À vendre : commerce prêt à l’emploi dans la rue commerçante de Dendermonde, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Situé Oude Vest 4, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Dendermonde, dans une zone très fréquentée. À proximité des écoles, du parc, de l’hôpital et des transports en commun, c’est l’endroit idéal pour votre activité. Le bien est entièrement prêt à l’emploi, vous permettant de démarrer immédiatement. Disponible sans délai, il peut être acheté seul ou avec une habitation. Espaces principaux : • Surface commerciale (70 m²) avec grande vitrine et excellente visibilité. • Toilette (3 m²) bien agencée. • Cuisine (9 m²) adaptée pour le personnel ou petite restauration. Atouts : • Emplacement de choix dans la rue commerçante, proche gare et centre. • Prêt à l’emploi – aucun travaux nécessaires. • Disponible immédiatement, achat seul ou avec habitation. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre commerce de rêve! On trouve! En savoir plus ?
Surface commerciale à vendre - Dendermonde
À vendre : commerce prêt à l'emploi avec triplex unique au cœur de Dendermonde, situé dans la dynamique rue commerçante Oude Vest. Ce bien combine un magnifique commerce entièrement aménagé avec entrée séparée et un triplex habitable immédiatement. Grâce à son emplacement privilégié, toutes les commodités, écoles, transports en commun, parc, gare et hôpital sont accessibles à pied. Le commerce bénéficie d’un passage important, idéal pour une profession libérale, un salon de coiffure ou un bureau. La maison offre 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux et des terrasses accueillantes pour se détendre après une journée bien remplie. Espaces principaux : • Surface commerciale (70 m²) avec entrée séparée et grande vitrine • Séjour spacieux (57 m²) avec beaucoup de lumière naturelle • Cuisine (9 - 20 m²) fonctionnelle • 4 chambres (12 m², 13 m², 15 m², 35 m²) • Salle de bain (11 m²) avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo et armoires encastrées • Terrasse (30 m²) ensoleillée et agréable Atouts : • Emplacement unique dans la rue commerçante de Dendermonde avec beaucoup de passage • Combinaison d’un commerce et d’un triplex, tous deux prêts à l’emploi avec entrées séparées • 4 chambres spacieuses et terrasses conviviales Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?
SITUATION Située dans l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Termonde, cette maison commerciale prête à emménager avec logement est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un investissement intelligent. La Oude Vest est l'artère commerciale de la ville : un emplacement de choix offrant une visibilité et un passage maximum. De plus, vous bénéficiez d'un excellent mobiscore de 9,2/10 ! Les magasins, les écoles, les supermarchés, les restaurants et les transports publics sont tous accessibles à pied. Pour ceux qui aiment se détendre dans la verdure, la réserve naturelle Bastion VIII et le Béguinage sont à proximité. Ici, vous vivez en plein cœur de la ville, mais avec le calme et la nature à portée de main. INTERIEUR Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial lumineux d'environ 50 m², équipé d'un local technique et de toilettes séparées. Grâce à son emplacement idéal, cet espace est parfait pour une profession libérale, une boutique, un bureau ou un cabinet. L'espace supplémentaire à l'arrière donne directement accès à un agréable jardin urbain de 30 m², idéal pour se détendre ou recevoir des clients en plein air. Le premier étage se compose d'un espace de vie spacieux et aéré et d'une cuisine entièrement équipée. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. AVANTAGES Entièrement rénové et prêt à emménager. Pompe à chaleur et climatisation pour un confort optimal et une consommation d'énergie réduite. Convient comme maison familiale, immeuble de rapport ou combinaison commerce/habitation. Visibilité maximale pour votre entreprise grâce à sa situation centrale Vous recherchez une maison polyvalente dans un emplacement commercial de choix à Termonde ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Bram au ### et planifiez votre visite dès aujourd'hui. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la ville de Dendermonde : un bâtiment commercial à vendre au prix attractif de 199 000 €. Situé à l’adresse HANDELSPAND 1 - Hemelstraat 36, ce bien immobilier offre une surface habitable et commerciale qui répondra parfaitement aux besoins d’un entrepreneur ou d’un investisseur. Avec une situation stratégique dans une zone dynamique, cette propriété représente un véritable potentiel de développement, notamment par sa configuration généreuse et ses nombreux espaces fonctionnels. La vente inclut également un garage d’une superficie de 57 m², idéal pour le stationnement ou la logistique liée à votre activité commerciale. Ce bâtiment, construit en 2000, se compose d’un rez-de-chaussée spacieux, accessible via une entrée de 31 m² qui mène à un espace commercial de 56 m². La vitrine imposante, équipée de portes automatiques en verre, permet une visibilité optimale pour vos produits ou services, ce qui en fait un emplacement de choix pour une activité commerciale, notamment dans la restauration ou la vente au détail. La disposition intérieure comprend également plusieurs cellules réfrigérées et espaces de travail adaptés à diverses activités, notamment celles liées à l’alimentation ou à la distribution. La configuration permet aussi une grande capacité de stockage, ce qui constitue un avantage considérable pour gérer efficacement vos stocks et équipements. La présence d’un garage attenant facilite le chargement et le déchargement de marchandises, tout en offrant une commodité supplémentaire pour le stationnement. Dendermonde est une ville appréciée pour son dynamisme économique et sa proximité avec d’autres centres importants de Flandre. La localisation stratégique de ce bien vous permet d’accéder aisément aux principaux axes routiers et aux autres points névralgiques de la région. Que vous soyez un entrepreneur souhaitant établir votre commerce ou un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier, cette propriété présente une occasion rare. L’ensemble de la surface du lot s’étend sur 697 m², offrant des possibilités de développement supplémentaires ou d’extension selon vos projets futurs. N’attendez plus pour concrétiser vos ambitions professionnelles et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité d’investissement dans la région de Dendermonde. En savoir plus ?
À vendre : magnifique commerce authentique avec logement, situé Brusselsestraat, en plein centre animé de Dendermonde. Ce bâtiment de caractère, construit entre 1919 et 1930, combine un espace commercial avec un logement confortable. Déjà loué à long terme, il offre un rendement immédiat. Emplacement idéal : forte fréquentation, à proximité des écoles, entreprises, gare et arrêt de bus. Le logement comprend plusieurs chambres et une terrasse orientée plein sud. Pièces principales : • Salle à manger (25 m²) pour des repas conviviaux • Cuisine (13 m²) fonctionnelle • Salle à manger supplémentaire (20 m²) comme espace de vie • Salle de bain (13 m²) avec douche, baignoire, bain bien-être et double lavabo • Chambre (25 m²) spacieuse et lumineuse • Chambre (11 m²) parfaite pour enfants ou invités • Rangement (6 m²) et rangement (22 m²) pour stockage • Garage (28 m²) avec accès direct • Terrasse (20 m²) orientée sud pour un ensoleillement optimal Atouts : • Commerce authentique, déjà loué à long terme • Emplacement central dans rue commerçante très fréquentée • Commerce avec logement, plusieurs chambres et terrasse ensoleillée Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour une visite. Votre COMMERCE DE RÊVE! On trouve! En savoir plus ?
À vendre : commerce prêt à l'emploi situé Brusselsestraat, en plein centre de Dendermonde, avec jardin et excellente visibilité. Ce local commercial entièrement aménagé se trouve dans la rue commerçante principale de Dendermonde, offrant une visibilité maximale et un flux constant de passants. Grâce à son état impeccable, vous pouvez démarrer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire. Un parking à proximité facilite l’accès pour vos clients. L’emplacement central permet également un accès rapide aux écoles, aux transports en commun et à la gare. Espaces principaux : • Surface commerciale (88 m²) avec grande vitrine et belle luminosité • Petite cuisine (5 m²) pour le personnel ou préparations simples • Jardin (30 m²) comme espace extérieur supplémentaire • Réserve (3 m²) avec installations techniques • Réserve (6 m²) pour le stockage • Réserve (5 m²) pour stock supplémentaire • Toilette (1 m²) Atouts : • Prêt à l'emploi et entièrement aménagé • Emplacement de choix dans rue commerçante avec excellente visibilité • Parking à proximité pour les clients Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement située dans le charmant quartier de Sint-Gillis-bij-Dendermonde. Ce bâtiment commercial, idéalement positionné sur une rue animée, offre un potentiel considérable pour les investisseurs visionnaires souhaitant développer ou rénover un espace d'affaires. Avec une superficie totale de 160 m², cette propriété se trouve en plein cœur d'une zone en pleine expansion, prête à accueillir une variété de projets, allant d'une restauration à une boutique ou même une utilisation mixte résidentielle et commerciale. La configuration actuelle, comprenant une grande zone avec un bar et une zone de détente, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux exigences du marché contemporain. La façade, agrémentée de grandes fenêtres, permet une abondance de lumière naturelle, renforçant l'attrait visuel du lieu et offrant un environnement convivial pour les futurs occupants ou clients. Son emplacement stratégique dans une communauté dynamique fait de cette propriété une véritable perle rare pour ceux qui souhaitent profiter de la croissance locale. Ce bien immobilier, affichant un prix de 250 000 euros hors taxes, ne comporte pas de TVA et n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition rapide. La présence d’un certificat EPC valable jusqu'en mars 2033 assure la conformité énergétique du bâtiment, garantissant ainsi des coûts d’exploitation maîtrisés pour les futurs utilisateurs. La parcelle couvre une surface de 160 m², avec une possibilité d’extension ou de reconfiguration selon les besoins du projet. La localisation dans un secteur résidentiel, tout en bénéficiant d’un fort dynamisme commercial, confère à cette opportunité un équilibre parfait entre potentiel de croissance et stabilité. La proximité des infrastructures et la visibilité renforcent encore l’intérêt pour cette propriété unique. Pour toute personne souhaitant concrétiser un projet lucratif ou simplement investir dans une région en pleine évolution, cette offre représente une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à prendre contact avec nos experts pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété prometteuse. Contactez-nous dès aujourd’hui via notre email ### ou appelez le ### pour découvrir tout le potentiel que cet immeuble peut offrir. C’est le moment idéal pour envisager une acquisition stratégique dans une région où la croissance et les possibilités d’aménagement sont au rendez-vous. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier polyvalent au cœur de Dendermonde, situé précisément au Vlasmarkt 32. Ce bâtiment commercial vendu au prix de 599 000 € allie avec élégance un espace pour activité commerciale à une résidence authentique, offrant un potentiel considérable pour une variété de projets. La propriété, actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation, dispose d’une surface habitable et commerciale généreuse répartie sur plusieurs pièces, dont cinq chambres, deux cuisines équipées, une salle de bain, un séjour lumineux avec vue sur l’eau, une cave spacieuse de 25 m² et un local de stockage pratique. La configuration intérieure permet une flexibilité d’aménagement qui saura séduire tant les entrepreneurs que les particuliers souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle dans un environnement dynamique. Le bâtiment est idéalement situé dans une zone à forte fréquentation, en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans la rue commerçante par excellence. La proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun – notamment la gare et les arrêts de bus – constitue un atout majeur pour assurer une accessibilité optimale. La présence de parkings à proximité directe facilite la venue des clients ou des résidents et contribue à la praticité du lieu. La vue sur le canal et l’authenticité du bâtiment confèrent au site un charme indéniable, renforçant ainsi son attrait pour diverses activités commerciales ou pour un usage résidentiel combiné. Ce bien immobilier est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent un espace avec beaucoup de potentiel dans une localisation stratégique. La structure, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre une opportunité unique de création ou de transformation selon vos besoins précis. Avec une superficie totale de 174 m² sur un terrain de 174 m² également, il concilie espace intérieur et extérieur dans un environnement convivial et dynamique. La configuration énergétique, certifiée jusqu’en 2035, et les autres caractéristiques techniques telles que le chauffage au gaz et l’enveloppe en verre à simple vitrage, donnent une base solide pour personnaliser le projet. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette adresse emblématique au centre de Dendermonde. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre vision professionnelle ou résidentielle dans une ville pleine de vie et d’opportunités. En savoir plus ?
À vendre : commerce mitoyen d’un côté au centre de Oudegem, situé Oudegemse baan 134, à proximité de la gare d’Oudegem. Emplacement idéal pour un snack ou un commerce, offrant une grande visibilité et une excellente accessibilité. Cette propriété datant de 1899 allie potentiel commercial et confort résidentiel. Sa situation près de la gare et des écoles garantit un flux constant de clients potentiels. Le grand garage et le vaste parking permettent de stationner plusieurs véhicules. Au-dessus de l’espace commercial se trouve un appartement chaleureux et spacieux avec deux chambres, offrant un bon rendement locatif et une facilité de location. Espaces principaux : • Surface commerciale (24 m²) avec visibilité directe sur rue • Toilette (2 m²) • Cuisine (15 m²) et espaces de rangement supplémentaires (9 m², 5 m², 4 m²) • Séjour (33 m²) et salle à manger (18 m²) • Deuxième cuisine (10 m²) • Salle de bain (6 m²) avec double évier, baignoire et toilette • Chambres (4 m² et espace supplémentaire) • Garage (46 m²) et grand parking Atouts : • Emplacement privilégié près de la gare d’Oudegem, idéal pour un commerce • Garage et grand parking inclus pour plusieurs voitures • Appartement spacieux au-dessus du commerce, bon rendement locatif Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre COMMERCE de rêve! On trouve! En savoir plus ?
Également près de Dendermonde (9200) + Localités
À vendre : grand hangar ouvert à Lebbeke, situé Baasrodestraat, avec un accès idéal aux transports en commun et aux axes routiers. Ce bâtiment polyvalent offre une surface généreuse de 501 m², parfaite pour le stockage, la production ou une activité commerciale de grande envergure. Implanté dans une rue calme, il allie un environnement de travail agréable à des liaisons rapides vers les communes voisines et la gare. Le site dispose également d’un parking pour plusieurs véhicules, un atout majeur pour la clientèle et le personnel. Espaces principaux : • Espace polyvalent (501 m²) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation. Atouts : • Bonne situation calme, proche des transports en commun et des axes routiers. • Grande surface, idéale pour le stockage. • Parking pour plusieurs voitures. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?
Découvrez cette propriété commerciale polyvalente avec habitation, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un seul endroit. Le rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale d'environ 75 m² avec un agencement pratique et un accès direct à l'espace de stockage situé à l'arrière, équipé d'un WC séparé. Cet espace commercial offre également la possibilité d'être transformé en un espace de vie à part entière, moyennant un changement d'affectation. Un garage intérieur, actuellement utilisé comme espace de stockage supplémentaire, est attenant à la maison, ce qui lui confère un caractère pratique. A l'arrière, vous trouverez un spacieux entrepôt de pas moins de 60 m² ainsi qu'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, vous trouverez la zone de vie avec un espace de vie spacieux et lumineux, caractérisé par de grandes fenêtres qui offrent une lumière naturelle et un accès à la terrasse. La cuisine, en partie aménagée, est parfaitement reliée à cet espace. Il y a également une salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage comprend un palier, une chambre spacieuse et deux pièces séparées qui peuvent être aménagées de manière flexible en tant que chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs. Cette propriété combine espace, lumière et fonctionnalité avec de nombreuses possibilités pour les indépendants, les investisseurs ou les familles à la recherche d'une propriété avec du potentiel. Vous êtes également enthousiasmé par ce bien ? Prenez rendez-vous sans tarder. Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Mesures administratives dans le registre des mesures : no. En savoir plus ?
À vendre : commerce idéalement situé au cœur de Berlare. Ce bâtiment, entièrement rénové en 2017, offre une opportunité d’investissement solide grâce à la présence d’un locataire fiable et à un rendement intéressant. Situé sur l’Emiel Hertecantlaan, en plein centre, il bénéficie d’un environnement dynamique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L’aménagement intérieur est fonctionnel et adapté à une activité professionnelle, avec plusieurs espaces de bureau et zones de stockage. Espaces principaux : • Hall spacieux (17 m²) • Hall d’entrée accueillante • Plusieurs bureaux de différentes superficies et une grande salle de réunion à l’étage • Toilette avec lave-mains (1 m²) • Débarras (13 m²) avec local technique et chaudière • Espaces de rangement supplémentaires Atouts : • Emplacement central à Berlare • Locataire sérieux offrant un bon rendement • Rénovation complète en 2017 Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE. SI FACILE À TROUVER ! En savoir plus ?
Op een vlot bereikbare locatie in Hofstade (Aalst) bevindt zich deze gelijkvloerse commerciële ruimte met etalage, ideaal voor zelfstandigen of kleine ondernemingen. De ruimte van ca. 40 m² beschikt over een mooie vitrine, wat zorgt voor voldoende visibiliteit en lichtinval. Verder is er een apart toilet en een afzonderlijke badkamer aanwezig, wat extra comfort biedt voor professioneel gebruik. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor diverse activiteiten zoals retail, schoonheidszorg (pedicure/manicure), kinesitherapie of andere vrije beroepen. Een extra troef is de mogelijkheid om bijkomend een studio en/of duplex appartement aan te kopen, wat interessant kan zijn voor wie wonen en werken wil combineren of als investering. Een veelzijdige commerciële ruimte met tal van mogelijkheden, op een strategische ligging. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via ### of op ### En savoir plus ?
Handelspand is gelegen nabij het station en centrum-Opwijk. Deze eigendom is zeer geschikt voor diverse doeleinden. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt ± 612m² exclusief het klein tuintje. Momenteel is er een fitnesszaak in gevestigd. Label D. Centrale verwarming op aardgas. Aluminium ramen met dubbele beglazing. Bouwjaar: 1975. P-score: A en G-score : A. Op wandelafstand van het centrum van Opwijk. Vlotte verbinding Asse – Lebbeke – Merchtem. En savoir plus ?
Bent u op zoek naar een goed draaiende frituur, of droomt u van een kebabzaak, take away pizza, broodjeszaak ....? Dan is dit pand, gelegen op de Brusselse steenweg in Erembodegem, misschien wel wat u zoekt. In deze overnameprijs zit het gebouw, de uitbating en alle professionele apparatuur inbegrepen. Er is een ruime verbruikszaal, bedieningstoog, friteuses (en andere toestellen), gastentoilet, privétoilet, bijkeuken en frigoruimte. Boven zijn nog enkele kamers en een bergzolder. Vooraan de zaak een ruim terras met picknicktafel, achteraan een omheinde tuin met grote carport. De ligging is zeer visueel, dankzij de vele passage iedere dag (baan van Aalst naar Aflligem). Vooraan is er parkeerplaats, ook via een baan achteraan kan u de zaak bereiken. Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
Op een toplocatie nabij het station van Aalst bevindt zich dit veelzijdige handelspand met woonst, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering. Dankzij de uitstekende visibiliteit en de constante passage geniet het handelsgelijkvloers van een sterke commerciële ligging. Beide entiteiten beschikken bovendien over een aparte ingang en afzonderlijke tellers, wat extra flexibiliteit biedt. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 125m² en omvat een ruime leefruimte van 50m² met aansluitend de keuken en wasplaats. Verder is er een klein terras aanwezig. Op het tussenverdiep bevindt zich de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping telt twee zeer ruime slaapkamers en biedt toegang tot de zolder, ideaal als stockage. Het appartement is momenteel verhuurd aan €780/maand. Het handelsgelijkvloers, momenteel ingericht als café, kan mits een kleine opfrissing eenvoudig heringericht worden. Bij het binnenkomen vindt u de caféruimte met open bar, aparte mannen- en vrouwentoiletten, toegang tot de kelder en achteraan een extra polyvalente ruimte. Elektriciteit is conform, het pand is energiezuinig en voorzien van centrale verwarming op aardgas. Kortom, een interessante opbrengsteigendom op een strategische locatie. Interesse? Maak snel uw afspraak via ### of ### . En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le samedi 14 mars 2026 de 11h à 12h Immeuble commercial avec résidence -anciennement salon de coiffure Cette propriété commerciale polyvalente offre une opportunité unique de vente au détail et de résidence. La propriété servait auparavant de salon de coiffure et convient donc parfaitement à ceux qui recherchent un espace commercial prêt à l'emploi avec du caractère. Avec une surface utile de 119 m² (cf. EPC), ce bien combine un emplacement stratégique avec une fonctionnalité pratique. L'espace de vie attire le regard grâce aux grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle et donnent à l'ensemble une atmosphère ouverte et accueillante, idéale pour une activité commerciale. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux avec deux chambres et une salle de bains. La cuisine est équipée de tout le confort de base. Bien qu'il n'y ait pas de garage, il y a de nombreuses possibilités de stationnement dans les environs. Enfin, vous bénéficierez d'un accès facile à la vie urbaine animée d'Alost, avec de nombreux magasins, restaurants et transports publics accessibles à pied. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre vie et travail, prête à donner vie à votre vision personnelle. Contactez-nous à ### ou au ### Les surfaces indiquées sont purement indicatives et servent de guide. En savoir plus ?
Gelegen in een van de drukste winkelstraten van Aalst, de Lange Zoutstraat, op korte afstand van de Grote Markt, bevindt zich dit ruime en karaktervolle gebouw met de uitstraling van een statig herenhuis. Dankzij de centrale ligging, uitstekende visibiliteit en de nabijheid van winkels, horeca, parkeergelegenheid en het station, geniet dit pand van een uitzonderlijk sterke commerciële troef. Het volledige pand omvat 5 verdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 730m² en leent zich perfect tot de uitbouw van een volwaardig handelspand met bijkomende commerciële of ondersteunende ruimtes: - Gelijkvloers (handelsruimte): 220m² - 1e verdieping: 235m² - 2e verdieping: 100m² - 3e verdieping: 95m² - Zolderverdieping: 80m² De ruime oppervlaktes en logische indeling bieden tal van mogelijkheden voor retail, showroom, praktijkruimte, co-working, kantoren of een combinatie van commerciële activiteiten. Dankzij de aanwezigheid van een lift zijn alle verdiepingen vlot toegankelijk, wat extra comfort en flexibiliteit creëert voor zowel klanten als personeel. Grondplannen zijn terug te vinden op de website van Immo Lierman ### ). De bovenverdiepingen kunnen perfect geïntegreerd worden als uitbreiding van de handelszaak (extra verkoopruimte, kantoren, stockageruimte, vergaderzalen of polyvalente ruimtes), waardoor een sterke verticale commerciële invulling mogelijk is binnen één en hetzelfde gebouw. Technisch: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (recente ketel), EPC-label C. Kortom: een commercieel pand met karakter, volume en een absolute topligging in het hart van Aalst - ideaal voor ondernemers of investeerders die visibiliteit en ruimte willen combineren. Lijkt dit toppand iets voor u? Contacteer Pieter op ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
Dit mooi ogende handelspand bevindt zich in de Louis D’Haeseleerstraat, het verlengde van de Lange Zoutstraat, een van de drukst bezochte winkelstraten in het centrum, en op wandelafstand van de Grote Markt. De ligging garandeert een sterke passage en uitstekende zichtbaarheid. Het gelijkvloers omvat een vernieuwde winkelruimte van ca. 120m² (totale oppervlakte gelijkvloers ca. 160m²) met vitrine, toog, 3 paskamers, kitchenette, toilet en berging. Er werd gebruikgemaakt van kwalitatieve materialen. De eerste verdieping biedt bureel- en stockageruimtes, evenals een extra ruime kamer van ca. 44m². De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat een overloop en twee kamers (10m² en 11m²). Daarnaast is er een kelder aanwezig. Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van meer dan 300m² biedt dit pand tal van mogelijkheden: handel, kantoren, vrije beroepen, administratie, opleidingscentrum, workshops, showroom of een combinatie van wonen en werken. Bovendien biedt het gebouw interessante perspectieven om de handelsfunctie op het gelijkvloers te behouden en de bovenverdiepingen om te vormen tot woonruimte (eigen bewoning, verhuur of studentenkamers), mits verdere stedenbouwkundige afstemming. Technisch: gas aanwezig – EPC-label B. Onmiddellijk beschikbaar. Kortom, een multifunctioneel pand met karakter en topligging, ideaal voor ondernemers én investeerders. Interesse? Contacteer Pieter op ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
Dit mooi onderhouden multifunctionele gebouw ligt in de industriezone Noord van Aalst op een perceel van 2.914 m². Dankzij de bestemming “stedelijke bedrijvigheid” (RUP Dendernoord) zijn hier veel meer activiteiten toegelaten dan in een klassieke industriezone: van horeca, productie, ateliers, opslag, logistiek, groothandel en garages tot onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten, softwarebedrijven, verticale landbouw, energierecuperatie en meer. Zowel klassieke als innovatieve bedrijfsmodellen zijn hier toegelaten. Daarnaast is er een apart appartement van 110 m² met privé-ingang, bruikbaar als woning (domiciliëring toegelaten) of kantoorruimte. De modulaire wanden maken het gebouw bijzonder flexibel en eenvoudig aanpasbaar. Vrije hoogte 4,75–5,25 m. Alle ruimtes hebben individuele gasverwarming en er is een hoogspanningscabine aanwezig. Het horecagedeelte is volledig gebruiksklaar: vaste beamers en schermen, ondergrondse bekabeling naar PA-kamer, verschuifbare wand, podiumopstelling en een Vlarem II-geluidsvergunning. Ideaal voor optredens, karaoke, events, quiz-avonden of sportconcepten. Door de ligging in de industriezone is er ook veel potentieel als lunchrestaurant. Perfect voor creatieve ondernemers met visie die de veelzijdigheid van dit gebouw willen omzetten in een rendabele activiteit. De huidige uitbater staat open voor tijdelijke samenwerking of het huren van een deel van het gebouw. - Voor meer info, contacteer ### of bel ### - En savoir plus ?
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