Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé au 16, Sarosstraat à Berlare, proposé au prix de 224 635 €. Ce bien immobilier de qualité s’inscrit dans un nouveau projet KMO, dénommé « Saros-park », qui comprend 25 unités commerciales modernes et durables. Avec une surface habitable et constructible de 126 m², cette unité offre un espace fonctionnel idéal pour des activités telles que stockage, atelier ou petite production. Livré en 2027, ce bâtiment est conçu avec des matériaux robustes et performants, incluant une structure en acier, un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant une grande durabilité et une isolation thermique efficace. L’espace se distingue par ses équipements pratiques et modernes : une porte sectionnelle automatique avec porte d’accès indépendante facilite l’entrée, tandis que les puits de lumière et les trappes de fumée assurent un environnement éclairé et sécurisé. Le sol en polybéton et la toiture isolée contribuent à un cadre professionnel adapté aux besoins spécifiques des entreprises. Les installations électriques et les raccordements en eau sont déjà prévus, offrant une fonctionnalité immédiate. Chaque unité bénéficie également d’une place de parking dédiée avec la possibilité d’en acquérir d’autres si nécessaire. Ce projet à haute performance énergétique affiche un excellent classement G et P de catégorie A, tout en étant situé hors zone inondable, assurant ainsi une sérénité accrue pour votre activité. Implanté à Berlare, ce bâtiment industriel neuf s’inscrit dans un environnement propice au développement économique local tout en offrant une accessibilité optimale. Le parc d’activités « Saros-park » est déjà vendu à 80 %, témoignant de la confiance accordée à ce projet par les investisseurs et entrepreneurs. Le prix indiqué s’entend TVA comprise, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans ou du cahier des charges techniques, nous vous invitons à contacter Gill au ### Ne manquez pas cette chance de vous positionner dans un cadre professionnel moderne et performant à Berlare. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Berlare
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Berlare : un bâtiment industriel neuf, à vendre au prix de 290 240 €, situé au Sarosstraat 16. Ce bien immobilier fait partie intégrante du projet innovant "Saros-park", un ensemble moderne de 25 unités KMO allant de 90 m² à 184 m², conçues pour répondre aux exigences actuelles des petites et moyennes entreprises. Avec une surface habitable de 167 m², cette unité offre une structure de qualité, réalisée en acier combiné à une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant robustesse et isolation thermique optimale. Sa livraison est prévue pour le quatrième trimestre de 2026, ce qui en fait un investissement attractif pour anticiper le développement futur. Cette unité se distingue par ses caractéristiques techniques avancées : elle bénéficie d’un vitrage double, d’une toiture isolée ainsi que d’une dalle en béton poly, conférant durabilité et confort d’utilisation. L’accès aux lieux est facilité par une porte sectionnelle automatique accompagnée d’une porte d’entrée indépendante, assurant à la fois sécurité et praticité pour les opérations quotidiennes. Chaque unité est également équipée de luminaires zénithaux et d’un exutoire de fumée, éléments essentiels pour répondre aux normes industrielles modernes. Une place de parking est attribuée à cette unité, avec la possibilité d’acquérir des emplacements supplémentaires, un atout non négligeable dans ce type d’environnement professionnel. Le projet "Saros-park" jouit d’une infrastructure durable et contemporaine, parfaitement adaptée pour des activités telles que le stockage, l’atelier ou la petite production industrielle. Implanté dans un environnement non soumis aux risques d’inondation, ce bâtiment est connecté aux réseaux d’eau et d’électricité, répondant ainsi aux besoins essentiels des occupants. Le certificat énergétique affiche une excellente performance avec un classement G et P en catégorie A. Cette unité n’est pas encore louée et sera livrée neuve, offrant un cadre impeccable pour tout porteur de projet KMO. Pour plus d’informations, plans détaillés ou conditions de vente, nous vous invitons à contacter notre conseiller Gill au ### afin d’étudier votre future acquisition dans ce parc industriel novateur. En savoir plus ?
Découvrez une opportunité rare d’acquérir un bâtiment industriel neuf de haute qualité situé à Berlare, au 16 Sarosstraat. Ce bien immobilier fait partie intégrante du projet innovant « Saros-park », un ensemble de 25 unités KMO modernes et durables. D’une surface totale de 113 m², cette unité industrielle est conçue pour offrir un espace polyvalent idéal pour des activités telles que le stockage, un atelier ou une production à petite échelle. La construction récente, prévue pour l’achèvement au quatrième trimestre 2026, garantit une infrastructure contemporaine répondant aux exigences actuelles en matière de fonctionnalité et de performance. Ce bâtiment se distingue par une structure robuste en acier, complétée par un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolants garantissant une excellente isolation thermique. L’accès est facilité par une porte sectionnelle automatique accompagnée d’une porte piétonne séparée. La lumière naturelle est assurée grâce à des puits de lumière et un exutoire de fumée, tandis que le sol en polybéton et la toiture isolée renforcent la qualité et la durabilité de l’ensemble. Chaque unité bénéficie également d’une place de parking, avec la possibilité d’acquérir des emplacements supplémentaires selon les besoins. Les connexions électriques et d’eau sont déjà installées, offrant ainsi une prise en main rapide pour votre activité. Situé dans la commune de Berlare, ce bien est proposé à la vente au prix de 207 250 €, TVA applicable comprise. L’environnement de « Saros-park » est valorisé par une excellente performance énergétique, attestée par les indices G et P notés A, sans risque d’inondation répertorié. Ce projet est déjà majoritairement vendu, avec 80 % des unités réservées, soulignant son attractivité et son potentiel. Pour toute information complémentaire, demande de plans ou consultation du cahier des charges, nous vous invitons à prendre contact avec notre interlocuteur dédié au numéro ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bâtiment industriel neuf et fonctionnel au cœur de Berlare. En savoir plus ?
TE KOOP - nieuwbouwappartementen in Berlare! Kiezen voor Residentie Droeshout is kiezen voor modern wonen met ruime West gerichte terrassen en tuinen. Tegelijk geniet je van een topligging op fiets/wandelafstand van het centrum en alle winkels/scholen. Residentie Droeshout biedt energiezuinige nieuwbouwappartementen met zowel 1 als 2 slaapkamers. Voorkeur voor gelijkvloers met terras en tuin of liever een appartement op de verdieping? Mogelijkheid tot aankoop van bovengrondse en/of ondergrondse autostaanplaats en berging. Aankoop onder 6% btw mogelijk! Contacteer Bernhard ### - ### En savoir plus ?
Ce bien immobilier exceptionnel est une unité industrielle neuve située à Berlare, proposée à la vente au prix de 214 900 €. Cette construction moderne fait partie intégrante du projet KMO « Saros-park », un ensemble de 25 unités industrielles neuves offrant des surfaces variées allant de 90 m² à 184 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs unités afin de créer des espaces plus vastes adaptés aux besoins spécifiques des entreprises. Cette unité de 120 m² bénéficie d’une architecture contemporaine et durable, conçue spécialement pour répondre aux exigences des PME. L’unité est édifiée sur une structure en acier, associée à un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés, assurant ainsi une excellente performance énergétique. La toiture isolée et les vitrages doubles contribuent à un confort optimal et une faible consommation. L’espace industriel est accessible via une porte sectionnelle automatique complétée par une porte d’accès piétonne individuelle. Des éléments tels que des lanterneaux pour la lumière naturelle et un exutoire de fumée sont présents, tout comme un sol en polybéton, garantissant robustesse et fonctionnalité pour les activités de stockage, d’atelier ou de petite production. Chaque unité dispose également d’une place de parking privative avec la possibilité d’acquérir des stationnements supplémentaires, ce qui facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Située à Berlare, cette unité offre un emplacement stratégique dans une zone non exposée aux risques d’inondation et bénéficiant d’une excellente notation environnementale, avec un label énergétique G-score A et P-score A. Ce cadre garantit à l’acquéreur un investissement sécurisé dans une infrastructure moderne respectueuse des normes actuelles. Le bien n’est pas encore loué et est vendu avec TVA applicable. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou le cahier des charges détaillé, nous vous invitons à contacter Gill au ### Ne manquez pas cette opportunité rare d’intégrer un projet industriel novateur en plein cœur de Berlare. En savoir plus ?
