Appartement à vendre - Deurne RBV88850

Leeuwlantstraat 105 2 2100 Deurne

179 000 €

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RBV88850

  • 2 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Deurne, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique ou un investissement rentable. Avec un prix fixé à 175 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. L’appartement, parfaitement accessible, se trouve au troisième étage d’un bâtiment de trois étages, offrant une surface habitable de 66 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace. La configuration comprend deux chambres, une salle de bain équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un raccordement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé. La présence d’un salon lumineux avec cuisine ouverte renforce le caractère convivial de l’espace de vie, idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant profiter d’un environnement pratique et fonctionnel. L’état général de l’appartement est conforme aux normes actuelles, avec notamment une électricité certifiée et un certificat de conformité pour l’installation électrique. Son système de chauffage au gaz assure une gestion thermique efficace, tandis que la performance énergétique est attestée par un label EPC B avec une consommation annuelle de 179 kWh/m². La propriété ne dispose pas de ascenseur, mais l’accès à l’étage reste simple, et la disposition en façade offre deux façades, apportant une excellente luminosité. La possibilité d’aménager une seconde chambre dans l’espace actuel constitue un atout supplémentaire pour répondre à diverses configurations familiales ou d’usage. Ce logement bénéficie d’une localisation centrale très appréciée à Deurne, à proximité du parc Rivierenhof et des nombreux services environnants. La zone est bien desservie par les transports en commun et les voies principales, garantissant une mobilité aisée vers le centre-ville ou les autres quartiers de la région. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de concrétiser rapidement son projet résidentiel ou d’investissement. Avec ses caractéristiques attrayantes et son prix compétitif, cet appartement offre une excellente opportunité d’intégrer un quartier dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie pratique et confortable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété située à Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

103 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

20260207-0003794627-RES-1

Date de validité PEB

07/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88850 Réf. vendeur: 1429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Voetstapjes

76 m 15'' 76 m 10'' 76 m 54'' 76 m 54''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Baronneke

394 m 1' 18'' 577 m 1' 21'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Maria

309 m 1' 1'' 309 m 41'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

497 m 1' 39'' 975 m 1' 44'' 497 m 6' 497 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,1 km 1' 53''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

548 m 7'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

548 m 7'

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

548 m 7'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

548 m 7'

De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta

503 m 6'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

3,1 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 25' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 19' 5,5 km 7' 4 km 25'

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

318 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gallifort

170 m 34'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Gallifortlei - Fietsrek

227 m 2' 44''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

725 m 2' 33'' 1 km 1' 49'' 707 m 8' 707 m 8'

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

632 m 2' 6'' 621 m 1' 18'' 520 m 7' 601 m 7'

Colruyt Deurne Noord

879 m 3' 983 m 1' 51'' 622 m 10' 797 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,4 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Leeuwlantstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen avec une station située à 7 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stedelijke Basisschool - Het Baronneke" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "De Voetstapjes" (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Sancta Maria" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Noord" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Deurne Gallifortlei - Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : 5 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Gallifort".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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