Terrain à vendre - Opwijk

Ce terrain à bâtir, situé à Mazenzele, offre une opportunité intéressante pour la construction d'une maison individuelle de type semi-ouverte. Avec une superficie totale de 510 m², il permet de concevoir un projet résidentiel dans un environnement calme et résidentiel. Situé au Verlorenkostbaan 16, cette propriété se trouve dans une région non sujette aux risques d'inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs. La disponibilité de la parcelle est à convenir, ce qui permet une certaine flexibilité dans la planification du projet. Le prix demandé pour cette parcelle est de 135 000 €, une valeur compétitive pour un terrain de cette superficie dans la région de Mazenzele. Actuellement non louée, cette propriété offre une belle opportunité d'investissement ou de construction pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur en développement. En savoir plus ?

Située à Mazenzele, cette parcelle de terrain à bâtir offre une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant réaliser une construction résidentielle dans un cadre paisible. La propriété se trouve dans un environnement calme et rural, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, établissements scolaires et transports en commun. La parcelle, d'une superficie totale de 312 m², bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal. Le terrain est destiné à accueillir une construction de type fermé, avec des restrictions spécifiques concernant la hauteur de la façade, la profondeur du bâtiment, ainsi que la largeur de la façade. La hauteur maximale de la corniche doit respecter celle du voisin, avec une profondeur au sol de 9 mètres pour le bâtiment principal, plus un éventuel bâtiment annexe pouvant ajouter jusqu’à 5 mètres. La largeur de la façade est limitée à 7,2 mètres et la pente du toit doit suivre celle du voisin adjacent. En complément, une parcelle voisine destinée à une maison semi-ouverte est également disponible à la vente. Ce terrain non soumis à un risque d’inondation présente une situation privilégiée dans un secteur rural sécurisé et calme. Son prix fixé à 120 000 € en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent bâtir dans un environnement serein tout en étant proche des services essentiels. La disponibilité sera à convenir, et la propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour l’acquisition et la réalisation de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Projet de terrain avec construction résidentielle robuste et potentiel commercial à Mazenzele Vous êtes à la recherche d'une propriété avec un potentiel de développement, des atouts commerciaux et une construction résidentielle solide ? Dans ce cas, ce terrain situé dans la Zottegemstraat à Mazenzele est exactement ce qu'il vous faut ! Situé dans un endroit très en vue le long d'une artère, ce bien offre une combinaison rare d'habitation, de commerce et de développement. Idéal pour les investisseurs, les indépendants, les promoteurs immobiliers ou les personnes à la recherche d'une opportunité immobilière tournée vers l'avenir. Les avantages en un coup d'œil : * Possibilité d'un terrain à bâtir supplémentaire le long de la Zottegemstraat pour un développement ouvert (en attente d'un permis de lotir > en cours). Le terrain dispose d'un raccordement supplémentaire à un cul-de-sac à l'arrière, ce qui offre des possibilités d'accès intéressantes. * L'avis urbanistique positif de la commune est déjà disponible - une base prometteuse pour un développement ultérieur ! * La partie commerciale est actuellement aménagée en boucherie avec un espace de travail et un sous-sol spacieux - parfait pour un magasin, un cabinet ou un atelier. * Maison solide en béton avec une surface habitable impressionnante de 384 m² - convient parfaitement à la vie de kangourou, à une maison familiale spacieuse ou à une combinaison de travail et de vie. Plan de la propriété : * 5 (+3) chambres spacieuses. * Cuisine rénovée. * Garage intérieur. * Volets et nombreuses possibilités de rénovation pour un remplissage moderne. * Étiquette PEB : D. * L'électricité doit encore être mise en conformité. Résumé : Ce terrain de 910 m² avec une largeur de rue de 17,8 m offre un potentiel exceptionnel pour un redéveloppement, une exploitation commerciale ou une solution résidentielle sur mesure. Combinant une construction robuste, une infrastructure commerciale et un potentiel d'expansion, il s'agit d'une propriété avec une vision d'avenir. Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Immo Structura pour plus d'informations ou pour une visite du site : ### ou ### En savoir plus ?