À vendre : commerce idéalement situé au cœur de Berlare. Ce bâtiment, entièrement rénové en 2017, offre une opportunité d’investissement solide grâce à la présence d’un locataire fiable et à un rendement intéressant. Situé sur l’Emiel Hertecantlaan, en plein centre, il bénéficie d’un environnement dynamique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L’aménagement intérieur est fonctionnel et adapté à une activité professionnelle, avec plusieurs espaces de bureau et zones de stockage. Espaces principaux : • Hall spacieux (17 m²) • Hall d’entrée accueillante • Plusieurs bureaux de différentes superficies et une grande salle de réunion à l’étage • Toilette avec lave-mains (1 m²) • Débarras (13 m²) avec local technique et chaudière • Espaces de rangement supplémentaires Atouts : • Emplacement central à Berlare • Locataire sérieux offrant un bon rendement • Rénovation complète en 2017 Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE. SI FACILE À TROUVER ! En savoir plus ?
Cette immense woning te koop gelegen à Overmere offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, familles nombreuses ou promoteurs en quête d’un projet de rénovation d’envergure. Située au 17 Fortstraat, cette propriété datée de 1935 se démarque par sa superficie habitable généreuse, ses nombreux espaces de rangement et un terrain de plus de 799 m² orienté plein sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal. Son architecture robuste constitue une base solide pour toute transformation ou extension, et la possibilité de diviser la propriété en deux lots, comme l’a déjà permis une autorisation délivrée en 2014, ouvre une multitude de perspectives pour ceux qui souhaitent réaménager ou développer un complexe résidentiel. Le bien immobilier dispose de cinq chambres spacieuses, d’une salle de bains ainsi que deux toilettes, offrant un confort adapté à une grande famille ou à des projets locatifs. La présence d’un garage, d’un grand espace de stockage dans le jardin, ainsi que d’une cave, confère une dimension pratique indéniable. La maison est équipée de double vitrage partiel, avec un système de chauffage au gaz, ce qui témoigne d’un certain confort moderne tout en nécessitant des travaux d’amélioration énergétique. La propriété est actuellement non occupée et immédiatement disponible. Son environnement calme et verdoyant, à proximité des zones naturelles et du centre d’Overmere, en fait un lieu résidentiel privilégié. Facilement accessible avec des commerces, transports en commun et axes routiers proches, cette opportunité ne manquera pas de séduire ceux en quête d’un projet immobilier ambitieux. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique, il est conseillé de planifier une visite. La maison demande des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique, mais sa configuration et ses caractéristiques en font une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Le prix fixé à 329 000 € reste compétitif compte tenu de ses dimensions et de son emplacement. N’hésitez pas à contacter l’équipe pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Un tel bien représente une occasion idéale pour réaliser un projet personnalisé ou investir dans un secteur résidentiel en pleine croissance à Overmere. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Berlare, cette unité industrielle constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace moderne et fonctionnel. Répertoriée sous la référence RBV73780, cette propriété est proposée au prix attractif de 261 000 € TVA incluse. La bâtisse, encore en construction, sera livrée au quatrième trimestre 2026, offrant ainsi un espace neuf et adapté aux besoins actuels des petites entreprises, qu’il s’agisse de stockage, d’atelier ou de production légère. La superficie totale de 150 m² est idéale pour une variété d’activités professionnelles, avec une conception axée sur la durabilité et la modernité. La structure en acier, combinée à une dalle en béton et à des panneaux sandwich isolés, garantit une excellente isolation thermique et acoustique, essentielle pour un environnement de travail productif et confortable. L’emplacement précis à Sarosstraat 16, dans le code postal 9290, confère un accès facilité à toutes les infrastructures nécessaires, avec notamment une porte sectionnelle automatique, une porte d’accès indépendante, ainsi qu’un éclairage naturel grâce à des puits de lumière intégrés. Chaque unité dispose également d’un parking privé, avec la possibilité d’acheter des places supplémentaires, ce qui ajoute une commodité appréciable pour les employés ou les visiteurs. La connectivité électrique et hydraulique étant déjà en place, cette propriété offre un cadre pratique pour démarrer ou développer rapidement une activité commerciale. La zone bénéficie d’un classement favorable avec une certification G-score A et P-score A, garantissant la conformité aux normes environnementales et urbanistiques en vigueur. De plus, elle n’est pas située dans une zone inondable ou sujette à des risques naturels. Ce projet situé dans le parc industriel « Saros-park » regroupe 25 unités de tailles variées allant de 90 à 184 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs unités pour créer des espaces plus larges. Avec déjà 60 % des unités vendues, cette opportunité ne manquera pas d’attirer l’attention des investisseurs ou des PME souhaitant bénéficier d’un environnement moderne, sécurisé et prêt à accueillir leur activité. N'hésitez pas à contacter Gill au ### pour obtenir plus de détails, consulter les plans ou organiser une visite. Une occasion à saisir pour intégrer un espace neuf dans un environnement dynamique et bien équipé, parfaitement conçu pour soutenir la croissance de votre entreprise. En savoir plus ?
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À vendre : commerce mitoyen d’un côté au centre de Oudegem, situé Oudegemse baan 134, à proximité de la gare d’Oudegem. Emplacement idéal pour un snack ou un commerce, offrant une grande visibilité et une excellente accessibilité. Cette propriété datant de 1899 allie potentiel commercial et confort résidentiel. Sa situation près de la gare et des écoles garantit un flux constant de clients potentiels. Le grand garage et le vaste parking permettent de stationner plusieurs véhicules. Au-dessus de l’espace commercial se trouve un appartement chaleureux et spacieux avec deux chambres, offrant un bon rendement locatif et une facilité de location. Espaces principaux : • Surface commerciale (24 m²) avec visibilité directe sur rue • Toilette (2 m²) • Cuisine (15 m²) et espaces de rangement supplémentaires (9 m², 5 m², 4 m²) • Séjour (33 m²) et salle à manger (18 m²) • Deuxième cuisine (10 m²) • Salle de bain (6 m²) avec double évier, baignoire et toilette • Chambres (4 m² et espace supplémentaire) • Garage (46 m²) et grand parking Atouts : • Emplacement privilégié près de la gare d’Oudegem, idéal pour un commerce • Garage et grand parking inclus pour plusieurs voitures • Appartement spacieux au-dessus du commerce, bon rendement locatif Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre COMMERCE de rêve! On trouve! En savoir plus ?
Op een vlot bereikbare locatie in Hofstade (Aalst) bevindt zich deze gelijkvloerse commerciële ruimte met etalage, ideaal voor zelfstandigen of kleine ondernemingen. De ruimte van ca. 40 m² beschikt over een mooie vitrine, wat zorgt voor voldoende visibiliteit en lichtinval. Verder is er een apart toilet en een afzonderlijke badkamer aanwezig, wat extra comfort biedt voor professioneel gebruik. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor diverse activiteiten zoals retail, schoonheidszorg (pedicure/manicure), kinesitherapie of andere vrije beroepen. Een extra troef is de mogelijkheid om bijkomend een studio en/of duplex appartement aan te kopen, wat interessant kan zijn voor wie wonen en werken wil combineren of als investering. Een veelzijdige commerciële ruimte met tal van mogelijkheden, op een strategische ligging. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via ### of op ### En savoir plus ?
À la recherche d'un terrain de projet intéressant dans un cadre calme mais facilement accessible ? Alors ce terrain de 3074 m² près du centre de Schellebelle est exactement ce que vous cherchez! Le terrain est situé dans une zone résidentielle et est parfaitement adapté pour un nouveau projet de logement. Il existe déjà un agencement provisoire consulté avec la commune de 6 maisons et 15 appartements, l'implantation exacte doit encore être discutée. Idéal donc pour les développeurs qui aiment réfléchir à l'aménagement. Pourquoi ce terrain? - Quartier calme avec beaucoup de potentiel - Mélange de maisons et d'appartements possible - Situé à distance de marche du centre, des magasins, de l'école et de la gare Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kristof via ### ou au ### Chez Albert, vous êtes chez vous ! En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 56-56A Burgemeester Potiaulaan à Sint-Gillis-bij-Dendermonde, représente une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de cette commune dynamique. Proposé au prix de 250 000 €, ce bien immobilier offre une surface bâtie de 160 m² sur un terrain de même superficie, offrant ainsi un potentiel intéressant pour divers projets commerciaux ou mixtes. Édifié en 1953, il bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un certificat de performance énergétique (EPC) valide jusqu’au 23 mars 2033, garantissant une performance énergétique maîtrisée. Le bâtiment se présente actuellement avec une configuration comprenant un bar et une zone de sièges, ce qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités pour sa rénovation ou son réaménagement complet. Les grandes vitrines apportent une luminosité naturelle appréciable, valorisant l’espace commercial et offrant une visibilité intéressante pour toute activité. Cette propriété dispose également d’espaces adaptés au stockage et à l’installation d’une cuisine, ce qui la rend particulièrement appropriée à une reconversion en établissement horeca, commerce de détail ou projet mixte alliant habitation et activité professionnelle. L’absence d’un bail en cours permet une disponibilité immédiate, facilitant ainsi la concrétisation rapide d’un projet. Situé dans une zone urbaine résidentielle à Sint-Gillis-bij-Dendermonde, cet immeuble jouit d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement en pleine croissance. Bien que le terrain soit classé en zone inondable effective, aucune servitude particulière de prévention des risques n’est actuellement applicable. Cette situation offre une belle occasion aux investisseurs souhaitant s’inscrire dans le développement futur de cette région. Pour toute demande d’informations complémentaires ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter notre agence par courriel à ### ou par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion rare de concrétiser votre projet dans un bien au potentiel remarquable. En savoir plus ?
Ben je op zoek naar een plek waar je wonen en werken kan combineren? Zoek niet verder! Dit duplex appartement met ruim handelsgelijkvloers is zeker iets voor jou. Momenteel is het gelijkvloers ingericht als slagerij. Indeling gelijkvloers: - Winkelruimte - Warme keuken - Werkplaats - 4 frigo's - Bijkeuken - Bureau - Losruimte naast het pand - Droogkamer - Apart toilet - Apart toilet + wasplaats - Opslagplaats/berging Indeling eerste verdieping: - Woonkamer - Keuken - Veranda - Slaapkamer - Hal - Badkamer met ligbad en toilet Indeling tweede verdieping: - Nachthal - 2 slaapkamers - Badkamer met douche en toilet Bijzonderheden: - Kelder - Terras - Gelegen nabij centrum Lede, het station van Lede, oprit van de E40 in Erpe-Mere - Unieke kans om werken en wonen te combineren in een ruim pand van maar liefst 463 m² - Alle machines en frigo's maken deel uit van de verkoop en zijn dus opgenomen in de vraagprijs Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Kristof via ### of ### Bij Albert kom je thuis En savoir plus ?
Local commercial avec logement central situé dans le centre de Lede. Au rez-de-chaussée, vous avez un local commercial utilisé pour exercer des activités de restauration. En entrant dans le local commercial, vous arrivez dans la brasserie avec un comptoir entièrement équipé qui donne accès à la cuisine. Via l'escalier dans la cuisine, vous pouvez descendre à la cave. Il y a également des toilettes séparées et une terrasse orientée sud à l'arrière qui peut être couverte par un auvent électronique. Vous avez accès à l'appartement privé par une entrée séparée. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un débarras séparé. Actuellement, les deux parties sont louées séparément et les deux contrats de location peuvent être repris. Pour être clair, les locataires souhaitent poursuivre le contrat si possible. En bref, cette propriété est une opportunité d'investissement idéale ! Plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Kristof à ### . En savoir plus ?
