Immeuble commercial de 611 m² parfaitement entretenu et économe en énergie à vendre à Merchtem, comprenant une combinaison polyvalente de bureaux, un appartement loué, un espace de stockage et un grand parking privé.Le rez-de-chaussée comprend 201 m² d'espace de bureaux moderne, haut de gamme, aménagé et fini avec soin. L'étage comprend un appartement spacieux de 201 m² avec terrasse, loué depuis 2023 et offrant un rendement annuel intéressant. En outre, le bâtiment dispose d'un espace de stockage de 209 m² avec une hauteur libre de 7,5 mètres, idéal pour diverses applications professionnelles.Le bâtiment est très bien équipé sur le plan technique et se trouve en excellent état, avec notamment 51 panneaux solaires, des raccordements à l'eau, à l'électricité et au gaz, le chauffage par le sol, un système CVC et un système de ventilation D. Les bureaux et l'appartement bénéficient tous deux d'un label EPC A très avantageux.La présence de 14 places de parking privatives constitue un atout supplémentaire.L'achat par transfert d'actions est également possible (prêts avantageux), ce qui rend cet investissement particulièrement intéressant pour les professionnels ou les investisseurs.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au numéro ### En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Merchtem
Espace de stockage et de production avec habitation clé en main, situé Koeweidestraat à Merchtem, idéal pour les entrepreneurs souhaitant combiner travail et logement. L’entrepôt dispose d’une hauteur libre d’environ 4,3 m à 5,5 m ainsi que d’une toiture récemment rénovée avec panneaux sandwich isolés. L’ensemble est complété par une habitation rénovée d’environ 200 m², comprenant 3 chambres, une salle de bain spacieuse avec double lavabo et un bon score énergétique (PEB B). Situation stratégique avec une excellente accessibilité vers le Ring de Bruxelles et l’A12. 🔹 Idéal pour indépendants et PME 🔹 Combinaison travail & habitation sur un même site 🔹 Bonne accessibilité vers Bruxelles et Anvers En savoir plus ?
Cette moderne surface de pratique au rez-de-chaussée, située dans un immeuble récent et élégant en plein centre, offre l’environnement idéal pour vos activités professionnelles. Grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la rue, l’espace bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère agréable et accueillante, tant pour vous que pour vos clients. L’espace convient parfaitement à différentes pratiques, telles qu’un cabinet médical ou un espace thérapeutique, et bénéficie d’une excellente accessibilité. De plus, un vaste parking public se trouve juste devant la porte, un atout considérable pour vos visiteurs. Le bien dispose également de deux caves et d’un emplacement de parking en sous-sol. Composition Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec possibilité d’accueil/réception, toilette et salle de douche, 2 espaces pratiques/bureaux, kitchenette, local de rangement et terrasse. Sous-sol: emplacement de parking et 2 caves. Caractéristiques - Climatisation installée - 2 caves supplémentaires disponibles au prix de 4.000 €/pièce - Mesures administratives dans le registre des mesures: non Prêt à mettre votre activité en valeur ? Contactez-nous dès maintenant au ### ou à ### et découvrez cette opportunité unique! En savoir plus ?
Situé dans la récente zone PME Koeweideblock (en face du parc à conteneurs), ce bâtiment industriel moderne construit en 2018 est équipé des techniques les plus récentes. Le bien comprend un espace de stockage de 216 m² avec une hauteur libre de 6 m et un entresol en construction métallique. Le rez-de-chaussée (127 m²) est actuellement aménagé en espace commercial, mais peut parfaitement servir de bureaux. À l’étage (77 m²) se trouvent des bureaux supplémentaires ainsi qu’une spacieuse terrasse. Le bâtiment dispose en outre de 6 places de parking privées. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez prendre contact par téléphone. En savoir plus ?
Immo Leolux propose cette maison spacieuse et de caractère, située dans le cœur chaleureux de Brussegem (Merchtem). La propriété jouit d'une situation tranquille et est facilement accessible vers Wemmel et Asse, offrant une combinaison idéale de vie de village avec toutes les commodités à portée de main. En entrant dans la maison, on remarque immédiatement le grand espace de vie, qui servait autrefois de salle de dégustation. Le bar d'origine est toujours présent et constitue une attraction unique et authentique avec une histoire. À côté se trouvent une cuisine de cave pratique et une salle à manger accueillante avec vue sur la partie arrière de la maison. Au premier étage, on trouve trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée et un dressing ou une pièce de rangement supplémentaire. Le volume et l'agencement bien pensé rendent cette propriété particulièrement adaptée aux familles, aux travailleurs à domicile ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. Des toilettes séparées et de nombreuses possibilités de modernisation complètent l'ensemble. Une propriété avec de l'âme, de l'espace et du potentiel, située au milieu de la charmante vie de village de Brussegem. Intéressé(e) ? Contactez Immo Leolux et planifiez votre visite dès aujourd'hui. En savoir plus ?
Situé sur un emplacement de premier choix le long de la Brusselsesteenweg, cet immeuble semi-industriel est implanté sur un terrain de 4.856 m². Le bien comprend 936 m² de bureaux et 936 m² d’espaces de stockage, répartis entre une partie haute (432 m²) et une partie basse (504 m²). Une possibilité d’extension à l’arrière offre un réel potentiel de développement. Les bureaux nécessitent un rafraîchissement, permettant un aménagement selon les besoins spécifiques de l’occupant. Grâce à sa facilité d’accès et à sa situation à seulement 8 minutes du ring de Bruxelles, il s’agit d’un emplacement stratégique pour diverses activités professionnelles. En savoir plus ?
Situé au cœur de Merchtem, cet espace de bureau à vendre représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs recherchant un bien immobilier stratégique dans la région. La propriété, référencée sous le numéro RBU28672, se trouve précisément au Wolvertemsesteenweg 68, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Avec un prix fixé à 155 000 €, cette surface commerciale bénéficie de tous les avantages liés à sa situation géographique, notamment une accessibilité aisée, à moins de 10 km de l'autoroute A12, facilitant ainsi la mobilité pour les employés et les visiteurs. La transaction inclut la TVA, ce qui peut constituer un avantage fiscal appréciable pour l'acquéreur. Le local commercial, d'une superficie de 41 m², est idéal pour une variété d'activités professionnelles ou commerciales. Bien que non équipé d’un ascenseur ou d’un accès pour personnes à mobilité réduite, il se distingue par ses qualités intrinsèques. La zone dans laquelle il se trouve n’est pas sujette à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, assurant ainsi une stabilité à long terme pour votre investissement. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte est un atout supplémentaire, vous permettant de démarrer votre projet sans délai. Le quartier offre un environnement dynamique, proche des commodités essentielles comme le centre commercial Delhaize, tout en étant suffisamment éloigné pour garantir calme et tranquillité. La proximité avec le centre urbain permet de bénéficier d’un cadre de vie pratique pour vos équipes ou vos clients. Pour envisager cette transaction ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence. Ce local commercial constitue une belle opportunité d’acquérir un espace fonctionnel dans une commune en plein développement, alliant accessibilité, praticité et potentiel de croissance. En savoir plus ?
Bienvenue à l'Oudstrijdersstraat 64-66, où ce cabinet médical, soigné et professionnellement aménagé au rez-de-chaussée attend sa nouvelle vocation. Jusqu’à récemment, ce lieu abritait un cabinet médical florissant, reconnu pour son excellente réputation. Aujourd’hui, il offre toutes les qualités recherchées par un professionnel du secteur médical ou paramédical, soucieux de confort, de fonctionnalité et d’image. Un aménagement pensé pour les professionnels de la santé : Un espace d’accueil représentatif avec salle d’attente séparée, Trois cabinets spacieux (17,6 m² – 18,2 m² – 19 m²), chacun équipé d’armoires encastrées, d’un lavabo et d’un bureau, Une salle de réunion ou de concertation, également dotée de rangements et d’un évier, Une grande réserve, une kitchenette, une toilette publique accessible aux fauteuils roulants et une toilette privée, Un abri extérieur couvert, actuellement utilisé comme local technique, Entièrement rénové en 2012, avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort : Chauffage et climatisation via des pompes à chaleur air-air, Stores solaires automatiques pour un climat intérieur agréable toute l’année. Un espace professionnel prêt à l’emploi – alliant calme, prestige et infrastructure adaptée à votre activité. Intéressé(e) ? Contactez beHome dès aujourd’hui au ### pour plus d’informations ou une visite sur place. En savoir plus ?
Bienvenue à l'Oudstrijdersstraat 64-66, où ce cabinet médical, soigné et professionnellement aménagé au rez-de-chaussée attend sa nouvelle vocation. Jusqu’à récemment, ce lieu abritait un cabinet médical florissant, reconnu pour son excellente réputation. Aujourd’hui, il offre toutes les qualités recherchées par un professionnel du secteur médical ou paramédical, soucieux de confort, de fonctionnalité et d’image. Un aménagement pensé pour les professionnels de la santé : Un espace d’accueil représentatif avec salle d’attente séparée, Trois cabinets spacieux (17,6 m² – 18,2 m² – 19 m²), chacun équipé d’armoires encastrées, d’un lavabo et d’un bureau, Une salle de réunion ou de concertation, également dotée de rangements et d’un évier, Une grande réserve, une kitchenette, une toilette publique accessible aux fauteuils roulants et une toilette privée, Un abri extérieur couvert, actuellement utilisé comme local technique, Entièrement rénové en 2012, avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort : Chauffage et climatisation via des pompes à chaleur air-air, Stores solaires automatiques pour un climat intérieur agréable toute l’année. Un espace professionnel prêt à l’emploi – alliant calme, prestige et infrastructure adaptée à votre activité. Intéressé(e) ? Contactez beHome dès aujourd’hui au ### pour plus d’informations ou une visite sur place. En savoir plus ?
