Espace professionnel à vendre - Berlare

Ruim en verzorgd handelspand met overnamemogelijkheid van handelsfondsen Instapklare, afgewerkte woning met 3 slaapkamers Gezellige leefruimte, praktische keuken en moderne badkamer Ruim terras en zwembad voor optimaal wooncomfort En savoir plus ?

LLe long de la Hoogstraat à Lede se trouve cette propriété polyvalente combinant habitation et usage professionnel sur un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité. Grâce à sa disposition fonctionnelle et à ses espaces généreux, ce bien convient particulièrement aux indépendants, professions libérales ou entrepreneurs. Disposition Rez-de-chaussée – espace commercial & garage- Bureau / espace commercial avec accès direct depuis la rue - Hall d'entrée - Toilette séparée - Plusieurs débarras pratiques - Passage vers le très grand garage à l'arrière, adapté à plusieurs véhicules, stockage ou usage professionnel - Grand carport sur le côté droit Premier étage – niveau résidentiel - Chambre - Buanderie - Cuisine principale - Salle de bain - Salon - Toilette séparée - Très grande terrasse au-dessus du garage Deuxième étage – grenier - Deux grandes chambres mansardées - Climatisation - Adapté comme chambre, bureau ou espace de loisirs Atouts - Emplacement le long de la Provincieweg à Lede - Excellente visibilité et accessibilité - Combinaison d'espace commercial et d'habitation - Très grand garage - Grand carport - Grande terrasse au-dessus du garage - Séparation claire entre habitation et travail - Climatisation à l'étage Grâce à la combinaison du logement et du travail, à l'emplacement stratégique et aux espaces multifonctionnels, ce bien se prête parfaitement à de multiples usages tels que cabinet, bureau, showroom combiné à un usage privé ou comme investissement immobilier.Grâce à la combinaison du logement et du travail, à l'emplacement stratégique et aux espaces multifonctionnels, ce bien se prête parfaitement à de multiples usages tels que cabinet, bureau, showroom combiné à un usage privé ou comme investissement immobilier. Pour une visite ou des informations : ### ou ### En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een ruime opslagplaats en/of werkplaats met een toegankelijke ligging? Zoek niet verder! Gelegen nabij centrum Schellebelle heeft dit pand alles wat je zoekt. Deze opslagplaats beschikt over een oppervlakte van 210 m². Indeling opslagplaats: - ondergronds: 2 kelders - gelijkvloers: opslagplaats en/of werkplaats - eerste verdieping: stockageruimte Er is de mogelijkheid om een toegang te creëren langs de Hogelandweg. Het perceel van de loods dient nog afgesplitst te worden van het pand gelegen te Dendermondsesteenweg 42. Mis deze kans niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan via ### of ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

À la recherche d'un terrain de projet intéressant dans un cadre calme mais facilement accessible ? Alors ce terrain de 3074 m² près du centre de Schellebelle est exactement ce que vous cherchez! Le terrain est situé dans une zone résidentielle et est parfaitement adapté pour un nouveau projet de logement. Il existe déjà un agencement provisoire consulté avec la commune de 6 maisons et 15 appartements, l'implantation exacte doit encore être discutée. Idéal donc pour les développeurs qui aiment réfléchir à l'aménagement. Pourquoi ce terrain? - Quartier calme avec beaucoup de potentiel - Mélange de maisons et d'appartements possible - Situé à distance de marche du centre, des magasins, de l'école et de la gare Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kristof via ### ou au ### Chez Albert, vous êtes chez vous ! En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een plek waar je wonen en werken kan combineren? Zoek niet verder! Dit duplex appartement met ruim handelsgelijkvloers is zeker iets voor jou. Momenteel is het gelijkvloers ingericht als slagerij. Indeling gelijkvloers: - Winkelruimte - Warme keuken - Werkplaats - 4 frigo's - Bijkeuken - Bureau - Losruimte naast het pand - Droogkamer - Apart toilet - Apart toilet + wasplaats - Opslagplaats/berging Indeling eerste verdieping: - Woonkamer - Keuken - Veranda - Slaapkamer - Hal - Badkamer met ligbad en toilet Indeling tweede verdieping: - Nachthal - 2 slaapkamers - Badkamer met douche en toilet Bijzonderheden: - Kelder - Terras - Gelegen nabij centrum Lede, het station van Lede, oprit van de E40 in Erpe-Mere - Unieke kans om werken en wonen te combineren in een ruim pand van maar liefst 463 m² - Alle machines en frigo's maken deel uit van de verkoop en zijn dus opgenomen in de vraagprijs Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Kristof via ### of ### Bij Albert kom je thuis En savoir plus ?

