Surface commerciale à vendre - Hofstade

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans le centre de Mechelen avec ce bâtiment commercial à vendre, situé à l'adresse prestigieuse Oscar Van Kesbeeckstraat 70. Ce bien immobilier exceptionnel, affichant un prix de 295 000 €, présente une formidable occasion pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier commerce et habitation dans un emplacement stratégique. L'immeuble est actuellement à rénover, offrant un potentiel considérable pour personnaliser l’espace selon vos besoins. La propriété se distingue par sa configuration intéressante : au rez-de-chaussée, une grande surface commerciale lumineuse et spacieuse, idéale pour diverses activités telles qu'une boutique, un cabinet, un bureau ou encore un établissement horeca. La visibilité et le passage important de cette zone en font un lieu d'affaires privilégié, avec une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux principales voies d'accès aux alentours. Au-dessus de la zone commerciale, vous découvrirez un espace résidentiel comprenant cinq chambres à coucher, une pièce de vie conviviale, une cuisine et une salle de bain, offrant ainsi une capacité d'accueil idéale pour une grande famille, un hébergement pour le personnel ou même comme source de revenus via la location. Cette configuration permet de combiner confort et praticité tout en maximisant le potentiel locatif ou l’utilisation personnelle. Le bâtiment bénéficie également d’un jardin et d’un terrasse orientés au nord-est, renforçant son attrait résidentiel tout en offrant un espace extérieur agréable. La propriété est équipée du chauffage au gaz, de toutes les connexions essentielles telles que l'électricité, l'eau et le gaz, et ne dispose pas de lift. La superficie habitable, combinée à sa localisation et à ses possibilités de rénovation, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Mechelen. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal pour ceux qui recherchent à la fois proximité du centre-ville et tranquillité. La zone est en secteur résidentiel, avec une forte demande locative et un accès facile aux services et commodités locaux. La propriété est proposée sans TVA et reste disponible immédiatement après la signature de l’acte. Pour toute personne investissant dans un bien à fort potentiel ou souhaitant développer une activité commerciale dans un emplacement privilégié, cette opportunité mérite une attention particulière. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce projet de rénovation prometteur à Mechelen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial unique situé au cœur de Zemst, à l’adresse prestigieuse Brusselsesteenweg 59, 1980. Proposé au prix de 686 400 €, ce bien immobilier récent, de construction prévue pour 2025, représente une solution idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant une propriété polyvalente dans une zone stratégique entre Bruxelles et Anvers. La propriété, qui n’est actuellement pas louée, bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un statut de neuf bâtiment, ce qui garantit une installation moderne et conforme aux normes en vigueur. Disponible immédiatement, cette construction offre un potentiel considérable pour diverses utilisations professionnelles grâce à ses espaces spacieux et ses aménagements modernes. Ce bâtiment, situé dans un environnement résidentiel et commercial en plein développement, se distingue par sa capacité à accueillir divers types d’activités professionnelles. La résidence “Jacob Jordaens” fait partie d’un projet exclusif comprenant également des résidences de luxe, ce qui confère à la zone un cachet haut de gamme et une excellente visibilité. La surface extérieure comprend un magnifique terrasse de 60 m², permettant aux occupants de profiter d’un espace extérieur privé dans un cadre élégant. La propriété est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur moderne et aux équipements électriques et hydrauliques complets, assurant ainsi confort et praticité pour tous les utilisateurs. L’emplacement de ce bien assure une grande facilité d’accès, avec une proximité immédiate aux principaux axes routiers, facilitant la connexion avec les centres urbains voisins tels que Mechelen, tout en profitant d’un environnement agréable et bien desservi. La proximité avec des zones commerciales et résidentielles en fait un site idéal pour diverses activités telles que bureaux, showrooms ou pratiques libérales. La présence de commodités essentielles à proximité et la possibilité de développer ou d’adapter l’espace selon vos besoins font de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin d’en savoir plus sur cette offre exclusive et profiter de cette chance unique d’investir dans un actif immobilier de premier ordre à Zemst. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial neuf, idéalement situé à Zemst, une localité stratégique entre Bruxelles et Anvers, à seulement quelques minutes en vélo de Malines. Offrant une occasion unique pour les entrepreneurs, ce bâtiment commercial de qualité, situé au Jacob Jordaenslaan 3, représente la solution parfaite pour établir ou étendre votre activité dans un environnement dynamique. Avec un prix fixé à 327 500 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, combinant visibilité optimale, accessibilité aisée et proximité des grands axes routiers, ce qui en fait une valeur sûre pour tout projet commercial ou professionnel. Ce bâtiment de nouvelle construction, prévu pour une livraison en 2025, présente un état irréprochable, non loué à ce jour, avec une disponibilité immédiate. Construit selon les normes modernes, il possède un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la fiabilité pour ses futurs occupants. La structure est conçue pour être entièrement personnalisée selon les besoins spécifiques de votre activité, avec des options d’aménagement sur mesure pour maximiser l’efficacité de votre espace commercial. Il ne dispose pas d’ascenseur, mais offre une excellente connectivité grâce à ses connexions électriques et hydrauliques déjà en place, facilitant ainsi l’installation de vos équipements. Situé dans une zone résidentielle, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée dans un secteur en plein développement. La zone n’est pas concernée par des risques d’inondation, ce qui assure une sécurité accrue pour votre investissement. La proximité avec des axes principaux permet un accès fluide et une grande visibilité pour votre commerce ou votre bureau. La région de Zemst jouit d’un environnement dynamique, à la fois résidentiel et commercial, attirant une clientèle variée et disposant d’un fort potentiel de croissance. Si vous recherchez une localisation stratégique pour votre projet professionnel, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bâtiment représente une véritable opportunité pour bâtir ou renforcer votre activité dans un cadre moderne et florissant. En savoir plus ?

A vendre : Immeuble commercial prêt à l'emploi dans un emplacement de choix à Malines Vous êtes à la recherche de l'emplacement idéal pour votre entreprise ? Nous vous présentons cet immeuble commercial prêt à l'emploi à la périphérie de Malines, entouré de plusieurs entreprises commerciales et très bien desservi par Malines et la R6. Non seulement un excellent emplacement, mais aussi un grand parking en face de l'immeuble sont des atouts très importants. La visibilité garantit un flux constant de clients potentiels. L'immeuble dispose de tous les équipements nécessaires et peut facilement être adapté à d'autres fins telles que bureau, magasin, etc... L'agencement est le suivant. Un espace d'accueil, spacieux et accueillant. Une boutique lumineuse avec un comptoir d'exploitation attenant. Des toilettes en cendres pour les visiteurs et le personnel. Deux bureaux fermés et un bureau ouvert. A l'arrière, un entrepôt très spacieux qui pourrait être utilisé comme salle polyvalente. Cerise sur le gâteau, cette propriété dispose d'un garage intégral qui donne un accès direct à la zone commerciale. Enfin, nous énumérons les avantages de cette zone commerciale. La propriété est en excellent état, convient à diverses utilisations, est située dans un quartier dynamique de Malines et bénéficie d'une bonne accessibilité. Une occasion unique pour les indépendants d'exercer leur profession dans un environnement professionnel et attrayant. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Topligging en zichtbaarheid Indrukwekkende historische gevel Ruime invulbaarheid – Alle mogelijkheden open Praktische troef: inpandige garage en bushalte Strategische locatie En savoir plus ?

A vendre : maison commerciale moderne avec appartement en duplex dans le centre de Malines Au cœur de Malines, vous trouverez cette propriété commerciale prête à l'emploi avec de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en espace de bureau avec salle de réunion séparée et kitchenette, et dispose d'une terrasse agréable. La vitrine attrayante assure une excellente visibilité, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Idéal également en tant qu'investissement ! L'appartement en duplex est accessible par une entrée séparée et est prêt à être emménagé. Avec 3 chambres, une salle de bain moderne et une terrasse spacieuse, c'est une maison familiale confortable. L'appartement est actuellement loué, ce qui vous permet de bénéficier d'un revenu immédiat. Les avantages en un coup d'œil : propriété commerciale de plain-pied avec espace ouvert, bureau privé, salle de réunion, kitchenette et terrasse -Appartement en duplex avec 3 chambres à coucher et terrasse ensoleillée -Salle de bain moderne avec douche -Prêt à emménager et bien entretenu -Appartement déjà loué - revenu direct -Situation centrale, tout est accessible à pied idéal pour un investissement ou une combinaison vie-travail Une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente dans un emplacement de choix ! En savoir plus ?

