À vendre à Merchtem, ce terrain à bâtir d’une surface totale de 245 m², situé au 507 Brusselsesteenweg, offre une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de construire une habitation de type demi-ouverte (HOB). Avec une largeur en façade de 6 mètres, cette parcelle bénéficie d’un emplacement favorable qui assure un accès aisé entre Merchtem et Wemmel. Ce site est idéal pour un projet immobilier personnalisé, en particulier grâce à la possibilité d’acquérir également les deux terrains adjacents, ouvrant la porte à la construction d’une maison totalement ouverte. Ce bien immobilier est proposé au prix exact de 149 000 €, reflétant l’attrait de ce terrain pour une première construction ou un investissement ciblé. Le terrain ne se situe pas en zone inondable, et aucun statut de protection ni restriction particulière ne limite son usage, ce qui facilite la concrétisation de votre projet selon les règles d’urbanisme en vigueur. Le P-Score attribué au terrain est A, garantissant une conformité optimale aux normes d’aménagement et une valeur sécurisée dans le temps. Implanté à Merchtem, ce terrain bénéficie d’un cadre agréable et d’une situation géographique stratégique au sein de la région flamande. La proximité avec des axes reliant rapidement à Wemmel enrichit le potentiel résidentiel du site. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur les prescriptions urbanistiques ou discuter de vos souhaits spécifiques pour cette parcelle constructible, nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’envisager ensemble les possibilités offertes par ce terrain unique. En savoir plus ?
Terrain à vendre - Merchtem
À la recherche d’un terrain à bâtir pour une habitation de type demi-mitoyenne à Merchtem ? Ce site de développement, idéalement situé au 507 de la Brusselsesteenweg, offre une parcelle de 355 m² avec une façade de 10 mètres, parfaite pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Proposé au prix de 174 000 €, ce terrain vous permettra de concevoir une maison adaptée à vos besoins dans un cadre agréable, bénéficiant d’un bel aperçu dégagé à l’arrière. Ce bien immobilier présente un véritable atout grâce à son emplacement stratégique entre Merchtem et Wemmel, assurant une accessibilité pratique tout en profitant d’un environnement calme. De plus, il est possible d’acquérir les deux parcelles adjacentes afin d’envisager la construction d’une maison individuelle isolée, offrant ainsi une flexibilité accrue pour votre futur projet. Le terrain n’est pas situé dans une zone inondable, ni dans un périmètre protégé, ce qui facilite le processus de construction selon les normes en vigueur. Ce terrain à bâtir représente une opportunité rare sur le marché local, alliant surface convenable et situation privilégiée. Pour toute information complémentaire concernant les possibilités de construction ou les prescriptions urbanistiques, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Merchtem. En savoir plus ?
Bouwgrond van 2are85ca voor gesloten bebouwing aan de rand van Merchtem centrum. Perceelbreedte: 7,5m - diepte: 39m. Ideaal voor de realisatie van uw droomhuis, vlakbij het centrum en scholen! SI in aanvraag niet gelegen in overstromingsgebied: P-score:A - G-score:A Meer info? Contacteer Babs op ### of ### Maatregelenregister: Nee En savoir plus ?
Dans un lotissement verdoyant et calme à Merchtem, situé dans l'Appelkotlaan, nous vous proposons ce spacieux terrain à bâtir Idéal pour la construction d’une maison 4 façades. Ce terrain bénéficie d’un emplacement combinant tranquillité et accessibilité, avec des connexions aisées vers le centre de Merchtem, les écoles, les commerces et les transports en commun. À l’arrière, vous profitez d’une vue magnifique sur les champs. Prescriptions urbanistiques : - Habitation unifamiliale - Profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée: 20 m - La forme du toit est libre pour une maison 4 façades. Toutefois, la hauteur de la corniche et la pente du toit avant doivent être uniformes par îlot bâti. - Au moins une place de parking doit être prévue, soit dans le bâtiment principal, soit dans une annexe. Caractéristiques: - Terrain pour construction 4 façades - Quartier résidentiel calme - Bonne accessibilité avec un Mobiscore de 7,7/10 Mesurage par un géomètre à effectuer - Frais de mesurage à charge de l'acquéreur. - Surfaces mentionnées sous réserve. Saisissez cette opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un cadre agréable. En savoir plus ?
Immo Leolux propose à la vente ce terrain à bâtir pour une construction jumelée, situé au calme à Peizegem. Ce terrain constitue la base idéale pour ceux qui rêvent d'une maison familiale sur mesure dans un cadre de vie agréable, tout en offrant un accès facile à Merchtem, Asse et Bruxelles. Grâce à sa situation favorable, ce terrain à bâtir allie tranquillité et accessibilité, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour les familles que pour les investisseurs. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur les possibilités ou les règles de construction ? N'hésitez pas à contacter Immo Leolux. Les frais d'expertise seront ajoutés au prix d'achat, à la charge de l'acheteur. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Merchtem avec ce terrain à bâtir en vente au prix de 365 000 €. Situé le long de Wolvertemsesteenweg, à proximité immédiate du numéro 141, ce vaste terrain de 493 m² vous offre une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement paisible et résidentiel. Merchtem, réputée pour son cadre de vie agréable, allie charme rural et proximité des commodités urbaines, ce qui en fait un lieu idéal pour ériger votre future maison. La localisation du terrain favorise un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne tout en profitant d’un cadre verdoyant. Ce terrain, non soumis à une zone inondable, est parfaitement adapté à la construction d’une maison individuelle ou d’un projet résidentiel moderne selon vos préférences. La superficie généreuse permet d’envisager divers aménagements et configurations pour répondre à vos besoins et à votre style de vie. La proximité avec des espaces verts et des zones habitées crée un environnement équilibré, propice à un mode de vie calme tout en restant connecté aux villes environnantes. Le secteur offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de résidence à la fois serein et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion de bâtir votre futur dans une commune dynamique et chaleureuse. Avec un prix attractif pour un terrain aussi bien situé, c’est le moment d’imaginer votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette étape importante vers la réalisation de vos ambitions immobilières à Merchtem. En savoir plus ?
Découvrez ce terrain de projet d’exception d’une superficie totale de 23 ares 27 centiares, idéalement situé dans une rue calme en cul-de-sac (Reedijk), à proximité immédiate du centre de Merchtem. Une combinaison rare de tranquillité, accessibilité et potentiel de développement. Le terrain comprend deux maisons ouvrières mitoyennes (numéros 42 et 44), reconnues comme patrimoine architectural depuis le 08.10.2021. Cet élément confère au site un caractère authentique et ouvre la porte à un projet à forte valeur ajoutée. Le bien est situé dans le RUP sous-zone 1 – Art. 3 Zone pour axes principaux, offrant possibilités de développement (sous réserve des prescriptions urbanistiques). Le terrain se trouve en zone sujette aux inondations avec un risque moyen (score parcellaire D), élément à prendre en compte dans tout projet. 👉 Atouts majeurs : • Situation centrale proche du centre • Rue calme en cul-de-sac • Superficie généreuse de 23 ares 27 centiares • Présence de patrimoine architectural • Fort potentiel de développement Une opportunité rare pour promoteurs ou investisseurs à la recherche d’un projet de caractère dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?
Construisez ici la maison de vos rêves ! Au Peperstraat à Merchtem, à distance de marche du centre ainsi que de la gare de Merchtem, nous proposons un magnifique terrain à bâtir pour une maison 4 façades. Avec une superficie de 8a 83ca et une largeur moyenne de 18 m (profondeur 43,5 m), vous disposez ici de tout l’espace nécessaire pour réaliser la maison idéale. Ce terrain bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une excellente sécurité face aux inondations : il ne se situe pas en zone inondable et affiche un score parcellaire A, le meilleur score possible. Le terrain se trouve en zone d’habitat à caractère rural, ce qui vous permet de profiter du calme et de la verdure tout en restant proche de toutes les commodités. Aucune obligation de bâtir : vous décidez vous-même quand commencer la construction. Possibilités de construction (résumé) : - Habitation unifamiliale isolée, - Zones latérales non bâties d’au moins 4 m, - Superficie bâtie maximale : 195 m², - Hauteur de corniche entre 2,8 m et 6 m, - Profondeur de construction maximale : 12 m (annexes comprises). Le lotissement date d’après le BPA, ce qui implique que les prescriptions du lotissement sont d’application. Intéressé ou besoin de plus d’informations ? Contactez beHome au ### – nous nous ferons un plaisir de vous aider ! En savoir plus ?