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Cherchez-vous un projet immobilier stratégiquement situé avec un potentiel infini? Ce bâtiment clé en main au centre d'Opwijk combine un emplacement commercial de premier choix avec un logement privé étonnamment spacieux. Grâce à son agencement flexible, cette propriété est l'association idéale pour les professions libérales, le commerce de détail, les pratiques de groupe ou les ateliers créatifs. Pourquoi ce bien mérite votre attention: Visibilité maximale: L'espace commercial au rez-de-chaussée bénéficie d'une large vitrine et d'un flux constant de passage. Votre entreprise ne peut littéralement pas passer inaperçue ici. Un appartement clé en main avec pas moins de 4 chambres à coucher de taille normale. Idéal pour une grande famille ou pour (en partie) être reconverti en espace de bureau supplémentaire. Le grand jardin arrière dispose d'un accès séparé, ce qui est crucial pour les livraisons, une entrée privée ou d'autres possibilités de développement. Situé dans une zone sans risque d'inondation (Score P: A, Score G: A). Alors que ce bâtiment abritait autrefois une boulangerie prospère, sa structure se prête maintenant à de nombreuses nouvelles destinations. Pensez à une habitation kangourou moderne, un espace de coworking, un cabinet médical ou une boutique concept branchée. La combinaison de confort de vie et de puissance commerciale est ici le plus grand atout. Saisissez cette opportunité d'entreprendre et de vivre sur un axe central à Opwijk. Intéressé? Planifiez votre visite dès aujourd'hui! 📞 Tim Van Campenhoudt - ### 📩 ### En savoir plus ?
Bâtiment industriel bénéficiant d’une excellente visibilité le long de l’A12. Le bien comprend un espace de stockage d’environ 1.240 m² avec une hauteur libre de 4 mètres, accessible via 6 portes sectionnelles d’une hauteur de 3 mètres, offrant une accessibilité logistique optimale. Le bâtiment dispose également d’environ 1.405 m² de bureaux, à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Idéal pour les entreprises souhaitant combiner visibilité, accessibilité et espace de stockage fonctionnel. En savoir plus ?
Bâtiment industriel bénéficiant d’une excellente visibilité le long de l’A12. Le bien comprend un espace de stockage d’environ 1.240 m² avec une hauteur libre de 4 mètres, accessible via 6 portes sectionnelles d’une hauteur de 3 mètres, offrant une accessibilité logistique optimale. Le bâtiment dispose également d’environ 1.405 m² de bureaux, à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Idéal pour les entreprises souhaitant combiner visibilité, accessibilité et espace de stockage fonctionnel. En savoir plus ?
À vendre : grand bureau de 810 m² idéalement situé à Jan Tieboutstraat 67. Ce bien offre une excellente opportunité pour une entreprise à la recherche d’un espace professionnel fonctionnel et facilement accessible. À seulement 700 mètres des transports en commun, il bénéficie également d’un parking extérieur disponible, ce qui garantit un accès aisé pour les collaborateurs et les visiteurs. L'espace est modulable et peut être adapté à divers types d'activités professionnelles (bureaux, coworking, services...). Un emplacement stratégique combiné à une grande surface et à des facilités d’accès — une opportunité à ne pas manquer ! En savoir plus ?
Handelspand is gelegen nabij het station en centrum-Opwijk. Deze eigendom is zeer geschikt voor diverse doeleinden. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt ± 612m² exclusief het klein tuintje. Momenteel is er een fitnesszaak in gevestigd. Label D. Centrale verwarming op aardgas. Aluminium ramen met dubbele beglazing. Bouwjaar: 1975. P-score: A en G-score : A. Op wandelafstand van het centrum van Opwijk. Vlotte verbinding Asse – Lebbeke – Merchtem. En savoir plus ?
Unité PME neuve de 216 m² avec deux emplacements de parking privatifs à vendre. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A12 et E19, idéale pour les entrepreneurs qui privilégient une excellente accessibilité et un environnement dynamique. L’espace d’entrepôt en gros œuvre est réalisé en structure métallique avec des panneaux isolés en béton et sandwich. L’unité dispose en standard d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle automatique avec porte d’accès séparée et fenêtre, d’un lanterneau avec exutoire de fumées et de chaleur (DENFC) intégré, ainsi que d’un sol en polybéton avec une capacité de charge minimale de 1 T/m². Cette unité fait partie d’un projet PME moderne composé de 42 unités multifonctionnelles allant de 210 m² à 432 m², pouvant être combinées afin de créer des surfaces plus importantes. Certaines unités sont équipées d’un étage de bureaux ou d’un showroom Chaque unité dispose d’au moins deux emplacements de parking privatifs. Livraison prévue au premier trimestre 2027. En savoir plus ?
Unité PME neuve de 432m² avec 4 emplacements de parking privatifs à vendre. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A12 et E19, idéale pour les entrepreneurs qui privilégient une excellente accessibilité et un environnement dynamique. L’espace d’entrepôt en gros œuvre est réalisé en structure métallique avec des panneaux isolés en béton et sandwich. L’unité dispose en standard d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle automatique avec porte d’accès séparée et fenêtre, d’un lanterneau avec exutoire de fumées et de chaleur (DENFC) intégré, ainsi que d’un sol en polybéton avec une capacité de charge minimale de 1 T/m². Cette unité fait partie d’un projet PME moderne composé de 42 unités multifonctionnelles allant de 210 m² à 432 m², pouvant être combinées afin de créer des surfaces plus importantes. Certaines unités sont équipées d’un étage de bureaux ou d’un showroom. Chaque unité dispose d’au moins deux emplacements de parking privatifs. Livraison prévue au premier trimestre 2027. En savoir plus ?
Propriété idéalement située dans un environnement verdoyant et particulièrement calme à Meise, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers Bruxelles. Ce bien de caractère développe une surface totale d’environ 650 m² sur un terrain de ± 1.635 m², et offre une combinaison rare entre habitation et activité professionnelle. Il dispose en effet d’un espace de bureaux entièrement aménagé avec accès indépendant, ce qui le rend parfaitement adapté aux indépendants, professions libérales ou entreprises recherchant un cadre de travail à la fois représentatif et serein. Une annexe fonctionnelle de type grange, équipée des raccordements nécessaires, vient compléter l’ensemble. Elle peut aisément être utilisée comme espace de stockage, atelier, showroom ou zone de travail supplémentaire. Les extérieurs généreux ainsi que les terrains adjacents offrent de nombreuses possibilités d’exploitation, telles que l’extension, le stationnement ou des activités en plein air, renforçant encore l’intérêt du bien pour un usage professionnel. Ce bien se distingue par sa rare polyvalence, combinant habitation, espace de bureau et zone atelier / stockage. La partie professionnelle bénéficie d’un accès totalement indépendant, garantissant confort et confidentialité dans l’exercice d’une activité. Le vaste terrain offre de réelles perspectives d’évolution, que ce soit pour des extensions, du stationnement ou des aménagements complémentaires. Situé dans un environnement particulièrement calme, le bien reste néanmoins à proximité immédiate de Bruxelles, offrant un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité. Il constitue une opportunité idéale pour les professions libérales, PME ou entrepreneurs à la recherche d’un lieu de travail flexible et représentatif. En savoir plus ?
Au centre de Wolvertem, vous trouverez ce bureau récent et élégant qui répond parfaitement aux besoins des professions libérales, des indépendants et des petites entreprises. Un endroit où le travail professionnel et le confort vont de pair. Le bureau est équipé de techniques modernes et économes en énergie, telles qu'une pompe à chaleur et un système de climatisation, ce qui garantit un climat de travail agréable en toute saison. L'agencement est pratique et flexible : une zone d'attente accueillante, une zone de travail ouverte et spacieuse avec un bureau, un bureau séparé, une salle de réunion, des toilettes et une cuisine entièrement équipée avec un coin repas confortable. Des armoires encastrées partout permettent de tout ranger et d'organiser. L'emplacement central complète le tableau : facilement accessible, avec des magasins, des restaurants et des transports publics accessibles à pied et de nombreuses places de parking à proximité. De plus, deux caves privées sont incluses dans le prix. En bref : un bureau prêt à l'emploi avec de l'attrait, du confort et des possibilités. Une visite s'impose ! En savoir plus ?
Immo Leolux propose cet espace commercial avec logement à Zellik. L'espace se compose d'un vaste espace ouvert/accueil, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain pratique, d'une buanderie et d'un débarras. De plus, une cave est incluse, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Au premier étage, un espace est prévu pour le logement. Le bâtiment dispose d'un grand potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et découvrir les possibilités de ce bien unique. En savoir plus ?
Immo Leolux propose cet espace commercial avec logement à Zellik. L'espace se compose d'un vaste espace ouvert/accueil, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain pratique, d'une buanderie et d'un débarras. De plus, une cave est incluse, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Au premier étage, un espace est prévu pour le logement. Le bâtiment dispose d'un grand potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et découvrir les possibilités de ce bien unique. En savoir plus ?
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