A vendre : Fonds de commerce restaurant renommé - emplacement de choix Malines Depuis 1980, ce restaurant de caractère est bien implanté à Malines. Idéalement situé entre la gare et le centre-ville animé, ce commerce jouit d'une excellente visibilité et d'un bon passage. - 140m² intérieur + 32m² extérieur - entièrement prêt à l'emploi, décoré avec goût pour environ 40 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Espace extérieur pouvant accueillir 12 couverts Extra : possibilité de créer une petite maison La vente peut se faire soit par cession du fonds de commerce, soit par parts sociales. Prix de location €2500 Vous êtes à la recherche d'une acquisition réussie dans un emplacement de premier ordre ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Casco handelspand met mogelijkheden Verkoop onder registratierechten Grote polyvalente ruimte Mog. tot aankopen parkeerplaatsen En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble commercial idéalement situé à Mechelen, au cœur d’un secteur en pleine croissance. Cette bâtisse moderne, construite en 2003, offre une surface commerciale de 75 m² répartie sur le rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé, prêt à accueillir une variété d’activités telles que la restauration, une boutique ou des bureaux. La configuration pratique inclut une pièce principale lumineuse de 66,20 m² au rez-de-chaussée, facilement accessible, ainsi qu’une espace supplémentaire de 34,17 m² en sous-sol, comprenant des toilettes, une pièce de rangement fonctionnelle, et un accès par une escalier. La présence d’une zone extérieure verte de 30 m² ajoute une touche de confort supplémentaire, créant un espace agréable pour les clients ou employés. La construction moderne, parfaitement finie et prête à l’emploi, constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique où la passage est important. La localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare, des bureaux et du centre-ville, permet d’accéder facilement aux transports et aux commodités, renforçant l’attractivité de ce bien. Le prix de vente s’élève à 347 000 €, avec un revenu locatif mensuel de 1 400 €, représentant ainsi une excellente opportunité d’investissement. La bâtisse se trouve dans un environnement résidentiel en pleine valorisation, où la croissance et la dynamique commerciale offrent un potentiel important pour toute activité commerciale ou professionnelle. Elle bénéficie d’un certificat PEB valable jusqu’en 2035, garantissant une performance énergétique conforme aux normes en vigueur, ainsi que d’un système de chauffage au gaz efficace. Cet immeuble n’est pas soumis à la TVA, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les investisseurs. La superficie totale de ce local spacieux et fonctionnel permettra à ses futurs occupants d’organiser leur activité dans un cadre moderne et pratique, avec des sanitaires équipés et un espace extérieur qui valorise l’ensemble. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques techniques en font une propriété d’exception à saisir rapidement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous implanter dans une ville dynamique comme Mechelen. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur cherchant à développer votre activité commerciale dans une zone en plein essor, cette propriété répond parfaitement à ces attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare. Ce bien immobilier représente une valeur sûre pour assurer votre avenir professionnel dans un environnement animé et porteur de croissance. Faites le premier pas vers votre nouvelle aventure commerciale à Mechelen, en toute confiance et avec l’appui de nos experts immobiliers. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig en goed gelegen commercieel vastgoed in het hart van Mechelen? Deze instapklaar handelsruimte aan de Liersesteenweg 96 biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een drukke, goed zichtbare locatie dicht bij het stadscentrum. Gelegen op een strategische plek met veel passage, is deze commerciële basis ideaal voor diverse activiteiten zoals een kapsalon, winkel, kantoorruimte of praktijk. Het pand beschikt over een aantrekkelijke vitrine die de zichtbaarheid verhoogt, een open ruimte die flexibel kan worden ingedeeld, een aparte berging en sanitaire voorzieningen. Deze combinatie van functies, in een gebouw dat dateert uit 1976 en momenteel niet verhuurd is, maakt het tot een aantrekkelijke investering of bedrijfsruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 196 m², met een bebouwbare oppervlakte van 179 m², en biedt daarmee voldoende ruimte voor een breed scala aan commerciële toepassingen. De locatie benadrukt de praktische voordelen: vlakbij het centrum van Mechelen en nabij winkels en openbaar vervoer, waardoor klanten en personeel gemakkelijk toegang hebben tot deze ruimte. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektriciteit, terwijl de aanwezigheid van een gasaansluiting de verwarming regelt en het comfort verhoogt. Het pand is voorzien van sanitaire voorzieningen inclusief een badkamer met douchecabine en toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Vanuit stedenbouwkundig oogpunt is het pand gelegen in een woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en zekerheid voor de investeerder verhoogt. Met een EPC-waarde van D en een geldig attest tot 2033, voldoet het pand aan de energie-eisen en biedt het toekomstbestendige mogelijkheden voor verschillende commerciële doeleinden. Deze commerciële ruimte biedt directe beschikbaarheid en vormt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in een aantrekkelijke locatie met veel potentieel. De vraagprijs bedraagt 249.000 euro, zonder BTW, wat deze aanbieding bijzonder competitief maakt voor deze locatie in Mechelen. Indien u op zoek bent naar een multifunctioneel vastgoedobject dat klaar is voor gebruik en dat strategisch gelegen is in een groeigebied, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering kan een belangrijke stap zijn in het versterken van uw bedrijfsactiviteiten in deze bruisende stad. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'E' En savoir plus ?

Uniek HANDELSPAND, APPARTEMENT èn PAKHUIS in hartje Mechelen. Een heel bijzonder pand op een TOPLIGGING rechtover parking Lamot, in de driehoek Bruul - IJzerenleen - OLV-straat, tussen Hoogstraat/Korenmarkt en de zeer populaire Vismarkt met haar gezellige terrassen. Het eigendom is indrukwekkend zowel qua opbouw als qua leeftijd: het is een combinatie van 2 PANDEN die achter elkaar liggen, een breedhuis aan straatkant en een achterliggend diephuis, volledig VERBONDEN door de gelijkvloerse handelszaak. Het eerste pand dateert van 1771 en het tweede van rond 1500, beiden gekend als bouwkundig erfgoed & beschermd monument. Het VOORSTE GEBOUW met de aantrekkelijke witte gevel met rococo elementen, herbergt naast de ruime etalage en voorste winkelgedeelte, op de verdiepingen een fantastisch DUPLEX APPARTEMENT met enorme kamers, grote raampartijen en prachtige hoge plafonds, met een frontaal uniek zicht op de Ijzerenleen en het Oud-Schepenhuis. Het appartement van +/-132m² heeft een aparte ingang naast een van de etalages, op de 1e verdieping een grote leefruimte, kleine badkamer met douche en toilet, en een compacte keuken. Op de 2e verdieping 2 ruime slaapkamers. Als de mansardezolder met authentiek houten dakgebinte mee geïntegreerd wordt, kan er zelfs een triplex appartement van gemaakt worden voor een ruime derde slaapkamer/bureau. Het appartement heeft een EPC D, het heeft houten ramen met dubbel glas uit 2007, verwarming op gas, aparte elektriciteit, en een dak uit 1995-1999. Speciaal detail: het dak loopt door over de woning rechts die er lang geleden een geheel mee gevormd heeft. Het ACHTERSTE GEBOUW met bakstenen gevel die sporen van de afgelopen 500 jaar vertoont, is een soort PAKHUIS met originele stenen wenteltrap die zich in het achterste gedeelte van het handelsgelijkvloers bevindt. Dit gebouw heeft bovenop het handelsgelijkvloers +/-240m² verdeeld over 2 volwaardige verdiepingen en 1 zolderverdieping onder een zadeldak uit 2009 en opnieuw een authentiek houten dakgebinte. Verder heeft dit gebouw brede, zware houten