Bouwgrond te koop - Merchtem RBV76901

Reedijk 42 1785 Merchtem

998 000 €

  • 2327 m² Oppervlakte terrein
Reedijk 42 1785 Merchtem

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke projectgrond van maar liefst 23a 27ca, ideaal gelegen in een rustige, doodlopende straat aan de Reedijk, op wandelafstand van het centrum van Merchtem. Een zeldzame combinatie van rust, bereikbaarheid en ontwikkelingspotentieel. Op het perceel bevinden zich de gekoppelde arbeiderswoningen met huisnummers 42 en 44, die sinds 08.10.2021 zijn opgenomen als bouwkundig erfgoed. Dit biedt niet alleen een uniek historisch karakter, maar ook interessante mogelijkheden voor een project met authentieke uitstraling en meerwaarde. De grond valt binnen het RUP deelgebied 1 – Art. 3 Zone voor hoofdstraten, wat perspectieven biedt voor ontwikkelingsmogelijkheden (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften en water). Deze eigendom is gelegen in een gebied met een middelgrote overstromingskans (perceelscore D), wat bij de ontwikkeling in rekening dient te worden gebracht. Meergezinswoningen zijn hier niet mogelijk. 👉 Troeven op een rij: • Centrale ligging nabij het centrum • Rustige, doodlopende straat • Ruime perceeloppervlakte van 23a 27ca • Aanwezigheid van beschermd bouwkundig erfgoed • Interessante projectmogelijkheden Een unieke opportuniteit voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol project op een toplocatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 998 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2327 m²

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76901 Ref. verkoper: 8936365 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Birds 3

643 m 2' 21'' 684 m 1' 33'' 517 m 8' 643 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

621 m 2' 16'' 708 m 1' 12'' 574 m 7' 574 m 7'

Basisscholen

Vrije Lagere School Ter Dreef

577 m 1' 55'' 577 m 53'' 577 m 7' 577 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

578 m 3' 679 m 1' 32'' 578 m 7' 578 m 7'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

8,3 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

207 m 2' 29''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

207 m 2' 29''

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

207 m 2' 29''

Treinstations

Merchtem

1,5 km 7' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

21,7 km 1º 16' 23,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

659 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

3,9 km 15' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Winkels

Aldi Merchtem

206 m 45'' 213 m 17'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Colruyt Merchtem

257 m 1' 265 m 21'' 257 m 3' 257 m 3'

Delhaize Merchtem

575 m 3' 1,2 km 2' 50'' 575 m 7' 575 m 7'

Pretparken

Site Mini-Europe

14,3 km 13'

Musea

Musée Du Design Brussels

13,4 km 13'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

17,1 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

20,7 km 22'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

5,6 km 8'

Transporten

Wonen in Merchtem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merchtem", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (8 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (10 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Merchtem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Merchtem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merchtem (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Little Birds 3" ligt op 8 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Lagere School Ter Dreef" is bereikbaar in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Kleuterschool Ter Dreef", een kleuterschool bereikbaar in 7 minuten.

Toerisme

De "Golfclub Krokkebaas"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".In 17 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets