Omnia Vastgoedmanagement (2640 Mortsel)

Situé au cœur vibrant d’Anvers, sur la prestigieuse Frankrijklei, cet appartement exceptionnel de 115 m² habitable offre un cadre de vie unique alliant confort, espace et vue imprenable. Installé au quatrième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées qui inondent la pièce principale de lumière naturelle tout au long de la journée. La vaste surface de séjour de près de 70 m² s’ouvre sur un panorama direct sur l’Opéra d’Anvers, un atout rare qui confère à ce bien un caractère particulièrement recherché. L’espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et agréable, renforçant ainsi la sensation de volume et de bien-être. L’appartement se compose également d’une chambre lumineuse, agrémentée d’une ouverture murale subtile qui apporte un supplément de clarté tout en préservant l’intimité. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, est équipée d’un plan de travail en pierre naturelle ainsi que d’appareils modernes : réfrigérateur, congélateur, four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle et évier. La salle de bains, accessible via un dégagement nuit, est dotée d’une baignoire relaxante et d’une double vasque, tandis que les commodités incluent un WC séparé et un espace buanderie avec les raccordements nécessaires pour machine à laver et sèche-linge. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Le chauffage au gaz garantit un confort thermique optimal. Proposé au prix de 345 000 €, cet appartement bénéficie d’un certificat PEB attestant d’une consommation énergétique raisonnable de 175 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2033. Situé dans une zone non inondable, il répond aux normes électriques en vigueur avec un certificat conforme. Ce bien immobilier, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai, séduit par sa situation stratégique entre l’Opéra, la Meir et la gare centrale, facilitant ainsi l’accès à toutes les commodités urbaines majeures. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder notre agence afin de découvrir ce remarquable appartement anversois. En savoir plus ?

Située à Wijnegem, au 67 Merksemsebaan, cette résidence à vendre se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2026, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 122 m², cette maison allie praticité et élégance grâce à ses trois chambres spacieuses et une salle de bain stylée, complétée par deux toilettes indépendantes. La disposition intérieure comprend un hall d’entrée accueillant qui dessert les différentes pièces de vie, notamment un séjour lumineux de 24 m² en lien direct avec une cuisine entièrement équipée d’appareils de qualité. Cette propriété présente également une cave fonctionnelle avec deux espaces de rangement séparés, ainsi qu’une buanderie pratique dotée des connexions pour lave-linge et sèche-linge. Le confort énergétique est au cœur de ce bien immobilier, certifié avec un label EPC B témoignant d’une excellente performance énergétique et d’un chauffage au gaz efficace. L’extérieur propose une charmante cour urbaine de 20 m² aménagée dans un style Ibiza raffiné, orientée sud-ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le terrain totalise 85 m² avec une profondeur de 20 mètres, offrant un espace extérieur agréable en milieu urbain. Les installations sont conformes aux normes électriques en vigueur avec un certificat valide, garantissant la sécurité et la fiabilité des équipements. Cette maison bâtie en 1936 a bénéficié d’une rénovation totale, combinant charme ancien et finitions contemporaines. L’emplacement est idéalement situé à proximité immédiate du centre animé de Wijnegem, permettant un accès facile aux commerces, écoles et services médicaux essentiels. Le réseau de transports en commun est bien desservi avec les trams 5 et 10 ainsi que plusieurs lignes de bus qui facilitent les déplacements vers la ville d’Anvers et ses environs. La situation géographique offre également une excellente accessibilité grâce à la proximité de la R11 et de la sortie 18 de l’E313, assurant une connexion rapide et confortable à la région plus large. Proposée au prix de 425 000 €, cette résidence sans droit de préemption est une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent un bien alliant qualité, emplacement et confort. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison rénovée avec soin. En savoir plus ?

Situé au cœur de Kontich, cet appartement moderne à vendre vous séduira par son agencement réfléchi et ses prestations récentes. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble de petite taille achevé en 2020, ce bien immobilier propose une surface habitable de 71 m² parfaitement exploitée. L’entrée s’ouvre sur un hall qui dessert les différentes pièces, dont une lumineuse pièce de vie munie d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. L’espace de vie bénéficie de grandes baies vitrées laissant pénétrer un confort naturel remarquable et ouvrant sur une terrasse avec un jardin orienté sud-est d’une superficie généreuse de 190 m². Cette orientation garantit un ensoleillement agréable tout au long de la journée. L’appartement offre également deux chambres fonctionnelles, une salle de bain avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’une buanderie technique pour la machine à laver et le sèche-linge. Par ailleurs, ce bien dispose d’un ascenseur desservant le sous-sol où se trouvent une place de parking privative, deux emplacements pour vélos ainsi qu’un espace de rangement privatif, tous inclus dans le prix affiché de 324 000 €. Les charges mensuelles sont estimées à environ 150 €, couvrant notamment l’entretien de l’immeuble, le syndic, les consommations énergétiques des parties communes et le service de l’ascenseur. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort thermique efficace. La certification énergétique est particulièrement performante avec une consommation primaire spécifique de 43 kWh/m²/an, attestée jusqu’en septembre 2031, reflétant la qualité de la construction récente. Cette adresse, Koningin Astridlaan 1A à Kontich (2550), bénéficie d’un environnement pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Les axes routiers menant vers Anvers et Bruxelles sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements pour les habitants. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, alliant confort contemporain, fonctionnalité et situation idéale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cet appartement remarquable. En savoir plus ?

Cette résidence exceptionnelle à vendre est idéalement située à Mechelen, dans la rue Caputsteenstraat 114, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration originale, répartie sur trois niveaux, avec une surface bâtie de 126 m². Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial d'environ 80 m², doté de branchements pour eau et machine à laver, offrant ainsi diverses possibilités professionnelles. L'accès à la demeure se fait par un hall d'entrée séparé qui dessert également une cave pratique et un garage avec une allée pouvant accueillir deux véhicules, renforçant le confort et la fonctionnalité de cette propriété construite en 1934. À l’étage supérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, orienté sud-ouest, complété par une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie attenante avec espace de rangement donne accès à la salle de bain, qui comprend une double vasque, une douche et un toilette. Deux vastes chambres se trouvent au deuxième étage, accompagnées d’une mezzanine pouvant servir de troisième chambre, de pièce de loisirs ou de rangement supplémentaire selon les besoins. Le chauffage est assuré au gaz, et le bien est certifié conforme en matière d’électricité. Avec une consommation énergétique primaire de 259 kWh/m²/an et un certificat PEB valable jusqu’en 2034, cette maison offre un équilibre intéressant entre confort et performance énergétique. Le prix demandé pour cette propriété est de 475 000 €, sans TVA applicable, avec un revenu cadastral de 1 466 €. Implantée dans une zone résidentielle urbaine, non soumise au droit de préemption et non exposée aux risques d’inondation, cette demeure représente une opportunité unique pour un acquéreur souhaitant conjuguer habitation et activité commerciale dans un quartier bien desservi de Mechelen. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé à Deurne, à seulement quelques pas du magnifique parc du Rivierenhof, cet appartement de 80 m² se présente comme un bien immobilier d’exception, proposé au prix de 249 000 €. Implanté au deuxième étage d’un petit immeuble comptant seulement deux entités, ce logement allie confort et praticité dans un cadre privilégié. L’accès à la propriété se fait via une entrée desservant les différentes pièces, avec notamment un lumineux séjour de 23 m² doté de larges baies offrant une abondante lumière naturelle ainsi que des connexions TV. La cuisine ouverte entièrement équipée comprend un îlot central, un réfrigérateur, un congélateur, un four, un évier, une plaque de cuisson et une hotte, ainsi que de nombreux rangements pratiques. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses de 16 m² et 9 m² situées à l’arrière, garantissant un espace nuit apaisant. Une troisième pièce polyvalente se trouve au rez-de-chaussée et peut servir selon vos besoins, complétée par une cave privative. La salle de bain est aménagée avec un meuble en provenance d’Asie du Sud-Est, intégrant un vaste lavabo et une douche à l’italienne carrelée. Un toilette séparé ainsi que des armoires encastrées dans le hall ajoutent au confort de cet appartement. Le chauffage est assuré au gaz et l’installation électrique est certifiée conforme. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien rare. La localisation est fort attrayante pour les amateurs d’espaces verts et de loisirs en plein air, étant à moins de 100 mètres du parc du Rivierenhof, idéal pour le jogging, la détente ou une promenade au sein d’un environnement naturel préservé. Ce cadre paisible s’accompagne d’une proximité immédiate avec des commerces, écoles, transports en commun et stations Velo, facilitant le quotidien. L’absence d’ascenseur dans l’immeuble garantit une gestion des charges maîtrisée. Ce bien au kadastraal inkomen de 515 € et sans TVA est actuellement libre à la vente. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement situé dans ce quartier verdoyant et dynamique de Deurne. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement spacieux à louer offre une surface habitable de 210 m², dont 45 m² dédiés à un vaste espace de vie. Implanté au troisième étage d’un immeuble datant de 1930, ce bien immobilier se compose de trois chambres, deux salles de bains ainsi que deux toilettes, garantissant un confort optimal pour ses futurs occupants. L’appartement dispose également d’un agréable terrasse de 15 m² orientée à l’ouest, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Il bénéficie d’un double vitrage sur deux façades et d’un ascenseur, alliant charme de l’ancien et commodités modernes. Ce logement est chauffé au gaz, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation primaire de 106 kWh/m²/an, attestant d’une bonne efficacité énergétique. L’installation électrique est certifiée conforme, ajoutant un gage de sécurité supplémentaire. Les charges d’entretien s’élèvent à 175 € par mois en sus du loyer principal fixé à 2 650 €, ce qui correspond aux standards d’un appartement de cette qualité et superficie dans la région anversoise. Le logement n’est pas meublé, offrant la possibilité de l’aménager selon les goûts de ses futurs locataires. Son orientation et son emplacement lui confèrent une luminosité appréciable tout au long de la journée. Implanté à Kleine Kauwenberg 8, à Anvers (2000), ce bien bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier dynamique de la métropole flamande. La ville d’Anvers est reconnue pour son riche patrimoine culturel et son attractivité économique, ce qui en fait un lieu recherché tant pour la vie familiale que professionnelle. Ce magnifique appartement représente une opportunité rare de s’installer dans un cadre alliant espace, confort et proximité des commodités urbaines. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien exceptionnel référencé sous Immovlan RBW52122. En savoir plus ?

Situé au cœur du centre historique d’Anvers, cet appartement exceptionnel à vendre offre une surface habitable généreuse de 210 m², répartie sur trois étages accessibles par ascenseur. Rénové en 2010, ce bien immobilier allie le charme de l’ancien à des aménagements modernes, avec notamment une vaste pièce de vie d’environ 60 m² dotée d’une cheminée à gaz, d’une climatisation intégrée et de mobilier sur mesure. La cuisine ouverte est équipée d’un plan de travail en composite, tandis que le séjour s’ouvre sur une terrasse de 15 m² orientée à l’ouest, offrant une vue remarquable sur la cathédrale. Vous trouverez également un espace technique dédié à la buanderie pour plus de confort. L’appartement se compose de trois chambres et de deux salles de bain, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain attenante comprenant baignoire, douche à l’italienne et double lavabo. Une seconde salle de bain, avec douche, WC et lavabo, ainsi qu’une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de détente avec sauna viennent compléter ce logement raffiné. En outre, une cave privative et un local vélo sont inclus dans la vente. Il est aussi possible d’acquérir deux emplacements de parking privés pour un montant supplémentaire de 45 000 € chacun. La propriété bénéficie d’une installation électrique conforme et ne présente aucun risque lié à l’amiante. Implanté au 8 Kleine Kauwenberg, dans une rue calme en cul-de-sac au cœur d’Anvers (code postal 2000), ce bien se trouve à proximité immédiate de sites emblématiques tels que l’Eilandje et la Paardenmarkt. D’un point de vue énergétique, l’appartement affiche une performance EPC de 106 kWh/m²/an, attestée par un certificat valide jusqu’en juillet 2036. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal tout au long de l’année. Proposé au prix de 895 000 €, ce logement d’exception constitue une opportunité rare dans le marché immobilier anversois. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien unique. En savoir plus ?

