Surface commerciale à vendre - Hofstade RBW08899

Hoogstraat 97 9308 Hofstade

115 000 €

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RBW08899
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op een vlot bereikbare locatie in Hofstade (Aalst) bevindt zich deze gelijkvloerse commerciële ruimte met etalage, ideaal voor zelfstandigen of kleine ondernemingen. De ruimte van ca. 40 m² beschikt over een mooie vitrine, wat zorgt voor voldoende visibiliteit en lichtinval. Verder is er een apart toilet en een afzonderlijke badkamer aanwezig, wat extra comfort biedt voor professioneel gebruik. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor diverse activiteiten zoals retail, schoonheidszorg (pedicure/manicure), kinesitherapie of andere vrije beroepen. Een extra troef is de mogelijkheid om bijkomend een studio en/of duplex appartement aan te kopen, wat interessant kan zijn voor wie wonen en werken wil combineren of als investering. Een veelzijdige commerciële ruimte met tal van mogelijkheden, op een strategische ligging. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 48 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface constructible

48 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW08899 Réf. vendeur: e965aecf-e55b-4e4c-9ce4-2ab82ecfdbf0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

796 m 2' 39'' 796 m 57'' 796 m 10' 796 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlieger

333 m 1' 6'' 559 m 55'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlieger

333 m 1' 6'' 559 m 55'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

2,5 km 10' 2,9 km 4' 2 km 21' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

149 m 1' 47''

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

179 m 2' 9''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

582 m 7'

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

2,2 km 7' 2,9 km 3' 1,9 km 20' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

2,5 km 9' 1,8 km 25' 2,5 km 30'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

628 m 2' 5'' 628 m 58'' 628 m 8' 628 m 8'

Aldi Aalst

2,1 km 7' 2,6 km 2' 53'' 1,7 km 14' 2,1 km 25'

Louis Delhaize Aalst

2,7 km 10' 3,6 km 4' 1,9 km 27' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,9 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,5 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,9 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Hoogstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Brouwerij".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Hofstade Aalst" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Campus Ledebaan" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Bubbeltje", à 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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