Dans un endroit calme au bout d'une rue à Smetlede, nous proposons un entrepôt spacieux d'une superficie totale de 484 m². L'entrepôt dispose de deux portes d'entrée: Porte 1: 4,09 m (l) x 4,22 m (h) Porte 2: 4,43 m (l) x 3,70 m (h) L'entrepôt a une hauteur de faîtage de 6,17 m et des parois latérales de 3,70 m de haut, offrant ainsi un espace de stockage spacieux et fonctionnel.De plus, il y a un pré environnant de 3.700 m², idéal pour diverses utilisations.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! ### En savoir plus ?

Local commercial avec logement central situé dans le centre de Lede. Au rez-de-chaussée, vous avez un local commercial utilisé pour exercer des activités de restauration. En entrant dans le local commercial, vous arrivez dans la brasserie avec un comptoir entièrement équipé qui donne accès à la cuisine. Via l'escalier dans la cuisine, vous pouvez descendre à la cave. Il y a également des toilettes séparées et une terrasse orientée sud à l'arrière qui peut être couverte par un auvent électronique. Vous avez accès à l'appartement privé par une entrée séparée. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un débarras séparé. Actuellement, les deux parties sont louées séparément et les deux contrats de location peuvent être repris. Pour être clair, les locataires souhaitent poursuivre le contrat si possible. En bref, cette propriété est une opportunité d'investissement idéale ! Plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Kristof à ### . En savoir plus ?

Investeringsvastgoed in centrum Zele Vaste inkomstenflow door huurovereenkomst Verdere mogelijkheden tot projectgrond in bespreking En savoir plus ?

In het centrum van Zele een opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand +_178m² en een appartement met 2 slaapkamers, voorzien van afzonderlijke ingang, garage en tuin. Verhuurwaarde: 2200 euro/maand. EPC Label F: 1136 kWh/m² UC 20200302 ### En savoir plus ?

Un immeuble commercial très bien situé avec des locaux d'habitation dans la Dr A. Rubbensstraat dans le centre de Zele. Le magasin peut servir à divers usages tels que magasin de vêtements, magasin de chaussures, profession libérale, espace de bureau, .... Bref, un éventail infini de possibilités. Quelques atouts sont l'emplacement de choix ! Direct tout en étant isolé et privé ! Ce bien spacieux est excellemment situé avec une bonne visibilité à la visibilité. Parking dans la rue ou à 50m (parking Zandberg). L'agencement de la propriété, au rez-de-chaussée un espace commercial (± 180m²), un bureau séparé (± 10m²) et un espace de stockage séparé (± 5m²). La partie privée dispose d'un bel espace de vie spacieux et lumineux avec une véranda adjacente. Cuisine séparée équipée de tous les appareils électroménagers (marque Miele). Buanderie séparée. Salle de bains avec baignoire, double lavabo et douche. 2 chambres spacieuses. Au premier étage se trouve une autre chambre séparée. Large portail d'entrée pour accéder à l'entrepôt polyvalent (± 200m²). Petit garage et jardin. L'électricité est conforme ! EPC Label-B très favorable ! Possibilité d'acheter le garage. Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale avec espace de vie à Zele ? N'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

Handelspand met woonst en tuin op 475m², bestaande uit gerenoveerde handelsruimte, living, afzonderlijk keuken, berging. Op de verdieping 2 slaapkamers en badkamer. Garage voor 1 wagen, terras en tuin. Dubbele beglazing, CV op aardgas, EPC 468 kWh/m² UC 20230706_0002937772-RES-1 En savoir plus ?

