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Surface commerciale à vendre, Berlare RBW16272

Emiel Hertecantlaan 3 , 9290 Berlare
225 000 €
140

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Disponibilité du bien A convenir
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 552 €
Revenu locatif mensuel 122 758 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Largeur de la vitrine 6 m
Nombre de chambres à coucher 0
Cave(s) Non
Véranda Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Surface totale du terrain 94 m²
Surface constructible 94 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Date de validité PEB 01/10/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW16272 Réf. vendeur: 1501788 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près d'Emiel Hertecantlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "'T Kadeeken", une crèche joignable en 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool Ten Berge Berlare", à 8 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schoonaarde" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Berlare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 25 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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