À vendre : commerce avec logement au cœur de Dendermonde, à quelques pas de la gare et de toutes les commodités. Situé au Statieplein 24, ce bâtiment commercial fermé offre un espace de vente au rez-de-chaussée et un logement complet aux étages. L’emplacement est idéal pour la visibilité et l’accessibilité, à proximité de la gare, des commerces, restaurants, parc et hôpital. Le bien sera entièrement fini avec un grand souci du détail et des matériaux durables, intégrant de beaux éléments pour une allure élégante. Le rez-de-chaussée est parfait pour une activité commerciale, tandis que les étages offrent un espace de vie confortable. Espaces principaux : • Surface commerciale (58 m²) avec grandes baies vitrées et lumière naturelle • Séjour spacieux (42 m²) avec agencement agréable • Salle de bain (8 m²) avec douche, WC et lavabo • Deux chambres lumineuses et spacieuses • Espaces de rangement (10 m² et 5 m²) • Espaces polyvalents (11 m² et 6 m²) pour divers usages • Jardin (55 m²) comme espace extérieur verdoyant Atouts : • Emplacement de choix au centre, proche gare et commodités • Finition complète avec souci du détail et matériaux durables • Association d’un espace commercial et d’un logement dans un seul bien Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre commerce de rêve! On trouve! En savoir plus ?
Surface commerciale à vendre - Dendermonde
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement située dans le charmant quartier de Sint-Gillis-bij-Dendermonde. Ce bâtiment commercial, idéalement positionné sur une rue animée, offre un potentiel considérable pour les investisseurs visionnaires souhaitant développer ou rénover un espace d'affaires. Avec une superficie totale de 160 m², cette propriété se trouve en plein cœur d'une zone en pleine expansion, prête à accueillir une variété de projets, allant d'une restauration à une boutique ou même une utilisation mixte résidentielle et commerciale. La configuration actuelle, comprenant une grande zone avec un bar et une zone de détente, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux exigences du marché contemporain. La façade, agrémentée de grandes fenêtres, permet une abondance de lumière naturelle, renforçant l'attrait visuel du lieu et offrant un environnement convivial pour les futurs occupants ou clients. Son emplacement stratégique dans une communauté dynamique fait de cette propriété une véritable perle rare pour ceux qui souhaitent profiter de la croissance locale. Ce bien immobilier, affichant un prix de 250 000 euros hors taxes, ne comporte pas de TVA et n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition rapide. La présence d’un certificat EPC valable jusqu'en mars 2033 assure la conformité énergétique du bâtiment, garantissant ainsi des coûts d’exploitation maîtrisés pour les futurs utilisateurs. La parcelle couvre une surface de 160 m², avec une possibilité d’extension ou de reconfiguration selon les besoins du projet. La localisation dans un secteur résidentiel, tout en bénéficiant d’un fort dynamisme commercial, confère à cette opportunité un équilibre parfait entre potentiel de croissance et stabilité. La proximité des infrastructures et la visibilité renforcent encore l’intérêt pour cette propriété unique. Pour toute personne souhaitant concrétiser un projet lucratif ou simplement investir dans une région en pleine évolution, cette offre représente une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à prendre contact avec nos experts pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété prometteuse. Contactez-nous dès aujourd’hui via notre email ### ou appelez le ### pour découvrir tout le potentiel que cet immeuble peut offrir. C’est le moment idéal pour envisager une acquisition stratégique dans une région où la croissance et les possibilités d’aménagement sont au rendez-vous. En savoir plus ?