Située à Herdersem, cette vaste propriété rurale offre une opportunité unique pour les amateurs d'espaces ouverts et de cadre naturel préservé. Au cœur d’un terrain de plus de 9 000 m², cette ferme ancienne construite en 1970 se trouve à l’extrémité d’une impasse, entourée d’un paysage bucolique composé d’arbres, de plans d’eau et de prairies. Le site bénéficie d’un environnement paisible, à la fois isolé et accessible, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie ou un projet de rénovation dans un cadre naturel exceptionnel. La propriété inclut un bâtiment principal, actuellement à rénover, ainsi qu’un petit bâtiment annexe, tous deux offrant un potentiel considérable pour aménager selon les souhaits du futur propriétaire. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, et la possibilité d’agrandir le site en intégrant le terrain en arrière ouvre encore plus d’options. Cette ferme présente plusieurs caractéristiques importantes pour un projet de transformation ou de rénovation. La bâtisse principale dispose de deux salles de bain et deux toilettes, avec quatre chambres à l’intérieur, ce qui laisse envisager diverses configurations d’aménagement. Bien que la maison ne soit pas équipée de chauffage central ni de dispositifs énergétiques modernes comme des panneaux solaires, elle bénéficie toutefois d’un certificat d’urbanisme permettant la conversion des usage agricole en usage résidentiel, prévu pour début octobre 2025 par la ville d’Aalst. Cette procédure administrative confère une sécurité juridique au projet résidentiel, malgré le score énergétique F, et la propriété étant inscrite sur la liste du patrimoine architectural, elle peut bénéficier d’exemptions réglementaires pour la rénovation. Le terrain étant situé dans une zone à valeur paysagère, il garantit un environnement protégé, exempt de risques liés aux inondations ou autres contraintes urbanistiques majeures. L’environnement immédiat constitue un véritable atout pour cette propriété exceptionnelle. Le secteur est classé comme une zone agricole à vocation paysagère, offrant un cadre de vie serein tout en étant relativement proche des infrastructures urbaines et des services. La localisation dans la région de Herdersem permet de profiter d’un mode de vie rural, tout en restant accessible à la ville d’Aalst et à ses commodités. La superficie importante du terrain constitue également un potentiel considérable pour des projets agricoles ou équestres, ou simplement pour assurer un espace privé et verdoyant. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine immobilier chargé d’histoire ou développer un projet résidentiel dans un cadre naturel préservé. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Evelien Geldof à l’adresse ### ou par téléphone au ### Ce bien rare dans cette région constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers désirant créer leur propre havre de paix à Herdersem. En savoir plus ?