À vendre: commerce ouvert à Zele, situé sur la Lokerenbaan dans un emplacement stratégique près des routes principales. Construit en 1960, ce bien offre une disposition polyvalente, idéale pour les entrepreneurs recherchant visibilité et accessibilité. Situé sur une rue passante, il bénéficie d’un flux constant de circulation. L’espace commercial spacieux, complété par un atelier et un garage, convient à diverses activités professionnelles. De plus, une partie résidentielle séparée avec chambre et salle de bain apporte une flexibilité supplémentaire. Espaces principaux: • Espace commercial avec grande vitrine et accès direct à la rue • Atelier, idéal pour stockage ou production • Séjour lumineux • Cuisine avec équipements de base • Chambre • Salle de bain • Débarras pour espace supplémentaire • Garage avec accès direct Atouts: • Emplacement visible sur axe routier fréquenté • Combinaison d’usage commercial et résidentiel • Proximité des routes principales Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?
À vendre : commerce fermé avec logement au cœur de Zele, situé Markt 2, Flandre-Orientale. Ce bien offre un emplacement à forte visibilité en plein centre, idéal pour les entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et vie privée. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace commercial spacieux, parfait pour diverses activités, tandis que l’étage propose un logement avec deux chambres et un séjour chaleureux. Situé sur la Markt, vous profitez d’un passage constant et de la proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Espaces principaux : • Espace commercial (45 m²) avec grande vitrine et lumière naturelle • Séjour (23,6 m²) à l’atmosphère agréable • Cuisine (13,49 m²) à disposition pratique • Chambre (9,88 m²) • Chambre (20,28 m²) • Salle de bain (3,31 m²) • Débarras (12 m²) • Hall (6,58 m²) • Toilette (6 m²) • Cave pour stockage supplémentaire Atouts : • Emplacement central sur la Markt de Zele • Combinaison commerce et logement • Grand espace commercial avec vitrine Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?
À vendre : commerce fermé avec logement au cœur de Zele, situé Markt 2, Flandre-Orientale. Ce bien offre un emplacement à forte visibilité en plein centre, idéal pour les entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et vie privée. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace commercial spacieux, parfait pour diverses activités, tandis que l’étage propose un logement avec deux chambres et un séjour chaleureux. Situé sur la Markt, vous profitez d’un passage constant et de la proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Espaces principaux : • Espace commercial (45 m²) avec grande vitrine et lumière naturelle • Séjour (23,6 m²) à l’atmosphère agréable • Cuisine (13,49 m²) à disposition pratique • Chambre (9,88 m²) • Chambre (20,28 m²) • Salle de bain (3,31 m²) • Débarras (12 m²) • Hall (6,58 m²) • Toilette (6 m²) • Cave pour stockage supplémentaire Atouts : • Emplacement central sur la Markt de Zele • Combinaison commerce et logement • Grand espace commercial avec vitrine Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?
Situé à Kalken, ce bien immobilier se présente comme un espace de bureaux à vendre au prix de 399 000 €, offrant une opportunité unique dans un cadre résidentiel agréable. Construit en 1963, ce bâtiment solide a été entretenu avec soin au fil des années, bénéficiant notamment de fenêtres et portes extérieures renouvelées en 2011, garantissant un excellent état général. Avec une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux et une orientation de façade à l’ouest, cette propriété comptabilise trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes ainsi que deux garages et un jardin sur une parcelle totale de 575 m². L’ensemble est équipé d’un chauffage au gaz et d’une installation électrique conforme, même si le certificat électrique n’est pas valide. Ce bien, référencé RBW30770, dispose d’une configuration flexible qui permet de répondre à divers besoins, notamment pour des familles nombreuses, des générations cohabitantes ou encore des personnes recherchant un espace combinant habitation et travail. La résidence est divisée en deux unités de logement distinctes, chacune disposant d’un numéro de maison, de compteurs électriques séparés et d’une organisation indépendante du rez-de-chaussée et de l’étage. L’intérieur se distingue par des pièces lumineuses et spacieuses : un séjour avec cheminée, plusieurs chambres confortables, deux cuisines aménagées, ainsi que des espaces annexes tels que des greniers de rangement. À l’extérieur, un agréable jardin avec terrasse complète l’ensemble, créant un cadre de vie paisible. L’emplacement à Kalken bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à sa proximité avec les principales voies d’entrée vers Wetteren, Laarne et Gand, ainsi que l’accès rapide à l’autoroute E17 situé à seulement 3 km. Ce positionnement offre un compromis idéal entre calme résidentiel et mobilité facilitée, à environ 12 km du centre-ville de Gand accessible à vélo. Ce bien disponible immédiatement lors de la signature de l’acte notarié ne bénéficie pas d’un certificat PEB rénové (label C, 257 kWh/m²/an) mais ne nécessite pas de travaux imposés. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété polyvalente à Kalken. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?