Structura propose trois terrains à bâtir à vendre dans le charmant village de Brussegem (Merchtem). Parcelles disponibles: Lot 1: 7a87ca, construction 4-façades - 230.000 euros Lot 2: 3a38ca, construction 3-façades - 150.000 euros Lot 3: 4a76ca, construction 3-façades - 169.000 euros Ces terrains sont parfaits pour la réalisation de votre maison de rêve. Situés dans un quartier résidentiel, ils bénéficient d'un emplacement idéal avec des liaisons rapides vers Merchtem, Bruxelles et les communes environnantes. Préscriptions urbanistiques: Hauteur maximale de la corniche : 6m50 Profondeur maximale de construction : 12m au rez-de-chaussée et 12m au premier étage (15m au rez-de-chaussée pour les lots 2 et 3) Seules les habitations unifamiliales, y compris l’habitat intergénérationnel, sont autorisées Pour obtenir des prescriptions spécifiques ou plus d’informations, contactez Structura au ### ou ### En savoir plus ?
Terrain à bâtir orienté au sud sur une parcelle de 6a15ca à vendre pour la construction d'une construction ouverte. Possibilité d’achat complémentaire total ou partiel de terrain agricole adjacent. Les parcelles sont situées dans une rue calme entourée de verdure. Caractéristiques : - Construction ouverte - 2 étages complets - Forme du toit au choix - Largeur de la façade 9,40m - Profondeur de construction au rez-de-chaussée 15m - premier étage 12m - Hauteur de corniche minimale 4,5m et maximale 6m pour les premiers 12m, et maximale 3,6m pour les 3m suivants. - Derrière la maison, une surface de terrasse pouvant aller jusqu'à 50m² peut être aménagée. - Entre la ligne de front et la ligne de construction, la moitié maximale de la surface pavée est autorisée (place de stationnement ou accès au bâtiment). - Belle vue sur le vert - Orientation au sud Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez-nous au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?
Terrain à bâtir en construction mitoyenne à vendre près du centre de Merchtem . Ce terrain, d'une largeur de façade d'environ 10 mètres et d'une superficie totale de 5a 36ca, est idéalement situé à proximité du centre de Merchtem. Il se trouve dans la zone 1 du RUP du centre de Merchtem, qui est réservée aux rues résidentielles. Cette zone permet la construction de maisons unifamiliales, bifamiliales et de co-housing. Les règles de construction sont les suivantes: - La profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée est de 17 mètres, et de 12 mètres au premier étage. - La hauteur maximale autorisée est de 7 mètres pour une toiture plate et de 12 mètres pour une toiture inclinée. - Les maisons bifamiliales doivent se conformer à la réglementation relative aux immeubles à appartements. Pour plus d'informations ou pour soumettre une offre, contactez-nous au ### ou par email à l'adresse ### . En savoir plus ?