Cette opportunité de développement se situe à Opwijk, sur la Steenweg op Vilvoorde, et est proposée au prix de 135 000 €. Le terrain à bâtir pour une habitation semi-mitoyenne se trouve dans une zone résidentielle prisée. LOT 1 s'étend sur une superficie de 453 m², offrant un espace généreux pour la construction d'une maison familiale confortable. La parcelle présente une largeur de façade de 7,20 mètres et permet une profondeur de construction maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage. La hauteur maximale de la corniche est fixée à 6,40 mètres, avec une pente de toit pouvant atteindre 45°. Un bâtiment annexe est également permis, avec une superficie maximale de 30 m², offrant ainsi la flexibilité pour des espaces supplémentaires tels qu'un garage ou un atelier. La localisation de cette propriété garantit une ambiance paisible tout en bénéficiant d'excellentes connexions vers Affligem, Ternat et Asse. Les frais de mesurage sont à la charge de l'acheteur, permettant une planification personnalisée du projet en fonction des préférences spécifiques du futur propriétaire. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement serein tout en restant proche des commodités urbaines. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé à Steenweg op Aalst, dans la charmante commune d'Opwijk. Avec une superficie totale de 943 m², cette parcelle offre une belle opportunité pour les projets de construction résidentielle. La propriété permet une profondeur maximale de construction de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage, assurant ainsi un espace suffisant pour concevoir une maison spacieuse et fonctionnelle. Le terrain présente des spécifications précises, telles qu'une hauteur de corniche du bâtiment principal comprise entre 5,50 mètres et 6 mètres, et une pente de toit variant entre 25° et 45°, avec la possibilité de déroger sur 25 % de la surface du toit. Un bâtiment annexe est permis avec une surface maximale de 9 m² et une hauteur de corniche ne dépassant pas 2,50 mètres. Ce bâtiment doit être construit à 21 mètres de la ligne de construction principale et à au moins 2 mètres de la limite de la parcelle. Située non loin du centre d'Opwijk, cette propriété bénéficie d'excellentes connexions vers Aalst, Dendermonde et Lebbeke, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent une accessibilité facile tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Avec un score P de A, ce terrain est une option attrayante pour ceux qui envisagent de construire dans une zone résidentielle bien desservie. Le prix est fixé à 290 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour le développement immobilier dans cette région en plein essor. En savoir plus ?

