Surface commerciale à vendre - Malines RBV89571
1 075 000 €
Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Malines ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Quares - TREVI Groep presenteert :
Historisch herenhuis waar wonen en werken in harmonie mogelijk zijn
Deze prachtige herenwoning werd in 1880 gebouwd waarbij de lichtgrijze bakstenen lijstgevel een samenspel van authentieke elementen is zoals muurbanden, boogstenen, uitspringende linkertravee met verdiepte twee- en drielichten, ingeschreven in rondboogvormige spaarnis. De gietijzeren balkonleuning is een echte eye-catcher.
De volledige woning werd door de jaren heen gerenoveerd met kwalitatieve en hoogwaardige materialen waarbij werd rekening gehouden met een optimale indeling van de ruimtes. Een enorm ruimtegevoel werd gecreëerd door grote raampartijen, een goede vormgeving en de juiste oriëntatie waarbij het behoud van authentieke elementen centraal staan. De recentste renovatie dateert van 2022.
Wat uniek is aan dit pand is dat het momenteel een gebouw voor gemengd gebruik is dat op deze wijze kan worden instant gehouden voor handel, vrije beroepen met nood aan bovenliggende woonst alsook kan het gebruikt worden voor louter privé gebruik. Het pand beschikt over vijf verdiepingen met een totale oppervlakte van 594 m², waarvan 451 m² woonoppervlakte.
Bij het betreden van het pand krijg je een instant wauw-gevoel door de hoge plafonds, authentieke elementen in combinatie met modern comfort en warme materialen. Je hebt toegang naar zowel de woning als het handelsgedeelte.
De souterrain/gelijkvloers en eerste verdieping zijn momenteel volledig ingericht als handelsruimte en kan dus volledig naar uw eigen wens en noden worden ingericht naar handelsruimte, kantoren, winkel, atelier, vrije beroepen,... Afzonderlijke kantoor, wasruimte en toiletten zijn reeds aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke woonkamer met open haard, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een zonnig terras met open zicht waar u in alle rust en privacy kan genieten.
Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime masterverdieping met dressing en luxueuze badkamer.
Via de aangelegde en verzorgde tuin kan u naar een overdekte garage voor zeven wagens die extra kan aangekocht worden voor 200.000 euro. Op deze manier heeft u dan ook een achteruitgang van de woning alsook private parking voor uw mogelijkse handelsactiviteiten.
Dit pand is ideaal voor mensen die van ruimte en modern comfort houden in combinatie met een historische toets. Dit in het hartje van de stad. Openbaar vervoer, winkels, sportfaciliteiten, allen op wandel-/fietsafstand.
Détails financiers
- Prix: 1 075 000 €
- Revenu cadastral: 2 549 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1880
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
7
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
3
Description extérieure
Surface totale du terrain
594 m²
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
08/09/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan