Terrain à vendre - Opwijk

Terrain à bâtir à caractère rural pour 4 façades à vendre. Le terrain, lot 6, situé dans une rue calme, a une largeur de 14,74 m à la rue et une superficie totale de 5a 86ca. La surface constructible au rez-de-chaussée max. 137m². Hauteur de la corniche du bâtiment principal max. 6m40 par rapport à l'axe de la route de façade, celle de l'extension du rez-de-chaussée max. 4m40. Pente du toit entre 0 et 45°. Une dépendance (garage, abri de jardin) peut avoir une surface maximale de 30 m². Bande de jardin avant de 6m. Les règles de lotissement suivantes s'appliquent : profondeur de construction de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m aux étages supérieurs. La bande latérale non constructible à gauche est d'au moins 3 mètres. Une bande libre de 4 m est prévue sur le côté droit du terrain, pour tenir compte de la servitude existante (chemin de déchargement de 4 m). Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou faire une offre ? Contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à bâtir situé à Opwijk, idéal pour une construction de maison individuelle ou semi-ouverte. La parcelle offre une superficie totale de 4 a 50 ca, soit environ 450 m², permettant de concevoir un projet résidentiel confortable. La zone bénéficie d’un environnement verdoyant, offrant un cadre agréable à proximité de la nature tout en restant facilement accessible aux centres urbains. Le terrain se trouve sur la Steenweg op Dendermonde, bénéficiant d’une situation privilégiée avec des connexions rapides vers les villes d’Asse et Dendermonde. La région est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité de zones vertes et d’espaces naturels en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant connecté. Les règles d’urbanisme stipulent une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres au premier étage, avec une hauteur maximale de 10,5 mètres pour la toiture. Le projet doit respecter une surface de terrasse et de bâtiment annexe de 40 m² chacun. Des frais liés aux mesures topographiques et à la participation à la rédaction de l’acte de lotissement seront à la charge de l’acquéreur. La disponibilité du terrain est immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé à Opwijk sur la Steenweg op Dendermonde, constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent construire une maison individuelle. Avec une superficie totale de 450 m², ce lot de terrain bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un cadre agréable, idéal pour une résidence familiale. La localisation permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Le terrain est destiné à accueillir une construction de type semi-ouverte, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage. La hauteur maximale autorisée pour le toit est de 10,5 mètres, avec une hauteur de corniche limitée à 6,4 mètres. La surface des terrasses et des éventuels bâtiments annexes ne peut excéder 40 m² chacun, permettant ainsi une certaine flexibilité dans l’aménagement extérieur et intérieur. Situé à proximité de diverses options de transport en commun, le site offre une bonne connectivité vers les centres d’Asse et de Dendermonde. La zone présente une P-score de C, indiquant un risque modéré en matière d’urbanisme, et il faut noter que la zone pourrait être sujette à des phénomènes de crues occasionnelles. Le prix demandé pour ce lot est de 135 000 €, avec la possibilité d’acquérir ce terrain à la signature de l’acte chez le notaire. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé à Opwijk sur la Steenweg op Dendermonde, offre une belle opportunité pour les projets de construction résidentielle. Avec une superficie totale de 497 m², il permet la construction d'une habitation en semi-ouverte, avec une surface habitable maximale de 105 m². Le terrain est idéalement situé dans un environnement verdoyant, offrant une vue agréable sur la nature environnante. Les limites de construction sont bien définies, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres pour le premier étage. La hauteur maximale du toit est de 10,5 mètres, avec une hauteur de faîtage de 6,4 mètres. Des espaces additionnels comme un abri ou une terrasse peuvent couvrir jusqu'à 40 m² chacun. La parcelle bénéficie d’un bon accès aux transports en commun et se trouve à proximité du centre d’Asse et de Dendermonde, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le prix de cette parcelle est fixé à 140 000 €, et la disponibilité est immédiate lors de la signature de l’acte notarié. Le terrain est classé en zone P-Score C, ce qui indique un certain potentiel pour la construction tout en tenant compte des contraintes liées à une zone susceptible d’être inondable. Il conviendra aux acheteurs de prévoir des frais pour le bornage ainsi que pour la participation aux frais de la minute d’arpentage et de la convention de lotissement. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé à Mazenzele, offre une opportunité intéressante pour la construction d'une maison individuelle de type semi-ouverte. Avec une superficie totale de 510 m², il permet de concevoir un projet résidentiel dans un environnement calme et résidentiel. Situé au Verlorenkostbaan 16, cette propriété se trouve dans une région non sujette aux risques d'inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs. La disponibilité de la parcelle est à convenir, ce qui permet une certaine flexibilité dans la planification du projet. Le prix demandé pour cette parcelle est de 135 000 €, une valeur compétitive pour un terrain de cette superficie dans la région de Mazenzele. Actuellement non louée, cette propriété offre une belle opportunité d'investissement ou de construction pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur en développement. En savoir plus ?