À vendre : commerce prêt à l'emploi situé Brusselsestraat, en plein centre de Dendermonde, avec jardin et excellente visibilité. Ce local commercial entièrement aménagé se trouve dans la rue commerçante principale de Dendermonde, offrant une visibilité maximale et un flux constant de passants. Grâce à son état impeccable, vous pouvez démarrer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire. Un parking à proximité facilite l’accès pour vos clients. L’emplacement central permet également un accès rapide aux écoles, aux transports en commun et à la gare. Espaces principaux : • Surface commerciale (88 m²) avec grande vitrine et belle luminosité • Petite cuisine (5 m²) pour le personnel ou préparations simples • Jardin (30 m²) comme espace extérieur supplémentaire • Réserve (3 m²) avec installations techniques • Réserve (6 m²) pour le stockage • Réserve (5 m²) pour stock supplémentaire • Toilette (1 m²) Atouts : • Prêt à l'emploi et entièrement aménagé • Emplacement de choix dans rue commerçante avec excellente visibilité • Parking à proximité pour les clients Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier polyvalent au cœur de Dendermonde, situé précisément au Vlasmarkt 32. Ce bâtiment commercial vendu au prix de 599 000 € allie avec élégance un espace pour activité commerciale à une résidence authentique, offrant un potentiel considérable pour une variété de projets. La propriété, actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation, dispose d’une surface habitable et commerciale généreuse répartie sur plusieurs pièces, dont cinq chambres, deux cuisines équipées, une salle de bain, un séjour lumineux avec vue sur l’eau, une cave spacieuse de 25 m² et un local de stockage pratique. La configuration intérieure permet une flexibilité d’aménagement qui saura séduire tant les entrepreneurs que les particuliers souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle dans un environnement dynamique. Le bâtiment est idéalement situé dans une zone à forte fréquentation, en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans la rue commerçante par excellence. La proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun – notamment la gare et les arrêts de bus – constitue un atout majeur pour assurer une accessibilité optimale. La présence de parkings à proximité directe facilite la venue des clients ou des résidents et contribue à la praticité du lieu. La vue sur le canal et l’authenticité du bâtiment confèrent au site un charme indéniable, renforçant ainsi son attrait pour diverses activités commerciales ou pour un usage résidentiel combiné. Ce bien immobilier est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent un espace avec beaucoup de potentiel dans une localisation stratégique. La structure, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre une opportunité unique de création ou de transformation selon vos besoins précis. Avec une superficie totale de 174 m² sur un terrain de 174 m² également, il concilie espace intérieur et extérieur dans un environnement convivial et dynamique. La configuration énergétique, certifiée jusqu’en 2035, et les autres caractéristiques techniques telles que le chauffage au gaz et l’enveloppe en verre à simple vitrage, donnent une base solide pour personnaliser le projet. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette adresse emblématique au centre de Dendermonde. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre vision professionnelle ou résidentielle dans une ville pleine de vie et d’opportunités. En savoir plus ?
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À vendre : grand hangar ouvert à Lebbeke, situé Baasrodestraat, avec un accès idéal aux transports en commun et aux axes routiers. Ce bâtiment polyvalent offre une surface généreuse de 501 m², parfaite pour le stockage, la production ou une activité commerciale de grande envergure. Implanté dans une rue calme, il allie un environnement de travail agréable à des liaisons rapides vers les communes voisines et la gare. Le site dispose également d’un parking pour plusieurs véhicules, un atout majeur pour la clientèle et le personnel. Espaces principaux : • Espace polyvalent (501 m²) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation. Atouts : • Bonne situation calme, proche des transports en commun et des axes routiers. • Grande surface, idéale pour le stockage. • Parking pour plusieurs voitures. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?
Investeringsvastgoed in centrum Zele Vaste inkomstenflow door huurovereenkomst Verdere mogelijkheden tot projectgrond in bespreking En savoir plus ?
Un immeuble commercial très bien situé avec des locaux d'habitation dans la Dr A. Rubbensstraat dans le centre de Zele. Le magasin peut servir à divers usages tels que magasin de vêtements, magasin de chaussures, profession libérale, espace de bureau, .... Bref, un éventail infini de possibilités. Quelques atouts sont l'emplacement de choix ! Direct tout en étant isolé et privé ! Ce bien spacieux est excellemment situé avec une bonne visibilité à la visibilité. Parking dans la rue ou à 50m (parking Zandberg). L'agencement de la propriété, au rez-de-chaussée un espace commercial (± 180m²), un bureau séparé (± 10m²) et un espace de stockage séparé (± 5m²). La partie privée dispose d'un bel espace de vie spacieux et lumineux avec une véranda adjacente. Cuisine séparée équipée de tous les appareils électroménagers (marque Miele). Buanderie séparée. Salle de bains avec baignoire, double lavabo et douche. 2 chambres spacieuses. Au premier étage se trouve une autre chambre séparée. Large portail d'entrée pour accéder à l'entrepôt polyvalent (± 200m²). Petit garage et jardin. L'électricité est conforme ! EPC Label-B très favorable ! Possibilité d'acheter le garage. Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale avec espace de vie à Zele ? N'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?
Handelspand met woonst en tuin op 475m², bestaande uit gerenoveerde handelsruimte, living, afzonderlijk keuken, berging. Op de verdieping 2 slaapkamers en badkamer. Garage voor 1 wagen, terras en tuin. Dubbele beglazing, CV op aardgas, EPC 468 kWh/m² UC 20230706_0002937772-RES-1 En savoir plus ?
À vendre : commerce idéalement situé au cœur de Berlare. Ce bâtiment, entièrement rénové en 2017, offre une opportunité d’investissement solide grâce à la présence d’un locataire fiable et à un rendement intéressant. Situé sur l’Emiel Hertecantlaan, en plein centre, il bénéficie d’un environnement dynamique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L’aménagement intérieur est fonctionnel et adapté à une activité professionnelle, avec plusieurs espaces de bureau et zones de stockage. Espaces principaux : • Hall spacieux (17 m²) • Hall d’entrée accueillante • Plusieurs bureaux de différentes superficies et une grande salle de réunion à l’étage • Toilette avec lave-mains (1 m²) • Débarras (13 m²) avec local technique et chaudière • Espaces de rangement supplémentaires Atouts : • Emplacement central à Berlare • Locataire sérieux offrant un bon rendement • Rénovation complète en 2017 Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE. SI FACILE À TROUVER ! En savoir plus ?
Deze voormalige ruime snookerzaak met woonst te Opwijk omvat een gedeelte taverne met toog, een grote zaal (snookertafels te bespreken), apart sanitair voor dames en heren en opbergruimte op het gelijkvloers. Op het eerste verdiep is er een nachthal, een keuken, woonkamer, 1 slaapkamer en een badkamer met toilet, lavabo en bad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers en een zolder die gebruikt kan worden als extra opslagruimte. De diepe tuin is reeds voorzien van petanquebanen. Ideaal gelegen vlakbij het centrum van Opwijk. Heb je zin in een nieuwe uitdaging ? Contacteer Babs op ### of ### . EPC APP: Label E - 424kwh/m² - UC: 0003052232-RES-1. - EPC HANDEL: Label E - UC: 20231128-0003052172-KNR-1 - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Niet gelegen in overstromingsgebied - P-Score: A - G-Score: A. (Wg/Ag - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) En savoir plus ?
Handelspand is gelegen nabij het station en centrum-Opwijk. Deze eigendom is zeer geschikt voor diverse doeleinden. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt ± 612m² exclusief het klein tuintje. Momenteel is er een fitnesszaak in gevestigd. Label D. Centrale verwarming op aardgas. Aluminium ramen met dubbele beglazing. Bouwjaar: 1975. P-score: A en G-score : A. Op wandelafstand van het centrum van Opwijk. Vlotte verbinding Asse – Lebbeke – Merchtem. En savoir plus ?
Gelegen in een van de drukste winkelstraten van Aalst, de Lange Zoutstraat, op korte afstand van de Grote Markt, bevindt zich dit ruime en karaktervolle gebouw met de uitstraling van een statig herenhuis. Dankzij de centrale ligging, uitstekende visibiliteit en de nabijheid van winkels, horeca, parkeergelegenheid en het station, geniet dit pand van een uitzonderlijk sterke commerciële troef. Het volledige pand omvat 5 verdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 730m² en leent zich perfect tot de uitbouw van een volwaardig handelspand met bijkomende commerciële of ondersteunende ruimtes: - Gelijkvloers (handelsruimte): 220m² - 1e verdieping: 235m² - 2e verdieping: 100m² - 3e verdieping: 95m² - Zolderverdieping: 80m² De ruime oppervlaktes en logische indeling bieden tal van mogelijkheden voor retail, showroom, praktijkruimte, co-working, kantoren of een combinatie van commerciële activiteiten. Dankzij de aanwezigheid van een lift zijn alle verdiepingen vlot toegankelijk, wat extra comfort en flexibiliteit creëert voor zowel klanten als personeel. Grondplannen zijn terug te vinden op de website van Immo Lierman ### ). De bovenverdiepingen kunnen perfect geïntegreerd worden als uitbreiding van de handelszaak (extra verkoopruimte, kantoren, stockageruimte, vergaderzalen of polyvalente ruimtes), waardoor een sterke verticale commerciële invulling mogelijk is binnen één en hetzelfde gebouw. Technisch: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (recente ketel), EPC-label C. Kortom: een commercieel pand met karakter, volume en een absolute topligging in het hart van Aalst - ideaal voor ondernemers of investeerders die visibiliteit en ruimte willen combineren. Lijkt dit toppand iets voor u? Contacteer Pieter op ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
Ruim terras en zwembad voor optimaal wooncomfort Instapklare, afgewerkte woning met 3 slaapkamers Gezellige leefruimte, praktische keuken en moderne badkamer Ruim en verzorgd handelspand met overnamemogelijkheid van handelsfondsen En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le samedi 14 mars 2026 de 11h à 12h Immeuble commercial avec résidence -anciennement salon de coiffure Cette propriété commerciale polyvalente offre une opportunité unique de vente au détail et de résidence. La propriété servait auparavant de salon de coiffure et convient donc parfaitement à ceux qui recherchent un espace commercial prêt à l'emploi avec du caractère. Avec une surface utile de 119 m² (cf. EPC), ce bien combine un emplacement stratégique avec une fonctionnalité pratique. L'espace de vie attire le regard grâce aux grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle et donnent à l'ensemble une atmosphère ouverte et accueillante, idéale pour une activité commerciale. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux avec deux chambres et une salle de bains. La cuisine est équipée de tout le confort de base. Bien qu'il n'y ait pas de garage, il y a de nombreuses possibilités de stationnement dans les environs. Enfin, vous bénéficierez d'un accès facile à la vie urbaine animée d'Alost, avec de nombreux magasins, restaurants et transports publics accessibles à pied. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre vie et travail, prête à donner vie à votre vision personnelle. Contactez-nous à ### ou au ### Les surfaces indiquées sont purement indicatives et servent de guide. En savoir plus ?
Dit mooi ogende handelspand bevindt zich in de Louis D’Haeseleerstraat, het verlengde van de Lange Zoutstraat, een van de drukst bezochte winkelstraten in het centrum, en op wandelafstand van de Grote Markt. De ligging garandeert een sterke passage en uitstekende zichtbaarheid. Het gelijkvloers omvat een vernieuwde winkelruimte van ca. 120m² (totale oppervlakte gelijkvloers ca. 160m²) met vitrine, toog, 3 paskamers, kitchenette, toilet en berging. Er werd gebruikgemaakt van kwalitatieve materialen. De eerste verdieping biedt bureel- en stockageruimtes, evenals een extra ruime kamer van ca. 44m². De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat een overloop en twee kamers (10m² en 11m²). Daarnaast is er een kelder aanwezig. Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van meer dan 300m² biedt dit pand tal van mogelijkheden: handel, kantoren, vrije beroepen, administratie, opleidingscentrum, workshops, showroom of een combinatie van wonen en werken. Bovendien biedt het gebouw interessante perspectieven om de handelsfunctie op het gelijkvloers te behouden en de bovenverdiepingen om te vormen tot woonruimte (eigen bewoning, verhuur of studentenkamers), mits verdere stedenbouwkundige afstemming. Technisch: gas aanwezig – EPC-label B. Onmiddellijk beschikbaar. Kortom, een multifunctioneel pand met karakter en topligging, ideaal voor ondernemers én investeerders. Interesse? Contacteer Pieter op ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
Heeft u altijd gedroomd van een eigen frituur, volledig uitgerust én op een topligging? Dan is deze gekende zaak in Aalst misschien wel wat u zoekt. De gekende 'frituur Mijlbeek' is zeer goed gelegen op een druk kruispunt, aan de kerk van Mijlbeek, het OLV ziekenhuis, de carnavalswerkhallen en de toegangslanen tot Aalst centrum. De nieuwe ontwikkeling vlakbij maakt het potentieel alleen maar groter! Dankzij de ligging ook zeer vlot bereikbaar vanuit alle windstreken van Aalst. Het pand is enkele jaren geleden compleet vernieuwd en heeft vernieuwde elektriciteit, dubbele beglazing, cv, airco, nieuw sanitair, ... Alle frituur-uitrusting & meubilair (friteuses, kassasysteem, koeltoog, diepvries, werktafel, inboedel, meubilair, …) zijn inbegrepen in de overname. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.900 euro + onroerende voorheffing. Verschillende formules overname mogelijk, contacteer ons voor meer informatie via ### of ### En savoir plus ?
