Bouwgrond te koop - Merchtem RBV76901

Reedijk 42 1785 Merchtem

998 000 €

  • 2327 m² Oppervlakte terrein
Reedijk 42 1785 Merchtem

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke projectgrond van maar liefst 23a 27ca, ideaal gelegen in een rustige, doodlopende straat aan de Reedijk, op wandelafstand van het centrum van Merchtem. Een zeldzame combinatie van rust, bereikbaarheid en ontwikkelingspotentieel. Op het perceel bevinden zich de gekoppelde arbeiderswoningen met huisnummers 42 en 44, die sinds 08.10.2021 zijn opgenomen als bouwkundig erfgoed. Dit biedt niet alleen een uniek historisch karakter, maar ook interessante mogelijkheden voor een project met authentieke uitstraling en meerwaarde. De grond valt binnen het RUP deelgebied 1 – Art. 3 Zone voor hoofdstraten, wat perspectieven biedt voor ontwikkelingsmogelijkheden (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften en water). Deze eigendom is gelegen in een gebied met een middelgrote overstromingskans (perceelscore D), wat bij de ontwikkeling in rekening dient te worden gebracht. Meergezinswoningen zijn hier niet mogelijk. 👉 Troeven op een rij: • Centrale ligging nabij het centrum • Rustige, doodlopende straat • Ruime perceeloppervlakte van 23a 27ca • Aanwezigheid van beschermd bouwkundig erfgoed • Interessante projectmogelijkheden Een unieke opportuniteit voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol project op een toplocatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 998 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2327 m²

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76901 Ref. verkoper: 8936365 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Birds 3

643 m 2' 21'' 684 m 1' 33'' 517 m 8' 643 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

621 m 2' 16'' 708 m 1' 12'' 574 m 7' 574 m 7'

Basisscholen

Vrije Lagere School Ter Dreef

577 m 1' 55'' 577 m 53'' 577 m 7' 577 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

578 m 3' 679 m 1' 32'' 578 m 7' 578 m 7'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

8,3 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

207 m 2' 29''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

207 m 2' 29''

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

207 m 2' 29''

Treinstations

Merchtem

1,5 km 7' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

21,7 km 1º 16' 23,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

659 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

3,9 km 15' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Winkels

Aldi Merchtem

206 m 45'' 213 m 17'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Colruyt Merchtem

257 m 1' 265 m 21'' 257 m 3' 257 m 3'

Delhaize Merchtem

575 m 3' 1,2 km 2' 50'' 575 m 7' 575 m 7'

Pretparken

Site Mini-Europe

14,3 km 13'

Musea

Musée Du Design Brussels

13,4 km 13'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

17,1 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

20,7 km 22'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

5,6 km 8'

Openbaar vervoer

Wonen in Merchtem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 8 minuten afstand.In 17 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (13 minuten rijden)."Site Mini-Europe" ligt op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Merchtem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Merchtem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merchtem (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merchtem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Little Birds 3" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Ter Dreef", op 7 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Lagere School Ter Dreef", een basisschool op slechts 7 minuten lopen, waarderen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets