Terrain à vendre - Opwijk

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Un terrain à vendre à Opwijk (1745) + Localités.

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195 000 €

Terrain à vendre

1745 Opwijk

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Bouwgrond van 7a 85 ca voor halfopen bebouwing, ideaal gelegen op de grens van Opwijk en Lebbeke. Deze locatie biedt een vlotte verbinding naar Asse en Dendermonde, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Achteraan het perceel is er voldoende ruimte voorzien voor het aanleggen van een aangename en ruime tuin, perfect om te genieten van rust en privacy. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed gelegen bouwgrond met tal van mogelijkheden. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag P-score: A - G-score: A

785 m²

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240 000 €

Terrain à vendre

1745 Opwijk

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Deze bouwgrond bestemd voor een open bebouwing is centraal gelegen in Opwijk, ideaal nabij het centrum, winkels en openbaar vervoer. De grond beschikt over een totale oppervlakte van 9a57ca met maar liefst een straatbreedte van +-22meter! Sted inl: Wglk&Ag/Vg/Vv/Vkr/Gmo Maatregelenregister: nee. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. P=A en G= onbekend.

957 m²

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195 000 €

Terrain à bâtir à vendre

1745 Opwijk

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 11 min à pied

Ce terrain à bâtir, idéalement situé à Opwijk, représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet de construction personnalisé. D’une superficie totale de 602 m², ce bien immobilier offre une façade de 10 mètres, permettant l’édification d’une habitation individuelle avec une profondeur maximale de 12 mètres tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage. La hauteur maximale autorisée de la corniche est fixée à 6,4 mètres, offrant ainsi une belle volumétrie pour votre future maison. Le style de toiture est flexible puisqu’il est possible d’opter pour un toit plat ou incliné, avec une pente maximale autorisée de 45°, afin de répondre aux préférences architecturales diverses. Ce terrain bénéficie d’une P-score de catégorie A, témoignant d’une excellente situation urbanistique et d’une sécurité optimale puisque le site n’est pas situé en zone inondable ni dans une zone à risques spécifiques. La parcelle constructible permet de développer une surface bâtie maximale de 120 m², offrant un cadre idéal pour un projet résidentiel contemporain respectant les normes locales. Disponible immédiatement à l’acte, ce terrain vous permettra d’entamer rapidement votre projet dans un environnement propice à la construction et au développement durable. L’emplacement du bien sur la commune d’Opwijk assure un accès facile aux commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, tout en étant à proximité des centres-villes voisins comme Merchtem et Asse. Cette situation géographique confère à ce terrain un attrait certain pour ceux qui recherchent la quiétude d’une commune dynamique et bien desservie. Le prix demandé pour cette opportunité foncière s’élève à 195 000 €, reflétant le potentiel du site et son accès privilégié aux infrastructures locales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier.

120 m² Surface constructible 602 m²

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245 000 €

Terrain à vendre

1745 Opwijk

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

Zoekt u een centraal gelegen bouwgrond voor open bebouwing met vlotte bereikbaarheid? Dan zal deze u zeker en vast bekoren! Deze bouwgrond bevindt zich op de gewestweg N47 Lokeren - Asse, nabij winkels/warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. Volgend volume mag gebouwd worden: gelijkvloers 11,50m breedte op 17m diepte = 195,50m² - op de verdieping 11,50m breedte op 12m diepte = 138m² (totaal van 333,50m²). De voorgevel wordt voorzien op 12,50m van de rooilijn. De zijdelingse bouwvrije stroken zijn telkens 3m tot de zijdelingse perceelsgrens. De kroonlijsthoogte bedraagt max. 6,50m en de dakrandhoogte max. 3,50m voor de uitbouw op het gelijkvloers. De dakvorm is vrij voor een open bebouwing: plat dak of hellend dak met een helling tussen 30° en 45° zijn mogelijk. Er zijn max. 2 woonlagen toegestaan. De woning wordt voorzien van een inpandige garage. Een commerciële bedrijvigheid is toegestaan alsook zorgwonen. Voor verdere info aarzel niet ons te contacteren via ### .

