Espace professionnel à vendre - Opwijk

Bâtiment industriel multifonctionnel bien situé, comprenant bureau et un entrepôt de 537 m² combiné avec une conciergerie d'environ 200 m². L'ensemble se trouve sur un terrain spacieux de 2 668 m² et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion immédiate à la chaussée de Bruxelles, à seulement 290 mètres, avec une liaison directe vers les autoroutes E40 et E19.L'espace de stockage est équipé d'une porte sectionnelle (3 m x 3 m) et d'un puits de lumière avec lucarne, ce qui le rend adapté au stockage, à la production ou à d'autres activités commerciales. À côté de cela, le bâtiment est équipé d'un logement de concierge/bureau aux rez-de-chaussée et à l'étage. Les bureaux disposent d'une entrée séparée, d'une salle de réunion, de sanitaires, etc. Le logement de concierge est actuellement entièrement équipé et dispose d'un accès séparé au jardin à l'arrière.Un vaste espace de stationnement et de manœuvre est prévu sur le terrain privé. 51 panneaux solaires inclus. Disponible à l'acte.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Immo Leolux propose cette ferme unique et de caractère, où le calme, l'espace et les possibilités polyvalentes sont réunis. La propriété bénéficie d'une situation rurale tout en jouissant d'un emplacement stratégique entre Asse, Merchtem et Opwijk, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou exercer une profession libérale. La ferme a été rénovée avec beaucoup de soin et dans le respect des matériaux authentiques en 2009 et 2015 et dispose d'une surface habitable de 222 m², organisée autour d'une charmante cour intérieure. L'espace de vie comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, un bureau ou une chambre avec salle de bain, et un espace de vie confortable avec cheminée et belle vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée est parfaitement reliée à cet espace et offre des vues sur la terrasse et la verdure. A l'étage se trouvent quatre chambres, un dressing et une salle de bain équipée. En prime, les dépendances, dont un spacieux garage pour deux voitures avec buanderie et local technique, 125 m² d'espace de stockage et une cave à vin acclimatée. La propriété est entourée d'un jardin idyllique avec un maximum d'intimité et dispose de huit écuries, idéales pour les amoureux des animaux ou pour un projet de passion. Techniquement, tout est en ordre avec l'électricité conforme, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et deux forages. EPC : 382 kWh/m² - UC : 3711913. Intéressé(e) ? Contactez Immo Leolux et planifiez votre visite dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Immeuble commercial de 611 m² parfaitement entretenu et économe en énergie à vendre à Merchtem, comprenant une combinaison polyvalente de bureaux, un appartement loué, un espace de stockage et un grand parking privé.Le rez-de-chaussée comprend 201 m² d'espace de bureaux moderne, haut de gamme, aménagé et fini avec soin. L'étage comprend un appartement spacieux de 201 m² avec terrasse, loué depuis 2023 et offrant un rendement annuel intéressant. En outre, le bâtiment dispose d'un espace de stockage de 209 m² avec une hauteur libre de 7,5 mètres, idéal pour diverses applications professionnelles.Le bâtiment est très bien équipé sur le plan technique et se trouve en excellent état, avec notamment 51 panneaux solaires, des raccordements à l'eau, à l'électricité et au gaz, le chauffage par le sol, un système CVC et un système de ventilation D. Les bureaux et l'appartement bénéficient tous deux d'un label EPC A très avantageux.La présence de 14 places de parking privatives constitue un atout supplémentaire.L'achat par transfert d'actions est également possible (prêts avantageux), ce qui rend cet investissement particulièrement intéressant pour les professionnels ou les investisseurs.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au numéro ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial à vendre dans le centre de Merchtem, actuellement loué et aménagé en restaurant. Ce bien d’investissement bénéficie d’un emplacement idéal et offre des revenus locatifs stables de 1.448 €/mois. Le bail en cours est valable jusqu’au 29 février 2031 et doit être respecté, garantissant ainsi un rendement immédiat pour l’investisseur. Grâce à sa situation centrale à Merchtem, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez STRUCTURA au ### ou via ### . En savoir plus ?

Situé au cœur de Merchtem, cet espace de bureau à vendre représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs recherchant un bien immobilier stratégique dans la région. La propriété, référencée sous le numéro RBU28672, se trouve précisément au Wolvertemsesteenweg 68, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Avec un prix fixé à 155 000 €, cette surface commerciale bénéficie de tous les avantages liés à sa situation géographique, notamment une accessibilité aisée, à moins de 10 km de l'autoroute A12, facilitant ainsi la mobilité pour les employés et les visiteurs. La transaction inclut la TVA, ce qui peut constituer un avantage fiscal appréciable pour l'acquéreur. Le local commercial, d'une superficie de 41 m², est idéal pour une variété d'activités professionnelles ou commerciales. Bien que non équipé d’un ascenseur ou d’un accès pour personnes à mobilité réduite, il se distingue par ses qualités intrinsèques. La zone dans laquelle il se trouve n’est pas sujette à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, assurant ainsi une stabilité à long terme pour votre investissement. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte est un atout supplémentaire, vous permettant de démarrer votre projet sans délai. Le quartier offre un environnement dynamique, proche des commodités essentielles comme le centre commercial Delhaize, tout en étant suffisamment éloigné pour garantir calme et tranquillité. La proximité avec le centre urbain permet de bénéficier d’un cadre de vie pratique pour vos équipes ou vos clients. Pour envisager cette transaction ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence. Ce local commercial constitue une belle opportunité d’acquérir un espace fonctionnel dans une commune en plein développement, alliant accessibilité, praticité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

Cette moderne surface de pratique au rez-de-chaussée, située dans un immeuble récent et élégant en plein centre, offre l’environnement idéal pour vos activités professionnelles. Grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la rue, l’espace bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère agréable et accueillante, tant pour vous que pour vos clients. L’espace convient parfaitement à différentes pratiques, telles qu’un cabinet médical ou un espace thérapeutique, et bénéficie d’une excellente accessibilité. De plus, un vaste parking public se trouve juste devant la porte, un atout considérable pour vos visiteurs. Le bien dispose également de deux caves et d’un emplacement de parking en sous-sol. Composition Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec possibilité d’accueil/réception, toilette et salle de douche, 2 espaces pratiques/bureaux, kitchenette, local de rangement et terrasse. Sous-sol: emplacement de parking et 2 caves. Caractéristiques - Climatisation installée - 2 caves supplémentaires disponibles au prix de 4.000 €/pièce Prêt à mettre votre activité en valeur ? Contactez-nous dès maintenant au ### ou à ### et découvrez cette opportunité unique! En savoir plus ?

Bienvenue à l'Oudstrijdersstraat 64-66, où ce cabinet médical, soigné et professionnellement aménagé au rez-de-chaussée attend sa nouvelle vocation. Jusqu’à récemment, ce lieu abritait un cabinet médical florissant, reconnu pour son excellente réputation. Aujourd’hui, il offre toutes les qualités recherchées par un professionnel du secteur médical ou paramédical, soucieux de confort, de fonctionnalité et d’image. Un aménagement pensé pour les professionnels de la santé : Un espace d’accueil représentatif avec salle d’attente séparée, Trois cabinets spacieux (17,6 m² – 18,2 m² – 19 m²), chacun équipé d’armoires encastrées, d’un lavabo et d’un bureau, Une salle de réunion ou de concertation, également dotée de rangements et d’un évier, Une grande réserve, une kitchenette, une toilette publique accessible aux fauteuils roulants et une toilette privée, Un abri extérieur couvert, actuellement utilisé comme local technique, Entièrement rénové en 2012, avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort : Chauffage et climatisation via des pompes à chaleur air-air, Stores solaires automatiques pour un climat intérieur agréable toute l’année. Un espace professionnel prêt à l’emploi – alliant calme, prestige et infrastructure adaptée à votre activité. Intéressé(e) ? Contactez beHome dès aujourd’hui au ### pour plus d’informations ou une visite sur place. En savoir plus ?

Bienvenue à l'Oudstrijdersstraat 64-66, où ce cabinet médical, soigné et professionnellement aménagé au rez-de-chaussée attend sa nouvelle vocation. Jusqu’à récemment, ce lieu abritait un cabinet médical florissant, reconnu pour son excellente réputation. Aujourd’hui, il offre toutes les qualités recherchées par un professionnel du secteur médical ou paramédical, soucieux de confort, de fonctionnalité et d’image. Un aménagement pensé pour les professionnels de la santé : Un espace d’accueil représentatif avec salle d’attente séparée, Trois cabinets spacieux (17,6 m² – 18,2 m² – 19 m²), chacun équipé d’armoires encastrées, d’un lavabo et d’un bureau, Une salle de réunion ou de concertation, également dotée de rangements et d’un évier, Une grande réserve, une kitchenette, une toilette publique accessible aux fauteuils roulants et une toilette privée, Un abri extérieur couvert, actuellement utilisé comme local technique, Entièrement rénové en 2012, avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort : Chauffage et climatisation via des pompes à chaleur air-air, Stores solaires automatiques pour un climat intérieur agréable toute l’année. Un espace professionnel prêt à l’emploi – alliant calme, prestige et infrastructure adaptée à votre activité. Intéressé(e) ? Contactez beHome dès aujourd’hui au ### pour plus d’informations ou une visite sur place. En savoir plus ?

