à proximité immédiate des commerces, écoles, du centre et de toutes les commodités. Livrée en état casco (gros œuvre fermé), cette surface offre une belle flexibilité d’aménagement pour toute activité commerciale. Le bien bénéficie d’une excellente visibilité, dans un quartier résidentiel dynamique et bien desservi. Cet espace commercial peut éventuellement être fusionné avec l’espace adjacent permettant d’avoir ainsi une surface de ± 375m². Possibilité d’acquérir des parkings souterrains en supplément ainsi qu’un espace de cave technique en sous-sol. Prix demandé : 243.600 € HTVA, hors frais. Une belle opportunité d’implanter votre activité dans un environnement neuf, qualitatif et bien situé. En savoir plus ?

Moderne handelsruimte in het centrum van Buggenhout, pal naast het station! Dit eigentijdse pand uit 2012 verwelkomt je met een strakke, moderne inrichting en een positief EPC klasse A. Met verwarming op gas en conforme elektriciteit is het meteen operationeel. Er zit geen huurcontract op het pand dus is meteen beschikbaar voor uw commerciële doeleinden! De ideale ligging maakt het perfect voor een bloeiende zaak. Momenteel zijn er flexibele kantoorwanden die je naar wens kunt verplaatsen of verwijderen, waardoor je de ruimte volledig naar eigen smaak kunt indelen. Het pand biedt ook een uitgeruste keuken. Of je nu een boetiek, kantoor of showroom wilt starten, deze locatie biedt het allemaal. Geniet van de voordelen van een centrale ligging, waar klanten je gemakkelijk kunnen vinden en medewerkers moeiteloos kunnen pendelen dankzij de nabijheid van het station. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Dit pand wacht op een ondernemende geest die de moderne inrichting en de strategische ligging weet te benutten. Het is niet verhuurd waardoor het meteen in gebruik genomen kan worden. Maak nu je afspraak met uw makelaar Melanie, ### of ### En savoir plus ?

Cette eigendom située au Dendermondsesteenweg 91 à Lebbeke est une bâtisse commerciale qui offre un potentiel intéressant pour divers projets. Actuellement aménagée en institut de beauté réputé, la propriété dispose d’une configuration flexible grâce à ses trois accès séparés, permettant d’accueillir à la fois une activité commerciale et une résidence. La grande vitrine de la zone commerciale assure une visibilité optimale, tandis que l’intérieur comprend deux cabines de soins (dont une avec douche), un espace de vente, un coin cuisine donnant sur un jardin aménagé avec une petite mare, ainsi qu’un espace bureau attenant. À l’étage supérieur, la résidence duplex comprend une cuisine supplémentaire, une salle à manger, un séjour, trois chambres (dont deux utilisées comme dressings), ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et de toilettes. La propriété bénéficie également d’un espace extérieur avec un vaste terrasse offrant une vue sur la campagne environnante. En plus de ses espaces intérieurs, la propriété possède plusieurs commodités modernes telles que 18 panneaux solaires, un double garage, ainsi qu’une place de parking privée sur l’allée. Le terrain occupe une superficie de 300 m², avec une profondeur de 50 mètres et une largeur de 8 mètres en façade. La zone est résiduelle, située dans un secteur principalement destiné à l’habitat, sans risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques majeures. La propriété ne possède pas encore de locataires en place et n’est pas soumise à des réglementations spécifiques en matière de protection ou de préservation patrimoniale. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé à l'adresse Burgemeester Potiaulaan 56-56A, à Sint-Gillis-bij-Dendermonde, une ville dynamique de la région. La propriété bénéficie d'une situation de choix dans un quartier résidentiel et commercial, offrant une visibilité accrue grâce à sa position en angle. La superficie totale du terrain est de 168 m², avec une surface construite de 168 m², idéale pour diverses formes de développement ou de rénovation. L'intérieur du bâtiment comprend actuellement une configuration comprenant un bar et une zone de sièges, offrant un potentiel important pour une transformation en une nouvelle activité commerciale ou en espace résidentiel. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, ce qui améliore l'ambiance et la luminosité de la pièce. Le bâtiment ne dispose pas de lift ni d’équipements spécifiques, ce qui laisse une liberté de personnalisation à son futur propriétaire. Le bâtiment est situé dans une zone à vocation résidentielle, avec un certificat EPC valable jusqu'en mars 2033, attestant d'une certaine conformité énergétique. Bien qu’il soit situé dans une zone sujette à des risques d’inondation, cela constitue un élément à considérer dans votre projet de rénovation ou de développement. La propriété n’est pas actuellement louée et représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter ou rénover un espace dans cette région en croissance. En savoir plus ?