Handelspand te koop, Opwijk RBW66414

Esp 106 , 1745 Opwijk

340 000 €

238 m²

Beschrijving

Strategisch gelegen handelspand nabij het centrum van Opwijk, ideaal voor vrije beroepen, kantoorruimtes, een praktijk of andere professionele activiteiten.

Het pand is momenteel ingericht als kinesist- en dokterspraktijk en beschikt over een functionele indeling met vijf afzonderlijke ruimtes van telkens ongeveer 28 m², twee bergingen, een ruime wachtruimte van 19 m² en een secretariaat van 18 m².

Dankzij de praktische indeling en de veelzijdige mogelijkheden is dit pand perfect geschikt voor diverse professionele doeleinden. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voorzien, zowel in de straat als op het terrein zelf.

SI in aanvraag
EPC: Label B
UC: 20240619-0003284137-KNR-2
Maatregelenregister in aanvraag
P-score: B, G-score: A

Bent u op zoek naar een goed gelegen en instapklaar handelspand met tal van mogelijkheden? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek ter plaatse.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1979

Financiële details

Prijs 340 000 €

BTW Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 2

Buitenkenmerken

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 61 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/06/2034

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW66414 Ref. verkoper: 7807269 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Little Birds Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 26'' 882 m · 12' 1 km · 12'

Gemeentelijke Basisschool - De Boot Kleuterscholen

371 m · 1' 14'' 518 m · 51'' 371 m · 4' 371 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - De Boot Basisscholen

371 m · 1' 14'' 518 m · 51'' 371 m · 4' 371 m · 4'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Middelbare scholen

618 m · 4' 490 m · 49'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

13,6 km · 16'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,6 km · 14'

40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel) Bus

118 m · 1' 25''

20 - Asse - Dendermonde

118 m · 1' 25''

40 - (Londerzeel -) Opwijk - Aalst

118 m · 1' 25''

Opwijk Treinstations

927 m · 4' 1,4 km · 1' 51'' 683 m · 11' 927 m · 11'

Brussels Airport Luchthavens

26,3 km · 1º 32' 29 km · 27' 23 km · 1º 31'

Festercars Laadstations

4,7 km · 8'

Cambio - Hof Ten Hemelrijk Autodelen

882 m · 3' 615 m · 10' 868 m · 10'

Winkelen

Carrefour Market Opwijk Winkels

351 m · 1' 11'' 351 m · 29'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Spar Opwijk

818 m · 2' 48'' 1,2 km · 1' 48'' 695 m · 10' 818 m · 10'

Colruyt Opwijk

2,3 km · 8' 2,8 km · 4' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

19,5 km · 21'

Musée Du Design Brussels Musea

18,7 km · 21'

Centre Sortilège.be Activiteiten

22,3 km · 24'

Porte De Hal Kastelen

26 km · 30'

Golfclub Krokkebaas Golfen

6,1 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

11,1 km · 13' 9,4 km · 33'

Beveren

38,4 km · 35' 32,9 km · 2º 4'

Sint-Niklaas

30,3 km · 30' 25,2 km · 1º 30'

Mechelen

31,9 km · 35' 23,7 km · 1º 23'

Aalst

14 km · 18' 12 km · 43'

Brussel

24 km · 28' 20,1 km · 1º 16'

Transporten

Dit pand, dicht bij Klaarstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (14 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (16 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 27 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Aalst, 20 - Asse - Dendermonde, 40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 13 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

De "Golfclub Krokkebaas" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

"Site Mini-Europe" ligt op 21 minuten afstand.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 24 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Boot" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Little Birds" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Opwijk (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Opwijk (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Opwijk (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Opwijk RBW66414

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Opwijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Opwijk RBW66414

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Opwijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Opwijk?