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RBW16272-0 15

Surface commerciale à vendre, Berlare RBW16272

Emiel Hertecantlaan 3, 9290 Berlare
225 000 €
Era Wonen Berlare
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140 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Disponibilité du bien A convenir
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 552 €
Revenu locatif mensuel 122 758 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Largeur de la vitrine 6 m
Nombre de chambres à coucher 0
Cave(s) Non
Véranda Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Surface totale du terrain 94 m²
Surface constructible 94 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Date de validité PEB 01/10/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW16272 Réf. vendeur: 1501788 Dernière modification: 22/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité d'Emiel Hertecantlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Berlare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 234 - Berlare - Dendermonde, 54 - Lokeren - Aalst, 541 - Lokeren - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Kadeeken" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" est à 8 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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