196 m² Surface constructible 1090 m² 67 m Profondeur du terrain

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245 000 €

Terrain à bâtir à vendre

1745 Opwijk

Vous êtes à la recherche d'un beau terrain à bâtir pour une maison à trois façades ? Ce terrain de 9 a 28 ca situé à l'église de Droeshout vous offre une vue verdoyante et est l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves. Cette situation privilégiée offre calme et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. De nombreuses infrastructures se trouvent à deux pas. La propriété est également parfaitement située pour les amateurs de randonnée et de cyclisme, avec de nombreux itinéraires pittoresques à proximité. D'une superficie de plus de 900m², ce terrain à bâtir offre suffisamment d'espace pour une maison spacieuse avec un beau jardin. L'emprise latérale est de 3m. Au rez-de-chaussée, il est permis de construire sur une profondeur de 15 mètres, et au premier étage sur une profondeur de 12 mètres. La hauteur maximale de la corniche est de 5,97 m. Des raccordements sont nécessaires. Mesures inscrites au registre des mesures : non. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité de réaliser la maison de vos rêves dans un endroit de premier choix ! Contactez-nous pour plus d'informations et prenez rendez-vous rapidement pour voir ce terrain à bâtir unique. ### ou ###

928 m² 81 m Profondeur du terrain

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Nouveau

350 000 €

Terrain à vendre

1785 Merchtem

Arrêt de bus · 7 min à pied
École · 13 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Magnifique terrain à bâtir avec une largeur exceptionnelle de 26 mètres à front de rue à Merchtem ! Vous rêvez d'une maison sur mesure, offrant espace, intimité et un magnifique jardin ? Ce terrain à bâtir situé à Merchtem représente une opportunité unique ! Avec une largeur de parcelle impressionnante de 26 mètres et une profondeur d'environ 40 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Grâce à sa largeur exceptionnelle, cette parcelle vous permet d'envisager la réalisation de la maison de vos rêves. Que vous soyez amateur d'architecture contemporaine, de villas de style champêtre ou de constructions au design intemporel, vous disposerez ici de tout l'espace nécessaire pour concrétiser votre projet immobilier, dans le respect des prescriptions urbanistiques en vigueur. Les dimensions généreuses du terrain offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : un vaste jardin, une agréable terrasse et un espace paysager soigneusement aménagé. Les atouts de ce terrain : Situé à Merchtem Largeur exceptionnelle d'environ 26 mètres Profondeur d'environ 40 mètres Idéal pour réaliser la maison de vos rêves Nombreuses possibilités architecturales, sous réserve des prescriptions urbanistiques applicables Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace et liberté afin de créer un lieu de vie qui leur ressemble ! Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette magnifique parcelle.

1056 m² 41 m Profondeur du terrain

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849 000 €

Terrain à vendre

9310 Baardegem

Arrêt de bus · 15 min à pied
École · 19 min à pied
Supermarché · 20 min à pied

Terrain à bâtir unique pour une construction ouverte, situé dans la campagne de Meldert (Alost), offrant à l'arrière une vue imprenable sur la campagne. Ce terrain, sur lequel se trouve un bâtiment à démolir, présente une façade d'un peu moins de 40 m et une profondeur d'environ 130 m. L'implantation de la maison doit se faire à 21 m de l'axe de la rue. Le bâtiment lui-même peut avoir le volume suivant : - rez-de-chaussée : 15 m de largeur sur 15 m de profondeur - étage : 15 m de largeur sur 12 m de profondeur. Vous pouvez opter pour un toit en pente ou un toit plat, avec une hauteur de corniche de 6,5 m. La surface maximale des terrasses pavées est de 100 m². Une annexe de 40 m² et une piscine sont autorisées. Le terrain étant déjà bâti, il est possible de construire à un taux de TVA de 6 %. Vous souhaitez y construire la maison de vos rêves ? Contactez-nous pour cette offre exceptionnelle via ###

225 m² Surface constructible 5895 m² 130 m Profondeur du terrain

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160 000 €

Terrain à vendre

9310 Baardegem

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

À la périphérie du centre de Moorsel (commune d'Alost), situé le long d'une rocade, se trouve ce terrain à bâtir parfaitement orienté sud-ouest. D'une superficie idéale de 4 ares 43 centiares, ce terrain à bâtir est soumis aux règles d'urbanisme suivantes : il convient à une construction à trois façades avec une surface au rez-de-chaussée de 8,75 x 15 = 131,25 m² - un étage de 8,75 x 9 = 78,75 m² ou un total de 210 m² et un toit en pente où des pièces peuvent encore être aménagées. Les lucarnes sont également autorisées. Le bâtiment principal peut être entièrement sous-cavé. Une terrasse d'une superficie maximale de 30 m² peut être aménagée à l'arrière de la maison. Si vous souhaitez construire à un prix abordable, ce projet pourrait vous convenir. Aucune obligation de construction envers l'entreprise. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse ###

131 m² Surface constructible 443 m² 32 m Profondeur du terrain

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Nouveau

180 000 €

Terrain à vendre

9280 Lebbeke

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

À Lebbeke, ce terrain de 310 m² est proposé au prix de 180 000 €. Situé Lange Minnestraat 92, il présente un potentiel de reconstruction ou de rénovation importante, selon les informations communiquées. La largeur à front de rue est de 11 m. La description indique que la maison présente sur le terrain a été déclarée inhabitable à la suite d’un incendie ; elle peut donc constituer la base d’un projet de reconstruction complète ou de rénovation approfondie. Le terrain est présenté comme pouvant accueillir un projet comprenant jusqu’à trois appartements. La description précise également qu’un projet incluant un garage intégré a déjà été autorisé. La maison existante comprend un espace de vie à réaménager, une cuisine à renouveler et trois chambres présentant un potentiel de rénovation ou de reconstruction. Ces éléments offrent différentes pistes de réflexion pour un acquéreur envisageant un projet immobilier à Lebbeke, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires. Le bien se trouve dans le noyau résidentiel de Lebbeke, à proximité des transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers, selon les informations fournies. Il n’est pas situé en zone inondable ; les scores G et P sont tous deux de catégorie D. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

310 m² 11 m Largeur du terrain

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359 000 €

Terrain à vendre

1785 Merchtem

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

TERRAIN À BÂTIR ATTRAYANT DE 975 M² À MERCHTEM OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS DE CONSTRUCTION Ce magnifique terrain à bâtir de 975 m², situé dans la paisible commune de Merchtem, offre d’excellentes possibilités à ceux qui rêvent d’une maison spacieuse et sur mesure. La parcelle bénéficie d’un emplacement stratégique le long d’une route principale bien desservie et allie une accessibilité aisée à un cadre de vie agréable et verdoyant. EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans un cadre rural et familial, alliant des maisons individuelles au charme d’un petit village. Grâce à son emplacement idéal, vous profiterez du calme et de la verdure, sans pour autant renoncer à la facilité d’accès. LARGES POSSIBILITÉS DE CONSTRUCTION L’un des atouts majeurs de ce terrain réside dans ses règles d’urbanisme particulièrement intéressantes, qui offrent de nombreuses possibilités pour la réalisation de la maison de vos rêves. Rez-de-chaussée : largeur maximale de 13,45 m et profondeur maximale de 17 m. Premier étage : largeur maximale de 13,45 m et profondeur maximale de 12 m. Hauteur de la corniche : 7 m maximum. Hauteur au faîte : 11 m maximum. Forme du toit : toits plats et en pente (de 0° à 45°) autorisés. Au-dessus de la corniche : un seul étage d'habitation autorisé. Ces possibilités de construction généreuses offrent une grande liberté architecturale pour des conceptions tant modernes que classiques, avec suffisamment d’espace pour une maison familiale confortable et un jardin agréable. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE La combinaison d’un terrain spacieux, de règles d’urbanisme flexibles et d’un emplacement idéal rend ce terrain à bâtir particulièrement attractif. Vous êtes intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place ! Possibilités de construction sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur et de l’obtention d’un permis d’environnement.