À vendre : commerce prêt à l'emploi situé Brusselsestraat, en plein centre de Dendermonde, avec jardin et excellente visibilité. Ce local commercial entièrement aménagé se trouve dans la rue commerçante principale de Dendermonde, offrant une visibilité maximale et un flux constant de passants. Grâce à son état impeccable, vous pouvez démarrer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire. Un parking à proximité facilite l’accès pour vos clients. L’emplacement central permet également un accès rapide aux écoles, aux transports en commun et à la gare. Espaces principaux : • Surface commerciale (88 m²) avec grande vitrine et belle luminosité • Petite cuisine (5 m²) pour le personnel ou préparations simples • Jardin (30 m²) comme espace extérieur supplémentaire • Réserve (3 m²) avec installations techniques • Réserve (6 m²) pour le stockage • Réserve (5 m²) pour stock supplémentaire • Toilette (1 m²) Atouts : • Prêt à l'emploi et entièrement aménagé • Emplacement de choix dans rue commerçante avec excellente visibilité • Parking à proximité pour les clients Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'exploitation commerciale à Dendermonde, avec ce bâtiment polyvalent situé au 36 Hemelstraat, sous la référence RBU76845, proposé au prix attractif de 199 000 €. Cette bâtisse commerciale, construite en 2000, repose sur un terrain de 697 m² et affiche une surface habitable adaptée aux besoins variés des entrepreneurs modernes. Avec un kadastraal inkomen de 694 €, cette propriété est une valeur sûre pour ceux qui cherchent à développer leur activité ou à réaliser un placement immobilier rentable dans la région de Dendermonde. La structure se présente comme un immeuble sans étage supérieur, comprenant notamment une vaste surface commerciale de 56 m², visible depuis une grande vitrine équipée de portes automatiques en verre, idéale pour mettre en valeur vos produits ou services. La disposition intérieure innovante permet une grande flexibilité pour aménager l'espace selon votre activité, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un espace de service ou d'une activité artisanale. La présence d'une entrée spacieuse de 31 m² aboutit directement sur le hall, permettant une circulation fluide et accueillante pour votre clientèle ou votre personnel. L'installation est équipée d'un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort thermique optimal tout en conservant une excellente isolation phonique. La propriété ne comporte pas de chambres ni de sous-sols, mais elle dispose d'un garage privé de 57 m², capable d'accueillir plusieurs véhicules ou de servir d'espace de stockage supplémentaire, ce qui constitue un atout considérable pour la logistique et l'accessibilité. L'emplacement précis dans la région de Dendermonde confère à ce bien des avantages stratégiques indéniables. La proximité avec les axes principaux facilite l’accès pour les clients ou les fournisseurs, tandis que la zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité accrue pour votre investissement. La configuration du terrain et la disposition du bâtiment permettent également d’envisager des extensions ou des aménagements futurs si nécessaire. Le bâtiment ne présente pas de certificats énergétiques dépassant la norme actuelle, mais son certificat EPC valable jusqu’au 31/01/2035 atteste de ses performances énergétiques conformes aux exigences en vigueur. La propriété ne dispose pas d’un accès pour personnes à mobilité réduite ni d’un ascenseur ou d’autres aménagements spécifiques, ce qui pourrait être à considérer selon votre projet. En somme, cette opportunité à Dendermonde conjugue potentiel commercial, accessibilité et flexibilité pour constituer un pilier dans votre stratégie d'affaires. N’attendez plus pour saisir cette excellente opportunité d’acquérir un local commercial adapté à divers usages à Dendermonde. Que vous soyez entrepreneur en quête d’un espace opérationnel ou investisseur désireux de diversifier votre portefeuille immobilier, cette bâtisse présente tous les atouts pour concrétiser vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle, et faites le premier pas vers votre futur projet professionnel ou patrimonial. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier polyvalent au cœur de Dendermonde, situé précisément au Vlasmarkt 32. Ce bâtiment commercial vendu au prix de 599 000 € allie avec élégance un espace pour activité commerciale à une résidence authentique, offrant un potentiel considérable pour une variété de projets. La propriété, actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation, dispose d’une surface habitable et commerciale généreuse répartie sur plusieurs pièces, dont cinq chambres, deux cuisines équipées, une salle de bain, un séjour lumineux avec vue sur l’eau, une cave spacieuse de 25 m² et un local de stockage pratique. La configuration intérieure permet une flexibilité d’aménagement qui saura séduire tant les entrepreneurs que les particuliers souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle dans un environnement dynamique. Le bâtiment est idéalement situé dans une zone à forte fréquentation, en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans la rue commerçante par excellence. La proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun – notamment la gare et les arrêts de bus – constitue un atout majeur pour assurer une accessibilité optimale. La présence de parkings à proximité directe facilite la venue des clients ou des résidents et contribue à la praticité du lieu. La vue sur le canal et l’authenticité du bâtiment confèrent au site un charme indéniable, renforçant ainsi son attrait pour diverses activités commerciales ou pour un usage résidentiel combiné. Ce bien immobilier est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent un espace avec beaucoup de potentiel dans une localisation stratégique. La structure, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre une opportunité unique de création ou de transformation selon vos besoins précis. Avec une superficie totale de 174 m² sur un terrain de 174 m² également, il concilie espace intérieur et extérieur dans un environnement convivial et dynamique. La configuration énergétique, certifiée jusqu’en 2035, et les autres caractéristiques techniques telles que le chauffage au gaz et l’enveloppe en verre à simple vitrage, donnent une base solide pour personnaliser le projet. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette adresse emblématique au centre de Dendermonde. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre vision professionnelle ou résidentielle dans une ville pleine de vie et d’opportunités. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement au cœur de Sint-Gillis-bij-Dendermonde avec ce bâtiment commercial à vendre pour seulement 250 000 €. Situé à l'adresse Burgemeester Potiaulaan 56-56A, ce bien immobilier offre une surface totale de 160 m², comprenant la possibilité de développement sur une superficie bâtie de 160 m². La propriété, actuellement non louée, se distingue par son emplacement stratégique dans un quartier dynamique, offrant un potentiel considérable pour des projets de transformation ou de rénovation. La configuration présente une grande pièce principale avec des fenêtres donnant beaucoup de lumière naturelle, ce qui constitue un atout majeur pour toute utilisation commerciale ou mixte. La structure inclut également des espaces pour stockage et cuisine, ouvrant la voie à diverses possibilités, telles qu'une restauration, une boutique ou même une utilisation combinée résidentielle et commerciale. Ce bâtiment bénéficie d'un environnement prospère, avec un secteur résidentiel en croissance et un potentiel de développement intéressant dans cette région en pleine évolution. La zone est classée en zone à destination résidentielle, ce qui peut offrir des pistes pour des projets de réhabilitation ou de réaffectation selon les règles urbanistiques en vigueur. La présence d’un certificat électrique et la date de validité EPC fixée au 23 mars 2033 assurent une conformité technique qui pourra faciliter votre projet de rénovation ou d’extension. La propriété étant située dans une zone effectivement sujette à des risques d’inondation, il est conseillé de prendre en compte cette caractéristique lors de la planification de vos travaux. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien avec un potentiel élevé dans une région en plein essor. Que vous soyez investisseur cherchant à valoriser rapidement votre capital ou promoteur désireux de réaliser un projet ambitieux, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe via ### ou par téléphone au ### Ce placement immobilier représente une véritable occasion d’inscrire votre avenir dans un secteur en croissance, avec la possibilité d’adapter le bâtiment à vos ambitions. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et concrétiser votre projet immobilier dans cette commune pleine de promesses. En savoir plus ?