Appartement à vendre - Edegem

Située dans la charmante commune d'Edegem, cette magnifique opportunité immobilière représente une résidence idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et proximité des espaces verts. Avec un prix attractif de 289 000 €, cet appartement, récemment rénové, offre une surface habitable de 84 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une vie contemporaine. Niché au quatrième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une exposition lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle. La résidence elle-même, construite en 1968, témoigne d'une structure solide avec des équipements modernes tels que le certificat électrique conforme et une isolation thermique récente. La copropriété ne dispose pas d'ascenseur, mais l'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur privé dans l'immeuble. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses de 12 m² et 10 m², parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 15 m² dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine Ixina est conçue pour les amateurs de gastronomie, avec un plan de travail en îlot central, une hotte à induction, un four combiné, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle et un espace de rangement généreux. La pièce principale donne accès à un large terrasse de 16 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux en extérieur. L'emplacement constitue un atout majeur de cette propriété. À seulement quelques minutes à pied du fort d'Edegem et du Domaine Hof ter Linden, cette localisation vous permet d’accéder facilement à des espaces verts propices à la détente en famille ou aux activités de loisirs. La proximité immédiate des commodités locales facilite la vie quotidienne, avec des commerces, écoles et transports à proximité. La présence d’un espace de stationnement pour les résidents ajoute à la praticité de cette résidence, complétant parfaitement l’offre d’un cadre de vie agréable et pratique. Le bâtiment lui-même est parfaitement conforme aux normes en vigueur, avec un toit rénové, une isolation efficace en façade et des ascenseurs en parfait état. La partie technique est également renforcée par un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’un rendement énergétique raisonnable (121 kWh/m²/an). Ajoutez à cela une gestion saine de la copropriété et la possibilité de stocker vos affaires dans une cave individuelle, et vous obtenez un bien immobilier complet qui allie confort moderne et emplacement privilégié. Si cette opportunité correspond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur cette propriété à Edegem, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier en vous proposant une visite ou en vous fournissant tous les détails nécessaires. Ce bien représente une excellente occasion d’investir dans un logement pratique, moderne et bien situé dans la région d’Edegem, alliant qualité de vie et accessibilité. En savoir plus ?

Vends appartement au rez-de-chaussée à Edegem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové avec soin dans un emplacement privilégié. Ce remarquable appartement de 71 m², récemment (2024) rénové, offre un intérieur lumineux et contemporain, idéal pour les jeunes familles, les investisseurs ou ceux souhaitant profiter d’un cadre de vie confortable dans un quartier résidentiel. Situé dans un immeuble moderne de six unités, cet appartement présente des finitions de haute qualité, ainsi qu’une conception pratique et optimisée pour maximiser l’espace. L’entrée s’ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie, qui donne accès à une cuisine ouverte entièrement équipée avec un plan de travail en composite et des appareils de qualité supérieure (notamment Siemens). La distribution intérieure inclut deux chambres, dont une chambre principale spacieuse et une chambre d'amis ou de visite, ainsi qu’une salle de bains élégante avec douche à l’italienne, meuble-lavabo et toilettes. La présence d’un espace de rangement technique et d’une cave sèche constitue un atout supplémentaire pour la praticité au quotidien. L’immeuble, en cours d’isolation par l’extérieur et de finition avec un enduit crépi blanc, contribue à une performance énergétique optimisée, avec un certificat EPC en vigueur jusqu’en 2031 et un indice performant de 441 kWh/m²/an. La structure est pensée pour durer dans le temps tout en étant respectueuse de l’environnement. Ce bien immobilier bénéficie également d’un emplacement stratégique au cœur d’Edegem, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, ce qui en fait une résidence très recherchée dans cette commune dynamique. La situation géographique permet de profiter d’un environnement calme tout en restant connecté aux grands axes routiers et aux centres urbains voisins. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est fixé à 275 000 €, charges comprises, sans TVA, ce qui représente une opportunité à saisir pour ceux souhaitant investir ou s’établir dans un quartier résidentiel de choix. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété au charme indéniable, alliant confort moderne et localisation privilégiée à Edegem. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville d'Edegem, cet appartement spacieux et lumineux constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et emplacement stratégique. Avec une superficie habitable de 93 m², cette propriété se trouve au troisième étage d’un bâtiment construit en 1971, offrant une vue agréable grâce à ses trois façades. La résidence se compose d’un hall d’entrée accueillant, menant à une pièce de vie généreuse et lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, apportant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée est accessible directement depuis le séjour, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. Le hall de nuit dessert trois chambres, dont une suite principale et deux chambres d’amis ou pour usage familial, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée avec douche, meuble de salle de bain et WC. Un WC séparé complète le confort de cette habitation. Ce bien immobilier dispose également d’un espace de rangement en sous-sol, pratique pour organiser ses affaires et garder un intérieur dégagé. La résidence est équipée d’un double vitrage à haute performance énergétique, assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’un certificat électrique mis en conformité. La présence d’un ascenseur n’est pas indiquée, mais la propriété offre un accès facile aux étages. La localisation d’Edegem, à la fois résidentielle et centrale, permet une proximité immédiate avec écoles, transports en commun, commerces et grandes voies d’accès ou d’autoroute, facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens. La situation géographique avantageuse garantit aussi une excellente connectivité avec les communes environnantes et le centre de la région bruxelloise ou flamande. Le prix demandé pour cet appartement est de 249 000 euros, charges comprises, avec une mensualité estimée à 150 euros pour l’entretien. La propriété est non louée et disponible à la signature chez le notaire, avec une disponibilité immédiate après acte authentique. La construction datant de 1971 assure une structure solide, tandis que les caractéristiques énergétiques indiquent un potentiel d’amélioration dans le cadre de la rénovation énergétique obligatoire en Flandre. Si vous recherchez un appartement bien situé, pratique et prêt à accueillir une nouvelle famille ou un investisseur, cette offre représente une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Edegem. En savoir plus ?

Dakappartement (82m²) voorzien van drie slaapkamers en terras op toplocatie te Edegem. Ligging: Gelegen nabij het centrum van Edegem, centraal maar tevens rustig, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, terras, 3 slaapkamers, badkamer en toilet. Omschrijving: U betreedt het appartement via de inkomhal met ingemaakte vestiairekast die toegang biedt tot de gezellige leefruimte op parket met veel natuurlijke lichtinval en halfopen keuken. Aansluitend hebben we een ruime masterbedroom en 2 gastenkamers. De badkamer is voorzien van inloopdouche met dubbele lavabo en meubel en afzonderlijke toilet. Tot slot beschikt het ook over een droge kelderberging. Garagebox is aan te kopen aan 25.000€. Bijzonderheden: - kelderberging - dubbele beglazing en hoogrendementsbeglazing - dakisolatie - gunstig EPC (175 kWh/m²/j) Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv En savoir plus ?

Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée situé dans la charmante ville d’Edegem, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre calme et convivial. Proposé au prix de 275 000 €, cette résidence a été récemment rénovée en 2024, garantissant un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins contemporains. La surface habitable de 63 m² est optimisée, comprenant deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille, un couple ou un professionnel cherchant un espace confortable et pratique. La disposition intérieure inclut une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée avec des équipements de qualité, notamment un plan de travail en composite et des appareils Siemens. La luminosité est assurée par de grandes fenêtres, renforçant l’aspect accueillant de cet espace de vie. Ce bien immobilier dispose également d’un terrasse privative de 6 m² orientée vers le nord, parfaite pour profiter de moments en extérieur ou pour recevoir des amis lors des belles journées. La pièce principale est complétée par une chambre principale spacieuse donnant accès à cette terrasse, ainsi qu’une chambre d’appoint idéale en tant que bureau ou chambre d’amis. La salle de bain, entièrement carrelée, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un toilet. Une cave sèche offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence bénéficie d’un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation et de double vitrage en aluminium thermiquement performant, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’ensemble du bâtiment, datant de 1954, sera prochainement amélioré par des travaux d’isolation extérieure et une finition en crépi blanc, déjà en cours d'exécution. Située dans une zone résidentielle paisible à Edegem, cette propriété profite des avantages d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du centre-ville. Le certificat PEB indique un classement favorable avec une consommation énergétique estimée à 463 kWh/m²/an, et la nouvelle performance énergétique est en cours d’exécution. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié et ne comporte pas de charges fixes supplémentaires. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite la vie quotidienne. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans cette localité prisée, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin d’organiser une visite et découvrir personnellement tous les atouts de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville d'Edegem, cet appartement en rez-de-chaussée offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier entièrement rénové en 2023, idéalement situé dans une zone à la fois calme et centrale. Avec un prix de 312 500 €, cette propriété représente une excellente affaire pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager, combinant confort moderne et emplacement pratique. La superficie habitable de 68 m² est optimisée pour le confort quotidien, comprenant deux chambres lumineuses, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu’une pièce de vie accueillante et spacieuse. La distribution intérieure a été pensée pour maximiser la luminosité et l’espace, avec une salle de séjour dotée d’un parquet élégant, qui s’ouvre sur une cuisine intégrée de haute qualité. La présence d’un double vitrage garantit une isolation thermique et phonique efficace, tandis que le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. L’atout