Surface commerciale à vendre - Malines RBW25647

Caputsteenstraat 114 2800 Malines

495 000 €

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RBW25647

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Caputsteenstraat 114 2800 Malines
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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 114 de la Caputsteenstraat à Mechelen, représente une opportunité rare dans une zone agréable et facilement accessible proche du centre-ville. Proposé au prix de 495 000 €, cet immeuble de 1934 bénéficie d’une surface constructible de 126 m² et se compose notamment d’un local commercial d’environ 80 m², disposant d’installations de plomberie adaptées à diverses activités professionnelles. La présence d’une habitation sur les étages supérieurs offre une configuration polyvalente avec deux chambres, une salle de bains complète avec double lavabo, douche et WC, ainsi qu’une mezzanine aménageable qui peut servir de chambre supplémentaire ou d’espace de rangement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à un séjour lumineux situé au premier étage. La propriété est agrémentée d’un garage et d’une allée pouvant accueillir deux véhicules, avec des compteurs individuels pour les différents services, à l’exception de l’eau. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien ne dispose pas d’ascenseur mais présente un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique avec un index spécifique de 259 kWh/m²/an, valable jusqu’en décembre 2034. En matière d’urbanisme, la destination est résidentielle et urbaine, sans droit de préemption ni risques liés aux inondations. L’ensemble se trouve dans un état normal et est immédiatement disponible à la signature de l’acte. Implanté dans une zone dynamique jouissant d’une excellente accessibilité, ce bâtiment profite de la proximité immédiate de la gare Mechelen-Nekkerspoel, de plusieurs lignes de bus et des axes routiers majeurs. À quelques pas, le parc Caputsteen offre un espace de détente appréciable tandis que le centre-ville animé de Mechelen propose commerces et services quotidiens. Ce cadre combine ainsi la fonctionnalité d’un emplacement commercial stratégique à celle d’un habitat confortable et modulable, idéal pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant conjuguer activité professionnelle et logement. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier unique à Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 466 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface constructible

126 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25647 Réf. vendeur: 1486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sjotterkes

242 m 52'' 242 m 35'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Lyceum

129 m 38'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Go! Basisschool Lyceum

129 m 38'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

197 m 59'' 197 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

309 m 4'

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

309 m 4'

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

309 m 4'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

837 m 3' 1,2 km 1' 46'' 646 m 10' 855 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 24' 22,3 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 9' 21,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Mechelen I

1 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Caputsteenstraat

69 m 21'' 69 m 50'' 69 m 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem

165 m 1' 58''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Veemarkt

1 km 7' 1,2 km 2' 3'' 709 m 9' 995 m 12'

Spar Express Mechelen

1,1 km 8' 1,6 km 2' 53'' 756 m 12' 1 km 12'

Colruyt Mechelen Oscar

1,3 km 5' 1,8 km 2' 33'' 940 m 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Atomium

28,1 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,8 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,2 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,1 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de Caputsteenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Caputsteenstraat".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Hemiksem" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Sjotterkes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Mechelen Veemarkt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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