Espace de stockage et de production avec habitation clé en main, situé Koeweidestraat à Merchtem, idéal pour les entrepreneurs souhaitant combiner travail et logement.
L’entrepôt dispose d’une hauteur libre d’environ 4,3 m à 5,5 m ainsi que d’une toiture récemment rénovée avec panneaux sandwich isolés.
L’ensemble est complété par une habitation rénovée d’environ 200 m², comprenant 3 chambres, une salle de bain spacieuse avec double lavabo et un bon score énergétique (PEB B).
Situation stratégique avec une excellente accessibilité vers le Ring de Bruxelles et l’A12.
🔹 Idéal pour indépendants et PME
🔹 Combinaison travail & habitation sur un même site
🔹 Bonne accessibilité vers Bruxelles et Anvers
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Vivre près de Koeweidestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 12 minutes.
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Mini-Europe".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.
À 17 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 11 minutes de route.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merchtem" est à moins de 4 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "De Cré Sarah En Sylvie" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" est accessible en 4 minutes.
À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Donatus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R45 - Brussel Noord - Dendermonde, R45 - Dendermonde - Brussel Noord, 543 - Merchtem - Wemmel Campus avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Merchtem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Merchtem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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