majeur de cet appartement réside dans son espace extérieur : une charmante terrasse orientée à l’ouest offre un lieu idéal pour profiter des après-midis ensoleillés, complété par un jardin privé soigneusement entretenu. La disposition du logement permet un accès direct à cette terrasse depuis la pièce principale, créant un environnement parfait pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre. Deux chambres équipées de placards intégrés offrent amplement d’espace de rangement, et la salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo pratique. En plus, une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. La localisation stratégique à Edegem permet de profiter de tous les services locaux : écoles, commerces, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied. Cette proximité facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre résidentiel paisible. Ce bien immobilier constitue une occasion idéale pour des investisseurs ou des particuliers en quête d’un appartement clé sur porte dans cette région prisée. La résidence étant située dans un quartier résidentiel calme avec une orientation ouest agréable pour profiter du soleil dans le jardin et sur le terrasse, elle répond parfaitement aux besoins modernes. Sa construction datant de 1975 a été entièrement modernisée, certifiée par un EPC en conformité et un certificat électrique récent, garantissant la conformité aux normes actuelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +32 479/47.09.61 ou à consulter notre site internet ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement agréable, fonctionnel et parfaitement situé dans la dynamique ville d’Edegem. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé dans une paisible quartier d'Edegem, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et convivialité. Avec une surface habitable de 70 m², cette résidence comprend deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière naturelle, offre une vue agréable sur le balcon de 13 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de suffisamment de rangements et d’appareils modernes, notamment une plaque vitrocéramique et une possibilité de raccordement pour le lave-vaisselle, facilitant ainsi la préparation des repas en toute simplicité. La salle de bains est équipée d’une douche et d’un meuble lavabo fonctionnel, tandis que des toilettes séparées complètent cet agencement pratique. La présence d’une cave privative et d’un local à vélos en fait un logement pratique et sécurisé, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Situé dans une commune calme mais bien connectée, cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant avec vue sur les espaces verts environnants, idéal pour ceux qui apprécient la nature tout en restant proches des commodités. La résidence a été construite en 1968 et comprend un ascenseur pour faciliter l’accès au deuxième étage. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que la copropriété impose des charges mensuelles de 202 €, comprenant l’entretien des parties communes et l’ascenseur. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 130 kWh/m², avec un EPC valide jusqu’en 2035, garantissant une gestion énergétique maîtrisée. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cette propriété représente une excellente opportunité d’acquérir une résidence abordable dans un environnement paisible. Le prix de cet appartement est fixé à 225 000 €, sans TVA, ce qui en fait une offre attractive pour les acheteurs à la recherche d’un logement pratique et économique à Edegem. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié, ce qui facilite une acquisition rapide. La résidence étant actuellement non louée, vous pouvez envisager d’y emménager rapidement ou de la louer pour générer des revenus. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire concernant cette belle opportunité immobilière. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’achat et de vous faire découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement dans un cadre agréable et bien situé. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à Edegem, une opportunité rare pour un achat sans souci dans cette charmante ville flamande. Situé dans la Laureysstraat 2, cet appartement se trouve dans un immeuble rénové avec soin, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Avec un prix fixé à 265 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans une localisation pratique, à la fois paisible et proche du centre-ville. Ce bien immobilier de 66 m² de surface habitable dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou des professionnels souhaitant profiter d’un espace confortable. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Siemens et un plan de travail en composite, donne sur un premier terrasse de 2 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La deuxième terrasse, de 4 m² et orientée à l’ouest, se trouve attenante au séjour, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. La salle de bain compacte comprend une douche, un lavabo avec meuble intégré, des toilettes et un sèche-serviettes électrique, apportant confort et praticité au quotidien. L’appartement inclut également une cave privative ainsi qu’un espace pour le rangement à vélo, ce qui est toujours apprécié dans la vie urbaine. L’immeuble a été entièrement rénové récemment, avec des travaux effectués sur le toit, les fenêtres, l’électricité et la façade, garantissant une tranquillité d’esprit à l’acquéreur. La construction datant de 1954 a été modernisée dans le respect des normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique conforme et une consommation énergétique évaluée à 148 kWh/m²/an. La localisation à Edegem offre un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux transports en commun, tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. La disponibilité du bien est immédiate à la signature de l’acte. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site ou à contacter notre agence afin d’obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé dans le charmant centre d’Edegem, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Ce bien immobilier, entièrement rénové en 2020, incarne une alliance parfaite entre design contemporain, technologie avancée et praticité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux, agrémenté d’un plafond en vide-ordinaire avec éclairage LED indirect que vous pouvez personnaliser en fonction de votre humeur, créant ainsi une ambiance unique. La présence d’un système audio intégré dans la pièce principale permet d’instantanés créer une atmosphère conviviale ou relaxante, idéale pour recevoir des amis ou profiter d’un moment de détente seul. La cuisine semi-open, moderne et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires, que ce soit pour préparer un repas élaboré ou un dîner rapide. Avec une surface de 6 m², elle est équipée pour répondre à toutes vos envies gastronomiques. Les deux chambres spacieuses, de 14 m² et 10 m² respectivement, offrent un espace privé agréable, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La salle de bain, conçue dans un style Bali, évoque une sensation de spa avec ses matériaux naturels et ses touches zen, parfait pour se ressourcer. Un toilette séparé complète cet espace intérieur, tandis que des rangements intégrés dissimulent la chaudière et la machine à laver pour plus de praticité. À l’extérieur, un petit terrasse de 4 m² vous invite à profiter des belles journées ou soirées d’été, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif en plein air. La résidence bénéficie d’équipements modernes tels qu’un système de sécurité automatisé avec accès via code ou application mobile, garantissant votre tranquillité d’esprit. L’emplacement central d’Edegem est un véritable atout, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services du quotidien. La proximité des transports facilite également vos déplacements dans la région. En ce qui concerne le stationnement, le propriétaire loue une grande garagebox située à l’arrière du bâtiment, avec possibilité de reprise du contrat de location si nécessaire. Avec un prix fixé à 349 900 €, ce bien constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou acquéreur souhaitant s’installer dans un quartier résidentiel dynamique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce magnifique appartement clé sur porte est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre moderne et confortable. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante commune d'Edegem, cet appartement à vente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et parfaitement situé. Offrant une surface habitable de 105 m², ce bien immobilier récemment rénové allie élégance, praticité et localisation stratégique. La propriété se trouve dans le quartier prisé de 'Molenveld', une zone résidentielle calme et centrale, bénéficiant d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun ainsi qu’aux grandes voies d’accès et autoroutes environnantes. Ce contexte idéal garantit un mode de vie agréable tout en restant connecté avec les autres localités de la région. L’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à une pièce de vie lumineuse, dotée d’un espace salon et salle à manger spacieux, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. La distribution intérieure comprend également deux chambres, dont une chambre principale avec balcon et une chambre d'amis ou bureau selon les besoins. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo, offrant ainsi tout le confort nécessaire. La propriété dispose également d’un toilette séparé pour plus de commodité. La rénovation récente de l’appartement lui confère une finition haut de gamme, garantissant une excellente isolation énergétique avec un label EPC A, attestant de sa faible consommation énergétique et de sa conformité aux normes en vigueur. Ce logement est idéal pour des familles ou des professionnels cherchant à concilier confort, modernité et accès pratique aux infrastructures locales. La résidence ne possède pas de jardin ni de terrasse en dehors du balcon, mais la qualité de la rénovation et l’agencement intérieur en font un lieu de vie très agréable. La propriété est située au premier étage dans un immeuble de deux étages, sans ascenseur. Elle bénéficie également de certificats conformes pour l’installation électrique et d’un certificat énergétique valide jusqu’en 2035. Avec un prix attractif fixé à 329 000 €, cette offre constitue une véritable opportunité sur le marché immobilier d’Edegem. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette magnifique résidence qui allie confort moderne et localisation privilégiée. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement moderne et spacieux situé à Mortelmansstraat 35, dans le projet vert Minerve à Edegem. Ce bien neuf propose une surface habitable de 163 m² assortie d'une terrasse de 8 m², et se compose de trois chambres confortables. Grâce à sa conception durable et sa connexion au réseau de chauffage urbain, cette habitation garantit une facture énergétique réduite. Profitez également d'une réduction du taux de TVA à 6% avec une livraison prévue après l'été 2024. La propriété est située au rez-de-chaussée d'un bâtiment à deux façades, dans un quartier qui favorise une mobilité douce, parfait pour les familles avec jeunes enfants ou les personnes en quête de tranquillité et de verdure. À seulement 20 minutes à vélo du centre dynamique d'Anvers, l'emplacement est également bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de nombreux commerces. Cette maison basse énergie (BEN) offre donc un cadre de vie paisible tout en étant bien connectée aux commodités nécessaires. Ne manquez pas l'occasion unique de vivre dans un environnement à la fois confortable et écologique. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jeroen De Jong par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?