Espace de stockage et de production avec habitation clé en main, situé Koeweidestraat à Merchtem, idéal pour les entrepreneurs souhaitant combiner travail et logement.
L’entrepôt dispose d’une hauteur libre d’environ 4,3 m à 5,5 m ainsi que d’une toiture récemment rénovée avec panneaux sandwich isolés.
L’ensemble est complété par une habitation rénovée d’environ 200 m², comprenant 3 chambres, une salle de bain spacieuse avec double lavabo et un bon score énergétique (PEB B).
Situation stratégique avec une excellente accessibilité vers le Ring de Bruxelles et l’A12.
🔹 Idéal pour indépendants et PME
🔹 Combinaison travail & habitation sur un même site
🔹 Bonne accessibilité vers Bruxelles et Anvers
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S'installer à Merchtem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Merchtem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Merchtem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" est accessible en 4 minutes.
À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool- Sint-Donatus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "De Cré Sarah En Sylvie" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 17 minutes de route.
À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".
Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Mini-Europe".
Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 12 minutes.
À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merchtem" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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