Gelegen in de Lange Zoutstraat, een van de drukste winkelstraten van Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich dit ruime en karaktervolle handelspand met de uitstraling van een statig herenhuis. Dankzij de topligging, uitstekende visibiliteit en de nabijheid van winkels, horeca, parking en het station geniet dit pand van een uitzonderlijke commerciële troef. Het gebouw telt 5 verdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 730 m²: Gelijkvloers (handelsruimte): 220 m² 1e verdieping: 235 m² 2e verdieping: 100 m² 3e verdieping: 95 m² Zolderverdieping: 80 m² De ruime oppervlaktes en praktische indeling maken het pand geschikt voor retail, showroom, praktijk, kantoren, co-working of een combinatie van commerciële activiteiten. Dankzij de lift zijn alle verdiepingen vlot bereikbaar. De bovenverdiepingen kunnen perfect dienen als extra verkoopruimte, kantoren, stock, vergader- of polyvalente ruimtes. Grondplannen zijn beschikbaar op ### Technisch: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (recente ketel) en EPC-label C. Enkele afbeeldingen in deze presentatie zijn AI-visualisaties (artist impressions) en tonen een mogelijke inrichting en/of gevelafwerking. Ze dienen uitsluitend ter inspiratie en geven geen bindende weergave van de huidige of toekomstige toestand van het pand. Een karaktervol handelspand met veel volume op een absolute toplocatie in het centrum van Aalst - ideaal voor ondernemers en investeerders die ruimte en visibiliteit willen combineren. Interesse? Contacteer ons via ### of ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
Cette surface commerciale à vendre, idéalement située au 60, Vrijheidstraat à Aalst, représente une opportunité rare au cœur de la ville. Proposée au prix de 385 000 €, cette propriété se compose d’un rez-de-chaussée dédié à un espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure, complété par un triplex résidentiel avec terrasse ensoleillée. Ce bien immobilier allie ainsi parfaitement les usages professionnels et privés, répondant aux besoins des entrepreneurs souhaitant concilier habitation et activité commerciale sur un même site. Le rez-de-chaussée comporte un hall d’entrée, une surface commerciale avec espace de stockage ainsi que des sanitaires fonctionnels, tandis que les étages supérieurs offrent un appartement lumineux comprenant une cuisine équipée, un séjour convivial, deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire, meuble lavabo et toilettes. La présence d’un agréable terrasse à l’arrière constitue un atout supplémentaire pour ce logement d’une surface habitable d’environ 120 m². Le bâtiment, construit en 1932, a été entretenu avec soin et bénéficie de double vitrage, d’une installation au gaz ainsi que des raccordements électriques et en eau. La performance énergétique est attestée par un certificat D, avec une consommation primaire spécifique de 240 kWh/m²/an. Implantée dans un quartier résidentiel à valeur culturelle reconnue, cette propriété se trouve dans une zone non inondable et présente un cadre sécurisé et stable. La surface totale du terrain est de 90 m². Ce bien se prête idéalement à l’exercice d’une activité indépendante ou commerciale tout en offrant la possibilité d’aménager une kangoeroewoning (logement intergénérationnel). Disponible immédiatement à la signature de l’acte, cette surface commerciale avec appartement résidentiel est une occasion à ne pas manquer pour les professionnels et investisseurs avisés. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder. En savoir plus ?
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