plankenvloeren, vloerluiken door alle verdiepingen voor opslag & stockage en tal van originele elementen zoals een schouw en nissen in de muren. Het is op het dak na volledig te renoveren. HANDELSGELIJKVLOERS: dè troef is de etalage die bijna 3m UITSPRINGT waardoor ze vanaf de Ijzerenleen duidelijk zichtbaar is. Het handelspand heeft een bruto gelijkvloers van +/-208m², waarvan +/-160m² winkelruimte, +/-30m² etalage en inkom en +/-18m² sociale ruimte met 2 toiletten achteraan. Doordat je van scratch kan renoveren, kan je het hele gelijkvloers opfrissen naar een hedendaagse look & feel. Grote koepels in het platte dak tussen de 2 panden geven natuurlijk licht wat zeer aangenaam is. Verwarmingselementen (gas) aan de muren achter de rekken, airco, elektrisch rolluik voor inkom. EPC F; geen renovatieplicht binnen de 6 jaar want beschermd monument. KELDER: Halverwege de winkel is er een toegangsluik naar de droge kelder met authentieke gewelven en trapjes. Grote chauffageketel op gas. TROEVEN: - ligging rechtover parking Lamot in het commerciële hart van de stad - uitspringende opvallende etalage - mooie handelsruimte van +/-208m² - ruim apart appartement van +/-132m² - stockageruimte in het pakhuis van +/-240m² - knappe, aantrekkelijke gevel Beschikbaar vanaf 1/07/2027. Heeft deze unieke eigendom je interesse gewekt en wil je graag een kijkje komen nemen? Contacteer Tinne op ### of ### 99! En savoir plus ?

Superbe immeuble commercial bien situé avec un rez-de-chaussée commercial de 48 m2 (+ 44 m2 au 1er étage) Cet espace ouvert avec un débarras et des toilettes à l'arrière se prête à diverses activités commerciales. Possibilité de combiner une activité professionnelle avec une habitation ou de diviser le bien en un rez-de-chaussée commercial et un appartement en duplex avec un grand espace de vie et cuisine au 1er étage + au 2ème étage une chambre avec dressing, salle de bain et petite terrasse (les plans de la division sont disponibles et négociables avec un architecte). Au 1er étage se trouve une grande pièce (44 m2) qui peut être aménagée en bureau, atelier, espace de vie avec cuisine de base. Le 2ème étage est divisé en 2 chambres avec salle de bain (douche, lavabo et toilette) et petite terrasse. Idéal pour diverses activités (sauf restauration). Entrée avec volet roulant supplémentaire. La rue commerçante et piétonne vient d'être reconstruite et constitue la voie d'accès au Botermarkt, au Grote Markt et au Bruul. Disponible immédiatement. En savoir plus ?

Propriété commerciale unique avec espace de vie au cœur de Malines Situé dans un emplacement de choix dans le centre historique de Malines, ce charmant immeuble commercial offre une combinaison idéale d'habitation et de travail. Avec une vue imprenable sur l'hôtel de ville et de nombreux passages, il s'agit d'une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. Rez-de-chaussée Espace commercial -Espace commercial spacieux à rénover avec une largeur de vitrine complète, parfait pour une visibilité maximale. -L'agencement est flexible et convient à diverses activités commerciales. -Possibilité d'accès séparé à l'espace de vie privé. Premier étage Espace de vie confortable -Salon ouvert et lumineux avec cheminée authentique. -Cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot de cuisson. -Salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle, idéale pour des dîners agréables. -Salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes -Salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. -Accès à une agréable terrasse, idéale pour se détendre. Deuxième étage Chambres spacieuses -Grande chambre à l'avant. entre-deux avec raccordement pour toilettes supplémentaires et possibilité d'une salle de douche supplémentaire. -Deuxième chambre très spacieuse, pouvant être divisée en 2 chambres Situé dans une rue historique et animée, entouré de magasins, de restaurants et de culture. Chemin de service à côté de la propriété pour le stockage des vélos et des possibilités de stockage supplémentaires. Parfait pour ceux qui veulent combiner vie et travail dans un cadre de caractère. En savoir plus ?