Situé sur un emplacement de premier choix le long de la Brusselsesteenweg, cet immeuble semi-industriel est implanté sur un terrain de 4.856 m².
Le bien comprend 936 m² de bureaux et 936 m² d’espaces de stockage, répartis entre une partie haute (432 m²) et une partie basse (504 m²). Une possibilité d’extension à l’arrière offre un réel potentiel de développement.
Les bureaux nécessitent un rafraîchissement, permettant un aménagement selon les besoins spécifiques de l’occupant.
Grâce à sa facilité d’accès et à sa situation à seulement 8 minutes du ring de Bruxelles, il s’agit d’un emplacement stratégique pour diverses activités professionnelles.
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Ce bien, situé près de Dooren, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.
À 17 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".
Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Mini-Europe".
12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers la crèche "De Cré Sarah En Sylvie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec une station située à 2 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Merchtem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Merchtem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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