Propriété commerciale avec potentiel dans le centre de Lokeren Situation Situé dans la Heirbrugstraat 5 à Lokeren, cet immeuble commercial se trouve dans un endroit très visible et facilement accessible. Grâce à sa situation centrale et à la proximité des magasins, restaurants et autres facilités, il constitue un excellent point de départ pour votre activité commerciale. Description de l'immeuble Cette propriété commerciale à rénover offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un espace commercial avec un potentiel d'expansion. Le rez-de-chaussée sert de local commercial et dispose de deux toilettes et d'un local de stockage pratique à l'arrière. Au premier étage, il y a deux zones séparées qui peuvent être transformées de manière flexible en bureaux, en cabinet ou en espace commercial supplémentaire. Un escalier fixe mène au grenier, qui offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. Selon l'EPC, la surface habitable est de 175 m² et la propriété a un label EPC D. Avantages Situation centrale à Lokeren Surface habitable totale de 175 m² cfr.EPC Deux toilettes et un espace de rangement au rez-de-chaussée Label EPC D Projet de rénovation idéal avec possibilités commerciales Une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui veulent développer une propriété entièrement selon leur propre vision. En savoir plus ?
Vous cherchez une propriété qui impressionne vraiment ? Ce presbytère magnifiquement rénové allie grandeur historique et confort de vie contemporain. Les hauts plafonds, les cheminées d'origine, les grandes fenêtres et l'abondance de lumière et d'espace sont autant d'éléments qui attirent l'attention des amateurs de caractère et de classe. Cette propriété offre plus qu'une simple habitation : avec plusieurs chambres, des espaces de vie spacieux et des pièces polyvalentes, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. Parfait pour les familles, les indépendants ou ceux qui souhaitent combiner un cabinet ou un bureau à domicile avec une vie confortable. Le grenier spacieux offre également de nombreuses possibilités d'extension. L'aspect pratique n'est pas en reste dans cette maison : un sous-sol, un double garage et un jardin joliment aménagé et ne nécessitant que peu d'entretien apportent un confort supplémentaire. L'emplacement ? Un avantage absolu : central, avec des magasins, des écoles et des transports publics accessibles à pied et un accès direct à l'autoroute E40. Vivre ici devient vraiment insouciant et efficace. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent du caractère, du confort et un potentiel d'avenir. C'est un bien qu'il faut absolument voir ! En savoir plus ?
Dit mooi onderhouden multifunctionele gebouw ligt in de industriezone Noord van Aalst op een perceel van 2.914 m². Dankzij de bestemming “stedelijke bedrijvigheid” (RUP Dendernoord) zijn hier veel meer activiteiten toegelaten dan in een klassieke industriezone: van horeca, productie, ateliers, opslag, logistiek, groothandel en garages tot onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten, softwarebedrijven, verticale landbouw, energierecuperatie en meer. Zowel klassieke als innovatieve bedrijfsmodellen zijn hier toegelaten. Daarnaast is er een apart appartement van 110 m² met privé-ingang, bruikbaar als woning (domiciliëring toegelaten) of kantoorruimte. De modulaire wanden maken het gebouw bijzonder flexibel en eenvoudig aanpasbaar. Vrije hoogte 4,75–5,25 m. Alle ruimtes hebben individuele gasverwarming en er is een hoogspanningscabine aanwezig. Het horecagedeelte is volledig gebruiksklaar: vaste beamers en schermen, ondergrondse bekabeling naar PA-kamer, verschuifbare wand, podiumopstelling en een Vlarem II-geluidsvergunning. Ideaal voor optredens, karaoke, events, quiz-avonden of sportconcepten. Door de ligging in de industriezone is er ook veel potentieel als lunchrestaurant. Perfect voor creatieve ondernemers met visie die de veelzijdigheid van dit gebouw willen omzetten in een rendabele activiteit. De huidige uitbater staat open voor tijdelijke samenwerking of het huren van een deel van het gebouw. - Voor meer info, contacteer ### of bel ### - En savoir plus ?
Bent u op zoek naar een goed draaiende frituur, of droomt u van een kebabzaak, take away pizza, broodjeszaak ....? Dan is dit pand, gelegen op de Brusselse steenweg in Erembodegem, misschien wel wat u zoekt. In deze overnameprijs zit het gebouw, de uitbating en alle professionele apparatuur inbegrepen. Er is een ruime verbruikszaal, bedieningstoog, friteuses (en andere toestellen), gastentoilet, privétoilet, bijkeuken en frigoruimte. Boven zijn nog enkele kamers en een bergzolder. Vooraan de zaak een ruim terras met picknicktafel, achteraan een omheinde tuin met grote carport. De ligging is zeer visueel, dankzij de vele passage iedere dag (baan van Aalst naar Aflligem). Vooraan is er parkeerplaats, ook via een baan achteraan kan u de zaak bereiken. Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
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