Située à Mazenzele, cette parcelle de terrain à bâtir offre une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant réaliser une construction résidentielle dans un cadre paisible. La propriété se trouve dans un environnement calme et rural, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, établissements scolaires et transports en commun. La parcelle, d'une superficie totale de 312 m², bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal. Le terrain est destiné à accueillir une construction de type fermé, avec des restrictions spécifiques concernant la hauteur de la façade, la profondeur du bâtiment, ainsi que la largeur de la façade. La hauteur maximale de la corniche doit respecter celle du voisin, avec une profondeur au sol de 9 mètres pour le bâtiment principal, plus un éventuel bâtiment annexe pouvant ajouter jusqu’à 5 mètres. La largeur de la façade est limitée à 7,2 mètres et la pente du toit doit suivre celle du voisin adjacent. En complément, une parcelle voisine destinée à une maison semi-ouverte est également disponible à la vente. Ce terrain non soumis à un risque d’inondation présente une situation privilégiée dans un secteur rural sécurisé et calme. Son prix fixé à 120 000 € en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent bâtir dans un environnement serein tout en étant proche des services essentiels. La disponibilité sera à convenir, et la propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour l’acquisition et la réalisation de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Projet de terrain avec construction résidentielle robuste et potentiel commercial à Mazenzele Vous êtes à la recherche d'une propriété avec un potentiel de développement, des atouts commerciaux et une construction résidentielle solide ? Dans ce cas, ce terrain situé dans la Zottegemstraat à Mazenzele est exactement ce qu'il vous faut ! Situé dans un endroit très en vue le long d'une artère, ce bien offre une combinaison rare d'habitation, de commerce et de développement. Idéal pour les investisseurs, les indépendants, les promoteurs immobiliers ou les personnes à la recherche d'une opportunité immobilière tournée vers l'avenir. Les avantages en un coup d'œil : * Possibilité d'un terrain à bâtir supplémentaire le long de la Zottegemstraat pour un développement ouvert (en attente d'un permis de lotir > en cours). Le terrain dispose d'un raccordement supplémentaire à un cul-de-sac à l'arrière, ce qui offre des possibilités d'accès intéressantes. * L'avis urbanistique positif de la commune est déjà disponible - une base prometteuse pour un développement ultérieur ! * La partie commerciale est actuellement aménagée en boucherie avec un espace de travail et un sous-sol spacieux - parfait pour un magasin, un cabinet ou un atelier. * Maison solide en béton avec une surface habitable impressionnante de 384 m² - convient parfaitement à la vie de kangourou, à une maison familiale spacieuse ou à une combinaison de travail et de vie. Plan de la propriété : * 5 (+3) chambres spacieuses. * Cuisine rénovée. * Garage intérieur. * Volets et nombreuses possibilités de rénovation pour un remplissage moderne. * Étiquette PEB : D. * L'électricité doit encore être mise en conformité. Résumé : Ce terrain de 910 m² avec une largeur de rue de 17,8 m offre un potentiel exceptionnel pour un redéveloppement, une exploitation commerciale ou une solution résidentielle sur mesure. Combinant une construction robuste, une infrastructure commerciale et un potentiel d'expansion, il s'agit d'une propriété avec une vision d'avenir. Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Immo Structura pour plus d'informations ou pour une visite du site : ### ou ### En savoir plus ?

Bouwgrond voor een halfopen bebouwing gelegen te Opwijk – Steenweg op Vilvoorde. LOT 1, een perceel van 4a53ca gelegen in woongebied. Gevelbreedte van 7,20m. Bouwdiepte max. 15m op het gelijkvloers en max. 12m op de verdieping. Maximale kroonlijsthoogte 6,40m. Maximale dakhelling 45°. Bijgebouw is toegestaan met een maximale opp. van 30m². Metingskosten zijn ten laste van de koper. Goede, rustige ligging. Vlotte verbinding naar Affligem – Ternat – Asse. En savoir plus ?

Bouwgrond en boomgaard gelegen te Steenweg op Aalst – Opwijk. Oppervlakte bouwgrond: 9a43ca; oppervlakte boomgaard: 21a38ca. Totale oppervlakte: 30a81ca. De maximale bouwdiepte bedraagt 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. De vloerpas moet zich bevinden tussen de 30cm en 50cm boven de as van de voorliggende weg of het maaiveld. Kroonlijsthoogte van het hoofdgebouw bedraagt minimaal 5,50m en maximaal 6m. De helling van de dakvlakken ligt tussen de 25° en 45° (25% van de dakoppervlakte mag een afwijkende dakhelling hebben). Bijgebouw is toegestaan met een maximale oppervlakte van 9m² en de kroonlijsthoogte bedraagt maximaal 2,50m. Het wordt opgericht op 21m van de voorbouwlijn van het hoofdgebouw en op minimaal 2m van de perceelsgrens. P-score: A. Gelegen nabij het centrum van Opwijk. Vlotte verbinding naar Aalst – Dendermonde – Lebbeke. En savoir plus ?

Bouwgrond (lot 2) voor een halfopen bebouwing gelegen te Opwijk. Bouwbreedte : 7m. Bouwdiepte max. 15m op het gelijkvloers en max. 12m op de verdieping. Kroonlijsthoogte max. 6,40m, nokhoogte max. 10,50m. Dakvorm van het hoofdvolume is vrij te kiezen. De gekoppelde woningen hebben verplicht dezelfde dakvorm. Bijgebouw mogelijk conform de voorschriften van het RUP Inrichting Klaarstraat. De zijtuinstrook is verplicht bouwvrij, in deze zone zijn geen constructies toegelaten. Geen reliëfwijzigingen toegelaten. P-score: D. Metingskosten ten laste van de koper. Gelegen nabij het centrum van Opwijk. Vlotte verbinding naar Lebbeke – Asse – Aalst – Dendermonde. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé à Kruiskensveld dans la charmante ville d'Opwijk, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu pour construire leur maison de rêve. Avec une superficie totale de 715 m² et une surface constructible de 122 m², ce site se trouve dans un lotissement récemment approuvé. La largeur de construction est de 8,16 m, offrant ainsi une flexibilité architecturale pour concevoir une maison selon vos préférences. Les règles de construction permettent une profondeur maximale de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m à l'étage avec une hauteur de corniche maximale de 6,40 m. Le terrain bénéficie d'une P-score A, indiquant un excellent potentiel en termes de planification urbaine. De plus, il ne se trouve pas dans une zone inondable, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour votre investissement. La forme du toit est librement modifiable, vous permettant de choisir entre un toit plat ou incliné avec une pente maximale de 45°. L'extension au rez-de-chaussée jusqu'à une profondeur de 15 m est possible avec une hauteur de corniche maximale de 3,5 m. La propriété est située dans un quartier calme de Mazenzele, assurant ainsi un cadre paisible et propice à la vie familiale. Elle bénéficie d'excellentes connexions vers Opwijk, Asse, Lebbeke et Dendermonde, facilitant vos déplacements quotidiens et vos activités professionnelles. Les frais de mesurage sont à la charge de l'acheteur. Ce terrain est offert au prix attractif de 205 000 €, une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent construire dans un environnement agréable et bien desservi. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir pour HOB est stratégiquement situé (triangle Bruxelles/Aalst/Dendermonde). Il est très calme/rural mais proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce terrain offre une opportunité parfaite pour réaliser la maison de vos rêves. La profondeur de construction au rez-de-chaussée est de maximum 15m et au premier étage de maximum 12m. La hauteur de la corniche est de 6,4 m maximum si la profondeur maximale de 12 m au premier étage est utilisée. Si vous êtes intéressé par cet emplacement très intéressant, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir pour HOB est stratégiquement situé (triangle Bruxelles/Aalst/Dendermonde). Il est très calme/rural mais proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce terrain offre une opportunité parfaite pour réaliser la maison de vos rêves. La profondeur de construction au rez-de-chaussée est de maximum 15m et au premier étage de maximum 12m. La hauteur de la corniche est de 6,4 m maximum si la profondeur maximale de 12 m au premier étage est utilisée. Si vous êtes intéressé par cet emplacement très intéressant, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir pour HOB est stratégiquement situé (triangle Bruxelles/Aalst/Dendermonde). Il est très calme/rural mais proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce terrain offre une opportunité parfaite pour réaliser la maison de vos rêves. La profondeur de construction au rez-de-chaussée est de maximum 15m et au premier étage de maximum 12m. La hauteur de la corniche est de 6,4 m maximum si la profondeur maximale de 12 m au premier étage est utilisée. Si vous êtes intéressé par cet emplacement très intéressant, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir pour HOB est stratégiquement situé (triangle Bruxelles/Aalst/Dendermonde). Il est très calme/rural mais proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce terrain offre une opportunité parfaite pour réaliser la maison de vos rêves. La profondeur de construction au rez-de-chaussée est de maximum 15m et au premier étage de maximum 12m. La hauteur de la corniche est de 6,4 m maximum si la profondeur maximale de 12 m au premier étage est utilisée. Si vous êtes intéressé par cet emplacement très intéressant, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. En savoir plus ?