Également près de Merchtem (1785) + Localités
À vendre – Ensemble de 7 parcelles agricoles à Asse. Structura vous propose un intéressant ensemble de 7 parcelles agricoles idéalement situées à Asse, à proximité de la Brusselsesteenweg, de Zittert et de Kruiskouter. Les parcelles sont vendues en un seul lot et présentent une superficie totale de 2 ha 52 a 73 ca (25.273 m²). Données cadastrales : * 23322 ASSE D n° 0079DP0000 – 34 a * 23322 ASSE D n° 0079FP0000 – 41 a 39 ca * 23322 ASSE D n° 0082AP0000 – 52 a 50 ca * 23322 ASSE D n° 0092EP0000 – 38 a * 23322 ASSE D n° 0093CP0000 – 28 a 70 ca * 23322 ASSE D n° 0094HP0000 – 29 a 29 ca * 23322 ASSE D n° 0094EP0000 – 28 a 85 ca Atouts : * Superficie totale de plus de 2,5 hectares. * Vente d’un ensemble contigu de 7 parcelles . * Facilement accessible via un chemin privé situé entre les numéros 292 et 294 de la Brusselsesteenweg . * Libre de bail à ferme . * Investissement intéressant pour les agriculteurs, exploitants fonciers ou investisseurs en terres agricoles . * Situation calme à la périphérie du noyau bâti de Walfergem (Asse). Ces terres agricoles constituent une excellente opportunité pour les agriculteurs, exploitants fonciers et investisseurs à la recherche d’un ensemble de parcelles stratégiquement situé et facilement accessible dans la région d’Asse. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place ? Contactez Structura au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Terrain à bâtir pour une construction semi-ouverte dans un emplacement de premier choix à Opwijk – 10a70ca. Ce magnifique terrain à bâtir de 10a 70ca bénéficie d’une situation très prisée à Opwijk, avec un accès aisé aux commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Le terrain est destiné à la construction d’une habitation semi-ouverte et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent construire de manière spacieuse et confortable. Prescriptions urbanistiques : * Maximum deux niveaux habitables. * Bande latérale non constructible de 4 m (éventuellement réductible à 3 m moyennant l’approbation d’une demande de dérogation). * Profondeur maximale de construction : 12 mètres (éventuellement extensible à 15 mètres pour le rez-de-chaussée). * La hauteur de corniche et la pente du toit doivent être harmonisées avec l’habitation voisine. * Étant donné l’ancien lotissement, des dérogations aux prescriptions sont possibles. Grâce à la belle largeur et superficie du terrain, vous bénéficierez ici de suffisamment d’espace pour une grande maison familiale avec jardin, terrasse et possibilités de stationnement. Une opportunité unique de construire dans un excellent emplacement à Opwijk, où calme et accessibilité se conjuguent parfaitement. Mesures reprises dans le Registre des mesures : non. Plus d’informations ou envie de faire une offre ? Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou via ### . En savoir plus ?
Deze bouwgrond bestemd voor een open bebouwing is centraal gelegen in Opwijk, ideaal nabij het centrum, winkels en openbaar vervoer. De grond beschikt over een totale oppervlakte van 9a57ca met maar liefst een straatbreedte van +-22meter! Sted inl: Wglk&Ag/Vg/Vv/Vkr/Gmo Maatregelenregister: nee. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. P=A en G= onbekend. En savoir plus ?
Bouwgrond van 7a 85 ca voor halfopen bebouwing, ideaal gelegen op de grens van Opwijk en Lebbeke. Deze locatie biedt een vlotte verbinding naar Asse en Dendermonde, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Achteraan het perceel is er voldoende ruimte voorzien voor het aanleggen van een aangename en ruime tuin, perfect om te genieten van rust en privacy. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed gelegen bouwgrond met tal van mogelijkheden. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag P-score: A - G-score: A En savoir plus ?
Bouwgrond in Opwijk centrum, geschikt voor open bebouwing met straatbreedte van maar liefst 26m. Meer info of een afspraak? Contacteer Babs op ### of ### . Wg-Vg - Vv - Gmo - Gvkr Maatregelenregister: nee Niet gelegen in overstromingsgebied. P-score: B - G-score: B En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole situé à Opwijk, un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les zones urbaines. Ce bien immobilier s'étend sur une superficie totale de 2 hectares 82 ares 14 centiares, soit 28 214 m², offrant ainsi un espace conséquent pour diverses activités agricoles ou pour un usage privé selon vos projets. La parcelle est située dans une zone agricole, conformément au plan cadastral d'Opwijk, 2e section, secteur F, comprenant plusieurs numéros cadastraux : 408 D, 412 A, 413 D/2, 413 F, et 416 B/2. La localisation précise sur la Guldenboomstraat permet d’accéder facilement à la propriété via une route asphaltée ainsi qu’une route non asphaltée, assurant un accès pratique en toutes saisons. Ce terrain bénéficie de plusieurs avantages notables. D’abord, il se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de votre investissement. La zone possède une P-score classée A, ce qui indique une excellente qualité de sol agricole conforme aux normes locales et une grande potentialité pour l’exploitation ou la valorisation foncière. De plus, ces terres sont libres de toute occupation locative ou pacht, ce qui facilite leur acquisition et leur utilisation immédiate. La possibilité d’acheter les différentes parcelles séparément offre une flexibilité supplémentaire en fonction des besoins spécifiques de chaque acquéreur. Le prix demandé pour cette propriété de qualité s’élève à 282 140 euros, une somme compétitive pour un terrain aussi vaste dans cette région. La disponibilité est immédiate, avec une transaction pouvant être finalisée rapidement lors de la signature de l’acte notarié. Que vous soyez un professionnel à la recherche de foncier pour développer une activité agricole ou un investisseur intéressé par la valorisation du patrimoine rural, cette offre présente une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet sur cette belle propriété à Opwijk. En savoir plus ?