Situé dans la récente zone PME Koeweideblock (en face du parc à conteneurs), ce bâtiment industriel moderne construit en 2018 est équipé des techniques les plus récentes. Le bien comprend un espace de stockage de 216 m² avec une hauteur libre de 6 m et un entresol en construction métallique. Le rez-de-chaussée (127 m²) est actuellement aménagé en espace commercial, mais peut parfaitement servir de bureaux. À l’étage (77 m²) se trouvent des bureaux supplémentaires ainsi qu’une spacieuse terrasse. Le bâtiment dispose en outre de 6 places de parking privées. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez prendre contact par téléphone. En savoir plus ?

Bâtiment industriel à vendre dans la zone industrielle de Mollem, situé le long de l'Assesteenweg, sur un terrain total de 7.529 m². Emplacement exceptionnel sur la dynamique Assesteenweg, à seulement 2,7 km de la Brusselsesteenweg, avec un accès immédiat à l’E40 et à l’E19.La partie avant du bâtiment est louée depuis plusieurs années à deux entreprises, comprenant 1.230 m² d’espace d’entrepôt (hauteur de 5,5 m), 570 m² d’entrepôt (hauteur de 3 m), ainsi que 470 m² de bureaux au total.Le bâtiment arrière se compose de 1.230 m² d’espace d’entrepôt (hauteur de 7 m) avec 4 grandes portes sectionnelles et 2 petites portes, ainsi que 760 m² de bureaux bénéficiant d’une belle vue sur les champs à l’arrière.Les entrepôts isolés sont équipés notamment de plusieurs lanterneaux avec trappe de désenfumage, sol en béton lissé, gaz, climatisation, alarme incendie et deux lances d’incendie. Les bureaux sont équipés entre autres de placards intégrés, kitchenette, climatisation, chauffage. Grand espace de stationnement et de manœuvre sur un terrain entièrement durci.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations techniques ou pour une visite sans engagement ### En savoir plus ?

Bâtiment commercial à vendre dans la zone industrielle de Mollem, sur un terrain de 3.759 m², situé le long de l'Assesteenweg. Fantastiquement situé le long de la très animée Assesteenweg, à peine à 2,7 km de la Brusselsesteenweg, avec un accès immédiat aux autoroutes E40 et E19.Le bâtiment à l'arrière se compose de 1 230 m² d'entrepôts (7,5 m de haut) avec 4 grandes portes sectionnelles et 2 petites portes, combinés à 760 m² de bureaux qui jouissent d'une belle vue sur les champs à l'arrière.Les entrepôts isolés sont équipés, entre autres, de plusieurs lanterneaux avec trappe de désenfumage, d'un sol en poly-béton, du gaz, de l'air conditionné, d'une alarme incendie et de deux tuyaux d'incendie. Présence supplémentaire de bureaux équipés d'armoires encastrées, kitchenette, air conditionné, chauffage, etc. Grand espace de manœuvre sur le terrain pavé. 25 places de parking privées incluses.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations (techniques) ou une visite de site sans engagement ### En savoir plus ?

Immo Leolux propose cet espace commercial avec logement à Zellik. L'espace se compose d'un vaste espace ouvert/accueil, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain pratique, d'une buanderie et d'un débarras. De plus, une cave est incluse, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Au premier étage, un espace est prévu pour le logement. Le bâtiment dispose d'un grand potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et découvrir les possibilités de ce bien unique. En savoir plus ?

Immo Leolux propose cet espace commercial avec logement à Zellik. L'espace se compose d'un vaste espace ouvert/accueil, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain pratique, d'une buanderie et d'un débarras. De plus, une cave est incluse, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Au premier étage, un espace est prévu pour le logement. Le bâtiment dispose d'un grand potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et découvrir les possibilités de ce bien unique. En savoir plus ?

Superbe espace de bureaux d'une superficie de 182 m² à vendre à 7,5 km à peine de l'autoroute E40. L'accès est également facile par les transports publics, plusieurs arrêts de bus se trouvant à proximité. Les bureaux modernes sont équipés de chauffage au sol, d'air conditionné, de sanitaires privés avec douche et d'une kitchenette, entre autres. Les bureaux offrent de nombreuses possibilités grâce à leur agencement efficace, convenant à la fois aux bureaux individuels et aux espaces ouverts.Nombreuses places de parking à proximité de l'immeuble. 2 places de parking privées sont incluses dans le prix.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, des plans ou une visite de site sans engagement au ### En savoir plus ?

Moderne handelsruimte in het centrum van Buggenhout, pal naast het station! Dit eigentijdse pand uit 2012 verwelkomt je met een strakke, moderne inrichting en een positief EPC klasse A. Met verwarming op gas en conforme elektriciteit is het meteen operationeel. Er zit geen huurcontract op het pand dus is meteen beschikbaar voor uw commerciële doeleinden! De ideale ligging maakt het perfect voor een bloeiende zaak. Momenteel zijn er flexibele kantoorwanden die je naar wens kunt verplaatsen of verwijderen, waardoor je de ruimte volledig naar eigen smaak kunt indelen. Het pand biedt ook een uitgeruste keuken. Of je nu een boetiek, kantoor of showroom wilt starten, deze locatie biedt het allemaal. Geniet van de voordelen van een centrale ligging, waar klanten je gemakkelijk kunnen vinden en medewerkers moeiteloos kunnen pendelen dankzij de nabijheid van het station. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Dit pand wacht op een ondernemende geest die de moderne inrichting en de strategische ligging weet te benutten. Het is niet verhuurd waardoor het meteen in gebruik genomen kan worden. Maak nu je afspraak met uw makelaar Melanie, ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement située dans le charmant quartier de Sint-Gillis-bij-Dendermonde. Ce bâtiment commercial, idéalement positionné sur une rue animée, offre un potentiel considérable pour les investisseurs visionnaires souhaitant développer ou rénover un espace d'affaires. Avec une superficie totale de 160 m², cette propriété se trouve en plein cœur d'une zone en pleine expansion, prête à accueillir une variété de projets, allant d'une restauration à une boutique ou même une utilisation mixte résidentielle et commerciale. La configuration actuelle, comprenant une grande zone avec un bar et une zone de détente, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux exigences du marché contemporain. La façade, agrémentée de grandes fenêtres, permet une abondance de lumière naturelle, renforçant l'attrait visuel du lieu et offrant un environnement convivial pour les futurs occupants ou clients. Son emplacement stratégique dans une communauté dynamique fait de cette propriété une véritable perle rare pour ceux qui souhaitent profiter de la croissance locale. Ce bien immobilier, affichant un prix de 250 000 euros hors taxes, ne comporte pas de TVA et n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition rapide. La présence d’un certificat EPC valable jusqu'en mars 2033 assure la conformité énergétique du bâtiment, garantissant ainsi des coûts d’exploitation maîtrisés pour les futurs utilisateurs. La parcelle couvre une surface de 160 m², avec une possibilité d’extension ou de reconfiguration selon les besoins du projet. La localisation dans un secteur résidentiel, tout en bénéficiant d’un fort dynamisme commercial, confère à cette opportunité un équilibre parfait entre potentiel de croissance et stabilité. La proximité des infrastructures et la visibilité renforcent encore l’intérêt pour cette propriété unique. Pour toute personne souhaitant concrétiser un projet lucratif ou simplement investir dans une région en pleine évolution, cette offre représente une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à prendre contact avec nos experts pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété prometteuse. Contactez-nous dès aujourd’hui via notre email ### ou appelez le ### pour découvrir tout le potentiel que cet immeuble peut offrir. C’est le moment idéal pour envisager une acquisition stratégique dans une région où la croissance et les possibilités d’aménagement sont au rendez-vous. En savoir plus ?

Situé sur un emplacement de premier choix le long de la Brusselsesteenweg, cet immeuble semi-industriel est implanté sur un terrain de 4.856 m². Le bien comprend 936 m² de bureaux et 936 m² d’espaces de stockage, répartis entre une partie haute (432 m²) et une partie basse (504 m²). Une possibilité d’extension à l’arrière offre un réel potentiel de développement. Les bureaux nécessitent un rafraîchissement, permettant un aménagement selon les besoins spécifiques de l’occupant. Grâce à sa facilité d’accès et à sa situation à seulement 8 minutes du ring de Bruxelles, il s’agit d’un emplacement stratégique pour diverses activités professionnelles. En savoir plus ?

À vendre : commerce fermé avec logement au centre d’Asse, à distance de marche des écoles, des transports en commun et de l’hôpital. Ce bâtiment de caractère, construit entre 1900 et 1918, associe un vaste espace commercial à un logement confortable et un agréable jardin. Sa situation centrale est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée. Avec des commodités à proximité et un label PEB D, cette propriété offre une base solide pour votre activité et votre famille. Actuellement, il s’agit d’une maison de commerce avec permis, mais la commune a confirmé qu’une conversion en maison unifamiliale est possible moyennant une demande de permis par l’acquéreur. Principaux espaces : • Espace commercial (25,61 m²) • Séjour (17,73 m²) lumineux. • Cuisine (7,02 m²) • Salle de bain (9,42 m²) avec baignoire, WC et lavabo dans meuble. • Deux chambres (17,34 m² et 13,81 m²). • WC séparé (3 m²). • Plusieurs espaces de rangement (5,01 m², 10,90 m² et 25,88 m²). • Jardin pour se détendre. Atouts : • Emplacement central au cœur d’Asse. • Combinaison espace commercial et logement. • Jardin comme espace extérieur supplémentaire. Plus d’infos : ### Les informations et superficies reprises sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?