Bouwgrond (lot 1) voor een halfopen bebouwing gelegen te Opwijk. Bouwbreedte : 7m. Bouwdiepte max. 15m op het gelijkvloers en max. 12m op de verdieping. Kroonlijsthoogte max. 6,40m, nokhoogte max. 10,50m. Dakvorm van het hoofdvolume is vrij te kiezen. De gekoppelde woningen hebben verplicht dezelfde dakvorm. Bijgebouw mogelijk conform de voorschriften van het RUP Inrichting Klaarstraat. De zijtuinstrook is verplicht bouwvrij, in deze zone zijn geen constructies toegelaten. Geen reliëfwijzigingen toegelaten. P-score: D. Metingskosten ten laste van de koper. Gelegen nabij het centrum van Opwijk. Vlotte verbinding naar Lebbeke – Asse – Aalst – Dendermonde. En savoir plus ?

Deze grond voor open bebouwing is gelegen op wandelafstand van Opwijk centrum, vlakbij openbaar vervoer. Deze grond is rustig gelegen in een doodlopende straat. Wens je meer informatie? Neem dan contact op met Babs via ### of ### Wg/Ag - Gvv - Gvg - Gvkr - Gmo Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - G-score: ONBEKEND, P-score: A. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Opwijk, ce terrain constructible sur le Heiveld représente une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier. Avec une largeur de 8 mètres et une profondeur de 25 mètres, le terrain offre suffisamment d'espace pour la construction d'une maison individuelle ou multifamiliale, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle. Ce site est parfait pour ceux qui rêvent de concevoir une demeure confortable ou un projet mêlant habitation et travail. Le terrain bénéficie d'une position centrale, vous assurant un accès facile à toutes les commodités quotidiennes. Les commerces, écoles, transports en commun et autres installations essentielles sont tous à distance de marche ou de vélo. Cette localisation privilégiée garantit une qualité de vie agréable tout en maintenant une connexion optimale avec le reste d'Opwijk et ses environs. La propriété est proposée à un prix compétitif de 215 000 €, disponible à l'achat dès l'acte. C'est un secteur résidentiel sans préemption, et ni le bien ni son environnement ne sont protégés, ce qui facilite vos démarches de construction. Pour plus d'informations, veuillez contacter ### ou appeler le ### En savoir plus ?

Landbouwgrond gelegen te Opwijk, met een oppervlakte van 69a03ca Kadastraal gekend te Opwijk 2e afd., sectie G, nr. 277 B. Agrarisch gebied. KI: 32 Euro. Deze landbouwgrond is niet verpacht. P-score: A. Gelegen aan een niet-verharde weg, in het verlengde van de Baardegemstraat. En savoir plus ?

Forêt de 1ha 79a 19ca dans une réserve naturelle à vendre. Ce terrain est situé à Opwijk, à la frontière avec Peizegem ("den Boskant"). Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou faire une offre ? Contactez-nous à l'adresse ### ou appelez le ### En savoir plus ?