975 m²

Détails

175 000 €

Terrain à vendre

1785 Merchtem

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

Bouwgrond van 2are85ca voor gesloten bebouwing aan de rand van Merchtem centrum. Perceelbreedte: 7,5m - diepte: 39m. Ideaal voor de realisatie van uw droomhuis, vlakbij het centrum en scholen! Vg - Wg - Gmo - Gvkr - VV Maatregelenregister: nee niet gelegen in overstromingsgebied: P-score:A - G-score:A Vg - Wg - Gmo - Gvkr - VV Maatregelenregister: nee niet gelegen in overstromingsgebied: P-score:A - G-score:A Meer info? Contacteer Babs op ### of ###

282 m² 39 m Profondeur du terrain

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355 000 €

Terrain à bâtir à vendre

1785 Merchtem

Gare · 7 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Construisez ici la maison de vos rêves ! Au Peperstraat à Merchtem, à distance de marche du centre ainsi que de la gare de Merchtem, nous proposons un magnifique terrain à bâtir pour une maison 4 façades. Avec une superficie de 8a 83ca et une largeur moyenne de 18 m (profondeur 43,5 m), vous disposez ici de tout l’espace nécessaire pour réaliser la maison idéale. Ce terrain bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une excellente sécurité face aux inondations : il ne se situe pas en zone inondable et affiche un score parcellaire A, le meilleur score possible. Le terrain se trouve en zone d’habitat à caractère rural, ce qui vous permet de profiter du calme et de la verdure tout en restant proche de toutes les commodités. Aucune obligation de bâtir : vous décidez vous-même quand commencer la construction. Possibilités de construction (résumé) : - Habitation unifamiliale isolée, - Zones latérales non bâties d’au moins 4 m, - Superficie bâtie maximale : 195 m², - Hauteur de corniche entre 2,8 m et 6 m, - Profondeur de construction maximale : 12 m (annexes comprises). Le lotissement date d’après le BPA, ce qui implique que les prescriptions du lotissement sont d’application. Intéressé ou besoin de plus d’informations ? Contactez beHome au ### – nous nous ferons un plaisir de vous aider !

883 m² 44 m Profondeur du terrain 18 m Largeur du terrain

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Option

135 000 €

Terrain à vendre

1785 Merchtem

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 30 min à pied

Luxor vous propose ce terrain à bâtir destiné à une construction semi-mitoyenne (lot 2 sur le plan), idéalement situé dans un quartier calme à Peizegem. Ce terrain constitue l'emplacement idéal pour réaliser la maison de vos rêves, entièrement selon vos goûts, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant. Son excellente situation allie le calme d'un quartier résidentiel à une accessibilité aisée vers Merchtem, Asse et Bruxelles. Ce terrain représente ainsi une opportunité idéale, tant pour les familles que pour les investisseurs. Grâce à l'image 3D, vous obtenez une représentation réaliste du type d'habitation pouvant être construit sur ce terrain. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations concernant les possibilités de construction ou les prescriptions urbanistiques en vigueur ? N'hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez-vous à notre bureau. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

309 m² 29 m Profondeur du terrain

Détails

149 000 €

Terrain à bâtir à vendre

1785 Merchtem

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 14 min à pied
Supermarché · 15 min à pied

À vendre à Merchtem, ce terrain à bâtir d’une surface totale de 245 m², situé au 507 Brusselsesteenweg, offre une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de construire une habitation de type demi-ouverte (HOB). Avec une largeur en façade de 6 mètres, cette parcelle bénéficie d’un emplacement favorable qui assure un accès aisé entre Merchtem et Wemmel. Ce site est idéal pour un projet immobilier personnalisé, en particulier grâce à la possibilité d’acquérir également les deux terrains adjacents, ouvrant la porte à la construction d’une maison totalement ouverte. Ce bien immobilier est proposé au prix exact de 149 000 €, reflétant l’attrait de ce terrain pour une première construction ou un investissement ciblé. Le terrain ne se situe pas en zone inondable, et aucun statut de protection ni restriction particulière ne limite son usage, ce qui facilite la concrétisation de votre projet selon les règles d’urbanisme en vigueur. Le P-Score attribué au terrain est A, garantissant une conformité optimale aux normes d’aménagement et une valeur sécurisée dans le temps. Implanté à Merchtem, ce terrain bénéficie d’un cadre agréable et d’une situation géographique stratégique au sein de la région flamande. La proximité avec des axes reliant rapidement à Wemmel enrichit le potentiel résidentiel du site. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur les prescriptions urbanistiques ou discuter de vos souhaits spécifiques pour cette parcelle constructible, nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’envisager ensemble les possibilités offertes par ce terrain unique.

245 m² 6 m Largeur du terrain

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174 000 €

Terrain à bâtir à vendre

1785 Merchtem

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 14 min à pied
Supermarché · 15 min à pied

À la recherche d’un terrain à bâtir pour une habitation de type demi-mitoyenne à Merchtem ? Ce site de développement, idéalement situé au 507 de la Brusselsesteenweg, offre une parcelle de 355 m² avec une façade de 10 mètres, parfaite pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Proposé au prix de 174 000 €, ce terrain vous permettra de concevoir une maison adaptée à vos besoins dans un cadre agréable, bénéficiant d’un bel aperçu dégagé à l’arrière. Ce bien immobilier présente un véritable atout grâce à son emplacement stratégique entre Merchtem et Wemmel, assurant une accessibilité pratique tout en profitant d’un environnement calme. De plus, il est possible d’acquérir les deux parcelles adjacentes afin d’envisager la construction d’une maison individuelle isolée, offrant ainsi une flexibilité accrue pour votre futur projet. Le terrain n’est pas situé dans une zone inondable, ni dans un périmètre protégé, ce qui facilite le processus de construction selon les normes en vigueur. Ce terrain à bâtir représente une opportunité rare sur le marché local, alliant surface convenable et situation privilégiée. Pour toute information complémentaire concernant les possibilités de construction ou les prescriptions urbanistiques, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Merchtem.

355 m² 10 m Largeur du terrain

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224 900 €

Terrain à bâtir à vendre

1785 Merchtem

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 12 min à pied

Dans un lotissement verdoyant et calme à Merchtem, situé dans l'Appelkotlaan, nous vous proposons ce spacieux terrain à bâtir Idéal pour la construction d’une maison 4 façades. Ce terrain bénéficie d’un emplacement combinant tranquillité et accessibilité, avec des connexions aisées vers le centre de Merchtem, les écoles, les commerces et les transports en commun. À l’arrière, vous profitez d’une vue magnifique sur les champs. Prescriptions urbanistiques : - Habitation unifamiliale - Profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée: 20 m - La forme du toit est libre pour une maison 4 façades. Toutefois, la hauteur de la corniche et la pente du toit avant doivent être uniformes par îlot bâti. - Au moins une place de parking doit être prévue, soit dans le bâtiment principal, soit dans une annexe. Caractéristiques: - Terrain pour construction 4 façades - Quartier résidentiel calme - Bonne accessibilité avec un Mobiscore de 7,7/10 Mesurage par un géomètre à effectuer - Frais de mesurage à charge de l'acquéreur. - Surfaces mentionnées sous réserve. Saisissez cette opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un cadre agréable.

784 m² 94 m Profondeur du terrain

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365 000 €

Terrain à vendre

1785 Merchtem

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 19 min à pied

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Merchtem avec ce terrain à bâtir en vente au prix de 365 000 €. Situé le long de Wolvertemsesteenweg, à proximité immédiate du numéro 141, ce vaste terrain de 493 m² vous offre une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement paisible et résidentiel. Merchtem, réputée pour son cadre de vie agréable, allie charme rural et proximité des commodités urbaines, ce qui en fait un lieu idéal pour ériger votre future maison. La localisation du terrain favorise un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne tout en profitant d’un cadre verdoyant. Ce terrain, non soumis à une zone inondable, est parfaitement adapté à la construction d’une maison individuelle ou d’un projet résidentiel moderne selon vos préférences. La superficie généreuse permet d’envisager divers aménagements et configurations pour répondre à vos besoins et à votre style de vie. La proximité avec des espaces verts et des zones habitées crée un environnement équilibré, propice à un mode de vie calme tout en restant connecté aux villes environnantes. Le secteur offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de résidence à la fois serein et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion de bâtir votre futur dans une commune dynamique et chaleureuse. Avec un prix attractif pour un terrain aussi bien situé, c’est le moment d’imaginer votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette étape importante vers la réalisation de vos ambitions immobilières à Merchtem.

493 m²

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998 000 €

Terrain à bâtir à vendre

1785 Merchtem

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Découvrez ce terrain de projet d’exception d’une superficie totale de 23 ares 27 centiares, idéalement situé dans une rue calme en cul-de-sac (Reedijk), à proximité immédiate du centre de Merchtem. Une combinaison rare de tranquillité, accessibilité et potentiel de développement. Le terrain comprend deux maisons ouvrières mitoyennes (numéros 42 et 44), reconnues comme patrimoine architectural depuis le 08.10.2021. Cet élément confère au site un caractère authentique et ouvre la porte à un projet à forte valeur ajoutée. Le bien est situé dans le RUP sous-zone 1 – Art. 3 Zone pour axes principaux, offrant possibilités de développement (sous réserve des prescriptions urbanistiques). Le terrain se trouve en zone sujette aux inondations avec un risque moyen (score parcellaire D), élément à prendre en compte dans tout projet. 👉 Atouts majeurs : • Situation centrale proche du centre • Rue calme en cul-de-sac • Superficie généreuse de 23 ares 27 centiares • Présence de patrimoine architectural • Fort potentiel de développement Une opportunité rare pour promoteurs ou investisseurs à la recherche d’un projet de caractère dans un emplacement stratégique.

2327 m²

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150 000 €

Terrain à bâtir à vendre

1785 Merchtem

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 42 min à pied

Structura propose trois terrains à bâtir à vendre dans le charmant village de Brussegem (Merchtem). Parcelles disponibles: Lot 1: 7a87ca, construction 4-façades - 230.000 euros Lot 2: 3a38ca, construction 3-façades - 150.000 euros Lot 3: 4a76ca, construction 3-façades - 169.000 euros Ces terrains sont parfaits pour la réalisation de votre maison de rêve. Situés dans un quartier résidentiel, ils bénéficient d'un emplacement idéal avec des liaisons rapides vers Merchtem, Bruxelles et les communes environnantes. Préscriptions urbanistiques: Hauteur maximale de la corniche : 6m50 Profondeur maximale de construction : 12m au rez-de-chaussée et 12m au premier étage (15m au rez-de-chaussée pour les lots 2 et 3) Seules les habitations unifamiliales, y compris l’habitat intergénérationnel, sont autorisées Pour obtenir des prescriptions spécifiques ou plus d’informations, contactez Structura au ### ou ###

338 m² 30 m Profondeur du terrain

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275 000 €

Terrain à bâtir à vendre

1785 Merchtem

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Terrain à bâtir en construction mitoyenne à vendre près du centre de Merchtem . Ce terrain, d'une largeur de façade d'environ 10 mètres et d'une superficie totale de 5a 36ca, est idéalement situé à proximité du centre de Merchtem. Il se trouve dans la zone 1 du RUP du centre de Merchtem, qui est réservée aux rues résidentielles. Cette zone permet la construction de maisons unifamiliales, bifamiliales et de co-housing. Les règles de construction sont les suivantes: - La profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée est de 17 mètres, et de 12 mètres au premier étage. - La hauteur maximale autorisée est de 7 mètres pour une toiture plate et de 12 mètres pour une toiture inclinée. - Les maisons bifamiliales doivent se conformer à la réglementation relative aux immeubles à appartements. Pour plus d'informations ou pour soumettre une offre, contactez-nous au ### ou par email à l'adresse ### .

536 m²

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