Ce magnifique appartement à vendre est idéalement situé à Anvers, plus précisément au 22 Hugues C. Pernathlaan, dans le quartier prisé de Regatta sur la rive gauche. Proposé au prix de 325 000 €, ce bien immobilier contemporain, construit en 2009, offre une surface habitable confortable de 85 m² bénéficiant d’une triple exposition qui procure une luminosité exceptionnelle. L’appartement se compose de deux chambres bien agencées, d’une salle de bain élégante équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo, ainsi que d’un WC séparé. L’espace de vie se distingue par son ambiance claire et spacieuse grâce à son orientation en angle, où l’on accède directement à un agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, une taque à induction, une hotte, un four, un micro-ondes et un réfrigérateur combiné avec congélateur, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie et de convivialité. Un atout supplémentaire de cet appartement est la buanderie distincte, offrant un espace de rangement fonctionnel et facilitant le quotidien. La résidence sécurisée comprend également un ascenseur ainsi qu’un local à vélos. Les charges communes sont modérées, s’élevant à environ 120 euros par mois, couvrant l’entretien des parties communes, le syndic, le concierge et les services liés à la copropriété. Pour davantage de commodité, il est possible d’acquérir ou de louer une box garage en option. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bien bénéficie d’un environnement calme avec un accès aisé aux supermarchés comme Colruyt et Aldi ainsi qu’à diverses infrastructures de loisirs telles qu’une aire de jeux, un bowling et un club de padel situés à proximité immédiate. La desserte routière est excellente grâce à la proximité des voies rapides, facilitant les déplacements quotidiens. Ce logement présente aussi une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de niveau B et une installation électrique conforme aux normes actuelles. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement à Anvers. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 75, Fortuinstraat à Mechelen, est proposée au prix de 367 000 €. Édifiée en 1940, cette maison dispose d’une surface habitable de 160 m² répartie sur deux étages, avec une façade de cinq mètres d’orientation nord-est. Le bien immobilier comprend quatre chambres, une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire avec fonction douche ainsi que d’un toilette, et un second toilette séparé. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un espace de vie convivial, qui communique avec une agréable cour intérieure. Une terrasse complète cette configuration extérieure sur un terrain total de 105 m², avec une profondeur de 19 mètres permettant une utilisation optimale de l’espace. L’ensemble bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une installation électrique conforme accompagnée de son certificat. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme non loin du centre-ville de Mechelen. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles et divers services quotidiens facilitant la vie au quotidien. Cette localisation offre également un accès facile à la gare de Mechelen ainsi qu’aux principaux axes routiers menant vers Anvers et Bruxelles. Le parc public Vrijbroek ainsi que le centre-ville dynamique sont accessibles en quelques minutes, ce qui constitue un avantage certain pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et vie urbaine. La propriété ne fait pas l’objet d’un droit de préemption et n’est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Ce bien immobilier requiert quelques travaux de rafraîchissement mais présente des atouts notables tels que quatre panneaux solaires installés pour un meilleur rendement énergétique et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La cave présente également un espace utile pour le stockage. L’électricité a été mise aux normes et le certificat PEB indique une consommation énergétique primaire de 331 kWh/m²/an, valide jusqu’en juin 2031. Cette maison est disponible immédiatement à l’acte. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle résidence au cœur de Mechelen. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre est idéalement située à Wommelgem, au 117 de la Sint-Damiaanstraat, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Affichée au prix de 469 000 €, cette propriété d’une surface habitable de 274 m² se distingue par sa composition fonctionnelle et son potentiel de rénovation partielle. Construite en 1963, elle a bénéficié de rénovations importantes, notamment au niveau des fenêtres, de la toiture et de la façade latérale, assurant un confort moderne tout en conservant une structure solide sur un terrain de 270 m². Le bien immobilier se déploie sur trois niveaux et propose un total de quatre chambres et deux salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée a été entièrement repensé et transformé, passant d’un ancien commerce à un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, qui s’ouvre sur un jardin orienté sud-est de 45 m² agrémenté d’une terrasse et d’un bassin. Un hall d’entrée spacieux dessert également un toilette séparé et une garage équipé d’une porte sectionnelle ainsi que des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Au premier étage, l’aménagement d’origine offre un séjour, une cuisine privée, une chambre spacieuse, une salle de bain, un toilette indépendant et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou dressing. La deuxième étage rénovée comprend trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo. Implantée sur une façade de neuf mètres avec une profondeur de 28 mètres, cette maison dispose d’un chauffage au gaz et d’un certificat énergétique daté jusqu’en 2036 indiquant une consommation spécifique primaire de 241 kWh/m² par an. Le bien n’est pas situé en zone inondable et offre un confort optimal sans ascenseur. Enfin, la propriété propose des possibilités intéressantes avec un grenier accessible par trappe escamotable et la possibilité d’acquérir un terrain constructible adjacent. Cette résidence polyvalente et pratique est une opportunité rare sur le marché de Wommelgem. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle a à offrir. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence à vendre, idéalement située à Aartselaar, propose un cadre de vie contemporain et confortable, alliant fonctionnalité et qualité. Construite en 2016, cette maison de 180 m² habitables s’inscrit dans un environnement résidentiel calme avec une parcelle totale de 217 m², comprenant un jardin de 93 m² et un agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. La façade de 6 mètres de largeur et la disposition sur deux niveaux confèrent à cette propriété une belle présence. Énergétiquement performante avec un label EPC A, elle bénéficie d’un système de chauffage électrique via une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. À l’intérieur, la distribution des espaces a été pensée pour conjuguer espace et luminosité. On accède à la maison par un hall d’entrée qui dessert une buanderie et un toilette séparé. Le séjour spacieux se situe à l’arrière de la maison et s’ouvre sur le jardin à travers une large baie coulissante, offrant une lumière naturelle abondante et un accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine entièrement équipée, implantée à l’avant du bien, comprend tous les appareils nécessaires tels qu’une plaque à induction, une hotte, un four combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Le premier étage propose deux chambres de 11 m² chacune ainsi qu’un bureau de 8 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, complétés par une salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilette indépendante. Au deuxième étage se trouve une suite parentale généreuse de 31 m² avec rangements intégrés, accompagnée d’une seconde salle de bains disposant d’une douche, d’un double lavabo et d’un toilette. Une grande gare avec porte sectionnelle offre un stationnement sécurisé. Le quartier résidentiel d’Aartselaar séduit par sa proximité avec des axes majeurs tels que l’E19 et l’A12, facilitant ainsi les déplacements vers Anvers et Bruxelles en un temps réduit. Cette situation stratégique conjuguée à la qualité du bien en fait une opportunité rare sur le marché. Proposée au prix de 564 000 €, cette maison n’est actuellement pas louée et présente toutes les certifications nécessaires conformes aux normes en vigueur, y compris un certificat pour l’installation électrique. Pour toute personne en quête d’un bien moderne, spacieux et économe en énergie dans un cadre verdoyant et bien desservi, cette résidence mérite une visite sans tarder. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Situé à Burcht, ce bien immobilier commercial à vendre au prix de 499 000 € offre une opportunité rare alliant espace commercial et habitation. Édifié en 1992 et nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment polyvalent comprend un vaste commerce de 140 m² au rez-de-chaussée, idéal pour l’exploitation d’une activité commerciale, un bureau ou un espace professionnel. Le rez-de-chaussée se compose également d’une pièce de stockage, d’un bureau, d’un garage spacieux et d’un jardin orienté plein sud de 254 m², offrant un cadre extérieur agréable. La surface totale du terrain est de 408 m² avec une profondeur de 15 mètres, et la construction présente une surface bâtie de 199 m². L’habitation en duplex située aux étages supérieurs se compose de six chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, ainsi que de deux salles de bains équipées respectivement d’une baignoire double vasque et d’une douche avec lavabo. Le séjour lumineux bénéficie de grandes baies vitrées à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un vaste et ensoleillé terrasse de 74 m² orientée au sud. La cuisine équipée comprend des appareils modernes tels qu’un four, un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson et un lave-vaisselle. Trois toilettes sont réparties dans l’ensemble du bâtiment, complétant les espaces sanitaires. Chauffée au gaz, la propriété est également équipée de panneaux solaires, garantissant une certaine efficacité énergétique avec un certificat PEB affichant une consommation spécifique de 140 kWh/m²/an. Implanté dans un emplacement stratégique à Burcht, ce bien commercial bénéficie d’une excellente accessibilité vers les grands axes routiers menant à Anvers et Gand. Non soumis à la TVA, il offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant combiner activité professionnelle et résidence dans un même lieu. Ce bien exceptionnel vous invite à concrétiser votre projet commercial dans un cadre fonctionnel avec des espaces généreux et un potentiel important. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce commerce avec habitation aux multiples atouts. En savoir plus ?

