Bouwgrond te koop - Merchtem RBV76901

Reedijk 42 1785 Merchtem

998 000 €

  • 2327 m² Oppervlakte terrein
Reedijk 42 1785 Merchtem

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke projectgrond van maar liefst 23a 27ca, ideaal gelegen in een rustige, doodlopende straat aan de Reedijk, op wandelafstand van het centrum van Merchtem. Een zeldzame combinatie van rust, bereikbaarheid en ontwikkelingspotentieel. Op het perceel bevinden zich de gekoppelde arbeiderswoningen met huisnummers 42 en 44, die sinds 08.10.2021 zijn opgenomen als bouwkundig erfgoed. Dit biedt niet alleen een uniek historisch karakter, maar ook interessante mogelijkheden voor een project met authentieke uitstraling en meerwaarde. De grond valt binnen het RUP deelgebied 1 – Art. 3 Zone voor hoofdstraten, wat perspectieven biedt voor ontwikkelingsmogelijkheden (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften en water). Deze eigendom is gelegen in een gebied met een middelgrote overstromingskans (perceelscore D), wat bij de ontwikkeling in rekening dient te worden gebracht. Meergezinswoningen zijn hier niet mogelijk. 👉 Troeven op een rij: • Centrale ligging nabij het centrum • Rustige, doodlopende straat • Ruime perceeloppervlakte van 23a 27ca • Aanwezigheid van beschermd bouwkundig erfgoed • Interessante projectmogelijkheden Een unieke opportuniteit voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol project op een toplocatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 998 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2327 m²

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76901 Ref. verkoper: 8936365 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Birds 3

643 m 2' 21'' 684 m 1' 33'' 517 m 8' 643 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

621 m 2' 16'' 708 m 1' 12'' 574 m 7' 574 m 7'

Basisscholen

Vrije Lagere School Ter Dreef

577 m 1' 55'' 577 m 53'' 577 m 7' 577 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

578 m 3' 679 m 1' 32'' 578 m 7' 578 m 7'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

8,3 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

207 m 2' 29''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

207 m 2' 29''

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

207 m 2' 29''

Treinstations

Merchtem

1,5 km 7' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

21,7 km 1º 16' 23,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

659 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

3,9 km 15' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Winkels

Aldi Merchtem

206 m 45'' 213 m 17'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Colruyt Merchtem

257 m 1' 265 m 21'' 257 m 3' 257 m 3'

Delhaize Merchtem

575 m 3' 1,2 km 2' 50'' 575 m 7' 575 m 7'

Pretparken

Site Mini-Europe

14,3 km 13'

Musea

Musée Du Design Brussels

13,4 km 13'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

17,1 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

20,7 km 22'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

5,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Merchtem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Met Dendermonde op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Merchtem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Merchtem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merchtem (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Little Birds 3" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Lagere School Ter Dreef" is bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merchtem", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 8 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 10 minuten.

Toerisme

De "Golfclub Krokkebaas"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets