Surface commerciale à vendre - Dendermonde RBW76830

Bogaerdstraat 18 9200 Dendermonde

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RBW76830
  • 5 Chambre(s)
  • 620 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 61 m² Terrasse
Bogaerdstraat 18 9200 Dendermonde
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Description

Dit voormalige gerenommeerde sterrenrestaurant biedt tal van mogelijkheden voor nieuwe commerciële invullingen. Gelegen in het levendige centrum, met ruime parking op wandelafstand, combineert het pand een grote handelsruimte met een royale woning van meerdere slaapkamers – ideaal voor grote families of als meergezinswoning.

Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (99 m²) met veel potentieel voor horeca, retail of kantoor.
• Ruime woonkamer (36 m²) met veel lichtinval.
• Eetkamer (23 m²) aansluitend op de keuken.
• Keuken (46 m²) geschikt voor intensief gebruik.
• 5 slaapkamers, waaronder een master van 20 m².
• Badkamer (11 m²) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
• Terras (61 m²) voor ontspanning of buitenactiviteiten.
• Diverse bergingen en hallen voor extra opslag.

Troeven:
• Voormalig gerenommeerde sterrenzaak met diverse commerciële bestemmingen.
• Centrale ligging in Dendermonde met parking op wandelafstand.
• Grote woning met meerdere slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of meergezinsbewoning.

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JOUW DROOMHANDELPAND. ZO GEVONDEN!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 689 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

37 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

61 m²

Surface totale du terrain

235 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

01/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW76830 Réf. vendeur: 1526576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wiezenestje

4,3 km 18' 5 km 8' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

855 m 3' 866 m 2' 2'' 551 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege

749 m 2' 59'' 749 m 1' 47'' 639 m 9' 749 m 9'

Écoles secondaires

Óscar Romerocollege 1

575 m 2' 6'' 633 m 1' 29'' 575 m 7' 575 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

246 m 2' 57''

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

246 m 2' 57''

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

246 m 2' 57''

Gares

Dendermonde / Termonde

1,3 km 6' 1,8 km 2' 49'' 967 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Restaurant "den Ooievaar"

521 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

379 m 1' 34'' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Dendermonde

220 m 44'' 534 m 1' 16'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Albert Heijn - Dendermonde

331 m 1' 6'' 438 m 1' 2'' 331 m 4' 331 m 4'

Delhaize Oude Vest

321 m 1' 13'' 567 m 1' 21'' 321 m 4' 321 m 4'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,7 km 31'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,3 km 31'

Activités

Centre Sortilège.be

34,1 km 36'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

10,8 km 14'

Éducation

Vivre à Dendermonde offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Óscar Romerocollege 1", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Wiezenestje" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Dendermonde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Dendermonde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oude Vest" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 36 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 31 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 14 minutes de route.Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dendermonde / Termonde" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Termonde Ac".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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