Surface commerciale à vendre - Malines RBW25647

Caputsteenstraat 114 2800 Malines

495 000 €

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RBW25647

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 114 de la Caputsteenstraat à Mechelen, représente une opportunité rare dans une zone agréable et facilement accessible proche du centre-ville. Proposé au prix de 495 000 €, cet immeuble de 1934 bénéficie d’une surface constructible de 126 m² et se compose notamment d’un local commercial d’environ 80 m², disposant d’installations de plomberie adaptées à diverses activités professionnelles. La présence d’une habitation sur les étages supérieurs offre une configuration polyvalente avec deux chambres, une salle de bains complète avec double lavabo, douche et WC, ainsi qu’une mezzanine aménageable qui peut servir de chambre supplémentaire ou d’espace de rangement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à un séjour lumineux situé au premier étage. La propriété est agrémentée d’un garage et d’une allée pouvant accueillir deux véhicules, avec des compteurs individuels pour les différents services, à l’exception de l’eau. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien ne dispose pas d’ascenseur mais présente un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique avec un index spécifique de 259 kWh/m²/an, valable jusqu’en décembre 2034. En matière d’urbanisme, la destination est résidentielle et urbaine, sans droit de préemption ni risques liés aux inondations. L’ensemble se trouve dans un état normal et est immédiatement disponible à la signature de l’acte. Implanté dans une zone dynamique jouissant d’une excellente accessibilité, ce bâtiment profite de la proximité immédiate de la gare Mechelen-Nekkerspoel, de plusieurs lignes de bus et des axes routiers majeurs. À quelques pas, le parc Caputsteen offre un espace de détente appréciable tandis que le centre-ville animé de Mechelen propose commerces et services quotidiens. Ce cadre combine ainsi la fonctionnalité d’un emplacement commercial stratégique à celle d’un habitat confortable et modulable, idéal pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant conjuguer activité professionnelle et logement. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier unique à Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 466 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface constructible

126 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25647 Réf. vendeur: 1486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sjotterkes

242 m 52'' 242 m 35'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Lyceum

129 m 38'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Go! Basisschool Lyceum

129 m 38'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

197 m 59'' 197 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

309 m 4'

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

309 m 4'

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

309 m 4'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

837 m 3' 1,2 km 1' 46'' 646 m 10' 855 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 24' 22,3 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 9' 21,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Mechelen I

1 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Caputsteenstraat

69 m 21'' 69 m 50'' 69 m 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem

165 m 1' 58''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Veemarkt

1 km 7' 1,2 km 2' 3'' 709 m 9' 995 m 12'

Spar Express Mechelen

1,1 km 8' 1,6 km 2' 53'' 756 m 12' 1 km 12'

Colruyt Mechelen Oscar

1,3 km 5' 1,8 km 2' 33'' 940 m 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Atomium

28,1 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,8 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,2 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,1 km 9'

Éducation

Vivre près de Caputsteenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" est à 2 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "De Sjotterkes", une crèche joignable en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Caputsteenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hemiksem" à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route."Atomium" se trouve à 23 minutes.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Mechelen Veemarkt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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