Zoekt u een centraal gelegen bouwgrond voor open bebouwing met vlotte bereikbaarheid? Dan zal deze u zeker en vast bekoren! Deze bouwgrond bevindt zich op de gewestweg N47 Lokeren - Asse, nabij winkels/warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. Volgend volume mag gebouwd worden: gelijkvloers 11,50m breedte op 17m diepte = 195,50m² - op de verdieping 11,50m breedte op 12m diepte = 138m² (totaal van 333,50m²). De voorgevel wordt voorzien op 12,50m van de rooilijn. De zijdelingse bouwvrije stroken zijn telkens 3m tot de zijdelingse perceelsgrens. De kroonlijsthoogte bedraagt max. 6,50m en de dakrandhoogte max. 3,50m voor de uitbouw op het gelijkvloers. De dakvorm is vrij voor een open bebouwing: plat dak of hellend dak met een helling tussen 30° en 45° zijn mogelijk. Er zijn max. 2 woonlagen toegestaan. De woning wordt voorzien van een inpandige garage. Een commerciële bedrijvigheid is toegestaan alsook zorgwonen. Voor verdere info aarzel niet ons te contacteren via ### . En savoir plus ?
Offrez-vous une parcelle de terrain agricole d'une superficie totale de 6 903 m², idéalement située à Opwijk, sur l'extension de la Baardegemstraat. Ce terrain, non loué et donc immédiatement disponible à l'achat, constitue une opportunité remarquable pour tout investisseur ou agriculteur cherchant à agrandir ses activités. Avec un revenu cadastral de seulement 32 euros, cette propriété présente des coûts d'entretien réduits. La parcelle se trouve dans une zone agricole, ce qui garantit un environnement paisible et propice à l'exploitation agricole. Elle est accessible par une route non asphaltée, offrant un accès direct tout en préservant le charme rural de la région. L'indice P-score A atteste de la qualité environnementale du site, assurant ainsi des conditions idéales pour toute activité liée à l'agriculture. Proposée au prix compétitif de 69 000 €, cette terre agricole représente un investissement intéressant dans une région prisée pour sa tranquillité et son cadre naturel. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l'acte, vous permettant ainsi de concrétiser rapidement vos projets. N'hésitez pas à envisager cette offre exceptionnelle pour enrichir votre patrimoine foncier. En savoir plus ?
Cette opportunité de développement se situe à Opwijk, sur la Steenweg op Vilvoorde, et est proposée au prix de 135 000 €. Le terrain à bâtir pour une habitation semi-mitoyenne se trouve dans une zone résidentielle prisée. LOT 1 s'étend sur une superficie de 453 m², offrant un espace généreux pour la construction d'une maison familiale confortable. La parcelle présente une largeur de façade de 7,20 mètres et permet une profondeur de construction maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage. La hauteur maximale de la corniche est fixée à 6,40 mètres, avec une pente de toit pouvant atteindre 45°. Un bâtiment annexe est également permis, avec une superficie maximale de 30 m², offrant ainsi la flexibilité pour des espaces supplémentaires tels qu'un garage ou un atelier. La localisation de cette propriété garantit une ambiance paisible tout en bénéficiant d'excellentes connexions vers Affligem, Ternat et Asse. Les frais de mesurage sont à la charge de l'acheteur, permettant une planification personnalisée du projet en fonction des préférences spécifiques du futur propriétaire. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement serein tout en restant proche des commodités urbaines. En savoir plus ?
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