Terrain à bâtir à vendre - Merchtem RBV76901

Reedijk 42 1785 Merchtem

998 000 €

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RBV76901
  • 2327 m² Surface totale du terrain
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Description

Découvrez ce terrain de projet d’exception d’une superficie totale de 23 ares 27 centiares, idéalement situé dans une rue calme en cul-de-sac (Reedijk), à proximité immédiate du centre de Merchtem. Une combinaison rare de tranquillité, accessibilité et potentiel de développement. Le terrain comprend deux maisons ouvrières mitoyennes (numéros 42 et 44), reconnues comme patrimoine architectural depuis le 08.10.2021. Cet élément confère au site un caractère authentique et ouvre la porte à un projet à forte valeur ajoutée. Le bien est situé dans le RUP sous-zone 1 – Art. 3 Zone pour axes principaux, offrant possibilités de développement (sous réserve des prescriptions urbanistiques). Le terrain se trouve en zone sujette aux inondations avec un risque moyen (score parcellaire D), élément à prendre en compte dans tout projet. 👉 Atouts majeurs : • Situation centrale proche du centre • Rue calme en cul-de-sac • Superficie généreuse de 23 ares 27 centiares • Présence de patrimoine architectural • Fort potentiel de développement Une opportunité rare pour promoteurs ou investisseurs à la recherche d’un projet de caractère dans un emplacement stratégique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 998 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2327 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV76901 Réf. vendeur: 8936365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds 3

643 m 2' 21'' 684 m 1' 33'' 517 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

621 m 2' 16'' 708 m 1' 12'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

577 m 1' 55'' 577 m 53'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

578 m 3' 679 m 1' 32'' 578 m 7' 578 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

207 m 2' 29''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

207 m 2' 29''

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

207 m 2' 29''

Gares

Merchtem

1,5 km 7' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

21,7 km 1º 16' 23,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

659 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,9 km 15' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Supermarchés

Aldi Merchtem

206 m 45'' 213 m 17'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Colruyt Merchtem

257 m 1' 265 m 21'' 257 m 3' 257 m 3'

Delhaize Merchtem

575 m 3' 1,2 km 2' 50'' 575 m 7' 575 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

14,3 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

13,4 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

17,1 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

20,7 km 22'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien à Merchtem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merchtem" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 13 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 8 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Little Birds 3" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool Ter Dreef", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School Ter Dreef", à 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Merchtem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merchtem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merchtem" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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