Située à Burcht, cette résidence à vendre propose un ensemble immobilier unique alliant un commerce spacieux et un duplex résidentiel de grande superficie. Édifié en 1992 et nécessitant des travaux de rénovation, ce bien offre une surface habitable totale de 280 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste surface commerciale d’environ 140 m², autrefois exploitée en magasin d’électroménager, constitue l’espace principal. Ce niveau comprend également une pièce de rangement adjacente, un bureau, un garage ainsi qu’un accès à une deuxième zone de stockage et à un jardin orienté plein sud, offrant un cadre extérieur agréable de 254 m². La configuration est idéale pour un usage professionnel avec habitation, réunissant ainsi toutes les commodités nécessaires sous un même toit. L’habitation se déploie sur les étages supérieurs, avec un duplex lumineux grâce à ses grandes fenêtres avant et arrière. Le premier étage accueille une pièce de vie de 48 m² ouverte sur un vaste et lumineux terrasse de 74 m² orientée au sud, idéale pour profiter des beaux jours. À proximité se trouve une cuisine équipée comprenant réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Ce niveau comprend également une chambre confortable de 16 m², une salle de bains avec baignoire et double lavabo ainsi qu’un toilette séparé. Le second étage comprend cinq chambres spacieuses dont les superficies varient entre 17 et 24 m², un atelier de 16 m², une deuxième salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo ainsi qu’un troisième toilette indépendant. La maison est chauffée au gaz et bénéficie d’une installation de panneaux photovoltaïques garantissant une bonne performance énergétique avec un certificat EPC évalué à 140 kWh/m²/an. Positionné dans un emplacement commercial proche du centre de Burcht, ce bien offre une accessibilité aisée grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs reliant Anvers et Gand. Son prix de mise en vente est fixé à 499 000 €, ce qui représente une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité commerciale et vie privée dans un cadre fonctionnel. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de ne pas manquer cette propriété exceptionnelle dans la commune dynamique de Burcht. En savoir plus ?

Situé au cœur de Burcht, ce bien immobilier commercial à vendre pour 499 000 € représente une opportunité unique pour les professionnels souhaitant allier activité commerciale et habitation dans un cadre fonctionnel et spacieux. Édifié en 1992, ce bâtiment comprend un rez-de-chaussée dédié à un espace commercial d’environ 140 m², accompagné d’un duplex résidentiel comprenant six chambres, deux salles de bains et trois toilettes. Le bien est implanté sur un terrain de 408 m² bénéficiant d’une orientation sud, avec un vaste jardin de 254 m² et un terrasse de 74 m², offrant ainsi une luminosité optimale et des espaces extérieurs généreux. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande surface commerciale ouverte, autrefois exploitée comme magasin d’électroménager, complétée par une réserve, un bureau, un toilette séparé et une spacieuse garage. Ce dernier donne accès à une zone de stockage supplémentaire ainsi qu’au jardin orienté plein sud. L’accès à l’espace de vie se fait par un escalier depuis le commerce menant à un duplex lumineux doté de larges fenêtres avant et arrière. L’étage principal du duplex comprend un séjour baigné de lumière avec accès direct au grand terrasse ensoleillée, une cuisine équipée fonctionnelle avec électroménagers inclus, une première chambre d’environ 16 m², un toilette séparé ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. À l’étage supérieur, cinq chambres spacieuses dont les superficies varient entre 17 et 24 m², un atelier de 16 m², une deuxième salle de bains avec douche et lavabo ainsi qu’un toilette indépendant complètent cet espace résidentiel. Cet immeuble est idéalement situé à Burcht, offrant une accessibilité aisée vers les grands axes routiers conduisant vers Anvers et Gand, facilitant ainsi la mobilité professionnelle. Ce bien nécessite cependant des travaux de rénovation, ce qui laisse la possibilité de personnaliser les espaces selon les besoins spécifiques. En termes d’équipements, le bâtiment est raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz avec chauffage au gaz, et bénéficie d’un certificat PEB indiquant une consommation énergétique de 140 kWh/m²/an. Cette propriété polyvalente constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un environnement stratégique. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Cette résidence familiale spacieuse à vendre à Wilrijk, proposée au prix de 445 000 €, offre une surface habitable généreuse de 170 m². Édifiée en 1953 et partiellement rénovée, elle présente un cadre de vie confortable avec trois chambres, une salle de bains moderne rénovée en 2023, ainsi que deux toilettes. La cuisine contemporaine de 2016 est équipée d’appareils fonctionnels tels qu’une plaque à induction, un four, une hotte et un lave-vaisselle, créant un espace convivial qui s’ouvre directement sur la salle à manger. Le séjour lumineux bénéficie de larges fenêtres orientées sud-ouest, garantissant un bel éclairage naturel toute la journée. Un grand sous-sol avec les branchements pour machine à laver et sèche-linge complète cet intérieur bien pensé. Implantée sur un terrain de 478 m² dont 323 m² de jardin, cette propriété bénéficie d’un agréable espace extérieur accessible depuis la salle à manger via une terrasse orientée sud-ouest. L’allée privée permet le stationnement aisé d’un véhicule. Plusieurs travaux d’envergure ont été réalisés, notamment l’isolation et le renouvellement des toitures, l’installation de 17 panneaux photovoltaïques sur le toit ainsi que la pose d’une nouvelle lucarne. Chauffée au gaz, la maison dispose aussi d’un système électrique nécessitant une mise aux normes. Le bien se situe dans une zone non inondable, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire. Située au 117 Groenstraat dans la commune de Wilrijk, cette maison jouit d’un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les axes routiers importants comme l’A12 et l’E19 sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Cette demeure représente une opportunité idéale pour une famille recherchant un habitat spacieux avec jardin dans un cadre calme et bien desservi. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier remarquable. En savoir plus ?

Appartement à vendre à Borgerhout, une opportunité rare au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Anvers. Ce bien immobilier se situe au 5ème étage d’un immeuble datant de 1957, offrant une surface habitable de 67 m² bien agencée. L’appartement comprend une chambre principale, une salle de bain complète avec douche et lavabo ainsi qu’un WC séparé. La cuisine attenante au séjour dispose d’un accès direct à un agréable terrasse, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. Bien que le logement ne soit pas meublé, il présente un fort potentiel tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant y habiter personnellement. Une cave est également mise à disposition, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Les équipements comprennent un système de chauffage au gaz et une installation électrique certifiée conforme, garantissant sécurité et confort au quotidien. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 209 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en 2036, ce qui permet d’avoir une idée précise des performances énergétiques de l’appartement. La copropriété ne dispose pas de lift, ce qui est à prendre en compte dans votre réflexion. Les charges communes sont basses, contribuant à un budget maîtrisé. Le bien s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, offrant ainsi un cadre de vie stable et sécurisé. Situé dans la ville de Borgerhout (2140), cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique proche du parc municipal, du Rivierenhof ainsi que de nombreux commerces et établissements scolaires. La proximité des gares Antwerpen-Centraal et Antwerpen-Berchem permet une mobilité aisée, tandis que les accès rapides à la Singel et au ring R1 assurent une excellente connectivité routière. Le prix de ce bien est fixé à 175 000 €, reflétant un rapport qualité-prix attractif dans cette région recherchée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette belle opportunité immobilière. En savoir plus ?

Situé au cœur de Borgerhout, cet appartement à vendre offre une opportunité remarquable pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier au charme urbain et fonctionnel. Proposé au prix de 220 000 €, ce logement se trouve au deuxième étage d’un immeuble construit en 1957, sans ascenseur, et bénéficie d’une surface habitable de 78 m². Il comprend un vaste séjour lumineux, deux chambres confortables respectivement de 15 m² et 7 m², ainsi qu’une cuisine attenante ouvrant sur un agréable terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur calme. La présence d’une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo complète ce bien pratique, tandis que les toilettes sont séparées pour davantage de confort. De plus, une cave privative est mise à disposition, ajoutant un espace de rangement apprécié. Ce bien propose un chauffage au gaz et dispose d’une installation électrique certifiée conforme, gage de sécurité et de fiabilité. Son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 141 kWh/m²/an, valable jusqu’en avril 2026. L’appartement se situe dans une zone résidentielle urbaine, en dehors des zones inondables, assurant ainsi une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. La copropriété affiche des charges communes faibles, un avantage financier non négligeable. Actuellement libre d’occupation, ce logement s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux particuliers cherchant un pied-à-terre dans une commune dynamique. Borgerhout est un quartier vivant et centralement situé à proximité du centre d’Anvers. Il bénéficie d’un environnement riche en commerces, établissements scolaires, cafés et restaurants, ainsi que de multiples options de transports en commun facilitant les déplacements vers les gares principales d’Anvers-Central et Anvers-Berchem. Les espaces verts proches tels que le Stadspark et le Rivierenhof offrent des lieux de détente appréciés, tandis que les axes routiers majeurs, notamment la Singel et le Ring R1, assurent une excellente accessibilité. Ce bien immobilier représente donc une belle opportunité dans un cadre urbain convivial et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier à Borgerhout. En savoir plus ?

