Surface industrielle à vendre, Berlare RBX38782

Sarosstraat 16, 9290 Berlare

214 900 €

120 m² 1 Place(s) de parking

Description

À vendre à Berlare, cette unité PME neuve de 120 m² est proposée au prix de 214 900 €. Située Sarosstraat 16, elle fait partie du projet « Saros-park », un ensemble de 25 unités PME mises en vente. Le projet comprend des unités dont les surfaces varient de 90 m² à 184 m², avec la possibilité de réunir plusieurs unités pour former des entités plus grandes. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. Le bien est indiqué comme une nouvelle construction et son année de construction est renseignée comme 2027. La construction associe une structure en acier, un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés. L’unité dispose d’une porte sectionnelle automatique et d’une porte d’accès séparée, ainsi que de puits de lumière et d’une trappe de désenfumage. Elle est également équipée d’un sol en béton poli et d’une toiture isolée. Une place de parking est prévue pour chaque unité, avec la possibilité d’acquérir un emplacement supplémentaire. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents, et le vitrage est indiqué comme double. L’espace est présenté comme adapté au stockage, à un atelier ou à une petite activité de production. La TVA s’applique au prix annoncé. Implantée à Berlare, cette unité représente une possibilité d’acquérir un espace professionnel au sein du projet Saros-park. Le bien n’est actuellement pas loué. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Les scores G et P sont tous deux indiqués comme A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations, les plans ou le cahier des charges, veuillez contacter Gill au Tel 09 219 90 30 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2027

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 214 900 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 120 m²

Surface constructible 120 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX38782 Réf. vendeur: 4508154 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

't Kadeeken Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 30'' 986 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool Ten Berge Berlare Écoles maternelles

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 41'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Go! Basisschool Ten Berge Berlare Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 41'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1 Écoles secondaires

5,2 km · 18' 5,2 km · 6' 4,5 km · 24' 5,2 km · 1º 2'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

11,6 km · 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,6 km · 14'

54 - Lokeren - Aalst Bus

500 m · 6'

541 - Lokeren - Aalst

500 m · 6'

234 - Berlare - Dendermonde

500 m · 6'

Schoonaarde Gares

1,7 km · 7' 1,7 km · 1' 56'' 1,1 km · 16' 1,7 km · 20'

Ecovorm Charging Bornes de recharge

2,3 km · 2' 20''

Cambio - Kalken Voitures en libre-service

8,3 km · 33' 6,5 km · 1º 22' 8,3 km · 1º 39'

Magasins

Okay Berlare Supermarchés

523 m · 1' 44'' 523 m · 41'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Jumbo Berlare

764 m · 3' 883 m · 1' 12'' 532 m · 9' 764 m · 9'

Aldi Dendermonde

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 7'' 1,3 km · 16' 1,9 km · 22'

Tourisme

Golfclub De Kluizen Golfs

15,3 km · 18'

Villes proches

Termonde

9,7 km · 11' 8,9 km · 32'

Beveren

36,5 km · 32' 32,9 km · 2º 9'

Saint-Nicolas

28,4 km · 26' 24 km · 1º 43'

Alost

12,3 km · 15' 10,7 km · 37'

Gand

32 km · 30' 23,9 km · 1º 27'

Bruxelles

39,1 km · 35' 33,9 km · 2º 41'

Éducation

Habiter à proximité de Sarosstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'t Kadeeken", à 13 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 234 - Berlare - Dendermonde, 541 - Lokeren - Aalst, 54 - Lokeren - Aalst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Berlare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dendermonde" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont à portée de main, à seulement 14 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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