Bouwgrond (lot 2) voor een halfopen bebouwing gelegen te Opwijk. Bouwbreedte : 7m. Bouwdiepte max. 15m op het gelijkvloers en max. 12m op de verdieping. Kroonlijsthoogte max. 6,40m, nokhoogte max. 10,50m. Dakvorm van het hoofdvolume is vrij te kiezen. De gekoppelde woningen hebben verplicht dezelfde dakvorm. Bijgebouw mogelijk conform de voorschriften van het RUP Inrichting Klaarstraat. De zijtuinstrook is verplicht bouwvrij, in deze zone zijn geen constructies toegelaten. Geen reliëfwijzigingen toegelaten. P-score: D. Metingskosten ten laste van de koper. Gelegen nabij het centrum van Opwijk. Vlotte verbinding naar Lebbeke – Asse – Aalst – Dendermonde. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé à Kruiskensveld dans la charmante ville d'Opwijk, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu pour construire leur maison de rêve. Avec une superficie totale de 715 m² et une surface constructible de 122 m², ce site se trouve dans un lotissement récemment approuvé. La largeur de construction est de 8,16 m, offrant ainsi une flexibilité architecturale pour concevoir une maison selon vos préférences. Les règles de construction permettent une profondeur maximale de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m à l'étage avec une hauteur de corniche maximale de 6,40 m. Le terrain bénéficie d'une P-score A, indiquant un excellent potentiel en termes de planification urbaine. De plus, il ne se trouve pas dans une zone inondable, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour votre investissement. La forme du toit est librement modifiable, vous permettant de choisir entre un toit plat ou incliné avec une pente maximale de 45°. L'extension au rez-de-chaussée jusqu'à une profondeur de 15 m est possible avec une hauteur de corniche maximale de 3,5 m. La propriété est située dans un quartier calme de Mazenzele, assurant ainsi un cadre paisible et propice à la vie familiale. Elle bénéficie d'excellentes connexions vers Opwijk, Asse, Lebbeke et Dendermonde, facilitant vos déplacements quotidiens et vos activités professionnelles. Les frais de mesurage sont à la charge de l'acheteur. Ce terrain est offert au prix attractif de 205 000 €, une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent construire dans un environnement agréable et bien desservi. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir pour HOB est stratégiquement situé (triangle Bruxelles/Aalst/Dendermonde). Il est très calme/rural mais proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce terrain offre une opportunité parfaite pour réaliser la maison de vos rêves. La profondeur de construction au rez-de-chaussée est de maximum 15m et au premier étage de maximum 12m. La hauteur de la corniche est de 6,4 m maximum si la profondeur maximale de 12 m au premier étage est utilisée. Si vous êtes intéressé par cet emplacement très intéressant, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir pour HOB est stratégiquement situé (triangle Bruxelles/Aalst/Dendermonde). Il est très calme/rural mais proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce terrain offre une opportunité parfaite pour réaliser la maison de vos rêves. La profondeur de construction au rez-de-chaussée est de maximum 15m et au premier étage de maximum 12m. La hauteur de la corniche est de 6,4 m maximum si la profondeur maximale de 12 m au premier étage est utilisée. Si vous êtes intéressé par cet emplacement très intéressant, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir pour HOB est stratégiquement situé (triangle Bruxelles/Aalst/Dendermonde). Il est très calme/rural mais proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce terrain offre une opportunité parfaite pour réaliser la maison de vos rêves. La profondeur de construction au rez-de-chaussée est de maximum 15m et au premier étage de maximum 12m. La hauteur de la corniche est de 6,4 m maximum si la profondeur maximale de 12 m au premier étage est utilisée. Si vous êtes intéressé par cet emplacement très intéressant, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir pour HOB est stratégiquement situé (triangle Bruxelles/Aalst/Dendermonde). Il est très calme/rural mais proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce terrain offre une opportunité parfaite pour réaliser la maison de vos rêves. La profondeur de construction au rez-de-chaussée est de maximum 15m et au premier étage de maximum 12m. La hauteur de la corniche est de 6,4 m maximum si la profondeur maximale de 12 m au premier étage est utilisée. Si vous êtes intéressé par cet emplacement très intéressant, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. En savoir plus ?

Ce site de développement à vendre est situé à Opwijk, au cœur de la commune, offrant une excellente opportunité d'investissement pour les amateurs de construction. Avec un prix attractif de 185 000 €, cette parcelle permet la réalisation de maisons mitoyennes (lot 1 à lot 4) selon des normes précises : une largeur de construction de 7 m et une profondeur maximale de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m à l'étage. La hauteur maximale des corniches est fixée à 6,40 m et celle du faîte à 10,50 m. Les futurs propriétaires ont la liberté de choisir la forme du toit du volume principal, bien que les maisons jumelées doivent partager le même style de toiture. L'adresse, située rue Klaarstraat, bénéficie d'une proximité avec le centre d'Opwijk, garantissant ainsi un accès aisé aux commodités locales tout en offrant une ambiance résidentielle paisible. La zone est classée comme résidentielle, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant connecté aux villes voisines telles que Lebbeke, Asse, Alost et Termonde. Une bonne accessibilité fait de cette offre une option séduisante pour ceux qui travaillent dans ces villes environnantes. Il est important de noter que les constructions annexes sont autorisées sous réserve des règlements locaux, tandis que la bande de jardin latérale doit rester libre de toute construction. Dans cette région, aucune modification du relief n'est permise, préservant ainsi le caractère naturel du site. Les frais de mesurage sont à la charge de l'acheteur. Pour toute personne intéressée par une opportunité unique dans un emplacement stratégique, ce site de développement représente un choix judicieux. En savoir plus ?

Deze grond voor open bebouwing is gelegen op wandelafstand van Opwijk centrum, vlakbij openbaar vervoer. Deze grond is rustig gelegen in een doodlopende straat. Wens je meer informatie? Neem dan contact op met Babs via ### of ### Wg/Ag - Gvv - Gvg - Gvkr - Gmo Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - G-score: ONBEKEND, P-score: A. En savoir plus ?

Gelegen in het hart van Opwijk, biedt deze bouwgrond op het Heiveld een unieke kans om je eigen woning te realiseren. Met een breedte van 7,5 meter en een bouwdiepte van 12 meter, biedt het perceel voldoende ruimte voor het bouwen van een prachtige één- of meergezinswoning, ideaal voor de combinatie van wonen en werken. Dankzij de centrale ligging ben je steeds in de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten zijn allemaal op wandel- of fietsafstand. Of je nu droomt van een comfortabele gezinswoning of een project waarbij je wonen en werken combineert, dit perceel biedt talloze mogelijkheden. De centrumligging zorgt voor een aangename woonkwaliteit, terwijl je toch optimaal verbonden blijft met de rest van Opwijk en daarbuiten. Meer info: ### of ### En savoir plus ?

Landbouwgrond gelegen te Opwijk, met een oppervlakte van 69a03ca Kadastraal gekend te Opwijk 2e afd., sectie G, nr. 277 B. Agrarisch gebied. KI: 32 Euro. Deze landbouwgrond is niet verpacht. P-score: A. Gelegen aan een niet-verharde weg, in het verlengde van de Baardegemstraat. En savoir plus ?

Terrain à bâtir à caractère rural pour 4 façades à vendre. Le terrain, lot 6, situé dans une rue calme, a une largeur de 14,74 m à la rue et une superficie totale de 5a 86ca. La surface constructible au rez-de-chaussée max. 137m². Hauteur de la corniche du bâtiment principal max. 6m40 par rapport à l'axe de la route de façade, celle de l'extension du rez-de-chaussée max. 4m40. Pente du toit entre 0 et 45°. Une dépendance (garage, abri de jardin) peut avoir une surface maximale de 30 m². Bande de jardin avant de 6m. Les règles de lotissement suivantes s'appliquent : profondeur de construction de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m aux étages supérieurs. La bande latérale non constructible à gauche est d'au moins 3 mètres. Une bande libre de 4 m est prévue sur le côté droit du terrain, pour tenir compte de la servitude existante (chemin de déchargement de 4 m). Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou faire une offre ? Contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Forêt de 1ha 79a 19ca dans une réserve naturelle à vendre. Ce terrain est situé à Opwijk, à la frontière avec Peizegem ("den Boskant"). Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou faire une offre ? Contactez-nous à l'adresse ### ou appelez le ### En savoir plus ?

perceel landbouwgrond • Kadastrale gegevens: Opwijk, 2e afd.(Opwijk), Sie G nr 575E P0000 • Oppervlakte: 32a69ca • KI: 13 Euro • P-score: B – G-score A • Agrarisch gebied • Vraagprijs: 8,00 Euro/m² • Het perceel is momenteel verpacht En savoir plus ?

perceel landbouwgrond • Kadastrale gegevens: Opwijk, 2e afd.(Opwijk), Sie G nr 338 P0000 • Oppervlakte: 33a80ca • KI: 15 Euro • P-score: A • agrarisch gebied • Vraagprijs: 6,00 Euro/m² • Het perceel is momenteel verpacht En savoir plus ?

À vendre, terrain agricole situé à Opwijk, au cœur d'une région rurale prisée pour ses terres fertiles. Ce terrain offre une superficie totale de 4 000 m², idéal pour divers projets agricoles ou de culture. Les terres sont référencées sous le numéro cadastral Opwijk, 2e afd. (Opwijk), Sie F nr 638 P0000, et sont actuellement en location. Le terrain bénéficie d'un indice cadastral modeste de 18 €, ce qui peut représenter un avantage pour les investisseurs agricoles en quête de rentabilité. Classé en zone P avec un score B, ce terrain est destiné principalement à un usage agricole, reflet de son intégration dans l'environnement naturel de la commune d'Opwijk. Proposé à un prix attractif de 24 000 €, soit 6,00 €/m², ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier rural. Situé à Diepenbroek ZN, ce terrain offre une accessibilité optimale tout en préservant le calme et la tranquillité propres à la campagne flamande. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un actif tangible et durable. En savoir plus ?