Appartement à vendre - Edegem RBW09772

Ernest Jouretlaan 2 02VA 2650 Edegem

199 000 €

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RBW09772

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé à Edegem, cet appartement d’une surface habitable de 66 m² est proposé à la vente au prix de 199 000 €. Niché au deuxième étage d’un immeuble de petite taille comprenant seulement cinq unités, ce bien immobilier offre un cadre de vie paisible et agréable. L’appartement se compose d’une chambre spacieuse de 14 m², d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une double vasque, ainsi que d’un espace pour machine à laver, et d’un toilette séparé. La cuisine attenante au séjour est fonctionnelle et équipée d’un lave-vaisselle, d’une plaque vitrocéramique et d’un réfrigérateur, avec de nombreux rangements. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à sa situation en angle avec de grandes fenêtres, donne accès à une terrasse orientée sud-ouest dotée d’un store banne, idéale pour profiter de l’extérieur en toute quiétude. Ce bien se distingue également par des installations modernes et conformes aux normes en vigueur : le chauffage est au gaz et l’électricité est certifiée conforme. L’étiquette énergétique C atteste d’une consommation maîtrisée, avec un usage spécifique primaire de 263 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2036. Une place de stationnement automobile ainsi qu’une cave spacieuse complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement. De plus, les charges générales s’élèvent à seulement 125 € par mois, incluant l’eau, l’entretien de l’immeuble, l’électricité des parties communes, la gestion syndicale, une assurance bloc et le fonds de réserve, ce qui constitue un avantage non négligeable pour une gestion sereine du logement. L’appartement bénéficie d’une localisation idéale à Edegem, proche des commerces, des écoles et des infrastructures médicales. L’accès aux transports en commun ainsi qu’aux voies importantes facilite les déplacements quotidiens. Ce logement se présente comme une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant investir dans un appartement fonctionnel avec une terrasse agréable dans un environnement calme et qualitatif. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien au potentiel certain saura répondre à vos attentes dans un secteur recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20260112-0003773686-RES-1

Date de validité PEB

12/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09772 Réf. vendeur: 1465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Plusj

965 m 4' 1,4 km 2' 8'' 774 m 12' 965 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wow!

649 m 2' 59'' 649 m 1' 33'' 512 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wow!

649 m 2' 59'' 649 m 1' 33'' 512 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

876 m 5' 896 m 1' 34'' 607 m 10' 868 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,3 km 9'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

111 m 1' 20''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

146 m 1' 45''

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

520 m 6'

Gares

Hove

1,4 km 7' 1,8 km 2' 51'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 22' 5,5 km 8' 4,5 km 32'

Bornes de recharge

Eva Edegem

1,2 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hove Station

1,5 km 7' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Buizegem St Goriksplein 6e

204 m 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Express Edegem

342 m 1' 8'' 342 m 40'' 342 m 4' 342 m 4'

Colruyt Edegem

977 m 4' 1,4 km 2' 7'' 800 m 12' 977 m 12'

Delhaize Kontich

1,8 km 9' 1,9 km 4' 891 m 22' 1,8 km 22'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,1 km 6'

Tourisme

Vivre près d'Ernest Jouretlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Hove Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hove" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Edegem Buizegem St Goriksplein 6e".Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Plusj", à 12 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Wow!" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Edegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kontich" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

5fdfe33e38174bf095a86dc04efdafc3.pdf

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