Surface commerciale à vendre - Malines RBV42423

Befferstraat 31 2800 Malines

574 000 €

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RBV42423
  • 2 Chambre(s)
  • 350 m²
Befferstraat 31 2800 Malines
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Description

Opportunité commerciale unique dans le cœur historique de Malines Dans le centre animé de Malines se trouve cette charmante propriété commerciale offrant de nombreuses possibilités. La propriété est actuellement entièrement équipée en tant que snack-bar et restaurant et offre un aménagement intéressant sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial spacieux avec une grande vitrine, idéale pour une visibilité maximale et des vitrines attrayantes dans la rue. Cet étage est équipé d'un snack-bar et d'un restaurant entièrement fonctionnels. Une aire de lavage de vaisselle et des toilettes sont également situées à cet étage. Un escalier authentique mène au premier étage, où se trouve une salle à manger confortable avec plusieurs sièges et de grandes fenêtres donnant sur la place. Au fond de cet étage se trouve la cuisine, équipée d'appareils professionnels tels qu'un four, une plaque de cuisson et plusieurs réfrigérateurs. Le deuxième étage et le grenier sont actuellement non meublés et ont besoin d'être rénovés. Cela offre des possibilités intéressantes d'étendre la propriété commerciale ou de la combiner avec une installation résidentielle, sous réserve de l'obtention d'un permis environnemental. L'emplacement est exceptionnel : situé dans une zone sans voitures dans le centre de Malines, entouré de magasins, de restaurants et d'écoles. Cela assure un passage constant et une excellente visibilité commerciale. En résumé, ce bien offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant poursuivre une activité de restauration existante ou réaliser leur propre concept dans un emplacement de choix. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 574 000 €
  • Revenu cadastral: 2 460 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

84 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

09/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV42423 Réf. vendeur: 1712240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Oogappel

367 m 2' 54'' 352 m 53'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Romboutscollege

279 m 2' 23'' 265 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Romboutscollege

259 m 2' 16'' 471 m 1' 10'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Romboutscollege

278 m 1' 48'' 106 m 17'' 278 m 3' 278 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

196 m 2' 21''

De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen

196 m 2' 21''

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

196 m 2' 21''

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

557 m 3' 822 m 1' 48'' 533 m 7' 557 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

19,8 km 1º 16' 21,9 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,6 km 1º 9' 22,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Mechelen I

429 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Veemarkt

255 m 1' 32'' 255 m 3' 255 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Veemarkt 5e5p - Fietsrek

138 m 1' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Veemarkt

241 m 1' 24'' 433 m 1' 5'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

426 m 3' 2 km 5' 426 m 5' 426 m 5'

Spar Mechelen Lamot

678 m 5' 2,4 km 5' 534 m 8' 678 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

27,7 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,6 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

32,9 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,7 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de Befferstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Mechelen Veemarkt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Veemarkt 5e5p - Fietsrek".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Veemarkt".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen, De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Oogappel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Romboutscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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