Situé au cœur de Borgerhout, ce charmant appartement à vendre offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans un quartier dynamique et central. Proposé au prix de 175 000 €, ce logement de 67 m² habitables, construit en 1957, se trouve au premier étage d’un immeuble sans ascenseur. Il se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi que d’un toilette séparé. La cuisine, contiguë à un agréable séjour lumineux, donne accès à un terrasse privative, parfaite pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. Ce bien dispose également d’une cave pour le rangement et bénéficie d’un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal. L’appartement est doté d’un certificat de conformité pour l’installation électrique et affiche un excellent score énergétique avec une consommation primaire de 159 kWh/m²/an (EPC valable jusqu’en 2036). Son orientation nord et ses deux façades assurent une luminosité harmonieuse dans l’ensemble des pièces. La situation urbaine permet de profiter pleinement du cadre résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités indispensables au quotidien. Borgerhout jouit d’un emplacement privilégié, proche du centre-ville d’Anvers et de ses nombreux commerces, écoles et infrastructures culturelles. Les transports en commun et les principales voies d’accès à la ville sont aisément accessibles, facilitant ainsi tous vos déplacements. Le quartier offre par ailleurs un cadre agréable avec des espaces verts à proximité, comme le Stadspark ou le Rivierenhof. Ce bien représente aussi bien un investissement judicieux pour un projet locatif que l’acquisition d’une résidence principale à fort potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Situé au cœur de Borgerhout, cet appartement à vendre vous propose un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate du centre animé d’Anvers. Offrant une surface habitable de 78 m², ce bien immobilier se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains équipée d’une douche ainsi que d’un toilette séparé. La cuisine, attenante à un agréable terrasse, invite à la détente en plein air, tandis que le séjour lumineux et spacieux peut aisément accueillir un espace salon et une salle à manger. Construit en 1957, l’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz et se situe au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, sans ascenseur. Le charme de ce logement s’accompagne d’atouts pratiques tels qu’une cave pour le rangement supplémentaire et des charges communes peu élevées. Le certificat PEB indique une consommation énergétique raisonnable de 111 kWh/m²/an, attestant d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur. L’orientation nord de la façade principale et le double vitrage sur deux façades assurent un bon équilibre entre luminosité et confort thermique. Ce bien, non meublé, est disponible selon accord entre parties et représente une opportunité appréciable tant pour un usage personnel que pour un investissement. Implanté dans un quartier résidentiel de Borgerhout, ce bien bénéficie d’une position stratégique à proximité des commerces, écoles, services et transports publics. La gare centrale d’Anvers ainsi que la gare d’Anvers-Berchem sont facilement accessibles, assurant une excellente mobilité. Pour les moments de détente, le Stadspark et le Rivierenhof offrent des espaces verts propices aux balades et aux loisirs culturels. Proposé au prix attractif de 220 000 €, cet appartement conjugue confort urbain et potentiel intéressant. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier de qualité. En savoir plus ?

Ce rez-de-chaussée à vendre est situé au 17 Sterlingerstraat à Borgerhout, une commune dynamique et prisée. Proposé au prix de 330 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 159 m², idéalement répartie sur deux façades avec une orientation nord qui garantit une luminosité agréable. Construit en 1957, cet appartement s’inscrit dans un cadre résidentiel urbain, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) affichant une consommation spécifique de 188 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2036. L’intérieur du logement se compose de trois chambres aux dimensions confortables, d’une salle de bain avec douche et double lavabo ainsi que d’un espace toilette séparé. La pièce de vie, d’une superficie de 28 m², est baignée de lumière et permet d’aménager un coin salon convivial ainsi qu’un espace repas. La cuisine attenante offre également un accès direct vers une vaste terrasse de 30 m² orientée au nord, qui prolonge agréablement l’espace de vie pour profiter des beaux jours. Une pièce polyvalente complète l’ensemble, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de hobbyroom selon les besoins. Un atout supplémentaire est la présence d’une cave et d’un garage dont l’achat est obligatoire pour un montant additionnel de 35 000 €. La buanderie intégrée à proximité de la cuisine, avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, optimise le rangement et l’organisation quotidienne. Borgerhout, situé à proximité immédiate du centre-ville d’Anvers, offre un cadre de vie pratique et animé. La situation centrale permet un accès facile aux commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun, ainsi qu’aux gares d’Anvers-Central et d’Anvers-Berchem. La proximité des grands axes routiers tels que la Singel, le ring R1 et d’autres voies principales garantit une excellente accessibilité. Ce bien, disponible selon accord, ne présente pas de charges communes élevées, ce qui constitue un avantage notable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce rez-de-chaussée d’exception à Borgerhout. En savoir plus ?